合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利,、平等,、友好的原則下，特定立本合同,。

一,、甲方將位于門面租賃給乙方。

二,、甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、租賃期為兩年,，自年月日起至年月日止，租賃期滿本合同終止,。租賃期滿前,，乙方如有意續(xù)租,，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)得甲方同意后,，重新簽定租賃合同。合同下一次續(xù)簽,，租金遞增,。乙方如果不打算續(xù)租，須在合同期滿兩個(gè)月前,，書面告知甲方,。

四、本合同生效后,，乙方應(yīng)支付給甲方(人民幣)押金,。租賃期間，押金不抵門面租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,，乙方承租的門面在房租、水電等其它費(fèi)用結(jié)算清楚后,，押金將如數(shù)退回(不計(jì)利息),。

五、該門面月租金為元/月(人民幣)大寫萬(wàn)仟佰拾元整;年租金為元/年(人民幣)大寫萬(wàn)仟佰拾元整,。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方,，每次繳租需提前一個(gè)月。

六,、本合同屆內(nèi),，若乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)得甲方允許,，且由甲,、乙、丙三方當(dāng)事人共同商定門面轉(zhuǎn)讓事宜,。

七,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、電話費(fèi)以及其它費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、治安費(fèi),、與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用)由乙方自行按時(shí)繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任。

八,、乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃門面進(jìn)行裝修，裝修的一切費(fèi)用由乙方自付,。在合同到期,、乙方不再續(xù)租的情況下，依照來(lái)裝去丟的原則,，甲方不做任何賠償或承擔(dān)責(zé)任,。承租期內(nèi)，如果遇到不可抗力的因素時(shí),，如：拆遷等,，甲方不做任何補(bǔ)償或者承擔(dān)責(zé)任,。

九,、本合同有效期內(nèi)，甲,、乙雙方在均履行本合同的情況下,，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消,、中斷合同,。

十、乙方在承租期間,，拖欠交納相關(guān)費(fèi)用,，經(jīng)甲方提醒通知后，10天內(nèi)還未繳清的話,，則甲方有權(quán)采取措施,，單方面解約，收回門面以及商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任(所欠款10%的違約金),。

十一、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，即時(shí)生效，即具有法律效力,。

十二,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。甲方擁有最終解釋權(quán)和決定權(quán),。

十三,、本合同共兩頁(yè)，正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件,。

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于年月____區(qū)臨平街道邱__店鋪(面積為195.80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為公司,。且與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________年，月租為5000人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為美容美發(fā)，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`1%的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證房東同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。該房租期已到時(shí)，需乙方與房東另簽租房合同,，與甲方無(wú)關(guān),。

第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴(kuò)路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

第八條本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

________年____月____日________年____月____日。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇三

受讓方(乙方)：_________,。

出租方(丙方)：_________,。

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面,。

轉(zhuǎn)讓門面位于_________，建筑面積_________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付。

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年,，即自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止，月租金為_________元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)________元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的'租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬。

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元,，(大寫：_________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、交接條件,、時(shí)間及方式。

轉(zhuǎn)讓門面定于_________年_________月_________日正式交接,。門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面,，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_________元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金,。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)元/天,。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)。

日期：_________的日期：_________日期：_________

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇四

商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi),作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,、現(xiàn)行的商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的“潛規(guī)則”,而被人們所熟知,。商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同又是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀,。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：

乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：

丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：

乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：

丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)。

乙方：(受讓方),。

丙方：(商鋪出租方),。

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整{小寫：元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇五

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：

乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：

丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米xx}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,。

第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：

乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：

丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：

________年____月____日,。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇六

受租轉(zhuǎn)方(乙方)：

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備,，設(shè)施。

二,、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓金額：(大寫：),。

四,、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次,。

五,、房屋租賃時(shí)間從年月日—年月日，租期為四年,，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租,，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

六,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。

七,、乙方權(quán)利。

1,、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。

2,、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,，影響乙方經(jīng)營(yíng),，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失,。

八,、甲方權(quán)利。

1,、甲方房屋因國(guó)家占用,，甲方有權(quán)終止合同。

2,、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金,，合同期間后,，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

九,、乙方在租用甲方房屋期間,，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方,，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任,。

十,、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施,，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

十二,、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,，本合同生效。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋印)：乙方(簽字蓋印)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日,。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇七

合同編號(hào)：_________________,。

法定代表人：______________。

簽訂地址:_________________,。

乙方：______________。

簽訂日期:________年____月____日

法定代表人：______________,。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,，并承諾共同遵守,。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方于________年____月____日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況,。

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止，月租為_________元人民幣,。

第三條結(jié)算與結(jié)算方式,。

第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第四條乙方權(quán)利義務(wù),。

1、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第五條債權(quán)債務(wù),。

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條違約條款,。

1,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,，逾期____日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％向甲方支付違約金,。

2,、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％的違約金。

第七條其他約定,。

1,、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％的違約金,。

3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

第八條不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第九條修改或補(bǔ)充,。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。

第十條法律適用與糾紛解決方式。

1,、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2,、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

3,、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條權(quán)利的保留,。

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的'放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十二條后繼立法,。

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式。

第十三條通知,。

1,、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

2,、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列x的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十四條合同的解除和變更,。

1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí),，在新協(xié)議未達(dá)成前,，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，對(duì)方在接到通知____日內(nèi)給與答復(fù),，逾期未答復(fù)則視為已同意。

2,、如乙方要求變更或解除合同,，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條合同的解釋,。

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條生效條件,。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式______份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：______________。

乙方（蓋章）：______________,。

授權(quán)代理人（簽字）：______________,。

授權(quán)代理人（簽字）：______________。

單位地址：______________,。

單位地址：______________,。

編碼：______________。

編碼：______________,。

聯(lián)系電話：______________,。

聯(lián)系電話：______________。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守,。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

甲方于________年____月____日前將位于______路___號(hào)的店鋪（面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況,。

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止,，月租為_________元人民幣。

第三條結(jié)算與結(jié)算方式,。

第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利義務(wù),。

1,、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第五條債權(quán)債務(wù),。

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條違約條款,。

1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％向甲方支付違約金,。

2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％的違約金,。

第七條其他約定,。

1、遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％的違約金,。

3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

第八條不可抗力,。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第九條修改或補(bǔ)充。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。

第十條法律適用與糾紛解決方式,。

1,、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

第十一條權(quán)利的保留,。

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條后繼立法,。

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式,。

第十三條通知,。

1、本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

2,、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列x的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十四條合同的解除和變更。

1,、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí),，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效,。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，對(duì)方在接到通知____日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意,。

2,、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十五條合同的解釋,。

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十六條生效條件,。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。本合同—式______份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：

_______年_____月_____日。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

甲方將位于____省____市____縣____路北極星商業(yè)廣場(chǎng)____號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為____平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)____使用,。

租賃期____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

一,、甲乙雙方議定年租金為____萬(wàn)元,。租金按年支付,。

二、租金從合同第貳年開始遞增,，遞增幅度為____%。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：

第一年(____年____月____日)為____萬(wàn)元,。

第二年(____年____月____日)為____萬(wàn)元,。

第三年(____年____月____日)為____萬(wàn)元。

第四年(____年____月____日)為____萬(wàn)元,。

第五年(____年____月____日)為____萬(wàn)元,。

甲方：

一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

三,、甲方保證乙方租期____年,，乙方保證承租____年，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。

乙方：

一、在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

二,、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三,、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金,。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬(wàn)元,。

一、乙方付給甲方____元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截止日,，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____元人民幣一次性支付給甲方,。

二,、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金,，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任,。

三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

一,、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同,。

本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

一、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同,。

三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)15日,，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力。

二,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方簽章：____________

日期：____年____月____日

聯(lián)系電話：____________

乙方簽章：____________

日期：____年____月____日

聯(lián)系電話：____________