合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

抵押按揭合同篇一

合同簽訂地點：________________。

抵押人(以下稱甲方)：________________,。

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____________,。

為確保_____________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整,，抵押率為_____________%,，實際抵押額為_____________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條抵押財產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。

第七條本合同項下有關公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;,。

2.債務人被宣告解散,、破產(chǎn);。

3.債務人死亡而無繼承人履行合同,。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方,。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效,。

第十三條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_____________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~_____________%的違約金,。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭議解決方式，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十五條雙方商定的其它事項：

1.__________________;,。

2.__________________;。

3.__________________,。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

授權(quán)代表(簽字)：______________,。

授權(quán)代表(簽字)：______________,。

附：_________________,。

抵押財產(chǎn)清單：______________。

抵押人名稱：______________。

地址：______________,。

電話/傳真：______________,。

抵押物名稱：______________。

規(guī)格：_________________,。

單位：_________________,。

數(shù)量：_________________。

帳面原值：_________________,。

抵押現(xiàn)值：_________________,。

折扣率：_________________。

抵押價值：_________________,。

存放地點：_________________,。

保險單：_________________。

原值：_________________,。

凈值：_________________,。

保險號碼：_________________。

起止時間：_________________,。

抵押按揭合同篇二

擔保人(簡稱丙方)：_________________,。

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的相關規(guī)定,本著自愿,、公平和誠實信用的原則,甲,、乙、丙三方共同協(xié)商,簽訂本合同,。

第一條甲方與丙方簽訂《商品房購銷合同》編號：_________________,購買座落于的房地產(chǎn),建筑面積平方米,房價款,。

第二條抵押人因資金不足,在交付首期房款的原則下,將上述房地產(chǎn)及相關權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,作為向抵押權(quán)人申請按揭貸款還款之保證。

第三條抵押權(quán)人同意抵押人以上述房地產(chǎn)及相關權(quán)益,作為按揭貸款的抵押物,。

第四條擔保人為抵押人承擔擔保責任,擔保范圍為本合同第五條貸款合同中涉及的抵押人的債務及相關稅費,。

1

寫。

第六條抵押(按揭)合同期限自___年___月___日開始,到___年___月___日貸款本息清償之日止,。

第七條自本合同生效之日起至抵押人償還全部貸款本息及其他費用止,擔保人無條件地承擔其擔保范圍內(nèi)的擔保責任,。

第八條辦理抵押(按揭)時經(jīng)乙方、丙方協(xié)商同意后應按房價款辦理保險,保險期至抵押人領取《房屋所有權(quán)證》止,抵押人,、抵押權(quán)人同為保險第一受益人,保險賠償金由抵押人和抵押權(quán)人按各自支付給擔保人的金額比例受償,。

第九條在抵押(按揭)期間,抵押物交付后由甲方占管,甲方應當維護抵押物的完好,并接受乙方監(jiān)督、檢查,。

第十條在抵押(按揭)關系存續(xù)期間,未經(jīng)得乙方書面同意,甲方不得將抵押物再抵押,亦不得出售,、出租、拆除,、改建或以其他方式處分抵押物,。

第十一條丙方在接到乙方要求其履行還款擔保通知后日內(nèi),應當清償甲方所欠乙方的款項,并有權(quán)向甲方追償所支付的款項,。

第十二條丙方違反本合同第十一條約定的,乙方有權(quán)將甲方所欠款項從丙方的帳戶中扣收。

第十三條丙方在清償甲方所欠乙方的一切款項后天內(nèi),甲方仍未償還丙方所支付的款項,丙方有權(quán)終止買賣關系,并按有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,由甲方承擔違約責任,。

第十四條有下列情形之一的,乙方可向有關部門處申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

(一)抵押人未按約履行債務,且擔保人連續(xù)三個月未履行擔保義務的;。

(二)抵押人死亡,、被宣告死亡,、被宣告失蹤、被宣告解散或被宣告破產(chǎn),。

且無人代其履行債務的,。

第十五條抵押權(quán)人申請中止處分的,可以中止處分抵押物。

第十六條處分抵押物所有價款依下列順序分配：

(一)支付處分抵押物的費用;,。

(二)支付處分抵押物應繳納的稅費;,。

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關費用;。

(四)支付擔保人代抵押人支付的有關費用;,。

(五)剩余價款交還抵押人,。

第十七條抵押(按揭)關系中,合同主體發(fā)生變更,變更方應及時通知其他當事人,并于變更之日起三十日(港、澳,、臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi)到許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處辦理變更登記手續(xù),。

第十八條甲、乙,、丙三方一致同意在房屋竣工之日起一個月內(nèi)到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理初始登記,、交易過戶及變更(分戶)登記。(見管理辦法第三項)抵押人,、擔保人和抵押權(quán)人同意依照有關規(guī)定,分別負擔辦理上述手續(xù)時發(fā)生的契稅和相關費用,。

第十九條當事人約定的其他條款：

第二十條履行本合同中,如發(fā)生爭議,由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可直接向人民法院起訴。

第二十一條本合同由當事人簽署,經(jīng)許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處登記監(jiān)證,并加蓋“許昌市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)他項權(quán)利登記專用章”后生效,。

第二十二條抵押(按揭)關系終止;當事人應在三十日(港,、澳、臺地,。

區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi),到許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處辦理注銷登記手續(xù),。

第二十三條本合同以中文本為準。

第二十四條本合同補充協(xié)議份,附件份,。

第二十五條本合同及補充協(xié)議,、附件壹式份,當事人及監(jiān)證機關各貳份。合同及補充協(xié)議,、附件具有同等法律效力,。

抵押人：_________________。

法定代表人：_________________,。

辦公地址及住址：_________________,。

抵押權(quán)人：_________________,。

法定代表人：_________________。

辦公地址及住址：_________________,。

擔保人：_________________。

法定代表人：_________________,。

辦公地址及住址：_________________,。

簽約時間：_________________年月日。

簽約地點：_________________,。

登記機關(蓋章)年月日,。

抵押按揭合同篇三

身份證號碼：__________________________。

聯(lián)系地址：____________________________,。

聯(lián)系電話：_____________________________,。

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：__________________________。

聯(lián)系地址：____________________________,。

聯(lián)系電話：_____________________________,。

為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的.____________________（以下稱主合同）的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。

第二條根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權(quán)人為：___________________,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）,。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：____________________（大寫）,，__________（小寫）,，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元,，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu),，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力,。本合同一式三份,，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。

甲方（簽名或蓋章）：__________。

乙方（簽名或蓋章）：_______________,。

合同簽訂時間：_____年____月____日,。

抵押按揭合同篇四

合同編號：

貸款抵押人___，以下簡稱甲方,；

貸款抵押權(quán)人：___,，以下簡稱乙方。

第一條貸款內(nèi)容,。

1．貸款總金額：___元整,。

2．貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3．貸款期限：

第一期貸款期限為：__個月,，即自__年__月_日起，至__年__月_日止,。

4．貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5．貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款__次提取。

6．貸款的償還,。

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項。

1．抵押物名稱：___,。

2．制造廠家：___,。

3．型號：___。

4．件數(shù)：___,。

5．單件：___,。

6．置放地點：___。

7．抵押物發(fā)票總金額：___,。

8．抵押期限：___年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）,。

第三條甲乙雙方的義務。

（一）乙方的義務：

1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2．在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務：

1．應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

3．甲方應合理使用作為抵押物的___,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

第四條違約責任,。

1．乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

第五條其它規(guī)定,。

1．發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。（1）甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2．乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

4．甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔,。

有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件,。

第八條爭議的解決,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：___（章）乙方：___（章）,。

代表人：___（簽字）代表人：___（簽字）,。

地址：___地址：___。

銀行及帳號：___銀行及帳號：___,。

訂立時間：__年__月__日,。

訂立地點___。

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抵押按揭合同篇五

抵押權(quán)人：_________。

為確保_________年_________月_________日簽訂的_________（以下稱主合同）的履行,，抵押人_________（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人_________（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。?甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。?雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條?甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,，其房屋建筑面_________m2,，占地面積_________m2。

第二條?根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為_________,；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

第五條?乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條?抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

第八條?抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條?在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條?本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條?本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向_____機構(gòu)申請調(diào)解或_____，不能協(xié)商或達不成_____意向時可向人民法院起訴,。

第十二條?在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條?抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條?本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條?本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條?本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條?雙方商定的其它事項：_________,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

委托代理人：_________委托代理人：_________,。

地址：_________地址：_________。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

說明：

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔保使用,。

二,、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫,，字跡工整,，不得涂改。

三,、抵押人即是房屋所有權(quán)人,；抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四,、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫,。

五、金額大寫樣式：壹,、貳,、叁、肆,、伍,、陸,、柒、捌,、玖,、拾。

六,、如合同簽訂一方或雙方系自然人,，則"法定代表人"處可空缺。

抵押按揭合同篇六

出借方：（以下簡稱甲方）,。

身份證號碼：

聯(lián)系住址：

聯(lián)系方式：

承借方：（以下簡稱乙方）,。

身份證號碼：

聯(lián)系住址：

聯(lián)系方式：

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險,，約束雙方共同遵守誠信,，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,，并簽訂以下借款協(xié)議,。

一、借款金額,、利息及期限,。

甲方一次性借款人民幣______元（大寫人民幣______元）給乙方，借款期限為______年,。自______年____月____日至______年____月____日,。借款期利息為______％。______年期滿,，乙方應一次性將借款還清,。

二、其它事項,。

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在______住房抵押給甲方,，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù),。房產(chǎn)證號為：______,，房屋座落在______,，共______層，建筑面積______m2,，國有土地使用證：______,，座落于______號,，土地使用面積______m2,，甲乙雙雙方借款協(xié)議,，通過公證處公證,。如乙方在借款到期內(nèi),，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將座落在______由甲方拍賣,，如拍賣,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),，甲方如未購買,，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行,。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份,、公證處留有一份,，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力,。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

抵押按揭合同篇七

房屋抵押需要借款人填寫房產(chǎn)抵押貸款申請表,，并提供房產(chǎn)證等申請資料證明，包括了個人還款能力證明?，F(xiàn)在,，就讓我們試著寫一下房屋抵押合同吧。你是否在找正準備撰寫“房屋抵押按揭合同”,，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考！

抵押權(quán)人：_________________________________,。

地址：____________________________________,。

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務：____________,。

抵押人：___________________________________,。

地址：____________________________________。

郵碼：_______________電話：_______________,。

法定代表人：____________職務：____________,。

郵碼：_______________電話：_______________。

抵押物業(yè)地址：

協(xié)議書：

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房字第________號,。

第一條,、總則,。

抵押權(quán)人與抵押人于年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應予遵照履行。

第二條,、釋義,。

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條、貸款金額,。

一,、貸款金額：人民幣元;。

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶,。

第四條、貸款期限,。

貸款期限為年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條,、利息,。

1.貸款利率按銀行貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計算。

2.上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

3.本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

4.合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日。

5.貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條、還款,。

本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

第七條,、逾期利息及罰息,。

每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收,。抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

第八條,、提前還款。

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責,。

第九條、手續(xù)費及其他費用,。

1.抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

2.抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付幣元整,。

3.公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付,。

第十條,、貸款先決條件,。

1.抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。

2.抵押人提供購置抵押物的購房合約。

3.以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶銀行,，并交由該行保管。

抵押權(quán)人：_________________________________,。

法定代表人：____________職務：____________,。

抵押人：___________________________________,。

法定代表人：____________職務：____________,。

年____月____日。

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條,、根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自年____月____日至年____月____日,。

第三條,、經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

第五條,、乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條,、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息,。

第七條,、抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條、抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條,、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條、本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條、在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條、抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條、本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條,、本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條、本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條、雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年____月____日。

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第一條,、抵押財產(chǎn),。

甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________),。

第二條、抵押擔保范圍。

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下。

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條,、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),。

甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條、本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔,。

第七條,、出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn),。

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方,。

第八條、抵押權(quán)的撤銷,。

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條,、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條,、違約責任,。

1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條,、雙方商定的其它事項,。

第十二條,、爭議的解決方式。

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條、本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十四條,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年____月____日,。

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條,、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條、根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自年____月____日至年____月____日,。

第三條、經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

第五條,、乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條,、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息,。

第七條,、抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條,、抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條,、本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條、在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條、抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十四條、本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條,、本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條,、本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條,、雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年____月____日。

抵押按揭合同篇八

為確保_____________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單),。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整,，抵押率為_____________%，實際抵押額為_____________萬元整,。

第三條甲方應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條抵押財產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意,。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_______________,。

第七條本合同項下有關公證、保險,、鑒定,、登記、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散,、破產(chǎn);或,。

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方,。

第十一條主合同債務人按期償還債務的,，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。

第十二條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_____________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償,。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨,？傤~_____________%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項：

1.__________________;。

2.__________________;,。

3.__________________,。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本按揭抵押合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________(印章)_________________。

授權(quán)代表(簽字)：____________,。

乙方：_______________(印章)_________________,。

授權(quán)代表(簽字)：____________。

抵押按揭合同篇九

出賣人：

買受人：

有限公司,，現(xiàn)將解放xx小客車轉(zhuǎn)讓于買受人,。該車車牌號為碼為，發(fā)動機號為,，車架號為?，F(xiàn)訂立合同如下：

該車于20xx年xx月登記，檢驗合格期至20xx年xx月,。汽車的發(fā)動機,，變速箱工況較差。車身車架有銹蝕,。

該車委托太倉價格認證中心進行價格鑒定,，受托方經(jīng)鑒定后得出該車的`現(xiàn)價為元。經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣元,。

1,、出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。

2,、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件,、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查,、確認,。買受人在購買該車后，負責車輛的維修,，及相關規(guī)費的繳納,。

雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)，費用各半承擔,。同時,，雙方共同到保險公司辦理保險變更手續(xù),，如有費用，各半承擔,。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，另兩份備用,。

本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效,。

買受人(簽章)：

出賣人(簽章)：

抵押按揭合同篇十

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保年月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街(路,、小區(qū))號棟單元層戶號，其房屋建筑面2,，占地面積2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自年月至年月,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)，(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：(大寫)，(小寫),，抵押率為百分之,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日,。