物業(yè)費(fèi)用于房屋及配套設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及其設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。例如,，電梯,、水電,、消防系統(tǒng)等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)都需要物業(yè)費(fèi)的支持。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù),，希望對(duì)同學(xué)們有所幫助,，僅供參考。
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)1
催費(fèi)對(duì)象
每次都說會(huì)來交費(fèi),，卻總不來的業(yè)主,。
催費(fèi)話術(shù)
您看您平時(shí)也比較忙,，不如辦個(gè)銀行代扣，多省心啊,，就不用每個(gè)月還要惦著來這邊繳費(fèi)了,，大老遠(yuǎn)的。
像您平時(shí)比較忙,，還經(jīng)常出差,，也可以考慮銀行轉(zhuǎn)賬啊，我們這邊有工行和建行的,，您看哪個(gè)還比較方便?。?/p>
您好,，打擾您了,，我來跟您確認(rèn)一下轉(zhuǎn)賬的時(shí)間和金額，避免中途有什么失誤,。（針對(duì)曾答應(yīng)說要銀行轉(zhuǎn)賬的業(yè)主）
您好,，剛財(cái)務(wù)通知我，您的物業(yè)費(fèi)還未到賬哦,，所以我趕緊打電話給您,，看是不是轉(zhuǎn)賬遇到什么問題？（答應(yīng)某天轉(zhuǎn)賬,，到期卻未轉(zhuǎn)賬的業(yè)主）
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)2
催費(fèi)對(duì)象
曾經(jīng)對(duì)物業(yè)有所誤會(huì),，發(fā)生過不愉快的業(yè)主。
催費(fèi)話術(shù)
我今天看到您的報(bào)修,，家里的下水道堵塞了啊?，F(xiàn)在我們工程部同事幫您修好了嗎？
您好,，以后家里有什么事的話直接給我打電話,，我的手機(jī)是XXXX，現(xiàn)在我們小區(qū)里準(zhǔn)備舉行XX活動(dòng),，我看您家里有老人/小孩,，有時(shí)間可以過來參加一下嘛，應(yīng)該挺有意思的,。
您好,，現(xiàn)在我們有XX優(yōu)惠活動(dòng)，您可以體驗(yàn)一下,，也給我們反饋反饋意見,，您見多識(shí)廣肯定比我們想得周到。
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)3
催費(fèi)對(duì)象
因房屋問題拒交物業(yè)費(fèi)的客戶。
催費(fèi)話術(shù)
您好,，關(guān)于XX整改問題,，我們會(huì)從整改進(jìn)度及整改質(zhì)量方面做好管控，這方面請(qǐng)您放心,。同時(shí),，對(duì)于您提及的賠付事宜，我們建議您先做整改,，待整改事宜完畢后,，物業(yè)會(huì)協(xié)助您解決這類問題。對(duì)于整改過程,，我們將隨時(shí)與您保持溝通,。
您好，這個(gè)事情,，小X肯定會(huì)盡全力去幫你和地產(chǎn)/施工方協(xié)商，但是相對(duì)的,，也希望您能配合我們,。
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)4
催費(fèi)對(duì)象
欠費(fèi)時(shí)間較短，平日聯(lián)系多,，彼此認(rèn)識(shí)的業(yè)主,。
催費(fèi)話術(shù)
我知道您不是有意欠費(fèi)，只是前幾天上司當(dāng)著部門所有同事的面,，提到我負(fù)責(zé)的片區(qū)收費(fèi)率是部門最低的,，個(gè)人考核也受到了較大影響。連我也開始懷疑自己的工作能力了,。
說實(shí)話,，我知道您很忙，我也不希望天天給您電話打擾您工作,、休息,。每次給您電話通知繳費(fèi)，打多了,，我自己都不好意思了,，真的讓我很為難。
今天早上,，我們部門開會(huì),，因?yàn)槭召M(fèi)問題，我還挨批來著,。
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)5
催費(fèi)對(duì)象
能聯(lián)系上業(yè)主,，但業(yè)主一直以工作忙、不在家、沒時(shí)間來交費(fèi)等為原因拖欠費(fèi)用,，且遲遲不露面,，不交費(fèi)的客戶。
催費(fèi)話術(shù)
車管員/門崗：您好,，很久沒見你回來了,。工作很忙吧！對(duì)了提醒您一下,，物業(yè)費(fèi)每月15日交,，別搞忘了喲！
前臺(tái)：您好,，物管軟件顯示您X月物業(yè)費(fèi)暫未結(jié)清,，是不是比較忙，把這事忘了??？
上門收費(fèi)：您好，因?yàn)槟罱容^忙,，沒時(shí)間去客戶中心,，所以我們今天特意將收據(jù)（或發(fā)票）給您送上來。
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)6
催費(fèi)對(duì)象
部分業(yè)主針對(duì)某一個(gè)自身認(rèn)為不公平或不合理的問題拒交物業(yè)費(fèi)（如房屋久未出租,、公攤水電不合理等等）,，在已經(jīng)過多次解釋溝通（我方無責(zé)時(shí)），或已解決該問題（我方有責(zé)任時(shí)）,，但對(duì)方仍不肯繳納物業(yè)費(fèi),，想借機(jī)得到進(jìn)一步好處或?qū)嵒莸臉I(yè)主。
催費(fèi)話術(shù)
您好,，小X和您溝通這么久,，也是想解決這個(gè)問題，我一直認(rèn)為能通過溝通解決的,，那是最好的,，小X也不希望您和公司鬧僵呀，那對(duì)雙方都沒好處,，是吧,。但是話又說回來，公司作為一個(gè)企業(yè)而言,，它肯定有它的制度和利益在,，畢竟它要養(yǎng)活那么多員工，您覺得呢,？
您好,，您還是來交了好,，您想，難道您交了我就不幫您出租了嗎,，肯定不可能嘛,。相反的，您不交,，小X也沒辦法向公司交代嘛,，人家準(zhǔn)時(shí)繳費(fèi)的業(yè)主都沒幫，卻幫沒繳費(fèi)的,，你說這說得過去嗎,。而且，您這么拖著,，最后公司沒有辦法還不是只有采取正常法律手段來維權(quán),，何必呢？
要不這樣,，小X幫您想想辦法,，看能不能向公司申請(qǐng)違約金的減免，在小X能力范圍內(nèi)的,，我肯定會(huì)幫您爭(zhēng)取,。
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)7
催費(fèi)對(duì)象
無法取得聯(lián)系的業(yè)主。
對(duì)于沒有聯(lián)系方式的業(yè)主,，可以先通過以下方法來取得聯(lián)系方式：
可與地產(chǎn)聯(lián)系，獲得業(yè)主初期買房時(shí)在地產(chǎn)公司留下的電話號(hào)碼,，或獲得購房時(shí)身份證復(fù)印件上的地址,；
利用中介：新老業(yè)主通過中介進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)必定留下聯(lián)系電話；
針對(duì)已接房,、未裝修入住的業(yè)主,，可查看業(yè)主是否辦理房屋租賃轉(zhuǎn)讓服務(wù)，登記相關(guān)信息,，透過轉(zhuǎn)讓租賃委托人電話聯(lián)系上業(yè)主,；
通過業(yè)主親朋好友、工作單位等渠道,，獲得聯(lián)系方式,。
催費(fèi)話術(shù)
聯(lián)系業(yè)主朋友親人時(shí)：“現(xiàn)在有關(guān)于房屋的重要事宜需要直接與業(yè)主取得聯(lián)系，打電話一直打不通,，您看您那兒有業(yè)主其他的聯(lián)系方式嗎,？”
聯(lián)系業(yè)主朋友親人時(shí)：“我們寄給業(yè)主的優(yōu)惠券被退回來了，業(yè)主現(xiàn)在聯(lián)系不上,，想看您那兒有沒有其他的聯(lián)系方式或者其他的地址,？”
物業(yè)催收物業(yè)費(fèi)話術(shù)8
催費(fèi)對(duì)象
一直都有按時(shí)繳費(fèi)，偶爾逾期未繳費(fèi)的業(yè)主。
催費(fèi)話術(shù)
對(duì)于這樣的情況,，不用直接打電話去催費(fèi),，可以先采用以下方法來提示業(yè)主：
在小區(qū)大門口擺放關(guān)于收費(fèi)的提示板，內(nèi)容要寫得委婉得體,；
在每棟大樓門上和宣傳欄張貼關(guān)于收費(fèi)的溫馨提示,；
通過手機(jī)短信或微信群發(fā)消息等渠道發(fā)送交費(fèi)提醒。
