合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

廠房租賃合同簡單版篇一

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,，室內(nèi)水、電二通,，設(shè)施完好,，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同。

二,、租期自 年 月 日至 年 月 日,，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、門面快到期時，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房租賃合同簡單版篇二

甲、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂合約內(nèi)容如下：

一、甲方將位于________的廠房,，建筑面積________平方米,，租給乙方做工業(yè)用途,。

二、租賃期限

租賃期限________年,。租期從________年________月________日起至________年________月________日止,。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損（在合理情況下）歸還給甲方,，屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約,，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格,，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約,，并簽訂新的租賃合同,。

三、租金計付方式

租金必須先繳交后使用,，租金為兩個月繳交一次,。廠房面積2100平方米x每平方米10元計算，乙方先交押金_____元,，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配,。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實廠房無損壞后,，甲方將押金無息退還乙方,。乙方必須在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金,，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,。沒收所交押金。

四,、雙方的責(zé)任與權(quán)益

1,、甲方的`工廠必須做到三通（即工廠的水、電,、路必須通到廠區(qū)）,。

2、甲方提供正常的360kw電線路,，并將線拉到配電房,。

3、租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié)構(gòu),，如因生產(chǎn)需要時,，需經(jīng)甲方同意后,，方可實施。

4,、乙方在租用期間,，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時乙方需守法經(jīng)營,，乙方所有工商、稅務(wù),、治安,、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán),、債務(wù)均與甲方無關(guān),，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)證照事宜,，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

5,、在租用期間乙方提前終止合同時,，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方,。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時,，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi),，并原價賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。

五,、其它

1,、租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,，甲方負(fù)責(zé)自行維修,，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國家需征收,，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,，甲方需退還押金給乙方,。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,，則由甲乙雙方協(xié)商解決。3,、雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決,。

六,、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

日期：________日期：________

廠房租賃合同簡單版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的

1,、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))

2,、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3、建筑面積： 平方米

二,、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。

2,、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為 年,，自 至 止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi),，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、租金

1,、該房屋的月租金為 元,，年租金為 元整。

2,、先支付租金后使用,，每次支付半年的租金。即 元整,。

3,、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，如土地租金、房產(chǎn)稅等,。

2,、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用,，并保證水,、電(總?cè)萘繛?)暢通，供乙方使用,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,。

4,、乙方必須按約定及時支付房租。

5,、乙方不得利用租賃房從事違法活動,。

6、租賃期內(nèi),，乙方自行承擔(dān)水,、電費(fèi)(含 的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費(fèi)用。

六,、其他約不定期事項

1,、因地震、戰(zhàn)爭,、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時,，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租,。

2,、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時,，則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi),。甲方退還乙方的房租,。

3,、租賃期未到,，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預(yù)付的.房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金,。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修,、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi),、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房租賃合同簡單版篇四

隨著時間的推移，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的簡單廠房租賃合同范本,，歡迎大家分享,。

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房,、倉庫及相應(yīng)場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間,，車間間,，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年,，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。

有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物

按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日,。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。

5.2乙方應(yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金,，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1本合同下的專用設(shè)施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車,、車間外深井,、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的.故障和危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條裝修改擴(kuò)建條款

方的同意。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋,，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理,，甲方無權(quán)處理。

第九條保證條款

9.1甲方保證所出租的廠房,、場地權(quán)屬清晰,，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,，或按年租金的%向乙方支付違約金。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻,，不能以任何形式占用公攤道路,。

9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,?？赡芟蛴嘘P(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)村道路硬化費(fèi),、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)繳納。

9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設(shè)施具備100千瓦的供電能力,，如需增容,，相關(guān)事項由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付,。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配,。

9.6乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付的愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

在租賃合同期間內(nèi),，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條：債權(quán)債務(wù)的處理

乙方承租之前,，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問題由甲方承擔(dān),，乙方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任;乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題,，乙方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

第十二條合同的終止

12.1在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因,，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同,，任何一方違約，給對方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失,。

12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復(fù)乙方不能繼續(xù)承租的,，合同自行終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方須退還未到期租金,，租金計算至乙方將所有設(shè)備搬遷完畢之日。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的

有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意,。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，按政府有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行,，無需征得甲方同意,。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，則通過訴訟程序解決。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇五

廠房

租賃合同

甲方：業(yè)主( )身份證號碼

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,，室內(nèi)水,、電二通，設(shè)施完好,，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等、互利,、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同。

二,、租期自 年 月 日至 年 月 日,，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、門面快到期時,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害,，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

一,、租賃標(biāo)的

1,、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3,、建筑面積： 平方米

二,、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用,。

2,、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后,，方可進(jìn)行。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為 年，自 至 止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向,，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

共

2

1

1

2

廠房租賃合同簡單版篇六

一,、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：___

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，土地面積約為平方米,，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物,。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計萬元整(金額大寫人民幣整),。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書,、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。

2、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的.違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。

五,、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論,。

六,、標(biāo)的物的交付__年__月__日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七,、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

甲方：___乙方：___

代表：___代表：___

__年__月__日__年__月__日

廠房租賃合同簡單版篇七

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，廠房租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

1,、廠房廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。廠房租賃期___年,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

1,、廠房租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時,，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣元/度,。水費(fèi)是/立方米。

2,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元,。

1,、廠房租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、廠房租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

和歸還

1、乙方在廠房租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、廠房租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，廠房租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止廠房租賃協(xié)議。

6,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

1,、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋,。

2,、廠房租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、廠房租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原廠房租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同簡單版篇八

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為______________,，結(jié)構(gòu)________________________.

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同簡單版篇九

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的簡單廠房租賃合同,，希望能夠幫助到大家,。

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同,。

1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2,、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分),。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明,、供水設(shè)施,。

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的'用途,。

3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2,、租賃費(fèi)計費(fèi)方式：__年租金__元(人民幣：__元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金__元，廠房租金__元)

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的,，交正月租金,。

4、租金在每年的__月__日以__形式交付給甲方,。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,，屬于制造廠商責(zé)任的,，由甲方通知廠商解決。

3,、租賃過程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

(一),、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用,。

2,、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營,。

(二),、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗,、墻面燈具、照明線路等)的完整,，損壞應(yīng)即時更換或維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

有關(guān)本合同的一些爭議,，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動廢止,。

附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：__________________乙方：________________

__年__月__日__年__月__日

廠房租賃合同簡單版篇十

乙方：租主()身份證號碼

方有位于建筑面積平方米的門面間,，室內(nèi)水、電二通,，設(shè)施完好,，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同,。

二,、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元,，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、門面快到期時，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鼍鄹褡兓印２⑶覒?yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

方：

乙方：

年月日

廠房租賃合同簡單版篇十一

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水,、電二通,，設(shè)施完好，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同,。

二,、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元,，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。

三、乙方在租房期間,，每月的水,、電費(fèi)按實數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、門面快到期時,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

六,、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌、收銀柜,、掛衣架,、玻璃門、房門,、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的,，不能對門面有任何的損壞,。

七、租賃期間,，乙方如發(fā)生水,、火、電等意外災(zāi)害,，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負(fù)責(zé)維修門面。

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇十二

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān),。

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：____________

開戶名稱： 帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.

5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______%.

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律,、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

按國家相關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)__________________________________

授權(quán)代表(簽字)______________________________

乙方(印章)__________________________________

授權(quán)代表(簽字)______________________________

簽訂時間：__________年____月____日