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二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一

乙方買(mǎi)房人：xx

見(jiàn)證人：xx

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

一座落于xx,，建筑面積為平方米此面積不含地下室面積；

二出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為xxxx,；

三房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、乙方在前付給甲方定金人民幣，大寫(xiě)xx元,，小寫(xiě)xx元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，在時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條,、該房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣大寫(xiě)xx元，小寫(xiě)xx元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任

第六條,、二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條,、甲,、乙雙方同意，在本契約生效后xx日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由乙方按國(guó)家規(guī)定自己承擔(dān),。

第八條、甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條,、本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條、本契約

自甲乙雙方簽訂之日

自xx之日起生效,。

甲方：xx

xxxx年xx月xx日

乙方：xx

xxxx年xx月xx日

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房,、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)),。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛,、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第四條甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2%支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的___%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金,。

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為xx平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx萬(wàn)元整（大寫(xiě)：xx佰xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款xx元整,，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由xx方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體：甲方是xx，共xx人,，委托代理人xx即甲方代表人,。乙方是xx，代表人是xx,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。

第九條本合同一式xx份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、xx公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方（甲方）：

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：

日期：xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四

身份證件號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：_____________________

身份證件號(hào)碼：____________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____________________；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣_(tái)______元整；房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫(xiě)）_______元，（小寫(xiě)）_______元,。該定金條款的約定,，受《_____》條款的調(diào)整。

第四條,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬(wàn)元；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于_______前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在_______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條,、甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條,、甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_______‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_______‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條,、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條,、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條,、該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條,、本合同一式_______份,。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條,、本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效,。

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1、位置：__________________________________________,。

2,、房屋類(lèi)型______________，建筑面積______________平方米,，結(jié)構(gòu)_______樓層 ,，房屋走向：______________，房屋形狀：______________,，用途_____________________,。該房產(chǎn)的總占地面積：______________,。

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____________________________元整。

二,、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_____________________;

土地證編號(hào)：_________________________________,。

三,、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬(wàn)元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬(wàn)元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購(gòu)房過(guò)程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于_______個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),，其所有權(quán)完全屬于_______個(gè)人所有。

十一,、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文,。

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測(cè)繪圖紙,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三,、本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份，乙方( )份,。

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇六

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓名：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

第一條甲方房屋坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積平方米,。

第二條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣元整。

第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房,，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái),，甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積如有變動(dòng),，以房管部門(mén)測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn),。

第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn),，就交易步驟作如下約定,。第一步、甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說(shuō)明,。

第二步,、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門(mén)確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并在確認(rèn)后,，由乙方向甲方支付定金人民幣元整,，同時(shí)甲乙雙方簽訂本向書(shū)。

第三步,、甲方應(yīng)在收取定金后,，于年月日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。

第四步,、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方,。然后，甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過(guò)戶手續(xù),，同時(shí)乙方向甲方支付人民幣x元整先行款。第五步,、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房,，乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣x元整支付給甲方,。

第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納，其他費(fèi)用,，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本意向書(shū)簽訂后,，如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第九條本意向書(shū)內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書(shū)中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本意向書(shū)共2頁(yè),，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇七

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間,，面積_________平方米,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)________。

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元,，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________,。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫(xiě)：_________，____日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款_________元(大寫(xiě)_________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同

第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過(guò)____日,，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。甲方：乙方：________年____月____日二手房購(gòu)房合同篇10賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇八

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)：

買(mǎi)房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：________________

住址(工作單位)：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(簽印)：________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________年____月____日