在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇一

1、甲方：等村位農(nóng)戶(以下簡稱甲方),。

委托代理人1：(村委會主任或村民組長),，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》;。

委托代理人2：(流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表),，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》;,。

2、乙方：(以下簡稱乙方),。

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù),。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就土地租賃事項訂立本合同,。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積,、土地用途及流轉(zhuǎn)期限,。

1、流轉(zhuǎn)位置,、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝,、水面畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪,，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準。

2,、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),。合同雙方約定：,。

3、流轉(zhuǎn)期限：

(1)耕地(含旱土)年,，自年月日至年,。

月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限)。

(2)林地(山地)年,，自年月日至年,。

月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限)。

(3)水面年,，自年月日至年月日止,。

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價款計算方式;流轉(zhuǎn)價款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計算：

(1)耕地(含旱土)：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

(2)林地(山地)：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

林地(山地)流轉(zhuǎn)前,，雙方約定地上林木處理方式。

(3)水面：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次，遞增率為%,。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式,。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金,，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為,。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進,、排得出,、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;,。

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);,。

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;,。

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;。

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第六條合同的變更和解除。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;。

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;,。

3、一方違約,，使合同無法履行的;,。

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;,。

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;,。

第七條違約責任,。

4、合同期內(nèi),，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權(quán)單方終止合同;。

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

第八條其他,。

1,、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向縣人民法院起訴,。

4、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);,。

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;,。

6,、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。

9,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方(由委托代理人1代為蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代理人1(簽字)：法人代表(簽字)：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇二

出租方：_______（以下簡稱甲方）

原出租方：_______

承租方：xx（以下簡稱乙方）

甲與原出租方在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地,，用作路面施工穩(wěn)定土拌和場和項目部駐地用地,。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議,，乙方經(jīng)與梁國生,、荔枝園村委會全體村委三方協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：

一,、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效,，在租賃期間，荔枝園村委予以支持,、配合,，不阻擾施工。

二,、租賃期滿后,，若乙方要續(xù)租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同,；且續(xù)租最長不能超過6個月,。租金按原租金遞增50%，續(xù)租6個月總租金為壹萬伍仟元整（15000）,。

三,、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力,，若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準。

四,、本補充協(xié)議一式三份,，甲方一份，原出租方一份,、乙方一份,。均具有同等法律效力，三方簽字后生效,！

甲方：

原出租方：

乙方：

代表：代表：

代表：

______年____月____日

______年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。

一,、租賃土地的地點,、面積。

二,、租賃年限,。

租賃期限為8年，從20__年10月05日起至20__年10月04日止,。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方自20__年起，逐年交納承包費,。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意,。

五,、違約責任,。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3,、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

六、其他,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

20__年月日。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇四

出租方 (以下簡稱甲方)：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)過雙方平等協(xié)商,，簽定本合同。

一,、甲方將位于 （地名）的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食,。

二、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,，期滿后,，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地,。

三,、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),。

四,，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元）,，采取逐年支付租金的方式,，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

五,、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議,，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字后生效,。

出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇五

轉(zhuǎn)包方：

接包方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，特訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包面積,。

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包期限。

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)包費,。

轉(zhuǎn)包土地的價款為每年____元人民幣。

四,、支付的方式和時間,。

乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)包費,。

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包費,，支付的時間和方式為,。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費。

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)包費,，實物為。支付的時間和方式為,。

五,、交付時間和方式。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方,。交付方式,。人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包土地交付收據(jù))。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定,。

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任,。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3,、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù),。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。

7,、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下,，對轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營。

七,、合同的變更或解除,。

1、國家,、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。轉(zhuǎn)包期內(nèi)被征用土地的青苗,、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。

2,、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議,。

3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方,。

4,、乙方違反合同約定，違反使用土地的,，甲方有權(quán)終止合同,。

八、違約責任,。

1,、任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

九,、爭議條款,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;,。

2、提請仲裁委員會仲裁;,。

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十一、其他條款,。

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

地址：

簽約日期：

代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

地址：

簽約日期：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇六

出租方：_______________(以下簡稱甲方)。

承租方：_______________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于_______________畝,。每畝_______________元。共計_______________元,，租賃給乙方,。

二、租賃時間為_______________年.即自_______________起至_______________止,。

三,、交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費,，以后每年按此日期交款,。

四、土地上楊樹_______________棵,，每棵_______________元,，共計_______________元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五、土地上的鴨棚_______________間,，每間_______________元共計_______________元,。合同簽訂之日，一次交清,。

六,、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉,。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

八,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

九,。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

十二、本合同自雙方簽蓋章后生效,。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________,。

_________年____月____日,。

乙方(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇七

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為了保護雙方利益,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、甲方出租xx給乙方使用,。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算,。

三,、乙方租用期限、金額及支付辦法,。

1,、乙方租用期限定十年，即從x起至x止,。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,，租地面積882平方米,壹年總金額x元,。

3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款,。如超期不交清租地款,，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款,，本合同自行終止,。

四、甲方權(quán)責：

1,、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

2,、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),，土地賠償屬甲方所有，本合同終止,。

3,、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任,。

五,、乙方權(quán)責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán),。若國家征收,，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止,。

六,、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款,，一切由乙方負擔。

七,、乙方在承包期間,，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意,，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營,。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

八,、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，把地交給甲方,。

九、本合同一式三份,，自雙方簽字日起生效,，不得反悔。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇八

出租方：__________（簡稱甲方）,。

承租方：__________（簡稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

1,、土地的面積,、位置。

甲方自愿將位于,，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起，西至,，北至,，南至。（具體以合同附圖為準）,。

2、土地用途及承租形式,。

（1）土地用途為,。

（2）承租形式：家庭承租經(jīng)營。

3,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付,。

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自__________年至__________年,。每年租金為__________元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元,。

4,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1）對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2）按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3）保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1）按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2）享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3）保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

5,、合同的轉(zhuǎn)租,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意,。

6、合同的變更和解除,。

（1）本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

（3）本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

（4）本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。

7,、違約責任。

（1）在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

（2）本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

9,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

10、本合同一式份,，甲乙雙方各份,。

甲方(蓋章)___________。

乙方(簽字)____________,。

日期：___年___月___日