時間流逝得如此之快，我們的工作又邁入新的階段,，請一起努力,，寫一份計劃吧,。因此,，我們應該充分認識到計劃的作用,，并在日常生活中加以應用,。以下是小編收集整理的工作計劃書范文,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇一

20xx年開始進入xx房地產，這一年多學習到了很多,，覺得財務工作必須是嚴格正規(guī),、合理合法的一項制度性很強的工作。作為一名財務人員,，做好本職工作是首要的,。財務工作有它的專有屬性，但怎樣做好本職工作,，我覺得第一要有過硬的專業(yè)知識,，第二做事靈活細致，第三要善于溝通與協調,，第四工作負責與保密,。

1、反映,，是財務工作的基本職能之一,。每一筆經濟業(yè)務通過不同的方式、方法進行規(guī)范記錄,，反映在憑證,、賬簿和報表中，以備隨時查閱,。剛來時,，由于交接時的不完備，導致在隨后的賬務處理上有點滯后,，沒能及時反應上來,，給工作的效率帶來了不好影響。希望在以后的日常工作中,，加強自身督促,，對日常工作流程熟練掌握，能做到條理清晰,、帳實相符,。做到全面、及時,、準確的反映,。

2、核算,，也是財務工作的基本職能,。工資核算、費用核算在開始的工地工作中我做為會計是逐漸介入的,，由于公司在制度上還不能做到費用核算采取分部門核算,，但是可以根絕項目和工地(如寧德建總泉分公司那些工地)分門別類的核算,，嚴格審查每筆費用單據的合規(guī)性和金額。對每個月實際發(fā)生的`費用加以明晰化,。

3,、監(jiān)督，是財務工作的另一項基本職能,。首要注意每筆款的合法性,、合理性進行監(jiān)督，保證公司不受不必要的經濟損失,，更不能無意的為款項經手和使用人員創(chuàng)造犯錯誤的氛圍,。在這方面，一定遵照財務部已有有關制度執(zhí)行,，鐵面無私從不放過任何不合理事情;其次一方面做的相當不足的,，甚至沒有介入的，那就是對公司整體資產進行監(jiān)督,，定期進行固定資產盤點,、存貨盤點、庫存現金余額盤點等,，以保證公司財產不受侵害,。這方面，我想在接下來公司和財務制度逐漸完善,，人員和逐漸分工明細后會有一個良好的執(zhí)行過程,。

4、管理,，是財務工作的一項重要職能,。首先是為領導管理和決策提供準確可靠的財務數據，使公司財務部能夠隨時完成公司領導和其他部門要求提供的數據資料;其次是參與公司管理和決策,，對公司存在的不合理現象,，財務部應該提出合理化建議。這方面不是很到位,，以后希望能更好的落實到位,。

1、有關制度和規(guī)定執(zhí)行力度不夠,。

2,、財務部的管理職能沒有充分發(fā)揮。

1,、首先確定制度和規(guī)定的適用性和可執(zhí)行性,，如有問題，修改,，然后堅決執(zhí)行到底;

2,、條件允許的情況下，實行erp核算和管理;

3,、通過參與管理,，來充分發(fā)揮財務部的管理職能，先從管理會計的角度做起,。

1,、工作方法及工作效率至關重要，充分體驗到事半功倍和事倍功半的差距,。

2,、凡事都要付諸熱心，相信耐力無所不能,。

3,、團隊協作精神非常重要。

4,、工作上完成積極到位,，不出現大的過失，希望逐漸提升財務人員的薪水待遇,。

總之,，在這半年多的年的工作中，有成績和喜悅,，也有不足之處,，但我會在今后的工作中不斷努力、不斷改進,。我確信公司財務部是一個團結,、高效的工作團體，每位成員都能夠獨擋一面,，我有信心協同財務部全體人員共同走向輝煌!

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房地產財務年終工作總結及計劃篇二

一,、深入學習實踐，認真學習政治理論知識,，參加有益的政治活動,，不斷提高自身思想修養(yǎng)和政治理論水平。

在學習的過程中能做好記錄,、用心討論,、用心體會、寫出心得,。同時用心參與到“禮貌執(zhí)法樹形象”,、“向任長霞同志學習”等政治活動以及“愛崗敬業(yè)”演講比賽、“兩個條例”知識競賽活動中,，在參加活動的時候,，明確目標,、樹立榜樣、鍛煉膽識,、提高認識,。透過進行政治理論學習和參加政治活動及各種競賽，本人在思想上,、行動上與黨中央持續(xù)高度一致,，同時使得政治思想素質和執(zhí)法水平得到了極大的提高，加強了廉潔自律,、拒腐防變的潛力,，增強了執(zhí)法和服務意識，為做好財務工作奠定了思想基礎,。

二,、愛崗敬業(yè)、扎實工作,、不怕困難,、勇挑重擔，熱情服務,，在本職崗位上發(fā)揮出應有的作用,。

1、顧全大局,、服從安排,、團結協作。今年,，根據財務科的工作安排,，本人從原先的記賬崗位上調整到報賬崗位上。在崗位變動的過程中,，本人能顧全大局,、服從安排，虛心向有經驗的同志學習,，認真探索,，總結方法，增強業(yè)務知識,，掌握業(yè)務技能,，并能團結同志，加強協作,，很快適應了新的工作崗位,，熟悉了報賬業(yè)務，與全科同志一齊做好財務審核和監(jiān)督工作。

2,、堅持原則,、客觀公正、依法辦事,。一年以來,，本人主要負責財務報賬工作,，在實際工作中,，本著客觀、嚴謹,、細致的原則,，在辦理會計事務時做到實事求是、細心審核,、加強監(jiān)督,，嚴格執(zhí)行財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求進行財務報賬工作,。在審核原始憑證時,，對不真實、不合規(guī),、不合法的原始憑證敢于指出,，堅決不予報銷;對記載不準確、不完整的原始憑證,，予以退回,，要求經辦人員更正、補充,。透過認真的審核和監(jiān)督,，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法,，確保了我所會計信息的真實,、合法、準確,、完整,，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。

有所加大,。除了完成報賬工作,，本人還同時兼顧科里的內勤工作及其他業(yè)務。為了能按質按量完成各項任務,，本人不計較個人得失,，不講報酬，犧牲個人利益，經常加班加點進行工作,。在工作中發(fā)揚樂于吃苦,、甘于奉獻的精神，對待各項工作始終能夠做到任勞任怨,、盡職盡責,。在完成報賬任務的同時，兼顧內勤,，做好預算,，管理勞教存款，出色地完成各項工作任務,，起到了先進和榜樣的作用,。

4、愛崗敬業(yè),、提高效率,、熱情服務。在財務戰(zhàn)線上,，本人始終以敬業(yè),、熱情、耐心的態(tài)度投入到本職工作中,。對待來報賬的同志,，能夠做到一視同仁，熱情服務,、耐心講解,，做好會計法律法規(guī)的宣傳工作。在工作過程中,，不刁難同志,、不拖延報賬時光：對真實、合法的憑證,，及時給予報銷;對不合規(guī)的憑證,，指明原因，要求改正,。努力提高工作效率和服務質量,，以高效、優(yōu)質的服務,，獲得了民警職工的好評,。

三、遵紀守法,、廉潔自律,，樹立起勞教工作人民警察和財務工作者的良好形象,。

本人作為勞教系統的一名財務工作者，具有雙重身份,。因此,，在平時的工作中，既以一名勞教工作人民的標準來要求自我,，學習和掌握與勞動教養(yǎng)相關的法律法規(guī)知識,，做到知法依法、知章偱章,。又以一名財會人員的標準要求自我,，加強會計人員職業(yè)道德教育和建設，熟悉財經法律,、法規(guī),、規(guī)章和國家統一會計制度,，做到秉公執(zhí)法,、清正廉潔。在實際工作中,，將勞教工作與財務工作相結合,，把好執(zhí)法和財務關口，實踐“嚴格執(zhí)法,，熱情服務”的宗旨,，全心全意為民警職工服務，樹立了勞教工作人民警察和財務工作者的良好形象,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇三

x開發(fā)置業(yè)x項目自x年4月開始籌備,，在集團的大力支持下，實業(yè)公司正確領導和決策下,，置業(yè)公司全體員工,、各個相關部門克服了人員相對不足、時間要求緊,、房地產市場宏觀調控等多方面不利因素的影響,，積極配合和堅決執(zhí)行實業(yè)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，齊心協力,，眾志一心,，扎實工作，實現了“三當”,，即當年開工,，當年銷售、當年售罄的驕人成績,，同時也為南山房地產商業(yè)品牌的創(chuàng)立做出了自己應有的貢獻,。

截至x年年末,，項目總共實現銷售資金回流6.6億元，銀行按揭簽約放款率達100%,，建設投入期最大現金流3.17億元,，預計本項目最終實現銷售凈利潤1.25億元，實現項目投資回報率達20.7%,，圓滿地完成了x集團和實業(yè)公司下達的各項工作考核指標,。

1)監(jiān)督與服務

x年年初，實業(yè)公司實行項目公司目標成本管理監(jiān)督考核,，因此公司要求內部財務管理監(jiān)督水平需要不斷地提升,。外部，稅務機關及銀行對房地產企業(yè)的重點監(jiān)察,、稅收政策調整,、國家金融政策的宏觀調控也相應增加了我們的工作難度。

在這不平凡的三年里置業(yè)公司財務部克服了由于財務專業(yè)人員嚴重短缺,、付款審批流程等因素引起的工作量大,、事務集中、辦理日常財務事務距離遠,、時間長等多方面困難,，在公司各級領導的鼎力支持和關懷下，使得財務部在職能管理上積累了一些經驗,，并向前邁出了一大步,，堅決做好財務審核、監(jiān)督和服務等各項工作,。

2)合作銀行的選擇

在與銀行商談按揭合作條件的過程中,，財務部分析了以前開發(fā)項目的一些經驗和教訓，對項目銷售后的資金安全及時回流和開發(fā)商承擔的連帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務等多方面進行了認真細致的研究,，經過反復具體地,、探索性地調查討論和斟酌比較，并屢次與多家內外資銀行領導的談判協商,，結合實業(yè)公司對x項目資金運用等方面的具體要求,，尋找適合我們項目的合作伙伴，終于在預定時間內與各合作銀行(中行,、招行,、深發(fā)展)達成一致地針對香蜜湖項目的多項最優(yōu)惠的政策。

從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預售買賣合同的復印件即放款,，使得我項目巨額現金回流時間至少提前了兩個月,，開盤銷售一周內回流資金近1億元，最大限度地把控住銀行的放款節(jié)奏,，也使得公司有充足的自由資金運用,，這樣的操作方式也確保了資金回流的安全及時,，同時也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時順暢。

我們實現了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產開發(fā)商的最優(yōu)惠條件：連帶擔保到辦妥樓花抵押登記為止,，最早免除開發(fā)商擔保責任,，較房產證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時間，同時也免除了數千萬相關擔保保證金的巨額支出,。

我部與具有多年房地產行業(yè)經驗的銀行達成協議,，共同舉辦盛大的開盤儀式、各類高尚的業(yè)主聯誼活動,，支持網點免費銷售宣傳,、行內網絡及刊物宣傳、定期發(fā)布樓盤信息,、共同開發(fā)社區(qū)智能卡等一系列增值服務,，為保證良好的銷售態(tài)勢創(chuàng)造了機遇。

項目銷售準備及開展期間,，營銷部與財務部的工作被推向了最前沿,。財務部在銷售的重要期間扮演著監(jiān)督管理和服務的角色。

1)研究編制銷售日報小軟件,，及時獲得銷售新信息,，發(fā)現并解決問題

在未能使用銷售軟件的情況下，部門員工做了艱苦的努力,，齊力研究并編制和逐漸完善了《銷售情況日報表》以彌補因銷售信息缺乏和滯后給財務工作帶來的種.種難題，及時與銷售部門的銷售日報表進行核對,，并對銷售計劃完成情況,、銷售政策執(zhí)行、未收款原因進行分析,，以此來判斷分析銀行,、財務及銷售等各個單位部門的銜接情況，發(fā)現工作中的問題,，加強內部控制,，提出有關措施，及時改進,。

2)我部與深銀聯及合作銀行聯系安裝了固定和移動兩種pos刷卡機,，極大的方便了業(yè)主交納定金和首期款，并協議由銀行承擔深銀聯刷卡手續(xù)費,，從而降低了財務費用,。

經過上級實業(yè)公司和我司各部門的不斷努力，原計劃項目最大現金流3.61億元,，實際最大現金流為3.17億元,，節(jié)約投入資金4400萬元,。

在項目成立伊始，每筆工程付款在財務部都要經過2次記錄,，一次是金蝶財務系統入賬,，另外一次是“工程臺帳”，由于金蝶財務系統近年連續(xù)升級和更換賬套,，所以對每項合同整個的付款情況在需要查詢時要經過賬套的轉換,，比較耽誤時間，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約查詢時間的很好辦法,，并且能一目了然地反應該類和該項合同名稱,、合同金額、結算金額,、付款逐次逐筆時間,、憑證號碼、累計付款額,、發(fā)票開具情況,、剩余款項、是否已經繳納印花稅等細節(jié),。

另外,，我們根據工程臺帳與工程部門預算人員進行不定期核對每項合同的付款等情況，確保雙方審核,、記錄正確,，保證工程款項的支付無誤。

兩年來,，置業(yè)公司財務部積極研究學習國家新的財政稅務政策,，加強了與稅務部門等的溝通往來，努力尋找應對方案,，為確保稅務工作的順利進行做著準備,。

在初始的會計核算中我們沒有注意到開發(fā)成本科目下設置的“開發(fā)間接費用”的重要性，其實直接組織,、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,，包括工資、職工福利費,、折舊,、辦公費、水電,、勞保等都可以在此科目下列示,，而開發(fā)間接費用作為房地產開發(fā)成本的基本一項，按照稅法的規(guī)定在計算房地產企業(yè)土地增值稅時有加計20%的扣除,，僅這一點就使得置業(yè)公司的土地增值稅應納稅額減少近10萬元,。

x項目走過熱火朝天的建設和銷售階段,，回顧過往，我們發(fā)現工作當中有很多的不足,，有的不足在發(fā)生前就得到了上級領導的及時糾正,，有的則是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的，這些不足都會使得我們的工作多走彎路,，甚至產生財務風險,。

營銷臺帳與工程臺帳一樣具有重要的作用，因為營銷部門沒有類似預算的崗位,，費用控制和合理計劃支出的意識相對比較薄弱,，又不像財務部門與工程部門這樣可以實現成本支出的雙控，所以日常對銷售費用的支出和管理,、控制的職能其實僅僅是由財務部門單方面完成的,。

尤其是像宣傳展覽、廣告等費用在樓盤營銷推廣工作剛剛開始的階段更是款項支付頻繁,，形式也多樣繁雜,，經常會出現與同一家公司簽訂多項合作協議，工作強度和壓力忽然的增加,，更是考驗我們的認真細心程度,，這個時候如果能夠按時記錄營銷臺帳，那么每次付款就不會感覺混亂,，心中有本明白賬,。

項目公司每年都會根據實際情況調整費用目標，造成費用超支各有不同說法,，實質的原因除了受市場價格和政策的波動之外,，主要是缺乏超支預警的敏感性，對于哪些是合理和必要的支出,，哪些是可要可不要的支出，哪些款項必須按期支付,，哪些款項需要暫緩支付等等這些內容都需要我們財務人員有對市場和項目形象進度的了解以及良好把控能力,。

費用把控離不開事前的預計,、事中的控制和預警、事后的分析三個步驟,，財務人員不應該停留在傳統的在辦公室做做帳表上面，要爭取更多的機會和時間走出去,，促進與內部各個職能部門的溝通,、信息共享，與外部相關市場的接觸,，增強對每一細項費用使用的合理性事前的基本判斷能力,，這樣根據細項預計費用情況制定出來的計劃目標更趨于可靠性和真實性,，不至于調整的偏差太大。

根據前述制定的計劃目標來指導日常工作,，細項費用的動態(tài)出現了明顯的異常變動與目標對比就有了預警信息,。

管理費用也往往容易超計劃，這項費用的支出都是由公司內部各個職能部門累積的,，超計劃也難找到根源,，尤其是業(yè)務招待費、汽車費用,、辦公用品等費用在發(fā)生時都認為是必要的,，難以控制，x年年置業(yè)財務部提出將費用控制落實到每個部門,，使得每個職能部門都成為費用的責任中心,，每個職能部門再落實到每個職員的頭上，年初制定計劃目標,，作為部門工作考核的指標,，減輕了以前單由財務部門一廂情愿控制，其他職能部門不理解,、難于配合,、不照此執(zhí)行的矛盾、尷尬局面,，讓職員,、部門共同擔負費用控制的責任，有力提高了目標的執(zhí)行效力,。

以上的一些心得體會都是從財務工作的細節(jié)出發(fā)的,，每個日常工作的細節(jié)雖小，但是都關系到整個財務工作的最終品質,，與整個項目完成優(yōu)良情況息息相關,，我們無非是要做到心中有數、有底,，不辱財務部門的職責使命,。

置業(yè)財務部的工作方方面面都離不開公司各級領導和各位同事對我們財務工作的指導和關懷，有如此強大的精神支持,，是我們做好公司財務工作的巨大精神動力和力量,。

我們也將繼續(xù)隨時求得上級領導的無盡支持，做好以下重點工作：

(1)繼續(xù)保持與稅務及相關政府部門的溝通聯系,，及時掌握國家新的政策法規(guī),，分析稅務新政對公司發(fā)展的影響，規(guī)避風險，并且堅決完成項目土地增值稅等的清算工作,，不留尾巴,。

(2)加強與同行業(yè)人員的溝通和探討，加強財務制度執(zhí)行力度,，把握總體工作思路,，做細、做精財務工作,，充分發(fā)揮財務部門的職能作用,，保障和促進全局各項工作順利開展。

(3)與公司銷售部門配合,，共同完成銷售后期的房產證的辦理,，保證資金和辦證工作的萬無一失。

(4)與公司工程部門共同完成銷售后期的開發(fā)成本費用結算,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇四

不知不覺加入到x房產這個大家庭已經一年了,，時間說短不短，說長不長,。但這段時間給我的感覺卻是非常親切,，親切的領導，親切的同事,，也非常的溫馨,，溫馨的工作環(huán)境，溫馨的工作氣氛,。過去的近一年的時間里發(fā)生的點點滴滴,，更是讓我時常回味,，時常想念,。在x的這段時間，不僅認識了這么多好同事,，的是學到了很多東西,，以前對房地產一無所知的我，現在也能多少了解一些,，也能協助銷售人員簽定購房合同,，這對我來說是很大的收獲。在新的一年即將到來的美好時刻,，我把自己這一年來的工作做了一個總結，有值得驕傲的工作成績,，也有不足的工作缺點,，也希望通過總結，對自己有一個正確的認識,，也請領導,，同事對我的工作進行監(jiān)督,。

作為一名財務工作人員，一名出納,，我非常清楚自己的崗位職責,，也是嚴格在照此執(zhí)行。

1,、嚴格執(zhí)行庫存現金限額,，把超過部分按時存入銀行。審核現金收支憑證,，每日按憑證逐筆登入現金日記帳,。

2、嚴格保證現金的安全,，防止收付差錯,。對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核，以確保準確無誤,。

3,、堅持每日盤點庫存現金，做到日清日結,。這樣一來,，問題便不會留到隔日，及時發(fā)現,，及時改正,。嚴格遵守銀行結算紀律，對拿去銀行的票據做到填寫無誤,，印鑒清晰,。

4、嚴格審核銀行結算憑證,，處理銀行往來業(yè)務,。對業(yè)務單位交來的支票，在收到支票時,，認真審核該支票的金額,，日期，印鑒,，然后正確填寫銀行進帳單,。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”。

5,、隨時掌握銀行存款余額,，不簽發(fā)空頭支票。保管好現金，收據,，保險柜密碼,，印鑒，支票等,。妥善保管好收付款憑證,，月末準確填寫好憑證交接單，及時傳遞到集團公司分管財務手里,。對于這快日常工作,，自我經手以來，沒有出過任何差錯,，我想這一點應該是值得驕傲的,。

6、每月編制工資報表,，到月底及時匯總各部門當月考勤情況,，詢問李總當月工資是否有變化，然后根據其編制工資報表,，編制完畢先交由金主任審核,，審核無誤后，交由李總簽字確認,。最后是在工資的.發(fā)放過程中,，做到認真仔細，不出差錯,，在這點上,，我有過一點失誤，雖然及時糾正了,，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方,。

7、我手里還有一塊就是和房地產業(yè)務有一定關系的工作,，就是去集團公司給媒體及相關業(yè)務單位請款,。李總剛交給我這份工作的時候，我并沒有把它和業(yè)務聯系在一起,，只是廣宣部的同事將單據及請款單填好簽好字后,，我便盲目的就拿到集團公司，一旦分管會計問到我相關問題,，我便是一問三不知,，只好又回來問廣宣部的同事，這樣既浪費了時間,，又給人留下不好的印象,。經過主任和廣宣部同事的指導,，我逐漸對房地產廣宣方面有了了解，后來再去請款,，也順利了很多，也節(jié)約了很多時間,。而且,，我將請款這項工作用細致的表格健全，做到有據可查,，也便于年終統計,。

當然，一年的工作要用文字寫完,，肯定是不太完善,，特別是做出納，本身就是做一些日常性的事務,，而且涉及到一些保密制度,，所以我就總結到這里，以后工作上有有待提高的地方,，請領導和同事多指導,，爭取在新的一年里，把工作做得更細,，更完善,，不出癖漏。

房地產財務年終工作總結及計劃篇五

過去的近一年的時間里發(fā)生的點點滴滴,，更是讓我時?；匚叮瑫r常想念,。在xx的這段時間,，不僅認識了這么多好同事，更多的是學到了很多東西,，以前對房地產一無所知的我,，現在也能多少了解一些，也能協助銷售人員簽定購房合同,，這對我來說是很大的收獲,。在新的一年即將到來的美好時刻，我把自己這一年來的工作做了一個總結,，有值得驕傲的工作成績,，也有不足的工作缺點，也希望通過總結,，對自己有一個正確的認識,，也請領導,，同事對我的工作進行監(jiān)督。

作為一名財務工作人員,，一名出納,，我非常清楚自己的崗位職責，也是嚴格在照此執(zhí)行,。

1,、嚴格執(zhí)行庫存現金限額，把超過部分按時存入銀行,。審核現金收支憑證,，每日按憑證逐筆登入現金日記帳。

2,、嚴格保證現金的安全,，防止收付差錯。對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核,，以確保準確無誤,。

3、堅持每日盤點庫存現金,，做到日清日結,。這樣一來，問題便不會留到隔日,，及時發(fā)現,，及時改正。嚴格遵守銀行結算紀律,，對拿去銀行的票據做到填寫無誤,，印鑒清晰。

4,、嚴格審核銀行結算憑證,，處理銀行往來業(yè)務。對業(yè)務單位交來的支票,，在收到支票時,，認真審核該支票的金額，日期,，印鑒,，然后正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記銀行存款日記帳,。

5,、隨時掌握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票,。保管好現金,，收據,，保險柜密碼，印鑒,，支票等,。妥善保管好收付款憑證，月末準確填寫好憑證交接單,，及時傳遞到集團公司分管財務手里,。對于這快日常工作，自我經手以來,，沒有出過任何差錯，我想這一點應該是值得驕傲的,。

6,、每月編制工資報表，到月底及時匯總各部門當月考勤情況,，詢問李總當月工資是否有變化,，然后根據其編制工資報表，編制完畢先交由金主任審核,，審核無誤后,，交由李總簽字確認。最后是在工資的發(fā)放過程中,，做到認真仔細,，不出差錯，在這點上,，我有過一點失誤,，雖然及時糾正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方,。

7,、我手里還有一塊就是和房地產業(yè)務有一定關系的工作，就是去集團公司給媒體及相關業(yè)務單位請款,。xx總剛交給我這份工作的時候,，我并沒有把它和業(yè)務聯系在一起，只是廣宣部的同事將單據及請款單填好簽好字后,，我便盲目的就拿到集團公司,，一旦分管會計問到我相關問題，我便是一問三不知,，只好又回來問廣宣部的同事,，這樣既浪費了時間，又給人留下不好的印象,。經過主任和廣宣部同事的指導,，我逐漸對房地產廣宣方面有了了解,，后來再去請款，也順利了很多,，也節(jié)約了很多時間,。而且，我將請款這項工作用細致的表格健全,，做到有據可查,，也便于年終統計。

當然,，一年的工作要用文字寫完,，肯定是不太完善，特別是做出納,，本身就是做一些日常性的事務,，而且涉及到一些保密制度，所以我就總結到這里,，以后工作上有有待提高的地方,，請領導和同事多指導，爭取在新的一年里,，把工作做得更細,，更完善，不出癖漏,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇六

20xx年在公司領導的英明決策下,，20xx年公司正式實施了會計電算化工作;使會計工作更加快捷方便、數據統計更加及時準確,。財務分工更加明確：由x負責現金業(yè)務及現金憑證的編制,。全體員工的共同努力下，公司取得了良好的經濟效益和社會效益,。20xx年公司實現銷售收入x億元,，向國家上繳稅金x萬余元。

由x負責銀行存貸款業(yè)務及其銀行憑證的編制,，由x負責公司稅務申報繳納,，各項目工程款撥付情況及往來賬戶的核對。

將財務部這一年來的工作總結如下：作為公司的財務總監(jiān)及部門經理,。

認真審核原始憑證,，1扎實做好會計基礎工作。做到會計憑證手續(xù)齊全,，裝訂整潔;及時記帳,、報帳，科目設置正確,，帳目清晰,，會計報表報送及時,，會計檔案管理有序，做到帳帳相等,，帳實相符,，使會計基礎工作更加規(guī)范化、制度化,。

努力提高資金使用率,，2資金管理方面。合理籌劃和使用資金;管理好公司資金的每分每厘,，獲得資金使用率的化和效益化,。

提高專業(yè)技術水平，3加強自身素質修養(yǎng),。不斷學習新的會計知識和財經法規(guī),，特別著重學習了解國家新的房產稅收政策及知識，經常在互聯網上查閱有關資料,，并與全國各地財務人員互相交流。

所以協調好與稅務部門的關系,，20xx年度房地產公司財務經理工作總結_房地產財務工作總結4每年房地產企業(yè)都是國家稅務機關重點稽查對象,。與他經常溝通和聯系，非常必要的同時也取得了對我工作的支持,、指導和理解,。及時計提和繳納各項稅金，進行稅收籌劃,，做到不偷稅漏稅,。

每月與銷售部門核對當月房屋銷售金額及按揭貸款情況。5工程款的撥付情況與工程部進行核對,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇七

作為一名財務工作人員,，一名出納，我非常清楚自己的崗位職責,，也是嚴格在照此執(zhí)行,。

1、嚴格執(zhí)行庫存現金限額,，把超過部分按時存入銀行,。審核現金收支憑證，每日按憑證逐筆登入現金日記帳,。

2,、嚴格保證現金的安全，防止收付差錯,。對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核,，以確保準確無誤,。

3、堅持每日盤點庫存現金,，做到日清日結,。這樣一來，問題便不會留到隔日,，及時發(fā)現,，及時改正。嚴格遵守銀行結算紀律,，對拿去銀行的票據做到填寫無誤,，印鑒清晰。

4,、嚴格審核銀行結算憑證,，處理銀行往來業(yè)務。對業(yè)務單位交來的支票,，在收到支票時,，認真審核該支票的金額，日期,，印鑒,，然后正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”,。

5,、隨時掌握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票,。保管好現金,，收據，保險柜密碼,，印鑒,，支票等。妥善保管好收付款憑證,，月末準確填寫好憑證交接單,，及時傳遞到集團公司分管財務手里。對于這快日常工作,，自我經手以來,，沒有出過任何差錯，我想這一點應該是值得驕傲的,。

6,、每月編制工資報表，到月底及時匯總各部門當月考勤情況，詢問李總當月工資是否有變化,，然后根據其編制工資報表,，編制完畢先交由金主任審核，審核無誤后,，交由李總簽字確認,。最后是在工資的發(fā)放過程中，做到認真仔細,，不出差錯,，在這點上，我有過一點失誤,，雖然及時糾正了,，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

7,、我手里還有一塊就是和房地產業(yè)務有一定關系的工作,，就是去集團公司給媒體及相關業(yè)務單位請款。李總剛交給我這份工作的時候,，我并沒有把它和業(yè)務聯系在一起,，只是廣宣部的同事將單據及請款單填好簽好字后，我便盲目的就拿到集團公司,，一旦分管會計問到我相關問題,，我便是一問三不知，只好又回來問廣宣部的同事,，這樣既浪費了時間，又給人留下不好的印象,。經過主任和廣宣部同事的指導,，我逐漸對房地產廣宣方面有了了解，后來再去請款,，也順利了很多,，也節(jié)約了很多時間。而且,，我將請款這項工作用細致的'表格健全,，做到有據可查，也便于年終統計,。

當然,，一年的工作要用文字寫完，肯定是不太完善,，特別是做出納,，本身就是做一些日常性的事務，而且涉及到一些保密制度，所以我就總結到這里,，以后工作上有有待提高的地方,，請領導和同事多指導，爭取在新的一年里,，把工作做得更細,，更完善，不出癖漏,。

最后,，祝各位領導，各位同仁新春快樂,！

房地產財務年終工作總結及計劃篇八

歲月如梭,，不知不覺忙忙碌碌中又是一年。現將這一年的工作總結如下：

為方便購房客戶又確保所收現金的安全,，財務人員盡全力給客戶提供良好的服務,，及時準確地完成了收款與數據的錄入工作，做到與銷售部每天對賬,，日清日結,。

自1月初以來,陸續(xù)通知客戶辦理交房工作：1月份集中辦理了6棟多層320戶交房，3月份順利辦理了3棟多層140多戶回遷房,，又分別在4月與7月集中辦理了剩余16棟1000多戶的交房工作,。財務部門不僅要收款還要嚴格審核合同及應收應付數據，雖然我們財務部人手少,，本著“認真,、仔細、嚴謹”的工作作風,輕重緩急妥善處理各項工作,，沒有出現過任何差錯,，達到客戶的滿意。

根據房地產行業(yè)的特殊性結合本公司財務管理要求,，在5月份與軟件公司聯系,，實現了賬務電算化獨立，提高了工作效率,。并對開發(fā)成本,、期間費用的會計科目重新進行歸納與梳理，進一步完善了會計核算,。

在上半年的稅務工作中我們克服了許多困難,，配合國稅與地稅對我公司賬務的稽查，通過查閱大量的財務資料,，積極與國稅局,、地稅局的辦稅人員溝通，順利完成各項稅款的繳納工作。通過對稅務籌劃的學習,，提高了每月納稅申報工作質量,，做到合理避稅，為公司節(jié)省各項開支盡自己的努力,。

為了盡快回籠個人按揭房款資金,，積極聯系工行、建行,、中行與公積金部門,，配合各銀行信貸部整理資料，及時報送,，有力地推進了銀行信貸工作的進展,，共回收貸款577份9646萬。

房地產財務年終工作總結及計劃篇九

在20xx年的這一年度中,，我繼續(xù)擔任公司的出納一職,，主要負責xx房地產的出納工作以及統計填報工作。現將這一年的工作總結如下：

(一)在出納工作上,，主要有銀行結算業(yè)務,、現金收付業(yè)務、保管,。

1.以票據結算的方式到銀行進賬付款,。主要支付了xxx辦公室的物管費、房租,、水電費,、空調使用費;營銷部門的廣告策劃費;設計費、測繪費;工程裝飾費;律師顧問,、稅務咨詢費等,。中大南分方面主要支付給xxx物業(yè)管理公司以及貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局。

2.按時依據實際發(fā)生的業(yè)務和會計憑證登記現金日記賬,、銀行日記賬。

3.根據每月銀行對賬單編制銀行余額調節(jié)表,。

4.定期或不定期進行現金盤點并編制現金盤點表,。

5.各月經過余額調節(jié)后賬實相符，未出現金額上的較大誤差,。

6.做好會計憑證的保管工作,。積極配合每月審計部門的內部審查。

9.到xx區(qū)地方稅務局,、xx區(qū)國家稅務局辦理中大公司納稅申報,、發(fā)票購買相關事宜。后因為稅務申報改革，先是零申報企業(yè)采用短信申報方式,，后稅務局開始采用聯網申報,。年初新版發(fā)票開始使用，原手開發(fā)票統一更換為機打發(fā)票,，參加了稅務局組織的對于機打發(fā)票開具的相關培訓,。

10.從去年9月底到今年9月底為止，每周日在中大國際廣場售樓部擔任財務收銀員,，主要收取認籌會員費,、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據,、金額在每日工作結束后按時統計,，并由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對,。期間參加過三次中大國際廣場的解籌活動,、一次正式開盤活動。工作結束后,，所有收據,、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。

(二)對于統計填報方面：

1.數據都是據實填寫,，并已按時將月報,、季報上報到xx區(qū)統計局、xx市統計局,。因中融信項目還未動工,、中大南分未有項目，因此每個月填報的數據基本保持不變,。

2.統計局組織的培訓都已參加,，統計政策的變動以及報表內容的改變都已掌握。

3.遵守統計法以及統計政策的各項規(guī)定,。

(一)本職工作上基本做到了認真負責,，但也出現了一些疏忽，對此我進行了深刻的自我批評與檢討,。財務工作首先需要謹慎,，要嚴格按照公司的財務規(guī)章制度辦事，每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監(jiān)督,，更需要我們財務人員的謹慎,，金額過大時就算手續(xù)齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤,，今后定當時刻警醒,，提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規(guī)范做事,。出現的一些失誤對于我來說是一次教訓，也是一次成長,，從中學到的東西將會使我今后的工作更加完善,。

(二)需要不斷加強專業(yè)學習。

1.在今年參加了會計資格證書的考試,，并順利通過,。由于今年全省會計從業(yè)證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過等原因，原定于今年繼續(xù)參加會計初級資格的學習調整到明年,，希望通過更多的學習來加強我的工作技能,。

2.同時，對于房地產行業(yè)的諸多知識我還了解得不夠,，身為房地產行業(yè)的一名出納,，更要立足于長遠的職業(yè)發(fā)展，因此了解整個房地產行業(yè)的情況以及房地產行業(yè)的相關稅法等是非常必要的,。

(三)參加工作已經一年有余,，對于出納的工作內容已經基本掌握。財務工作很多時候都是重復性的工作內容,，但出納只是財務的初級,，還有更高深的東西值得我學習。同時我也希望接觸一些其他的挑戰(zhàn),，畢竟我剛參加工作不久,，需要學習的東西還很多。要專精也要博識,，這樣將來才能更好地為公司創(chuàng)造效益,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇十

歲月如梭，不知不覺忙忙碌碌中又是一年?，F將這一年的工作總結如下：

為方便購房客戶又確保所收現金的安全,，財務人員盡全力給客戶提供良好的服務，及時準確地完成了收款與數據的錄入工作,，做到與銷售部每天對賬,，日清日結。

自1月初以來,，陸續(xù)通知客戶辦理交房工作：1月份集中辦理了6棟多層320戶交房,，3月份順利辦理了3棟多層140多戶回遷房，又分別在4月與7月集中辦理了剩余16棟1000多戶的交房工作,。財務部門不僅要收款還要嚴格審核合同及應收應付數據，雖然我們財務部人手少,，本著“認真,、仔細,、嚴謹”的工作作風，輕重緩急妥善處理各項工作,，沒有出現過任何差錯,，達到客戶的滿意。

根據房地產行業(yè)的特殊性結合本公司財務管理要求,，在5月份與軟件公司聯系,，實現了賬務電算化獨立，提高了工作效率,。并對開發(fā)成本,、期間費用的會計科目重新進行歸納與梳理，進一步完善了會計核算,。

在上半年的稅務工作中我們克服了許多困難,，配合國稅與地稅對我公司賬務的稽查，通過查閱大量的財務資料,，積極與國稅局,、地稅局的辦稅人員溝通，順利完成各項稅款的繳納工作,。通過對稅務籌劃的學習,，提高了每月納稅申報工作質量，做到合理避稅,，為公司節(jié)省各項開支盡自己的努力,。

為了盡快回籠個人按揭房款資金，積極聯系工行,、建行,、中行與公積金部門，配合各銀行信貸部整理資料,，及時報送,，有力地推進了銀行信貸工作的進展，共回收貸款577份9646萬,。

公司通過政府“一拆兩改”指揮部拆遷征地,，我們嚴格按《拆遷安置補償方案》執(zhí)行，在四,、五月份開始簽訂仁和藥業(yè)小區(qū)拆遷協議,，一個多月從早忙到晚，協議組成員中午從未回過家,，順利完成111戶的協議簽訂工作,。又陸續(xù)簽訂了路北剩余8戶門店及2戶住宅的協議，天鴻尚都小區(qū)原拆遷戶全部回遷,。

在干好財務工作的同時,，我們每一位財務人員從未放棄對房地產專業(yè)知識的學習,。充分利用業(yè)余時間，針對自己的薄弱環(huán)節(jié)有的放失,，了解企業(yè)各方面全盤知識,，提高自身的綜合管理能力。

工作是日復一日的,，在新的一年里要繼續(xù)做好各項工作,，敬崗愛業(yè)、以企業(yè)為家,，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻,。對。

房地產財務年終工作總結及計劃篇十一

當工作進行到一定階段或告一段落時,，需要我們來對前段時期所做的工作認真地分析研究一下,，肯定成績，找出問題,，歸納出經驗教訓,，以便于更好的做好下一步工作。以下是為大家準備的房地產財務工作個人總結600字,，供您借鑒,。

20xx年在公司領導的英明決策下，20xx年公司正式實施了會計電算化工作;使會計工作更加快捷方便,、數據統計更加及時準確,。財務分工更加明確：由負責現金業(yè)務及現金憑證的編制。全體員工的共同努力下,，公司取得了良好的經濟效益和社會效益,。20xx年公司實現銷售收入億元，向國家上繳稅金萬余元,。

由負責銀行存貸款業(yè)務及其銀行憑證的編制,，由負責公司稅務申報繳納，各項目工程款撥付情況及往來賬戶的核對,。

將財務部這一年來的

工作總結

認真審核原始憑證，1扎實做好會計基礎工作,。做到會計憑證手續(xù)齊全,，裝訂整潔;及時記帳、報帳,，科目設置正確,，帳目清晰，會計報表報送及時,，會計檔案管理有序,，做到帳帳相等,，帳實相符，使會計基礎工作更加規(guī)范化,、制度化。

努力提高資金使用率,，2資金管理方面,。合理籌劃和使用資金;管理好公司資金的每分每厘，獲得資金使用率的化和效益化,。

提高專業(yè)技術水平,，3加強自身素質修養(yǎng)。不斷學習新的會計知識和財經法規(guī),，特別著重學習了解國家新的房產稅收政策及知識,，經常在互聯網上查閱有關資料，并與全國各地財務人員互相交流,。

所以協調好與稅務部門的關系,，20xx年度房地產公司財務經理工作總結_房地產財務工作總結4每年房地產企業(yè)都是國家稅務機關重點稽查對象。與他經常溝通和聯系,，非常必要的同時也取得了對我工作的支持,、指導和理解。及時計提和繳納各項稅金,，進行稅收籌劃,，做到不偷稅漏稅。

每月與銷售部門核對當月房屋銷售金額及按揭貸款情況,。5工程款的撥付情況與工程部進行核對,。

歲月如梭，不知不覺忙忙碌碌中又是一年?，F將這一年的工作總結如下：

一,、全力協助銷售部、物業(yè)部做好收款與交房工作

為方便購房客戶又確保所收現金的安全,，財務人員盡全力給客戶提供良好的服務,，及時準確地完成了收款與數據的錄入工作，做到與銷售部每天對賬,，日清日結,。

自1月初以來,陸續(xù)通知客戶辦理交房工作：1月份集中辦理了6棟多層320戶交房，3月份順利辦理了3棟多層140多戶回遷房,，又分別在4月與7月集中辦理了剩余16棟1000多戶的交房工作,。財務部門不僅要收款還要嚴格審核

合同

二、進一步完善了財務核算和財務管理工作

根據房地產行業(yè)的特殊性結合本公司財務管理要求,，在5月份與軟件公司聯系,，實現了賬務電算化獨立，提高了工作效率,。并對開發(fā)成本,、期間費用的會計科目重新進行歸納與梳理，進一步完善了會計核算,。

三,、與稅務機構建立了良好的稅企關系

在上半年的稅務工作中我們克服了許多困難，配合國稅與地稅對我公司賬務的稽查,，通過查閱大量的財務資料,，積極與國稅局、地稅局的辦稅人員溝通,，順利完成各項稅款的繳納工作,。通過對稅務籌劃的學習，提高了每月納稅申報工作質量,，做到合理避稅,，為公司節(jié)省各項開支盡自己的努力。

四,、積極與銀行聯系確保按揭貸款的順利回收

為了盡快回籠個人按揭房款資金,，積極聯系工行、建行,、中行與公積金部門,，配合各銀行信貸部整理資料，及時報送,，有力地推進了銀行信貸工作的進展,，共回收貸款577份9646萬。

五,、配合“一拆兩改”指揮部做好安置補償工作

公司通過政府“一拆兩改”指揮部拆遷征地,我們嚴格按《拆遷安置補償方案》執(zhí)行,，在四、五月份開始簽訂仁和藥業(yè)小區(qū)拆遷協議,，一個多月從早忙到晚,，協議組成員中午從未回過家，順利完成111戶的協議簽訂工作。又陸續(xù)簽訂了路北剩余8戶門店及2戶住宅的協議,，天鴻尚都小區(qū)原拆遷戶全部回遷,。

六、努力學習,，增強業(yè)務知識,，提高工作能力。

在干好財務工作的同時,，我們每一位財務人員從未放棄對房地產專業(yè)知識的學習,。充分利用業(yè)余時間，針對自己的薄弱環(huán)節(jié)有的放失,，了解企業(yè)各方面全盤知識，提高自身的綜合管理能力,。

工作是日復一日的,，在新的一年里要繼續(xù)做好各項工作，敬崗愛業(yè),、以企業(yè)為家,，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。對,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇十二

回首20x,，財務部堅定不移的按照年初公司制定的年度總計劃以及我部門年度計劃開展工作，在本部門所有人員不懈努力下,，取得了一定的成績,，但也有不足之處;我部門在今后的工作中將繼續(xù)努力、不斷改進,。以下為20xx年的工作回顧：

截至20xx年末,，公司各項目總共實現銷售收入4億元，實現資金回款2.5億元,，銷售回款率為73%,，按揭簽約放款率達80%，實現銀行融資一億元,，共支付工程進度款及其它費用2億元,，共計繳納稅款1200萬元，全年預計實現銷售凈利潤4000萬元,。銷售及回款任務基本完成,，融資工作取得了較好的成績，支出按照全年預算得到有效控制,。

1,、建立會計核算標準規(guī)范，實現會計核算的標準化管理。財務部根據房地產項目核算的需要,、根據納稅申報的需要,、根據資金預算的需要，設計了一套會計科目表,，制定了詳細的二級和三級明細科目,，特別針對開發(fā)成本科目的明細核算重新作了要求，總結了各個科目的核算范圍,，并進行了清晰的約定,。這套會計科目表和核算規(guī)范文件保證了會計核算口徑的統一性、一貫性和連續(xù)性;使帳務體系更標準和規(guī)范,，也讓新的會計人員能快速上手公司的帳務;更為重要的是能直接快速地計算出每個項目的收入,、成本、費用,，相關稅金,，迅速地計算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所得稅清算工作變得輕松,、快捷,、明了。目前該科目設置,，處于行業(yè)水平,。

2、今年財務軟件用友u8的投入使用意味著財務部真正進入電算化進程,，感謝公司對財務部硬件設備建設的支持,。重新對原有的會計核算流程進行了梳理和制定，現在的財務部內部會計核算流程更加突出了內部控制,，明確了各個流程所占用的時間,，對什么時候出什么表、出什么帳,、出什么憑證,，憑證如何傳輸都做出了明確清晰的規(guī)定。保證了財務信息能有序地,、按時,、按質地提供出來。采用新的工作流程后,，工作效率提高了,，各崗位的矛盾減少了，財務報告的及時性得到了有效地保障,。

3,、銷售臺帳及銷售收款管理制度的建立

銷售臺帳的變革具有重要意義,，原本我們只有非常簡單的銷售臺帳，格式不利于各個樓盤的日常統計,，無法反映每個業(yè)主簽約,、回款、按揭進度,、納稅,、辦證等情況，通過改良,，現在各個樓盤使用的銷售臺帳足以全面反映銷售情況,，同時保證資金安全，保障資金回款的速度,。

4,、其它完成工作

審核原始憑證上萬張，填制,、復核,，整理裝訂記帳憑證上百本。每月每季度出具建設局,、統計局各類、納稅申報表,、財務報表,，預算報表等。

房地產財務年終工作總結及計劃篇十三

時間如梭,，轉眼間又跨過一個年度之坎,，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果,，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪,。

年初，置業(yè)公司經營管理模式調整,，財務工作并入財務部,；客旅分公司人員分流，財務工作又并入財務部,；新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現,，會計核算、財務管理工作納入財務部,。xx年集團公司推出財務合同管理月,，財務部被推向了陣地最前沿；xx年集團公司實際預算管理,，財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊,。公司內部，要求管理水平的不斷地提升，外部,，稅務機關對房地產企業(yè)的重點檢查,、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控,，在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨,、齊心協力把各項工作都扛下來了，下面總結一下一年來的工作,。

一,、職能發(fā)展

(一)、過去的一年,，財務部在職能管理上向前邁出了一大步,。1‘建立了成本費用明細分類目錄，使成本費用核算,、預算合同管理,，有了統一歸口的依據。

2,、對會計報表進行梳理,、格式作相應的調整，制訂了會計報表管理辦法,。使會計報表更趨于管理的需要,。

3、修改完善了會計結算單,，推出了會計憑證管理辦法,，為加強內部管理做好前期工作。

4,、設置了資金預算管理表式及辦法,，為公司進一步規(guī)范目標化管理、提高經營績效,、統籌及高效地運用資金,，鋪下了良好的基礎。

(二)財務合同管理月總結

公司推出“財務,、合同管理月活動”,，說明公司領導對財務、合同管理工作的重視,，同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求,。

房地產財務年終工作總結及計劃篇十四

20xx年開始進入xx房地產，這一年多學習到了很多,，覺得財務工作必須是嚴格正規(guī),、合理合法的一項制度性很強的工作,。作為一名財務人員，做好本職工作是首要的,。財務工作有它的專有屬性,，但怎樣做好本職工作，我覺得第一要有過硬的專業(yè)知識,，第二做事靈活細致,，第三要善于溝通與協調，第四工作負責與保密,。

1,、反映，是財務工作的基本職能之一,。每一筆經濟業(yè)務通過不同的方式,、方法進行規(guī)范記錄，反映在憑證,、賬簿和報表中,，以備隨時查閱。剛來時,，由于交接時的不完備,，導致在隨后的賬務處理上有點滯后，沒能及時反應上來,，給工作的效率帶來了不好影響,。希望在以后的日常工作中，加強自身督促,，對日常工作流程熟練掌握,，能做到條理清晰,、帳實相符,。做到全面、及時,、準確的反映,。

2、核算,，也是財務工作的基本職能,。工資核算、費用核算在開始的工地工作中我做為會計是逐漸介入的,，由于公司在制度上還不能做到費用核算采取分部門核算,，但是可以根絕項目和工地(如寧德建總泉分公司那些工地)分門別類的核算，嚴格審查每筆費用單據的合規(guī)性和金額,。對每個月實際發(fā)生的費用加以明晰化,。

3,、監(jiān)督，是財務工作的另一項基本職能,。首要注意每筆款的合法性,、合理性進行監(jiān)督，保證公司不受不必要的經濟損失,，更不能無意的為款項經手和使用人員創(chuàng)造犯錯誤的氛圍,。在這方面，一定遵照財務部已有有關制度執(zhí)行,，鐵面無私從不放過任何不合理事情;其次一方面做的相當不足的,，甚至沒有介入的，那就是對公司整體資產進行監(jiān)督,，定期進行固定資產盤點,、存貨盤點、庫存現金余額盤點等,，以保證公司財產不受侵害,。這方面，我想在接下來公司和財務制度逐漸完善,，人員和逐漸分工明細后會有一個良好的執(zhí)行過程,。

4、管理,，是財務工作的一項重要職能,。首先是為領導管理和決策提供準確可靠的財務數據，使公司財務部能夠隨時完成公司領導和其他部門要求提供的數據資料;其次是參與公司管理和決策,，對公司存在的不合理現象,，財務部應該提出合理化建議。這方面不是很到位,，以后希望能更好的落實到位,。

1、有關制度和規(guī)定執(zhí)行力度不夠,。

2,、財務部的管理職能沒有充分發(fā)揮。

1,、首先確定制度和規(guī)定的適用性和可執(zhí)行性,，如有問題，修改,，然后堅決執(zhí)行到底;

2,、條件允許的情況下，實行erp核算和管理;

3,、通過參與管理,，來充分發(fā)揮財務部的管理職能,，先從管理會計的角度做起。

1,、工作方法及工作效率至關重要,，充分體驗到事半功倍和事倍功半的差距。

2,、凡事都要付諸熱心,，相信耐力無所不能。

3,、團隊協作精神非常重要,。

4、工作上完成積極到位,，不出現大的過失,，希望逐漸提升財務人員的薪水待遇。

總之,，在這半年多的年的工作中,，有成績和喜悅，也有不足之處,，但我會在今后的工作中不斷努力,、不斷改進。我確信公司財務部是一個團結,、高效的工作團體,，每位成員都能夠獨擋一面，我有信心協同財務部全體人員共同走向輝煌!

房地產財務年終工作總結及計劃篇十五

1,、為了使財務人員能充分地認識“財務,、合同管理月活動”的重要性，財務總監(jiān)姚總親自給財務部員工作動員,，會上針對財務人員安于現狀,、缺乏競爭意識和危機感，看問題,、做事情缺少前瞻性,，進行了一一剖析,，同時提出財務部不是核算部,，僅僅做好核算是不夠的，管理上不去,，核算的再細也沒用,，核算是基礎，管理是目的,，所以,，做好基礎工作的同時要提高管理意識,，要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業(yè)務的核算,，在考慮核算要求的同時,，還要考慮該項業(yè)務對公司的現在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題，現在考慮不充分,，以后出現紕漏就難以彌補,。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作布置,。

2,、根據房地產行業(yè)的特殊性結合公司管理要求對開發(fā)成本、期間費用的會計二級,、三級明細科目進行梳理,，并對明細科目作簡要說明，目的,，一是統一核算口徑,，保證數據歸集及分析對比前后的一致性；二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數據的內容,。這項工作本月已完成,，并經姚總審核。目前進入貫徹實施階段,。

3,、配合目標責任制，對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整,，目的,，一是要符合財務管理的要求；二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求,。財務內部管理報表已經多次調整修改,，建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證，并于明確,，作為一定時期內相對穩(wěn)定的表式,。

4、針對外地公司遠離集團公司,，財務又獨立設立核算機構,，為加強集團公司對外地公司的管理，保證核算的統一性,、信息反饋的及時性,，提出了與駐外地公司財務工作聯系要求。9月份與寧波公司財務進行交流,，將財務核算要求,、信息傳遞,、對外報表的審批程序、上報集團公司的報表都進行了明確,。

5,、對各公司進行一次內部審計，目的,，是對各公司經營狀況進行一次全面地了解,，為今后財務管理做好基礎工作。

6,、根據公司的要求對部門職責進行了修改,，并制訂了部門考核標準。為了使會計核算工作規(guī)范化,，重新提出《財務工作要求》,，要求從基礎工作、會計核算,、日常管理三方面提出,，目的是打好基礎。內部開展規(guī)范化工作,，從會計核算到檔案管理,，從小處著手，全面開展,，逐步完善財務的管理工作,。

7、會計知識的培訓,，我們從三方面考慮培訓內容,，一是《會計法》，要了解會計知識,，首先要了解這方面的法律知識,；二是會計基礎知識，非專業(yè)人員學習這方面知識的目的要明確,，目的是為了看懂會計報表,，為了能看懂報表，就要了解一些基礎的東西,；三是如何看報表,，這是會計知識培訓的重點。

9,、會計憑證使用涉及到每個公司和部門,，下文后財務部進行電話通知,，10月份實行逐步換新的辦法,，11月份要求全面試行,。試行一個月時間來看，主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走,。針對這些問題,，我們組織各公司綜合管理人員進行交流，明確有關事項,，解決設計上的不足xx年9月份,，針對會計憑證管理試行情況，再一次征求各公司對報銷單據意見,，根據大家的建議,，對會計結算單據作進一步完善，并于xx年9月下發(fā)了有關規(guī)定,。

10,、經過財務合同管理月活動，財務部的管理意識加強了,，管理能力也得以提高,，財務部從會計核算向財務管理邁出了關鍵的一步，但我們的管理水平離公司發(fā)展的需要還有很大的差距,，需要我們不斷地完善和提高,。

二、職能管理

(一)核算工作

核算工作是本部門大量的基礎工作,，資金的結算與安排,、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉,、會計報表的編制,、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成,。

1,、會計審核

會計審核是把好企業(yè)經濟利益的關鍵，嚴格按有關規(guī)定執(zhí)行,，決不應個人面子而放松政策,。如，親親家園項目地處余杭良諸,，根據稅法規(guī)定建筑安裝工程專用發(fā)票必須使用項目地稅務機關提供的發(fā)票,，否則建設單位不得在稅前列支，為此我們對工程發(fā)票的來源嚴格審核,，并將此項規(guī)定傳達到項目公司,，目前工程量大的施工單位均在當地稅務機關辦理相關手續(xù)，并使用當地稅務機關提供的發(fā)票。在審核中發(fā)現一些臨時工程,、零星工程的施工發(fā)票未按規(guī)定辦理,，我們在嚴格審核退回的同時，幫助他們聯系稅務機關如何開具工程發(fā)票的事宜,，使企業(yè)雙方利益都得到有效的保障,。

2、材料核算

材料占工程成本比重較大,，同時也是保證產品質量的重要因素之一,。通過甲供材料的方式，解決了這方面的質量問題,，但在價格這個不確定因素上難以控制,，從下半年開始建筑材料價格不斷上升，甚至出現斷貨現象,，特別是水泥價格翻一番,，還提不到貨，為了確保工期順利進行,，配合材料部門調整采購結算方式,，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。

公司與供貨商結算材料款一般較遲,，現在送貨清單是在結算時才轉到財務,，一是造成財務不能及時向用料施工單位結算材料款，二是由于時間較長給財務與施工單位核對增加難度,，已發(fā)現過送貨清單的領用人簽字與用貨單位的簽字不符的問題,。

注意事項

3、一定要實事求是,，成績不夸大,，缺點不縮小，更不能弄虛作假,。這是分析,、得出教訓的基礎。

4,、財務工作個人總結的內容,，財務人員工作總結一定不能給人以華而不實的感覺。

5,、要剪裁得體,，詳略適宜。材料有本質的,，有現象的,；有重要的,，有次要的，寫作時要去蕪存精,?？偨Y中的問題要有主次、詳略之分,，該詳的要詳,，該略的要略,。

6,、總結的具體寫作，可先議論,，然后由專人寫出初稿,，再行討論、修改,。最好由主要負責人執(zhí)筆,，或親自主持討論、起草,、修改,。

[房地產財務會計年終工作總結]