生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

正規(guī)買賣合同篇一

出賣方： (以下簡稱甲方)

買受方： (以下簡稱乙方)

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米_寬米)國有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿,、真實,、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 宗地概況

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2,、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型,，面積 平方米,，進深 米，面寬 米,，兩壕門面形式,，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為,，國土證號祁國用( )第 號,，原國土使用權(quán)人為 ，祁國用( )第 號,。

第二條 交易形式,、價款及付款

1、雙方以土地現(xiàn)狀成交,，簽約付款后,，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方,，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱,，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋,。

2,、宗地價款 萬元，簽約付 萬元,，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清,。

第三條事項

1、按第二條交易原則,，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為,。

2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費,，及相關(guān)的法律責任由買受人承擔,，與出賣人無關(guān)。

3,、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份,，雙方簽字生效,，不得反悔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

正規(guī)買賣合同篇二

第一條、貨物名稱,、規(guī)格型號,、數(shù)量及單價

第三條、供貨期限及交貨時間,、地點和方式

3,、交貨地點： ，具體按甲方通知,。

第四條,、貨物驗收及標準

1、甲乙雙方同意按下列第

(1),、

(2) 項標準對貨物進行驗收：

5,、質(zhì)量異議期限自甲方收到貨物之日起計____日。

第五條,、權(quán)利瑕疵保證乙方應保證甲方在使用乙方貨物或其他任何一部分時不受

第六條,、質(zhì)量保證

第七條、包裝要求,、包裝物的供應和回收

2,、乙方提供的貨物包裝物歸甲方所有，乙方不得回收,。

第八條,、付款時間及方式：

2、甲方支付貨款的方式為：支票,。

第九條,、合同解除及違約責任：

第一條 名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱,、品種、規(guī)格：__ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標),。

2.質(zhì)量,，按下列第( )項執(zhí)行：

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式),。

第二條 數(shù)量和計量單位,、計量方法

1.數(shù)量：________ 。

2.計量單位和方法：,。

第四條 交貨方式：

1.交貨時間：_______,。

2.交貨地點：_______。

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸),。

5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_,。

第五條 驗收：

1.驗收時間：_______,。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

第七條 提出異議的時間和方法：

2.甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

第八條 甲方違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金,。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,，應承擔因此給乙方造成的損失。

7.其它約定：___,。

第九條 乙方的違約責任：

1.乙方不能交貨的,，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

正規(guī)買賣合同篇三

出 賣 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買 受 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。

該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款,。

1.一次性付款 ,。

2.分期付款 ,。

3.其他方式 。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,。

第四條 交付期限

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。

第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本合同連同附件共 頁,，一式 份,，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

出賣人 份,，買受人 份,， 份。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【簽約日期】： 【簽約日期】：

正規(guī)買賣合同篇四

供方：

需方：

為了保護各方合法權(quán)益,，同時,，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,，達成一致意見，簽訂本合同,，共同遵守,。

一、采購產(chǎn)品名稱,、型號,、規(guī)格和主要配置、單價,、數(shù)量,、金額等。

需方指定的簽字收貨人：,。

三,、驗收標準及提出異議等事項按照下列約定：

1、驗收標準：貨物須同時完全符合下列各項標準及要求方為合格：

裝箱單,、質(zhì)量合格證書,、保修證書、產(chǎn)品使用說明書及其它應當隨箱的技術(shù)資料;

2,、開箱檢驗時雙方皆應派員參加,，若檢驗時發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符,，或開箱時雖然貨物外包裝完好無損但箱內(nèi)貨物短缺或損傷,，需方有權(quán)拒絕接收或決定暫時收取該批次貨物，雙方或單方應當在發(fā)現(xiàn)后及時記錄并最遲在驗收期限(含延長的驗收期限)結(jié)束之日起7日內(nèi)簽署書面證明并送達給對方一份,，供方應按照該證明將需補足或更換的貨物在送達證明之日起10日內(nèi)交付到需方指定地點,，按本合同前述各條款項規(guī)定交付及驗收。

3,、供方保證向需方提供的技術(shù)資料包括全部中文版本是清晰的,、正確的、完整的,。如發(fā)現(xiàn)缺失,，供方應在需方送達通知之日起10日內(nèi)將需補足的資料交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規(guī)定交付及驗收,。

4,、本合同各相關(guān)條款中凡與供方責任或義務相關(guān)及由供方原因所引起涉及各項貨物、零件,、部件,、配件及資料的更、換、補,、退等情形,，所發(fā)生活相關(guān)的任何價款、成本,、費用,，包括但不限于運輸、安裝,、服務,、維修、調(diào)試等,，以及保險,、稅、費等,，均應當由供方承擔,。

四、質(zhì)量標準及保修：

1,、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的,，全新、未使用過的產(chǎn)品,。

2、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷,，或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件,，供方不負免費保修的責任，但供方應按照或比照本合同相關(guān)條款規(guī)定提供更換或保修服務,，由此引起的合理費用由需方負擔,。

3、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷,，或供方提供的技術(shù)資料有錯誤,，或供方在現(xiàn)場的技術(shù)人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規(guī)定的指標和技術(shù)性能，供方應負責按本合同相關(guān)條款規(guī)定更換或修理,，使貨物運行指標和技術(shù)性能達到合同規(guī)定,由此引起的全部費用由供方承擔,。若因軟件或硬件缺陷導致或引起需方損失及導致或引起第三方受到損害的，全部賠償責任均應由供方承擔,。

4,、設(shè)備保修期按照廠商的標準執(zhí)行：一年內(nèi)軟件免費升級和補丁服務,軟件運行過程中，出現(xiàn)問題,，供方應在24小時內(nèi)到達需方使用現(xiàn)場,，解決問題。

五、付款方式及期限:采用需方直接支付方式,，在驗收合格后5日內(nèi)將貨款全部付清,。同時供方向需方開具相應的發(fā)票。

供應商開戶行名稱:中國工商銀行

帳號:

其它:

六,、違約責任:

1,、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求,，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時,，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：

的對第三方的責任,。

求,，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關(guān)費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。此時,，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應重新起算,。

3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為,，違約方應就每一單項違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~5%的違約金,。

4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品,，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金,，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。

5,、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時,，應在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓螅詼p輕可能給對方造成的損失,，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后,，應當根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任,。

七、本合同發(fā)生爭議時應本著友好的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成而產(chǎn)生的訴訟,，由合同簽訂地石家莊市橋西區(qū)人民法院管轄,。

八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市

九,、其它約定事項：

1,、供方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

2,、在本合同履行的過程中,，采購人需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下,，可以僅就供貨數(shù)量與供應商協(xié)商簽訂補充訂單,。補充訂單構(gòu)成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力,。但,，所有補充訂單的采購金額累計不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對本合同其他實質(zhì)性條款(價格,、配置,、服務條款等)進行變更的補充協(xié)議無效。

份,，供方一份,、需方兩份。

4,、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效,。

需方(蓋章)：需方代表(簽字)：地址：傳真：電話：合同簽訂日期：

供方(蓋章)：供方代表(簽字)：地址：傳真：電話：合同簽訂日期：

正規(guī)買賣合同篇五

身份證號碼：_____________________

乙方：_______________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條：房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條：付款時間與辦法

(一),、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

(二),、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清,。

(三),、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條：違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

出賣方(甲方)：____________

聯(lián)系方式：_______________________

購買方(乙方)：____________

聯(lián)系方式：_______________________

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

正規(guī)買賣合同篇六

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米(建筑面積),，具體方位見合同附件,。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛,，售賣車票之用,。

第二條上述停車場地售價為_________元人民幣平方米，總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費,。)

第三條付款時間與辦法：

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方,。

2.本合同簽訂后_________個月內(nèi),，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________個月內(nèi)付總售價的_________%(含定金),，________年____月前付總售價的_________%,，交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經(jīng)乙方作出,、甲方認可,，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守,。

第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用,。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權(quán),。

第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應納的稅費,。

第六條違約責任

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,，乙方已交定金甲方不予退還,，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議,，如甲方反悔將停車場地售于乙方,，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金,。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后,，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約,，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理,。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,，應首先協(xié)商解決,，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議,。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

第九條本合同一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)兩份,，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

正規(guī)買賣合同篇七

乙方(買 方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守。

1,、甲方所有房屋,，座落于武漢市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu),、建筑面積 平方米,、樓層 、房型 ,、權(quán)屬 ,、裝修狀況 。

2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲,、乙雙方核實,，同意交易該房屋。

3,、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： ,。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： ,。

該房屋買賣價格為人民幣(大寫) ,。

甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔,。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

正規(guī)買賣合同篇八

出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)

購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_____________部分停車場地,，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積),，具體方位見合同附件,。乙方購買上述停車場地僅能作xxx上下客、停放車輛,，售賣車票之用,。

第二條上述停車場地售價為___________元人民幣________平方米，總售價為____________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費,。)

第三條付款時間與辦法：

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣___________元給甲方,。

2.本合同簽訂后___________個月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分),。

3.本合同

第三條

第二項所稱之付款計劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________個月內(nèi)付總售價的_________%(含定金),，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%.該計劃一經(jīng)乙方作出,、甲方認可,，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守,。

第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用,。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權(quán),。

第五條稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應納的稅費,。

第六條違約責任

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,，乙方已交定金甲方不予退還,，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議,，如甲方反悔將停車場地售于乙方,，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金,。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后,，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約,，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理,。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,，應首先協(xié)商解決,，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份,，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效,。

第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

正規(guī)新房屋買賣合同范本20xx

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房____屋____座____落

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓(),、劃撥(),。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。

簽訂日期：___________年__________月_______日

正規(guī)買賣合同篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

二,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_________年,，自_________年至_________年。如果甲方承包期滿無法續(xù)約,，甲方應盡量配合乙方的續(xù)約,，如不能續(xù)約，甲方應承擔乙方的損失,。

三,、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元,。每5年調(diào)整一次,，上漲10%。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務,、

1、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),。

2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進行干擾破壞。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1,、按照合同約定的.用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

七、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

附屬物包括（動，植物,，不動產(chǎn)）所有收益均歸乙方所有,，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除,。

八、違約責任

本合同生效后,，因甲方的原因致使本合同不能履行,，給乙方造成損失的，甲方應承擔所有的損失,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租房：

承租方：

日期：

正規(guī)買賣合同篇十

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

2017年農(nóng)村土地雙方買賣合同范本2017年農(nóng)村土地雙方買賣合同范本

第二期，付清余款,，計人民幣 __________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

匯合營銷

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

正規(guī)買賣合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條,、付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以________次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條,、甲方應于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__________方承擔。

第六條,、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條,、本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條,、本合同一式________份,。甲方產(chǎn)權(quán)人________份，甲方委托代理人________份,，乙方________份,，________市房地產(chǎn)交易中心________份、________公證處各________份,。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條、雙方約定的其他事項：

____________________________________________________________________,。

正規(guī)房屋買賣合同

正規(guī)房屋買賣合同范本

最新正規(guī)房屋買賣合同范本

房屋租賃正規(guī)合同范本

正規(guī)的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋買賣協(xié)議書正規(guī)

正規(guī)買賣合同篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：

甲方所售房屋位于 ___區(qū) ___路(街) ___號，為 ___結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號為" ___號",，房屋土地使用權(quán)證號為" ___號";甲方所售房屋建筑面積 ___平方米,。

第二條 房屋價格：

房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設(shè)施費用)。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)承擔,。

第三條 付款方式：

一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付),。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。(或乙方支付首期款后 日內(nèi)，將房屋交付給乙方),。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或x仲裁委員會提起仲裁)。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

正規(guī)買賣合同篇十三

出賣人(以下稱甲方)：

買受人(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、乙方購買甲方座落在____________________市__________區(qū)__________街__________號的房屋__________套(棟),，建筑面積為____________________平方米,。

二、房屋的交易價格為____________________元,。

三,、付款辦法與時間。

四,、甲方保證于____________________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用,。

五、稅費分擔：__________

六,、違約責任

1,、乙方必須按期向甲方付款,。如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房款____________________的違約金,。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用,。否則,，每逾期一天，應向乙方償付已收房款____________________的違約金,。

七,、本合同經(jīng)____________________市公證處公證，公證后合同生效,。公證費用由____________________方承擔,。

八、本合同一式__________份,，甲方,、乙方、公證處,、房產(chǎn)交易局各一份,。

甲方：(簽名)

乙方：(簽名)

正規(guī)買賣合同篇十四

房屋

買賣合同

出 賣 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買 受 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。

該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款,。

1.一次性付款 ,。

2.分期付款 。

3.其他方式 ,。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

第四條 交付期限

出賣人應當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量

保證書

說明書

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本合同連同附件共 頁,，一式 份,，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

出賣人 份,，買受人 份,， 份。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【簽約日期】： 【簽約日期】：

(一)正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,，如房屋位置、結(jié)構(gòu),、建筑面積,、價款及其支付期限、交房期限,、質(zhì)量標準,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本,，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則,，不予辦理備案,、登記。但是,，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力,。實踐中，商品房買賣時,，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本,。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認購書,、預訂協(xié)議等預約合同文本要求買受人簽署,，其中有的預約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì),，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求,，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效,，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用,。

(二)具備特定條件的預約合同

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋) 第五條規(guī)定：“商品房的認購,、訂購、預訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！备鶕?jù)最高法院民一庭的觀點,，商品房認購、訂購,、預訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項,、規(guī)劃、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質(zhì)的合同(事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間),。為保障交易安全,，保護業(yè)主權(quán)益，促進簽約,，規(guī)定具備合同實際履行條件的預約合同,，應當認定為本約合同。筆者認為,，司法解釋的本條規(guī)定,，用意雖好，但效果一般,，極易造成誤導,。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達13項,，而認購書等預約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同,，同時具備該13項內(nèi)容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護自身權(quán)益的機會并不多見,。其次,，認定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱,。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，理應認定為商品房買賣合同,，不再具有預約性質(zhì)。第三,，“出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款”,，表明買賣合同已經(jīng)實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，只要標的物明確,、價款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認定雙方房屋買賣合同成立,。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定,，就會導致依據(jù)合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認定合同成立,。

(三)房屋買賣合同的其他書面形式,。

《合同法》第11條規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,?！备鶕?jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，“涉及土地,、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的”的文書,，不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”,。無疑排除了以“數(shù)據(jù)電文”為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同,。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來資料,，應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同,。有些情況下，沒有書面合同,，也無法認定口頭合同存在,，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時,，買受人持有的購房款收據(jù)或發(fā)票,，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據(jù),，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體,、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立,。筆者認為,，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立,，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款,。

正規(guī)買賣合同篇十五

甲方____________

身份證號：____________

立合同人：____________

以下簡稱____________

買方:____________

乙方____________

身份證號____________

經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商,，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣__（大寫）

1,、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：____________

2、該房屋的所有權(quán)證號為：__

國有土地使用權(quán)證號為：__

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,，買賣合同書,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元,，大寫__,，乙方在年________________________月____________日前分____________次付清，付款方式：

房款支付具體約定為：

1,、于__前,，乙方支付甲方房款

2、于__前,，乙方支付甲方房款

3,、于__前，乙方支付甲方房款

三,、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失__元,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔,，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由__方承擔，印花稅由__方承擔,，個人所得稅由__方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__承擔。其它稅費約定情況：

九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時,，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任,。甲方如隱瞞事實,，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法繼續(xù)履行,，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）,。

十四、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

十五,、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為

十六,、其它約定事項：

委托代理人：____________委托代理人：____________

地址：____________地址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________