現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇一

一、租賃地點：

三,、租賃金額：

1,、月租金額：______元。

2,、租金每年依據周邊房租市場價為參數雙方協(xié)商決定,，

四、乙方房租支付（半年）,，（全年）,。

五、在簽訂合同時,，乙方一次性付足房租押金______元,。押金不計息，合同到期時,，押金如數歸還乙方,。

六、水,、電費：每月結算一次,，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數均攤,。不按時交費,，甲方停止供應水、電,。乙方若經營需要用水,、電增容，其費用自理,。

七,、甲方義務：

1,、按時向甲方交付租房，提供正常用水,、用電條件,，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經營損失,。

2,、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同,。

八,、乙方義務：

1、按合同規(guī)定交納押金,、租金,、水電費、滯納金,。

2,、室內外裝潢費用自理。不在承租房內做固定性廣告,，不破壞房屋結構,。終止合同時，其附著于墻面,、天棚,、地面、門窗等處的裝璜不得拆除,，無代價轉給甲方,。若拆除必須恢復承租時的原狀。

3,、租賃房屋不得私下轉租,。否則視為乙方單方提前終止合同。

4,、按市政府有關規(guī)定,，實行“門前三包”。

5,、合法經營,，按章納稅。

九,、違約責任,。

1、任何一方提前終止合同,，均視為違約,。違約金為伍萬元。

2,、乙方若因故不能按時交納租金,、水電費,，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算,。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同,，甲方停止供電、供水,、房租遲交一個月,，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金,、水,、電費和滯納金外,，并按終止合同條款處理,，乙方在五天內完好交還承租的門面房給甲方,。

十,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理,。協(xié)議條文與本合同書同等效率,。

十一,、本合同一式叁份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________,。

乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇二

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)（縣）________街（路）________號，門牌號為__________,，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由甲方承擔,。

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用,。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止；()租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）,；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為______________,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2）甲方承擔的其他費用：_______________,。

2、乙方交納以下費用：

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人,。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同,。

在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償）,；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物,；裝修、改善或增設他物的范圍是：_______,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：_________________。

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

5,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（3）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金,；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。1,、提請仲裁委員會仲裁；2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

1、_________;2,、___________,。

第十八條本合同自雙方簽（章）之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力,。

出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：電話：電話：

商業(yè)房屋租賃合同免費篇三

房屋租賃合同范文「標準」住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同,，下面是房屋租賃合同范文，歡迎閱讀!出租方：_____(個人或單位),，以下簡稱甲方;承租方：_____(個人或單位),，以下簡稱乙方。經過雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名稱：建筑面積：

三：租賃期限：租期為________年____月,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

四：租金和租金交納期限：1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，(不包括有線電視費、物業(yè)管理費,、水費,、電費);月_____天內交清，交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在____月____日交付給甲方(提前拾天),。2：乙方應付給甲方財產押金人民幣__整,，無損壞財產設施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,，租賃到期,，甲方應如數歸還給乙方押金,。

五：甲方的責任：1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

六：乙方的責任,。1：乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的`責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。3：租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費,，不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

七：本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇四

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省,、市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關事宜,，訂立本合同。

一,、租賃門面描述,。

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營,。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第號,、出租給乙方，建筑面積共平方米,。

2,、內附屬設施：(或附表)。

二,、租賃門面用途,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,，經營,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限和經營范圍,。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館,，經營范圍為茶飲、餐飲,。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方,。

四、租賃及支付方式,。

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月),。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿,，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,，甲方應于次日將保證金,、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年、三年,、四年,、五年分別返還2萬元、2萬元,、2萬元,、3萬元,，返還時間為年期滿當月,，四次累計返還租金9萬元。

五,、甲方的權利與義務,。

1、甲方應在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。在合同期內,，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者,。

3、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚,，無產權共同人異議,，無任何之糾紛。

4,、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。

5,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租,，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準,。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面,。乙方添臵的用于經營的所有可以移動,、拆除的設施、設施歸乙方所有,，不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后2日內撤離,。

6,、租賃期內，甲方如轉讓該門面產權,，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同,，對乙方造成損失,，由甲方負責賠償。

六,、乙方的權利與義務。

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，遵守法律、法規(guī),，合法經營,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔,，但甲方有義務協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。

4,、按本合同約定按時支付租金,。

5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔,，并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方,，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門。

七,、門面使用要求和維修責任,。

1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理,。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度,。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不修復,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,，應提前10日通知乙方。檢查時,，乙方應予配合,。

4,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，有義務事先通知甲方,。

八,、續(xù)租。

租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意,，雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、轉租、轉讓和交換,。

在租賃期間,，在征得甲方同意下，乙方可以轉租門面,，但本合同的義務和責任履行,，仍由乙方承擔。

十,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權單方解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;,。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,。

十一、違約責任及賠償,。

1,、符合本合同第十條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經營損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。

2、乙方如未按時交付租金,，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金,。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項,，由乙方向甲方支付10萬元違約金,。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還,，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十二、其他條款。

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據,。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

4,、本合同自雙方簽字,、蓋章，并繳納保證金,、押金后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇五

根據《合同法》及有關法律規(guī)定,，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,，與甲方無關。

五,、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構,。

六,、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償,。

七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付,。

八,、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數退還,，甲方不予其它賠償。

該合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

_______年_____月_____日_______年_____月_____日,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

1.甲方將位于房屋出租給乙方使用,。

二,、租賃期限和用途。

1.租賃期限自年月日至年月日止。

2.租賃期滿前1個月,，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方,。

3.該處房屋僅作辦公使用,，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意。

三,、租金,、保證金費用及支付方式,。

1.該房屋租金以,按年支付，乙方在上次所繳租金期滿前十五日內向甲方支付下期租金,。

2.合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫：元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水,、電等費用由乙方支付,。

1.在租賃期內，除房屋結構包括墻,、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),，其它如房屋門、窗,、水,、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用,。

2.乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的,，應對甲方進行賠償,。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補償。

五,、權利與義務,。

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為,。

3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內,，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

六、違約責任,。

1.在租賃期內,，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金,。

2.在租賃期內,，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還,。

3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整,，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方,，乙方應在甲方通知一個月后搬出,，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

4.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

七,、其它約定內容。

本合同經甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇七

出租方：____________________________(以下簡稱甲方),。

承租方：____________________________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省,、市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同,。

一,、租賃門面描述。

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營,。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第號、出租給乙方,，建筑面積共平方米,。

2、內附屬設施：(或附表),。

二、租賃門面用途,。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經營,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限和經營范圍,。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營范圍為茶飲,、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方,。

四,、租賃及支付方式。

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月),。租金以現金方式支付,。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿,，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方,。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年,、三年,、四年、五年分別返還2萬元,、2萬元,、2萬元、3萬元,，返還時間為年期滿當月,，四次累計返還租金9萬元,。

五,、甲方的權利與義務,。

1,、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。在合同期內,，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議,，無任何之糾紛,。

4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議,。

5,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應于租賃期滿前三個月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準,。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面,。乙方添臵的用于經營的所有可以移動,、拆除的設施、設施歸乙方所有,，不動產歸甲方所有,。乙方應在租賃期滿后2日內撤離。

6,、租賃期內,，甲方如轉讓該門面產權，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,，因未履行該合同，對乙方造成損失,，由甲方負責賠償,。

甲方：_____________________。

乙方：_____________________。

日期：____________________________

商業(yè)房屋租賃合同免費篇八

乙方(承租方)：________________,。

雙方根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據平等協(xié)商,、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜，簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條出租房屋位置及面積。

出租房屋位于________市________區(qū)________路________號________小區(qū)________號樓________戶,，房屋建筑面積________平方米,，不動產權證號：________。

第二條租賃期限及用途,。

1,、租賃期限為一年，自________年________月________日至________年________月________日止,。合同期滿前一個月,，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同,。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權。

2,、乙方租賃房屋用于居住,。

第三條租金及支付方式。

1,、該房屋租金為________________________元/年(大寫),，水電、物業(yè)等各項費用另計,。

2,、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金________________________元(大寫),。

第四條甲方的義務。

5,、其他義務：________________________________,。

第五條乙方的義務。

1,、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電,、物業(yè)等各項費用;,。

5、其他義務________________________________,。

第六條合同的解除,。

1、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金,、押金相應退還：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;,。

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的`,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達30日以上的;,。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的;,。

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;,。

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;。

(4)利用該房屋從事違法活動的,。

第七條違約責任,。

5、其他違約責任________________________________,。

第八條合同爭議解決方式。

租賃期間如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第九條通知送達,。

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,，均視為有效送達與告知對方,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十條其他。

1,、本合同一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效,。

2,、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇九

是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,。以下是本站小編整理的商業(yè)房屋租賃合同,，歡迎參考閱讀。

出租方：(以下簡稱甲方)________________________,。

承租方：(以下簡稱乙方)________________________,。

甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房130平方米，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于,。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元,。該房屋總租金為,。

元。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。

北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構,、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用,。

第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方,。

第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。

第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;,。

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;,。

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;,。

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;,。

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔,。

第四條甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材,。

第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,，乙方應按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責,。乙方如發(fā)現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。

第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。

第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內裝修原樣;,。

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負全部責任,。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止,。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算,。

乙方主動申請調換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條,。

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準。

甲方代表：______乙方代表：______,。

(本人簽名)(本人簽名),。

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則,，經友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同,，以資配合遵守。

一,、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清,。

單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃刻日：共計年,，從年月日起至年月日止,。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元,，第二年房錢元整,。第三年房錢元整。

六,、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納,。

七,、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還,。

2,、在租賃期內，乙方應正當經營,，甲方協(xié)助乙方打點經營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施,、設備,，不得損壞主體結構。因為乙方原因,，造成租賃衡宇(含內部設備,、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償,。

4,、租賃期內,，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,，簽定消防,。

責任書。

在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任,。

九,、違約責任：

1、經雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2,、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方,，否則,，乙方應承擔違約責任。

3,、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任。

4,、租賃期內,，乙方一般不能改變經營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則，乙方應承擔違約責任,。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變換、解除和終止：

1,、經甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責任,。

3、因不成抗力不能實現合同目的,，合同可以解除,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況,。

租賃房屋坐落于xx市________區(qū)（縣）________街（路）________號，門牌號為__________,，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為________,，設定抵押權的狀況為__________________________________,；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限,。

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月,。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止,；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付。

租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）,；租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）,。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金,。

1．甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________,。

2．乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人,。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第八條房屋修繕與使用。

在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物,；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：______。

第九條房屋的轉讓與轉租,。

1．租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。

2．未經甲方同意,。

乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第十條合同的變更,、解除與終止。

1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2．甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的。

3．房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（3）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

4．租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5．租賃期滿合同自然終止,。

6．因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收,。

1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2．驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

3．乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任,。

1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條乙方違約責任。

1．租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的,。

2．在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3．在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4．乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5．租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條免責條件,。

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3．因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4．不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。

1．提請仲裁委員會仲裁；

2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十七條其他約定事項,。

1．________________________________；

2．________________________________,。

第十八條本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：_______承租人（乙方,。

）章：_______,。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________,。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________。

簽約地點：_______________,。

第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：_____________,。

附件。

房屋裝修情況及配套設施清單,。

一、房屋裝修情況介紹：___________________________,。

二、設施名稱型號數量狀況,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備（以下舉例說明）：

1．燃氣管道煤氣罐。

2．暖氣管道,。

3．熱水管道,。

4．燃氣熱水器電熱水器。

5．空調,。

6．家具,。

7．電器。

8．水表現數：_______電表現數：______燃氣表現數：_____,。

甲方代表：_______________,。

乙方代表：_______________。

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十一

甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金計算方法：

1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的`合同為準,，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換,。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責,，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決。

9,、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。

11,、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

甲方：_________________。

乙方：_________________,。

_______年_____月_____日,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十二

訂立合同當事人雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

甲方將____,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為____場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,，須提前____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修,、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外),。

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：____房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件,。

4,、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的.損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;,。

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付____元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,，須告知甲方并征得甲方同意。

4,、因甲方轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決,。

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、租賃地點：

二,、租賃期限：自年月日至年月日。

三,、租賃金額：

1,、月租金額：元。

2,、租金每年依據周邊房租市場價為參數雙方協(xié)商決定,，

四、乙方房租支付(半年),，(全年),。

五、在簽訂合同時,，乙方一次性付足房租押金元,。押金不計息，合同到期時,，押金如數歸還乙方,。

六、水,、電費：每月結算一次,，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數均攤,。不按時交費,，甲方停止供應水,、電,。乙方若經營需要用水、電增容,，其費用自理,。

七、甲方義務：

1,、按時向甲方交付租房,，提供正常用水、用電條件,，進行房屋及外水,、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經營損失。

2,、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租,，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。

八,、乙方義務：

1,、按合同規(guī)定交納押金、租金,、水電費,、滯納金。

2,、室內外裝潢費用自理,。不在承租房內做固定性廣告，不破壞房屋結構,。終止合同時,，其附著于墻面、天棚,、地面,、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方,。若拆除必須恢復承租時的原狀,。

3、租賃房屋不得私下轉租,。否則視為乙方單方提前終止合同,。

4、按市政府有關規(guī)定,，實行“門前三包”,。

5、合法經營,，按章納稅,。

九、違約責任,。

1,、任何一方提前終止合同，均視為違約,。違約金為伍萬元,。

2、乙方若因故不能按時交納租金,、水電費,，需交滯納金,。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同,，甲方停止供電,、供水,、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金,、水,、電費和滯納金外,，并按終止合同條款處理,，乙方在五天內完好交還承租的門面房給甲方。

十,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率,。

十一,、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

文檔為doc格式。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十四

出租方：_（以下簡稱甲方）,。

承租方：_（以下簡稱乙方）,。

根據《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、乙方向甲方租賃____路____號,，底層__開間房屋，建筑面積為______平方米,，場地____平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單,。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計__間,，甲方提供照明電源__間，計____照明電源,。乙方如私自擴大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔。

4,、乙方租賃的房屋內,，有__間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內設施見設施清單）__只水表，乙方有責任加以保管,，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換。

5,、乙方租賃的房屋內,，有__只電表、__只煤氣表,，所有的費用由乙方自行承擔,。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水,、電的差額度。水表,、電表安裝后,，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費押金,。

7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途：

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營____,。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關三廢處理。

1,、租賃期共________年,，甲方從________年____月____日起將交付乙方使用，乙方至________年____月____日撤離房屋,，由甲方收回,。

2、當租賃結束后,，乙方如欲續(xù)租的,，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條租金和租金的交納期限：

（一）租金按每間為單位計算：

1、第一周年的租金按每間每月________元計租,，合計年租金為人民幣____萬元（大寫______）,。

2、第二周年的租金按每間每月________元計租,，合計年租金為人民幣____萬元（大寫______）,。

3、第三周年的租金按每間每月________元計租,，合計年租金為人民幣____萬元（大寫______）,。

第一次付款，

第五個月中旬以前為第二次付款,。下________年度付款日期同上________年度,。

（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__個月的租金,，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用,、違約金外,，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財產的維修和保養(yǎng)：

1,、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設施能正常使用（除供電公司,、自來水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外）,。

2,、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,，乙方應予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失,，則應賠償甲方所受到的損失,。

3、乙方應愛護房屋及其設備,、附屬設施,，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,，須擴大用電量,、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請書,、方案圖、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時,，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準,。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在____日內進行修復,。乙方自行無法修復或____日內不予修復的，則甲方自行修理,，費用由乙方承擔,。

5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除,，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,，歸乙方所有,，乙方應在____日內搬移。超過____日的,，歸甲方所有,。

6,、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門,，如需開門,，需經甲方當地公安及有關部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同,，房租不退,，乙方損失自負。

7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費,、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關系的變更：

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人,。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋,；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為________年的為10個月的租金,、租期為________年的為20個月的租金、租期為________年的為30個月的租金,，依此類推）如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租,。

如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋,。

（1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑,；

（2）擅自將本建筑轉租的；

（3）逾期十天不足額交納租金,、水,、電、煤氣費的,；

（4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律,、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的,；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷,，包括房地產項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔任何責任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任：

1、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金,；如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2,、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的,，除補交占有期間的租金外,，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋,，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金,，如逾期第____月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還,，則償付違約金為四個月的房屋租金,，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金,，依此類推,。

3、乙方違反本合同第六條第（1）,、（3）,、（4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋,，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬元）。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當,，造成財產損壞，丟失的,，乙方應在____日內負責修復,，并賠償甲方損失。

5,、乙方擅自拆改房屋結構,、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,，并在____日內恢復原狀,，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式：

本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方（全稱）_承租方（全稱）,。

簽約日期：________年____月____日

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十五

隨著中國經濟結構轉型步伐的加快,第三產業(yè)在產業(yè)結構中已成為重要的新生力量。而在國家房產政策的調控之下,商業(yè)房屋日益成為人們的投資熱點,。于是商業(yè)房屋租賃市場趨熱,。那么對于商業(yè)房屋。

你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的商業(yè)房屋租賃合同范文,，感謝您的閱讀,。

訂立合同當事人雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址,。

甲方將,，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限。

租賃期從年月日起至年月日止,，共計年個月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

第四條：租金價格與租金交付時間,。

每平方米月租金單價為元,，月租金共計(按產權建筑面積計)元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修,。

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外)。

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務,。

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。

4、甲方出售房屋應當通知乙方,，若乙方在7日內未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全,。

責任書,。

》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;。

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓，須告知甲方并征得甲方同意,。

4,、因甲方轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責條款,。

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方),。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省,、市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同,。

一,、租賃門面描述。

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營,。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第號,、出租給乙方，建筑面積共平方米,。

2,、內附屬設施：(或附表)。

二,、租賃門面用途,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,，經營,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限和經營范圍,。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營范圍為茶飲,、餐飲,。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。

四,、租賃及支付方式,。

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月)。租金以現金方式支付,。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方,。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年,、三年,、四年、五年分別返還2萬元,、2萬元,、2萬元,、3萬元，返還時間為年期滿當月,，四次累計返還租金9萬元,。

五、甲方的權利與義務,。

1,、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。在合同期內,，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議,，無任何之糾紛,。

4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議,。

5,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應于租賃期滿前三個月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準,。乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動,、拆除的設施,、設施歸乙方所有，不動產歸甲方所有,。乙方應在租賃期滿后2日內撤離,。

6、租賃期內,，甲方如轉讓該門面產權,，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,，因未履行該合同,，對乙方造成損失,，由甲方負責賠償。

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商業(yè)房屋租賃合同免費篇十六

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同能平衡雙方當事人的'平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？下面是小編收集整理的商業(yè)房屋租賃合同,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

出租方： (以下簡稱甲方)________________________

承租方： (以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房130 平方米,，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 ,。

二,、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為 元,。

三,、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰,。若 天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

1.甲方將位于房屋出租給乙方使用,。

1.租賃期限自年月日至年月日止,。

2.租賃期滿前1個月，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方,。

3.該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。

1.該房屋租金以,按年支付，乙方在上次所繳租金期滿前十五日內向甲方支付下期租金。

2.合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫：元)作為租賃保證金,，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方,。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電等費用由乙方支付,。

1.在租賃期內,，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的,，應對甲方進行賠償,。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補償。

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為,。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權,。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內,，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金,。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整,，需要收回房屋的,，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出,，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

4.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

本合同經甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商業(yè)房屋租賃合同免費篇十八

少補。

4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十六條?爭議解決,。

第十七條?其他約定事項,。

1、________________________________?,；??2,、________________________________。

第十八條?本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十九條?本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力,。

出租人（甲方）章：?????????????????承租人（乙方）章：

住???所：?????????????????????????????住???所：

證照號碼：?????????????????????????????證照號碼：

法定代表人：??????????????????????????法定代表人：

委托代理人：??????????????????????????委托代理人：

簽約地點：電話：???????????????????????????電話：

第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：

簽約地點：

附件一、房屋裝修情況及配套設施清單。

一,、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________,。

二、設施名稱???型號???數量???狀況,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備（以下舉例說明）：

1、燃氣管道???????????????煤氣罐,。

2,、暖氣管道。

3,、熱水管道,。

4、燃氣熱水器?????????????電熱水器?,。

5,、空調。

6,、家具,。

7、電器,。

8,、水表現數：??????電表現數：?????燃氣表現數：

9、其它設施,、設備：

甲方代表：?????????????????????????????乙方代表：

簽約日期：??年??月??日

簽約地點：

使用說明：該推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮交易雙方的合法權益,，結合實際可能需要做出修改的地方；請自行修改,。

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