無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇一

甲方：(自然概況),。

乙方：(自然概況)。

甲方和乙方于年月日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積平方米，總價款元(大寫金額)?，F(xiàn)甲,、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭,，愛情永固,，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一,、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款,。

二、房屋裝修費用元(大寫金額)由乙方負責,，剩余裝修費用由甲方負責,。

三、房屋按揭月供款每月元,，婚前由甲方負責;婚后共同生活由甲、乙共同承擔,。

﹖四,、雙方領取結(jié)婚證時,，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)),。

五,、若甲、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用,，包括首付款,、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議,，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日簽約地點：簽約地點：(此協(xié)議無需公證)。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇二

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方先生與乙方方小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于__市__區(qū)路x弄號__室的房產(chǎn),。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下,，以資信守：

一,、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,，房地產(chǎn)權證上署甲方一人姓名,。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經(jīng)實際支付,。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款__萬元整),，借款期限均為__年,，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四,、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付,。

五,、甲乙雙方所購路弄號__室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結(jié)婚證書后,，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權證上。

七,、本協(xié)議一式二份,，自雙方簽字并經(jīng)律師事務所見證后生效,。

甲方：乙方：

x年__月__日。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇三

男方： 身份證號碼：

女方： 身份證號碼：

二,、男女雙方共同投資,，購買一套（二手房）位于 市 區(qū) 村（位于 ） 幢 單元 室 .房產(chǎn)總價款人民幣 拾 萬 仟 佰元整（ 萬元）；房屋總面積為 平方米,，其中按揭貸款 拾 萬元整。

三,、 出資金額（首付 萬元+相應手續(xù)費 萬元）其中,，男方出資 元人民幣（占出資金額的 %）。女方出資 元人民幣（占出資金額的 %）,。

本次出資中男方借款 萬元，女方借款 萬元,；雙方借款為婚后共同償還,。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還,。

五，雙方共同約定,，男方占本房產(chǎn) %所有權,，女方占本房產(chǎn) %所有權。

六,，男方應當在 年 月 日將應出資款項交付至 處， 女方應當在 年 月 日將應出資款項交付至 處,。

七,，雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記,。

八,、雙方應當及時，全面,，善意履行按照本合同全部約定,，如果一方故意違約或解除合同,，須向守約方賠償人民幣 貳拾萬元的經(jīng)濟損失。

九,，本合同自簽字之日起生效,，一式兩份,，各持一份，具有同等法律效力,，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向 方住所地法院起訴。

男 方： 女 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇四

甲方于____________年____________月____________日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積____________平方米,，總價款____________元。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭,，愛情永固,，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資____________元,，一并作為該套房屋首付款,。

二、房屋裝修費用____________元由乙方負責,，剩余裝修費用由甲方負責,。

三、雙方共同生活期間,，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲,、乙雙方共同承擔,。

四,、房屋按揭月供款每月____________元，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔一半,，乙方于____________年____________月開始付款。

五,、雙方領取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權,，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)),。

六、若甲,、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應將乙方已承擔的全部費用,，包括首付款、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。

七,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：____________。

乙方(簽名)：____________,。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇五

甲方：

乙方：

一,、甲乙雙方共同投資,，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣,。

二,、出資金額,、出資比例。

首付款甲,、乙雙方按照各xx%比例出資,，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣,。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三,、產(chǎn)權比例,。

甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。

乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權,。

四、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。

五、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔,。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款,。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管,。

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有,，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,，所需費用各承擔xx%xx,。

八,、購置物業(yè)稅費承擔。

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現(xiàn)金支付,。

九,、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。

十,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律,，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

十一,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款,。

十二,、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇六

在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的婚前共同購房協(xié)議書范本,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：男,，身份證號：

乙方：女，身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方欲共同購買位于_________________的房產(chǎn)一套，購買價格___元,。

二,、出資金額、出資比例

首付款元,，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元,，占40%.剩余的元向銀行借貸,。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務,，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,，貸款期限________年,，本息和共元，分240個月還清,，每月需還元,。其中,，甲還元，占60%;乙還元,，占40%.房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四,、產(chǎn)權比例

產(chǎn)權的共有方式為按份共有,，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權,。

五、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有60%,、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的'管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個月結(jié)算一次。

九,、購置物業(yè)稅費承擔

產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、取暖費,、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付,。

十,、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后____日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合。

十二,、如甲乙雙方結(jié)婚,，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務,，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物,，所得價金由共有人按份額比例分配,。或者進行作價補償,，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

________年____月____日

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇七

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,，購買價格元,，首付款：元,。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：

首付款元,，其中由甲方出資萬元,，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸,。

該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元,，乙方付元,。

在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),，如：出賣、抵押,、租賃等,。

在雙方登記結(jié)婚后,。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為,，沒有受到任何人的脅迫,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽約時間：年月日,。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇八

男方：身份證號碼：

女方：身份證號碼：

二,、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于市區(qū)村（位于）幢單元室.房產(chǎn)總價款人民幣拾萬仟佰元整（萬元）,；房屋總面積為平方米，其中按揭貸款拾萬元整,。

三,、出資金額（首付萬元+相應手續(xù)費萬元）其中，男方出資元人民幣（占出資金額的%）,。女方出資元人民幣（占出資金額的%）。

本次出資中男方借款萬元,，女方借款萬元；雙方借款為婚后共同償還,。

四,、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還,。

五，雙方共同約定,，男方占本房產(chǎn)%所有權,，女方占本房產(chǎn)%所有權。

六,，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處,。

七,，雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。

八,、雙方應當及時，全面,，善意履行按照本合同全部約定,，如果一方故意違約或解除合同,，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失。

九,，本合同自簽字之日起生效,，一式兩份，各持一份,，具有同等法律效力，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴,。

男方：女方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇九

最新婚前購房協(xié)議書范例是怎樣的?下面有小編為您熱情介紹購房協(xié)議書的格式,，希望對您有所幫助,，謝謝閱讀,。

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米,，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭，愛情永固,，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一,、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款,。

二,、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責,。

三,、雙方共同生活期間，水,、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲,、乙雙方共同承擔,。

四,、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔一半,，乙方于年月開始付款,。

五、雙方領取結(jié)婚證時,，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權,，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)),。

六、若甲,、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用,，包括首付款,、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外,，并應賠償因此給乙方造成的全部損失,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽約時間：年月日,。

這份是范例，如你要使用的話還需個人稍加修改,，把你自己的意思寫清楚就可以了，雙方簽字就可,，不需公證就有效,。

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇十

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套,，購買價格1，000,，000元,。

二,、出資金額、出資比例

首付款300,，000元,，其中由甲方出資180,，000元，占60%,。

乙方出資120，000元，占40%,。

剩余的700,，000元向銀行借貸,。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務,，雙方按照份額承擔債務,。

向銀行借貸700,，000元，貸款期限20年,，本息和共1,，050,，000元，分240個月還清,，每月需還4,，375元,。

其中，甲還2,，625元,，占60%;乙還1,，750元，占40%,。

房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四,、產(chǎn)權比例

產(chǎn)權的共有方式為按份共有,，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權,。

乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。

五,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%,、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,。

但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔

產(chǎn)權登記所支出的`公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、取暖費、裝飾裝修費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付,。

十,、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。

在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合。

十二,、如甲乙雙方結(jié)婚,，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,，平等承擔債務,，即各占50%。

如甲乙雙方分手,，雙方可變賣共有物,，所得價金由共有人按份額比例分配。

或者進行作價補償,，由雙方中的某個共有人取得共有物,，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

xxxx年xx月xx日

甲方：xx身份證號碼：xx住址：xx電話：

乙方：xx身份證號碼：xx住址：xx電話：xx甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子,。

房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,，即：甲方出資xx元人民幣,，乙方出資xx元人民幣,。

(男方首付所借房款與女方無關)xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款,。

三、產(chǎn)權比例

甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權,。

乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權,。

四、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。

五,、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款,。

六、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx,。

八、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%,，并以現(xiàn)金支付。

九,、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔,。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

十一、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，甲方有權單方提出解除合同,，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款,。

十二,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：xx乙方：xx

年xx月xx日xx年xx月xx日

婚前購房協(xié)議書有效嗎篇十一

在充滿活力，日益開放的今天,，男女老少都可能需要用到協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬起協(xié)議來就毫無頭緒,？以下是小編精心整理的夫妻婚前購房協(xié)議書,，希望能夠幫助到大家,。

男方： 身份證號碼：

女方： 身份證號碼：

二、男女雙方共同投資,，購買一套（二手房）位于市區(qū)村（位于）幢單元室.房產(chǎn)總價款人民幣拾萬仟佰元整（萬元）,；房屋總面積為平方米，其中按揭貸款拾萬元整,。

三、出資金額（首付萬元+相應手續(xù)費萬元）其中,，男方出資元人民幣（占出資金額的%）,。女方出資元人民幣（占出資金額的%）。

本次出資中男方借款萬元,，女方借款萬元,；雙方借款為婚后共同償還,。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還,。

五,，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權,，女方占本房產(chǎn)%所有權。

六，男方應當在 年 月 日將應出資款項交付至處,，女方應當在 年 月 日將應出資款項交付至處,。

七，雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記,。

八,、雙方應當及時，全面,，善意履行按照本合同全部約定,，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失,。

九，本合同自簽字之日起生效,，一式兩份,，各持一份，具有同等法律效力,，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴,。

男方：女方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日