如何處理工作與生活的關(guān)系,，讓自己既能有事業(yè)又能有家庭,？在寫總結(jié)時(shí)，可以運(yùn)用一些例子和實(shí)證來支持自己的觀點(diǎn)和結(jié)論,。參考他人的總結(jié)范文可以幫助我們更好地理解和掌握總結(jié)的寫作技巧,。

房屋買賣違約協(xié)議篇一

甲方簽名：

乙方簽名：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲藏室等賣給乙方。房屋,、儲藏室等總價(jià)為人民幣(大寫)_____元,。

二、甲,、乙雙方達(dá)成一致后,，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫)_____元整,。乙方得到該房屋一切手續(xù)后_____天內(nèi)一次性付清甲方余款,。

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件,。

四、簽定合同即日起,，中途甲方終止合同不愿出售此房,，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)_____元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)_____元整,，如乙方終止合同不愿購房,，甲方有權(quán)不退還定金。

五,、甲乙雙方交易后,，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有,。

六,、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方,。

本協(xié)議一式三份,。甲乙雙方各一份，公證人一份,。本合同以簽名日期起生效,，如有一方違約(違反合同)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并按合同協(xié)議執(zhí)行,。

甲方簽名：

乙方簽名：

_________年_____月_____日。

房屋買賣違約協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的'原則,，甲、乙雙方訂立本協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購買該房,。

二、該房成交價(jià)為人民幣元整（小寫：元整）,，一次性付清,。

三、乙方付清購房款后,，甲方正式將房屋交付乙方,。

四、建筑面積：平方米,。

五,、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

六,、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù),。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣違約協(xié)議篇三

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議,。

一,、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:元整；

付款方式：

（1）乙方于年月日付購房誠意金整給甲方,；

（2）雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整,；

（3）開發(fā)商處將購房合同,、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,，乙方立即付清剩余房款整。

二,、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān),，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí),，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為（甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng),，雙方自動解除合同，互不追究責(zé)任,。）,。

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元,。

五,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,；雙方簽字后生效,，兩份具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣違約協(xié)議篇四

乙方：_________________,。

一,、房屋坐落、面積,。

甲方將坐落于_______________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實(shí),，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_____________元，大寫：________________元整,。

四,、付款方式及期限,。

乙方向甲方預(yù)付人民幣________萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五,、房屋交付時(shí)間：______________年___________月________________日。

六,、房產(chǎn)歸屬,。

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

___年___月___日___年___月___日,。

房屋買賣違約協(xié)議篇五

甲方(賣方)：___,，公民身份號碼：________________,。

乙方(買方)：___,，公民身份號碼：________________。

現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、甲方房屋座落于_____的房屋一套,、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1_3.88平方米,、_.76平方米(包括公攤在內(nèi)),，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅,。

2,、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵,。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失,。

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

3,、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋,。

1,、房屋售價(jià)為人民幣______元。

2,、乙方在簽訂本合同之日,，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證,。

3,、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣,。

4,、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣______元,。

1,、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方,，并將房屋的`所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù),。如甲方故意拖延的,，甲方按每日人民幣__0元，賠償乙方的損失,。

1,、乙方未按約定支付款項(xiàng)的,，逾期達(dá)30天的,，甲方有權(quán)解除合同,，并沒收定金;甲方在收到定金后,，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金,。

2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng),，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

3,、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。

1,、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進(jìn)行處置，包括贈與,、轉(zhuǎn)讓、出租,、或從事商業(yè)活動,。

2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

1,、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份,，雙方各持一份。

2,、如發(fā)生爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟,。

3、合同附件是合同重要組成部分,，附件一為甲方身份證復(fù)印件,，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

4,、本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商，另行約定,。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章),。

房屋買賣違約協(xié)議篇六

出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下,，買受人均要求繼續(xù)履行合同的,，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：

(1)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;。

(2)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的;,。

(3)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，又未合法占有房屋,，應(yīng)綜合考慮各買受人實(shí)際付款數(shù)額的多少及先后,、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素,，公平合理的予以確定,。

買受人中之一人起訴要求出賣人繼續(xù)履行買賣合同，出賣人以房屋已轉(zhuǎn)讓給他人為由提出抗辯的,，法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款原則協(xié)調(diào)處理。

當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同,，合同中關(guān)于房屋價(jià)款,、履行方式等約定存在不一致,，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續(xù)履行,。對于當(dāng)事人在房屋買賣中確實(shí)存在規(guī)避稅收征管,、騙取貸款等行為的，必要時(shí)可一并建議相關(guān)行政主管部門予以處理,。

也就是說,，通過簽訂陰陽合同避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實(shí)意思表示,，而無效,，仍應(yīng)按照實(shí)際交易價(jià)格履行。

當(dāng)事人約定一方以他人名義購買房屋,，并將房屋登記在他人名下,，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，可予支持,。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記,，或者涉及善意交易第三人利益的除外,。這里的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)就借名購房達(dá)成了書面協(xié)議,，或有證據(jù)能夠證明借名的事實(shí),。且借名人不得以其系實(shí)際出資人為由,，對方善意第三人,，但若第三人知道或應(yīng)當(dāng)知道該情形的除外,。

當(dāng)事人一方提供證據(jù)證明其對房屋的購買確實(shí)存在出資關(guān)系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定,，其主張確認(rèn)房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，不予支持;其向登記人另行主張出資債權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資的性質(zhì)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

也就是說,，在此情形下,，出資人只能向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張雙方形成借款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，出資人只能要回借款及其利息,，而不能取得房屋所有權(quán),。

借名人違反相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，借名購買經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性保障住房,，并登記在他人名下，借名人主張確認(rèn)房屋歸其所有或者依據(jù)雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，一般不予支持,。

也就是說，借用人在其本身不符合購買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房條件的情況下,，不可能通過借用他人名義購買房屋,，而達(dá)到規(guī)避購買條件，實(shí)現(xiàn)購買保障性住房的目的,。

房屋買賣合同簽訂后,，出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人提起房屋確權(quán)之訴,，要求確認(rèn)房屋歸其所有的,，法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)，告知其應(yīng)當(dāng)變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，買受人堅(jiān)持不變更的,，對其訴訟請求，不予支持,。

也就是說,，賣方未履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的'行為，屬于違反雙方買賣合同義務(wù)的行為,，仍是合同糾紛,，并不因?yàn)楫?dāng)事人付清了購房款，并實(shí)際占有房屋，而可直接要求確認(rèn)其享有物權(quán),。

房屋買賣合同履行過程中,，一方當(dāng)事人構(gòu)成根本違約的，守約方有權(quán)解除合同,，違約方不享有合同法定解除權(quán),。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,，合同雙方均有權(quán)要求解除合同,。

房屋買賣合同簽訂后，一方當(dāng)事人不同意繼續(xù)履行,，愿意以承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任為代價(jià)解除合同,，而另一方堅(jiān)持要求繼續(xù)履行，經(jīng)審查合同繼續(xù)履行不存在現(xiàn)實(shí)困難的,，應(yīng)當(dāng)判決雙方繼續(xù)履行合同,，但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規(guī)定的法定不能履行或事實(shí)不能履行情形的除外。

當(dāng)事人在房屋買賣合同中對定金性質(zhì)約定不明的,，不應(yīng)視為解約定金,。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價(jià)解除合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同,。

房屋買賣違約協(xié)議篇七

丙方：_____身份證號：_______,。

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于區(qū)變更為區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

2,、甲方的保證義務(wù),。

第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“______________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅,、費(fèi)。

第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

5,、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除,，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的`乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金______________元整。

6,、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付,。以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

甲方：_____乙方：_____丙方：_____。

房屋買賣違約協(xié)議篇八

買方(以下簡稱乙方)：____________,。

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積____________平方米,。

房屋價(jià)格：該房屋房價(jià)為____________(人民幣)元整,；

第三條付款方式。

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù),、租金等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完（即過戶完畢）后,，本協(xié)議終止,。

第十一條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，自簽定之日起生效,，任何一方不得修改,、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________,。

身份證號：____________身份證號：____________,。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。

本合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日,。

本合同簽定地點(diǎn)：____________,。

房屋買賣違約協(xié)議篇九

甲方(賣方):

乙方(買方):

鑒于甲、乙雙方在丙方的居間安排下位于該房屋內(nèi)(房子)簽訂了《北京存量房屋買賣合同(銷售合同),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:

第1條:交易價(jià)格

甲乙雙方同意交易房屋及家具、家電,、裝修及配套設(shè)施的總價(jià)為人民幣(大寫),，即甲方的凈價(jià)，不含稅,。

第二條住房教育具體事項(xiàng)協(xié)議

1.首付款:乙方每月只需向甲方支付人民幣(大寫)的首付款,。

2.首付款:乙方應(yīng)約定付款時(shí)間或條件。)乙方向甲方支付定金人民幣(大額)元整【該金額包括乙方以自付/資金監(jiān)管方式在資金托管口岸支付的全部定金人民幣(大額)元整,。

3.物業(yè)交付:甲乙雙方應(yīng)

交付手續(xù),，由丙方陪同，甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元作為物業(yè)交付定金,，該定金由乙方在雙方辦理物業(yè)交付當(dāng)日支付給甲方。

第三條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

甲乙雙方同意,，本次交易涉及的所有水費(fèi)由乙方承擔(dān),，并直接支付給主管部門。

第四條違約責(zé)任

1.如果任何一方未能履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù),，違約方應(yīng)按日向違約方支付總房價(jià)款的萬分之五,。

2.有下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約,，一方有權(quán)書面通知解除房屋買賣合同,。

(二)財(cái)產(chǎn)被查封或者限制轉(zhuǎn)移,，致使一方無法取得所有權(quán)的；

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條中云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日,；

(4)拒絕向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交價(jià)格,；

(5)將房屋出售給第三方。

如甲方發(fā)生上述根本違約行為,，甲方應(yīng)在違約之日起15日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于該房屋總價(jià)款20%的違約金,；丙方尋找乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用不予退還，甲方將直接支付給乙方,。

3.有下列情形之一的,，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)書面通知解除房屋買賣合同:

(2)拒絕購房,；

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條規(guī)定的義務(wù)超過十五日,。

如乙方有上述根本違約行為，乙方應(yīng)在違約之日起十五日內(nèi)支付該房屋總價(jià)款,。

向甲方支付20%的違約金,；乙方向甲方支付的所有款項(xiàng)，應(yīng)抵減違約金,，多退少補(bǔ),；丙方收取乙方費(fèi)用還給我。

第五條其他

1.在甲乙雙方提供的文件和其他資料真實(shí)有效,，并積極配合的前提下,，丙方應(yīng)協(xié)助雙方按照國家政策法規(guī)完成交易。

2.本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。如果本協(xié)議與銷售合同和中介服務(wù)一致《轉(zhuǎn)讓抵押代理合同》如有不一致之處,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

交易房屋租賃期限至年 月 日,。關(guān)于房屋租賃,，雙方同意:

關(guān)于中央產(chǎn)房的協(xié)議:是/否

他們應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修,、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定:有無口

下列附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓并交付給乙方:

(1)裝飾包括:

(2)家具包括:

(3)家用電器包括:

購買限制政策導(dǎo)致無法履行本協(xié)議時(shí)支付金額的具體約定::有無嘴。

乙方支付房款的約定:

關(guān)于已支付或應(yīng)付代理費(fèi)的協(xié)議:

其他協(xié)議:是/否

向乙方支付總房款的50%作為違約金,。

系錢,，并收取總房價(jià)50%的違約金。

(下面沒有文字)

甲方(賣方):

委托代理人:

丙方(中介):

處理人:

聯(lián)系電話:乙方(買方):委托代理人:

房屋買賣違約協(xié)議篇十

買方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

賣方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份,。

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間,。如首付款、尾款的支付比例,、數(shù)量和時(shí)間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益,。

盡量通過xx行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人xx行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),，請謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務(wù)必保留有效的付款憑證,。

第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算,，每套單價(jià)__________元平方米,，總價(jià)款為人民幣，大寫____________________,，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限。

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由xx行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具xx行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房,。對買方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險(xiǎn),。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款,，但因還未辦理房屋過戶手續(xù),，所以交房并不會帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,，有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的'償付金額和時(shí)間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二手房交易可分為簽約、付款,、交房,、過戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚,，否則,，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋,，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項(xiàng),，等,。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù),。

具體的約定較為細(xì)致,、復(fù)雜，建議請專業(yè)律師審查,。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力,。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方：

________年____月____日。

乙方：

________年____月____日,。

房屋買賣違約協(xié)議篇十一

賣方名稱：(以下簡稱甲方),。

身份證號：

買方名稱：(以下簡稱乙方)。

身份證號：

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一﹑房屋坐落：區(qū)居室,，建筑面積平方米。

二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣(元)出售給乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金(元)整,，其余(元)，在過戶當(dāng)日一次付清,。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi),。

三﹑甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。

四﹑甲方承諾在過戶當(dāng)日騰空房屋,。

五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的,，須承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

六﹑本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,。甲﹑乙雙方各一份,，房管部門存檔一份，銀行存檔一份,。

甲方：

乙方：

房屋買賣違約協(xié)議篇十二

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況出賣房屋坐落于________市______路______號,，建筑面積約______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款,。

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價(jià)______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五,、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,。

（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元,。

九,、稅費(fèi)。

1．該房屋交易的稅費(fèi)由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2．交易完成后,，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1．甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任：

1．乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元,，賠償代理方代理費(fèi)______元,。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

房屋買賣違約協(xié)議篇十三

甲方（賣方）：，男，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：,，女，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

乙方（買方）：,，男，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁）,。

2,、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米,，東西長米,，共層。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）,。

合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整,。

1、在年月日萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3,、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過。

戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房。

2.面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：

地址：

乙方：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：