無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，大家一起來看看吧。

廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文考試題目篇一

第三十六條違反本條例第十八條規(guī)定,，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事物業(yè)管理的，由縣級(jí)以上人民政府工商行政主管部門依法處理,。

第三十七條物業(yè)管理公司違反本條例規(guī)定,，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期改正,，賠償損失,；并可視情節(jié)輕重，降低其資質(zhì)等級(jí)或者注銷其物業(yè)管理資質(zhì)證書：

（一）建筑物及共用設(shè)備,、共用設(shè)施不按期修繕或者養(yǎng)護(hù),、維修不當(dāng)，造成業(yè)主損失的,；

（二）服務(wù)管理不當(dāng),，使共用設(shè)施、設(shè)備遭受損失的,；

（三）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施,、共用場(chǎng)地用途的；

（四）不履行物業(yè)管理委托合同規(guī)定的其他義務(wù)的,。

第三十八條物業(yè)管理公司違反本條例第二十九條規(guī)定的,，由縣級(jí)以上人民政府價(jià)格行政主管部門依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》的規(guī)定處理。

第三十九條業(yè)主或者使用人違反本條例第二十三條,、第二十四條規(guī)定的,，由業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)的物業(yè)管理公司予以制止、限期改正,；逾期不改正的,，由物業(yè)管理公司恢復(fù)原狀；恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用以及對(duì)他人造成的損失,，由責(zé)任人承擔(dān),。

第四十條業(yè)主和使用人違反本條例第二十七條規(guī)定,，不按約定交付物業(yè)管理、維修等分?jǐn)傎M(fèi)用的,，物業(yè)管理公司可以催繳,、限期交付；逾期仍不交付的,，按合同約定加收滯納金,，合同沒有約定的，可按每日加收欠交金額千分之一的滯納金,；經(jīng)催收仍不交付的,，可累積計(jì)帳，在物業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí),，由房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)代為扣除,；物業(yè)管理公司也可以依法向人民法院起訴。

第四十一條建設(shè)單位違反本條例第三十二條,、第三十四條規(guī)定,，不按規(guī)定劃撥物業(yè)管理維修基金、移交公共用房和管理用房的,，由縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期履行,；逾期不履行的，業(yè)主委員會(huì)可以依法向人民法院起訴,。

廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文考試題目篇二

第二十二條物業(yè)的使用和維護(hù)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、環(huán)境保護(hù)、房屋管理,、消防管理,、治安管理等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。

第二十三條業(yè)主、使用人使用房屋不得有下列行為：

（一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu),，破壞房屋外貌,，擅自改變房屋用途；

（二）對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、樓板,、陽臺(tái),、天臺(tái)、屋面等進(jìn)行違章鑿,、拆,、搭占等；

（三）存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等危險(xiǎn)物品；

（四）利用房屋從事危害公共利益和侵害他人正當(dāng)權(quán)益的活動(dòng),。

業(yè)主,、使用人不按房屋使用說明書使用房屋造成的后果，由其自負(fù),。

第二十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

（一）踐踏,、占用綠地；

（二）損毀樹木,、園林,；

（三）占用通道等共用場(chǎng)地；

（四）亂拋亂堆垃圾,、雜物,；

（五）發(fā)生超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；

（六）排放有毒,、有害等污染環(huán)境的物質(zhì),；

（七）在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼,、亂涂寫,、亂刻畫；

（八）法律,、法規(guī)和規(guī)章及業(yè)主公約禁止的其他行為,。

第二十五條業(yè)主或者使用人裝修物業(yè)，應(yīng)當(dāng)遵守房屋使用說明書和業(yè)主公約,，并事先告知物業(yè)管理公司,。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將有關(guān)注意事項(xiàng)告知業(yè)主或者使用人，業(yè)主或者使用人應(yīng)當(dāng)遵守,。

第二十六條建筑物共有部分的維修責(zé)任,，按下列規(guī)定承擔(dān)：

（一）毗連部分，由毗連部分的業(yè)主共同承擔(dān),；

（二）建筑物本體共用部分,，由該建筑物所有業(yè)主共同承擔(dān)；

（三）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施,、設(shè)備,、場(chǎng)地，由全體業(yè)主共同承擔(dān),；

出租物業(yè)維修責(zé)任的承擔(dān),，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定,。

廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文考試題目篇三

第十七條業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等,、自愿原則簽訂物業(yè)管理委托合同,。

物業(yè)管理委托合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）雙方當(dāng)事人和委托管理物業(yè)的基本情況；

（二）物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量要求,；

（三）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法,；

（四）合同的期限、合同終止和解除的約定,、合同終止時(shí)物業(yè)資料的移交方式等,；

（五）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；

（六）雙方當(dāng)事人約定的其它事項(xiàng),。

第十八條從事物業(yè)管理的公司必須持有縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)證書,，并向工商行政主管部門申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第十九條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)提供下列服務(wù)內(nèi)容：

（一）建筑物及其附屬的共用設(shè)施,、設(shè)備、場(chǎng)地的養(yǎng)護(hù)與維修,；

（二）綠化,、環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)；

（三）安全防范服務(wù),；

（四）車輛停放及其場(chǎng)地的管理,；

（五）高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目；

（六）物業(yè)檔案資料的管理,；

（七）業(yè)主和使用人委托的其他服務(wù)事項(xiàng),。

第二十條物業(yè)竣工后綜合驗(yàn)收前的前期管理及其費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定制訂前期管理守則,，并在售房時(shí)予以明示,。

業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,。

第二十一條建設(shè)單位須在建筑物及其附屬設(shè)施綜合驗(yàn)收合格后,，方可將其管理權(quán)移交給業(yè)主委員會(huì),，未經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的物業(yè),，建設(shè)單位不得移交，并應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用,。

建設(shè)單位向業(yè)主委員會(huì)移交物業(yè)管理權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)移交物業(yè)綜合驗(yàn)收檔案資料和房屋使用說明書。

廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文考試題目篇四

第一條為規(guī)范物業(yè)管理,，明確業(yè)主,、使用人和物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù),，保障物業(yè)的合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例,。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理適用本條例,。

本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主組成業(yè)主委員會(huì)對(duì)其物業(yè)的共有部分和共同事務(wù)委托物業(yè)管理公司進(jìn)行管理的活動(dòng),。

本條例所稱業(yè)主,，是指物業(yè)的所有權(quán)人。

本條例所稱使用人,，是指物業(yè)的承租人和其他實(shí)際使用物業(yè)的人,。

本條例所稱物業(yè)，是指已建成并交付使用的住宅,、工業(yè)廠房,、商業(yè)用房等建筑物及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地,。

本條例所稱物業(yè)管理公司,，是依法設(shè)立的從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)法人。

第三條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)物業(yè)管理向社會(huì)化,、專業(yè)化發(fā)展,，提高物業(yè)管理水平，改善人民生活和社會(huì)環(huán)境,。

第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)全省的物業(yè)管理工作實(shí)施監(jiān)督,、管理。

市,、縣人民政府確定的物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的監(jiān)督,、管理。本省各級(jí)人民政府的其他有關(guān)行政管理部門在各自職責(zé)范圍內(nèi),，負(fù)責(zé)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)工作,。

廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文考試題目篇五

第二十七條業(yè)主和使用人應(yīng)當(dāng)遵守業(yè)主公約，按照物業(yè)管理委托合同的約定和業(yè)主委員會(huì)的決定交付物業(yè)管理,、維修等費(fèi)用,。

建設(shè)單位未售出的空置物業(yè)應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偽飿I(yè)管理、維修費(fèi)用,，分?jǐn)偙壤龖?yīng)當(dāng)不低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十,，但不得因此而增加其他業(yè)主的負(fù)擔(dān)。

第二十八條確定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)遵循公平,、合理的,。原則。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)與服務(wù)收費(fèi)相適應(yīng),。

物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),。

政府指導(dǎo)價(jià)由省人民政府價(jià)格行政主管部門會(huì)同建設(shè)行政主管部門制定?？h級(jí)以上人民政府價(jià)格行政主管部門可以在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi),，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第二十九條已成立業(yè)主委員會(huì)的,，物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理委托合同中按照政府指導(dǎo)價(jià)約定或者由雙方協(xié)商確定。

物業(yè)已交付使用尚未成立業(yè)主委員會(huì)的,，物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)提出,，報(bào)所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格行政主管部門核定。

第三十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用經(jīng)約定可以預(yù)收,，但預(yù)收期限不得超過三個(gè)月,。

第三十一條物業(yè)管理公司收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布。

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理委托合同約定以外自行提供服務(wù),，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主認(rèn)可的,，業(yè)主或者使用人可以不支付服務(wù)費(fèi)用。

第三十二條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)設(shè)立物業(yè)管理維修基金,。

物業(yè)管理維修基金由物業(yè)建設(shè)單位按物業(yè)總投資的百分之二,，在向業(yè)主委員會(huì)移交物業(yè)管理權(quán)時(shí)，一次性劃撥給業(yè)主委員會(huì),，其所有權(quán)屬全體業(yè)主共同所有,。

物業(yè)管理維修基金由縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門設(shè)立專款帳戶代為管理,，不得挪作他用,。

第三十三條物業(yè)共用部位、共用設(shè)備,、設(shè)施維修,、更新時(shí)，其費(fèi)用從物業(yè)管理維修基金增值部分中開支,；增值部分不足以開支的,，由物業(yè)管理維修基金墊支，墊支部分應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收回,。

物業(yè)管理維修基金的使用,，由物業(yè)管理公司提出年度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施,。

物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)每半年公布一次物業(yè)管理維修基金的使用情況,，接受業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。

第三十四條建設(shè)單位向業(yè)主委員會(huì)移交物業(yè)管理權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)移交已分?jǐn)偟綉舻挠糜诠卜?wù)的公共用房和管理用房,。