每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。
房屋買賣三方協(xié)議違約篇一
乙方(買方)：
受托方：
合同編號：
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。
第一條成交房產(chǎn)
甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)具體情況如下：
1,、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：;
2、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;
房屋結(jié)構(gòu)：,，房屋用途：;
3,、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);
4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，附帶附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一);
第二條成交價格及付款方式
(二)乙方采取以下第種方式付款：
1,、現(xiàn)金支付
(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元,，
(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,。
(2)房款支付約定，
2,、銀行貸款
(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時,，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款,，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金,，具體情況雙方協(xié)商而定,。
(2)該房產(chǎn)評估價格確定后,，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，支付甲方。
(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，連同首付款一次性支付給甲方,。
(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協(xié)商,，選擇解決辦法：
a：乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;
b：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔;
c：終止本合同的進行,，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任,，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用,。
(三)關于稅費
本合同執(zhí)行期間，甲,、乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅,、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作,。稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：
甲方承擔：0%,，乙方承擔：100%。
第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理
1,、甲,、乙雙方所有證件資料準備齊全，經(jīng)丙方確認后的3個工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù),。
3.甲、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理,。
4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下。
第四條代理費及權(quán)證過戶代辦費
1,、甲,、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業(yè)相關規(guī)定支付丙方代理費及權(quán)證過戶代辦費用,，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元,，及權(quán)證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權(quán)證過戶費￥元整;
第五條房屋交付
1、甲,、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修,。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。
2、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值,，向乙方支付賠償金,。
第六條三方責任
(一)甲方責任
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及市相關政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費,。
2,、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償,。
3,、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約,。
4、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續(xù),。
5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時,，需甲方出面配合的,，甲方應無條件配合辦理。
(二)乙方責任
1,、乙方承諾提供的個人資料真實有效,。
2、根據(jù)本合同的約定乙方應按時支付購房款,。
3,、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約,。
4,、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管,。
(三)丙方責任
1,、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同,。
2,、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時限，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。
3,、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。
4,、甲,、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任,。
第七條合同爭議及違約處理
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。
(1)(壹)：提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;
(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
2,、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分,，不予返還,，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費，合同終止,。
3,、逾期交房
(1)有定金約定的,，適用定金規(guī)則，甲方應在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金,，定金由乙方與丙方平分;或
(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算,，再按甲方已收款項的20%(大寫數(shù)字)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項手續(xù)辦理費用,，合同終止,。
4、合同終止
如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止,，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
第八條合同生效
1,、本合同自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。
2,、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的,，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訴訟。
3,、如甲,、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準,。
4、本合同一式四份,，甲,、乙、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房
第四份房屋管理部門備案,，具有同等法律效力。
第九條補充協(xié)議
1,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，在不違反國家及地方相關法律、法規(guī)規(guī)定的前提下,，所訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力,。
2,、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。
第十條補充說明
甲方(簽章)：聯(lián)系電話：
身份證號碼：代理人：
甲方住址：
簽約日期：年月日
乙方(簽章)：聯(lián)系電話：
身份證號碼：代理人：
乙方住址：
簽約日期：年月日
丙方(簽章)：聯(lián)系電話：
經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋買賣三方協(xié)議違約篇二
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：________________
受托方：________________
合同編號：________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。
第一條成交房產(chǎn)
甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：________________;
2,、房產(chǎn)位于________________;房屋結(jié)構(gòu)：________________,，房屋用途：________________;
3、房屋建筑面積________________平方米;房屋使用面積________________平方米(可不填);
4,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，附帶附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一);
第二條成交價格及付款方式
(二)乙方采取以下第種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
(1)乙方應在簽訂本合同時,，支付定金人民幣________________元,，
(大寫)________________元整。
(2)房款支付約定,，
2,、銀行貸款
(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例,，向丙方全額支付房屋首付款,，即人民幣________________元,，(大寫)________________元整。也可預付定金,，具體情況雙方協(xié)商而定,。
(2)該房產(chǎn)評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分,，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，支付甲方。
(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，連同首付款一次性支付給甲方,。
(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協(xié)商,，選擇解決辦法：
a：乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;
b：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔;
c：終止本合同的進行,，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任,，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用,。
(三)關于稅費
本合同執(zhí)行期間，甲,、乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅,、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作,。稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：
甲方承擔：________________%,，乙方承擔：________________%。
第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理
1,、甲,、乙雙方所有證件資料準備齊全，經(jīng)丙方確認后的3個工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù),。
3.甲、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理,。
4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下。
第四條代理費及權(quán)證過戶代辦費
1,、甲,、乙雙方按各方委托關系,，以國家及行業(yè)相關規(guī)定支付丙方代理費及權(quán)證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格________________%的比例向丙方支付代理費￥________________元,，及權(quán)證過戶費￥________________元整;乙方按購買房屋價格________________%的比例向丙方支付代理費￥________________元,，及權(quán)證過戶費￥________________元整;
第五條房屋交付
1、甲,、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修,。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。
2、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值,，向乙方支付賠償金,。
第六條三方責任
(一)甲方責任
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及市相關政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費,。
2,、甲方交付房屋若與附件一描述不符的,，甲方同意按向乙方補償,。
3、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約。
4,、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續(xù)。
5,、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時,，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理,。
(二)乙方責任
1,、乙方承諾提供的個人資料真實有效。
2,、根據(jù)本合同的約定乙方應按時支付購房款,。
3,、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約,。
4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后,，將所有相關文件交甲方保管,。
(三)丙方責任
1、見證甲,、乙雙方簽訂房屋買賣合同,。
2、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時限,，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。
3,、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。
4,、甲,、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任,。
第七條合同爭議及違約處理
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。
(1)(壹)：提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;
(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
2,、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還,，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費,，合同終止。
3,、逾期交房
(1)有定金約定的,，適用定金規(guī)則，甲方應在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金,，定金由乙方與丙方平分;或
(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按________________%利率計算,，再按甲方已收款項的________________%(大寫________________)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項手續(xù)辦理費用,，合同終止,。
4、合同終止
如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止,，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
第八條合同生效
1,、本合同自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。
2,、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的,，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訴訟,。
3,、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致,，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。
4,、本合同一式四份,，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房
第四份房屋管理部門備案,，具有同等法律效力。
第九條補充協(xié)議
1,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關法律,、法規(guī)規(guī)定的前提下,，所訂立的補充條款或補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分,，具備同等法律效力,。
2、本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。
第十條補充說明
甲方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________
身份證號碼：________________代理人：________________
甲方住址：________________
簽約日期：________________
乙方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________
身份證號碼：________________代理人：________________
乙方住址：________________
簽約日期：________________
丙方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________
經(jīng)紀人姓名：________________經(jīng)紀人聯(lián)系電話：________________
簽約日期：________________
房屋買賣三方協(xié)議違約篇三
甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就丙方向甲,、乙方購買房產(chǎn),，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
一,、房屋基本情況
1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn),，建筑面積為____________平方米,，土地使用面積為_____________平方米。
房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________,、土地使用證號：________________________________,。
2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________商品房;已購公有住房;向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;其他房屋
3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________該房屋未設定抵押;該房屋已設定抵押，抵押權(quán)人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日,，他項權(quán)利證號為：_____________________,。
4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________甲,、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租,，_________,，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。
二,、買賣條件
1.房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方,。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔,。
2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實,、合法,、有效。如甲,、乙方房屋有共有,、租賃等行為應告知丙方，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲,、乙方承擔全部責任,。
3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn),。
三、丙方付款
1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款￥_____元給甲,、乙方,。
甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi),，將房產(chǎn)交付乙方使用,，同時房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。
2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,，甲,、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢,，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi),，甲,、乙方應當配合丙方辦理房屋過戶手續(xù),。
四、其他約定
1.維修基金、有線電視開通費送于乙方,。
2.甲,、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方,。
五,、違約責任
1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲,、乙方索還房屋首款,。
2.甲、乙方如果單方解除合同,，則應在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方,，另給付乙方相當于房款數(shù)額的違約金。
3.如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的`原因致使合同不能履行的,，甲乙雙方可解除合同,，并不承擔違約責任。
六,、爭議解決
1.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴,。
2.本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
七,、其他
1.本合同一式二份,，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效,。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
日期：___________
房屋買賣三方協(xié)議違約篇四
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 .
三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔,。
七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ）,，空調(diào)兩臺（型號： ）,，熱水器（型號：），浴霸（型號： ）,，飲水機（型號： ）,，音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議違約篇五
出賣人(以下簡稱甲方)：______現(xiàn)住址：______身份證號：______
買受人(以下簡稱乙方)：______現(xiàn)住址：____________身份證號：______
見證方：______見證人：____________聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米,，使用年限________年____月____日至________年____月____日止,。
第二條此房屋實際售價______元整(元),。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備,。
第三條甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證,、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費,、水費,、電費、天然氣費,、電話費等)由甲方負責,。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準,。
第七條稅費分擔甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。
第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。
第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清,。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)
第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金,。
第十一條交房日期：,。
第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單),。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
第十五條本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。
第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋買賣三方協(xié)議違約篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清,，附收款收據(jù)),。
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳，所在____層(共____層),，室號______,，房屋用途為______(無儲藏室)。
三,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的相關權(quán)益(使用、收益,、出租,、擔保、抵押、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。
四、本協(xié)議簽訂時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。
五,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。
六、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)___份，見證人各___份,。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________
房屋買賣合同關鍵條款細節(jié)：
第一,，有關房屋面積方面的條款。
購房者在簽訂購買現(xiàn)房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積,，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù),，使用面積平米數(shù)，建筑面積與使用面積的比例;購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題,。根據(jù)《民法典》此條款應如此表述“誤差在3 %之內(nèi)(含3 %),，視為正常誤差，但誤差部分應按實際面積在合同中規(guī)定的單價重新結(jié)算;若誤差超過3 %，則視為賣方違約,，賣方應承擔約責任,。”
另外,，所購樓的樓號,、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖,、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件,。
第二，關于價格,、收費,、付款數(shù)額的條款。
價格條款應比較明確,，應有細項約束發(fā)展商不得隨意加價,，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中,，應明確,、詳細規(guī)定付款方式,，如繳納定金的時間,、數(shù)額、分期付款的步驟,、時間,、數(shù)額等。
第三,，關于不可抗拒力,。
房產(chǎn)銷售合同有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承擔責任,?！边@樣的表述。我國《民法典》第一百五十三條規(guī)定：“本法所稱的‘不可抗力’是指不能預見,、不可避免并不能克服的客觀情況,，如：地震、火災,、戰(zhàn)爭等,。”依照此法,，房產(chǎn)買賣合同中設定有關了延伸,、擴張。但售房方不能把發(fā)展商自己的過錯，如：對市場判斷不準確投資失誤,、項目設計不周密修改方案等因素歸之為不可抗力,，同時也不能把應該預計到而沒有預計到的季節(jié)影響、上級行為,、政府行為等因素歸之為不可抗力,，從而免除自己理應承擔的違約責任。因此簽訂合同時,，應特別注意“不可抗力”在合同中是如何界定的,。
第四，有關房屋質(zhì)量的條款,。
購房者在簽合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同,。如：臥室、廚房,、衛(wèi)生間的裝修標準,、等級;建材配備清單、等級;屋內(nèi)設備清單;水,、電,、氣、管線通暢;門,、窗,、家具瑕疵;房屋抗震等級等質(zhì)量要求都應涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期,、附屬設備保持期等,。
第五，售后物業(yè)管理的條款,。
這是購房人在簽合同時容易忽略的內(nèi)容,。目前我國對于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關政策尚不健全,，房產(chǎn)買賣雙方責任不好界定,，但購房人還是可以從以下幾個方面進行把握，如：業(yè)主對物業(yè)管理公司的選擇權(quán)利;業(yè)主對物業(yè)管理方式確定的權(quán)利;物業(yè)管理公司的職責范圍;物業(yè)管理費標準的制定等,。保證購房人入住后水,、電、氣供應,，保安,、房屋維修、公用設施,、郵政,、通訊等服務到位,，并按規(guī)定收取物業(yè)管理費。
房屋買賣三方協(xié)議違約篇七
甲方(出賣人)：
,，身份證號碼：,，**市號
乙方(買受人)：
，身份證號碼：,，**市號房
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條?乙方同意購買甲方(與系夫妻關系)擁有的座落在**市號房(含儲物房一間),，建筑面積共?平方米。(詳見《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第?___?號),。
第二條?房產(chǎn)交易總價款為人民幣**萬元整(￥**元),。
第三條?乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中**萬元整(￥**元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：,，戶名：,，賬號：)，另**萬元整(￥**元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方**公司的貸款),。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí),。
第四條?甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用,、處置、收益,、處分等所有權(quán)益,，也可隨時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
第五條?房產(chǎn)交易發(fā)生的相關稅費,、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔,。
第六條甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托*辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時直接過戶給新的買受人),。
第七條?合同簽定后,，雙方均不得違約。如有違約,，應賠償對方一切損失,。
第八條?在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。
第九條本合同一式四份,。甲方存二份,，乙方存二份，均具同等效力,。
甲方：???????????????????乙方：
簽約時間：?年?月?日??????????年?月?日
房屋買賣三方協(xié)議違約篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________
姓名身份證號：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
身份證號：_________________
現(xiàn)在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：_________________
一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于_________________，建筑面積近130平方米(包括臥室4間,、客廳1間,、衛(wèi)生間1間、廚房1間,、陽臺1間),。按原狀交付，未曾裝修,。
二,、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_________，大寫(人民幣)_________________,。
三,、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)_________________,，大寫(人民幣)_________________,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四,、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
五,、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔,。
六,、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,，由責任方負全部責任,。
八、本協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。
甲方：_________________乙方：_________________
見證方：_________________
簽訂日期：_________________
房屋買賣三方協(xié)議違約篇九
出賣方(以下簡稱甲方)：____________________________
法定代表人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
電話：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
買受方(以下簡稱乙方)：____________________________
法定代表人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
電話：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),，房屋用途_____________,。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%(不包括______%)時,，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的______%(包括_______%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
(一)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。
(二)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_______;土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)(使用\劃去不要的部分)。
第四條價格
按總建筑面積,，實際建筑面積計算,，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。
逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。
屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。
(一)終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(二)乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。
逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。
(一)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(二)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù),。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。
交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第十三條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，若另簽署補充協(xié)議，則本合同和補充協(xié)議中規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。
(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)______________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：_______________
甲方代理人(簽章)：__________ 乙方代理人(簽章)：__________
簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________
簽訂日期：______年___月___日 簽訂日期：______年___月___日
房屋買賣三方協(xié)議違約篇十
甲方：
乙方：住址：身份證號：
一,、居間事項及具體要求
1,、乙方為甲方服務;
2、具體要求：乙方利用自身資源,，為甲方推薦對寫字樓有需求的訂制開發(fā),、寫字樓辦公的意向客戶。乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進行合同洽談,，并促成購房合同的簽訂,。乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方項目客服部備案。
二,、協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止,，期限________年。協(xié)議期滿,，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約,。三、報酬,、支付期限：
1,、報酬報酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達甲方賬戶款項總額的計算。
2,、支付期限及方式甲方應在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報酬,，每到賬一筆資金支付一次報酬。
3、合同款未到達甲方賬戶的,，乙方不得要求支付報酬,，甲方每次支付報酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票,。
4,、客戶退房或解除協(xié)議的，乙方應在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應報酬返還甲方,，乙方逾期不返還,，每日按應返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項甲方有權(quán)從未結(jié)報酬中扣除,。
5,、乙方開戶銀行名稱、賬號：戶名：開戶銀行：銀行賬號：
四,、乙方同意,，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔,。
五,、本合同解除的條件：
1、雙方就解除合同協(xié)商一致;
2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3,、在協(xié)議期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4,、當事人一方延遲履行主要義務,，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;
5、當事人一方延遲履行主要義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
六,、保密事項
1,、甲乙雙方應充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。
2,、乙方不得以其在履行協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為,，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報酬,乙方并應賠償甲方由此造成的所有損失。
七,、其他事項
1,、乙方不得將本合同事項委托他人。
2,、乙方在履行本協(xié)議過程中應維護甲方的形象,。
八、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由爭議雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
九、本合同一式份,，甲方份,，乙方份，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：簽字:簽字:____
日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議違約篇十一
出賣人：
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
手機)
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
購買人：-------
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
購買人：-------
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
購買人為兩個以上的,，購買人信息按上述格式另附。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿,、平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：
。
該房屋建筑面積為：平方米,。
該房屋用途為：住宅,。
該房屋由甲方以【買賣】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：】方式取得。
該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為：
該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得,。
二,、成交價格
該房屋總成交金額為元整該成交價格包含該房屋設施設備、裝飾裝修,、相關物品等,。
三、購買方共有方式
乙方為兩人以上的,，其共有方式為【共同共有】【按份共有】,，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：
四,、成交方式
甲乙雙方系通過方式達成該房屋買賣,。
自行成交。
經(jīng)紀成交,。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務提供方名稱：-------
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書號：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
五,、甲方關于產(chǎn)權(quán)狀況、出租情況及戶籍情況的承諾
甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實,、清晰,、合法，無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制情況,，相關權(quán)利人同意出售上述房屋,。
甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改已得到相關行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件,。
該房屋的抵押情況為
1,、該房屋未設定抵押權(quán)。
2,、該房屋已設定抵押權(quán),，抵押權(quán)人已出具同意轉(zhuǎn)讓的書面材料，抵押權(quán)人為：,，抵押合同登記號為：,，甲方應于年月日前辦理抵押注銷手續(xù)。
該房屋的租賃情況為：1,、甲方未將該房屋出租,。
2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】,。
該房屋附著戶籍情況為：
1,、該房屋未附著戶籍。
2,、該房屋已附著戶籍,，甲方承諾于年月日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的,，應當自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止,，按日向乙方支付已付房價款萬分之.的違約金。
六,、付款方式
按揭付款,。
1.
2.
.雙方同意，上述款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉(zhuǎn)】【存量房交易資金專用賬戶劃轉(zhuǎn)】,。
七,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi),，由【甲乙雙方共同】向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
八、稅費承擔
雙方約定,，按以下第種方式承擔該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關稅費：
由乙方一并承擔
由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
九、房屋交付
甲方應當在將房屋交付給乙方,。房屋交付時,，應當履行以下手續(xù)：
甲方保證該房屋附屬設施、設備,、其裝飾裝修保持良好
甲方結(jié)清已經(jīng)產(chǎn)生的水,、電,、氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理、專項維修資金等相關費用,，并協(xié)助乙方辦理上述項目過戶登記手續(xù)
甲方,、乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收
甲方將相關費用繳結(jié)票據(jù)交付乙方
移交房門鑰匙
其它：,。
十、相關違約責任
甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的,，按下列第種方式處理,。
1、按逾期時間,，分別處理和不作累加)
逾期在日之內(nèi)，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過上款約定時間的，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方應自退房通知送達之日起日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的%向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實際交付日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金,。
2、
乙方逾期付款的違約責任
乙方未按付款約定時間付款的,，按照下列第種方式處理,。
1、按逾期時間,，分別處理和不作累加)
逾期在日之內(nèi),，自約定應付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過上款約定時間的,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方應自解除合同通知送達之日起日內(nèi)按累計逾期未付部分房價款金額的%向甲方支付違約金,，甲方退還乙方全部已付房價款,。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之的違約金。
2,、
,。
未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責任
甲乙雙方未能在上述約定期限內(nèi)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方同意按下列方式處理：
1,、因甲方責任導致的,，乙方有權(quán)退房乙方退房的，甲方應當自退房書面通知送達之日起日內(nèi)退還乙方全部已付房價款,，并向乙方支付已付房價款%的違約金乙方不退房的,，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金,。
因乙方責任導致的,，甲方有權(quán)解除本合同甲方解除合同的，甲方應當自解除合同書面通知送達之日起日內(nèi)退還乙方全部已付房價款,，乙方應當向甲方支付已付房價款%的違約金甲方不解除合同的,，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之的違約金,。
2,、
十一、其他約定：
甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設施設備,、裝飾裝修,、相關物品由甲乙雙方另行約定。
本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址,，相關文書送達到該地址,，即視為送達給其本人，任何一方地址變更,，應及時書面通知相關方,，否則自行承擔相關責任。
若遇爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可依法選擇
1,、向人民法院起訴。
2,、向重慶仲裁委員會申請仲裁,。
3、,。
本合同未盡事宜,，可補充或變更相關約定，本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。
本合同連同附件共頁，經(jīng)雙方簽字或蓋章方生效,。本合同壹式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，,、和登記機構(gòu)各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效,。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽約地點：簽約地點：
房屋買賣三方協(xié)議違約篇十二
甲方：
證件名稱：證件號碼：
地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
乙方：
證件名稱：證件號碼：
地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜,，甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置,、面積,、價格和費用
該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。
該房屋建筑面積共120平方米,，三室一廳一廚一衛(wèi),。
該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為每平方米5000元,，總金額為600000元,，大寫陸拾萬元整。
除上述房價款外,，須向有關部門繳納稅費：
房地產(chǎn)方代收稅款,，計2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整
購房費用合計602786元,，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。
第二條付款相關約定
付款方式及時間
本次購房選擇分期付款方式,。
__年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費,，計182768元,，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
余額采取貸款方式,，貸款金額為全部房價款的70%,，共計4__0元，大寫肆拾貳萬元整,，分二十年償還,，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元,，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分,。自__年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元,，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘,。
甲、乙雙方付款義務
首付由甲,、乙雙方共同承擔,，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,，乙方承擔150000元,，大寫壹拾伍萬元整。
__年1月1日至__年12月31日,，房貸由乙方償還,，__年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還,。
第三條關于貸款人登記的約定
辦理銀行貸款時,，由甲方署名簽字。
第四條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在實際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù),，登記人為甲方。
__年12月20日至__年12月31日,，產(chǎn)權(quán)歸甲,、乙雙方共同所有
__年1月1日起，產(chǎn)權(quán)按份共有,，甲,、乙雙方所占份額分別為3：1
貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
第五條關于物業(yè)管理的約定
自房產(chǎn)移交后,，除房貸部分外的一切費用均由甲方支付,。
第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務
產(chǎn)權(quán)共同所用期間
1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的房貸部分,，__年12月31日前還清,，自__年1月1日起開始償還，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。
2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。
產(chǎn)權(quán)按份所有期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至__年12月31日還清,，可分期償還，可一次還清,，由甲方自主決定,，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清,。
2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間
1,、甲方按約定在2030年12月20日前,，償還最后一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清,。
2,、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清,。
產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲,、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息,。
第七條合同的解除
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除
因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負責：
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,。
第八條違約責任
未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起,，合同終止,，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元,，三個月內(nèi)還清,。
一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任,。
第九條解決爭議的方法
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決也可向第三人或有關部門申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決
1,、提交仲裁委員會仲裁,。
2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴,。
第十條其他
如房屋辦理保險業(yè)務或抵押,、出租等，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行約定。
本合同有關內(nèi)容約定不明確時,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。合同變更后,，當事人應當按照變更后的合同履行,，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的,，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失,。
本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行,。
本合同條款如與國家法律,、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī),、政策為準,。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
簽字時間：年月日
簽字地點：
房屋買賣三方協(xié)議違約篇十三
有關城中村房屋買賣合同范x城中村房屋買賣合同范x一甲方： 住址：矣六街道一組 號 身份證號：乙方： 住址：矣六街道一組 號 身份證號：甲乙雙方本著公平,、平正原則，雙方經(jīng)過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：
一,、甲方將坐落在矣六街道一組 號，房屋面積( )平方米,，賣給己方居住使用,。
二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價,。
三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整),。
四,、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。
五,、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
六,、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理,，甲方不得干涉。
七,、本合同雙方遵守執(zhí)行,，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸),，還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任,。
八、本合同條款雙方認可無爭議,，雙方簽字后生效,。甲方：乙方：中證人：____月____日城中村房屋買賣合同范x二甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
1,、 甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米，車庫面積14平方米,，主房地板磚,、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。
2,、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同,。甲方當初在購買此房時,，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣,，期限為,。合同簽訂時,，甲方已還貸款十三個月。
3,、 購房款分為兩部分,，一是，現(xiàn)金部分,，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,，。二是,，貸款的部分,，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還,。
4,、 貸款部分,，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款,。乙方在續(xù)還剩余貸款時應在每月的三____日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的.不良記錄,。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失,。
5、 此合同一式兩份,，自雙方簽字后生效,，不得反悔。
6,、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。甲方簽名：身份證號： 電話：甲方簽名：身份證號： 電話：____月____日城中村房屋買賣合同范x三出賣人(甲方)： 配偶：身份證號碼： 身份號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方認購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。
1,、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房 小區(qū) 單元西戶 室轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金,。
2,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清,，首付款_______，并預留尾款_____萬元,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清,。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán),、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。
4,、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜,，如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款,，同時支付交易總房款的200%做為補償金,。
5、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權(quán),。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任。
6,、乙方在本協(xié)議生效成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,，否則視為違約。7本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金,。
8,、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔,。在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。
9、其它約定
10,、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份為憑，____市公證處一份,。1
1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方____月日
