在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇一

出租方：_（以下簡稱甲方）,。

承租方：_（以下簡稱乙方）,。

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、乙方向甲方租賃____路____號，底層__開間房屋,，建筑面積為______平方米,，場地____平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計(jì)__間，甲方提供照明電源__間,，計(jì)____照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單）__只水表,，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__只電表,、__只煤氣表,，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水、電的差額度,。水表,、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費(fèi)押金,。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途：

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營____,。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理。

1,、租賃期共________年,，甲方從________年____月____日起將交付乙方使用，乙方至________年____月____日撤離房屋,，由甲方收回,。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限：

（一）租金按每間為單位計(jì)算：

1,、第一周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣____萬元（大寫______）。

2,、第二周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣____萬元（大寫______）。

3,、第三周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣____萬元（大寫______）。

第一次付款,，

第五個月中旬以前為第二次付款,。下________年度付款日期同上________年度。

（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為__個月的租金,，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金外,，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)：

1,、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司,、自來水公司,、煤氣公司原因,，停電、停水,、停氣和外線的突然事故以外）,。

2、甲方在計(jì)劃對出租的房屋進(jìn)行修理時,，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營活動中,，須擴(kuò)大用電量、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時,，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無法修復(fù)或____日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬移。超過____日的,，歸甲方所有,。

6、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門,，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理）,，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退,，乙方損失自負(fù),。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費(fèi),、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更：

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋,；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為________年的為10個月的租金、租期為________年的為20個月的租金,、租期為________年的為30個月的租金,，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時收回房屋,。

（1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

（2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的,；

（3）逾期十天不足額交納租金,、水、電,、煤氣費(fèi)的,；

（4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的,；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷,，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)）,，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離,。

第七條違約責(zé)任：

1、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金,；如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2,、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計(jì)算）為二個月的房屋租金,，如逾期第____月（不到二個月的按二個月計(jì)算）,，沒有歸還,，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計(jì)算）,，則償付違約金為六個月的房屋租金,，依此類推。

3,、乙方違反本合同第六條第（1）,、（3）、（4）款的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）,。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失,。

5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,，并在____日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失,。

第八條爭議的解決方式：

本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。如協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方（全稱）_承租方（全稱）,。

簽約日期：________年____月____日

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇二

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的'平等地位,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的商業(yè)房屋租賃合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

出租方： (以下簡稱甲方)________________________

承租方： (以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130 平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

1.甲方將位于房屋出租給乙方使用。

1.租賃期限自年月日至年月日止,。

2.租賃期滿前1個月,，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方,。

3.該處房屋僅作辦公使用,，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。

1.該房屋租金以,按年支付,，乙方在上次所繳租金期滿前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金,。

2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(小寫：元)作為租賃保證金,，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方,。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用由乙方支付。

1.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門,、窗,、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償,。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償,。

1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

1.在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還,。

3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇四

一,、租賃地點(diǎn)：

三、租賃金額：

1,、月租金額：______元,。

2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價(jià)為參數(shù)雙方協(xié)商決定,，

四,、乙方房租支付（半年），（全年）,。

五,、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金______元,。押金不計(jì)息,，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方,。

六,、水、電費(fèi)：每月結(jié)算一次,，按安慶市規(guī)定價(jià)計(jì)收,，主表損耗按實(shí)用度數(shù)均攤。不按時交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水,、電,。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容,，其費(fèi)用自理,。

七、甲方義務(wù)：

1,、按時向甲方交付租房,，提供正常用水、用電條件,，進(jìn)行房屋及外水,、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營損失,。

2,、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同,。

八,、乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定交納押金,、租金,、水電費(fèi)、滯納金,。

2,、室內(nèi)外裝潢費(fèi)用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告,，不破壞房屋結(jié)構(gòu),。終止合同時，其附著于墻面,、天棚,、地面、門窗等處的裝璜不得拆除,，無代價(jià)轉(zhuǎn)給甲方,。若拆除必須恢復(fù)承租時的原狀。

3,、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租,。否則視為乙方單方提前終止合同。

4,、按市政府有關(guān)規(guī)定,，實(shí)行“門前三包”,。

5,、合法經(jīng)營,，按章納稅。

九,、違約責(zé)任,。

1、任何一方提前終止合同,，均視為違約,。違約金為伍萬元。

2,、乙方若因故不能按時交納租金,、水電費(fèi)，需交滯納金,。滯納金按所欠房租額的1%按日計(jì)算,。房租遲交達(dá)5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電,、供水,、房租遲交一個月，視為乙方終止合同,，乙方除交納應(yīng)交的租金,、水、電費(fèi)和滯納金外,，并按終止合同條款處理,，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。

十,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率,。

十一,、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕為：__________。

甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期為5年，從年月日至年月日止,。

在租賃期滿后,，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

（1）、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)（可以增加或者減少10%）,。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

（2）,、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修,。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開始計(jì)算租賃期限。

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

3,、甲方同意,，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變,。

4,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

5,、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除,，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有,。

6,、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進(jìn)行維修；甲方不予維修的,，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修,。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的,。

（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、擅自調(diào)換使用的,。

（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月。

（4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

（5）故意損壞承租房屋的,。

2,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時,，甲方扣除一個月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方x個月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方的租賃合同解除。

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由濟(jì)南市長清區(qū)人民法院管轄,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇六

少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十六條?爭議解決。

第十七條?其他約定事項(xiàng),。

1,、________________________________?,；??2、________________________________,。

第十八條?本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十九條?本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：?????????????????承租人（乙方）章：

住???所：?????????????????????????????住???所：

證照號碼：?????????????????????????????證照號碼：

法定代表人：??????????????????????????法定代表人：

委托代理人：??????????????????????????委托代理人：

簽約地點(diǎn)：電話：???????????????????????????電話：

第三方（僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任）：

簽約地點(diǎn)：

附件一,、房屋裝修情況及配套設(shè)施清單,。

一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________,。

二,、設(shè)施名稱???型號???數(shù)量???狀況。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備（以下舉例說明）：

1,、燃?xì)夤艿???????????????煤氣罐。

2,、暖氣管道,。

3、熱水管道,。

4,、燃?xì)鉄崴?????????????電熱水器?。

5,、空調(diào),。

6、家具,。

7,、電器。

8,、水表現(xiàn)數(shù)：??????電表現(xiàn)數(shù)：?????燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

9,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方代表：?????????????????????????????乙方代表：

簽約日期：??年??月??日

簽約地點(diǎn)：

使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方,；請自行修改,。

共

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頁，當(dāng)前第,。

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商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇七

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙勞動合同方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址,。

甲方將，建合同格式規(guī)范筑面積為的房屋,，出租給乙方作為場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面勞動合同積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限,。

租賃租房合同電子版本期從年月日起至年月日止,，共計(jì)年個月。

本合同格式規(guī)范圖片合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,，須提前天向甲方提出續(xù)租書面合同格式規(guī)范申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時,，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方租房合同(保證金不計(jì)息),。

第四條：租金價(jià)格與租金勞動合同交付時間。

每平方米月租金單價(jià)為元,，月租金租房合同怎么寫共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))元(大寫：)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修,。

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不合同大全受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主租房合同同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外),。

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其合同格式規(guī)范裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)合同下載租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙租房合同怎么寫方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原租房合同沒到期退房押金退嗎簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公合同格式共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方，合同大全若乙方在7日內(nèi)未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、合同格式規(guī)范《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件租房合同書,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,，損合同怎么制作害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

2,、甲方不得無故提前終租房合同書止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)租房合同沒到期退房押金退嗎向乙方一次性支付元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合租房合同同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方合同怎么制作,，經(jīng)雙方同意方可租房合同電子版本終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知租房合同簡單版甲方并征得甲方同意,。

4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方租房合同電子版本的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免合同格式責(zé)條款。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，租房合同造成甲,、乙雙勞動合同方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解租房合同怎么寫才能合法有效決爭議的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向房屋所在租房合同電子版本地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜。

1,、甲合同簡單,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合合同圖片同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

________年____月____日_________年____月____日,。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)平等協(xié)商,、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜,，簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條出租房屋位置及面積,。

出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶,，房屋建筑面積平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：,。

第二條租賃期限及用途,。

1、租賃期限為一年,，自年月日至年月日止,。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租,，雙方另行簽訂合同,。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、乙方租賃房屋用于居住。

第三條租金及支付方式,。

1,、該房屋租金為元/年（大寫），水電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì),。

2、支付方式：按年支付,，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金元（大寫）。

第四條甲方的義務(wù),。

5,、其他義務(wù)：。

第五條乙方的義務(wù),。

1,、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；

5,、其他義務(wù),。

第六條合同的解除。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，預(yù)收的租金,、押金相應(yīng)退還：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

（2）因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時間交付該房屋達(dá)30日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的,；

（2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的；

（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

（4）利用該房屋從事違法活動的`,。

第七條違約責(zé)任。

5,、其他違約責(zé)任。

第八條合同爭議解決方式,。

租賃期間如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第九條通知送達(dá)。

1,、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址,。

2,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十條其他,。

1、本合同一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效。

2,、本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力,。

甲方（公章）：乙方（公章）：

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇九

本著平等,、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),、達(dá)成如下協(xié)方，以供遵守,。

一,、房屋坐落位置及面積。

甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)b座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)),，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米,，供乙方承租使用。

二,、租賃期限及用途,。

1、房屋租期為十年,，即從_________年____月____日起,，至_________年____月____日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房,。

2,、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用,，不作其他用途使用。

房屋租金第一年貳萬元,，第二年叁萬元,，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價(jià)遞增或遞減,。

四,、房屋的交接時間。

甲方應(yīng)于是_________年____月____日前,，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用,。

五、在租賃期間,，乙方未征得甲方書面同意,，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水,、電,、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方若對承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修,、須事先征得甲方同意后方可開工,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有,。

七、乙方在租賃的房屋內(nèi),，不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品,。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、在租賃期間，乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時,，不得在承租的房屋從事非法活動,。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

九,、在租賃期內(nèi),，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任,。合同因此而終止的，租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用,。因拆遷,、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用，全部歸甲方所有,。

十,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時,，需在三個月前通知乙方,，并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

2、本合同簽訂后,，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

十一,、合同的變更,、解除與終止。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或終止本合同;。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同;。

(1)不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,，嚴(yán)重影響乙方使用的,。

(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的,。

3,、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。

(4)未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動;。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損失的;,。

(7)拖欠房租的;。

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,，甲方有權(quán)解除合同,。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議,，本合同自行終止,。

十二、違約責(zé)任,。

若有一方不按本合同約定履行義務(wù),，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議,，雙方可友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄,。

十四,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十

甲方：__________________(出租方),。

乙方：__________________(承租方),。

甲方有一套住房，位置在________,，面積_____平方米，水,、電,、門、窗齊全,，甲乙雙方就房屋租賃一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)到如下協(xié)議。

第一條：房屋租賃期限為______年,，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止,。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續(xù)租,，需向甲方提出續(xù)租要求,，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

第二條：每年租金為_______元,，大寫：_________元,，合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)交水,、電,、物業(yè)等一切費(fèi)用。乙方在使用過程中,，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,。合同期滿，乙方不再租賃,，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有,。房屋原樣交回甲方，如有損壞,，造價(jià)賠償,。

第三條：違約責(zé)任。

租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,。

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的。

第四條：租賃屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方可再續(xù)租____年,，房租隨行就市,。

第五條：因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第六條：爭議解決的方式：

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟,。

第七條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址,。

甲方將xxx,，建筑面積為xxx的房屋，出租給乙方作為xxx場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限。

租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年個____月,。本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前x天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為xxx元(人民幣大寫：xxx)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時,，對商鋪無損壞,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息),。

第四條：租金價(jià)格與租金交付時間,。

每平方米月租金單價(jià)為xxx元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))xxx元(大寫：xxx)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)。

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù),。

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi),、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方,，若乙方在____日內(nèi)未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;,。

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)____日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知甲方并征得甲方同意,。

4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款,。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算,，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜。

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款,。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________,。

________年____月____日,。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日,。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。

第一條：租賃房屋的位置面積,。

甲方同意將______________________________________租給乙方使用,。使用面積______________平方米,。

甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。

第二條：租賃,。

1、本房屋租賃合同租期為___年,，甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止,。

2,、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,，需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,，乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還。

第三條：租金和租金的交納方式,。

1、本合同租金為月租金：人民幣____________________元整,，年租金：_______________________元整,。

2,、本合同同租金按__________交納,。

3,、本租賃合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方交納___________房屋租金為抵押金。

4,、本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用：冬季,。

5、如乙方逾期__________日未全付當(dāng)期租金,，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租,，限期搬出所租房屋。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、房屋租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理。

2,、乙方必須嚴(yán)格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項(xiàng)規(guī)定,，租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故,，其后果由乙方全部承擔(dān),。

3、乙方要嚴(yán)格遵守北京市治安條例中的各項(xiàng)規(guī)定,，嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、賣淫、吸毒等各種犯罪行為,，如出現(xiàn)上述情況，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回已租房屋。

4,、乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定,，及時交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費(fèi)用,，如有拖欠,，以違約論，后果由乙方自負(fù),。

5、乙方在房屋租賃期間,，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，對所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租(轉(zhuǎn)租),。

第五條：甲方的'權(quán)利與義務(wù)。

1,、租賃期間，甲方不得無故收回房屋,。

2,、甲方在乙方使用房屋租賃期間,，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。同時,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并限期搬出。

3、乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅,。

第六條：租賃期滿相關(guān)事宜。

1,、乙方在本合同租賃期滿前,，如有繼續(xù)承租意向,，應(yīng)于到期前兩個月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關(guān)費(fèi)用,，不得欠款。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還，由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除,，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。

3,、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租,。

4,、租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止,，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。

第七條：爭議的解決,。

本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款,，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商達(dá)不成一致意見，按國家有關(guān)規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào),。

第八條：不可抗力。

因不可抗力因素(如地震,、戰(zhàn)爭等)致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____。

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十三

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____街______號,，建筑面積______平方米。

雙方商定房屋租期為__________年,，自__________年__________月____日起至_________________年___________月_____日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,，并賠償違約金____________元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣,，大寫：___________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_________________年__________月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____________度,，電表底數(shù)為__________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給,。

第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的.書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民起訴。

甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕為：__________,。

甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期為5年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

在租賃期滿后,，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

(1)、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬元整,。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

(2),、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金,。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修,。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計(jì)算租賃期限,。

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

3,、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變,。

4,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

5,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時,，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除,，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有。

6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的,。

(2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的,。

(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月。

(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

(5)故意損壞承租房屋的。

2,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時,，甲方扣除一個月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方x個月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除,。

1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長清區(qū)人民法院管轄,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日

商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十五

隨著中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐的加快,第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中已成為重要的新生力量。而在國家房產(chǎn)政策的調(diào)控之下,商業(yè)房屋日益成為人們的投資熱點(diǎn),。于是商業(yè)房屋租賃市場趨熱。那么對于商業(yè)房屋,。

你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的商業(yè)房屋租賃合同范文,，感謝您的閱讀,。

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址,。

甲方將，建筑面積為的房屋,，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限,。

租賃期從年月日起至年月日止,，共計(jì)年個月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時,，對商鋪無損壞,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。

第四條：租金價(jià)格與租金交付時間,。

每平方米月租金單價(jià)為元,，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))元(大寫：)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修,。

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外),。

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi),、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方，若乙方在7日內(nèi)未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全,。

責(zé)任書,。

》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知甲方并征得甲方同意。

4,、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款,。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜,。

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省,、市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜，訂立本合同,。

一、租賃門面描述,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第號、出租給乙方,，建筑面積共平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。

二,、租賃門面用途,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,，經(jīng)營。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限和經(jīng)營范圍。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館,，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲,。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。

四,、租賃及支付方式。

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月),。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方,。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年、三年,、四年、五年分別返還2萬元,、2萬元、2萬元,、3萬元,，返還時間為年期滿當(dāng)月,，四次累計(jì)返還租金9萬元。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內(nèi),，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)共同人異議,，無任何之糾紛。

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

5,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租,，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn),。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)施,、設(shè)施歸乙方所有,，不動產(chǎn)歸甲方所有,。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離,。

6,、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán),，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,，因未履行該合同，對乙方造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

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商業(yè)房屋租賃合同免費(fèi)篇十六

出租方：__________(以下簡稱甲方),。

承租方：__________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為_________________年,，自_________________年__________月____日起至_________________年__________月____日止,。

第_________________年租金為________________元人民幣，大寫__________圓整,。第_________________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定______。租金支付方式______,。

1.甲方應(yīng)在乙方支付_________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;,。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的____________月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過__________天以上的;。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：_____,。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__________天以上的;,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

1.符合本合同,。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)______年租金的__________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共__________頁，壹式__________份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水__________元噸，電__________元度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：________　承租方(乙方)：________。

聯(lián)系地址：___________　聯(lián)系地址：___________,。

電話：_______________　電話：_______________。

證件號：_____________　證件號：_____________,。

產(chǎn)權(quán)證號：___________　代表人代理人：_________,。

簽約日期：___________　簽約日期：___________