隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商鋪租賃合同標準版篇一

合同編號: 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

出租方： (以下稱甲方) 地址：

法人代表人(委托代理人)： 電話：

承租方：(以下稱乙方) 地址：

法人代表人(委托代理人)： 身份證號： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方平等,、自愿協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議如下：

第一條,、租賃經(jīng)營場所名稱,、位置及用途

1,、甲方自愿將坐落于徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內(nèi)空余房屋出租給乙方作為其辦公、經(jīng)營場所,。

2,、乙方承租房屋的房號為 ，承租房屋共為 間(每 平方米為一間),，承租面積為 平方米,，用途為：

3,、乙方已經(jīng)對本合同約定的租賃物進行了充分了解,，認可該租賃物目前現(xiàn)狀滿足其使用要求,。該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況即交付狀態(tài)，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定,，該附件將作為甲方按本合同預(yù)定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據(jù),。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

4,、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)： 第二條、租賃期限

承租期限自 年 月 日起至 年 月日止,，因乙方原因?qū)е绿崆敖獬竞贤?，甲方不退還已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方,，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃協(xié)議,。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

第三條、租金,、費用標準及支付

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經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：

1,、房屋租金每月每平方米為 元 ，每月每間為 元 ,，兩年總計 元(大寫：元整),，現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方一次性支付兩年費用,，于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金,，先付后用。乙方中途退租的,，已支付租金不予退還,。甲方收款賬戶：

開戶名稱：徐州新長江物流發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行 銀行賬戶：

2、乙方應(yīng)承擔租賃期間的水電費用,，電費標準為每度 元,，根據(jù)電表度數(shù)按月計收。水費：如果沒有獨立水表的商戶不收取水費;有獨立水表的,，按照水表度數(shù),按每噸元計收,。乙方于次月五號前將水電費一次性全額支付給甲方，逾期未交的,，甲方每日按照欠費總額的3%收取滯納金,，同時甲方有權(quán)斷水,、斷電，一切后果由乙方自負,。

3,、甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡(luò)線路,，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理,，費用由乙方自行承擔，簽訂協(xié)議時甲方按照每月元標準一次性收取租期內(nèi)所有通信,、網(wǎng)絡(luò)使用費,，如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡(luò)線路的,，其開通費用不進行收取,。若乙方不按時繳納網(wǎng)絡(luò)使用費的，甲方有權(quán)斷網(wǎng),，一切后果由乙方自負,。

4、乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費用,，標準為 元/月·平方,，每年總計應(yīng)繳 元，乙方每年在 月日前一次性全額支付給甲方,。乙方中途退租的,，已支付物業(yè)管理費不予退還。

5,、乙方租賃期間所產(chǎn)生的裝卸費,、稱重費、停車費由乙方即時交付給甲方,，收費標準由甲乙雙方另行約定,，如乙方違約，在產(chǎn)生上述費用后三日內(nèi)未及時足額支付給甲方,，甲方有權(quán)解除本合同,，并不退還所有租金，未經(jīng)甲方同意,，不允許外來叉車,、吊車等進入園區(qū)工作。

第四條,、保證金

乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整,。該保證金不計息，如乙方在承租期間未出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個月內(nèi)退還給乙方,。

第五條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、制訂有關(guān)規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、處理、整頓,。

3,、按約定為乙方有償提供其他配套設(shè)施。

4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

1,、乙方有權(quán)獨立的對外從事經(jīng)營活動,，并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度，

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經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：

同時承擔經(jīng)營風險和后果,。

2,、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，并就管理活動提出建議和意見,。

3,、乙方應(yīng)按時支付租金、水電費等并承擔各項稅費,。

4,、乙方應(yīng)合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設(shè)施,，不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu),，不得擅自改變、增減和移動任何設(shè)施,。確實需要的實施上述行為,，應(yīng)事先向甲方提出詳細申請并征得甲方書面同意，否則,，乙方除應(yīng)自負費用恢復原狀外,，還應(yīng)承擔給甲方造成的一切損失。

5,、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng),、電線等負有妥善使用及維護之責任，對乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除(包括漏水、漏電等),，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6、乙方在承租期間應(yīng)做好所承租房屋內(nèi)及承租房屋門前擺放財物的保管工作和防盜措施,。否則,，如有財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。

7,、乙方在承租期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、私自交換,，如乙方有違反上述義務(wù)的行為,，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交租金和保證金,。

8,、乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營用房使用，不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯,、燒菜,、使用電爐，不準從事黃,、賭,、毒等違法活動;承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物，需保持好的衛(wèi)生,。如乙方有違反上述義務(wù)的行為,，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交租金,。

9,、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內(nèi)可以擺放物品，但不得影響其他商戶擺放物品,，引起糾紛的,，自行負責。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進行調(diào)整,，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排,。

10、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。 第七條,、協(xié)議的解除

乙方在承租期間有以下行為的，甲方有權(quán)在保證金中先行扣除相應(yīng)款項,，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責任,，并不退還已交租金,。

(6)經(jīng)甲方告知書通知有違反市場管理行為，屢教不改的,。 第八條,、免責條款

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經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：

1、租賃期滿或提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)將租賃的房屋以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方，交付租賃房屋時甲方派員現(xiàn)場驗收,。乙方拒不交還的,，乙方應(yīng)按兩個月租金標準支付違約金，該違約金不得調(diào)整,。同時甲方有權(quán)強行收回租賃房屋，強行將租賃房屋的物品搬離,，且不負保管責任,，造成的損失由乙方承擔。

2,、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方,，乙方應(yīng)承擔甲方由于恢復該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除，同時甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所有貨物,，包括貨品,、裝潢物、隔斷物,、地面覆蓋物,、建立和改裝的部分等進行自我救助。

第十條,、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向甲方住所地人民法院起訴,。

第十一條、本協(xié)議也可供乙方辦理有關(guān)企業(yè)登記使用,。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效,。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司 乙方(蓋章)：

法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：

年 月 日 年 月 日

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經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：

附件一

場內(nèi)經(jīng)營者消防安全協(xié)議

甲方：徐州新長江物流發(fā)展有限公司 乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物流園內(nèi)的消防安全事宜達成以下協(xié)議：

一,、乙方承諾不在甲方園區(qū)內(nèi)私接亂搭電線線路,，不使用不合格、不達標以及功率較大的電器，定時檢查乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有電線線路,，發(fā)現(xiàn)線路,、電器設(shè)備老化的應(yīng)及時更換，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災(zāi)的,，由乙方承擔所有責任,。

二、為了保護乙方自身安全,，乙方在經(jīng)營場所內(nèi)必須安裝正規(guī)合格的漏電保護器,，同時根據(jù)經(jīng)營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數(shù)量的滅火器。

三,、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材,，乙方不得隨意挪動、破壞,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整,。

四、乙方不得占用消防通道堆放物品,，警告三次的乙方仍然不改,，甲方除有權(quán)將物品清理掉外，乙方承擔違約金叁仟元整,。

五,、公共通道為集體共同使用，乙方不得占用公共通道儲存貨物,、雜物等,，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道，否則甲方除有權(quán)將物品清理掉外,，還有權(quán)要求乙方承擔違約金叁仟元整,。如因乙方堆積物發(fā)生火災(zāi)，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議,，收回房屋,，并不退還乙方任何租金、保證金,。

六,、乙方不得在經(jīng)營場所使用明火，不得焚燒垃圾,，不得隨意丟煙頭,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的，乙方仍不改正,，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金壹仟元整,。

七,、乙方如果需要儲存、運輸易燃易爆物品的,，乙方必須在貨物進入甲方園區(qū)前將該物品的性質(zhì)以及必要的儲存條件書面告知甲方,，如果甲方同意乙方儲存運輸?shù)模瑫娓嬷曳絻Υ娴攸c及注意事項,，如乙方違反本條約定,，私自運輸、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的,，造成后果由乙方承擔,，同時甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋,，并不退還乙方任何租金,、保證金。

八,、乙方長時間離開經(jīng)營場所時必須切斷電源,，以防發(fā)生意外事故。

九,、如因乙方違反上述條款造成損害的，乙方承擔全部責任,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，簽字,、蓋章后生效。 甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司 乙方(蓋章)：

法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)： 年 月 日 年 月 日

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經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：

商鋪租賃合同標準版篇二

乙方（承租方）：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守,。

甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日,，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。

第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年,、第三年各為________元人民幣,，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金,。

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通,、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決,。

1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務(wù)糾紛，由甲方負責解決,，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償,。

2、甲方負責對商鋪（含屋頂漏雨,、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進行定期檢查，,，并承擔正常的商鋪維修費用,。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施,。

1、乙方因經(jīng)營需要,，可對出租房屋進行裝修改造,，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費用由乙方自理,。

2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營,、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3,、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負責賠償或修復,。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成,，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定。

3,、本合同____式____份,，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效,。

甲方：______________乙方（簽字）：______________

商鋪租賃合同標準版篇三

_____________________(即出租人,下稱甲方) _____________________(即承租人,下稱乙方)

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約,。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

二,、 乙方應(yīng)即將標的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標的物返還于甲方

三、 甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方,。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

五、 本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方:(印)___________代表人:_______________

乙方:(印)___________代表人:________________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪租賃合同標準版篇四

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途

商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條

本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________

___年______月______日

承租方(蓋章)_____________

___年______月______日

商鋪租賃合同標準版篇五

身份證號碼：____________

電話號碼：____________

乙方（承租方）：____________

身份證號碼：____________

電話號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

甲方商鋪位于_____________________________________________,。該商鋪共____層，實用面積____________平方米,。租期為________年,，自20________年____月____日起至20________年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門,、鋪好地板磚、廣場打好水泥）,。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用,。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責,。甲方應(yīng)在20________年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修,。如超過20________年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20________年____月____日前，乙方裝修期延長一個月,，即租金應(yīng)自20________年____月____日起開始計算,；交付日期在20________年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣____________元整,。

在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整,，該押金不計利息,。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整,。第________年到第________年每年租金遞增____%,。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租為人民幣________元整,。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整,。每月在10號前交清商鋪月租金,。若乙方逾期____日未交租金,，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金,，合同作廢,，押金不退。

甲方負責該商鋪供水,，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管,，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）,。用電負荷為80千伏安,，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水表,，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責,。

甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時,，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣________元整。

在租賃期間,，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：_____乙方代理人：_____

商鋪租賃合同標準版篇六

乙方(承租方)：xx

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守。

甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日,，為期x年,，合同期滿即x年x月x日后，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。

第一年商鋪租金為x元人民幣，第二年,、第三年各為x元人民幣,，付款方式為每x年一次，自簽合同之日首付x萬元,，以后的房租按x年x月x日,、x年x月x日、x年x月x日,、x年x月x日,、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清,，合同期滿若無爭議退還乙方x元押金,。

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清,，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

1,、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，由甲方負責解決,，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2,、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨,、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查,，,，并承擔正常的商鋪維修費用。

3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

1、乙方因經(jīng)營需要,，可對出租房屋進行裝修改造,，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費用由乙方自理,。

2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營,、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3,、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。

4,、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔,，違約責任金x元,。

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成,，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定。

3,、本合同x式x份,，甲乙雙方個執(zhí)x份，簽字有效,。

甲方：xx乙方(簽字)：xx

x年x月x日x年x月x日

商鋪租賃合同標準版篇七

乙方(承租方)：xx身份證號碼：xx

甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

xx年xx月xx日起至年xx月xx日止,，租期xx年,。

乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元,，在合同簽訂時交清,。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元,，押金不計息,。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4,、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責,。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責。

7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后xx天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負責修復或按價賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關(guān)的法律責任。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪租賃合同標準版篇八

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：

一,、租賃場所地址：xx市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”),。

二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。

三,、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用,。

四、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔除租金之外的其他費用,。

六、租金及管理費標準：

2,、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。

3、 該租金由_____年_____月_____日起計收,。

七,、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金,，共計人民幣______元,。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息,，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方。

八,、付款方式：租金按月結(jié)算,。乙方須于每月伍號前向甲方財務(wù)部付訖每月租金。

九,、乙方在租賃,、裝修期間所耗用的水電費、治安費,、電話費及政府等到有關(guān)費用,，均由乙方自行承擔。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 甲方應(yīng)按時提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰,。

3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進行檢查,，對于非法,，違法經(jīng)營者，可報請有關(guān)部門追究其刑事,、民事責任,。

4、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費用(含租金),，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的.____計滯納金;逾期10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金。

十一,、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期內(nèi)，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應(yīng)繳費用,。

3,、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,，并同時將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4,、 租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、分租或與他人更換使用。

5,、 未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu),、布局,并不得閑置該房.

6,、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴,、加,、拆、改建等工程,。

7,、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護,。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的,，由乙方負責賠償,。

8、 乙方在該鋪進行經(jīng)營前,，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項費用。

10,、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟,、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關(guān),。

11,、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪,，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,，同時乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。

12、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度,，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序,。

十二,、特別約定：

1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震,、水災(zāi),、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的,，雙方互不追究。

2,、 如因國家征用或拆遷,，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止,。

3,、 除前述第1、2種情況外,，任一方違約的,，應(yīng)根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任,。

4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一,、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計收對方貳個月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同,。

5,、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方另訂補充協(xié)議,。

十四、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽章之日起生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商鋪租賃合同標準版篇九

出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址： 注冊或居住地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.

第二條 租期為_______個月,，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每_____個月繳納一次租金,。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元,。合同終止時，乙方結(jié)清水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，違約金從押金中扣除,，多退少補,。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：

1. 管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付,；

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納,；

3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,；

4. 維修費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設(shè)施損壞的,，維修費由乙方負責,；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應(yīng)如實將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù),。

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時,，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金,。

2. 租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,。在乙方結(jié)清相關(guān)費用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。

3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（2）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約,；

（3）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；

（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。

第七條 租賃期間,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔,，租金、押金按實結(jié)算,。

第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認為準,。

第九條 其它約定事項

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同標準版篇十

承租方（乙方）黃______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)______—______？時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪,，建筑面積102.69平方米,。

租期為3年，本合約從________年4月1日至________年4月1日止,。

1,、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當月的租金。

2,、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣11500元整）

3、租金標準,，每年每月為1500元,；

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議,，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃,。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人,，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復,，否則所拖延的時間不計租金,。

1、依約交付租金,，若乙方拖欠租金,，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還,。

2、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,，租賃稅,，維修費、水電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修,。

4,、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理,。

1、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計,、裝修費用由乙方承擔，其設(shè)計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。

4,、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟損失,，全部由乙方負責賠償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜,、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負責,。

6,、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動,，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪,，另扣除押金不予退還,。

7、租賃期間,，乙方必須遵守《______管理公約》的約定,。

1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元）,，在雙方確認商鋪,、物品無損，相關(guān)費用交接清楚后,，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金,。

2,、租期滿一年后,，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔任何責任。

3,、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方,。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應(yīng)。

2,、在履行本合約的過程中,，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請______市人民法院解決,。

3,、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

1,、本商鋪只能經(jīng)營_________,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責令乙方立即改正,，若情況比較嚴重者，甲方有權(quán)責令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：______市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

聯(lián)系地址：______市______鎮(zhèn)______

聯(lián)系地址：______門面

身份證號碼：

簽訂日期：________年3月24日

簽訂日期：________年3月24號

簽訂地點：______

簽訂地點：______

商鋪租賃合同標準版篇十一

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲,、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。

二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金,、管理費,、水電費等等。

三,、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償,。

四,、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計 元,。

五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動,。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應(yīng)損失。

七、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任,。

八,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 或委托代理人:

聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

商鋪租賃合同標準版篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細則的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1。甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

2。甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

3。甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

4。甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

5,。該商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條租賃期限

1,。租賃期___年（___月），自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,。

第三條租金及其它費用

1,。合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月，月租金總額為_________元人民幣,，年租金總額為_________元人民幣（大寫人民幣____________________元整）

2,。物業(yè)管理費標準為_______元人民幣/平方米/月，每月物業(yè)管理費總額為________元人民幣（大寫人民幣_________________________元整）

3,。商鋪的租金和物業(yè)管理費在免租期滿后開始正式計算,，乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始,，每次月租金在本月前___天交付,。

4。每一個租賃年度按月計算,。

5,。商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅遞增。

6,、合同租賃定金：人民幣__________元（大寫：_______________整）,。

7、租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后,，乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同,。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金,，或未能按甲方通知簽署合同,，甲方有權(quán)終止意向書，乙方所交定金不予退還,。如因甲方原因,，在簽署意向書后未能在個工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同，乙方有權(quán)終止意向書,，并要求甲方雙倍返還乙方定金,。

8。租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。

9,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

10,。電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月__日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

11,。乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1。甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電,、火檢合格證書復印件。甲方須負責租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關(guān)手續(xù),，乙方負責影院二次消防相關(guān)手續(xù),，甲方予以配合。

（七）上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。

（八）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方商鋪的使用安全,，該商鋪及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

（九）甲方應(yīng)做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作,，如因甲方安保不到位導致乙方損失應(yīng)由甲方給予乙方補償,。

2。乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。（工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔）（四）乙方放棄或不租商鋪,，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物,，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉,。

（五）乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪,，需提前三個月給甲方提出異議,，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉,，甲方有權(quán)處理一方貨物,。

第五條履約保證金

1。乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金,。

2,。乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時,，該定金甲方無需返還,。

3。若因甲方原因?qū)е卤疽庀驎荒苈男谢虿荒芡耆男袝r,，由甲方雙倍返還定金給乙方,，乙方有權(quán)利單方面解除本意向書，乙方不承擔任何不利后果,。

4,。待合同簽訂后，該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金,。

第六條房屋裝修或改造

1,。乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,，乙方裝修所花費用，甲方按每年__%折舊,，于________年內(nèi)折完,，如乙方重新裝修，甲方不承擔重新裝修的費用,。

2,。乙方在征得甲方書面同意后，對所租賃商鋪進行的裝修,、改造或所設(shè)置的對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，租賃期滿后因乙方責任導致退租的，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有,，乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用,。

第七條續(xù)租

1。在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

1。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

2,。本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

3,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

4,。乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

1。甲,、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

2。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,。任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。

4,。乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪,。

5,。因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6。因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

7,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

8。甲方違反本合同約定,，提前收回商鋪的,，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

9。甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

10。乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（一）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪。

（二）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（三）利用商鋪進行違法活動的。

第十條保密條款

除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款,、條件,。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償,，并承擔全部的經(jīng)濟和法律責任,。

第十一條合同生效、糾紛解決

1,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2。在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請商鋪所在地人民法院解決,。

3。本意向書未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪租賃協(xié)議,，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力,。兩者內(nèi)容不同時，以正式商鋪租賃協(xié)議為準,。

4。甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

商鋪租賃合同標準版篇十三

身份證：____________________

承租方（以下稱乙方）：________

身份證：____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議,；

一、商鋪租賃情況

1,、甲方同意將________________,，________平米商鋪租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項目

4,、商鋪租金每年________元,，租金繳納方式為上打租，每________年付一次,。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設(shè)備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導、管理的權(quán)利,。

3,、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對商鋪的使用及維護權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

電話：__________________

電話：__________________

_______年______月_____日

_______年______月_____日

商鋪租賃合同標準版篇十四

甲方：

乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司

簽訂日期：年月甲 乙日

商鋪租賃合同

出租方: ,，以下簡稱甲方,；

承租方: ，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營,。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任,，并有權(quán)收加店面，終止合同。

二,、租賃期限：

租賃期共 年,，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回店面：

1．擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的,；

2．拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次,。在合同簽

訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。

保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定,，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方,；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退。

四,、 租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴格管理，及時維修,，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內(nèi)安全,、防火由乙方負責,。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五,、租賃雙方的變更

2、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租店面。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之

間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關(guān)。租賃期滿,，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方,。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

4,、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施,、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,，其設(shè)施、物品不得破壞,，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方，如有損壞,，酌情賠償,。

六、特約事項

本合同如有未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

附：身份證復印件

簽訂日期：年 月 日

商鋪租賃合同標準版篇十五

出 租 方： (以下簡稱甲方)

承 租 方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用,。

第二條 租賃期限租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及繳納方式

一,、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付。

二,、租金從合同第 貳________年開始遞增,，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年____月____日為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二,、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三、甲方保證乙方租期________年,，乙方保證承租________年,，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。 乙方：

一,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

二、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三,、按合同內(nèi)容按時交納租金,。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元。

第五條 付款方式及時間

一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日,，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方,。

二、乙方從

第二次付款開始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下________年

租金,。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔違約責任,。

三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等 方式。

第六條 房屋裝修或改造

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負,。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

第七條 續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同,。

甲方（簽名）：時間：

乙方（簽名）：時間：