編寫報告其實就是相當增加了工作量，對員工而言當然是不愿意的,，并且與報告是一件很麻煩的事情,。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇2024年12月份物業(yè)服務月報范文，希望對同學們有所幫助,，僅供參考,。

2024年12月份物業(yè)服務月報范文1

親愛的業(yè)主家人們：

您好！

歲末之際,，回首 2024 年 12 月,，寒冬雖至，溫暖從未缺席,。在這冰天雪地的時光里,，某某物業(yè)公司的全體員工宛如冬日里的暖陽,，用專業(yè)、熱忱與擔當,，為您的家園注入源源不斷的溫情與守護之力,。每一個部門、每一位員工都在各自的崗位上發(fā)光發(fā)熱,，以實際行動詮釋著服務的真諦,，共同繪就了一幅和諧美好的社區(qū)畫卷。此刻,，這份月度宣傳簡報承載著我們滿滿的誠意與努力,，愿它能如同一扇窗，讓您清晰洞察我們背后的付出,，感受物業(yè)團隊為守護家園所付出的心血，增進彼此間深厚的情誼,。

一,、客服部：業(yè)主的知心好友，家園的溫馨紐帶

暖心咨詢臺：12 月,，客服團隊以熱情和耐心搭建起與業(yè)主溝通的橋梁,，共接待業(yè)主現(xiàn)場咨詢 [X] 人次，接聽熱線電話 [X] 通,。無論清晨還是深夜,，業(yè)主們的每一次詢問，都能得到她們?nèi)绱猴L拂面般的回應,。面對物業(yè)費的復雜構(gòu)成,、小區(qū)設施的使用竅門，或是鄰里糾紛的調(diào)解訴求,，客服人員憑借扎實的專業(yè)知識,，將復雜問題簡單化，平均每通電話的接聽時長精準控制在 [X] 分鐘內(nèi),，確保業(yè)主的疑惑瞬間消散,，讓貼心服務時刻在線。

問題化解師：本月累計收集業(yè)主反饋問題 [X] 項,，她們化身 “問題克星”,，深入問題核心。記得有一戶業(yè)主因樓上房屋漏水,，與鄰居產(chǎn)生激烈矛盾,，客服小李多次穿梭于兩家之間，傾聽雙方訴求,，協(xié)調(diào)維修事宜,，憑借真誠與智慧,，最終讓雙方冰釋前嫌，問題解決率高達 [X]%,。她們用細膩的心思和堅韌的毅力,，為小區(qū)的和諧穩(wěn)定編織起緊密的人際網(wǎng)絡，成為業(yè)主信賴有加的知心人,。

歡樂策劃者：為豐富業(yè)主冬日生活,，客服部精心籌備 “暖冬茶話會，鄰里共歡顏” 活動,。從活動主題的敲定,、場地布置的巧思，到游戲環(huán)節(jié)的設計,、獎品的挑選,，每一個細節(jié)都傾注心血?；顒赢斎?，客服們忙得腳不沾地，既要引導業(yè)主有序參與,，又要照顧到老人小孩的特殊需求,，成功吸引近 [X] 戶家庭踴躍加入，歡聲笑語在小區(qū)上空回蕩,，為鄰里情誼添上濃墨重彩的一筆,。

二、維修部：家園的幕后英雄,，設施的神奇 “醫(yī)生”

寒夜搶修俠：寒冬臘月,，維修師傅們是小區(qū)設施的堅實守護者。12 月的一個深夜,，氣溫驟降至冰點以下,，小區(qū)供暖管道突發(fā)爆裂，熱水四溢,。維修師傅們接到緊急通知后,，毫不猶豫地奔赴 “戰(zhàn)場”。他們在刺骨寒風中,，毫不猶豫地跳進冰冷刺骨的水坑,，憑借豐富經(jīng)驗和精湛技藝，摸索著查找漏點,，雙手被凍得麻木失去知覺,，卻片刻未曾停歇。經(jīng)過數(shù)小時的艱苦奮戰(zhàn)，終于成功修復管道,，讓溫暖如期回歸業(yè)主家中,。整個 12 月，他們累計修復路燈 [X] 盞,，讓歸家之路燈火通明,；攻克樓道門禁故障 [X] 處，為家園筑牢安全防線,；更換健身器材零部件 [X] 個,，保障業(yè)主日常鍛煉無憂。

房屋修繕匠：本月受理房屋報修 [X] 單,，每一次報修都是對維修團隊的緊急召喚,。從廚房水管破裂引發(fā)的 “水漫金山”，到臥室窗戶透風導致的寒意侵襲,，維修師傅們總是爭分奪秒,。有一回，一位業(yè)主家中的電路突然短路,，漆黑一片,，維修師傅老張迅速趕到，憑借敏銳的洞察力和嫻熟的技術(shù),，在錯綜復雜的電線中精準排查故障，一干就是大半天,，直到燈光重新亮起,。憑借著 “速戰(zhàn)速決，質(zhì)量至上” 的工作信條,，平均維修耗時縮短至 [X] 小時以內(nèi),，維修滿意度高達 [X]%，業(yè)主們紛紛稱贊他們是生活的 “救星”,。

設備守護圣：為確保小區(qū)水,、電、暖系統(tǒng)在嚴寒中穩(wěn)定運行,，維修人員嚴格執(zhí)行巡檢制度,，每日深入配電室、水泵房,、鍋爐房等關(guān)鍵區(qū)域細致排查,。12 月共完成設備保養(yǎng) [X] 次，這絕非簡單的例行公事,，每一次保養(yǎng)都如同為設備進行一場 “深度體檢”,，對各個部件進行精細檢查、調(diào)試、潤滑,。一次對鍋爐房設備保養(yǎng)時,，維修師傅老王憑借多年練就的 “火眼金睛”，察覺到一臺鍋爐有細微的異常聲響,，經(jīng)過一番抽絲剝繭般的排查,，成功排除潛在故障隱患 [X] 處，用專業(yè)與責任為小區(qū)的正常運轉(zhuǎn)保駕護航,，堪稱小區(qū)的幕后英雄,。

三、保潔部：家園的清潔天使,，健康的忠誠衛(wèi)士

風雪中的 “橙衣戰(zhàn)士”：12 月,，大雪紛飛，保潔團隊的工作量呈幾何倍數(shù)增長,。天還未亮,，保潔阿姨們就已身著橙色工作服，頂風冒雪穿梭在小區(qū)各個角落,。她們要清掃厚厚的積雪,，一鏟一鏟地清理出可供業(yè)主安全通行的道路，累計清掃面積達 [X] 平方米,；還要仔細擦拭樓道扶手,，確保業(yè)主出行時手部不沾染灰塵，擦拭長度達 [X] 米,；每日清運生活垃圾 [X] 車次,，哪怕雙手被凍得紅腫，腰背酸痛難忍,，她們從未有過絲毫退縮,，只為給業(yè)主營造一個整潔干凈的居住環(huán)境，她們是冬日里最亮麗的風景線,。

病菌 “狙擊手”：深知冬季病菌易滋生,，保潔部主動出擊，加大對小區(qū)出入口,、電梯轎廂,、地下車庫等重點區(qū)域的清潔消毒頻次，12 月累計消毒 [X] 次,。她們背著沉重的消毒噴霧器,，一層樓一層樓、一個角落一個角落地噴灑消毒液,，不放過任何一個可能藏污納垢的地方,。同時,，為保障良好通風，每次消毒后,，她們不顧寒冷,，打開窗戶換氣，有效降低病菌傳播風險,，為業(yè)主的健康筑起一道堅不可摧的屏障,，是守護家園健康的忠誠衛(wèi)士。

環(huán)保先鋒官：為推動綠色環(huán)保理念深入人心,，保潔部攜手客服部開展垃圾分類宣傳活動 [X] 次,。活動籌備階段,，她們收集資料,、制作生動有趣的宣傳海報；活動進行時,，她們耐心地向業(yè)主講解垃圾分類知識,，手把手示范正確投放方法。日常工作中,，保潔人員更是嚴格監(jiān)督,，面對不理解、不配合的業(yè)主,，總是不厭其煩地勸說,，及時糾正不規(guī)范行為，使得小區(qū)垃圾分類準確率穩(wěn)步提升,，用實際行動為環(huán)保事業(yè)貢獻力量,，堪稱環(huán)保先鋒。

四,、安保部：家園的鋼鐵長城，安寧的忠誠護衛(wèi)

嚴寒中的 “定海神針”：安保團隊 24 小時堅守崗位,，12 月的低溫考驗著每一位安保人員的毅力,。他們身姿挺拔地佇立在小區(qū)門口，累計查驗外來車輛 [X] 輛,，登記訪客信息 [X] 人次,，哪怕寒風如刀割般吹過臉頰，手腳凍得失去知覺,，也絕不放松警惕,。在一個風雪交加的夜晚，一位訪客因手機沒電找不到要拜訪的業(yè)主住址,，安保小吳冒著嚴寒,，陪著他一戶一戶地尋找，最終找到目的地，自己卻被凍得瑟瑟發(fā)抖,。同時,，他們加強內(nèi)部巡邏力度，每日巡邏 [X] 次,，采用智能巡邏系統(tǒng)與人工巡邏相結(jié)合的方式,，確保小區(qū)無任何安全死角，讓不法分子望而卻步,，是小區(qū)安寧的中流砥柱,。

防火 “特種兵”：冬季防火形勢嚴峻，安保部未雨綢繆,。組織消防演練 [X] 次,，每次演練前，他們精心策劃演練方案,，準備充足的演練器材,，挨家挨戶通知業(yè)主和物業(yè)人員。演練過程中,，他們指揮若定,，有序疏散人群，模擬火災撲救,，忙得滿頭大汗,。同步開展消防設施大檢查，更換滅火器 [X] 個,，維修消防栓 [X] 處,，逐一檢查消防器材的完好性，確保其隨時能投入戰(zhàn)斗,，為小區(qū)消防安全保駕護航,，猶如防火戰(zhàn)場上的特種兵。

應急 “先鋒隊”：12 月 [具體日期],，小區(qū)突發(fā) [具體應急事件,，如強風刮倒大樹堵塞道路]，安保部迅速響應,，一方面組織力量疏散周邊群眾,，安撫居民情緒；另一方面緊急聯(lián)動維修部搶險搶修,，在 [X] 小時內(nèi)清理出道路,，恢復通行，將損失降到最低,，贏得業(yè)主們的廣泛贊譽,，盡顯應急先鋒的果敢與擔當,。

結(jié)尾

回首 12 月，我們一路走來,，有汗水,、有艱辛，但業(yè)主們滿意的笑容和聲聲贊許,，就是對我們最大的肯定,。每一位物業(yè)人都在各自崗位上全力以赴，只為給您打造一個溫馨,、舒適,、安全的家。在此,，我們衷心感謝您一直以來的理解與支持,！同時，溫馨提醒各位業(yè)主,，物業(yè)費是維持小區(qū)正常運轉(zhuǎn),、保障服務品質(zhì)的關(guān)鍵，請您在百忙之中及時繳納物業(yè)費,。您的每一份支持,，都將助力我們?yōu)槟蛟旄鼉?yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,，攜手邁向更美好的新一年,！如有任何疑問或建議,，歡迎隨時聯(lián)系我們，愿您在新的一年里幸福安康,，萬事如意,！

[某某物業(yè)公司]

[2024 年 12 月 31 日]

2024年12月份物業(yè)服務月報范文2

親愛的業(yè)主家人們：

您好！

歲末寒冬,，2024 年的最后一個月,，我們的物業(yè)服務團隊依舊堅守崗位，用心書寫溫暖篇章,，努力為您打造舒適,、安心的居住環(huán)境。在這辭舊迎新之際,，特向您呈上 12 月份的服務月報，回顧過往點滴,，展望美好未來,，邀您一同見證我們的成長與付出，也希望這份月報能讓您更加了解物業(yè)的日常運作,，增進彼此信任,。愿冬日的寒風,，吹不散我們共同守護家園的熱情，期待新的一年,，繼續(xù)與您攜手前行,。

一、客服部：溝通橋梁,，溫情傳遞

日常接待與咨詢：12 月共接待業(yè)主來訪 [X] 人次,，接聽咨詢電話 [X] 通，客服團隊始終保持微笑服務,，耐心解答業(yè)主關(guān)于物業(yè)費繳納,、小區(qū)設施使用、活動安排等各類問題,，平均響應時間縮短至 [X] 分鐘,，確保業(yè)主疑問得到及時、準確的回復,。

業(yè)主反饋處理：本月共收集業(yè)主反饋問題 [X] 件,，涵蓋房屋維修、噪音擾民,、鄰里糾紛等多個領(lǐng)域,。客服人員第一時間上門了解情況,，建立詳細問題臺賬,，協(xié)同相關(guān)部門跟進處理，問題解決率達到 [X]%,，收獲業(yè)主諸多好評,，如 [列舉一兩條業(yè)主的表揚原話]。

社區(qū)文化活動策劃：為豐富業(yè)主業(yè)余生活,，營造濃厚節(jié)日氛圍,，客服部牽頭組織了 “冬至暖心餃，鄰里一家親” 包餃子活動,，吸引了近 [X] 戶業(yè)主參與,，活動現(xiàn)場歡聲笑語，拉近了鄰里之間的距離,，增強了小區(qū)的凝聚力,。

二、維修部：技藝精湛,，守護家園

公共設施維修：冬季寒冷,，小區(qū)公共設施面臨諸多考驗。維修師傅們加班加點,，共完成路燈維修 [X] 盞,，確保業(yè)主夜間出行安全,；修復樓道門禁系統(tǒng)故障 [X] 處，保障小區(qū)門禁正常運行,；對健身器材進行全面檢修,，更換損壞零部件 [X] 個，讓業(yè)主們能放心鍛煉,。

房屋報修處理：本月累計受理房屋報修 [X] 單,，從水管漏水到門窗透風，維修團隊秉持 “快速響應,、精準維修” 的原則,，平均維修時長控制在 [X] 小時以內(nèi)，及時解決業(yè)主生活中的燃眉之急,，維修滿意度高達 [X]%,，不少業(yè)主反饋維修師傅專業(yè)負責，像 [舉例業(yè)主具體稱贊維修師傅的事例],。

設備巡檢與保養(yǎng)：為保障小區(qū)水,、電、暖系統(tǒng)穩(wěn)定運行,，維修人員嚴格按照巡檢制度,，對配電室、水泵房,、鍋爐房等關(guān)鍵設備房進行每日巡檢,，12 月共完成設備保養(yǎng) [X] 次，提前發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患 [X] 處,，為小區(qū)平穩(wěn)過冬奠定堅實基礎(chǔ),。

三、保潔部：潔凈家園,，一塵不染

日常清潔工作：無論寒風凜冽,，保潔阿姨們從未懈怠。每日按時完成小區(qū)道路清掃 [X] 平方米,，樓道清潔 [X] 個單元,，垃圾清運 [X] 車次，確保小區(qū)公共區(qū)域干凈整潔,，為業(yè)主營造舒適的出行和居住環(huán)境,。

重點區(qū)域清潔：針對冬季易臟污的區(qū)域，如小區(qū)出入口,、地下車庫等地,，加大清潔頻次，增加消毒次數(shù)，12 月共進行專項消毒 [X] 次,，有效預防病菌滋生，守護業(yè)主健康,。

垃圾分類宣傳與監(jiān)督：為推進小區(qū)垃圾分類工作,，保潔部聯(lián)合客服部開展垃圾分類宣傳活動 [X] 次，現(xiàn)場講解垃圾分類知識,，引導業(yè)主正確投放垃圾,。同時，保潔人員在日常工作中加強監(jiān)督,，對不規(guī)范投放行為及時糾正,，小區(qū)垃圾分類準確率逐步提高。

四,、安保部：堅守防線,，保駕護航

門崗值守與巡邏：安保人員 24 小時堅守門崗，12 月累計查驗外來車輛 [X] 輛,，登記訪客信息 [X] 人次,，嚴格把控小區(qū)出入關(guān)。同時,，加強小區(qū)內(nèi)部巡邏力度,，每日巡邏 [X] 次，覆蓋小區(qū)各個角落,，確保無安全死角,，有效震懾不法分子，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,。

消防安全管理：冬季是火災高發(fā)期,，安保部高度重視消防安全。組織消防演練 [X] 次,，參與業(yè)主和物業(yè)人員共計 [X] 人,，通過實戰(zhàn)演練，提高大家的火災應急處置能力,；對小區(qū)消防設施進行全面檢查,，更換滅火器 [X] 個，維修消防栓 [X] 處,，確保消防器材完好有效,。

應急事件處理：12 月 [具體日期]，小區(qū)突發(fā) [具體應急事件,，如停電等],，安保部迅速響應，第一時間啟動應急預案,，一方面組織人員安撫業(yè)主情緒,，另一方面協(xié)同維修部緊急搶修,，在 [X] 小時內(nèi)恢復正常供電，將影響降到最低,，贏得業(yè)主贊譽,。

結(jié)尾

回首 12 月，我們在忙碌中收獲成長,，在付出中贏得認可,。每一個部門的努力，每一位員工的堅守,，都是為了給您打造一個溫馨的家,。盡管過程中難免有不足之處，但您的理解與支持始終是我們前進的動力,。新的一年即將來臨,，我們將繼續(xù)秉持 “用心服務，創(chuàng)造美好” 的理念,，不斷優(yōu)化服務流程,，提升服務質(zhì)量，期待與您攜手共創(chuàng)更加美好的明天,！如有任何意見或建議,，歡迎隨時聯(lián)系我們，祝您新年快樂,，闔家幸福,！

[某某物業(yè)服務中心]

[2024 年 12 月 31 日]

2024年12月份物業(yè)服務月報范文3

在過去的12月，我們物業(yè)團隊始終秉承"服務至上"的宗旨,，竭誠為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的服務,，保障小區(qū)環(huán)境整潔有序、設施安全可靠,、生活便利舒心?，F(xiàn)將12月服務工作總結(jié)如下：

一、環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理

1.每日定時對小區(qū)地面,、樓道,、梯間進行保潔，及時清理垃圾和雜物,，保持小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生,。

2.定期組織綠化養(yǎng)護，及時修剪樹木,、澆灌花草,，美化小區(qū)環(huán)境，營造綠色祥和的居住氛圍。

二,、設施設備維護與檢修

1.每月對小區(qū)電梯,、水泵、變壓器等重點設備進行全面檢查和保養(yǎng),，及時更換耗材,，確保設備正常運轉(zhuǎn)。

2.定期組織安全隱患排查,，對電氣線路、消防設施,、地下管網(wǎng)等部位進行全面巡查,，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。

三,、保安與門禁管理

1.嚴格實施24小時值班制度,，保安人員巡邏小區(qū)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定,。

2.完善門禁系統(tǒng),，對小區(qū)出入人員進行嚴格管控，保障業(yè)主居家安全,。

四,、生活服務與便民措施

1.提供日常報修服務，及時對業(yè)主報修的電器,、管道,、門窗等問題進行維修和更換。

2.定期舉辦社區(qū)活動,，豐富業(yè)主文化生活,，增進鄰里關(guān)系。

3.與周邊商戶合作,，為業(yè)主提供優(yōu)惠折扣和便民服務,。

五、客戶服務與投訴處理

1.建立完善的客戶服務體系,，通過電話,、微信、郵件等多種渠道接收業(yè)主反饋和投訴,。

2.及時處理業(yè)主投訴,，積極協(xié)調(diào)解決，保障業(yè)主滿意度,。

六,、工作建議

為了進一步提升服務質(zhì)量，我們建議如下：

1. 加強員工培訓，不斷提升服務意識和專業(yè)技能,。

2. 完善服務標準,，明確服務流程和責任分工。

3. 積極聽取業(yè)主意見,，不斷優(yōu)化服務項目和內(nèi)容,。

4. 加強與業(yè)主委員會的溝通合作，共同打造和諧美好的社區(qū)環(huán)境,。

最后,，感謝全體業(yè)主對物業(yè)團隊工作的支持和理解。我們將繼續(xù)以飽滿的熱情,，不懈的努力,，為業(yè)主創(chuàng)造更舒適、更安全,、更溫馨的生活環(huán)境,。

2024-11-26