隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇一

3. 維修費：租賃期間,，維修費由乙方自行負責,。

4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的所有各項費用均由乙方繳納,，(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。

第六條 甲方與乙方的變更：

1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,，

租賃合同

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金，違約金為二個月租金,。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ,，違約金為二個月租金,。

3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金,，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

4.乙方應于合同期滿后，按合同要求返還房屋給甲方,。乙方未按期返還房屋,，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的,，視為未按期返還房屋,。乙方應自行改正，直到符合合同要求為止,。

5.因乙方違約,，造成提前解除本合同的，對于乙方的裝修損失,，由乙方自行承擔,。

6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承擔本項目的文明城市創(chuàng)建,、上級部門檢查等任務,。

7.乙方對本項目的管理要達到城建、城管,、消防,、公安、工商,、衛(wèi)生等部門的要求,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 第十一條 本合同雙方簽字或蓋章后生效,。

本合同共__叁__頁，1式3份,，甲方執(zhí)2份,，乙方執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：六合區(qū)方水路158號 聯(lián)系地址：

賬號：101205010400020xx 身份證號碼：

開戶行:農行長蘆支行

簽約日期：20xx年 月 日

出租方(以下稱甲方)：___________ _________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________________ 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：___ ___號,，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣__ ____元整(大寫： 元)。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年

為______元,，第三年為 ______元，第四年為 ______元,，………),。

3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

共

2

2

1

2

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于： 香巴拉大道商鋪一間

第二條 房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經營,，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險,、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

第三條 租賃期限及租金

租賃期限為 ? 年,，自 ? ?年 ? ? 月 ? ? 日至 年 ? ? 月 ? ? 日,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)

第五條 付款方式

按年付款。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2萬6千元,。大寫貳萬陸仟元整,。

共3頁，第2頁

第六條 維修養(yǎng)護,、裝修及責任

(1),、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協(xié)助,。

(2)、租賃期間,，防火安全,，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

(3),、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條 合同中止及續(xù)租

(1),、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。

(2),、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方向當地人民法院起訴,。

第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人： 乙方代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇三

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律,、法規(guī),，經協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(大寫：元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元,，第四年為______元,，………)。

3.乙方每(____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

_______年________月________日

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇四

合同編號：

出租方(甲方)：深圳市國土房產物業(yè)管理服務中心

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米,。

第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月,，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第三條乙方可將出租房屋作_______用途,。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______),，月租金總額人民幣_______元(大寫_______),。

第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認。

第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金,，即人民幣_______元(大寫_______)。

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據,。

第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用,。

每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金,，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促,，有權停止水,、電供應。

第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,，在結清費用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

本條維修的費用由甲方承擔,。但因乙方使用損壞的由乙方承擔,。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔。

第十三條本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準,，并及時通知乙方后方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內,，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構,，否則視為違約,。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約,。

第十五條本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

(二)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(四)未經甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人,。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預交款項有結余的,，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還,。

第十八條因下列情形之一,，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

第十九條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除。

第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水,、電供應等,。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金,，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。

第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方,，退還租賃保證金,，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由,，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除,。

第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失,。

第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約",、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。

第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。

第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力,。

第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴,。

第二十八條本合同以中文為正本文字,。

第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份,。

第三十條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：

年 月 日

登記人(簽章)： 合同登記機關(簽章)：

年 月 日

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇五

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律,、法規(guī),，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元,。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元，第四年為________元)

3.為減輕承租方負擔,，經雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金 %加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2.水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數為_____度,，電表底數為____度，此度數以后的費用由承租方承擔,，直至協(xié)議期滿)

3.維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條 在租賃柜臺經營活動中,，出租方應當履行下列義務

1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。

3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5.不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌,。

6.不準為承租方非法經營提供方便。

第七條 在租賃柜臺經營活動中,，承租方應當履行下列義務

1.不得超出核準登記的經營范圍,。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3.不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經營活動。

4.文明經營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

7.禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8.自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

第八條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

第九條 違約金和違約責任

1.若出租方在承租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2.若承租方在出租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

3.承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第十條 續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本協(xié)議,。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條 協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條 協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2.雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;

3.因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現的;

5.當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現的;

7._________________________________________________,。

第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條 爭議處理方式

1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條 通知

1.根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條 解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本協(xié)議的解釋,。

第十七條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇六

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

第九條 違約責任

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇七

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整（________元）,。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元,，第三年為________元，第四年為________元）

3.為減輕承租方負擔,，經雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2.水電費：由承租方自行繳納,，（水表表底數為_____度，電表底數為____度,，此度數以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿）

3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務

1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2.監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人,。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷,。

5.不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌,。

6.不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中,，承租方應當履行下列義務

1.不得超出核準登記的經營范圍,。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3.不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經營活動。

4.文明經營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

7.禁止轉借,、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8.自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1.若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2.若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米,。

雙方商定鋪位租期為_____年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

1,、每年租金為人民幣,，大寫：。乙方以現金形式向出租方支付租金,，租金第一次交付兩年房租為人民幣,，大寫，以后每年支付一次,，并于每年日前交至出租方,。

2,、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落,。

四,、水電費、管理費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

2,、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門,、機構交納;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

1.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。

1,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同,。

2,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責,。

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產;

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：____

日期：年月日日期：年月日

商鋪長期租賃合同范本

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一、房屋座落地點：面積：附屬物：

二,、租賃期限：年,，即年月日至年月日

三、租金及交納時間：每月元,，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。

四,、租房押金：元，到期結算后歸還,。

五,、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租,。

六,、租賃期間的其他約定事項：

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔,。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件，乙方自負后果,，并承擔違約責任,。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約。

6,、乙方如不按時交付租金,、水電費、電話費等應付費用,，甲方有權單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電度，水度,，煤氣立方,。

10、補充,。

七,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,。經甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字);

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇十

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

由于工作需要，現乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務,，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議：

第一條廣場場地用途

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變廣場場地用途,。

第二條租賃期限

場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回場地,，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對場地和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金

租金標準及支付方式：,。

收取場地使用保證金,。

1、活動結束后由乙方通知甲方,，雙方人員到現場檢查驗收,，驗收合格后全額退還保證金。

2,、如乙方在活動期間擅自調整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補交超出規(guī)模的費用如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施,。

支付方式：現金_____，每月_______日前支付,。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內,，實際使用的水費，電費,、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納,。

第五條場地維護及維修

甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內,，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于場地及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第七條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付場地達______日的。

2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用場地的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回場地：

1,、不按照約定支付租金達_______日的。

2,、欠繳各項費用達________元的,。

3、擅自改變場地用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5,、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：___________承租人簽章：___________

簽訂日期：________________________

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇十一

承租方： 以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在 的門面 個,，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共 個門面每個 元/月，共 元/月,，交付時間為每月 日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金 元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。其它所有的稅、費,、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二,、經營內容：乙方經營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔,。

三、經營時間為 年,，既 年 月 日至 年 月 日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇十二

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

租金和租金交納期及條件

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,、電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外,。

出租房與承租方的變更

1.租賃期間：甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

乙方的職責

1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租%，如拖欠租金天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。

2.甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行,，乙方造成租賃房屋及設備的毀損,，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

5.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律,。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營,，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

合同期滿后,，如甲方的所有房需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(租金費用根據市場行情而定不能低只能高,，乙方不得阻撓)

租賃期間,，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責,。

本合同如有不盡事宜,，必須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當地工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經過雙方代表簽章后生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：___承租方：___

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇十三

乙方

甲乙雙方于________年____月____日簽訂《場地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設重點工程項目使用,，經甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,，并就解除合同相關事宜約定如下：

三、乙方的經濟損失,，由太原市〈陽曲〉轉型發(fā)展產業(yè)園區(qū),，給予適當的經濟補償。

五,、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關,；

產業(yè)園區(qū)簽字：

甲方簽名：乙方簽名：

________年____月____日

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇十四

商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大,，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同,，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利,。那么簽訂商鋪長期租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家?guī)淼纳啼侀L期租賃合同范本，歡迎大家參考,。

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

依據中華人民共和國法律,、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同，以茲共同遵守,。

第一條 租賃店面位于__________________________________________________,，該店面建筑面積為________平方米。

第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

第三條 租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為_______年,，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前______天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

第四條 店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________),，以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅,，物業(yè)管理費、治安費,、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水,、用電、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔,。

4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負責店面裝修。

第五條 乙方如需在經營過程中對店面進行裝修,，其方案須經甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營,。

第六條 甲方的權力及義務

6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用,。

6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查,，抄表,、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現下列情形之一,，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的,。

6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

第七條 乙方的權利及義務

7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園,，其經營活動不受甲方干預,，但須依法經營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責。

7.3未經甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同,，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔。

7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險,。

第八條 合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,，合同自行終止

8.2甲乙雙方經協(xié)商，達成協(xié)議,，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方,，并經對方書面同意,，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時,，乙方應于______日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權在乙方不到場的情況下,，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任,。

第九條 違約責任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務,，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同,，違約方應賠償守約方經濟損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約,，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金。

第十條 法律適用的爭議的解決

10.1有關本合同的內容,，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時,，認真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理,。

11.4甲方對乙方的所有通知,、信函、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出,。

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

2、內附屬設施：________________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責任

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉租、轉讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

十二,、違約責任及賠償

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十三、其他條款

4,、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

一,、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,，租期_________年。

二,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_________元,，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元,，在合同簽訂時交清,。

三、租賃期間雙方的權利和義務

1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元,，押金不計息。

2,、乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7,、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責,。

8,、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經同意甲方擅自轉包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

長期商鋪租賃合同有需要注意的篇十五

甲方：

乙方：

為規(guī)范紫荊或商務中心物業(yè)區(qū)域機動車泊位的租賃，確保物業(yè)區(qū)域道路交通的暢通和安全,，甲乙雙方經協(xié)商,，就機動車泊位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將號泊車位,，共個,，出租給乙方使用，車牌號車型及顏色為：.乙方今后變更所停車輛或增加租賃泊位,，需提前三日簽訂補充協(xié)議,。

二、每個泊位租賃費為人民幣元/月;年度泊位費合計：人民幣元,，大寫,，自簽約之日起計收。

三,、乙方使用泊位期限為________年____月____日至________年____月____日共年,。

四、為保證協(xié)議的履行,，上述泊位乙方先付費后使用,。乙方在協(xié)議到期之前三日內按年續(xù)交泊位費，支付形式為現金或轉賬,。

五,、甲方定期檢查泊位設施是否完好，確保乙方正常使用,。甲方有權制止超長,、超寬、超重及漏油,、漏水等車輛進入泊位,。禁止裝有易燃、易爆,、劇毒品或有污染品的車輛進入本物業(yè)區(qū),。

六、乙方須遵守甲方制定的物業(yè)相關管理規(guī)定，特別是《機動車停車場使用守則》,，乙方應每次進入車場使用通行卡刷卡出入，憑刷卡停放,，無卡將被拒絕停放,。

七、乙方須按時支付泊位費,。并自覺接受秩序維護員的指揮,，保證停車的正常秩序。車輛停放后,，乙方因關閉車窗,，車門，不要將現金,，證件,，飾品等貴重物品留置車內，如乙方將上述貴重物品留置車內其風險責任自行承擔,。

八,、駛入物業(yè)區(qū)的車輛應減速時速限制5/以下，禁止鳴號,。如車輛損壞公共設施,，應照價賠償。泊車位不得停放摩托車,，助力車,，電動車及其他非機動車。

十,、甲方僅提供泊位以方便乙方泊車使用,，甲方不負責保管車輛及車輛內的物品。乙方車輛的保管需另行簽約,，在車輛看管區(qū)停放,，并交納看管費240元/月。

十一,、乙方擅自將泊位轉租給他人,，甲方有權立即解除本協(xié)議，收回泊位,。甲方未依約提供乙方正常使用的泊位,，應退還當日該泊位的使用費。

十二,、本協(xié)議經雙方簽定后全面履行,，履行過程中雙方如有爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

電話：電話：

日期：日期：

附件：機動車停車場使用守則

機動車停車場使用守則

2通行卡僅供通過租賃取得泊位使用權的車輛使用,，不可轉讓或轉借，且必須每次按照流程刷卡出入,，遺失通行卡之使用人士須向物業(yè)公司報失,，并以書面方式向物業(yè)公司補卡。

3.車輛須依銀川市有關法規(guī)購買有效車輛保險和交通部門發(fā)出的有效行車證明,。

4.車輛需按約定的泊位停放,，不得停放于其他車位或進出通道上，本物業(yè)公司保留拖走阻礙停車場和道路正常運作車輛之權利,。

5.車輛停泊時,，必須顧及自身和其他車輛及人員安全，以防造成人員傷亡及財產損壞,。

6.任何車輛,，不得在停車場內裝卸貨物。

7.本物業(yè)區(qū)的車位僅供停泊車輛使用,，任何人不得利用其租賃的泊位堆放其他物品,，不得將非機動車停泊于機動泊位。

8.不得在本車場停泊,，裝載物業(yè)公司認為可能對其他車輛等造成危險的車輛或物品,。

9.請勿在車輛內放置貴重物品，離車時請予以檢查,，鎖好車門,。

10.導致本物業(yè)區(qū)任何設施，設備及器械等損壞,，責任人必須負責賠償損失,。

11.不得在本車場范圍內維修，清洗車輛,，車輛停放時必須熄火,。

12.不得在本車場范圍內拍賣及出售貨物或進行其泊車以外的活動。

13.物業(yè)公司有權要求使用人士出示身份證明,，以確認其業(yè)主或使用人的身份,。

14.物業(yè)區(qū)內最高車速限制為每小時5，在高度限制,，設施位置,，坡道及轉彎處應減速小心駕駛，以避免可能的意外情況,。

15.任何車輛在停車場及車道上不得鳴號以免滋擾其他人士,。

16.對逾期未付泊車位費的使用人士，物業(yè)公司有權向使用人士追繳泊位費并暫停其使用車位的權利。

17.對任何違反本守則的人員,，秩序維護員有權拒絕或禁止其使用本車場,。

18.如客戶無法出示通行卡刷卡，秩序維護員將禁止其車輛進入物業(yè)區(qū)停放,。19.任何對本車場之投訴可以書面或口頭方式向寧夏易大物業(yè)服務有限公司提出,。

說明：

1.以上物業(yè)區(qū)指紫荊花商務中心;

2.以上物業(yè)公司指寧夏易大物業(yè)服務有限公司。

承諾：

本人以認真閱讀以上《機動車泊位租賃協(xié)議》及《機動車停車場使用守則》,，并承諾遵守，積極配合物業(yè)公司的服務和管理工作,。

承諾人：

________年____月____日