人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),，也便于保存一份美好的回憶,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇一
與會(huì)人員：
記錄者：
本次會(huì)議總結(jié)了xxx年上半年公司取得的成績(jī)和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并討論,、解決了各部門(mén)存在的問(wèn)題,。會(huì)議決定事項(xiàng)如下：
1、企管部要加強(qiáng)公司內(nèi)部管理,，要堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,、指導(dǎo)方針、政策,，并加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)的督辦力度;在開(kāi)展各項(xiàng)工作的過(guò)程中,，要講究溝通技巧，將工作的主要立足點(diǎn)放在讓員工改變思想認(rèn)識(shí)上;處理各種獎(jiǎng)懲事件要講究公平性與客觀性,。
2,、綜合開(kāi)發(fā)部要加強(qiáng)對(duì)部門(mén)的業(yè)務(wù)熟悉，加強(qiáng)工作紀(jì)律,，加強(qiáng)對(duì)工作過(guò)程的跟蹤,，提高部門(mén)工作的主動(dòng)性與靈活性，講究與業(yè)務(wù)相關(guān)政府部門(mén)的溝通技巧,，盡量減少公司領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)工作的頻率,。此外，開(kāi)發(fā)部要認(rèn)真審定銷(xiāo)售合同格式,，還要加強(qiáng)對(duì)客戶(hù)問(wèn)題的重視程度,，加快電子客服工作和提高客服效率。
3,、財(cái)務(wù)部與企管部溝通,，單獨(dú)向被扣款員工說(shuō)明扣款原因。
4,、工程部要加強(qiáng)與公司各部門(mén)的溝通交流,，要有充分利用公司資源的意識(shí)，不能單純從技術(shù)上考慮問(wèn)題,，應(yīng)注重科學(xué)管理,，提高效率，在保證質(zhì)量,、安全的前提下加快工程進(jìn)度,，保證按時(shí)交房，此外還應(yīng)重視用車(chē)事故,、考慮工地用車(chē)的兼顧性,。
5、從客戶(hù)名單更換頻繁揭示的問(wèn)題上,，要求從銷(xiāo)售部做起,，堅(jiān)決杜絕公司內(nèi)部人員參與炒房事件;對(duì)考勤紀(jì)律方面,，要求銷(xiāo)售部多與企管部溝通，對(duì)加班現(xiàn)象可提前與企管部溝通后靈活調(diào)整上班時(shí)間,，要求提前做好銀河星園前期銷(xiāo)售方案的制定及市場(chǎng)調(diào)查工作,。
6、旅業(yè)部要加快酒店外觀(包括酒店大門(mén)廣場(chǎng))的改善,、翻新工作,，建議從采取調(diào)整策略(提高房?jī)r(jià)，降低住房率)方面加以解決人中緊缺問(wèn)題,，此外,，要提高酒店員工素質(zhì)，尤其是前臺(tái)服務(wù)員的素質(zhì),，建議與**等有關(guān)技校聯(lián)系酒店專(zhuān)業(yè)畢業(yè)學(xué)生,。
明確分工，并要求辦公室在今后的媒體報(bào)道工作中要向公司匯報(bào),、溝通,，重大事情上要與公司保持一致思想。
8,、物業(yè)公司要加強(qiáng)內(nèi)部管理,，反對(duì)個(gè)人英雄主義作風(fēng)，加強(qiáng)中層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)其他上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的服從意識(shí),。向員工灌輸制度規(guī)范,，制度管人的思想，加強(qiáng)規(guī)范化管理,。
物業(yè)總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要2xx年x月x日x午，xxx總經(jīng)理主持召開(kāi)辦公例會(huì),，公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)負(fù)責(zé)人參加了本次會(huì)議,。會(huì)上，各部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)了近期的工作完成情況,，并就目前工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié),，提出了相應(yīng)措施。
xxx總經(jīng)理在聽(tīng)取完匯報(bào)之后,，強(qiáng)調(diào)指出:部門(mén)負(fù)責(zé)人要充分發(fā)揮職能,，搞好階段性的工作總結(jié)和安排，要在工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題;對(duì)于各部門(mén)的意見(jiàn)和建議采取書(shū)面的方式上報(bào)總經(jīng)理及時(shí)批復(fù),。同時(shí)要求各部門(mén)每周最少召開(kāi)一次辦公例會(huì),，研究本部門(mén)當(dāng)前工作，使大家能夠及時(shí)了解公司情況,，從而使部門(mén)工作不斷提高,。并對(duì)各部門(mén)前段工作情況進(jìn)行總結(jié):1,、肯定了拆遷辦所取得的成績(jī)，并表?yè)P(yáng)該辦人員對(duì)工作的認(rèn)真,、負(fù)責(zé);2,、工程部現(xiàn)場(chǎng)工作漸入正軌，施工規(guī)范有序,，建議進(jìn)一步加大現(xiàn)場(chǎng)工作力度;3,、財(cái)務(wù)科通過(guò)上周召開(kāi)的部門(mén)會(huì)議，各項(xiàng)工作正有序進(jìn)行,，希望本科室人員加強(qiáng)內(nèi)部函接,，相互協(xié)助開(kāi)展好部門(mén)工作;4、招商拓展部近期工作成效不理想,，希望充分發(fā)揮員工的工作動(dòng)力,，提高工作實(shí)效。
同時(shí),，xxx總經(jīng)理就各部門(mén)在工作中遇到的問(wèn)題進(jìn)行仔細(xì),。
會(huì)議最后，總經(jīng)辦宣布今后的總經(jīng)理辦公例會(huì)參會(huì)人員為:xxxx,，共xx人,。
參會(huì)人員:。
總經(jīng)辦,。
xx年x月x日,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇二
主持人:劉正遠(yuǎn)。
記錄:謝振華,。
會(huì)議內(nèi)容:,。
一、宣布人事任免通知,。
聘任傅成梅同志為合正佳園管理處主任,，免去其合正星園管理處副主任職務(wù)。免去張賢義同志合正佳園管理處主任職務(wù),，調(diào)公司機(jī)關(guān)另行安排工作,。
二、內(nèi)審工作安排,。
品質(zhì)部冷經(jīng)理按照已下發(fā)的《內(nèi)審方案》作了內(nèi)審工作安排,，并指出內(nèi)審工作重點(diǎn):。
1,、查現(xiàn)場(chǎng)與文件,、相關(guān)法律法規(guī)的符合性;。
2、查質(zhì)量記錄,，要求按規(guī)定填寫(xiě);,。
三、其他工作安排,。
辦公室:準(zhǔn)備有關(guān)最低工資方案,、社保的相關(guān)資料，提交下周一例會(huì)討論;近期到人才大市場(chǎng)招聘客服主管數(shù)名,。
品質(zhì)部:組織內(nèi)審工作;組織修訂小區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)和9月份的質(zhì)量考核;檢查不合格項(xiàng)關(guān)閉情況;舉行內(nèi)審員培訓(xùn),。
工程部:準(zhǔn)備有關(guān)資料，9月18日例會(huì)集中討論小區(qū)工程保修及整改工作,。
范文相關(guān),。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇三
昆明今典物業(yè)服務(wù)有限公司 簽發(fā)：
會(huì)議時(shí)間：20xx年5月18日16：30
會(huì)議地點(diǎn)：嘉年華b座9樓會(huì)議室
會(huì)議主持：黃子懿
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發(fā)：所有參會(huì)人員； 抄送：總經(jīng)辦,。
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物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇四
一,、業(yè)委會(huì)主任開(kāi)場(chǎng)白：
今天會(huì)議聽(tīng)取物業(yè)經(jīng)理工作匯報(bào)及計(jì)劃，新來(lái)的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理到小區(qū)半月,，講一講小區(qū)所見(jiàn)所聞小區(qū)存在的問(wèn)題及所帶來(lái)的新的工作方法或建議,。確定第三次業(yè)主大會(huì)日程。
二,、首先由物業(yè)__總經(jīng)理匯報(bào)近期工作：
小區(qū)預(yù)算：通過(guò)預(yù)算來(lái)達(dá)到小區(qū)獨(dú)立核算的目的?，F(xiàn)在物業(yè)總部的意見(jiàn)必須要簽下合同，繼續(xù)做下去,。在五月份必須完成任以下工作,。
1、小區(qū)門(mén)頭改造;,。
2,、小區(qū)園這心文化改觀;。
3,、小區(qū)交警簽到;,。
4、小區(qū)內(nèi)外道路的整改;,。
5,、六,、七期的地面油七,，之后在1-5期推行。
先過(guò)預(yù)算：公司的預(yù)算是基本虧損70萬(wàn)/每年(以獨(dú)立核算為準(zhǔn));__,、楊__給物業(yè)出謀,，如何在動(dòng)作上減損。雷總也認(rèn)為可以經(jīng)營(yíng)下去，虧損70萬(wàn)只是帳面上的問(wèn)題,。通過(guò)管理可以減損,、甚至盈利。但雷總認(rèn)為要想獨(dú)立核算自主經(jīng)營(yíng)要靠業(yè)委會(huì)協(xié)助推動(dòng),。上級(jí)公司必須授權(quán)獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng),。物業(yè)公司將每月或每季度公布帳目。
業(yè)委會(huì)建議：將小區(qū)大門(mén)改到南坦路過(guò)去,，不然小區(qū)看不到明顯標(biāo)識(shí),。
三、__副主任代表大家向物業(yè)提出9項(xiàng)工作任務(wù)要求：
1,、小區(qū)大門(mén)改造;,。
2、五期泵房改造;,。
3,、1-6期地面漆;。
4,、保安簽到,。
5、小區(qū)內(nèi)個(gè)的延路整改;,。
6,、消防設(shè)施的整改;。
7,、保證小區(qū)違建得到整改;,。
8、電的問(wèn)題必須解決;,。
9,、小區(qū)監(jiān)控該更換的更換，攝像頭有很多不清楚;,。
10,、社區(qū)文化要增加投入。以上九項(xiàng)工作要求雷總?cè)看饛?fù)按要求做好!
四,、雷總?cè)看饛?fù)：
2,、小區(qū)高桿燈的改造，方案定后馬上做;,。
3,、小區(qū)增加警車(chē)巡路，并增加一些標(biāo)識(shí),，做17個(gè)涼衣服架,?？偼度?8萬(wàn)多;。
5,、四期水泵房改造的問(wèn)題,，首先聽(tīng)李__的意見(jiàn)，雷總表示將按李__確認(rèn)方案去做;,。
6,、車(chē)庫(kù)地面油漆，物業(yè)意見(jiàn)先在六期改造之后1-5期推行;,。
7,、消防設(shè)施還在改造中，還會(huì)繼續(xù)跟進(jìn);對(duì)此業(yè)委會(huì)將按法律程序去推進(jìn);,。
8,、違建的問(wèn)題，雷總已將全部資料準(zhǔn)備就緒,，一定讓城建局執(zhí)法部門(mén)來(lái)執(zhí)法;,。
9、社區(qū)文化建設(shè)已有方案,，之后拿出來(lái),。
10、對(duì)道路停車(chē)的處理,，在路的問(wèn)題上置雙隔離帶,。如能停車(chē)的將劃(并劃明顯的'標(biāo)識(shí)，其中包括小區(qū)停車(chē))已有方案,，讓業(yè)委會(huì)審核后執(zhí)行,。
五、新到任的項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)罱?jīng)理表態(tài)：
1,、先規(guī)范的管理自己的團(tuán)隊(duì),，從管理上改進(jìn);。
2,、將存在的問(wèn)題逐步排查解決;,。
3、推進(jìn)設(shè)備,、設(shè)施的投入;將在兩個(gè)月內(nèi)改變工人工作面貌和態(tài)度,，工作將會(huì)有大的改觀，讓大家一琮要眼前一亮,。__再次提醒后邊路口堆放沙子,、磚等一定要清理掉。
六,、以下幾項(xiàng)工作進(jìn)展列表,。
5、小區(qū)路燈的改造,，方案將在4月24日給業(yè)委會(huì)審核;,。
6、消防整改方案,，將在4月24日給到業(yè)委會(huì);,。
7、違建讓執(zhí)法部門(mén)來(lái)處理,，(分兩步)原違建讓執(zhí)法部門(mén)來(lái)處理,，新增違建將在4月24日前提交整改方案給業(yè)委會(huì)通報(bào)全體業(yè)主。
8,、監(jiān)控設(shè)施的落實(shí)(整改方案)將在4月24日交給業(yè)委會(huì);,。
9、社區(qū)文化建設(shè)的方案將在4月24日給業(yè)委會(huì);,。
七,、李__主任作會(huì)議總結(jié)提出工作要求。
1,、第二屆業(yè)主委員會(huì)委員候選人招募,、報(bào)名時(shí)間從4月22日到5月8日下午17點(diǎn)。5月9日下午15點(diǎn)開(kāi)會(huì)確定合格候選人,，每人3分鐘述職演講,，現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)投票確定候選人。
2,、前面運(yùn)作了一年的物業(yè)服務(wù)合同,，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，取得一些成績(jī),，更吸取不少教訓(xùn),，為什么合同至今半年續(xù)簽不了，大家心知肚明,。
最為突出的問(wèn)題：
(1)社區(qū)道路管理混亂,，亂停車(chē)嚴(yán)重，拉客的黑的士三輪車(chē)占道塞車(chē),，電動(dòng)車(chē),，摩托車(chē)亂停亂放，公交運(yùn)行線(xiàn)路胡亂停滿(mǎn)了車(chē)沒(méi)有有效管理,，導(dǎo)致小區(qū)臟亂差形象盡毀,，房?jī)r(jià)下跌，累了一天下班回家的業(yè)主心情雪上加霜,，公交公司也不愿意加密687公交車(chē)的班次,。
(2)違建問(wèn)題,，__花園小區(qū)隨處可見(jiàn)違法建設(shè)，業(yè)主怨聲載道,。
(3)占道經(jīng)營(yíng),，全線(xiàn)商鋪亂擺亂放，無(wú)治理,，無(wú)作為,。
(4)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)不力,，如供水設(shè)施自動(dòng)恒壓供水裝置失靈,，無(wú)形損失能耗,，加大公共設(shè)備快速消耗，配電房配電柜應(yīng)急供電發(fā)電機(jī)維護(hù)不到位等等,。
而這些問(wèn)題,，都與物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)體制有關(guān)，很多事情拖到業(yè)主憤怒采取解決,，因?yàn)槊恳豁?xiàng)事情都要去“總部”兜圈,，項(xiàng)目執(zhí)行沒(méi)有自主權(quán)，__花園業(yè)主交的物業(yè)費(fèi),，去向不明,，甚至于開(kāi)發(fā)商未售出的房屋車(chē)庫(kù)會(huì)所都應(yīng)該交的物業(yè)管理費(fèi)多年未交，本是房屋質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的事情用物業(yè)費(fèi)抵扣,，這些違章行為必須有效遏制,，所以，一定要有年度預(yù)算,，要有改造項(xiàng)目的資金保障,，加強(qiáng)物業(yè)費(fèi)用途的審核，同時(shí)對(duì)物業(yè)從業(yè)人員定員定崗定責(zé),，責(zé)權(quán)利到位,，保證物業(yè)從業(yè)人員的收入福利，保證人員穩(wěn)定,，加強(qiáng)培訓(xùn)考核,，安保，道路,，清潔,，環(huán)境，綠化全部落實(shí)到人負(fù)責(zé),。
3,、今天的這個(gè)會(huì)議，要清楚目的和意義,，要起到作用,，剛剛物業(yè)經(jīng)理所列舉的整改事項(xiàng),，說(shuō)明__堡地產(chǎn)的旗下__物業(yè)公司，還不想放棄__花園這個(gè)項(xiàng)目,，既然不想放棄,，針對(duì)物業(yè)服務(wù)存在的問(wèn)題，必須拿出合作誠(chéng)意,，__花園不缺少注意而是缺少執(zhí)行力，現(xiàn)在物業(yè)必須立竿見(jiàn)影處理遺留問(wèn)題,，要有作為,，不能停留在目前這種狀態(tài)，否則業(yè)主意見(jiàn)大,，業(yè)委會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議,，始終維護(hù)大多數(shù)業(yè)主利益，不可能違反業(yè)主的意見(jiàn)與物業(yè)簽合同,，誰(shuí)也沒(méi)有這個(gè)權(quán)力沒(méi)有這個(gè)膽量簽下物業(yè)服務(wù)合同,。希望物業(yè)多拿實(shí)際行動(dòng)改變現(xiàn)狀，做出成績(jī),。只有提升管理不斷提升服務(wù)品質(zhì)讓業(yè)主看到希望,，讓全體業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有信心才有可能續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同。
4,、社區(qū)道路管理混亂,，亂停車(chē)的問(wèn)題是__花園現(xiàn)在最讓業(yè)主痛苦的事情，必須立即采取行動(dòng),，個(gè)人建議：地面車(chē)位總共348個(gè),，出租地面停車(chē)位不能超出，不能有沒(méi)有位置只要有人租車(chē)位就租,，不去科學(xué)管理只顧收錢(qián),。地下車(chē)位目前還有近千個(gè)車(chē)位沒(méi)有賣(mài)出去，現(xiàn)在地面堵車(chē)一踏胡,，地下都是空車(chē)位,，把地下已經(jīng)租出去的和賣(mài)出去的統(tǒng)一制定車(chē)位牌，凡是沒(méi)有租到地面車(chē)位的或臨時(shí)停車(chē)的都停到地下其它沒(méi)有賣(mài)出空余車(chē)位去,。外面道理堅(jiān)決治理,，不許亂停車(chē)，保證暢通保證公交車(chē)運(yùn)行,。公共收益業(yè)主只需要348個(gè),，其它停車(chē)可以不收取，這些小錢(qián)相對(duì)于小區(qū)治理是撿芝麻丟西瓜,，想想如果小區(qū)治理了,，房?jī)r(jià)漲100元每平方,，小區(qū)680000平米，多少錢(qián)?六千八百萬(wàn)!!小區(qū)全方位治理好了,，小區(qū)良好口碑上去每平方米漲1000元,，那就是6.8億元!就現(xiàn)在這種情況，違建猖獗,，道路混亂,，商鋪臟臭，四害橫行,，房?jī)r(jià)下跌,，全體業(yè)主利益受害，必須全力改變,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇五
會(huì)議紀(jì)要是我們?cè)陂_(kāi)會(huì)的時(shí)候不可少的,，各位，大家看看下面的物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文,，看看大家是怎么樣寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要的吧,！
物業(yè)有關(guān)人員，部分樓主代表和業(yè)主代表,。
地點(diǎn)：
國(guó)風(fēng)北京小區(qū)609樓物業(yè)會(huì)議室,。
時(shí)間：
8月19日10：00～12：10。
議題：
1,、物業(yè)費(fèi)交費(fèi)的問(wèn)題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費(fèi)。
2,、停車(chē)管理費(fèi)的問(wèn)題,。
物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周?chē)貐^(qū)的停車(chē)收費(fèi)的問(wèn)題。所以,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前,，緩繳停車(chē)管理費(fèi)。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車(chē)證的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出的現(xiàn)象,。物業(yè)同意緩繳停車(chē)管理費(fèi),，并作出了不阻攔業(yè)主車(chē)輛的承諾。
3,、海底撈員工入住問(wèn)題,。
經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底,。
租房合同。
到期后退出國(guó)風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4、小區(qū)業(yè)主出入智能化問(wèn)題,。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi),。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文。
5,、車(chē)庫(kù)出入智能化問(wèn)題,。
物業(yè)建議，每個(gè)固定車(chē)位將安裝車(chē)位鎖,，以防止固定車(chē)位被占用的問(wèn)題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車(chē)的困難和時(shí)間。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定,。
另外,，業(yè)主代表建議,，車(chē)庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強(qiáng)車(chē)庫(kù)停車(chē)安全并防止亂停車(chē)的問(wèn)題。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6,、消防栓的問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補(bǔ)齊。
7,、‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’,，并征求業(yè)主簽名,；并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實(shí)施以后，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題,，將通過(guò)法律途徑解決,。
8,、電梯的問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,?？吞輰⒉鸪o(hù)板，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi),。
9,、保安的問(wèn)題,。
業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題,，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn)，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問(wèn)題,，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿(mǎn)后,，將考慮更換保安公司,。
10,、自行車(chē)停放的問(wèn)題。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車(chē)車(chē)庫(kù),，并雇人專(zhuān)門(mén)看管車(chē)輛（有償）的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施,。
11,、文明養(yǎng)犬的問(wèn)題,。
業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒(méi)有形成決定的問(wèn)題,，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決。
請(qǐng)各位業(yè)主,，從今天起,，自行安排時(shí)間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi),，可以按季度繳納,。停車(chē)管理費(fèi)暫緩繳納,，等待通知物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文辦公文秘。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇六
關(guān)于園區(qū)的綠化問(wèn)題,，我會(huì)分別接到了102,、153,、155,、162、205,、206,、212、265,、273等樓一些業(yè)主的來(lái)電和來(lái)信,并及時(shí)將業(yè)主意見(jiàn)移交致物業(yè)公司,，業(yè)主意見(jiàn)中指出黃楊死苗,、草坪缺失、死樹(shù),、爬山虎纏樹(shù)影響樹(shù)木的生長(zhǎng)，園區(qū)一些地塊上的草坪現(xiàn)在已被雜草所替代,，尤其是205,、206、162樓前面整個(gè)地塊目前已是黃土裸露,，根本就見(jiàn)不到草坪,，下雨的時(shí)候造成泥土流失到園區(qū)的車(chē)行道上,。針對(duì)上述問(wèn)題我會(huì)提出,，物業(yè)公司應(yīng)督促綠化公司認(rèn)真按照?qǐng)@區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，請(qǐng)物業(yè)公司給予業(yè)委會(huì)書(shū)面答復(fù),，第一,、認(rèn)真查找形成死樹(shù)的真正原因;第二,、制定整改方案，抓緊落實(shí),。
對(duì)于園區(qū)新進(jìn)住保潔公司的服務(wù)工作,，我會(huì)分別接到了一些業(yè)主的投訴,，根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)業(yè)委會(huì)及時(shí)發(fā)函致物業(yè)公司,，敦促物業(yè)公司要加強(qiáng)對(duì)保潔工作的巡查和監(jiān)督力度,，崗位責(zé)任制要落實(shí)到人，切實(shí)做好日常的保潔工作,。溝通會(huì)上我會(huì)提出，對(duì)于因保潔服務(wù)質(zhì)量而造成的業(yè)主投訴,，請(qǐng)物業(yè)公司以書(shū)面的形式回復(fù)業(yè)委會(huì)。
關(guān)于奧園的安放改造問(wèn)題,，我會(huì)指出現(xiàn)在即將進(jìn)入7月份,，請(qǐng)物業(yè)公司給出具體的時(shí)間表?物業(yè)公司回復(fù),，大門(mén)改造的招投標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束,，改造的實(shí)施階段于近期進(jìn)行,。同時(shí)對(duì)于門(mén)禁卡的價(jià)格問(wèn)題,，我會(huì)提醒物業(yè)公司收費(fèi)要合理。
目前已進(jìn)入雨季,，我會(huì)建議物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)排查雨漏管的情況,，提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備,，同時(shí)對(duì)業(yè)主室內(nèi)漏水等遺留問(wèn)題,，物業(yè)公司客服部,、工程部要主動(dòng)與投訴業(yè)主聯(lián)系,，制定具體的時(shí)間表,，給投訴業(yè)主一個(gè)明確的答復(fù),，使業(yè)主的遺留問(wèn)題得到真正地解決,。物業(yè)公司答復(fù)相關(guān)工作正在進(jìn)行。由于問(wèn)題多在時(shí)間安排上對(duì)單個(gè)業(yè)主來(lái)說(shuō)會(huì)有一定的等待期,。
1,、物業(yè),。
合同,。
有關(guān)“物業(yè)服務(wù)合同”電子版,在今年的3月份已經(jīng)正式已經(jīng)發(fā)給物業(yè)公司,，但物業(yè)至今沒(méi)有明確的答復(fù)，我會(huì)提醒物業(yè)公司盡快回復(fù)意見(jiàn),，同時(shí)也指出簽訂“物業(yè)服務(wù)合同”是對(duì)全體業(yè)主和物業(yè)公司都具有法律約束力,，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是享受優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的關(guān)鍵所在,。希望物業(yè)公司本著權(quán)利和義務(wù)對(duì)等的原則,，積極進(jìn)行磋商,。業(yè)委會(huì)在沒(méi)有正式簽訂“物業(yè)服務(wù)合同”前，還將得到2/3以上業(yè)主的同意,，方可正式簽訂,。
2、對(duì)電梯的維修問(wèn)題：
最近,，接到業(yè)主意見(jiàn)反映有的單元門(mén)的電梯出現(xiàn)了報(bào)警,我會(huì)認(rèn)為此問(wèn)題是關(guān)系到人身安全問(wèn)題，提醒物業(yè)公司,一定要重視起來(lái),人命關(guān)天,，豈能兒戲,。希望物業(yè)公司把維修電梯的問(wèn)題,，作為工作重點(diǎn)列入到工作日程中,，盡快抓緊落實(shí)開(kāi)展對(duì)電梯維修廠家的資格審查和招投標(biāo)工作。
3,、關(guān)于公共設(shè)施的維修維護(hù)：
我會(huì)接到業(yè)主投訴,，反映園區(qū)內(nèi)一些樓道的單元門(mén)禁失靈,，接到意見(jiàn)后我會(huì)及時(shí)與物業(yè)方面進(jìn)行了溝通,，物業(yè)公司回復(fù)，導(dǎo)致門(mén)禁失靈的原因是雷擊所致,，目前物業(yè)公司已將維修計(jì)劃上報(bào)集團(tuán)公司,，待審批后,，方可進(jìn)行維修。現(xiàn)在已進(jìn)入夏季,，是入室盜竊的高發(fā)期，希望物業(yè)方面催促開(kāi)發(fā)商使維修資金盡快到位,，保障業(yè)主的合法權(quán)益,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇七
會(huì)議議題：
1,、物業(yè)費(fèi)交費(fèi)的問(wèn)題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季度繳納。每一季度末繳納一次物業(yè)費(fèi),。
2,、停車(chē)管理費(fèi)的問(wèn)題。
物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周?chē)貐^(qū)的停車(chē)收費(fèi)的問(wèn)題,。所以,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前,，緩繳停車(chē)管理費(fèi),。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車(chē)證的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出的現(xiàn)象,。物業(yè)同意緩繳停車(chē)管理費(fèi),，并作出了不阻攔業(yè)主車(chē)輛的承諾,。
3,、海底撈員工入住問(wèn)題。
經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國(guó)風(fēng)北京,。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4,、小區(qū)業(yè)主出入智能化問(wèn)題。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi),。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文,。
5,、車(chē)庫(kù)出入智能化問(wèn)題,。
物業(yè)建議,，每個(gè)固定車(chē)位將安裝車(chē)位鎖,，以防止固定車(chē)位被占用的問(wèn)題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車(chē)的`困難和時(shí)間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定,。
另外,，業(yè)主代表建議，車(chē)庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強(qiáng)車(chē)庫(kù)停車(chē)安全并防止亂停車(chē)的問(wèn)題,。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6、消防栓的問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補(bǔ)齊。
7,、‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’,，并征求業(yè)主簽名,；并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實(shí)施以后，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題,，將通過(guò)法律途徑解決,。
8、電梯的問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,。客梯將拆除護(hù)板,，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi),。
9、保安的問(wèn)題,。
業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問(wèn)題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿(mǎn)后，將考慮更換保安公司,。
10,、自行車(chē)停放的問(wèn)題。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車(chē)車(chē)庫(kù),，并雇人專(zhuān)門(mén)看管車(chē)輛（有償）的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施。
11,、文明養(yǎng)犬的問(wèn)題,。
業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒(méi)有形成決定的問(wèn)題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決,。
請(qǐng)各位業(yè)主,，從今天起，自行安排時(shí)間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi),，可以按季度繳納,。停車(chē)管理費(fèi)暫緩繳納，等待通知物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文辦公文秘,。
文檔為doc格式,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇八
年7月21日下午，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)會(huì)）五屆七次常務(wù)理事會(huì),、理事會(huì)在羅湖區(qū)文錦北路文錦廣場(chǎng)五樓藝嘉國(guó)際廳召開(kāi),。會(huì)議主要有七項(xiàng)議程，議題內(nèi)容已經(jīng)五屆九次會(huì)長(zhǎng)會(huì)和五屆十次會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議分別通過(guò),。會(huì)議應(yīng)到常務(wù)理事51名,，實(shí)到46名,；應(yīng)到理事154名，實(shí)到145名,，超過(guò)全體理事過(guò)半數(shù),，符合《章程》規(guī)定，所做決議合法有效,。會(huì)議由秘書(shū)長(zhǎng)呂維主持,。紀(jì)要如下：
一、會(huì)議審議通過(guò)了“深物協(xié)上半年工作報(bào)告,，報(bào)告從八個(gè)方面進(jìn)行了介紹,，一是維護(hù)行業(yè)合法權(quán)益方面；二是開(kāi)展行業(yè)交流學(xué)習(xí),，增強(qiáng)凝聚力方面,；三是開(kāi)展專(zhuān)題研討、論壇,、培訓(xùn)方面,；四是調(diào)查研究，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展方面,；五是創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu),，提高公信力和社會(huì)認(rèn)知方面；六是承擔(dān)和協(xié)助政府開(kāi)展各項(xiàng)工作,；七是規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,；八是宣化宣傳發(fā)揮媒體平臺(tái)方面。
二,、會(huì)議審議通過(guò)了“深物協(xié)20中期財(cái)務(wù)報(bào)告”,，報(bào)告詳細(xì)闡述了協(xié)會(huì)-年上半年財(cái)務(wù)收支情況。
三,、會(huì)議審議通過(guò)了“審議調(diào)整,、增補(bǔ)理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員和新增會(huì)員的議案”,，經(jīng)企業(yè)自愿申請(qǐng),，有12家企業(yè)調(diào)整、增補(bǔ)理事會(huì),、監(jiān)事會(huì)成員和新增會(huì)員,。（具體名單詳見(jiàn)附件一）。
四,、會(huì)議審議通過(guò)了“關(guān)于協(xié)會(huì)延遲換屆的議案”,，同意延遲換屆一年。
五,、發(fā)布了深圳市物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查報(bào)告,，報(bào)告顯示,，我市物業(yè)管理行業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的勢(shì)頭，行業(yè)規(guī)模及行業(yè)經(jīng)營(yíng)水平都獲得了長(zhǎng)足的進(jìn)步,。
六,、發(fā)布了20物業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意度深圳指數(shù)（抽樣單位）“領(lǐng)先30”企業(yè)并授牌。（具體名單詳見(jiàn)附件二）,。
七,、發(fā)布了20度深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)并授牌。
附件一：關(guān)于調(diào)整,、增補(bǔ)理事會(huì),、監(jiān)事會(huì)成員和新增會(huì)員的名單。
附件二：年度物業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意度深圳指數(shù)（抽樣單位）“領(lǐng)先30”名單,。
2-年7月21日,。
附件一：
關(guān)于調(diào)整、增補(bǔ)理事會(huì),、監(jiān)事會(huì)成員和新增會(huì)員的名單,。
一、副會(huì)長(zhǎng)單位變更常務(wù)理事單位人選的1家,。
1,、深圳市特發(fā)特力物業(yè)管理有限公司林淡河。
二,、變更副秘書(shū)長(zhǎng)單位人選的1家,。
1、深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司王文浩,。
三,、變更監(jiān)事單位人選的1家。
1,、深圳市核電物業(yè)有限公司劉凱,。
四、變更常務(wù)理事人選的1家,。
1、深圳市前海物業(yè)發(fā)展有限公司馬貴成,。
五,、新增常務(wù)理事2家。
1,、深圳市合正物業(yè)服務(wù)有限公司張晗卉,。
2、深圳證券交易所營(yíng)運(yùn)服務(wù)與物業(yè)管理有限公司裴曉東,。
六,、新增理事2家,。
1、深圳市建東裝飾物業(yè)管理有限公司李虹,。
2,、美佳物業(yè)管理（深圳）有限公司高銘。
七,、理事單位變更為普通會(huì)員的1家,。
1、深圳東風(fēng)物業(yè)管理有限公司,。
八,、非物業(yè)服務(wù)企業(yè)入會(huì)的3家。
1,、深圳市云柜互聯(lián)科技有限公司,。
2、深圳丹日升服飾有限公司,。
3,、深圳市上下傳媒有限公司。
附件二：
-年度物業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意度深圳指數(shù)（抽樣單位）“領(lǐng)先30”名單,。
1,、招商局物業(yè)管理有限公司。
2,、深圳市財(cái)富物業(yè)管理有限公司,。
3、深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司,。
4,、中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳物業(yè)管理有限公司。
5,、深圳市華聯(lián)物業(yè)集團(tuán)有限公司,。
6、深圳市榮超物業(yè)管理有限公司,。
7,、深圳市金地物業(yè)管理有限公司。
8,、深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司,。
9、深圳市龍城物業(yè)管理有限公司,。
10,、深圳市常安物業(yè)服務(wù)有限公司。
11、深圳市錦峰物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,。
12,、佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司。
13,、深圳招商物業(yè)管理有限公司,。
14、深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司,。
15,、集浩物業(yè)管理（深圳）有限公司。
16,、深圳市金兆豐物業(yè)管理有限公司,。
17、深圳市海聯(lián)物業(yè)管理有限公司,。
18,、深圳泰華物業(yè)管理有限公司。
19,、深圳市業(yè)興物業(yè)管理有限公司,。
20、深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司,。
21,、深圳市北方物業(yè)管理有限公司。
22,、深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司,。
23、深圳市駿科物業(yè)管理發(fā)展有限公司,。
24,、深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司。
25,、深圳市深港物業(yè)管理有限公司,。
26、深圳市居樂(lè)物業(yè)管理有限公司,。
27,、深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司。
28,、深圳市開(kāi)元國(guó)際物業(yè)管理有限公司,。
29、深圳市城建物業(yè)管理有限公司,。
30、深圳市南油物業(yè)管理有限公司。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇九
會(huì)議主要內(nèi)容：本次會(huì)議緊緊圍繞著上半年的工作,、質(zhì)量管理體系符合性,、員工滿(mǎn)意度調(diào)查、用戶(hù)意見(jiàn)調(diào)查以及公司發(fā)展思路進(jìn)行的,，采取了大會(huì)與分組討論相結(jié)合的形式,，目的以查問(wèn)題、找差距,、提升管理水平為主,，取得了統(tǒng)一思想，鼓足干勁的成效,。
一,、公司領(lǐng)導(dǎo)總和總助對(duì)20__年度的工作進(jìn)行了總結(jié)，指出了本次管理評(píng)審會(huì)議在公司發(fā)展過(guò)程中的巨大意義,，闡述了公司的定位,，明確提出公司以后的發(fā)展要為電信做好服務(wù)，客戶(hù)的滿(mǎn)意就是人的期望,，要保證電信物業(yè)在的管理下得到保值增值,，指出了公司下一步的發(fā)展方向就是要積極推進(jìn)公司信息化建設(shè)，進(jìn)一步加強(qiáng)流程管理,，逐步建立健全規(guī)范的管理制度,，積極向外拓展，努力爭(zhēng)取通過(guò)省優(yōu),、國(guó)優(yōu)的評(píng)選,、不斷提升公司的管理資質(zhì)。同時(shí),，也指出召開(kāi)本次會(huì)議的目的就是為了發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,、解決問(wèn)題，從而提升管理和服務(wù)的質(zhì)量,。
二,、品質(zhì)管理部和客戶(hù)服務(wù)中心分別對(duì)上半年的工作進(jìn)行了總結(jié)，并就本次員工和用戶(hù)的意見(jiàn)滿(mǎn)意度調(diào)查情況分別進(jìn)行了分析說(shuō)明,。
三,、電信實(shí)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理部對(duì)公司的成績(jī)進(jìn)了正面的評(píng)價(jià)，指出了物業(yè)有明確的思路和目標(biāo),，而電信實(shí)業(yè)的主營(yíng)項(xiàng)目就是服務(wù),，物業(yè)的思路和目標(biāo)符合電信實(shí)業(yè)的實(shí)際，同時(shí)也提出要直面問(wèn)題,，通過(guò)查找問(wèn)題來(lái)強(qiáng)身健體,，要利用數(shù)據(jù)和事實(shí)來(lái)說(shuō)話(huà)，要采取措施，一方面抓好iso9000流程的導(dǎo)入,，另一方面要對(duì)提出的辦法,、建議努力轉(zhuǎn)換成可操作的制度和規(guī)范，要以制度管人,、以規(guī)范管事,。
四、管理中心提出要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)工作的理解,，物業(yè)公司要加深對(duì)業(yè)主的認(rèn)識(shí)和理解,，要使樞紐大廈的物業(yè)管理在深圳市樹(shù)立起自己的特色，指出要做好來(lái)訪人員的登記工作,，解決好前臺(tái)押身份證的問(wèn)題,。五、黨支部書(shū)記就員工滿(mǎn)意度調(diào)查及用戶(hù)意見(jiàn)調(diào)查反映的問(wèn)題和管理中出現(xiàn)的問(wèn)題提出如下建議：
1,、關(guān)于社區(qū)文化活動(dòng)的滿(mǎn)意度較低的問(wèn)題,。社區(qū)文化活動(dòng)本是物業(yè)管理工作中的重要內(nèi)容，但由于信息樞紐大廈比較特殊性,，必須注意對(duì)大廈機(jī)房的工作,，因此辦公區(qū)域要嚴(yán)肅，對(duì)社區(qū)文化的調(diào)查根本就不該提出,。
2,、關(guān)于薪酬、待遇的問(wèn)題,。員工的收入已不算低,，要客觀公平地進(jìn)行橫向比較，在這方面,，管理宣傳得不夠,，如清潔工、保安員每月都超過(guò)了1000元,，比較而言是較高的,。
3、關(guān)于職們晉升和激勵(lì)的問(wèn)題,。晉升和激勵(lì)是相對(duì)的,，不應(yīng)光談物質(zhì)鼓勵(lì)，而不談精神鼓勵(lì),，兩者都表很重要,，而且更多就以精神鼓勵(lì)為主，以物質(zhì)鼓勵(lì)為輔,。激勵(lì)措施應(yīng)在可能的前提上提出,，不能引起誤導(dǎo),，引起思想上和管理上的混亂。
4,、技術(shù)上的考評(píng)不能用主觀臆想,，只能拿硬性的指標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)，如維修的頻次,、時(shí)間等。
5,、關(guān)于文件用語(yǔ)有些提法不太妥當(dāng),。如做好電信的堅(jiān)強(qiáng)后盾、加強(qiáng),，降低行政干預(yù)等,。同時(shí)指出，本次管理評(píng)審會(huì)議猶如體檢,，要針對(duì)總是進(jìn)行改善,，讓客戶(hù)滿(mǎn)意，要鞏固現(xiàn)有的業(yè)務(wù)市,，積極開(kāi)拓外部市場(chǎng),。
五、會(huì)議還分成四個(gè)小組圍繞著怎樣提高員工的工作積極性和提升員工對(duì)公司的滿(mǎn)意率,、如何讓用戶(hù)更滿(mǎn)意進(jìn)行了深入細(xì)致的討論,。大家普遍認(rèn)為，應(yīng)加強(qiáng)員工的憂(yōu)患意識(shí),，將薪資待遇拿到市場(chǎng)上比,，進(jìn)行橫向比較要正確認(rèn)識(shí)這個(gè)問(wèn)題，增強(qiáng)對(duì)公司的向心力和凝聚力,。在管理上,，要加強(qiáng)培訓(xùn)工作、強(qiáng)化流程管理,，進(jìn)一步合理分工,，建立有效的激勵(lì)機(jī)制，全面調(diào)動(dòng)員工的工作積極性,。
六,、總進(jìn)行了會(huì)議總結(jié)，強(qiáng)調(diào)了管理評(píng)審會(huì)議對(duì)企業(yè)提升非常重要,，各部門(mén)工作要不斷提升,、完善。
1,、針對(duì)公司現(xiàn)行一二三類(lèi)人員劃分的問(wèn)題,，員工應(yīng)擺正心態(tài),，在企業(yè)的不斷發(fā)展中任何員工都將與企業(yè)利潤(rùn)掛鉤。
2,、下半年公司進(jìn)一步進(jìn)行合理優(yōu)化,，中層管理人員應(yīng)加強(qiáng)工作職能，熟悉公司流程,、了解跨部門(mén)工作,，走進(jìn)基層，互相支持配合,，在工作中起到承上啟下的作用;考核制度是為了保證各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量的提升,，管理人員應(yīng)樹(shù)立榜樣并在管理中調(diào)動(dòng)員工的積極性，工作上重在解決問(wèn)題,、完善問(wèn)題,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十
4月1日下午，清遠(yuǎn)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)在市住建局1號(hào)樓（建設(shè)大廈）503會(huì)議室召開(kāi)了第三屆第一次會(huì)員大會(huì)暨理事會(huì)換屆選舉會(huì)議,。會(huì)員大會(huì)會(huì)議應(yīng)到人數(shù)150人,，實(shí)到人數(shù)130人，達(dá)到了章程規(guī)定的與會(huì)人數(shù)的要求,。會(huì)議紀(jì)要如下：
一,、閔安會(huì)長(zhǎng)向會(huì)員大會(huì)做了任期工作報(bào)告；
三,、與會(huì)會(huì)員全票通過(guò)了《關(guān)于修改〈清遠(yuǎn)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程〉的意見(jiàn)》,；
四、與會(huì)員會(huì)員全票通過(guò)了《清遠(yuǎn)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)第三屆理事會(huì)換屆選舉辦法》,；
六,、新任會(huì)長(zhǎng)陳俊生先生發(fā)表講話(huà)，并向大會(huì)匯報(bào)第三屆理事會(huì)主要工作安排,。
七,、市住建局房地產(chǎn)業(yè)科唐科長(zhǎng)在大會(huì)上發(fā)表講話(huà)。唐科長(zhǎng)對(duì)協(xié)會(huì)第二屆理事會(huì)及協(xié)會(huì)的工作表示肯定,，對(duì)新一屆理事會(huì)的工作提出了要求并寄以了厚望,，希望協(xié)會(huì)在新一屆理事會(huì)的帶領(lǐng)下，繼續(xù)發(fā)揮積極作用,，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展,。
八、市民政局社會(huì)組織科阮科在大會(huì)上發(fā)表講話(huà),，阮科長(zhǎng)對(duì)本次會(huì)議召開(kāi)的合法性,、規(guī)范性給予了肯定，明確本次換屆選舉工作符合法律法規(guī)以及協(xié)會(huì)章程的規(guī)定,。
204月2日,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十一
會(huì)議內(nèi)容：
一,、郭礦講話(huà)。
1,、嚴(yán)格按照表三要求,，認(rèn)真逐條落實(shí)表三內(nèi)容，及時(shí)按要求整改,。
2,、巷道維修嚴(yán)格按照中、腰線(xiàn)施工,，注意施工質(zhì)量和安全,。
3、嚴(yán)密注意天氣預(yù)報(bào),，有大雨或暴雨時(shí)，及時(shí)調(diào)查礦井及周邊雨季三防情況,，有情況及時(shí)向上級(jí)或雨季三防中心匯報(bào),，必要時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
4,、加強(qiáng)礦井防治水制度管理,，認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)。
5,、加強(qiáng)周邊相鄰煤礦地質(zhì)及水文地質(zhì)調(diào)查,，如有越界或重大水害威脅，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào),，并采取相應(yīng)的安全措施,。
6、加強(qiáng)礦井地面河流,、深溝涌水量及排水量觀測(cè),。
二、李科長(zhǎng)講話(huà),。
1,、井下巷道施工時(shí)嚴(yán)格按中腰線(xiàn)施工，如有異常及時(shí)與生產(chǎn)科聯(lián)系,。
2,、嚴(yán)密監(jiān)視井下各出水點(diǎn)涌水量、水色變化情況,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十二
物業(yè)公司與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬,。下面是本站小編為你帶來(lái)的物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文,，歡迎參閱。
議題：月度工作通氣例會(huì),。
工作計(jì)劃,。
完成情況。
1,、完成部分樓道燈改聲控?zé)?,。
2、制作安裝完成大部分交通指示標(biāo)識(shí);,。
3,、安裝部分減速板;。
4,、檢查維修部分墻面漏水情況(不盡如人意,，投訴較多);。
5,、修復(fù)道閘系統(tǒng)(未完成);,。
6、修復(fù)更新休閑椅;,。
7,、修復(fù)庭院燈(移交時(shí)損壞300盞，已修復(fù)230盞);,。
9,、修理中央花園花架;。
11,、保安培訓(xùn);,。
12、車(chē)管推進(jìn)(架空,、地下登記情況較好,，露天進(jìn)展滯后;目前還有20多戶(hù)拒不登記也不愿交費(fèi)，少數(shù)稱(chēng)已交多年車(chē)費(fèi)給新城),。
13,、檢查地下車(chē)庫(kù)噴淋裝置;。
14,、客戶(hù)服務(wù)理念培訓(xùn),、規(guī)范專(zhuān)管員巡查報(bào)告。
二,、9月份工作計(jì)劃,。
1、c區(qū)花架刷桐油;,。
2,、繼續(xù)檢修更換庭院燈;,。
4、水管破裂維修處主干路面的恢復(fù);,。
5,、b5-b6間路面整平;。
6,、中央花園水塘換水;,。
7、繼續(xù)滅鼠滅蚊;,。
8,、綠地除雜草、剪枝;,。
9,、清洗b4處地墊;。
10,、沖洗主環(huán)形車(chē)道油污跡;,。
11、綠色植物補(bǔ)種,，作為全國(guó)園林城市受檢單位之一迎檢;。
12,、配合派出所做好小區(qū)外籍人士登記工作;,。
13、車(chē)輛管理(重點(diǎn)在車(chē)位引導(dǎo),，規(guī)范停車(chē)方面);,。
14、護(hù)管隊(duì)員培訓(xùn)檢查;,。
15,、清理野狗;。
16,、清理樓道自行車(chē);,。
17、消防技能訓(xùn)練;,。
18,、清查出租戶(hù);。
19,、組織中秋賞月活動(dòng);,。
20、各區(qū)專(zhuān)管員家訪;,。
21,、配合區(qū)環(huán)保局做好綠色社區(qū)檔案資料填報(bào)工作;,。
22、籌備十一期間花卉展;,。
三,、通報(bào)小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況。
1,、智能系統(tǒng),。
移交時(shí)中控室兩臺(tái)電腦主機(jī)無(wú)法開(kāi)機(jī)運(yùn)行。攝像頭清晰度不高,，看人或者看車(chē)牌號(hào)比較模糊,。大門(mén)出入口車(chē)輛管理系統(tǒng)已癱瘓，無(wú)法修復(fù),。部門(mén)單元門(mén)門(mén)框已輕度腐爛,。a區(qū)背景音樂(lè)由于布線(xiàn)等原因?qū)е乱袅亢苄 ?/p>
2、水泵房移交時(shí)多層供水控制器損壞,，水壓不穩(wěn)定,，現(xiàn)已修復(fù)。現(xiàn)場(chǎng)有一套“華特水消毒處理儀”一直未投入使用,，準(zhǔn)備研究清楚后使用,。水池兩年未清洗，準(zhǔn)備今年清洗一次,。
3,、庭院燈、草坪燈,、圍墻燈移交時(shí)已損壞300多盞,，現(xiàn)已更換230盞，b區(qū)中心花園庭院燈線(xiàn)路損壞,，現(xiàn)已修復(fù),。a區(qū)中心部位、別墅區(qū),、abc圍墻,、c區(qū)中心部位線(xiàn)路老化、短路暫時(shí)還沒(méi)有維修,。
4,、可視對(duì)講移交時(shí)b5、c4,、b4-4,、b2-1聯(lián)網(wǎng)通訊線(xiàn)路短路導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)啟單元門(mén)，現(xiàn)已修復(fù)。
5,、健身器材移交時(shí)b1架空層漫步機(jī)軸承損壞,，現(xiàn)已修復(fù)。
6,、休閑椅移交時(shí)ab區(qū)休閑椅木條腐爛變形,，現(xiàn)已部分更換，并準(zhǔn)備繼續(xù)增加10套(業(yè)委會(huì)建議降低長(zhǎng)條形椅子的高度,，便于老人家坐),。
7、道路移交時(shí)小區(qū)多處地面破損,，現(xiàn)大部門(mén)修復(fù),，并在b2架空層前新增加三個(gè)臺(tái)階，在b5一單元門(mén)口加寬了臺(tái)階,。
8,、電梯電梯機(jī)房?jī)?nèi)b5、b6開(kāi)發(fā)商已安裝了空調(diào),，但b2,、b3電梯機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)空調(diào)(是電風(fēng)扇)，如果電梯長(zhǎng)時(shí)間在高溫條件下工作又不能有效散熱,，很容易造成電路保護(hù)啟動(dòng),，造成電梯停止運(yùn)行，更嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致電路燒毀,。目前電梯報(bào)警鈴聲不能傳遞到中控室或外面,。
9、地下車(chē)庫(kù)b2,、b3地下車(chē)庫(kù)道閘不能使用，供暖期間滲水嚴(yán)重,，排水泵3臺(tái)壞了2臺(tái),。b5、b6地下車(chē)庫(kù)滲水嚴(yán)重,，無(wú)法使用,。b5排水泵1臺(tái)、b6排水泵2臺(tái)均已損壞,。
10,、郵政設(shè)施ab區(qū)報(bào)箱已經(jīng)銹蝕，有40多個(gè)箱鎖缺失或損壞,，由于鎖不好配,，目前只更換了20處。
11、其他設(shè)施e4,、e5之間的井蓋移交時(shí)破損3塊,，現(xiàn)已修復(fù)。c6后面自行車(chē)棚左邊已損壞,。部門(mén)單元門(mén)牌號(hào)沒(méi)有安裝,。中心花園花架現(xiàn)已霉變、腐爛并有火燒過(guò)的痕跡,。
參加者：物業(yè)有關(guān)人員,，部分樓主代表和業(yè)主代表。
地點(diǎn)：國(guó)風(fēng)北京小區(qū)609樓物業(yè)會(huì)議室,。
時(shí)間：8月19日10：00～12：10,。
議題：
1.物業(yè)費(fèi)交費(fèi)問(wèn)題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季度繳納。每一季度末繳納一次物業(yè)費(fèi),。
2.停車(chē)管理費(fèi)問(wèn)題,。
物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周?chē)貐^(qū)的停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題。因此,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前,，緩繳停車(chē)管理費(fèi)。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車(chē)證的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出的現(xiàn)象,。物業(yè)同意緩繳停車(chē)管理費(fèi),，并作出了不阻攔業(yè)主車(chē)輛的承諾。
3.海底撈員工入住問(wèn)題,。
經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年9月底,。
租房合同,。
到期后退出國(guó)風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4.小區(qū)業(yè)主出入智能化問(wèn)題。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi),。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題,。
5.車(chē)庫(kù)出入智能化問(wèn)題。
物業(yè)建議,，每個(gè)固定車(chē)位將安裝車(chē)位鎖,，以防止固定車(chē)位被占用的問(wèn)題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車(chē)的困難和時(shí)間。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定,。
另外,，業(yè)主代表建議，車(chē)庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強(qiáng)車(chē)庫(kù)停車(chē)安全并防止亂停車(chē)的問(wèn)題,。物業(yè)將調(diào)研后決定。
6.消防栓問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補(bǔ)齊,。
7.‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’,，并征求業(yè)主簽名;并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實(shí)施以后，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題,，將通過(guò)法律途徑解決,。
8.電梯問(wèn)題。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,。客梯將拆除護(hù)板,，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi),。
9.保安問(wèn)題。
業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題,，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn)，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問(wèn)題,，并表示繼續(xù)整改。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿(mǎn)后，將考慮更換保安公司,。
10.自行車(chē)停放問(wèn)題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車(chē)車(chē)庫(kù)，并雇人專(zhuān)門(mén)看管車(chē)輛(有償)的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施,。
11.文明養(yǎng)犬問(wèn)題。
業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒(méi)有形成決定的問(wèn)題,，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決。
請(qǐng)各位業(yè)主,，從今天起,，自行安排時(shí)間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，可以按季度繳納,。停車(chē)管理費(fèi)暫緩繳納,，等待通知。
時(shí)間:20xx年9月4日下午,。
地點(diǎn):公司六樓會(huì)議室,。
主持人:劉正遠(yuǎn)。
記錄:謝振華,。
會(huì)議內(nèi)容:,。
一、宣布人事任免通知,。
聘任傅成梅同志為合正佳園管理處主任,，免去其合正星園管理處副主任職務(wù)。免去張賢義同志合正佳園管理處主任職務(wù),，調(diào)公司機(jī)關(guān)另行安排工作,。
二、內(nèi)審工作安排,。
品質(zhì)部冷經(jīng)理按照已下發(fā)的《內(nèi)審方案》作了內(nèi)審工作安排,，并指出內(nèi)審工作重點(diǎn):。
1,、查現(xiàn)場(chǎng)與文件,、相關(guān)法律法規(guī)的符合性;。
2,、查質(zhì)量記錄,，要求按規(guī)定填寫(xiě);。
三,、其他工作安排,。
辦公室:準(zhǔn)備有關(guān)最低工資方案、社保的相關(guān)資料,，提交下周一例會(huì)討論;近期到人才大市場(chǎng)招聘客服主管數(shù)名,。
品質(zhì)部:組織內(nèi)審工作;組織修訂小區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)和9月份的質(zhì)量考核;檢查不合格項(xiàng)關(guān)閉情況;舉行內(nèi)審員培訓(xùn)。
工程部:準(zhǔn)備有關(guān)資料,，9月18日例會(huì)集中討論小區(qū)工程保修及整改工作,。
會(huì)議要求,，9月份工作一切圍繞iso9000試運(yùn)行，各部門(mén)通過(guò)艱苦細(xì)致的工作,，達(dá)到內(nèi)審要求;各職能部門(mén)完成對(duì)合正佳園管理處的協(xié)調(diào)配合工作,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十三
20__年11月7日下午，物業(yè)公司管理崗位人員,，檢查了各服務(wù)處10月份的工作情況,，指出廬陽(yáng)中學(xué)服務(wù)處和商務(wù)樓服務(wù)處的工作記錄比較齊全，各服務(wù)處采用工作日志的做法讓日常工作進(jìn)一步程序化,、規(guī)范化,，在今后的工作中要進(jìn)一步完善。同時(shí)指出各服務(wù)處都存在不同程度的記錄不完善,、經(jīng)營(yíng)意識(shí)不強(qiáng)的問(wèn)題,。公司的質(zhì)量監(jiān)控程序在今后的工作中要堅(jiān)決貫徹執(zhí)行，以顧客為關(guān)注焦點(diǎn),，高度關(guān)心顧客的反饋意見(jiàn),。
近期，公司員工培訓(xùn)有了一個(gè)好的開(kāi)端,，要繼續(xù)堅(jiān)持下去,，并且要進(jìn)一步充實(shí)培訓(xùn)內(nèi)容，通過(guò)培訓(xùn)切實(shí)提高每一位員工的經(jīng)營(yíng)意識(shí)和工作水平,。最后公司領(lǐng)導(dǎo)要求各崗位要完善各項(xiàng)工作流程,，加大執(zhí)行力度，以服務(wù)客戶(hù)為核心,、以經(jīng)營(yíng)為目標(biāo),，逐步提高服務(wù)水平，樹(shù)立安貝爾物業(yè)的良好形象,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十四
會(huì)議參加者：
物業(yè)有關(guān)人員,，部分樓主代表和業(yè)主代表。
會(huì)議地點(diǎn)：
會(huì)議時(shí)間：
8月19日10：00～12：10,。
會(huì)議議題：
1,、物業(yè)費(fèi)交費(fèi)的問(wèn)題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季度繳納。每一季度末繳納一次物業(yè)費(fèi),。
2,、停車(chē)管理費(fèi)的問(wèn)題。
物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周?chē)貐^(qū)的停車(chē)收費(fèi)的問(wèn)題,。所以,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前，緩繳停車(chē)管理費(fèi),。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車(chē)證的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出的現(xiàn)象,。物業(yè)同意緩繳停車(chē)管理費(fèi)，并作出了不阻攔業(yè)主車(chē)輛的承諾,。
3,、海底撈員工入住問(wèn)題。
經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國(guó)風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4、小區(qū)業(yè)主出入智能化問(wèn)題,。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi),。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文。
5,、車(chē)庫(kù)出入智能化問(wèn)題,。
物業(yè)建議，每個(gè)固定車(chē)位將安裝車(chē)位鎖,，以防止固定車(chē)位被占用的問(wèn)題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車(chē)的困難和時(shí)間。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定,。
另外,，業(yè)主代表建議，車(chē)庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強(qiáng)車(chē)庫(kù)停車(chē)安全并防止亂停車(chē)的`問(wèn)題,。物業(yè)將調(diào)研后決定。
6,、消防栓的問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補(bǔ)齊。
7,、‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’，并征求業(yè)主簽名,；并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實(shí)施以后,，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題，將通過(guò)法律途徑解決,。
8,、電梯的問(wèn)題。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,。客梯將拆除護(hù)板,，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi),。
9、保安的問(wèn)題,。
業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問(wèn)題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿(mǎn)后，將考慮更換保安公司,。
10,、自行車(chē)停放的問(wèn)題。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車(chē)車(chē)庫(kù),，并雇人專(zhuān)門(mén)看管車(chē)輛（有償）的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施。
11,、文明養(yǎng)犬的問(wèn)題,。
業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒(méi)有形成決定的問(wèn)題,，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十五
__月__日,，__安全監(jiān)管局__主持召開(kāi)了煤礦安全生產(chǎn)專(zhuān)題工作會(huì)議,，省安全監(jiān)管局副局長(zhǎng)__，__,、副局長(zhǎng)陳德躍出席會(huì)議,。局機(jī)關(guān)涉煤處室主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。
會(huì)議分析了我省當(dāng)前煤礦安全事故多發(fā)的原因，認(rèn)真查找了監(jiān)管監(jiān)察工作的不足,，研究討論了下一步工作措施,。孫建軍對(duì)下一步工作提出了具體要求：
三是對(duì)近期煤礦安全事故多發(fā)的市(州)、縣(市,、區(qū))政府進(jìn)行約談;,。
四是要督促關(guān)掉煤礦落實(shí)回撤各項(xiàng)安全措施，嚴(yán)禁回撤過(guò)程中回收煤炭資源;,。
六是要加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)察人員機(jī)電業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，列入今年本事提升培訓(xùn)主要資料;,。
八是要組織開(kāi)展煤礦事故防范措施落實(shí)情景專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)察,，嚴(yán)防類(lèi)似事故重復(fù)發(fā)生;。
九是要嚴(yán)肅事故查處,，嚴(yán)格事故處罰,，嚴(yán)格相關(guān)職責(zé)者職責(zé)追究，較大煤礦安全生產(chǎn)事故提級(jí)調(diào)查,，分局調(diào)查處理的事故,，在正式作來(lái)源理前，要征求省局意見(jiàn),，省局要嚴(yán)格把關(guān),。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十六
地點(diǎn)：“******”******公室
工程部參會(huì)人員：*********************
物業(yè)辦參會(huì)人員：*****************全體*****人員；
具體內(nèi)容如下：
一,、要求工程部及物業(yè)辦工作人員春節(jié)前,，檢查樓內(nèi)的消防箱、消防閥門(mén)和水閥關(guān)閉情況,，安全檢查及安全隱患的整改,。特別要注意檢查滅火器的配備，務(wù)必做到數(shù)量配備充足,，使用性能良好,，能隨時(shí)使用，消防箱要保持清潔,，放假期間必須把沒(méi)有入住各戶(hù)的'水,、電、天然氣閥門(mén)全部關(guān)閉,。
二,、在各住戶(hù)沒(méi)人的樓層要斷電并貼好封條。辦公室無(wú)人時(shí)要求拔掉電源插頭,，避免安全隱患產(chǎn)生,；以上斷電工作由物業(yè)辦相關(guān)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。
三、嚴(yán)格執(zhí)行值班制度,，負(fù)責(zé)值班的人員必須在崗,，保持通訊暢通，如遇到情況要及時(shí)向物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)公司值班人員反饋,；嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū),。
****年**月**日
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十七
工程部參會(huì)人員：*********************
物業(yè)辦參會(huì)人員：*****************全體*****人員；
具體內(nèi)容如下：
一,、要求工程部及物業(yè)辦工作人員春節(jié)前,，檢查樓內(nèi)的消防箱、消防閥門(mén)和水閥關(guān)閉情況,，安全檢查及安全隱患的整改,。特別要注意檢查滅火器的`配備，務(wù)必做到數(shù)量配備充足,，使用性能良好,，能隨時(shí)使用，消防箱要保持清潔,，放假期間必須把沒(méi)有入住各戶(hù)的水,、電、天然氣閥門(mén)全部關(guān)閉,。
二,、在各住戶(hù)沒(méi)人的樓層要斷電并貼好封條。辦公室無(wú)人時(shí)要求拔掉電源插頭,，避免安全隱患產(chǎn)生,；以上斷電工作由物業(yè)辦相關(guān)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。
三,、嚴(yán)格執(zhí)行值班制度,，負(fù)責(zé)值班的人員必須在崗，保持通訊暢通,，如遇到情況要及時(shí)向物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)公司值班人員反饋,；嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。
****年**月**日
簽發(fā)人：__________
會(huì)議時(shí)間：2016年 6月14日
會(huì)議地點(diǎn)：物業(yè)會(huì)議室
會(huì)議主題：天福廣場(chǎng)業(yè)主關(guān)于意見(jiàn)書(shū)溝通解決
參會(huì)人員：王光偉 林挺
業(yè)主代表:師世斌（3--2--603）崔向勇（2--1602）陳繼棠（2--2904）
韓萬(wàn)生（3--1--1203）龐明光（3--1--1903）
中間協(xié)調(diào)：3--2--2901樊慶炳（）
紀(jì)要整理：楊姝花
紀(jì)要內(nèi)容
一,、天然氣問(wèn)題,、房產(chǎn)證問(wèn)題業(yè)主可以理解，需要時(shí)間處理,，希物業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決,。
二、 物業(yè)費(fèi)三年后還是按前三年優(yōu)惠政策執(zhí)行,。
三,、針對(duì)車(chē)庫(kù)費(fèi)用問(wèn)題,，經(jīng)王總與參會(huì)人員協(xié)商初定按440元/月打6折先交半年,，需一次性-交半年1760元收取。先給大家解決半年過(guò)渡期,。
針對(duì)車(chē)庫(kù)收費(fèi)方案，由業(yè)主樊慶炳（3--2--2901）協(xié)調(diào)與參會(huì)業(yè)主達(dá)成共識(shí),，并按此方案執(zhí)行,。師世斌（3--2--603）業(yè)主代表出面告知全體業(yè)主，如若同意按此收費(fèi)執(zhí)行,，如若不同意與業(yè)主代表協(xié)調(diào)出面解決,。
保存期限：五年
呈報(bào)：項(xiàng)目總經(jīng)理
抄送：各與會(huì)人員
保存期限：五年
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十八
時(shí)間：8月19日10：00～12：10。
議題：
1.物業(yè)費(fèi)交費(fèi)問(wèn)題：
物業(yè)張怡經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季繳納,。每一季末繳納一次物業(yè)費(fèi),。
2.停車(chē)管理費(fèi)問(wèn)題。
物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周?chē)貐^(qū)的停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題,。因此，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前,，緩繳停車(chē)管理費(fèi),。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車(chē)證的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車(chē)管理費(fèi),，并作出了不阻攔業(yè)主車(chē)輛的承諾,。
3.海底撈員工入住問(wèn)題。
經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國(guó)風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4.小區(qū)業(yè)主出入智能化問(wèn)題。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi),。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文,。
5.車(chē)庫(kù)出入智能化問(wèn)題。
物業(yè)建議,，每個(gè)固定車(chē)位將安裝車(chē)位鎖,，以防止固定車(chē)位被占用的問(wèn)題。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車(chē)的困難和時(shí)間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定,。
另外，業(yè)主代表建議，車(chē)庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強(qiáng)車(chē)庫(kù)停車(chē)安全并防止亂停車(chē)的問(wèn)題,。物業(yè)將調(diào)研后決定。
6.消防栓問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補(bǔ)齊,。
7.‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’,，并征求業(yè)主簽名;并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實(shí)施以后，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題,，將通過(guò)法律途徑解決,。
8.電梯問(wèn)題。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,。客梯將拆除護(hù)板,，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi),。
9.保安問(wèn)題。
業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題,，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn)，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題,。物業(yè)部門(mén)也承認(rèn)上述問(wèn)題,，并表示繼續(xù)整改。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安部門(mén)合同期滿(mǎn)后,，將考慮更換保安部門(mén)。
10.自行車(chē)停放問(wèn)題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車(chē)車(chē)庫(kù),，并雇人專(zhuān)門(mén)看管車(chē)輛(有償)的做法。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施,。
11.文明養(yǎng)犬問(wèn)題,。
業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒(méi)有形成決定的問(wèn)題,，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決,。
請(qǐng)各位業(yè)主，從今天起,，自行安排時(shí)間到物業(yè)部門(mén)繳納物業(yè)管理費(fèi),，可以按季繳納。停車(chē)管理費(fèi)暫緩繳納,，等待通知物業(yè)會(huì)議紀(jì)要范文辦公文秘,。
物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇十九
昆明今典物業(yè)服務(wù)有限公司 簽發(fā)：
會(huì)議時(shí)間：2012年5月18日16：30
會(huì)議地點(diǎn)：嘉年華b座9樓會(huì)議室
會(huì)議主持：黃子懿
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發(fā)：所有參會(huì)人員； 抄送：總經(jīng)辦,。
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物業(yè)會(huì)議紀(jì)要經(jīng)典篇二十
參加者：
地點(diǎn)：
時(shí)間：
議題：
1.物業(yè)費(fèi)交費(fèi)問(wèn)題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費(fèi)。
2.停車(chē)管理費(fèi)問(wèn)題,。
物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周?chē)貐^(qū)的停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題,。因此，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前,，緩繳停車(chē)管理費(fèi),。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車(chē)證的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車(chē)管理費(fèi),，并作出了不阻攔業(yè)主車(chē)輛的承諾,。
3.海底撈員工入住問(wèn)題。
經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國(guó)風(fēng)北京,。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間,。廣大業(yè)主也要拭目以待。
4.小區(qū)業(yè)主出入智能化問(wèn)題,。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi),。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題。
5.車(chē)庫(kù)出入智能化問(wèn)題,。
物業(yè)建議,，每個(gè)固定車(chē)位將安裝車(chē)位鎖，以防止固定車(chē)位被占用的問(wèn)題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車(chē)的困難和時(shí)間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定。
另外,，業(yè)主代表建議,，車(chē)庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強(qiáng)車(chē)庫(kù)停車(chē)安全并防止亂停車(chē)的問(wèn)題。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6.消防栓問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補(bǔ)齊。
7.‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’,，并征求業(yè)主簽名;并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決。在10月1日物權(quán)法實(shí)施以后,，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題,，將通過(guò)法律途徑解決。
8.電梯問(wèn)題,。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯?？吞輰⒉鸪o(hù)板,，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi)。
9.保安問(wèn)題,。
業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問(wèn)題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿(mǎn)后，將考慮更換保安公司,。
10.自行車(chē)停放問(wèn)題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車(chē)車(chē)庫(kù)，并雇人專(zhuān)門(mén)看管車(chē)輛(有償)的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施,。
11.文明養(yǎng)犬問(wèn)題。
業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段,，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒(méi)有形成決定的問(wèn)題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決,。
請(qǐng)各位業(yè)主,，從今天起,，自行安排時(shí)間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，可以按季度繳納,。停車(chē)管理費(fèi)暫緩繳納,，等待通知。
