在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商鋪租賃合同標準版篇一

甲方：

乙方：

根據國家有關法律規(guī)定，經甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 商鋪坐落地址xxx;建筑面積145.53平方米,。

第二條 租賃期限：

租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日,，止_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔,。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好,、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪,，扣除押金,，相當合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣8333.00元,，年租金共100000元，一次性付清,。甲方交付該商鋪時,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣20000元,，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息),。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租，轉移經營項目,。如中途不按時交租金違約,、不退還租金、押金,。

2,、經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,，甲方有權收回商鋪,，乙方需無條件遷出。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花,、地板,、墻壁、燈具,、門,、窗、家具是完整無缺,，經乙方驗收確定后保管好,。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的商鋪后,，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

第五條 各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由乙方自行繳納,。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條 承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。

第七條 租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

第八條 租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將商鋪租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回商鋪,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金,。

第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

補充條款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同標準版篇二

根據《中華人民共和國協(xié)議法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條房屋基本信息,。

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________,。

第二條租賃期限。

租賃期共____個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股或與他人調劑交換的;,。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式,。

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在_______年____月____日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條其它費用,。

乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條押金。

甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責任,。

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議,。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本協(xié)議期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權。

第九條免責條款,。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式,。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向經濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜,。

1.________________________________。

2.________________________________,。

本協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方：________聯系電話：________________。

乙方：________聯系電話：________________,。

商鋪租賃合同標準版篇三

轉租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下,，以資共享遵守,。

一,、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于的.商鋪在良好的狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于試用,。

二,、商鋪面積：

轉租該商鋪的試用面積約為平方米。

三,、租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止,。

四、租金：

1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，租賃押金為月租金,。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲,、乙雙方根據市場價另行商確定,。

2.支付方式：

租金按為壹期支付,，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,，先付后用。

3.如乙方逾期支付租金超過個工作日,，每逾期一天,，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天,，則視為乙方自動退租,，構成違約。甲方有權收回商鋪,，并追究乙方違約責任,。

五、租賃期內,，甲方承擔下列責任：

依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用,。

承擔租賃期內的水、電,、物業(yè),、衛(wèi)生費。

六,、租賃期內,，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金，依法按章經營,。

乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識,，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責,。

七,、合同終止及解除的規(guī)定：

甲乙雙方因在同一場所經營,，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議,，若得不到改善,，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金,，以作補償,。

合同租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效,，未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

八,、不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行,，本合同自然終止,，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九,、違約處理：

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，責任方應向對方支付違約金,，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失,，責任方應賠償對方的實際損失,。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、其他：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

電話：電話：

商鋪租賃合同標準版篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經平等協(xié)商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用,。雙方根據國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，如下：

1、租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場___幢___層___號,，共___間,，建筑面積約___平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準,，本合同面積與產權面積如有誤差,，此租金不作調整）。

2,、租賃商鋪的用途為：___,。

1、租賃期限：___年___月___日起至___年___月___日止,。

5、合同期滿后,，若此商鋪已銷售,，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權人（購房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同,。

第二年租金（___年___月___日至___年___月___日）,。

共計租金___元；

第三年租金（___年___月___日至___年___月___日）,。

共計租金___元,；

第四年租金（年月日至年月日）。

共計租金元,；

第五年租金（年月日至年月日）,。

共計租金元；

5,、另外,，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金，并于入駐裝修之時付清。

2,、乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的各種稅費（包括但不限于房產稅）,，由乙方按照國家有關稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務,。若乙方未按國家有關稅收規(guī)定繳納相關稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔,。

3、甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現狀為準,。

3,、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,；

4、乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施,、設備,，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用,，造成的維修,、損壞、賠償責任,，均由乙方承擔,。

5、在乙方裝修或經營過程中,，因乙方原因或租賃場地內設備,、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任,。

6,、乙方自行裝修房屋，自付裝修費用,，租期屆滿,，或中途退租，或違約終止解除合同,，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用,。

7、乙方在裝修之前,，必須將裝修方案,、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。

8,、合同期滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應提前三個月通知甲方,，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權,。

1）乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營范圍的,；

2）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

3）未經甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

4）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人；

5）乙方經營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,，經整改仍不能達到要求的,。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離,，并于30天之內收回出租房屋,。

若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金,；若乙方單方違約,，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權,。

如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害,，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失,。

因履行本租賃合同而產生的爭議,，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可在合同履行地人民法院訴訟解決,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份,，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同標準版篇五

商鋪,。

（標準版）,。

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:,。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署,，乙方即應交納相當于個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納,；

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3.電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責,；租賃物內家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。

第六條乙方的職責：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

（1）對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責,；

（3）負責租賃房屋的結構性維修,。

（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）,。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量,、型號和裝修的標準,，以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜,，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：?????????????????????????????法定代表人蓋章：

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調機__臺,，（型號：??????）。

冰箱___臺,，（型號：??????）,。

彩色電視機___臺，（型號：??????）,。

洗衣機____臺,，（型號：??????）。

電熱水器___臺,，（型號：??????）,。

抽油煙機___臺，（型號：??????）,。

煤氣爐____臺,，（型號：??????）。

家具類：

床____張,（其中,，雙人床???張,；單人床???張；上下床???張）,。

書桌____張,，（具體狀態(tài)??????）。

沙發(fā)____套__張,，（具體狀態(tài)??????）,。

茶幾___張，（具體狀態(tài)??????）,。

餐桌___張,，具體狀態(tài)??????）。

餐椅___張,，（具體狀態(tài)??????）,。

雙方簽字確認：

甲方法定代表：???????????????????????????????????乙方法定代表：

商鋪租賃合同標準版篇六

甲方(租賃方)：

乙方(出租方)：

甲方因在()省的生產經營需要，租用乙方(200)型挖機1臺,，租期一年,，為了保證挖機安全施工，明確雙方安全職責,，甲、乙雙方在簽訂挖機租賃合同的同時,，簽訂以下挖機施工安全協(xié)議,。

一,、甲方(租賃方)職責和義務。

1,、對進場挖機的手續(xù)和性能進行檢查驗收,，防止帶病挖機投入施工,。

2,、審查挖機操作人員上崗證書，并復印留底,。

3,、施工前向乙方操作人員進行工作內容介紹和施工技術交底，并解答操作人員提出的問題,。

4,、簽訂安全施工協(xié)議，明確雙方各自的安全責任和應采取的安全措施,。

二,、乙方(出租方)職責和義務。

1,、乙方應向甲方提供性能完好,，手續(xù)齊全有效的挖機。

2,、乙方在施工作業(yè)前應介紹所使用挖機的性能,。

3、乙方配備的挖機操作人員必須持有國家認證部門頒發(fā)的有效證書,，能熟練操作,。

4、乙方操作人員必須遵守gb6067《挖掘機安全操作規(guī)程》和熟悉所操作挖機的構造和技術性能,。嚴禁挖機司機酒后操作,。

5,、乙方操作人員應按甲方指揮員的正確指揮信號進行操作，對違章指揮和指揮信號不明時,，應立即拒絕執(zhí)行并馬上通知指揮人員,。乙方操作人員對任何人員發(fā)出的危險警告信號，均必須聽從,。

6,、乙方承擔挖機出現故障和操作人員操作失誤造成的一切責任。

7,、挖掘時乙方操作人員應注意地下設施,，以防損壞。

本安全協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字,、蓋章后生效;如發(fā)生異議雙方約定交由甲方注冊地人民法院進行訴訟,。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

日期：x年__月__日

乙方(蓋章)：

乙方代表：

日期：x年__月__日

商鋪租賃合同標準版篇七

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

注冊或居住地址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償的基礎上,，經充分協(xié)商,，簽定本合同。

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米）,。房屋用途為____________。

第二條 租期為_______個月,，自__年__月__日起至___年__月__日止,。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金,。乙方可以轉賬或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署,，乙方即應向甲方繳納押金_____________元,。合同終止時，乙方結清水電,、煤氣,，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，違約金從押金中扣除,，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：

1.管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付,；

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納,；

3.電話費：乙方自行向有關部門交納,；

4.維修費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的,，維修費由乙方負責,；房屋結構設施的正常維修由甲方負責。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方有權將房產所有權轉移給第三方,，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方,。房產所有權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

甲方轉讓房產所有權時,，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并沒收乙方押金,。

2.租賃期內甲,、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金___________元,。在乙方結清相關費用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.未經甲方書面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

（2）在租賃期內不得單方面提高租金,，否則視為違約；

（3）保證該房屋的結構和設施均能正常使用,；

（4）不得干擾乙方的合法經營活動。

第七條 租賃期間,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔,，租金、押金按實結算,。

第八條 房屋室內設施以附件確認為準,。

第九條 其它約定事項

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

法定代表人蓋章：

法定代表人蓋章：

日期：

商鋪租賃合同標準版篇八

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述,。

1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共_____平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的.房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限,。

本合同租賃期為____年,，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

四,、租金及支付方式,。

1、第一年租金為_______元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%,，租金提前一個月支付，每______年支付一次,，具體為：__________,。

2、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權利與義務。

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六,、乙方的權利與義務,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金,，超過____天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責任及賠償,。

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十、其他約定,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

商鋪租賃合同標準版篇九

甲方在________________________有門面_________間,，乙方自愿承租,，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將位于_______________的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經營,，自負盈虧。

2,、甲方門面裝修固定財產卷閘門,、室內外設施齊全。

3,、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為___________元,，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增______________,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______________,，電表底數度數______________,。

5、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復,，經甲方驗收合格后方可,。乙方向甲方交押金_________元。

6,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意,，注：(只能在合同期內轉讓,，并支付甲方人民幣_________元)。

7,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

商鋪租賃合同標準版篇十

甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米,，現經甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二,、租金計算方法

1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）,。

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整）,，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金,，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用,。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,，應向主交納保證金,，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金,。

5、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目,，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等）,，甲方不負責任何費用,。

7、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘,、電表,、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換,。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。

9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租,。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。

11,、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明,。

出租方：________________

承租方：________________

_______年______月______日

______年______月______日

商鋪租賃合同標準版篇十一

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

房屋位置：______________,。

座落位置：______________。

面積：_______個平方,。

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_______仟元正,，計_______元，租金每_______年結算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第_______個月的前_______日內交付給甲方。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積_______元計算,由乙方與租金一同交付給甲方,。

甲方保證上述房屋地產權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_______個月通知乙方,。

租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

1,、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復,。

5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走,。乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償,。

違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之_______向乙方加收違約金,。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向_______人民法院起訴,。

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式_______份，甲方_______份,，乙方_______份,。

雙方約定的其它事項;。

甲方：(簽章)___________乙方：(簽章)___________,。

代表人：______________代表人：______________,。

地址：________________地址：________________,。

商鋪租賃合同標準版篇十二

甲、乙根據《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定,，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況,。

1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪,，出租給乙方作______使用,。

2、該商鋪的建筑面積為__________平方米,。

第二條商鋪租賃期限,、免租期及續(xù)租事宜。

1,、本合同商鋪租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準),。

2,、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

3,、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延,，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1)發(fā)生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的;,。

(2)甲方逾期交付商鋪的;。

(4)第三條租金,、遞增及付款方式,。

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即：

第三條押金(定金)條款,。

1,、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿,，乙方結清商鋪租賃期間該物業(yè)所產生的管理費,、空調費、電話費,、有線數字電視費,、煤氣費、清潔費,、水電費,、室內設施的維修等費用,，特規(guī)定本條款。

2,、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金,。如甲方毀約，導致租賃不能進行的,，則甲方須承擔相應的法律責任,。此押金在合同終止后，且乙方結清相關費用后一天內,，甲方應如數退還,。

3、甲方收取租金,、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權拒付該筆款項,。

第四條租賃期間相關費用及稅金負擔,。

第五條承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利,。

經甲方書面同意后,，乙方對承租的商鋪進行分租或轉租，轉租終止期不得超過乙方的租賃期限,。

第六條商鋪的使用與修繕,。

甲方權利義務。

1,、在租賃期內,，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全,。

2,、租賃期間，商鋪的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的商鋪外墻,、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

第八條商鋪交付及收回的驗收,。

1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施,、設備能夠正常使用,，乙方無正當理由不得拒收。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

第九條合同的變更,、解除與終止。

1,、租賃期滿本合同終止或經雙方協(xié)商一致變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,，嚴重影響使用。

3,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：

(1)未經甲方同意,，拆改商鋪基本結構,，嚴重影響商鋪安全的;。

(2)利用承租商鋪進行違法活動;,。

4,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條違約責任處理規(guī)定,。

甲方違約責任。

1,、甲方不能提供本合同約定商鋪的,，應雙倍返還承租押金。

3,、甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,，應雙倍返還承租押金。

乙方違約責任,。

1,、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，甲方有權沒收乙方承租押金：

(1)未經甲方同意,，拆改商鋪基本框架結構導致商鋪嚴重損壞的;。

(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;,。

第十一條雙方免責條款,。

1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”,。

第十二條合同生效及爭議解決,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字日起生效,。本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_____種方式解決：

1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

2,、提請深圳市仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商鋪租賃合同標準版篇十三

身份證號：_______________身份證號：_______________。

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營,，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，定立本合同,。

第一條租賃內容。

一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方,。40#門面合法產權為蓋一市場所有,，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面_____年到_____年的合法經營權,。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其經營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限,。

三,、租賃期五年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金和租金交納形式,。

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450,、00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000,、00),。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400,、00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000,、00),。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000,、00)人民幣做為合同履行保證金,。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方,。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現金等方式,。

第四條雙方的權利和義務。

八,、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。

九、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十、在合同期內,，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動,，如有，視為單方終止合同違約行為,。

十一,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營,，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用,。

第五條續(xù)租,。

十三、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權。

十四,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第六條違約,。

十六,、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同,。

十七,、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同,。

二十,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第七條其它,。

二十一,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

二十二、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十三、乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整,。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)。

二十五,、本合同連同附件共4頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)________________,。

乙方簽字(蓋章)________________,。

合同簽訂日期______年_____月_____日

商鋪租賃合同標準版篇十四

身份證號碼：_________________。

承租方：_____________________,。

法定住址：___________________,。

身份證號碼：_________________。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：______________號，建筑面積_______平方米,。

租期_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1,、每年租金為為人民幣_______元整(______________元),。月租金每平方米不得超過_______元，每米柜臺不得超過_______元,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______元(即第二年為_______元,，第三年為_______元,，第四年為_______元)。

3,、為減輕承租方負擔,，經雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_______期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日。

第二期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日,。

第三期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_______度,，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人,。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經營提供方便。

1,、不得超出核準登記的經營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3,、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經營活動,。

4、文明經營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

7、禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_______元,。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_______元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_______日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;,。

2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;,。

3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_______元,。

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;,。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現的;,。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行;,。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_______種方式解決：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向_______人民法院起訴,。

1,、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_______(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：______________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_______日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

本合同正本一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________,。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：______。

聯系電話：______________聯系電話：_______________,。

簽訂地點：______________簽訂地點：_______________,。

商鋪租賃合同標準版篇十五

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權利及義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條商鋪描述。

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米,。

第二條租賃期限。

1．本合同租賃期為________年,，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,，租賃期滿合同自然終止。

2．租賃期滿,，甲方有權收回出租商鋪,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條租金和費用。

1．該商鋪年租金總額為人民幣,。

2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內按（月,、季、半年,、年）________交納租金,。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況,，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔,。

第四條商鋪和設施的維修責任。

1．租賃期間,，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施,、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失,。乙方正常,、合理使用下,，租賃商鋪及其附屬設施,、設備的自然損耗,，乙方不承擔任何維修或賠償責任,。

2．除上述第1款約定外,，該商鋪及其附屬設施,、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔,。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修,。

3．甲方需要維修商鋪的,，應提前______日通知乙方,；因維修商鋪影響乙方正常使用的,，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期,。

第五條甲方責任。

1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動,。

2．無正當理由，甲方不得人為停水停電,。

3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權,，并有權出租,，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保,。并提供土地使用證,、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗,，并將其復印件蓋章后提供給乙方,。

4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）,。

第六條乙方責任,。

1．未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構,，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2．乙方要嚴守國家法律,、法規(guī)，依法經營。

第七條合同的變更與解除,。

2．乙方需要中途退租的,，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。

3．商鋪租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經甲方同意,，拆改,、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動,。

（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的,。

4．商鋪租賃期間,，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同,，甲方并應向乙方承擔違約責任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動,，嚴重影響乙方的正常經營活動的；

（2）甲方人為停水停電,，嚴重影響乙方的正常經營活動的,；

（3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題,，危及乙方人身財產安全的,；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的,；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5．租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施,、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的,，甲方收回租賃商鋪,，有剩余租金時須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗收,。

甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施,、設備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗收時雙方共同參與。

第九條本合同共2頁,，一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

甲方：______________乙方：______________,。

聯系電話：______________聯系電話：______________。

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

商鋪租賃合同標準版篇十六

根據《合同法》及有關法律規(guī)定,，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日止,。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,，于___________年_______月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關,。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內部結構,。

六、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付,。

八,、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數退還,，甲方不予其它賠償。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

商鋪租賃合同標準版篇十七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

第一條租貸期限及付款方式：

1,、甲方現自愿將________________________________樓___________號商鋪經營權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________個月,。

2、雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

第二條雙方應盡的義務與所得的權利：

1,、租貸期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務,、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔。

2,、租貸期間,，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責,。

3,、租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓,、轉租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經濟損失由甲方負責,。

4,、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租,，若要轉租必須先與甲方商量妥當,，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

第三條其他事項：

1、甲方將商鋪租給乙方經營,，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器,、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等,，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償,。

2,、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經營范圍經營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償,。

3,、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4、租貸期間,，若乙方一個月以上不繳交稅費的,，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金,，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款,，乙方不得異議。

5,、租貸期間,，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關,。

6,、乙方首次繳交本商鋪國、地稅,、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產生的稅費）,。

7,、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權,。

第四條本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據,，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方：

身份證：

聯系電話：

乙方：

身份證：

聯系電話：

簽約時間：

商鋪租賃合同標準版篇十八

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務：_________。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯系人：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

帳號：_________,。

電子信箱：_________。

承租方：_________,。

法定住址：_________,。

法定代表人：_________。

職務：_________,。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯系人：_________。

電話：_________,。

傳真：_________,。

帳號：_________。

電子信箱：_________,。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3、為減輕承租方負擔,，經雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納,。

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數為_________度,，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條在租賃柜臺經營活動中,，出租方應當履行下列義務：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中,，承租方應當履行下列義務：

1,、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3,、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經營活動,。

4、文明經營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

7、禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任,。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第十條續(xù)租,。

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條合同中止。

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;,。

2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;,。

3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止,。

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;,。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現的;。

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行;。

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;,。

7、_________,。

第十三條免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式,。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知。

1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋,。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件,。

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

聯系電話：_________聯系電話：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

編號：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：

1、乙方經過實地考察后,，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的______商鋪,，商鋪面積預計為_______平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_______元,。

2,、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb____元/個起租。

3,、在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明,。

4,、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù),。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5,、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6,、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,，則應及時通知甲方。屆時,，甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7,、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議,。

8,、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

法人代表(或代理人)：法人代表(或代理人)：

身份證號：

日期：日期：

電話：電話：

地址：地址：

出租人(以下稱甲方)：_______________,。

承租人(以下稱乙方)：_______________。

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用,。

第二條租期,。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件,。

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好,。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的，修理費由_________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納,。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度,，電表表底數為_____度,，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權利,、義務。

1.甲方有權要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;,。

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;,。

(3)逾期交納租金,，經甲方限期交納后仍拒不交納者;。

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件,，為乙方的經營活動提供方便,。

第七條乙方的權利、義務,。

1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預,。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉租,，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經營,，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,，也不得超出甲方的經營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動,，必須亮證經營,。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,，必須承擔修復或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度,，文明經商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權利、義務,。

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條違約金和違約責任。

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證,。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第十五條通知,。

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條爭議的處理,。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋,。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件,。

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：___________,。

法定代表人(簽字)：_____,。

聯系電話：_______________。

_________年______月____日,。

簽訂地點：_______________,。

乙方(蓋章)：___________。

法定代表人(簽字)：_____,。

聯系電話：_______________,。

_________年______月____日。

簽訂地點：_______________,。

商鋪租賃合同標準版篇十九

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(________平米，位置_________________,、轉讓給乙,，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產主管部門完成過戶登記,。

2,、乙方在____年___月___日前交付房屋價款，方式（匯款/現金）,。

3,、交易產生的稅款由_承擔，手續(xù)費由_承擔。

4,、違約及救濟：

1,、乙方支付價款后，若甲方____年___月___日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_____萬,。

2、若乙方____年___月___日前未完成房屋價款交付,，支付給甲方的押金_元不予退還,。

3、若因為甲方原因,，在____年___月___日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金____元，并履行過戶登記義務,。

本合同一式____份,，甲乙各____份保管。

5,、簽訂本合同意味著,。

1、乙對房屋進行了細致檢查并滿意,。

2,、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

3,、甲收取了乙的押金_元，見附件1（收條或匯款單復印件）,、

4,、附件2為雙方身份證復印件。

5,、附件3為甲方房產證復印件,。

6、雙方約定的其他事項,。

甲方：

乙方：

_____________年_____月_____日,。

商鋪租賃合同標準版篇二十

甲方(出租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

乙方(承租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定,，在平等互利,、真實自愿的原則下，經友好協(xié)商,，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。

二,、經營范圍：,。

三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年,，即從年月日起至年月日止,。

租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃,，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方,，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權,。合同期滿或因乙方原因中止合同,，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償,。

四、合作模式：

(1)甲方將號餐飲窗口以第(1,、免收房租,，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費,，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方,。

(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費。