隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
經營管理承包合同要件篇一
為加快_______________的旅游發(fā)展，打造__________________品牌,，甲方決定將__________________經營權發(fā)包給乙方,。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一章承包經營范圍、期限,、形式和主要指標,。
第一條承包經營范圍：
__________________風景管理處經營管理的__________________項目：具體包括已開發(fā)的__________________主體，已修建的________________________等景區(qū)配套設施,。第二條承包經營年限：
本合同承包經營期限為____________年,，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營,。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣______億元,。本合簽訂后______天內，乙方須向甲方支付承包經營費____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元),，其余的承包經營費按如下方案繳交：
1,、第_____年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
5,、第______年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方,。
從____________年開始，每年____________月____________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__________________之日起計算,。
第二章甲方的權利與義務,。
第五條甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。
2,、依法依合同對乙方的經營、開發(fā),、資源利用進行監(jiān)督,。
3、根據本合同條款內容收取承包經營費用,。
第六條甲方的義務如下：
1,、成立專門的協(xié)調服務機構為乙方主動提供優(yōu)質服務，幫助協(xié)調處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權益不受侵害,。
2、成立派駐__________________的公安警務室,，為乙方提供治安管理服務,。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策,。
4,、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權,。
5,、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件,。
6,、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內,，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7,、應保證__________________建設的項目及移交資產,、土地的合法性。
8,、景區(qū)承包前的所有債權,、債務，由甲方負責,，與乙方無關,。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽,、違約賠償等工作。
10,、本合同期內,，為保證乙方權益和__________________的'唯一性，甲方不能批準在____________市(縣)范圍內重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目,。
11,、負責提供能安裝____________kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內給乙方使用，保證乙方的用水,、用電享受當地的最優(yōu)惠價格,。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點__________________的資產和有關資料,，確保在規(guī)定的時間內將__________________內所有資產,、有關資料順利移交給乙方使用。
13,、在本合同簽定后,，甲方應及時解除__________________管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同,。
14,、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)____________的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
15、負責征地,、拆遷,、補償及安置等的有關事務性工作。
16,、應協(xié)助乙方辦理_______________景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務,，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位,，以提高__________________的知名度,。
第三章乙方的權利與義務。
第七條乙方的權利如下：
1,、有權對__________________項目進行自主合法經營管理,。
2、有權將__________________內的經營項目進行承包管理,。
3,、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內,，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免,，服務性收費減半收取。
4,、有權根據需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批,。
5,、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。
6,、在同等條件下，對_______________其它景區(qū)的承包經營權享有優(yōu)先權,。
第八條乙方的義務如下：
1,、景區(qū)____________的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內__________________旅游資源的責任,。
2,、加強景區(qū)配套景點、設施的建設,，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于__________________萬元人民幣,。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高__________________的知名度,。
4、在合同期內,，乙方應每年向甲方免費提供____________張參觀_______________景區(qū)的門票,，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5,、如__________________需要申報國家級風景名勝區(qū),、自然文化遺產,、景區(qū)承包經營合同景區(qū)及國家地質公園等,，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資,。
第四章違約責任。
第九條本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同,，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任,。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同,，收回__________________經營承包權,，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1,、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅,、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。),。
3、經評估核實,，乙方在前5年內累計向景區(qū)的所有投入少于____________萬元的,。
4、違約終止本合同的,。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置,、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失,。
第十二條本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作,，延誤乙方的經營超過30天時,，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外,，應承擔違約責任,，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章其它事項,。
第十三條合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條。
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額,，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市____________萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年,，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣____________萬元用于____________景區(qū)的品牌打造。
第十四條從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進入__________________管理處開展交接前期準備工作,，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù)，并在15天內完成整個項目,、資料的交接手續(xù),。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時,，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔,。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同,，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內經營特種項目的申辦,、報建等手續(xù),，以保證乙方能根據發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經營項目證照,。
第十七條在合同期內如遇地震、水災,、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害,，造成景區(qū)內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額,，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償,。
第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國家法律或政策的許可下,，甲方可將__________________整體轉讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權,。
第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用__________________項目時,，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經營期內國家征收土地時,，征收到乙方承包的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時,，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收,，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款,，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產,，如酒店,、別墅、商場,、道路等設施按評估價如數賠償乙方,。
第二十一條_________________________________的陸路,、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質的條件下，乙方享有優(yōu)先經營權,，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù),。
第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條為加強__________________景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動新化整體旅游項目的開發(fā),，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排____________萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳,、促銷,、人員培訓工作，并以每年______%幅度增長,。
第二十四條在本合框架內,，乙方有權自主將__________________經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案,。
第二十五條本合同期滿后,，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅,、商場等)由甲方按評估價收購,，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產,，乙方有權繼續(xù)經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內民房的拆遷,、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲,、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時________________________市人民政府關于拆遷安置補償的標準執(zhí)行,，由乙方負責,，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止,。
第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴,。
第二十九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方經協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力,。
第三十條本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。第三十一條本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃),。
開戶銀行：______銀行______支行,。
甲方：________________________。
乙方：____________________________________,。
法定代表人：法定代表人：
經營管理承包合同要件篇二
乙方：____________,。
為了維護甲、乙雙方的合法權益,，依據《中華人民共和國土地承包法》等相關的法律法規(guī),，為了落實林業(yè)生產,，發(fā)展林果業(yè)，開發(fā)高效益農田,，穩(wěn)定農戶的種植結構,，進一步完善土地承包程序。經甲方群眾代表研究決定,，甲方同意將村北乙方,，按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清楚,，無邊界糾紛,。
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村第二組李書義可耕地邊，西至水溝,，南至水溝,，北至本組生產路。
總承包期為壹拾貳年整,。
三,、承包費用。
承包費用為：乙方依法享有甲方組土地分配承包資格,。
四,、甲方的權力和義務。
1,、此協(xié)議簽訂后,，甲方保證在以后組里土地小調整時該果園所占土地面積，保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調整時,，依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,，再給予土地面積分配的增補或扣除。
2,、甲方保證乙方的果園交通便利,，排水暢通。
五,、乙方的權利和義務,。
1、此協(xié)議簽訂后,，乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹,，保障四鄰作物生長正常,。
2、此協(xié)議簽訂后,，乙方擁有土地承包權,、使用權,、管理權、收益權,、產品處分權,，并有自由植樹種類權。
六,、其它,。
1、此協(xié)議到期后,，在以后組里土地小調整時,，在同等條件下，該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理,。
2,、此協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商,，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3,、此協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行,。
七,、違約責任。
甲,、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項規(guī)定,，若單方違約，違約方將承擔由此造成的一切經濟損失,。
八,、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起,，即具有法律效力,。
九、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份,，方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務所存檔一份,，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________,。
經營管理承包合同要件篇三
甲方：證件號：地址：電話：乙方：證件號：地址：電話：
為了便于“中佳電器?？诜值辍钡慕y(tǒng)一經營管理，使業(yè)績蒸蒸日上,，永續(xù)經營,，甲方將位于_________________的“中佳電器海口分店”承包給乙方經營管理,。經甲,、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
自年2月1日起計,，至年1月31日止,，共計為1年整。
二,、甲方責任與權利,。
1.承包經營管理期間，本協(xié)議約定事項除外,，甲方將中佳電器?？诜值杲洜I管理權全部承包給乙方，不得干涉乙方經營,。
2.承包經營管理期間,，甲方負責提供中佳電器海口分店樣機,、庫存,，總金額上限為70萬元，超出部分需乙方自行付費購買,。
3.承包經營管理期間,，為使乙方經營更加順暢，特授信乙方應收帳款最高可欠5萬元,。
4.承包經營管理期間,，甲方應依乙方經營需求，盡力滿足產品調拔,、產品知識培訓,、發(fā)票開具等利于提升銷售額的合理需要。
5.承包經營管理期間,，甲方有權不定期進行樣機,、庫存、贈品盤點,。具體執(zhí)行依附件門店盤點制度,。
三,、乙方責任與權利,。
1.承包經營管理期間,，乙方對中佳電器海口分店負責產品上樣,、人事管理,、產品銷售、產品安裝,、售后服務等與經營相關活動,。
2.承包經營管理期間，乙方必須遵守國家法令法規(guī),，合法經營,，不得銷售非甲方供貨產品。
3.承包經營管理期間,，乙方需每周一16：00前將上周銷售款項匯入甲方指定帳戶,，遇特殊情況最遲可延期2天。若應收帳款超過5萬元上限,，須當天結清應收帳款,，遇特殊情況最遲可延期1天。
4.承包經營管理期間,，顧客購買商品所產生欠款一律由乙方承擔,。
5.承包經營管理期間，乙方向甲方支付5萬元保證金,，無賠償事宜,，該保證金可全額退還。
6.承包經營管理期間,，乙方向甲方支付8萬元承包費用,，按季度提前支付，每季度2萬元,，該承包費用不可退還,。
7.承包經營管理期間，由乙方經營所產生的滯銷機(包括樣機),，結束承包經營時須按產品成本價10%賠償甲方折舊費,。
四、承包經營期滿：
1.承包經營期滿,，如雙方有續(xù)約意向,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。
2.承包經營期滿,，如雙方不再續(xù)約,，甲方收回門店經營管理權，乙方按商鋪經營期滿時現(xiàn)狀交回。
五,、協(xié)議生效：
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議期滿，如續(xù)約需提前一個月提出續(xù)約要求,，由雙方另行共同商定,。
六、其他：
1,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。
3、本協(xié)議附有一份附件,，即門店盤點制度,，具有同等法律效力。
以下無正文,。
甲方(蓋章)：乙方：
甲方簽字：乙方簽字：
日期：年月日日期：年月日
6.內部承包協(xié)議范本,。
經營管理承包合同要件篇四
甲方：乙方：
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關工程協(xié)議,、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目,。經甲,、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就工程項目內部承包的有關事項達成一致協(xié)議,。
第一條工程項目概況,。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn),。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質量標準：合格,。
第二條工程承包范圍、機構和人員組成2.1乙方承包范圍及內容：本工程采用包工包料,、包工期,、包質量、包安全,、包文明施工,、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內容,、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式,、全面負責該工程范圍內的全部工作內容,、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系,。乙方應承擔全部技術,、質量,、經濟責任及工程保修責任,。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關國家及地方法規(guī)和甲方內部管理規(guī)定,、標準組織施工,，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導,。
2.2乙方承包本工程設立的機構和主要成員,。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2乙方根據工程需要,，自行招聘工程項目經理和項目管理人員,。并根據規(guī)定組建項目部。
2.3項目部由乙方負責管理,，并對項目部的所有行為承擔全部責任,。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內容執(zhí)行,。
2.5該工程實施完畢后,，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷,。
第三條協(xié)議雙方的責任,、權利和義務。
3.1甲方的責任權利和義務,。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質量,、安全、技術,、工藝,、進度、財務,、文明施工,、勞動力使用、機具設備和材料的采購,、管理和使用進行監(jiān)督,、檢查,、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督,。
3.1.2督促乙方按國家,、地方相關規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計,、預(結)算資料,、施工日志、安全及文明施工自檢記錄,、現(xiàn)場簽證,、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關資料,。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收,、中間驗收、分部分,。
項驗收,、基礎結構驗收、竣工驗收和提出的問題,、建議并責令乙方整改,。
3.1.4在履約有效期內，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力,。為切實維護承建人履約職能和社會信譽,，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權采取強制措施,，追究乙方法律責任和經濟責任,。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下,，為乙方辦理必須以承接項目經理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議,、驗收、決算,，以及其他一切手續(xù)等,。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關證件,。
3.1.7控制乙方擅自轉包和分包的違規(guī)行為,。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛,，對乙方在施工區(qū)域的劃分,、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9乙方的生產經營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的,，甲方有權解除本協(xié)議,。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時,，經甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益,，甲方有權立即解除本協(xié)議,。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔,，乙方同時應將工資表報甲方備案,。
3.2乙方的權利和義務。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關聯(lián)的全部支出及稅費,，同時,，擁有以項目部名義組織、管理,、指揮本工程的施工生產和經營活動的全面管理權利和義務,。
3.2.2根據國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度,，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施,、施工方案等權利,，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙,、相關圖集,、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產法規(guī)，作好工程的安全防范措施,，杜絕事故的發(fā)生;在工程質量,、技術、安全文明施工等方面,，必須接受甲方的監(jiān)督和指導,，同時加強施工管理，確保工程質量,、安全,、工期達到相關文件及建設方的要求,。乙方應在項目部建立安全、質量保證體系，確保體系的有效運行,，及時發(fā)現(xiàn)并消除質量、安全隱患,，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質量事故和人員傷亡事故,，乃至合同賠償的全部經濟責任和法律責任，由乙方自行承擔,。給甲方造成損失的,，乙方應無條件賠償,。因乙方現(xiàn)場管理不力，質量,、安全,、進度達不到業(yè)主要求，經整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權對項目全面接管,，挽回損失,。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經濟損失,。
3.2.3根據工程的需要,，自主調配機具設備、周轉和材料物資,，并予管理和使用,。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結算,。合理使用工程款,、專款專用,，對本工程經營活動中的盈利擁有所有權,、使用權、支配權,。本工程承包期內形成的債權債務均有乙方享有或承擔與甲方無關,。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產生的法律與經濟關系的一切后果,、損失由乙方負責,。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外,，一律不得對外使用,。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工,，依法保障民工和員工的合法權益,，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因導致民工來鬧事等行為,，乙方除每次支付違約金10萬元外,，甲方有權解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作,，負責對施工現(xiàn)場臨設,、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應負責本工程的施工中所產生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作,，由此引起的費用均由乙方承擔,。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全,，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡,、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案,。乙方必須加強施工組織管理,，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工,，減少噪聲對周圍居民的干擾,。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔,。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力,，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時,，乙方必須保證連續(xù)施工,。不得借故窩工、停工,，不得借此向建設方和甲方提出無理要求,。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外,，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質量保修的所有責任,。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育,、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理,，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關要求,。因乙方經營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質量,、安全事故,，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權解除本協(xié)議,。造成甲方受到市級以上通報批評的,，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元，省級通報20萬元,，部級通報30萬元,。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機關關于計劃生育的規(guī)定,，做好現(xiàn)場計劃生育工作,。否則,，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度,，服從甲方管理,。該工程在當地備案由乙方負責辦理，甲方配合,。
第四條賬戶的開設與工程款的收取,、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內,，乙方不得私自收取工程款，否則一經發(fā)現(xiàn),，甲方有權解除本協(xié)議,，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后,，甲方扣除管理費,，剩余工程款在三個工作日內(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃,，提交其簽字的請款書和付款依據(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單,、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上,。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款,，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求,。
4.4工程竣工結算時一次性預留質量保修金,，預留的`質量保修金比例為工程結算總價的_3_%。
第五條管理費,、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關繳納的所有稅費(本工程項目所有相關稅費由乙方負責按國家相關政策進行繳納),。憑所有繳納的稅務單據交回公司財務沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結算總金額收取4.5%(結算依據已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費,。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取,。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納,，甲方予以配合辦理,。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數為本工程最終審定的結算總價,。
c,、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經費,、教育經費,、職工工資、養(yǎng)老保險金,、失業(yè)保險金,、醫(yī)療保險金、住房公積金,、交易費,、中標費、建管費,、保險費,、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費,。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票,，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表),，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據,。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費,、合同,、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經營許可證,。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納,，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部,，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部,，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用,。
第六條工程竣工驗收與結算、保修,。
竣工驗收后,，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);,。
6.2財務賬目情況(稅票等);,。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結算書,、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理,。
6.5勞務工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關部門的會簽紀要,。
第七條其他費用,。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時,，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知,。二日內不繳，視為違約,，伍拾萬元作為賠償甲方經濟損失,。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,，憑收據給乙方,。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效,，保證金無利息,，在結清財務后無息返還給乙方。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務,，未遵守本協(xié)議中甲方的權利,，均屬于違約行為，甲方視其情況,，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議,，損害乙方利益時，乙方有權利向甲方提出索賠,，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率),。
8.2在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時,，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁,。
8.3終止,。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn),，自然終止,。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質量,、安全隱患等,，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失,。
8.3.3在本協(xié)議終止后,，乙方應主動無條件退場,，并與甲方辦理交接及清算工作。
第八條行政處罰,。
9.1乙方在履行工程合同過程中,，發(fā)生國家行政機關及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付,。
9.2乙方在處罰有限期內不履行義務,，發(fā)生滯納金時，甲方有權,。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額,。
第九條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工交驗,，并結清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢,，本協(xié)議自動失效,。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同,，才能與本合同具有同等約束力,。
10.3本合同一式肆份，甲,、乙雙方各貳份,。經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。l,。
經營管理承包合同要件篇五
甲方：乙方：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關工程協(xié)議,、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接“”工程項目,。經甲,、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協(xié)議,。
第一條工程項目概況,。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn),。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質量標準：合格。
第二條工程承包范圍,、機構和人員組成,。
2.1乙方承包范圍及內容：本工程采用“包工包料、包工期、包質量,、包安全,、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內容,、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定,、約束等”的包干方式、全面負責該工程范圍內的全部工作內容,、自負盈虧,。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。乙方應承擔全部技術,、質量,、經濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽,，嚴格按照施工管理的有關國家及地方法規(guī)和甲方內部管理規(guī)定,、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督,、管理和指導,。
2.2乙方承包本工程設立的機構和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部,。
2.2.2乙方根據工程需要,，自行招聘工程項目經理和項目管理人員。并根據規(guī)定組建項目部,。
2.3項目部由乙方負責管理,，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構,，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內容執(zhí)行,。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后,，項目部自行撤銷,。
第三條協(xié)議雙方的責任、權利和義務,。
3.1甲方的責任權利和義務,。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質量、安全,、技術,、工藝、進度,、財務,、文明施工,、勞動力使用、機具設備和材料的采購,、管理和使用進行監(jiān)督,、檢查、指導及服務,，乙方必須配合和接受監(jiān)督,。
3.1.2督促乙方按國家、地方相關規(guī)定實施工程管理,，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計,、預(結)算資料、施工日志,、安全及文明施工自檢記錄,、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖,、竣工資料并審核相關資料,。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收,、分部分,。
項驗收、基礎結構驗收,、竣工驗收和提出的問題,、建議并責令乙方整改。
3.1.4在履約有效期內,，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力,。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為,，甲方有權采取強制措施,，追究乙方法律責任和經濟責任。
3.1.5在不影響甲方利益,、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下,，為乙方辦理必須以承接項目經理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收,、決算,，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促,、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關證件,。
3.1.7控制乙方擅自轉包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌,、標識懸掛,，對乙方在施工區(qū)域的劃分,、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9乙方的生產經營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的,，甲方有權解除本協(xié)議。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時,，經甲方敦促后不及時改正,，并嚴重影響甲方利益，甲方有權立即解除本協(xié)議,。
3.1.11在乙方承包本項目期間,，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案,。
3.2乙方的權利和義務,。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關聯(lián)的全部支出及稅費，同時,，擁有以項目部名義組織,、管理、指揮本工程的施工生產和經營活動的全面管理權利和義務,。
3.2.2根據國家規(guī)范,、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則,、管理措施,、施工方案等權利，并交建設方審查和甲方備案,。嚴格按照施工圖紙,、相關圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產法規(guī),，作好工程的安全防范措施,，杜絕事故的發(fā)生;在工程質量、技術,、安全文明施工等方面,，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理,，確保工程質量,、安全、工期達到相關文件及建設方的要求,。乙方應在項目部建立安全,、質量保證體系，確保體系的有效運行,，及時發(fā)現(xiàn)并消除質量,、安全隱患,，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償的全部經濟責任和法律責任,，由乙方自行承擔,。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償,。因乙方現(xiàn)場管理不力,，質量、安全,、進度達不到業(yè)主要求,，經整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權對項目全面接管，挽回損失,。乙方不得提出任何索賠要求,，并承擔由此造成的經濟損失。
3.2.3根據工程的需要,，自主調配機具設備,、周轉和材料物資，并予管理和使用,。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內容,，按總承包合同規(guī)定辦理工程結算。合理使用工程款,、?？顚Ｓ茫瑢Ρ竟こ探洜I活動中的盈利擁有所有權,、使用權,、支配權。本工程承包期內形成的債權債務均有乙方享有或承擔與甲方無關,。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等,，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產生的法律與經濟關系的一切后果、損失由乙方負責,。甲方印章(含項目部章),，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用,。
3.2.6對組建的項目部,，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權益,，不得以任何理由拖欠民工工資,，如因工資拖欠原因導致民工來鬧事等行為，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權解除本協(xié)議,。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作,，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護,，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應負責本工程的施工中所產生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔,。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施,，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡,、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案,。乙方必須加強施工組織管理,，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工,，減少噪聲對周圍居民的干擾,。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔,。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力,，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時,，乙方必須保證連續(xù)施工,。不得借故窩工、停工,，不得借此向建設方和甲方提出無理要求,。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外,，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任,。乙方在主合同約定時間承擔本施工質量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育,、法律教育,，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關要求,。因乙方經營管理不善出現(xiàn)延誤工期,、不合格工程或發(fā)生質量、安全事故,，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰,，甲方有權解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的,，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元,，省級通報20萬元,，部級通報30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家,、地方及上級機關關于計劃生育的規(guī)定,，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則,，將承擔由此帶來的一切損失與處罰,。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理,。該工程在當地備案由乙方負責辦理,，甲方配合。
第四條賬戶的開設與工程款的收取,、支付,。
4.1工程款的收取：所有工程款必須進入甲乙雙方開設的賬戶內,，乙方不得私自收取工程款,，否則一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本協(xié)議,，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整,。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費,，剩余工程款在三個工作日內(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方,，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單,、發(fā)工資需附工資表),，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款,，乙方不得要求甲方付款,，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結算時一次性預留質量保修金,，預留的質量保修金比例為工程結算總價的_3_%,。
第五條管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關繳納的所有稅費(本工程項目所有相關稅費由乙方負責按國家相關政策進行繳納),。憑所有繳納的稅務單據交回公司財務沖抵稅款,。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結算總金額收取4.5%(結算依據已.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取,。
5.1.3說明：
a,、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b,、乙方向甲方繳納管理費的計算基數為本工程最終審定的結算總價,。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用,，不包含計劃利潤,、工會經費、教育經費,、職工工資,、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金,、醫(yī)療保險金,、住房公積金、交易費,、中標費,、建管費、保險費,、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費,。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票,，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表),，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據,。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費,、合同,、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經營許可證,。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納,，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部,，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部,，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用,。
第六條工程竣工驗收與結算,、保修。
竣工驗收后,，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結算手續(xù),。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí),。
6.4工程結算書,、按2013.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務工資支付情況,。
6.6工程保修協(xié)議,。
6.7有關部門的會簽紀要。
第七條其他費用,。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金,。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知,。二日內不繳,，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經濟損失,。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據給乙方,。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據給乙方,。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣,，繳足后合同生效，保證金無利息,，在結清財務后無息返還給乙方,。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權利,，均屬于違約行為,，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議,，損害乙方利益時,，乙方有權利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率),。
8.2在協(xié)議工程中,，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達成一致,，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3終止,。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務,，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止,。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務,，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質量,、安全隱患等，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應無條件承擔造成的一切損失,。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場,，并與甲方辦理交接及清算工作,。
第八條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中,，發(fā)生國家行政機關及行業(yè)主管部門的行政處罰,，乙方應主動支付。
9.2乙方在處罰有限期內不履行義務,，發(fā)生滯納金時,，甲方有權。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額,。
第十條附則,。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗,，并結清工程各款項及稅費,，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效,。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力,。
10.3本合同一式肆份，甲,、乙雙方各貳份,。經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
(以下無正文,，后附乙方身份證復印件)。
甲方(蓋章)：乙方：
法定代表或委托代理人：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
簽約時間：4月日,。
經營管理承包合同要件篇六
甲方：乙方：根據《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設,。
施工合同,。
》及相關工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同),，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目,。經甲,、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協(xié)議,。
第一條工程項目概況,。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn),。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質量標準：合格,。
第二條工程承包范圍、機構和人員組成,。
2.1乙方承包范圍及內容：本工程采用包工包料,、包工期、包質量,、包安全,、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內容,、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定,、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內的全部工作內容,、自負盈虧,。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。乙方應承擔全部技術,、質量,、經濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽,，嚴格按照施工管理的有關國家及地方法規(guī)和甲方內部管理規(guī)定,、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督,、管理和指導,。
2.2乙方承包本工程設立的機構和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部,。
2.2.2乙方根據工程需要,，自行招聘工程項目經理和項目管理人員。并根據規(guī)定組建項目部,。
2.3項目部由乙方負責管理,，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構,，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內容執(zhí)行,。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本,。
協(xié)議書,。
規(guī)定的責任義務后,，項目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責任,、權利和義務,。
3.1甲方的責任權利和義務。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質量,、安全,、技術、工藝,、進度,、財務、文明施工,、勞動力使用,、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督,、檢查,、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督,。
3.1.2督促乙方按國家,、地方相關規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計,、預(結)算資料,、施工日志、安全及文明施工自檢記錄,、現(xiàn)場簽證,、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關資料,。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收,、中間驗收,、分部分。
項驗收,、基礎結構驗收,、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改,。
3.1.4在履約有效期內,，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽,，乙方一旦出現(xiàn)違約行為,，甲方有權采取強制措施，追究乙方法律責任和經濟責任,。
3.1.5在不影響甲方利益,、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議,、驗收,、決算,，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促,、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關證件,。
3.1.7控制乙方擅自轉包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌,、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分,、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導,。
3.1.9乙方的生產經營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權解除本協(xié)議,。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時,，經甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益,，甲方有權立即解除本協(xié)議,。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔,，乙方同時應將工資表報甲方備案,。
3.2乙方的權利和義務。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關聯(lián)的全部支出及稅費,，同時,，擁有以項目部名義組織、管理,、指揮本工程的施工生產和經營活動的全面管理權利和義務,。
3.2.2根據國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度,，擁有獨立制定本工程實施細則,、管理措施,、施工方案等權利，并交建設方審查和甲方備案,。嚴格按照施工圖紙,、相關圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產法規(guī),，作好工程的安全防范措施,，杜絕事故的發(fā)生;在工程質量、技術,、安全文明施工等方面,，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理,，確保工程質量,、安全、工期達到相關文件及建設方的要求,。乙方應在項目部建立安全,、質量保證體系，確保體系的有效運行,，及時發(fā)現(xiàn)并消除質量,、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質量事故和人員傷亡事故,，乃至合同賠償的全部經濟責任和法律責任,，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的,，乙方應無條件賠償,。因乙方現(xiàn)場管理不力，質量,、安全,、進度達不到業(yè)主要求，經整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權對項目全面接管,，挽回損失,。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經濟損失,。
3.2.3根據工程的需要,，自主調配機具設備、周轉和材料物資,，并予管理和使用,。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內容,，按總承包合同規(guī)定辦理工程結算,。合理使用工程款,、專款專用,，對本工程經營活動中的盈利擁有所有權,、使用權、支配權,。本工程承包期內形成的債權債務均有乙方享有或承擔與甲方無關,。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產生的法律與經濟關系的一切后果,、損失由乙方負責,。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外,，一律不得對外使用,。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工,，依法保障民工和員工的合法權益,，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因導致民工來鬧事等行為,，乙方除每次支付違約金10萬元外,，甲方有權解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作,，負責對施工現(xiàn)場臨設,、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應負責本工程的施工中所產生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作,，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施,，確保施工安全和第三者的安全,，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任,，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案,。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明,，做到文明施工,，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則,，由此引起的一切處罰由乙方承擔,。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時,，乙方必須保證連續(xù)施工,。不得借故窩工、停工,，不得借此向建設方和甲方提出無理要求,。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外,，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任,。乙方在主合同約定時間承擔本施工質量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育,、法律教育,，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關要求,。因乙方經營管理不善出現(xiàn)延誤工期,、不合格工程或發(fā)生質量、安全事故,，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰,，甲方有權解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的,，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元,，省級通報20萬元，部級通報30萬元,。
3.2.10乙方必須按照國家,、地方及上級機關關于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作,。否則,，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度,，服從甲方管理,。該工程在當地備案由乙方負責辦理，甲方配合,。
第四條賬戶的開設與工程款的收取,、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內,，乙方不得私自收取工程款，否則一經發(fā)現(xiàn),，甲方有權解除本協(xié)議,，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費,，剩余工程款在三個工作日內(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方,，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單,、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上,。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款,，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求,。
4.4工程竣工結算時一次性預留質量保修金,，預留的質量保修金比例為工程結算總價的_3_%。
第五條管理費,、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關繳納的所有稅費(本工程項目所有相關稅費由乙方負責按國家相關政策進行繳納),。憑所有繳納的稅務單據交回公司財務沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結算總金額收取4.5%(結算依據已2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費,。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取,。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納,，甲方予以配合辦理,。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數為本工程最終審定的結算總價,。
c,、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤,、工會經費,、教育經費、職工工資,、養(yǎng)老保險金,、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金,、住房公積金,、交易費、中標費,、建管費,、保險費、定額測定費,、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費,。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表),，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據,。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費,、合同,、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經營許可證,。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納,，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部,，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部,，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用,。
第六條工程竣工驗收與結算,、保修。
竣工驗收后,，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結算手續(xù),。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務賬目情況(稅票等);,。
6.3印章回執(zhí),。
6.4工程結算書、按2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理,。
6.5勞務工資支付情況,。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關部門的會簽紀要,。
第七條其他費用,。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時,，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知,。二日內不繳，視為違約,，伍拾萬元作為賠償甲方經濟損失,。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,，憑收據給乙方,。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效,，保證金無利息,，在結清財務后無息返還給乙方,。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權利,，均屬于違約行為,，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議,，損害乙方利益時,，乙方有權利向甲方提出索賠,，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率),。
8.2在協(xié)議工程中,，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁,。
8.3終止,。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn),，自然終止,。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質量,、安全隱患等,，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失,。
8.3.3在本協(xié)議終止后,，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作,。
第八條行政處罰,。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關及行業(yè)主管部門的行政處罰,，乙方應主動支付,。
9.2乙方在處罰有限期內不履行義務，發(fā)生滯納金時,，甲方有權,。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條附則,。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工交驗，并結清工程各款項及稅費,，且總承包履行完畢,，本協(xié)議自動失效,。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同,，才能與本合同具有同等約束力,。
經營管理承包合同要件篇七
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定：甲、乙雙方就執(zhí)摸部承包事宜經共同協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
二,、雙方權利及義務：
甲方權利及義務。
1,、甲方有權要求乙方遵守公司的規(guī)章制度進行生產管理;,。
2、甲方有權要求乙方保質保量地完成公司訂單;,。
乙方權利及義務：
本合同未盡事宜,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向當地人民法院訴訟解決,。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
經營管理承包合同要件篇八
甲方：________________(以下簡稱“甲方”)。
乙方：_______________(以下簡稱“乙方”),。
甲方為改善員工伙食質量,，提高食堂管理水平，現(xiàn)將食堂承包給乙方經營管理,。為了確保甲,、乙雙方的權責關系，本著公平,、自愿,、雙贏的原則，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定制定本合同,，甲乙雙方應嚴格遵守,。具體條款如下：
一、甲乙雙方權利與義務,。
1,、甲方將食堂場地、水電,、員工宿舍免費提供給乙方使用,。根據甲方要求,，乙方負責規(guī)劃、制作廚具設備,，并報價(報價須經甲方確認并作為合同附件);該項廚具款由乙方投資分五年分攤折舊返還(即甲方每年返還乙方_________年體檢一次,，以確保食品安全。
2,、乙方須按時開膳,，若延誤開膳十五分鐘，甲方有權扣除當餐______年,，有效期從______年______月______日至______年______月______日止,。合同期滿后，若甲方繼續(xù)將飯?zhí)猛獍?，則在同等條件下乙方有優(yōu)先權,。當雙方無異議時此合同按同版本順延。但在任何情況下,，一方需要解除合同時,，必須提前一個月書面通知對方。
二,、合同變更：
此合同一經簽訂,，雙方應嚴格遵守和履行,。若合同有需修改或補充條款時,，一方須征得另一方書面同意，形成書面補充合同,，并作為與本合同具有同等法律效力的附件,。
三、合同終止：
1,、若經調查員工滿意度達不到65%以上,，連續(xù)三次者，甲方有權終止合同,。
2,、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉包或者買賣此合同甲方有權終止合同，并且扣除所有伙食款,。
四,、合同備份：
本合同一式兩份，經雙方簽字,、蓋章后立即生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，違約方承擔責任,。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________。
蓋章：_______________蓋章：_______________,。
簽約時間：_______________簽約時間：_______________,。
