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最新成都市租房合同(3篇)

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最新成都市租房合同(3篇)
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隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

成都市租房合同篇一

承租方:____________________________,,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________.

第二條租賃期限

租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,,計人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用,。以后每個______月付款一次,,應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是:水________噸,,電________度,氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元,,乙方退房時,結(jié)清水,、電,、氣費(fèi),交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方 :___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

成都市租房合同篇二

出租方:_____________________

承租方:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條

房屋座落____________________,、間數(shù)__________、面積__________,、房屋質(zhì)量__________

第二條租賃期限

租賃期共____________年零____________月,,出租方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付承租方使用,至____________年____________月____________日收回,。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)____________個月的。

租房合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家____________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____________月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償____________元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____________元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金____________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____________元,。

5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____________元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。

第九條合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜,,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本____________份,送____________單位備案,。

出租方(蓋章):____________________承租方(蓋章):____________________

地址:____________________地址:____________________

法定代表人(簽名):____________________法人代表人(簽名):____________________

委托代理人(簽名):____________________委托代理人(簽名):____________________

開戶銀行:____________________開戶銀行:____________________

帳號:____________________帳號:____________________

電話:____________________電話:____________________

郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

簽約地點(diǎn):____________________

簽約時間:____________________

有效期限至_________年_________月_________日

成都市租房合同篇三

租方:以下簡稱甲方

身份證:

承租方:以下簡稱乙方

身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___房屋,,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、有線電視費(fèi),、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

附清單:主臥室:床,、四門衣柜,、床頭柜,、梳妝臺,、梳妝臺凳子、窗簾

次臥室:內(nèi)嵌衣柜,、窗簾

書房:床,、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個),、窗簾

客廳:沙發(fā)(7個靠枕),、茶幾、電視柜,、酒柜,、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視(遙控器),、室外晾衣架,、窗簾

飯廳:美的立式水機(jī),、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚房:海爾洗衣機(jī),、櫥柜吊柜,、美的灶及油煙機(jī)

衛(wèi)生間:面盆、鏡子,、毛巾?xiàng)U,、洗漱架、馬桶,、浴霸,、浴房、淋浴架及花灑,、屋頂太陽能

第二條租賃期限

租賃期一年,,甲方從_年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,至_年8月30日止,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3.不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金___x,乙方已在x月x日交納第一次房租_x元給甲方,。先付后用,。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金,。

3.家具家電押金:__元;水電煤氣費(fèi)押金:_x元

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,,所有地磚、墻磚,、臥室木地板,、門、窗,、鎖等完好無損,,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償,。

第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同第一,、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償__元。

2.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按月租金的1%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠,。

5.租賃期間,,發(fā)生火災(zāi)、被盜,、人生傷亡事故等,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生,。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方,。

8.合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ),。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力,。

第九條當(dāng)前的水,、電等表狀況:

(1)水表①噸(衛(wèi)生間);水表②噸(太陽能);水表③噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:方。

以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報到門外單上,,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān),。費(fèi)用由甲方代繳,每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用,。

本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單:

樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套(6把)臥室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

電話:電話:

簽約時間:簽約時間:

甲方(出租方)

身份證號碼:

乙方(承租方)

身份證號碼:

現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解,、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

二,、租賃期限:,,即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,,多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1,、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,,兩方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙兩方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、本合同未盡事宜,,兩方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。兩方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項(xiàng):

六,、違約責(zé)任:

甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方(簽字)

聯(lián)系電話:

乙方:(簽字)

聯(lián)系電話:

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