合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面,。
轉(zhuǎn)讓門面位于,，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二,、租金的結(jié)算與支付。
丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年,，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬。
歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五、債權(quán)債務(wù)的處理,。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、交接條件,、時(shí)間及方式。
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接,。門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
七,、違約責(zé)任,。
仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金,。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天,。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
合同編號(hào)：_________________,。
法定代表人：______________,。
簽訂地址:_________________。
乙方：______________,。
簽訂日期:________年____月____日
法定代表人：______________,。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守,。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
甲方于________年____月____日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況,。
該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止,，月租為_(kāi)________元人民幣。
第三條結(jié)算與結(jié)算方式,。
第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條乙方權(quán)利義務(wù),。
1,、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。
2,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第五條債權(quán)債務(wù),。
該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條違約條款,。
1,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％向甲方支付違約金,。
2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％的違約金,。
第七條其他約定,。
1、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失____________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______％的違約金。
3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。
第八條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
第九條修改或補(bǔ)充。
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。
第十條法律適用與糾紛解決方式,。
1,、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。
2,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留,。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的'放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條后繼立法,。
除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條通知,。
1,、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。
2,、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列x的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第十四條合同的解除和變更。
1,、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí),，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效,。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，對(duì)方在接到通知____日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意,。
2,、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第十五條合同的解釋,。
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十六條生效條件,。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式______份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方（蓋章）：______________,。
乙方（蓋章）：______________。
授權(quán)代理人（簽字）：______________,。
授權(quán)代理人（簽字）：______________,。
單位地址：______________。
單位地址：______________,。
編碼：______________,。
編碼：______________。
聯(lián)系電話：______________,。
聯(lián)系電話：______________。
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利,、平等、友好的原則下,，特定立本合同,。
一、甲方將位于門面租賃給乙方,。
二,、甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
三,、租賃期為兩年，自年月日起至年月日止,，租賃期滿本合同終止,。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租,，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同,。合同下一次續(xù)簽,，租金遞增。乙方如果不打算續(xù)租,，須在合同期滿兩個(gè)月前,，書面告知甲方。
四,、本合同生效后,，乙方應(yīng)支付給甲方(人民幣)押金。租賃期間,，押金不抵門面租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的門面在房租,、水電等其它費(fèi)用結(jié)算清楚后,，押金將如數(shù)退回(不計(jì)利息)。
五,、該門面月租金為元/月(人民幣)大寫萬(wàn)仟佰拾元整;年租金為元/年(人民幣)大寫萬(wàn)仟佰拾元整,。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個(gè)月,。
六,、本合同屆內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)得甲方允許,，且由甲、乙,、丙三方當(dāng)事人共同商定門面轉(zhuǎn)讓事宜,。
七、在租賃期內(nèi),，水,、電、電話費(fèi)以及其它費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、治安費(fèi)、與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用)由乙方自行按時(shí)繳納,，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任,。
八、乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃門面進(jìn)行裝修,，裝修的一切費(fèi)用由乙方自付,。在合同到期、乙方不再續(xù)租的情況下,，依照來(lái)裝去丟的原則,，甲方不做任何賠償或承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi),，如果遇到不可抗力的因素時(shí),，如：拆遷等，甲方不做任何補(bǔ)償或者承擔(dān)責(zé)任,。
九,、本合同有效期內(nèi)，甲,、乙雙方在均履行本合同的情況下,，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消,、中斷合同,。
十、乙方在承租期間,，拖欠交納相關(guān)費(fèi)用,，經(jīng)甲方提醒通知后，10天內(nèi)還未繳清的話,，則甲方有權(quán)采取措施,，單方面解約，收回門面以及商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任(所欠款10%的違約金),。
十一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時(shí)生效,，即具有法律效力,。
十二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。甲方擁有最終解釋權(quán)和決定權(quán)。
十三,、本合同共兩頁(yè),，正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件。
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備,，設(shè)施,。
二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。
三,、轉(zhuǎn)讓金額：（大寫：）。
四,、租賃房屋月租金元整,，每季度交付一次。
五,、房屋租賃時(shí)間從年月日—年月日,，租期為四年，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后,，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同,。
六、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七,、乙方權(quán)利,。
1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間,。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,，否則視為甲方違約,。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng),，造成乙方損失,，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失,。
八、甲方權(quán)利,。
1,、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同,。
2,、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金,，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方,。
九,、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方,，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋,，不承擔(dān)一切責(zé)任,。
十、乙方在租賃甲方房屋期間,，該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān),。十一,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任,。十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,，本合同生效,。
十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋?。?/p>
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日,。
租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一,、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施,。二,、租賃......
篇1：租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一,、轉(zhuǎn)讓范......
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)。
乙方：(受讓方),。
丙方：(商鋪出租方),。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整(小寫：元),，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。
第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。
第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。
甲方：乙方：丙方：
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。
甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場(chǎng) 號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用,。
租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
一,、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元,。租金按年支付。
二,、租金從合同第 ________年開(kāi)始遞增,，遞增幅度為 %,。
甲方：
一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。
二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
三,、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：
一,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
二,、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
三,、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。
四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬(wàn)元。
一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。
二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下________年租金。如不能提前____日交付下________年租金,，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任,。
三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式,。
一,、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。
在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。
甲方（簽名）：時(shí)間：
乙方（簽名）：時(shí)間：
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
甲方：
合同編號(hào)：_________________
法定代表人：
簽訂地址：_________________
乙方：
簽訂日期：____年____月____日
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,，并承諾共同遵守,。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方于________年___月___日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況
該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止,，月租為_(kāi)________元人民幣,。
第三條結(jié)算與結(jié)算方式
乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
2、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第五條債權(quán)債務(wù)
該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。
第六條違約條款
1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金，逾期______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。
2,、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。
第七條其他約定
1、遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失____________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。
3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),。
第八條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條修改或補(bǔ)充
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。
第十條法律適用與糾紛解決方式
1,、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2,、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
3,、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通
過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟,。
第十一條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。
第十三條通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。
2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第十四條合同的`解除和變更
1,、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前,，原合同仍然有效,。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù),，逾期未答復(fù)則視為已同意,。
2、如乙方要求變更或解除合同,，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第十五條合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。
第十六條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式______份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代理人(簽字)：授權(quán)代理人(簽字)：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,，建筑面積為 平方米,，轉(zhuǎn)租費(fèi)為 元(大寫： ),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同,。
乙方在20xx年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 ),，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同,。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)余款共計(jì)人民幣 元(大寫 ),，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi),。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,，房東應(yīng)退還的押金等費(fèi)用相應(yīng)歸乙方所有。
交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方,，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費(fèi)、及其他任何相關(guān)費(fèi)用,。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
若發(fā)生以下情形,，導(dǎo)致合同不能覆行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：
2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營(yíng)及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等,，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費(fèi),，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費(fèi)。
本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
年 月 日 年 月 日
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：
受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：
出租方（丙方）：身份證號(hào)碼：住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
轉(zhuǎn)讓門面位于,，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自年月日起年月日止,，月租金為元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接,。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天,；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán),。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
出租方（丙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住址：住址：住址：
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
承租方(乙方)：____________身份證號(hào)：____________,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己租賃的位于的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,，建筑面積為平方米,，轉(zhuǎn)租費(fèi)為元(大寫：),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同,。
二,、乙方在20xx年月日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金元整(大寫),，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同,。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后,，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)余款共計(jì)人民幣元(大寫),，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi),。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，房東應(yīng)退還的押金等費(fèi)用相應(yīng)歸乙方所有,。
三,、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān),。
四、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費(fèi)、及其他任何相關(guān)費(fèi)用,。
五,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷商鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
六、若發(fā)生以下情形,，導(dǎo)致合同不能覆行的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：
2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營(yíng)及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費(fèi)，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費(fèi),。
七,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
八、因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。
九,、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：乙方：
簽字：簽字：
年月日年月日。
合同簽訂地：深圳市區(qū),。
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：
乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：
丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，月租為人民幣大寫整,，(小寫：元整),。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月按時(shí)交納該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方所有,。
第三條,，付款方式分兩次付款，
第一次付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,，金額。
第二次付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,，金額,。
第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具,，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。
第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的.所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。
第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。
第八條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
________年____月____日________年____月____日,。
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二
轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。原甲,、丙雙方所簽門面。
的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二、租金的結(jié)算與支付,。
丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止,，月租金為元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬,。
歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,，(大寫：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五,、債權(quán)債務(wù)的處理,。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、交接條件,、時(shí)間及方式,。
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲,、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢,。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任,。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金,。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天,。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán),。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：住址：
甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于號(hào)鋪面出租給乙方作為使用。
二,、租期：貳年,，自20xx年月日至20xx年月日止。
三,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月之前向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
四、鋪面租金：
1,、2014年月日至20xx年月日每年租金為元,。
2、20xx年月日至20xx年月日每年租金為元+1000.00為租金,。
3,、鋪面租金一年一交,，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。
五,、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi),。在租期內(nèi)水電費(fèi),，鋪面相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備全部歸乙方所有,。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金,。
六,、房屋維修及改造：甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，保證房屋的適用性,，如出現(xiàn)漏水,，墻體開(kāi)裂等情況，甲方需承擔(dān)房屋修繕義務(wù),，費(fèi)用甲方承擔(dān),。在租期內(nèi)甲方自行負(fù)責(zé)水管、電表,、電路,、卷簾門等各種維修費(fèi)。
七,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方,，征得甲方同意后,，合同另行簽訂。否則視為違約,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人,。
八,、違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，收走或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金50000.00元。
2.若乙方在承租期間,，不遵守以上條款,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金50000.00元且房租不退,。
九,、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
十,、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、其它事項(xiàng)：乙方在使用過(guò)程中,，如(水、電,、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害,，一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)責(zé)任,。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。十二,、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
簽訂日期：簽訂日期：
電話：電話：
共
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商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼__________,。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就揭陽(yáng)市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
店面的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況,。
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________,，店面面積____________,。
2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用,。
3、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn)、交接,。
4、甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,，教會(huì)為止,。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,，甲方愿意協(xié)助辦理,，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。
轉(zhuǎn)讓金用支付方式,。
1、該店轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)__________元（大寫______________整）,。
2,、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金_____元。交付甲方,。
店面交付的驗(yàn)收,。
1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀,。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。并協(xié)商解決。
3,、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，留下的物品甲方有權(quán)處理。
4,、在轉(zhuǎn)讓以后,，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的`轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價(jià)格協(xié)調(diào),，房租由乙方支付,。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于房租、租房稅,、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益,。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，甲方將不得與無(wú)故干預(yù)正常的經(jīng)營(yíng),。未盡事宜時(shí)，甲,、乙雙方可協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽（章）后生效。
其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充,。
本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四
簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng),，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書是怎樣的呢?以下是本站小編整理的商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書,，歡迎參考閱讀。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓門面,。
轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。原甲,、丙雙方所簽門面。
的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二,、租金的結(jié)算與支付,。
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五,、債權(quán)債務(wù)的處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、交接條件,、時(shí)間及方式。
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接,。門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲,、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢,。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任,。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面,，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天,。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：住址：
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。
一,、甲乙雙方議定年租金為萬(wàn)元,。租金按年支付。
二,、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增,，遞增幅度為%。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年月日為萬(wàn)元,。-年月日)為萬(wàn)元,。-年月日)為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元,。第五年(年月年月日)為萬(wàn)元,。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：
一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。二,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
三,、甲方保證乙方租期年,，乙方保證承租年，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。乙方：
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截止日,，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方,。
二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年
租金,。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。
三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造,。
一,、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。第七條續(xù)租,。
在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同,。
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