在房屋租賃市場(chǎng)中,，一份清晰合理且有利于房東的租房合同至關(guān)重要,。這份 “有利于房東的租房簡(jiǎn)單合同范本” 明確規(guī)定了租賃雙方的基本信息,，確保身份明確,。對(duì)租金支付方式,、支付時(shí)間有著嚴(yán)格且清晰的界定,，避免租金拖欠情況,。房屋用途限定精準(zhǔn),，防止租客不合理使用造成房屋損壞,。同時(shí),，對(duì)于房屋的維修責(zé)任劃分清晰，維護(hù)房東權(quán)益,。還有關(guān)于違約情況的詳細(xì)處理?xiàng)l款,。感興趣的小伙伴們快來(lái)看看吧，為房東提供一份保障自身權(quán)益的實(shí)用合同范例,，減少租賃糾紛的發(fā)生,。

有利于房東的租房簡(jiǎn)單合同 1

甲方(出租方)：_________________乙方：_________________(承租方)

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議,共同遵守,。

一,、甲方將座落在____________________的房屋出租給承租方使用。承租方已對(duì)所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房,。

二、雙方議定的上述房屋租金為_(kāi)_________,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日時(shí)止,。租金一次性結(jié)算，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)交付給出租方,。

三,、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負(fù)責(zé)并賠償承租方的損失,。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房,，必須提前_____個(gè)月通知承租方。

四,、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,，因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。承租方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給出租方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房,，扣除剩余租金的一半作為違約補(bǔ)償,。

五、要愛(ài)惜使用房?jī)?nèi)設(shè)施及物品,，如有損毀,，請(qǐng)按下列約定賠償價(jià)格：_________________

物品名稱

規(guī)格型號(hào)

數(shù)量

折價(jià)

物品名稱

規(guī)格型號(hào)

數(shù)量

折價(jià)

電視

冰箱

空調(diào)

洗衣機(jī)

油煙機(jī)

熱水器

飲水機(jī)

沙發(fā)

茶幾

六、承租方在租賃期間,，水,、電、煤制(天然)氣按實(shí)際使用量自付,。衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用包含在房租里。水_____元/噸,，電_____元/度,，煤制(天然)氣__________元/立方米，水表數(shù)：_________________噸電表數(shù)：_________________度煤制氣：________________立方米,，其他：_________________

押金,，在扣除水、電,、煤制(液化)氣費(fèi)用后退回,。

七、承租方要注意用電,、用氣,、用水安全，防火防盜,。使用電熱水器時(shí)一定要拔掉插頭,。離開(kāi)房間時(shí)，要注意關(guān)閉電器開(kāi)關(guān),、煤氣灶,，鎖閉房門(mén)。貴重物品請(qǐng)隨身攜帶,，或者交由出租方代為保管,。

八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng),，不得影響鄰里生活,、休息。

九,、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失有責(zé)任一方承擔(dān),。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十一、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份,。

出租方(簽章)：___________承租方(簽章)：___________

現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________

有利于房東的租房簡(jiǎn)單合同 2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;

第二條租賃期限,。

租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

第三條租金,。

該房屋月租金為人民幣大寫(xiě)____整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式：

乙方按_____支付租金給甲方,。

第五條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第六條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第七條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第八條其它

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：_________________電話：_________________

____年_____月_____日____年_____月_____日

有利于房東的租房簡(jiǎn)單合同 3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：___________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。

2,、本房屋月租金為_(kāi)_______元，按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金________元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4,、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái),，熱水器臺(tái)，電視臺(tái),，冰箱臺(tái),，床張，電風(fēng)扇臺(tái),，沙發(fā)組,，餐桌張，寫(xiě)字臺(tái)張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金,。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。水表：________電表：________燃?xì)獗恚篲_______

8,、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

9,、本合同連一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

有利于房東的租房簡(jiǎn)單合同 4

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于________________房屋出租給乙方__________使用,租賃期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______________元,按月結(jié)算,。每月月初7日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_________________元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

20__年__月__日

20__年__月__日

有利于房東的租房簡(jiǎn)單合同 5

出租方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________

承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：_________；

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________,。

三、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,；

2、房屋租金及付款方式：每月_____元人民幣,；交納三個(gè)月房租總計(jì)_____元,，另付一個(gè)月押金_____元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,；未滿三個(gè)月乙方離開(kāi)的,，不退押金。租期到期時(shí),，乙方若要續(xù)租,，必須提前7天續(xù)費(fèi)。

3,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由雙方協(xié)商繳納,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方可收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金或其他費(fèi)用達(dá)______天

（4）乙方在出租房?jī)?nèi)開(kāi)展非法活動(dòng)的

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、在租期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得轉(zhuǎn)租或加價(jià)

2,、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除

3,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，若有人為損壞，將給予甲方相應(yīng)賠償

五,、其它事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)

本協(xié)議一式兩份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：_____ 承租方：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

簽約日期：_____年_____月_____日