方案在各個領(lǐng)域都有著重要的作用,，無論是在個人生活中還是在組織管理中,，都扮演著至關(guān)重要的角色,。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用,、時間的安排以及風險的評估等,，以確保問題能夠得到有效解決,。下面是小編精心整理的方案策劃范文,，歡迎閱讀與收藏,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇一

對外傳達金坤房產(chǎn)開盤典禮的信息,、顯示本企業(yè)的雄厚實力,。擴大金坤房產(chǎn)的社會知名度與品牌美譽度，體現(xiàn)金坤房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力財力,、“xxx第一拍”的資歷,、極優(yōu)的地理位置、很大的升值空間和一流的戶型設(shè)計,，展示公司美好發(fā)展前景,，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān),，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系,。

二,、開盤時間：11月28日(暫預定)

三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

四,、剪彩嘉賓：貴公司確定

五,、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

六,、活動方案

(一) 前期準備

1,、 到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體

2、 購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3、 剪彩儀式所需的紅花,、剪刀,、托盤和鮮花

4、 請柬的準備

提前印好請柬,，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出,，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認,、確定,。)

5、 其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作,。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二) 開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放,。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。

(三) 開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺,、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典,。

七,、開盤現(xiàn)場活動

1、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面,。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī),、有實力、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受,。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺,，右側(cè)為主持人用立式麥可風,，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè),。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處,。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌,。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料,、水果,，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場,。

2,、慶典剪彩儀式

3、精彩舞獅表演

4,、樂隊歡奏,、禮炮齊鳴

八、現(xiàn)場布置

1,、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,，突出氣勢;

2、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅,。

3、小氣球

施放只高空小氫氣球,，顯示對財富,、人氣的上升與飛躍。

4,、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯,，意味紅紅火火,，突出整體氛圍,。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚,，意味好運連發(fā),。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景,，增強效果,。

7,、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象,、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花,，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置,。

九,、活動程序 (11月28日安排)

禮儀小姐,、主持人,，陸續(xù)進場，準備好各自工作,。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場,，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品,，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓,，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

10：10—10：25 市領(lǐng)導致賀辭,、 **房產(chǎn)董事長致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始;

剪刀起,，禮炮響，施放彩花彈,，雄獅舞動,、樂隊歡奏;

放飛氫氣球，活動進入高潮;

10：45—10：50 首位客戶簽約,。

十,、人員安排及整體預算

十一、其它設(shè)備

停車場的安排,，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇二

利用開盤慶典造勢，使我們的目標客戶群體知道,、認識本案,。同時，借美食節(jié)的'東風，聚集開盤慶典的人氣,，為本案的成功啟動埋下伏筆,。

1、時間：20xx年6月18日上午9：58

2,、地點：擬定在xx公園廣場

3,、具體按排：

(1)地方政府領(lǐng)導、開發(fā)商及各界人士參加開盤儀式,。

(2)開發(fā)商發(fā)言,。

(3)開盤剪彩儀式。

(4)開盤慶典大型廣場文藝演出,。

(具體事項包括人員按排、道具使用等代定)

(一)美食節(jié)信息發(fā)布：

1,、發(fā)布時間：

本次活動擬在6月16日開幕,，預定媒體造勢的計劃安排在五月中旬開始(具體時間待定)。

2,、發(fā)布方式：

主要通過報紙,、電視來通達本次活動。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢方式進行,。

(二)開盤慶典信息發(fā)布：

1,、發(fā)布時間：

開盤前一個月為廣告預熱和市場引導階段。本案擬在6.18日開盤,，預定媒體造勢的計劃安排在五月中旬開始(具體時間待定),。

2、發(fā)布方式：

略,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇三

對外傳達金坤房產(chǎn)開盤典禮的信息,、顯示本企業(yè)的雄厚實力。擴大金坤房產(chǎn)的社會知名度與品牌美譽度,，體現(xiàn)金坤房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力財力,、“xxx第一拍”的資歷、極優(yōu)的地理位置,、很大的升值空間和一流的戶型設(shè)計,，展示公司美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售,。同時進行企業(yè)社會公關(guān),，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶的關(guān)系,。

二、開盤時間：11月28日(暫預定)

三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

四,、剪彩嘉賓：貴公司確定

五,、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

六,、活動方案

(一)前期準備

1,、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體

2、購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3、剪彩儀式所需的紅花,、剪刀,、托盤和鮮花

4、請柬的準備

提前印好請柬,，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí),。(請貴公司確認,、確定。)

5,、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作,。

(二)開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導,。

(三)開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺,、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導,、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典,。

七、開盤現(xiàn)場活動

1,、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面,。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī),、有實力、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受,。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺,，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯,，臺前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處,。簽到處配禮儀小姐,。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室,，配飲料,、水果，擺放精美插花,。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場,。

2、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4,、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八,、現(xiàn)場布置

1,、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

2,、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球

施放只高空小氫氣球,，顯示對財富,、人氣的上升與飛躍。

4,、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯,，意味紅紅火火，突出整體氛圍,。

5,、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā),。

6,、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果,。

7,、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象,、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩,，指引位置,。

九、活動程序(11月28日安排)

禮儀小姐,、主持人,，陸續(xù)進場，準備好各自工作,。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場,，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品,，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓,，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

10：10—10：25市領(lǐng)導致賀辭,、**房產(chǎn)董事長致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始;

剪刀起,，禮炮響,，施放彩花彈，雄獅舞動,、樂隊歡奏;

放飛氫氣球,，活動進入高潮;

10：45—10：50首位客戶簽約。

十,、人員安排及整體預算

十一,、其它設(shè)備

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇四

隨著房地產(chǎn)市場的不斷升溫,房地產(chǎn)的開盤活動也變得重要起來,，那么如何去策劃呢?下面是有20xx年房地產(chǎn)開盤

策劃方案

一,、活動時間

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x,。

二,、活動地點

x售樓中心

三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

強調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1)通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動,，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍,，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng),，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次,，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區(qū)域劃分,，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房,、購房流程”的講解和傳達,，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序,、有層次,，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助,，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理,，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài),，以使之達到成交,，簽定相關(guān)合約。

四,、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場布置

a,、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個,，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾,。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺,，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持,、發(fā)言用途,。

b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個,，鞭炮氣球8串,，花籃若干，禮炮18門,，舞臺下用花扁,、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯,，售樓部前廣場設(shè)空飄若干,。

c、舞臺前設(shè)坐椅兩排,，20個位置左右,，供嘉賓及領(lǐng)導使用。

2)外圍道路布置

a,、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計,，插上彩旗。

b,、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個,，以達到吸引人流，車流,，指引來賓,，宣傳開盤的作用。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

a售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

a,、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算,，進行選房，確定房號,，并簽署相關(guān)協(xié)議,。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書,、繳納房款定金,，履行相關(guān)手續(xù)。

c,、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型,，索取資料,，戶型圖，在選房前有個心理準備,。

d,、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用,。

b其他區(qū)域

a,、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動,、剪彩等,，同時作主要的包裝區(qū)域。

b,、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域,。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞,。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘,。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤,，推出項目一期高爾夫別墅,。

為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標開盤

活動方案

一,、資格要求及邀標范圍

1、合法經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)(工商營業(yè)執(zhí)照等)

2,、國內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營銷活動公司及公關(guān)策劃公司

3,、具有策劃、組織,、執(zhí)行大型,、高端房地產(chǎn)項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗(附承辦過大型活動的資料)

三.開盤活動時間及地點

1,、時間：20xx年5月1日(暫定)

2,、地點：北海三千海項目內(nèi)(海神廣場)

開盤活動策劃方案主要內(nèi)容要求

1,、整體流程的設(shè)計

2,、活動現(xiàn)場布置(含物料準備)與活動氛圍營造

3、活動現(xiàn)場參與人員的組織

4,、活動流程執(zhí)行

5,、方案報價(清單)

*介紹樓盤的特色;

*介給開發(fā)商及建筑理念等;

*活動目的：為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風采，進一步提升樓盤的品牌形象,，促進樓盤銷售,，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”,，我們有幸策劃“樓盤*月*日開盤慶典”活動。

*活動概況在策劃過程中,，我們將通過對現(xiàn)場的巧妙布置,、開盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場音樂會的烘托來營造隆重,、熱烈,、喜慶的現(xiàn)場氛圍，匯聚鼎沸人氣,，傳達開盤信息,，形成良好口碑，實現(xiàn)售房目的,。

*地點：

*主辦單位：置業(yè)發(fā)展有限公司

*協(xié)辦單位：禮儀有限公司

重慶廣告策劃有限公司

*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導,、新聞媒體、新老客戶,、工作人員

*策劃目的;通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施,，將突出樓盤開盤當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念,，最大限度地刺激消費者的購買欲望,，促進樓盤的銷售。

一,、現(xiàn)場布置

1,、背景板：

2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球

3,、廣場四周：插滿印有“置業(yè)”和“樓盤”的彩旗,，預計100面(彩旗迎風招展，煞是好看,，好一道壯美的彩旗圍城,，掠人眼目)。

4,、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠,，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

5,、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”,。

6、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū),，劃分為典禮區(qū),、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū),，并用標記加以界分,。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套,。

7,、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié),，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上,。樣板房是引起目標客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當天,，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫,，也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

二,、儀式議程

(一),、儀式開始前

1、背景音樂響起

2,、舞獅表演

3,、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》,、《歡樂頌》,，間插威風鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀,。

4,、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓,，并為來賓佩戴胸花,。

5、工作人員為儀式作最后檢查,。

(二)儀式開始

1,、司儀唱詞，介紹來賓,，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導上臺,。

2、總裁講話,。(話畢,，鼓樂齊鳴)

3、建委領(lǐng)導講話,。(話畢,，鼓樂齊鳴)

4,、區(qū)領(lǐng)導講話,。(話畢,，鼓樂齊鳴)

5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導講話,。(話畢,，鼓樂齊鳴)

6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁,、建委領(lǐng)導等5人進行剪彩,。剪彩時，放五彩噴花,，鼓樂齊鳴,，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達到高潮),。

(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)

1,、城市民謠(大笨熊組合)——上午

2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午

3,、主持人：配合表演,，進行sp提問、小禮品派送

4,、弦樂四重奏表演——下午

三,、活動備忘

1、電源配置,。

2,、禮儀小姐換裝處。

3,、來賓休息處,。

4、來賓停車位,。

5,、現(xiàn)場秩序維護。

一,、開盤主題

對外傳達房產(chǎn)開盤典禮的信息,、顯示企業(yè)實力。擴大房產(chǎn)的社會知名度和美譽度,，體現(xiàn)房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力,、“第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置,、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計,，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān),，樹立房產(chǎn)積極良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系,。

二,、開盤時間：20xx年11月28日(暫預定)

三、活動地點：房產(chǎn)有限公司

四,、剪彩嘉賓：貴公司確定

五,、擬邀媒體：電視臺,、廣告公司

六,、活動方案

(一) 前期準備

1,、 到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導,、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體

2、 購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3、 剪彩儀式所需的紅花、剪刀,、托盤和鮮花

4、

請柬

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí),。(請貴公司確認,、確定,。)

5、 其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作,。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二) 開盤前廣告發(fā)布

在《廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放,。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導,。

(三) 開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,，以新聞報導,、文字和圖片形式突出宣傳房產(chǎn)的開盤慶典。

七,、開盤現(xiàn)場活動

1,、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺,，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面,。另擺設(shè)沙發(fā),、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī),、有實力,、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受,。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準,，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳,，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口,。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風,，臺面鋪有紅色地毯,，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè),。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處,。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌,。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在房產(chǎn)董事長辦公室,，配飲料、水果,，擺放精美插花,。

來賓休息區(qū)：可放在房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4,、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八,、現(xiàn)場布置

1,、彩虹門

在房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

2,、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3,、小氣球

施放20xx只高空小氫氣球,，顯示對財富、人氣的上升與飛躍,。

4,、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火,，突出整體氛圍,。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚,，意味好運連發(fā),。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景,，增強效果,。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演,，預示著房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名,，形象、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花,，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置,。

九,、活動程序 (11月28日安排)

禮儀小姐、主持人,，陸續(xù)進場,，準備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花,、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場,。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓,，宣布房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

10：10—10：25 市領(lǐng)導致賀辭、 房產(chǎn)董事長致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓,、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始;

剪刀起，禮炮響,，施放彩花彈,，雄獅舞動、樂隊歡奏;

放飛氫氣球,，活動進入高潮;

10：45—10：50首位客戶簽約,。

十、人員安排及整體預算

十一,、其它設(shè)備

停車場的安排,，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇五

篇一

*介紹樓盤的特色;

*介給開發(fā)商及建筑理念等;

*活動目的：為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風采,，進一步提升樓盤的品牌形象,，促進樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”,，我們有幸策劃“樓盤*月*日開盤慶典”活動,。

*地點：

*主辦單位：置業(yè)發(fā)展有限公司

*協(xié)辦單位：禮儀有限公司

重慶廣告策劃有限公司

*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導、新聞媒體,、新老客戶,、工作人員

*策劃目的;透過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施，將突出樓盤開盤當天的熱烈,、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念,，限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售,。

一,、現(xiàn)場布置

1、背景板：

2,、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球

3,、廣場四周：插滿印有“置業(yè)”和“樓盤”的彩旗，預計100面(彩旗迎風招展,，煞是好看,，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。

4,、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠,，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

5,、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”,。

6、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū),，劃分為典禮區(qū),、停車區(qū)、來賓接待區(qū),、活動區(qū)及其它功能區(qū),，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料,，在典禮開始前每人一套,。

7、樣房四周：過去,，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié),，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具,，在開盤典禮當天,，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在,。

二,、儀式議程

(一)、儀式開始前

1,、背景音樂響起

2,、舞獅表演

3、儀式開始前半小時,，軍樂隊合奏《迎賓曲》,、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天的表演,，展現(xiàn)人景互動的都市景觀,。

4、儀式開始前,，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花,。

5,、工作人員為儀式作最后檢查。

(二)儀式開始

1、司儀唱詞,，介紹來賓,，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導上臺。

2,、總裁講話,。(話畢，鼓樂齊鳴)

3,、建委領(lǐng)導講話,。(話畢，鼓樂齊鳴)

4,、區(qū)領(lǐng)導講話,。(話畢，鼓樂齊鳴)

5,、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導講話,。(話畢，鼓樂齊鳴)

6,、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁,、建委領(lǐng)導等5人進行剪彩。剪彩時,，放五彩噴花,，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞,，現(xiàn)場氣氛到達高潮),。

(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)

1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

2,、高校的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午

3,、主持人：配合表演，進行sp提問,、小禮品派送

4,、弦樂四重奏表演——下午

三、活動備忘

1,、電源配置,。

2、禮儀小姐換裝處,。

3,、來賓休息處。

4,、來賓停車位,。

5,、現(xiàn)場秩序維護。

篇二

一,、時間：年月日上午,。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場,。

三,、人員：工作人員、客戶,、禮儀,、主持人、貴賓等,。

四,、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、市建委,、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導,、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責人等,。

五,、擬邀媒體：電視臺、xx日報,、新聞臺等,。

六、預定目標：對外傳達開盤典禮的信息,，顯示企業(yè)實力,，擴大社會知名度和美譽度，體現(xiàn)完美前景,，促進樓盤銷售,，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用心良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七,、會場布置：

1,、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風,，臺面鋪有紅色地毯,，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”,。

2,、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè),。簽到處配有禮儀小姐,。簽到處設(shè)置簽到處指示牌,。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌,。

4,、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā),、茶幾飲料,、水果、濕毛巾,，擺放精美插花作為點綴,。

八、開盤活動要點：

1,、室內(nèi)外表現(xiàn)

1）彩旗（彩條）

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛,，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛,。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落,，分別擺設(shè)，以增加視覺美感,、清新空氣和烘托親切氛圍,。

3）氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場,、市區(qū)主干道布置大型氣拱門,、熱氣球、道旗,，借以營造項目熱烈的開工,、開盤氣氛。

2,、現(xiàn)場表演活動資料：

1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲,，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊,，用于迎賓和送賓,，增添喜慶歡樂的氣氛。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演,，預示著完美的發(fā)展前景,。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元,，不買房也能夠簡單賺一把”為活動宣傳主題,，吸引客戶踴躍購房,，構(gòu)成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象,。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶,，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張,，并免費贈送抽獎卡100張,。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元,、7000元,、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款,，購房vip卡系無記名卡,，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名,，購房券3000元20名,、物管費1000元30名，均可沖抵房款,，品牌電飯煲20個,，品牌電熨斗20個，中獎率100%,，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送,。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證,。

現(xiàn)場排隊應(yīng)遵守先后順序,，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始理解排隊,。

本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”,。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記,、交費取卡手續(xù),。

“購房vip卡”在購房兌換時，務(wù)必與購卡收據(jù)一并出示,，方為有效,。

活動規(guī)定：參與者務(wù)必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力,，持有效身份證明的中國公民,、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購,、取卡一張）

購房vip卡售出不退,，購房時沖抵購房款,；不購房或超過購房時間期限此卡作廢,，不予兌換,。能夠自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定,。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款,，每套房僅限使用一張卡,。

本次活動對團購客戶無效,。

4,、籌備工作：

1）擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導發(fā)出

請柬

2）提前準備好請柬,，并確認來否回執(zhí)。

3）提前5天向氣象局獲取當日的天氣狀況資料,。

4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作,。

5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6）做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋

7）提前8天辦理氣球,、活動場地、氣拱門所需的審批,。

5,、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花,。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區(qū),。

6、人員安排：

1）預設(shè)禮儀小姐10名,，入口處4名,，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服,。

2）工作人員15名,；

3）公司工作人員30名；

九,、儀式流程：

09：00－09：30所有工作人員進場,。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員,。

09：30－09：50來賓陸續(xù)進場,。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料,。

09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場,。

10：00－10：08儀式開始主持人

開場白

10：08－10：13公司總經(jīng)理致

歡迎詞

10：13－10：25舞獅表演,。

10：25－10：35政府領(lǐng)導致辭、公司投資方代表致辭,。

10：35－10：50主持人邀請政府領(lǐng)導,、公司領(lǐng)導、及建委,、房管局有關(guān)領(lǐng)導為開盤揭幕剪彩,，吉慶禮花、禮炮同時升放,，儀式到達高潮,。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場,。

11：00客戶簽約,，開盤銷售活動正式展開。

十,、媒體計劃：

1,、報紙廣告

27日、28日,、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告,，告知開盤的信息。

2,、電視廣告

電視臺錄制開盤錄像,，制成vcd，作為開盤活動的資料,。并由電視臺制作新聞,，報道整個開盤活動現(xiàn)場的狀況，進一步擴大宣傳,。

3,、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出開盤的信息。

4,、印刷品廣告

樓書,、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式,。

十一,、廣告預算

1.《xx日報》27、28、30日整版x元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道x元

3.電臺廣告宣傳x元

4,、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批x元

5,、禮儀公司各項費用x元

（含舞臺、音響,、舞獅隊,、腰鼓隊、軍樂隊,、禮儀小姐及主持人酬金）

6.氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）x元

7.鮮花盆景租賃x元

共計x元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：

1.專業(yè)文藝演出：大型演唱會,、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

2.各式商務(wù)演出：公司晚會,、會議演出,、新年聯(lián)誼活動

3.新聞發(fā)布會、時裝展示會,、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演

4.各種會議服務(wù),、展覽展示

5.禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典,、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇六

介給開發(fā)商及建筑理念等；

x活動目：為了展示xx置業(yè)發(fā)展有限公司企業(yè)風采,，進一步提升xx樓盤品牌形象,，促進樓盤銷售，展示其"眾里尋她千百度"而終姍姍到來"廬山真面目",，我們有幸策劃"xx樓盤x月x日開盤慶典"活動,。

x活動概況在策劃過程中，我們將通過對現(xiàn)場巧妙布置,、開盤典禮精心籌劃,，現(xiàn)場音樂會烘托來營造隆重、熱烈,、喜慶現(xiàn)場氛圍,，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息,，形成良好口碑,，實現(xiàn)售房目。

x地點：

x主辦單位：xx置業(yè)發(fā)展有限公司

x協(xié)辦單位：xx禮儀有限公司

重慶xx廣告策劃有限公司

x參加人員：相關(guān)領(lǐng)導,、新聞媒體,、新老客戶、工作人員

x策劃目,；通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會構(gòu)思策劃和實施,，將突出xx樓盤開盤當天熱烈、喜慶氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性建筑理念，最大限度地刺激消費者購買欲望,，促進樓盤銷售,。

1、背景板：

2,、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球

3,、廣場四周：插滿印有"xx置業(yè)"和"xx樓盤"彩旗，預計100面（彩旗迎風招展,，煞是好看,，好一道壯美彩旗圍城，掠人眼目）,。

4,、廣場入口處：雙龍拱門（雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛）,。

5,、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗"五彩門"。

6,、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū),，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū),、來賓接待區(qū),、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標記加以界分,。然后準備足夠宣傳資料,，在典禮開始前每人一套。

7,、樣房四周：過去,，很多樓盤在開盤典禮策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途精心布置上,。樣板房是引起目標客戶產(chǎn)生購買欲望有力促銷工具,，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘布置包裝上下功夫,，也是我們xx禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在,。

（一）、儀式開始前

1,、背景音樂響起

2,、舞獅表演

3、儀式開始前半小時,，軍樂隊合奏《迎賓曲》,、《歡樂頌》,，間插威風鑼鼓豪氣沖天表演，展現(xiàn)人景互動都市景觀,。

4,、儀式開始前，身披金黃色綬帶禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓,，并為來賓佩戴胸花,。

5、工作人員為儀式作最后檢查,。

（二）儀式開始

1,、司儀唱詞，介紹來賓,，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導上臺,。

2、總裁講話,。（話畢,，鼓樂齊鳴）

3、建委領(lǐng)導講話,。（話畢,，鼓樂齊鳴）

4、區(qū)領(lǐng)導講話,。（話畢,，鼓樂齊鳴）

5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導講話,。（話畢，鼓樂齊鳴）

6,、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁,、建委領(lǐng)導等5人進行剪彩。剪彩時,，放五彩噴花,，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞,，現(xiàn)場氣氛達到高潮）,。

（三）儀式后（現(xiàn)場音樂會）

1、城市民謠（大笨熊組合）——上午

2,、高校最好樂隊"邊緣樂隊"組合表演——上午

3,、主持人：配合表演，進行sp提問,、小禮品派送

4,、弦樂四重奏表演——下午

1、電源配置。

2,、禮儀小姐換裝處,。

3、來賓休息處,。

4,、來賓停車位。

5,、現(xiàn)場秩序維護,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇七

目的：

將商業(yè)產(chǎn)品、車庫車位正式推向市場,，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象,；?

以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光,；?

?為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出,、消化作前期醞釀，加快口碑傳播,，爭取更多關(guān)注,。

意義：

1）吸引客戶

用經(jīng)濟利益、大型活動的方式對有效客戶群體進行針對性宣傳推廣,。目標明確,，范圍相對縮小，節(jié)省廣告成本,，實效性強,。

2）達到傳播目的

擴大影響面，直接面向客戶源,。

3）成交客戶

對已成交客戶再進行深度挖掘,，了解其實際購買潛力，同時對成交客戶和商業(yè)儲備客戶進行集中宣傳,，利用可轉(zhuǎn)讓方式,，使產(chǎn)品“特殊”權(quán)在小范圍內(nèi)循環(huán)，以促進商業(yè)產(chǎn)品的銷售,。

活動的形式：

本次sp活動主要以豐富多彩的'現(xiàn)場演出活動結(jié)合緊張刺激的抽獎活動二大部分構(gòu)成,。在觀看演出的同時穿插抽獎活動，調(diào)動所有在場人員的主動性,、積極性,。

抽獎原則：

所有參與開盤的人員均有抽獎權(quán)利?

每人只限抽獎一次?

抽獎以獎券形式（可轉(zhuǎn)讓）?

?獎券面額分為10000元（限購車庫車位）、0元（限購商業(yè)產(chǎn)品）兩種

獎券只針對（商鋪,、車庫,、車位）等幾種產(chǎn)品使用?

?獎券使用時限（一個月）

獎券數(shù)量100份?

比例為1：1?

其他獎品均為低價值紀念獎?

抽獎順序：

根據(jù)票號的順序進行抽獎――準備進場票

抽獎過程：

穿插于節(jié)目表演

開盤活動的執(zhí)行：

?現(xiàn)場開盤活動全稱：“長電紫盈花城二期隆重開盤暨商鋪發(fā)售儀式”

現(xiàn)場開盤活動場地：待定?

現(xiàn)場開盤活動形式：文藝演出,、商鋪介紹、抽獎活動?

現(xiàn)場開盤活動主辦：長電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?

現(xiàn)場開盤活動協(xié)辦：深圳天方房地產(chǎn)經(jīng)紀代理有限公司?

?現(xiàn)場開盤活動出席對象：準業(yè)主,、商業(yè)潛在客戶,、各界代表、有關(guān)媒體,。

開盤（活動）前準備工作執(zhí)行：

1,、dd月dd日之前

主要工作部門：銷售部

工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤（活動）相關(guān)信息

2,、dd月dd日――dd月dd日

工作內(nèi)容：銷售員強化培訓

目的：完善終端客戶承接,，樹立項目信心。（商業(yè)）

時間安排：每日16：30――17：00

培訓內(nèi)容：（1）接待禮儀

（2）自身項目（商業(yè)）利益點剖析

4,、――月――日――――月――日

工作內(nèi)容：開盤活動準備工作必須完成事項

（1）項目包裝：樓盤范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設(shè)施和工具（硬件）廣告幅,、板、旗,、牌,、售樓處。售樓處內(nèi)部布置：

銷控板（粘帖）

花卉裝點

展板

接待臺

項目專用紙杯

售樓部外部設(shè)施準備：

拱門

高飄球（條幅）

鮮花

布幔

條幅

活動現(xiàn)場：

進門票

橫幅

條幅

演出公司

抽獎箱

抽獎條

（2）銷售包裝：對銷售人員及開盤活動相關(guān)工作人員進行統(tǒng)一的要求,，包括：談吐語言,、著裝、工作氣氛的營造等,。

(3)相關(guān)資料準備：

現(xiàn)場：海報,、小禮品、

禮品：開發(fā)公司領(lǐng)導頒發(fā)（精美禮品）

（4）邀請人員,、發(fā)放請柬（dd月dd－dd月dd日）

區(qū)領(lǐng)導（招商部門）

相關(guān)職能部門負責人員（規(guī)劃）

長電集團領(lǐng)導（市局）

首批購房業(yè)主及意向客戶（全部客戶,，包括農(nóng)電職工）

新聞媒體記者

（一）開盤儀式活動內(nèi)容

1、開盤儀式

現(xiàn)場開盤活動儀式是本次sp活動的第一高潮,。

a,、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎活動緊密結(jié)合，在期間帶入產(chǎn)品的相關(guān)介紹,，營造一種和諧、緊張,、并富有激情的氛圍,。

c、操作方式：

?司儀（地產(chǎn)人員）：致開場白,，介紹貴賓,、嘉賓、祝賀單位,，請領(lǐng)導總經(jīng)理及貴賓講話

長電地產(chǎn)總經(jīng)理講話?

貴賓致辭?

文藝節(jié)目表演?

現(xiàn)場抽獎?

五,、開盤廣告執(zhí)行及策略

--月--日正式開盤,，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。

（一）,、廣告執(zhí)行

1,、報紙廣告：開盤日前在主流媒體宣告開盤活動告示。

2,、道具準備：

項目相關(guān)公開宣傳資料（商業(yè)海報）?

3,、周邊氣氛包裝

開盤期間張掛和橫幅、刀旗?

時間：9月日晚全部張掛完畢,。

地點：東盛大街兩側(cè)

沿街刀旗：榮光路兩側(cè),。

?典禮會場布置

（1）整體氣氛布置

整個會場結(jié)合項目開盤典禮主題，以喜慶色彩為主基調(diào),，

售樓處外懸掛6―8個空飄彩球,，并襯以彩色條幅。銷售中

心內(nèi)部注意氣氛營造,，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重,。

（2）迎賓區(qū)

地點：大型演出場所。

布置內(nèi)容：條幅

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇八

對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息,、顯示企業(yè)實力,。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力,、“**第一拍”的資歷,、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計,，展示美好發(fā)展前景,，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān),，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系,。

(一) 前期準備

1,、 到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體

2、 購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3,、 剪彩儀式所需的紅花、剪刀,、托盤和鮮花

4,、 請柬的準備

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出,，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認,、確定,。)

5、 其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作,。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二) 開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放,。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。

(三) 開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺,、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典,。

1,、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺,，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面,。另擺設(shè)沙發(fā),、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī),、有實力,、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受,。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準,，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳，營造良好的.接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口,。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風,，臺面鋪有紅色地毯,，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè),。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處,。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌,。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室,，配飲料、水果,，擺放精美插花,。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2,、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏,、禮炮齊鳴

1,、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

2,、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3,、小氣球

施放2005只高空小氫氣球,，顯示對財富、人氣的上升與飛躍,。

4,、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火,，突出整體氛圍,。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚,，意味好運連發(fā),。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景,，增強效果,。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演,，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象,、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩,，指引位置,。

禮儀小姐、主持人,，陸續(xù)進場,，準備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場,，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花,、嘉賓簽名、發(fā)放禮品,，引至活動現(xiàn)場,。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

10：10—10：25 市領(lǐng)導致賀辭,、 **房產(chǎn)董事長致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓,、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;

剪刀起,，禮炮響,，施放彩花彈，雄獅舞動,、樂隊歡奏;

放飛氫氣球,，活動進入高潮;

10：45—10：50 首位客戶簽約。

停車場的安排,，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇九

對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力,。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度,，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷,、優(yōu)越的地理位置,、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景,，促進樓盤銷售,。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶的關(guān)系,。

二、開盤時間：2015年11月28日（暫預定）

三,、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

四、剪彩嘉賓：貴公司確定

五,、擬邀媒體：**電視臺,、**廣告公司

六、活動方案

（一）前期準備

1,、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導,、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶,、各媒體

2,、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋（可由我公司提前提供樣品,，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。

一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意,；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3、剪彩儀式所需的紅花,、剪刀,、托盤和鮮花

4、請柬的準備

提前印好請柬,，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí),。（請貴公司確認,、確定。）

5,、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作,。

（二）開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導,。

（三）開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺,、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典,。

七,、開盤現(xiàn)場活動

1、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺,，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā),、茶幾和樓盤簡介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力,、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）

會場布置：會場布置以實際效果為準,，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳,，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口,。左側(cè)為貴賓致辭臺,，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯,，臺前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處,。簽到處配禮儀小姐,。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室,，配飲料,、水果，擺放精美插花,。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場,。

2、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4,、樂隊歡奏,、禮炮齊鳴

八、現(xiàn)場布置

1,、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,，突出氣勢；

2,、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3,、小氣球

施放2015只高空小氫氣球,，顯示對財富、人氣的上升與飛躍,。

4、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯,，意味紅紅火火,，突出整體氛圍。

5,、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚,，意味好運連-發(fā)。

6,、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景,，增強效果。

7,、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演,，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名,，形象、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花,，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置,。

九,、活動程序（11月28日安排）

禮儀小姐、主持人,，陸續(xù)進場,，準備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場,，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花,、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場,。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓,，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；

10：10—10：25市領(lǐng)導致賀辭,、**房產(chǎn)董事長致辭,；

10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓,、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始；

剪刀起,，禮炮響,，施放彩花彈，雄獅舞動,、樂隊歡奏,；

放飛氫氣球，活動進入高-潮,；

10：45—10：50　首位客戶簽約,。

十、人員安排及整體預算

十一,、其它設(shè)備

停車場的安排,，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇十

一,、房地產(chǎn)開盤主題：

對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息,、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度,，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力,、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置,、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計,，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售,。同時進行企業(yè)社會公關(guān),，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶的關(guān)系,。

二、開盤時間：年月日（暫預定）

三,、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

四,、剪彩嘉賓：貴公司確定

五,、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

六,、活動方案

（一）前期準備

1,、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體記者

2、購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）,。

一是可以表達對領(lǐng)導的,。尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3,、剪彩儀式所需的紅花、剪刀,、托盤和鮮花

4、請柬的準備

提前印好請柬,，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí),。（請貴公司確認,、確定。）

5,、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作,。

（二）開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導,。

（三）開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺,、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導,、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典,。

七、開盤現(xiàn)場活動

1,、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺,，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā),、茶幾和樓盤簡介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力,、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）

會場布置：會場布置以實際效果為準,，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳,，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口,。左側(cè)為貴賓致辭臺,，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯,，臺前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處,。簽到處配禮儀小姐,。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室,，配飲料,、水果，擺放精美插花,。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場,。

2、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4,、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八,、現(xiàn)場布置

1,、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢,；

2,、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3,、小氣球

施放只高空小氫氣球,，顯示對財富、人氣的上升與飛躍,。

4,、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火,，突出整體氛圍,。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚,，意味好運連發(fā),。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景,，增強效果,。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演,，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8、禮儀小姐

禮儀小姐8名,，形象,、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花,，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置,。

九,、活動程序（11月28日安排）

7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況,；

禮儀小姐,、主持人，陸續(xù)進場,，準備好各自工作,。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花,、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場,。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓,，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始,；

10：10—10：25市領(lǐng)導致賀辭、**房產(chǎn)董事長致歡迎辭,；

10：25主持人宣布剪彩儀式開始,；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始,；

剪刀起，禮炮響,，施放彩花彈,，雄獅舞動、樂隊歡奏,；

放飛氫氣球,，活動進入高潮；

10：45—10：50首位客戶簽約,。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束,，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

十,、人員安排及整體預算

十一,、其它設(shè)備

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障,。

（三）

一,、時間：**年9月30日上午。

二,、地點：******售樓中心現(xiàn)場,。

三、人員：工作人員,、客戶,、禮儀、主持人,、貴賓等,。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導,、市建委,、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導、市建筑,、規(guī)劃設(shè)計院負責人等,。

五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報,、隨廣新聞臺,。

六、預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息,，顯示企業(yè)實力,，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景,，促進樓盤銷售,，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七,、會場布置：

1,、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風,，臺面鋪有紅色地毯,，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”,。

2,、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐,。簽到處設(shè)置簽到處指示牌,。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌,。

4,、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā),、茶幾飲料,、水果、濕毛巾,，擺放精美插花作為點綴。

八,、開盤活動要點：

1,、室內(nèi)外表現(xiàn)

1）彩旗（彩條）

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上,，用以烘托熱烈的銷售氣氛,。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè),，以增加視覺美感,、清新空氣和烘托親切氛圍,。

3）氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場,、市區(qū)主干道布置大型氣拱門,、熱氣球、道旗,，借以營造項目熱烈的開工,、開盤氣氛。

2,、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲,，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊,，用于迎賓和送賓,，增添喜慶歡樂的氣氛。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演,，預示著******美好的發(fā)展前景,。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元,，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題,，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶,、開盤即旺銷的良好公眾形象,。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元,，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張,，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元,，卡面值分別為5000元,、7000元、10000元三種,，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款,，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓,。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名,，購房券3000元20名、物管費1000元30名,，均可沖抵房款,，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%,，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送,。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證,。

現(xiàn)場排隊應(yīng)遵守先后順序,，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊,。

本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”,。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記,、交費取卡手續(xù),。

“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示,，方為有效,。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力,，持有效身份證明的中國公民,、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購,、取卡一張）

購房vip卡售出不退,，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢,，不予兌換,。可以自由轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓價格自定,。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡,。

本次活動對團購客戶無效,。

4、籌備工作：

1）擬定與會人員,。于9月20日向與會領(lǐng)導發(fā)出請柬,。

2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí),。

3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料,。

4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

5）提前6天落實指揮和負責秩序工作,。

6）做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋

7）提前8天辦理氣球、活動場地,、氣拱門所需的審批,。

5、來賓身份識別：來賓到場后,，禮儀小姐為來賓佩帶胸花,。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區(qū)。

6,、人員安排：

1）預設(shè)禮儀小姐10名,，入口處4名，簽到處2名,，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服,。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名,；

九,、儀式流程：

09：00——09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人,、各類工作人員以及表演人員,。

09：30——09：50來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品,?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50——10：00貴賓由禮儀小姐引入會場,。

10：00——10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓,。

10：08——10：13公司總經(jīng)理致歡迎詞。

10：13——10：25舞獅表演,。

10：25——10：35政府領(lǐng)導致辭,、公司投資方代表致辭。

10：35——10：50主持人邀請政府領(lǐng)導,、公司領(lǐng)導,、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導為******開盤揭幕剪彩,，吉慶禮花,、禮炮同時升放，儀式達到高潮,。

10：50——11：00主持人宣布典禮結(jié)束,，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00客戶簽約,，開盤銷售活動正式展開,。

十,、媒體計劃：

1、報紙廣告

27日,、28日,、30日在xx市委機關(guān)報《xx日報》第四版刊登整版廣告，告知******開盤的信息,。

2,、電視廣告

xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd,，作為開盤活動的資料,。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況,，進一步擴大宣傳,。

3、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出******開盤的信息,。

4,、印刷品廣告

樓書、海報已印制完畢,，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式,。

十一、廣告預算

1.《xx日報》27,、28,、30日整版49500元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道1500元

3.電臺廣告宣傳4000元

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批800元

5,、禮儀公司各項費用12400元

（含舞臺,、音響、舞獅隊,、腰鼓隊,、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）

6.氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）8000元

7.鮮花盆景租賃1500元

共計77700元

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇十一

開盤活動是樓盤吸引人氣,，制造關(guān)注焦點,，以及提高解籌率的重要手段。

連州城市春天-御連城作為連州的'首席豪宅,，開盤活動應(yīng)當做豪氣,、新穎、震撼;

1,、活動時間擬訂于10月18日上午9：0012：00

2,、地點營銷中心前廣場

3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領(lǐng)導,，政府領(lǐng)導和預約登記落定的準業(yè)主,。

1,、節(jié)目流程

2、新聞發(fā)布會

時間：10月18日上午9：00

地點：項目所在地

主持人：電視臺專業(yè)主持人

出席嘉賓：領(lǐng)導;公司領(lǐng)導;公司領(lǐng)導

新聞發(fā)布會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會

3,、流程安排(待定)

(2)大概在上午9：30時,，花車長隊到達銷售現(xiàn)場時;

(3)上午9：40時，由主持人宣布儀式開始,，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放,，伴隨喜慶樂曲,，開盤慶典拉開幃幕。

(4)各種文藝表演拉開序幕

(5)節(jié)目表演,，最后,，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開盤儀式結(jié)束后，邀請政府領(lǐng)導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會,。

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇十二

針對婚房裝修客戶舉辦優(yōu)惠活動,，可延伸到臥房主題裝修方案

舉辦活動

1)在當?shù)貓蠹堊?/2或1/4版廣告宣傳

2)與當?shù)匾患掖笮瓦B鎖婚妙影樓進行合作宣傳

3)安排電話營銷人員對前期咨詢的客戶或小區(qū)電話名單進行電話告知

4)公司內(nèi)部海報

5)施工現(xiàn)場進行海報宣傳（印刷幾十份海報）

1)婚房裝修方案展示

2)現(xiàn)場交訂金，裝修85折,，送xx時尚婚紗攝影套餐一份（價值1480元）

3)時尚家居家電產(chǎn)品現(xiàn)場6折起訂購

4)現(xiàn)場抽獎,，3000元鉆戒馬上獎給當場最幸福的新人（限2名），著名婚禮主持人免費主持婚禮活動（限2名）

1)請當?shù)刂幕槎Y主持機構(gòu)現(xiàn)場主持活動

2)現(xiàn)場舉辦新人配合類游戲得小家電禮品

3)“美麗瞬間”愛情誓言活動（由新人在特殊背景布前進行愛情宣誓,，并由攝影機構(gòu)拍攝成相片,，裝裱成巨幅相框后送給新人）

1)與xx婚妙攝影機構(gòu)和婚禮策劃機構(gòu)合作

2)婚房與臥房設(shè)計方案展示

3)家居家電廠商合作

本方案專門針對于婚房，這對于培育公司優(yōu)勢是很好的宣傳,。以婚房主題進行促銷宣傳的,，目前市場上并不多見，好好操作,，成為當?shù)刈钪幕榉垦b修專家,！

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇十三

1、近幾個月,，全國樓市普遍升溫,，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說,，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復蘇,。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)個性發(fā)展,，受外部影響不大,。但接下來預計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應(yīng),。

2,、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后,，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后,，著力提升了該區(qū)域房價,。以此為區(qū)域房價風向標，說明六安消費者對區(qū)域價格已基本認同,，區(qū)域價格提升時機已經(jīng)成熟,。

3、本項目由于開發(fā)節(jié)奏原因,，一,、二期中均出現(xiàn)項目中最佳位置的房源。即項目最佳房源已提前進入市場,。從獲得最佳開發(fā)效益目標來看,，這是不利的。

4,、二期預約以來,，截止目前，約已有70余組客戶小訂,，計二期180余套的占35%,，若按140套計(可售房源)，則為50%左右,。至8月5日開盤尚有2個星期,，預計小訂客戶數(shù)可達100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中,，若改進入大訂可能會減少30%左右的客戶,。

針對本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略,，力求既取得良好的銷售,，又取得最佳的開發(fā)效益。

1,、價位策略

建議后面部分二期房源,，以求掌握市場主動權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出,，對追求最佳效益不利,，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源,，具體看二期首推情況,、價格拉升效益，但不遲于三期開盤,。如遇特殊情況,，價格持續(xù)上升,，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠,，則可經(jīng)營三期推盤,。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。

2,、價格策略

無論從大,、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn),。由于一期為求人氣,，售價相對迎合市場，走勢平淡,。但二期價格必須拉升，在迎合市場基礎(chǔ)上,，取得主動性,。我們應(yīng)堅信：在目前背景下，此房子不愁賣,。因此,，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后,，銷售價格實際應(yīng)確保2350元/平方米左右,。具體價格拉升雙方已經(jīng)商量確認。這樣提價幅度的理由如下：

a,、大市趨上,，影響消費心理;

b、華府一期高開,，已確立區(qū)域房價標桿;

c,、一期工程已亮相，新銷售部已遷入,，形象加分;

d,、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值

3,、效益目標

二期價位目標應(yīng)與一期力求速度不同,，在追求一定的去化量的同時，更要強調(diào)效益,，即經(jīng)濟效益,。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨追求效益，即使市場稍顯遲緩,，我們的效益目標也不變化,。操盤須耐心,，耐心即機會，機會即效益,。應(yīng)該看到,，這種機會已經(jīng)開始形成。

1,、活動目的

為正式上市擴大市場影響力;

將產(chǎn)品正式推向市場,，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;

以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光;

為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀,，加快口碑傳播,，爭取更多關(guān)注。

2,、活動意義

吸引客戶,，形成良好的市場口碑效應(yīng)一個項目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外,，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項目傳播而來的客戶,。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進行推廣活動,。

達到傳播目的,雖然本項目前期形象整體推進良好,，但本項目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導,、相關(guān)單位,。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達到向公眾傳播的效果,。

成交客戶,通過展示企業(yè)開發(fā)實力等相關(guān)活動的襯托,，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力,，在強化立身投資和升值潛力意識的同時,，進一步擴大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會公眾印象，促進銷售的良性發(fā)展,，形成銷售熱潮,，從而吸引更多的購房者。

3,、活動時間

20**年8月5日8：00～12：00

4,、活動地點

現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地

房地產(chǎn)開盤策劃方案篇十四

尊敬的各位領(lǐng)導、各位嘉賓：

大家上午好,！

在這歲末臨近,、新年即將到來的時刻，海南高速公路股份有限公司在這里隆重舉行了瑞海水城項目的開盤儀式，我謹代表市委市政府對瑞海水城的盛大開盤致以熱烈的祝賀,，對前來參加開盤儀式的各位領(lǐng)導,、各位嘉賓表示誠摯的歡迎，對海南高速公路股份有限公司積極投資瓊海經(jīng)濟社會建設(shè)表示衷心的感謝,。海南高速公路股份有限公司是一家集公路建設(shè)與管理,、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游服務(wù)管理為一體的大型股份制上市企業(yè),。公司立足海南,，面向全國，放眼世界,，以高速公路為依托,，以市場為導向，通過資本高效運作和科學化經(jīng)營管理,，投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)等多個領(lǐng)域,，相繼在海口,、三亞,、瓊海等地建成了一批房地產(chǎn)精品項目，取得了令人矚目的成績,，有力地推動海南房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,。

瑞海水城項目位于xx市銀海路與嘉浪河交匯處,，占地296,。37畝，開發(fā)建筑面積約28萬平方米,，由一座中心島和東西南三岸組成,。外環(huán)萬泉河，內(nèi)繞嘉浪河,，在最大程度保持周圍濕地魅力和原有生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上,，精心打造成一個原生態(tài)的度假休閑水城，社區(qū)配套水上會所,、親水商業(yè)街,、網(wǎng)球島、游艇碼,、釣魚臺等完善的休閑養(yǎng)生設(shè)施,，周邊棲息著超50種濕地鳥類，擁有近10萬平方米水域的亞馬遜植被,，是集自然生態(tài),、養(yǎng)身保健、休閑娛樂、投資保值等功能為一體的高檔房地產(chǎn)項目,，有力地帶動瓊海旅游房地產(chǎn)市場的發(fā)展,，進一步提升瓊海的城市品質(zhì)。

瓊海作為博鰲亞洲論壇駐地,、中國優(yōu)秀旅游城市和海南省區(qū)域中心城市,，近年來，從自身基礎(chǔ)條件和獨特資源優(yōu)勢出發(fā),，按照唯美主義的要求,，以萬泉河為靈魂、以博鰲亞洲論壇為品牌,、以溫泉資源為特色,、以人文環(huán)境為優(yōu)勢，努力打造恬靜,、溫馨,、安寧、精致,、浪漫,、宜居的城市，經(jīng)濟建設(shè)和社會事業(yè)取得了可喜的成績,。我們堅持科學規(guī)劃城市和高水準統(tǒng)領(lǐng)城市建設(shè),，積極扶持旅游房地產(chǎn)業(yè)，合理引導房地產(chǎn)開發(fā)與住房消費,，提高準入門檻,，以發(fā)展休閑度假高端產(chǎn)品為主，精心培育,、壯大旅游房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,。

在瓊海經(jīng)濟社會不斷健康快速發(fā)展，城市化建設(shè)持續(xù)穩(wěn)步推進的同時,，瓊海的旅游房地產(chǎn)業(yè)蘊涵著廣闊的市場價值,，瓊海市委、市政府衷心希望并一如既往地支持海南高速公路股份有限公司在瓊海投資發(fā)展房地產(chǎn),、酒店等產(chǎn)業(yè),，在促進瓊海經(jīng)濟社會發(fā)展的同時，也進一步發(fā)展,、壯大企業(yè)自身,。

最后，預祝瑞海水城開盤儀式取得圓滿成功,，謝謝大家,！