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招商策劃書封面篇一

1、宣傳口號

留住健康 鮮亮生活

2,、食品網(wǎng)的基本情況

食品網(wǎng)以保鮮市場的供應(yīng)求購為主，為行業(yè)人士提供最新的行業(yè)資訊,、行業(yè)數(shù)據(jù)動態(tài),、行業(yè)技術(shù)、展會信息等服務(wù)的電子商務(wù)平臺,。保鮮行業(yè)人士能通過食品網(wǎng)了解到行業(yè)內(nèi)的最新動態(tài),，亦可在食品網(wǎng)上發(fā)布和獲取保鮮行業(yè)內(nèi)的供應(yīng)、求購,、企業(yè)品牌宣傳,、行業(yè)技術(shù)交流、產(chǎn)品宣傳,、招商引資,、專題報道等信息內(nèi)容。

3,、食品商城的項目意義

近年來，隨著國內(nèi)經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，消費者對食品的要求也越來越高,，但近年食品質(zhì)量問題被曝光之聲不絕于耳,，特別最近一段時間，顯得更加頻繁,。食品商城順應(yīng)大眾對食品衛(wèi)生和安全的關(guān)注,，應(yīng)運而生。食品商城依托產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,，采取多項措施對食品的衛(wèi)生和安全實施重點扶持,，從而向廣大個人消費者提供有機食品、時令果蔬,，保鮮產(chǎn)品等,。

二 招商盈利策略

1、食品網(wǎng) b2b平臺

食品網(wǎng)擁有詳細的保鮮行業(yè)分類信息,，能讓有需要的會員及時,、方便的找到所需資料,；豐富的圖片信息及客戶資料信息也能讓供求客戶雙方達成滿意的合作。會員可以發(fā)布自己的特色信息,，方便客戶在食品網(wǎng)平臺上實現(xiàn)供求雙方交易的輕松化和便捷化,，同時主動為供求雙方牽線搭橋，并提供后期的跟蹤服務(wù),，還能為有需要的公司提供人才招聘信息及相關(guān)服務(wù),。

（1）會員費

食品網(wǎng)分為免費會員和付費會員2種，免費會員得到的是基礎(chǔ)服務(wù),，付費會員隨著會員等級的不同,，得到具有差異性的系列增值服務(wù)。

具體的會員收費方式以及享受的服務(wù)差異請參閱《食品網(wǎng)會員服務(wù)及收費標準》

（2）廣告費

食品網(wǎng)的會員希望通過食品網(wǎng)的醒目位置對公司,、品牌或產(chǎn)品進行宣傳,，增加行業(yè)會員對其公司、品牌或產(chǎn)品的認知和熟悉,，以達到提升行業(yè)知名度的效果所支付的費用,。

食品網(wǎng)的廣告費通過獨立ip進行折算收取，行業(yè)網(wǎng)站的ip數(shù)是網(wǎng)站最真實有效的會員資源的展示,。

（3）店鋪裝修收費

會員在食品網(wǎng)發(fā)布產(chǎn)品或特色信息后,，通常需要專業(yè)化的店鋪，以彰顯公司的實力和品牌的價值,，以及產(chǎn)品的特質(zhì)，經(jīng)過個性化裝修后的店鋪,，將滿足會員此類需求,。

2,、食品商城b2c平臺

食品商城將以解決食品衛(wèi)生和安全問題為導(dǎo)向，向消費者提供有機食品,、時令果蔬,、保鮮產(chǎn)品等符合現(xiàn)代生活理念的食品和生活用品。

（1）運營管理年費

運營管理年費即平臺使用費,，是食品商城的日常運營所產(chǎn)生的技術(shù)支付和服務(wù)管理的費用,。

（2）廣告費

食品商城的商家希望通過食品網(wǎng)或食品商城的醒目位置對其在食品商城銷售的商品進行推廣、以 激發(fā)消費者對其商品的購買欲望,，以達到促銷的目的所支付的費用,。

（3）交易服務(wù)費

交易服務(wù)費=商家在食品商城售出的產(chǎn)品銷售額*事先約定的扣點扣率

三,、招商全面解決方案

在以上策略的指導(dǎo)下,，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的招商團隊,，根據(jù)實際情況靈活調(diào)整和實施招商政策。

例如,，根據(jù)不同類型的會員提出的不同需求，為他們提出度身訂做的解決方案,；

食品商城運營初期，降低或減免運營管理年費,；

妥善安排好各會員的增值服務(wù),，使之相對成行成市,、互惠共贏,，而不是互相干擾、削弱,；

根據(jù)整體市場定位和業(yè)態(tài)組合,，對進駐商家提出要求，并協(xié)助他們調(diào)整,、提升和完善他們在的定位、檔次和其他品質(zhì),。

四,、項目宣傳推廣渠道

在項目宣傳推廣方面，實行“資源整合推廣策略”,，為招商工作提供有力支持,。

一為網(wǎng)絡(luò)線上宣傳，二為招商線下活動,。

具體招商渠道如下：

1,、線上渠道

(1)微博

是基于用戶關(guān)系的信息分享,、傳播以及獲取平臺，用戶可以通過客戶端組件個人社區(qū),，以140字左右的文字更新信息,，并實現(xiàn)即時分享。具備裂變的病毒式營銷的特點,，是目前最熱門的網(wǎng)絡(luò)營銷手段,。

(2)論壇

為用戶提供了一塊公共電子白板，每個用戶都可以在上面書寫,，可發(fā)布信息或提出看法,。交互性強，內(nèi)容豐富而及時的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng),。目標用戶可以獲得信息服務(wù)并進行討論,。

(3)團購

團體購物，指認識或不認識的消費者聯(lián)合起來,，加大與商家的談判能力,，以求得最優(yōu)價格的一種購物方式。根據(jù)薄利多銷的原理,，商家可以給出低于零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。團購的主要方式是網(wǎng)絡(luò)團購。

(4)旺旺

是整合中國最大的b2b平臺阿里巴巴和最大的b2c平臺淘寶網(wǎng)的即時通訊軟件,，能找客戶,，發(fā)布、管理商業(yè)信息,；及時把握商機,，隨時洽談做生意！

2,、線下渠道

邀請并組織相關(guān)行業(yè)人士參加招商會,，宣傳食品網(wǎng)并招募食品網(wǎng)的會員和食品商城的商家。

五,、招商質(zhì)量,、費用策略

為把招商計劃落到實處，達到多快好省的目標,。我們在招商質(zhì)量,、費用上進行統(tǒng)一把關(guān)，統(tǒng)一控制,。采取用時間推動表控制進度,；根據(jù)招商進度在前期對食品商城的商家進行粗放型的吸收，在中期對商家進行精細型的挑選,，在后期對商家去粗取取精,。根據(jù)市場定位采用優(yōu)厚的待遇重點吸收品牌商,、實力商和特色商來控制質(zhì)量；對招商費用進行精打細算,，并采取以下措施對招商費用進行統(tǒng)一安排,、科學(xué)分配。

1,、招商任務(wù)指標分解到人,，成本分解到人。

2,、重視大客戶招商和關(guān)系招商,，費用安排上予以傾斜。

3,、經(jīng)過精心策劃的媒體宣傳計劃,，實現(xiàn)精確、有效的傳播,，價值最大化,。

六、招商階段和時間安排

1,、階段劃分

招商籌備階段,、招商前期階段、招商中期階段,、招商后期階段四個階段,。

2、時間安排

由于食品商城的商家是需要不斷調(diào)整,、優(yōu)化的,，原則上講，招商工作不會結(jié)束的,。但為了明確計劃,，特定目標如下：

（1）截止到20xx年5月底，完成招商籌備階段,。

（2）截止到20xx年12月底,，完成招商前期階段。

（3）截止到20xx年6月底,，完成招商中期階段,。

（4）截止到20xx年12月底，完成招商后期階段,。

七、招募人才

再大的項目也是人做的,，人的因素在項目招商中起著最根本的決定性因素,，因此招聘,、選拔、培養(yǎng)招商精英,，打造一支強悍的招商團隊,，是招商籌備階段的核心任務(wù)。

計劃新聘2名招商專員,，通過網(wǎng)絡(luò)等多種渠道物色具有從業(yè)經(jīng)驗,、擁有客戶資源的高素質(zhì)招商人員，組建專業(yè)化團隊,。但這遠遠不夠,。一個團隊不僅需要專業(yè)化，更需要一體化,。因此,，對團隊的培訓(xùn)尤其重要。 目標是使整個團隊具備完整的項目的知識架構(gòu),、卓越的團隊執(zhí)行力和共同的價值取向,，培訓(xùn)內(nèi)容如下：

1、行業(yè)知識的培訓(xùn),，以使團隊成員對行業(yè)有一個認識,；

2、項目知識的培訓(xùn),，以使團隊成員對項目有一個了解,；

3、客戶開發(fā)的培訓(xùn),，以使團隊成員熟悉開發(fā)客戶的渠道

4,、招商技巧的培訓(xùn)，包括接洽語言,、談判策略和談判技巧等,，以培養(yǎng)和提高團隊成員的招商能力；

5,、招商制度的培訓(xùn),，包括語言藝術(shù)、招商制度說明和合同解讀,。

八,、招商機制

招商機制的建立，是為了在招商團隊中形成一種人性化的制度管理氛圍,，做到有章可依,、獎罰分明，既講究個人貢獻,、更注重團隊精神,。建立一系列的管理制度,。

（1）招商人員獎勵政策

（2）招商人員處罰政策

（3）招商人員日常管理規(guī)范制度

九、招商資料

1,、食品網(wǎng)會員服務(wù)及收費標準

2,、食品網(wǎng)服務(wù)協(xié)議書

3、食品網(wǎng)廣告買賣合同

4,、食品網(wǎng)合作協(xié)議

5,、食品網(wǎng)商務(wù)人員薪資及提成標準

6,、食品網(wǎng)招商要求

7,、商戶合作承諾函

8、招商人員管理制度

9,、食品網(wǎng)合作商戶登記單

招商策劃書封面篇二

招商會首先要確定一個好的主題,，然后擬定會議時間和地點。招商會是個系統(tǒng)工程,，分會前,、會中、會后三個階段,，每個階段又分為許多步驟,，環(huán)環(huán)相扣、緊密連接,。所以需要整體團隊具有高度的協(xié)作與執(zhí)行能力,，才能使會議達到理想的目的。

主題：20xx年美容營銷財富論壇峰會暨 “xxx“產(chǎn)品招商會

宗旨:展示產(chǎn)品特點及企業(yè)實力,樹立經(jīng)銷商信心,促成潛在客戶簽單. 程序及具體細節(jié)：

一,、招商會議時間策略和地點策略

(1)時間策略：招商會議最好在星期天舉行,，以方便客戶的參與。

(2)地點策略：選擇具有一定實力和條件的酒店會議大廳,，會議大廳必須具備音響,、音像功能、面積適中,，地理位置要在交通繁華地。(例如人民大會堂)

二,、招商人員及參會工作人員培訓(xùn)

首先對招商人員作一些必要的培訓(xùn)：

一個球隊想取得勝利,，僅僅依靠球員的個人能力是遠遠不夠的，必須進行團隊的磨合和訓(xùn)練。同樣,，招商隊伍組建之后,，也必須進行培訓(xùn)。一方面,，通過培訓(xùn)是團隊了解企業(yè)的現(xiàn)狀、產(chǎn)品,，了解招商策略和操作步驟,，同時也是進行磨合的過程。針對招商的培訓(xùn)主要有以下幾個方面：

a.企業(yè)及產(chǎn)品知識,，以使團隊成員對企業(yè)的現(xiàn)狀有清楚的認識,。

b.溝通技巧(如接聽電話、接待語言,、洽談技巧,、儀表舉止等)，以培養(yǎng)團隊成員的職業(yè)感,。

c.招商專業(yè)知識(招商流程,、談判技巧、接聽電話,、注意事項等) d.招商要旨(招商策略說明及合同解讀等)

(1)招商人員必須對產(chǎn)品的各種特點如實掌握,。

(2)招商人員必須對自己的客戶做事前了解，包括客戶的經(jīng)濟實力,、銷售網(wǎng)絡(luò),、個人愛好等。

(3)招商人員必須對目前市場具有充分的了解,，特別是自己目標客戶所在地區(qū)市場要進一步了解,。

(4)招商人員必須具有一定的談判策略和能力。

三,、會議邀請對象確定

主要分為新客戶,、老客戶、媒體,、政要4個部分

通過市場細分界定招商對象：通過市場調(diào)查,，在各省各個市區(qū)選擇三到四個具有實力的經(jīng)銷商，發(fā)出邀請函,，最后在招商會上或以后確定一個具有實力的地市級加盟經(jīng)銷商,。(邀請比較突出的老經(jīng)銷商作為代表參加，可以現(xiàn)場發(fā)言和帶動會場氣氛,。)

四,、確定招商宣傳渠道

(一)通過在擬招商地區(qū)發(fā)行量大的媒體上發(fā)出產(chǎn)品招商廣告。

(二)通過短信平臺向具有一定實力的經(jīng)銷商發(fā)出招商信息，并予以跟蹤確定,。

(三)通過公司營銷人員,，邀請主要準客戶參加會議，設(shè)計具有超強殺傷力的邀請函,。

五,、合同策劃

對現(xiàn)場簽單的客戶我們要單獨會見，根據(jù)不同實力的經(jīng)銷商對招商合同做一定范圍內(nèi)的修改,，提供一定的優(yōu)惠政策,。

六、招商會細節(jié)安排

招商人員對具有針對性的重點客戶整個會議期間全程跟蹤服務(wù),。

(1)做好與會客戶的接待,、住宿、飲食,、返程等方面的工作

(2)營造一個輕松愉快的招商會氛圍,，同時讓前來參加招商的客戶從側(cè)面知道他們本地區(qū)有相同實力的經(jīng)銷商也要參與招商，激起經(jīng)銷商的競爭心理,。

(3)招商會上要有營銷策劃人員,、產(chǎn)品經(jīng)理對當前市場和產(chǎn)品做詳細的分析講解?？梢杂山?jīng)銷商現(xiàn)場提問關(guān)于自己的市場前景和營銷策略,，營銷策劃人員做現(xiàn)場解答，幫助經(jīng)銷商樹立經(jīng)銷信心,。

(4)公司設(shè)計的產(chǎn)品手冊,、招商手冊必須有招商人員親自發(fā)到與會經(jīng)銷商手中，并作登記,。

(5)現(xiàn)場懸掛,、擺放大量產(chǎn)品平面廣告(橫幅、易拉寶,、宣傳單等)

(6)邀請已經(jīng)加盟的經(jīng)銷商,，競爭其他地區(qū)的經(jīng)銷權(quán)，這樣就對這個地區(qū)想經(jīng)銷而沒有經(jīng)銷的準客戶產(chǎn)生強大的震撼和壓力,，使他們看到這個市場的可操作性和利潤空間,，為了自己的市場不被別人占領(lǐng)，他們可能就會現(xiàn)場簽單,。

(7)對現(xiàn)場簽單的經(jīng)銷商予以更大幅度的價格優(yōu)惠和政策支持,，此信息由主持人現(xiàn)場對與會經(jīng)銷商說明，具體優(yōu)惠政策由招商人員單獨對簽單客戶說明,。

(8)會議結(jié)束后贈送禮品,。

七,、會后跟單流程

(1)電話跟蹤回訪

(2)營銷人員親自登門拜訪

八、招商會結(jié)束后做好善后工作

(1)安排好客戶的返程事宜

(2)總結(jié)此次招商會的得失

(3)對招商會所獲取的各種信息整理存檔

會議程序：

順序進行內(nèi)容(演講)演講人時間安排

1致歡迎辭,，介紹參會人員主持人5分鐘

2企業(yè)介紹(配合文字及vcd資料投影展示)企業(yè)負責人10-15分鐘

3產(chǎn)品介紹(配文字,、圖片投影展示)產(chǎn)品經(jīng)理20-30分鐘

4營銷模式、產(chǎn)品推廣方案介紹(文字,、vcd及圖片投影展示)企業(yè)營銷負責人或所合作的著名營銷策劃公司負責人30分鐘

5合作方式及合同講解(配文字投影展示)企業(yè)銷售管理負責人15分鐘

6經(jīng)銷商及廣告商代表發(fā)言10分鐘

7產(chǎn)品展示及廣告宣傳,、促銷活動資料圖像、vcd展示主持人20分鐘

8簽約方式公布,、問題答疑公司幾位主要負責人2個小時

9簽約商務(wù)代表,、營銷負責人1天

具體時間安排：

1.9：00-10：00來賓簽到(派發(fā)禮品)，參觀展示(人員陪同講解),。

2.10：00-10：30領(lǐng)導(dǎo)講話

3.10：30-11：00企業(yè)負責人講解。合作單位介紹(如醫(yī)院等),，

4.11：00-11：20前期客戶代表談經(jīng)營心得,。消費者代表談服務(wù)便利性;

5.11：20-12：00簽單會儀式(可安排前期簽約者簽約)，工作人員宣讀簽約政策,，營造氣氛,，促成簽約。

6.12：00-1：30午餐,簽約客戶抽獎

7.1：30-3：00分組討論;

8.3：00-5：00公司參觀,，簽約,。

九.費用預(yù)算(以預(yù)計到會人計算)

1.場租費:

2.中餐(桌):

3.交通車:

4.空飄(2-6個)

5.氣拱門(1個)

6.花籃(6-8個)

7.禮品(200份)

8.紅包:

9.攝影攝像

(張)

11.展板(2*3米),6塊

12.易拉寶:10個

13.邀請函(份)

14.歌舞表演(?)

15.主持人

16.其它

整個會議過程要注意三個關(guān)鍵方面：

1、演講水準,。演講人衣著,、氣質(zhì)、口才,、內(nèi)容準備都關(guān)系著效果,，因此事先要進行專業(yè)而系統(tǒng)的訓(xùn)練。因為招商會議本身就是利用綜合展示企業(yè)的方式來吸引經(jīng)銷商合作的活動,，因此公司的經(jīng)理人員一定要努力具備可展示的素質(zhì),。

2、問題答疑,。因為會議局面的控制能力最集中地體現(xiàn)在這里,。在這里要注意任何問題都不能逃避，不能用外交辭令,，必須予以正面回答,。為了較好地控制好會場局面，要做好如下幾個工作：(1)“排雷”,。參加招商會的經(jīng)銷商雖總體目標趨向一致,，但就單獨個體來說心態(tài)較為復(fù)雜，目的、性格各不相同,。對個別態(tài)度較為偏激的經(jīng)銷商要在事先判斷出,，并安排溝通能力強的商務(wù)代表進行專門有效的溝通、引導(dǎo);對競爭廠家來人及惡意刁難者要進行有效疏導(dǎo),。(2)選擇合作態(tài)度較為積極的經(jīng)銷商作為意見領(lǐng)袖,，主動就經(jīng)銷商常規(guī)關(guān)心的問題進行提問。避免會場的氣氛被消極的提問及懷疑,、不滿的情緒所控制,。(3)作為答疑人的公司主要負責人應(yīng)具有較強的親和力、人格魅力及較好的應(yīng)變能力,，對經(jīng)銷商可能提出的問題要準備充分,。

3.簽約：盡管經(jīng)銷商都是經(jīng)過理性分析來決定自己的選擇，但從眾心理在這里體現(xiàn)的仍很明顯,。為了使會場的簽約洽談朝積極的方向走,，要做好以下兩方面的工作：(1)進行有效，有目的的會前溝通,，選出有條件,，態(tài)度積極，合作傾向明確的經(jīng)銷商進行事前確定,，同時也聽一下他們的建議和意見,。(2)在招商會上，由事先溝通確定的幾家態(tài)度積極的經(jīng)銷商首先帶頭簽約,。

總之,，招商會議是一種特別意義的營銷公關(guān)工作，也是展示企業(yè)組織,、控制管理,、企業(yè)基本素質(zhì)的活動，關(guān)系著企業(yè)整體招商活動的成敗及下步營銷運做的順利展開,。因此組織要專業(yè),、細致、而周密,。

招商策劃書封面篇三

一,、策劃目標

二、目前“市場”現(xiàn)狀及背景

“市場”地處省會石家莊商業(yè)中心的新華路與北大街交叉路口,，“藍鉆名座”負一層,，東臨我國北方最大的南三條小商品批發(fā)市場，雄鋸全國著名的新華集貿(mào)市場,，附近常住居民 4 萬人,，南方沿海省份在石經(jīng)商及全國各地的暫住和常駐人口近百萬人,。

該“市場”是在原有的占道經(jīng)營的老市場基礎(chǔ)上，投重資興建而成的具有良好的經(jīng)營環(huán)境,、現(xiàn)代化的管理水平,，適應(yīng)當今消費水平的。獨具特色的“海鮮水產(chǎn)交易市場”,。

“新市場”規(guī)模的擴大,、營業(yè)面積的增加，僅靠原有商戶的經(jīng)營,，原有消費者的消費是遠遠不能滿足該市場建設(shè)功能高效發(fā)揮的,。如果不指定正確的經(jīng)銷戰(zhàn)略、使用快速啟動市場的手段,、采取有效的招商方案,，勢必會造成如下幾點不良后果：

剩余的經(jīng)營攤位、店鋪長期閑置,，會對原有商戶在經(jīng)營成本較老市場增加的情況下,，失去長期經(jīng)營的積極性。對剩余經(jīng)營攤位,、店鋪引進新商戶的招商工作增加了難度。延長投資者的資金回籠和投資回報,，增大經(jīng)營者的經(jīng)營風險,。

三、“海鮮水產(chǎn)交易市場”分析

通過這次幾十年未遇的禽流感病毒病的感染爆發(fā),，專家做的科學(xué)論斷和社會的進步,、科學(xué)知識的發(fā)展，消費者在飲食消費方面也逐步趨向科學(xué)化,，這將對海鮮類水產(chǎn)品消費市場起到一個推波助瀾的作用,。所以該“市場”定位于“海鮮水產(chǎn)交易市場”適應(yīng)新時代消費者的消費觀念。

2 ,、微觀分析：該市場所處優(yōu)勢的地理位置,，所輻射的較穩(wěn)固的海鮮水產(chǎn)類食品消費群體，對從老市遷入的原有商戶奠定了一個較穩(wěn)定的經(jīng)營基礎(chǔ),。但對投資規(guī)模增大的新市場來說,，就得需要招來更多市場競爭，原有的消費群體就會分流,，又會給市場內(nèi)所有經(jīng)銷商增加了經(jīng)營風險的概率,。為何要先考慮商戶的利益和風險？因為,，只有商戶利益得到了保證,，“市場”才能走向繁榮,，投資商和市場經(jīng)營者才能得到最大利益的回報。

四,、總體策劃戰(zhàn)略

“招商”與“造市”雙管齊下,，同步進行。

首先要闡明“招商”與“造市”的關(guān)系,，市場規(guī)模擴大了,，營業(yè)面積增加了，招商工作固然重要,。但為了招商工作的順利進行,，“造市”工作不可低估，它可對招商工作起到關(guān)鍵的,、推波助瀾的重要作用,。“招商”是目的,，“造市”是手段,，“造市”又是一項長期繁榮市場的經(jīng)營策略，開局非常關(guān)鍵,。

“招商”方略：

在指定招商計劃前,，首先要分析招商的目標，商戶引進對象在哪里,？海鮮水產(chǎn)養(yǎng)殖基地在哪里,？弄清了這些才能有的放矢，做出周密的招商計劃,，如：選擇哪幾條招商信息傳播渠道,，確定哪幾個廣告?zhèn)鞑ッ襟w和傳播形式，才能有計劃,、較準確的做出廣告營銷,、預(yù)算費用。

“造市”方略（營銷方略）

在指定出招商方案的同時,，“造市”營銷方案也要同步進行和實施,。以提高“海鮮水產(chǎn)品交易市場”知名度為手段，以擴大市場占有率,，實現(xiàn)“市場”的批發(fā)功能,，來達到繁榮海鮮水產(chǎn)品市場的目的。

五,、招商方案細則

1 ,、在原指定出的單位面積租賃期限、收費價格的基礎(chǔ)上,，根據(jù)已接觸商戶對市場的反映和要求,，靈活修改方案,，讓欲進入市場經(jīng)營的商戶，多幾種選擇,，少一份壓力,，充滿信心，輕松入駐市場經(jīng)營,?？稍僭黾尤缦聨追N選擇：

可采取“先進入，后選擇,，試營業(yè)”的實驗法,，根據(jù)我們的招商進度時間表，限時做出決定鑒定租賃合同,?？桑?6 月底算個時限， 9 月末算個時限,，再根據(jù)商戶做出決定時間的先前,，指定出不同時間的優(yōu)惠政策，合同鑒定越早,，優(yōu)惠政策越好,，在試營業(yè)的前提下，利用優(yōu)惠政策吸引商戶留下來,，安心經(jīng)營,。

用“分解法”劃小招商單位面積，減輕商戶投資壓力,。把一個攤位或一個門市分解成二塊招商，但在租賃價格上可適當提高,，這樣就可適應(yīng)一些經(jīng)營品種較單調(diào)的小商戶和品種單一的水產(chǎn)養(yǎng)殖戶不浪費攤位面積的現(xiàn)象,，從而擴大一批商戶入駐市場的可能性。

用“組合法優(yōu)惠法”對一些有實力,、有經(jīng)營頭腦,，經(jīng)營品種多的大商戶，可實行多租多優(yōu)惠的政策,，鼓勵大商戶多租攤位,，市場內(nèi)成規(guī)模經(jīng)營。

2 ,、確定目標招商群體,，選擇招商信息傳播渠道。

根據(jù)不同的目標招商群體,，選擇不同的信息傳播渠道,、傳播形式,。

對無定位目標招商群體，可選擇傳統(tǒng)的大眾傳播媒體,，如：報紙,、電視，把招商信息傳播給這些無定位目標群體,。

對在“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營方面有經(jīng)驗的,，又在本市內(nèi)市外正在搞“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營的目標招商群體，可采取“走出去,，請進來”的方式,，把已印制好的宣傳頁，到市內(nèi)外的“海鮮水產(chǎn)品市場,，發(fā)放給這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者,，讓這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者更加詳細的了解我們的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)營優(yōu)勢,，從而把這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者吸引過來,，進入我們的市場。

對分散在省會周邊市縣的海鮮水產(chǎn)品養(yǎng)殖戶,，可通過各級縣市的水產(chǎn)主管部門,，了解到各水產(chǎn)養(yǎng)殖戶的通訊地址、電話及較詳細的信息,，通過信函形式把印制好的彩色宣傳頁及其它有關(guān)市場招商的資料寄送給這一目標招商群體,，讓他們也享受到批發(fā)市場的規(guī)模效益和零售市場巨大利益。

對全國各地及沿海地區(qū)的海鮮水產(chǎn)基地的目標招商群體,，可選擇廣告信息傳播費用較低,、輻射范圍較大的網(wǎng)絡(luò)媒體，把全國各地的海鮮水產(chǎn)客商匯聚到我們的市場,。

招商廣告內(nèi)容的體現(xiàn)：

體現(xiàn)市場的“地理優(yōu)越性”,，要簡單明了，重點突出：“地處省會黃金寶地,、東臨我國北方最大的‘南三條’市場,，雄踞全國聞名的‘新華集貿(mào)市場’，全國各地及南方沿海地區(qū)客商聚集常駐或暫駐人口近百萬人,，海鮮風味大小飯店分布四周,。”

體現(xiàn)“市場”的規(guī)模性,，要重點突出“市場”的批發(fā)功能,，零售優(yōu)勢、大而全的功能。廣告語：當您步入這冬暖夏涼的,、具有現(xiàn)代化氣息的市場就像進入無水有情的海洋世界,，讓您目不暇接。

經(jīng)營范圍,，要突出特色,，以海鮮水產(chǎn)為主，其它連帶市食品為輔,，不要把連帶商品一一列出,，以免淡化主題。

廣告內(nèi)容表現(xiàn)規(guī)律：就是要讓目標商戶有一種,，刺激感,、緊迫感，用夸張手段去表現(xiàn),，如：“元月八日試開業(yè)，商戶入駐率就達 60% ,，至今商戶紛涌不斷,，……”“剩余攤位有限”。不必要誠實的表現(xiàn)一些,，如：“由于新市場面積的增大,，租賃價格與老市場相當”。

六,、“造勢”提高知名度,，營銷繁榮海鮮市

一種新生事物推廣、一個新市場的開拓,，都需要在提高知名度和強有利的營銷措施上,，下一翻硬功夫，海鮮水產(chǎn)品靠商戶營,，時常要長久繁榮,，得要市場管理者去揚名，去搞好營銷,，投資者才能得到高效的匯報,。下面是本案關(guān)于如何提高“市場”知名度和市場營銷的實施細則：

市場 ci 設(shè)計：

因為該市場雖然地處省會中心繁榮地帶,，但畢竟是在“藍鉆名座”的負一層,，地面以上無影無蹤。這一先天的不足需要彌補,，必須要達到地上有影,，街上有名的市場形象，及在“藍鉆名座”廣場市場入口外設(shè)立突出“海鮮水產(chǎn)品交易市場”的標志性導(dǎo)視牌,，在北大街南口,，新華路交叉口設(shè)立醒目的永久性突出“市場”特色的大龍門,。真正讓處在地下的“大市場”的形象矗立在省會繁華的商業(yè)圈內(nèi)。

把營銷信息傳播到每一個目標觸角,。擴大市場占有率,。

針對海鮮水產(chǎn)品消費者的不同層次和消費團體，把彩頁廣告,，有針對性的散發(fā)給市場內(nèi),、外，各大賓館,，飯店的采購人員,，讓這些潛在的消費這買海鮮水產(chǎn)品，都來該市場消費,。

服務(wù)營銷：

借市政府對省會“菜籃子”工程提供的諸多優(yōu)惠政策,，爭取政府有關(guān)部門為該市場的經(jīng)銷商,，經(jīng)市場內(nèi)商戶認可的供貨商,，團體消費者，開通一條或多條“菜籃子工程”綠色通道,，借新華路這條交通管制較松的物流線,，為全國各地的海鮮水產(chǎn)供貨商和周邊縣市的集團消費者辦理“綠色通行證”,，使市場內(nèi)的經(jīng)銷商滿意、高興,，從而促使招商工作的順利開展，使到該時常消費的大客戶,，暢通無阻,，擴大市場占有率。

規(guī)范市場管理,，贏得消費者信譽,，提高市場人氣。

市場經(jīng)營者要建立一套完備的監(jiān)管機制,，設(shè)立公平稱,，質(zhì)檢員，避免一些不法商戶可還消費者的現(xiàn)象出現(xiàn)，真正讓到市場消費的顧客買的稱心,，吃的放心,，來贏得市場的長久繁榮。

科普營銷,，引導(dǎo)消費：

根據(jù)該市場的經(jīng)營品種特色,，和特色規(guī)模，我們有責任,，有義務(wù)擔當起引導(dǎo)省會人民多吃海鮮水產(chǎn)品的消費習慣,。借這次禽流感病毒爆發(fā)的機遇，人們對畜禽肉食品的“敬而遠之”的影響,，借水產(chǎn)權(quán)威人士楊先樂教授的科學(xué)論斷,，在該市場顯要的位置進出口通道設(shè)立科學(xué)食譜宣傳欄，讓更多消費者了解到多吃海鮮水產(chǎn)品的好處,，引導(dǎo)和開發(fā)省會海鮮水產(chǎn)品市場的巨大市場,。

借市揚名、降低營銷成本,。

對于該市場廣告宣傳口徑,，要又一個準確的定位。

市場全稱：“北大街海鮮水產(chǎn)交易市場”,，名稱已定不能隨意變動,。就是要突出“海鮮水產(chǎn)”有特色的四個字。

準確地處位置：“新華路與北大街交叉口,，藍鉆名座負一層”,，不宜用“北大街海鮮城商務(wù)公寓”，因為在一個消費者心目中陌生的名字要打知名度需要投入一大筆宣傳費用才能達到預(yù)期的效果,。如果借用“藍鉆名座”正在大規(guī)模投入招商廣告的“熱勢”,，打出“藍鉆名座負一層”的地理位置，就能讓目標招商群體,、目標消費群體更準確明了“海鮮水產(chǎn)交易市場”的詳細位置,，從而起事半功倍的效果。

制造時間,，新聞營銷,。

圍繞各級政府關(guān)注的“菜籃子”工程、“綠色通道”工程,，大做文章,，邀請新聞記者在各種每體進行報道。如“為消費者解決買難,，為水產(chǎn)養(yǎng)殖戶解決賣難”,，“建立市場監(jiān)督機制，維護消費者利益”等為題材,，會起到免費的軟文廣告作用,。

做好營銷費用、投資計劃,，不打無把握之仗,，無目標投入。

分析該市場現(xiàn)招商狀況,，分析剩余攤位招商目標,，選擇不同的信息傳播媒體，不同的媒體的投資費用,。根據(jù)招商項目的難易程度和投資規(guī)模,，一般掌握在項目總投資額的 3-5% 之間，該市場扣除,，在市場整體遷入的優(yōu)勢因素,，招商廣告的投入也要在 2% 左右，如果同時發(fā)布針對消費者營銷廣告,，還要追加投入計劃,。

媒體投放計劃如下：

印刷數(shù)萬份招商彩色宣傳頁，散發(fā)到各個水產(chǎn)市場,、蔬菜市場的水產(chǎn)經(jīng)營者,，消費者和各大賓館、飯店,、周邊縣市的水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地,。（招商內(nèi)容和促銷內(nèi)容的宣傳頁要有針對性，不能在同一個版面出現(xiàn)兩項內(nèi)容）投資大約 50000 元,。

選擇投入費用低,、傳播大的網(wǎng)絡(luò)媒體，發(fā)布招商廣告,，時間可投放到招商結(jié)束,，約需投放 5000-10000 元。

選擇免費的“中國農(nóng)副產(chǎn)品供求網(wǎng)”,、“中國水產(chǎn)網(wǎng)”“中國漁業(yè)政府網(wǎng)”等多個網(wǎng)站發(fā)布文字招商信息,。

七、實施概述

首先市場決策層要對本案例反復(fù)論證,，達成共認,，然后，對本案集體實施操作的全體員工說明本案的重要意義,。以免在實施,、操作中草率行事,，不負責任的現(xiàn)象出現(xiàn)。方案再好,，如果在運作實施當中,，走偏差，工作不精不細,、不用心,，也不會達到預(yù)期的效果。只要用“東購”人的“用心做好每一分”的企業(yè)精神,，沒有辦不成的事,，達不到的目的。

延伸閱讀：

內(nèi)容

招商廣告是對產(chǎn)品或項目進行展示的第一步,，它要吸引經(jīng)銷商的注意力,，闡述招商內(nèi)容與市場前景，讓經(jīng)銷商看到利潤所在,，同時對自己的投入與產(chǎn)出能作出一個初步的概算,，從而引發(fā)經(jīng)銷商的濃厚興趣，這樣才能與招商者進一步接觸,、洽談,。因為能快速回籠資金、組建渠道及借用關(guān)系,，招商已經(jīng)成為眾多企業(yè)尤其是中小企業(yè)青睞的香餑餑為企業(yè)創(chuàng)造了銷售奇跡,，立下了汗馬功勞。

但招商是一個雙向選擇的機會,，就如同談戀愛一樣,，要求兩情相悅。如果把企業(yè)當作男方,，那么加盟商就是女方,。男方要展示自己的實力和自己的擇偶標準，女方也要根據(jù)自身的條件看能否達到男方的要求,，如果條件符合,，那么對雙方都是一件好事。如果條件不符,，勉強的湊在一起,，那么對雙方都將是一種損失。如果加盟商選擇不當,，在以后的市場經(jīng)營中就會因為加盟商經(jīng)營能力不足,，影響市場的正常運作，由于銷量上不去,，加盟商一味地向廠家要支持,，而廠家的支持往往是與銷量掛鉤,，給不了加盟商過多的支持，導(dǎo)致合作的脫節(jié),，最終導(dǎo)致加盟商的“死亡”,。

現(xiàn)階段，招商一般通過如下三種方式進行：

1,、傳統(tǒng)媒體招商

2、網(wǎng)絡(luò)招商

3,、展會招商

其中,，傳統(tǒng)媒體招商和展會招商效果逐步下滑，招商成本費用高,，效果弱,，且時間成本、人力成本和財務(wù)成本消耗都比較大,。網(wǎng)絡(luò)招商分為專業(yè)招商網(wǎng)站招商和一般性網(wǎng)站招商頻道招商兩種,，其中以專業(yè)招商網(wǎng)站招商最為快捷，廣告在其中起的作用也最為明顯,。

在專業(yè)招商網(wǎng)站中,，以上海通路快建網(wǎng)絡(luò)服務(wù)外包有限公司旗下的生意街平臺的招商廣告推廣效果最佳。生意街一方面通過選擇高質(zhì)量和合法的項目來進行招商廣告推廣,，一方面通過創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和商機速配,，幫助企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目和各地的經(jīng)銷商、加盟商成功牽手合作,。其打造的良好加盟代理新環(huán)境,，幫助創(chuàng)業(yè)加盟者放心、便捷地獲取真實的項目信息,，更是讓企業(yè)的招商廣告快速,、高效、低風險成本地推向市場投資者,，加速了企業(yè)招商的進程,，幫助企業(yè)渠道建設(shè)快速走向市場。

招商策劃書封面篇四

一,、賽事背景

xx年來,，以救助貧困地區(qū)失學(xué)兒童為己任的“希望工程”在祖國大地上生根發(fā)芽，并結(jié)出了豐碩成果,。目前,，全國各地共有14000余所希望小學(xué)，僅我市就擁有300余所,。如今的“希望工程”業(yè)已完成了由救助模式向發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型,，并以希望小學(xué)的全面升級——把希望小學(xué)建設(shè)成鄉(xiāng)村的社會文化,、體育中心作為主要任務(wù)，為農(nóng)民的綜合素質(zhì)提高和社會主義新農(nóng)村建設(shè)注入澎湃動力,。

20xx年,，中國青少年發(fā)展基金會委托獨立研究機構(gòu)，對全國12省希望小學(xué)體育運動環(huán)境進行的調(diào)查顯示：希望小學(xué)普遍缺乏體育器材配置,、體育課開課率普遍較低,，47%的希望小學(xué)沒有專門的運動場地，體育課是希望小學(xué)學(xué)生最喜歡的課程,，78,、9%的學(xué)生渴望觀看奧運會，在2008奧運年背景下,，基于此因,，中國青基會決定于東方衛(wèi)視合作，聯(lián)合全國青基會系統(tǒng)實施“加油20xx——希望工程快樂體育行動”,。這項行動旨在廣泛動員社會力量資助希望小學(xué)配備“快樂體育園地”,，在所有的希望小學(xué)中舉辦一次快樂體育運動會，并于5月28日至6月日在上海舉辦四年一屆的20xx全國希望小學(xué)快樂體育運動會,，力爭使之成為中國社會迎接奧運,、參與奧運、全民奧運的一次重要公益行動,，并要求各省市青基會就快樂體育運動會面向全社會征求冠名贊助,。

二、指導(dǎo)思想

通過以希望小學(xué)學(xué)生為主體的競技體育比賽,，廣泛宣傳奧運,，弘揚奧林匹克精神，為貧困孩子提供同等感知奧運的機會;通過“希望工程”品牌的社會公益事業(yè)形象,，吸引更多企業(yè)反哺社會,，關(guān)注弱勢群體，樹立健康企業(yè)形象,。

三,、舉辦單位

主辦單位：中國青基會、東方衛(wèi)視,、招商銀行,、統(tǒng)一企業(yè)、各省級青基會,。

承辦單位：上海市委,、上海市青基會、各省級代表隊捐助單位

四,、舉辦時間

20xx年5月28日—6月2日

五,、舉辦地點

上海市xx體育館

六,、所需資金用項

總冠名(15萬元，獨家),，包括天津代表隊32人訓(xùn)練,、交通、保險,、食宿,、服裝等項費用。

七,、權(quán)益與回報

1,、獨家享有天津市代表隊開、閉幕式冠名權(quán);如﹙天津市xx企業(yè)希望小學(xué)代表隊﹚

2,、在大型開,、閉幕式現(xiàn)場安放廣告牌1塊(3mx2m);在開幕式或現(xiàn)場周邊設(shè)置冠名企業(yè)廣告框架;

3,、開,、閉幕式現(xiàn)場;單位領(lǐng)導(dǎo)出席開、閉幕式,，()在嘉賓席就坐,，并由市組委會領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一頒發(fā)獎杯一座和榮譽證書。

4,、本市各大新聞媒體將以新聞形式對本次活動贊助企業(yè)其進行報道;

5,、東方衛(wèi)視對本次活動贊助企業(yè)進行報道。

企業(yè)冠名回報

一,、電視臺專題報道10――20分鐘(企業(yè)捐贈儀式;希望小學(xué)代表隊成立;公司關(guān)心孩子們的訓(xùn)練情況;出征儀式),。

二、今晚報,、每日新報,、日報、搜狐,、都市報道等報道(出征儀式,，市,、公司、縣、鎮(zhèn)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)舉行隆重儀式送行),。

三、有可能中央電視臺來津采訪天津代表隊訓(xùn)練情況,。

四,、天津代表隊旗子冠名。

五,、天津代表隊運動員衣服,、帽子冠名,。

六、取得好成績回來開慶功會,。

七,、天津代表隊獲得的獎牌及活動照片回贈給捐贈方。

八,、贊助款開據(jù)希望工程捐款收據(jù)可以抵一部分稅,。

電話：xxxxxxx、xxxxxxxxx朱女士

招商策劃書封面篇五

一,、項目名稱：

天津濱海國際石材城（暫定名,，以下簡稱石材城）

二、項目地址：

天津濱海國際石材城位于天津濱海新區(qū)西區(qū)（塘沽區(qū)四道橋）,，沿國道楊北公路一公里處,，緊臨塘沽高速公路。

三,、項目規(guī)模：

占地1000畝（注：本人有意識地將項目規(guī)模提到千畝,，意在提高檔次?？煞裼赏蹩偠ǎ?。分兩期開發(fā)，一期600畝,，二期400畝,。項目總投資四個億（每平方米投資強度為600元,，含基建,、設(shè)備、道路,、景觀,、給排水、供電,、服務(wù)等綜合配套設(shè)施建設(shè)項目）,。

四、建設(shè)單位：

新澤（天津）石材有限公司,、盛達石材有限公司

五,、建設(shè)條件：

項目地點的天津濱海新區(qū)，是經(jīng)濟繁榮,、社會和諧,、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū)，她依托京津冀、服務(wù)環(huán)渤海,、輻射“三北”,、面向東北亞，是我國北方對外開放的門戶,、高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地,、北方國際航運中心和國際物流中心。

1,、區(qū)位優(yōu)勢：天津濱海新區(qū),，地處當今世界經(jīng)濟發(fā)展最活躍的東北亞地區(qū)的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點，擁有“三北”遼闊的輻射空間,。

2,、交通優(yōu)勢：海、陸,、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達,，是連接海內(nèi)外、輻射“三北”的重要樞紐,。同時擁有躋身世界20強深水大港的天津港,，是中西部重要的海上大通道。濱海國際機場是我國重要的干線機場和北方航空貨運中心,。

4,、工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢：濱海新區(qū)是我國重要的石油開采與加工基地,。電子信息業(yè)名列全國前茅,。海洋化工歷史悠久，生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量世界知名,、全國領(lǐng)先,。石油套管產(chǎn)量躋身世界四強。

5,、體制創(chuàng)新優(yōu)勢：濱海新區(qū)擁有國家級開發(fā)區(qū),、保稅區(qū)、海洋高新區(qū),、出口加工區(qū)等一批功能經(jīng)濟區(qū),。

六、效益評估：

七,、投資方式：

租賃,、合資或合作。優(yōu)先歡迎資金雄厚,、技術(shù)領(lǐng)先,、裝備配套能力強的石材加工、物流企業(yè)入駐國際石材城。

七,、準入條件：

嚴格執(zhí)行石材城規(guī)定的投資強度標準,，用地每畝按規(guī)定投資強度投資，杜絕占地不建行為,。明確建設(shè)期限,，保證按期動工，如期建成投產(chǎn),。

八,、優(yōu)惠政策：

1、享受園區(qū)制定的招租優(yōu)惠政策（另附）,；

2,、供地價格以現(xiàn)有標準規(guī)定的最低標準掛牌，并負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)建設(shè)問題,；

3,、其他優(yōu)惠實行“一事一議”。

九,、前期工作進展情況：

已取得土地使用權(quán)及完成詳細規(guī)劃,。

十、聯(lián)系方式：

招商的具體工作由天津新澤石材有限公司招商辦公室負責,，負責推介策劃,、招商引資、合同簽訂,、項目建設(shè)期間的協(xié)調(diào)溝通和跟蹤服務(wù),。

辦公地點：天津市塘沽區(qū)路號xx大廈xx樓xx室

招商策劃書封面篇六

一、 招商會形式的設(shè)定：

招商會時間:

招商會主題：項目推介會,。

流程：簽到— 推介會啟動儀式—項目推介環(huán)節(jié)—抽獎—音樂paty

—退場

招商會議是指招商組織通過舉辦各種類型的會議,，向外界介紹、宣傳,、推廣自身的投資環(huán)境,、招商項目，促進溝通,，廠建聯(lián)系,，以吸引客商前來投資的一種招商引資活動。

根據(jù)招商會招商的主題,、內(nèi)容,、對象不同，可分為以下幾種類型： 招商會 ,，投資研討會 ,，項目推介會，信息發(fā)布會

根據(jù)項目進展情況及宣傳推廣階段要求，迫切需要召開招商座談會,。營造投資環(huán)境,。爭取廣泛交流，達成共識,，促進合

作,。 招商會參考形式：項目商洽會、項目推介會

選擇理由：此招商會應(yīng)該在輕松愉快的氛圍中溝通,、洽談,。廣泛聽取商家建議意見，尋求共同合作點,。應(yīng)避免嚴肅緊張,，具有談判色彩的形式。

二,、招商會物料準備（招商會會展布置由執(zhí)行公司制作） 三,、招商會會場選擇、布置場景

1,、招商會地點： 2,、場地費用：

3、布置場景：

四,、邀請人員名單：

1,、政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、投資人員等

2,、媒體邀請：各類網(wǎng)絡(luò),、報紙、電臺,、電視臺等（）

五,、招商會人員準備：

1,、主持人邀請

2,、工作人員安排（簽到、接待,、組織,、安保） 3、禮儀小姐

4,、省市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言人,、招商代表發(fā)言人

六、項目推介會費用預(yù)算

招商策劃書封面篇七

一,、活動名稱：

四川大學(xué)錦城學(xué)院校園角落文化

二,、活動時間：

待定

三、活動地點：

四川大學(xué)錦城學(xué)院

四、活動主題：

文明——從角落開始

五,、活動目的：

1,、號召錦城全體成員共同參與錦城校園文明建設(shè)，共建綠色和諧校園

2,、積極與商家尋求共同發(fā)展的長期合作模式

3,、展現(xiàn)文勸成員共同建設(shè)校園的熱情與決心

4、進一步擴大文勸在學(xué)校各成員中的影響,，促進校園文明建設(shè)

5,、積極推廣錦城的“三講三心”明德教育，進一步提高學(xué)生素質(zhì),，維護好錦城的形象

六,、策劃主辦單位：

四川大學(xué)錦城學(xué)院校文明勸導(dǎo)志愿服務(wù)隊

七、四川大學(xué)錦城學(xué)院校園文明勸導(dǎo)志愿服務(wù)隊簡介：

四川大學(xué)錦城學(xué)院校園文明勸導(dǎo)志愿服務(wù)隊（以下簡稱：錦城文勸）,，成立于xx年6月,，是由院學(xué)工部和院團委直接領(lǐng)導(dǎo)的院級學(xué)生組織。錦城文勸以“以己之行,，播種文明,；以種之行，彰顯文明”為宗旨,，加強學(xué)生的自我教育,、自我管理、自我服務(wù)的意識和能力,，促進良好校風,、學(xué)風的形成。自成立以來,，積極參加學(xué)院各種活動,，服務(wù)全院師生，為創(chuàng)造和諧文明的校園環(huán)境不懈努力,，受到學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)老師和學(xué)生的一致好評,。

八、具體活動項目：

角落文化（具體活動流程見附件）

九,、可行性分析：

1,、文勸是院上組織，其主要負責校園,、教學(xué)樓,、圖書館、宿舍,、食堂的文明,，而角落文化又是一個位于教室,、宿舍、樓梯間,、洗漱間,、衛(wèi)生間等永久性公共傳介媒體，直接接觸10000多人,；

2,、角落文化主要用于做有益廣告、閑暇解悶,，其影響力遠非其他一般性的學(xué)?；顒幽鼙龋?/p>

3,、角落文化覆蓋面大,，永久可靠；

4,、加上貴公司嚴謹?shù)墓芾砗蛢?yōu)良的產(chǎn)品,，為顧客提供全方位服務(wù)，對于宣傳效果而言,，存在著穩(wěn)定的基矗

十,、贊助效益分析：

因為本次活動規(guī)模大，面向?qū)ο髲V,，歷時長,，立意高，因此通過本次活動定會給貴公司帶來不可低估的宣傳效應(yīng),，從而為貴公司樹立良好的企業(yè)形象,。這也是一次樹立貴公司品牌的絕好機會。效應(yīng)無限,，期待您的參與,。

十一、雙方關(guān)系：

甲方（文勸）為減少學(xué)生消費的盲目性,，填補角落文化廣告這塊空缺,，特向貴公司提出贊助。

乙方（貴公司）為錦城學(xué)子生活和學(xué)習提供方便,，為加強宣傳力度,，特予以贊助。

十二,、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供廣告宣傳場地

2,、甲方在協(xié)議有效日期內(nèi)有義務(wù)幫乙方對廣告進行維護并杜絕其他廣告在角落文化出現(xiàn)

3,、甲方在角落文化成立之日準予乙方在校園懸掛橫幅一星期,，（內(nèi)容：xx祝賀文勸角落文化正式啟動）

乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方為角落文化提供活動贊助費

2,、乙方自行（或者文勸幫忙）設(shè)計設(shè)計其廣告模式并制作

十三,、我們能為貴公司提供的：

1、100個衛(wèi)生間的廣告覆蓋

2,、260個班級的廣告覆蓋

3,、3240個宿舍的廣告覆蓋

4、10000名學(xué)子的廣告覆蓋

附件：

角落文化：

一,、前期準備：

1,、設(shè)計文明標語若干

2、巡視校園,，對需要添加文明標語的地方進行登記

二,、活動開展時：

1、通知所有干事,，安排人員進行粘貼活動標語

2,、對活動當天的情況進行拍照，并寫篇新聞稿,，發(fā)到文勸的博客上,，并發(fā)送院報。

三,、活動后期：

安排人員定期對活動標語進行檢查

招商策劃書封面篇八

一,、活動主題：

名稱：靚e之星

宣傳語：我行我秀，想秀就秀,。

活動內(nèi)容：一個基于網(wǎng)絡(luò)的選秀活動,，不限年齡、性別,，只要敢于展示自我就可以,，全程互動，網(wǎng)絡(luò)投票評選,。

二,、活動單位：

主辦方：xxx網(wǎng)站 協(xié)辦方：xx*網(wǎng)吧

三、活動的目的：

1,、 擴大xxx網(wǎng)站的知名度,，增加xxx網(wǎng)站論壇的人氣 2、 宣傳xx*網(wǎng)吧,，長期為網(wǎng)吧帶來穩(wěn)定的客源

四,、可行性分析：

a、有利因素：

1,、網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)深入到人們的生活當中,，我國的網(wǎng)民已經(jīng)突破一億,。

2、xxx網(wǎng)站是傳播時尚文化的先鋒網(wǎng)站,，經(jīng)過一年來的努力,，已經(jīng)成為世界排名前四萬名的網(wǎng)站，每天都有數(shù)以萬計的網(wǎng)民訪問,。使得這次活動具有了一定的群眾基礎(chǔ),。

3、xx*網(wǎng)吧附近有三個院校,，xxx網(wǎng)站本身就具備院?；A(chǔ)，通過網(wǎng)吧宣傳,，一方面可以提高網(wǎng)吧的客源,，另一方面也能讓更多的學(xué)生接近xxx網(wǎng)站，產(chǎn)生共贏的局面,。

b,、不利因素：

1、xxx網(wǎng)站的論壇注冊會員還很少,，人氣積累不夠,，對外宣傳不夠，可能會出現(xiàn)冷場現(xiàn)象,。 2,、院校學(xué)生對這類活動的熱衷程度，尚不得而知,。

c,、采取的措施：

1、借助街頭寶貝版面,，招選模特拍攝之際,，要求她們參加比賽，如果她們不夠熱心,，可由本網(wǎng)站人員協(xié)助完成,。

2、版面內(nèi)如果又外來人員參加活動,，網(wǎng)站人員應(yīng)想辦法促使其得到獎勵,，以此擴大活動的對外影響力。

3,、對于所有從網(wǎng)吧參加活動的選手,，均可領(lǐng)取一張專場卡。

4,、 比賽規(guī)則制訂應(yīng)該疏而密,，留有一定的空子,，允許參賽者人為制造選票,，和各種炒作行

為,，當然要給予一定限制條件，增加其炒作的成本,，比如限定參與投票會員,，發(fā)帖數(shù)量10個。但是必須盡最大努力防止偽造他人照片參與的現(xiàn)象,，否則會對我們帶來非常不利的影響,。

5、 加大獎牌的誘惑力,，除了給予頭獎一定的獎金外,，可以考慮與其簽約，做為我們的模特,。 6,、第二期活動時，在院校散發(fā)傳單,，張貼海報宣傳,。

五、組織策劃：

1,、網(wǎng)吧宣傳：網(wǎng)吧海報制作等（1人）

2,、網(wǎng)絡(luò)宣傳：網(wǎng)絡(luò)宣傳品的制作，以及去其他網(wǎng)站的宣傳（1-2人）

3,、參賽論壇管理：活動期間,、相應(yīng)版塊的管理。（2人）

4,、組織協(xié)調(diào)：本活動及其網(wǎng)友見面會模特簽約等的組織協(xié)調(diào)工作（1人） 5,、校園宣傳品的制作及發(fā)放。（2人） 6,、專題頁面制作,。（1人） 7、參賽選手的照片拍攝工作,。（1人） 8,、照片的簡單處理上傳。（1人）

六,、協(xié)辦方的合作和回報,。 合作方式：

1、 在網(wǎng)吧適當位置放置宣傳海報,。

2,、 xx*網(wǎng)吧推薦10人參加,。

3、 在桌面上放置活動宣傳海報,，同時把ie主頁設(shè)成論壇首頁,。

4、 負責網(wǎng)吧的報名,，提供特別參與200個上機卡,，并負責特別參與獎的發(fā)放審核工作。 回報方式：

1,、 xx*網(wǎng)吧作為指定報名地點,。

2、 所有網(wǎng)吧報名的人,，報名貼將注明xx*網(wǎng)吧推薦,。

3、 在網(wǎng)站開辟活動專區(qū),，放置網(wǎng)吧專題頁面,，在論壇置頂貼開專貼宣傳xx*網(wǎng)吧。

4,、 本活動可長時間為網(wǎng)吧帶來一個穩(wěn)定的客流群體,。

5、 在第二期活動中,，在三大院校（西安石油學(xué)院,、西安美術(shù)學(xué)院、醫(yī)學(xué)院）宣傳xx*網(wǎng)吧包括傳單,、現(xiàn)場活動等,。

6、 9月底在網(wǎng)吧舉行一個網(wǎng)友見面會及模特的簽約儀式,。

7,、 xx*網(wǎng)吧可以在選手中挑選形象代言人。

七,、賽程整體規(guī)劃： 活動安排兩期：

第一期：7月初至8月底,，本期活動處于學(xué)生放假期間，會比較冷清,，我們的重點不再本次活動,，本次活動的目的，在論壇街頭寶貝版面先期營造一個活動氣氛,，為下期活動做好鋪墊,，在網(wǎng)吧張貼海報，做好前期宣傳。參賽選手不夠有以下方法（1,、加大網(wǎng)吧推薦力度2,、請服裝模特參與）

第二期：8月底至9月底，本期活動處于學(xué)生開學(xué)期間,，我們的重點在本次活動,，前期要在學(xué)校散發(fā)傳單，張貼海報,，營造濃厚的活動氣氛,。在九月底,，在網(wǎng)吧舉行一個網(wǎng)友見面會,，并在網(wǎng)吧舉行模特簽約儀式。

八,、活動細則：

活動時間：7月10日-9月29日

報名地點：xxx網(wǎng)站論壇 xx*網(wǎng)吧 參賽條件：性別不限,，年齡不限

報名方式：論壇街頭寶貝版塊發(fā)布個人參賽報名帖一個。并附帶資料：參賽照片５－１０張,、個人論壇ｉｄ,、真實姓名、身高,、體重,、年齡、愛好,、個人聯(lián)系方式,、個人參賽感言。 參賽人數(shù)：不限 第一期：（7.10-8.20）

報名時間：7月10日-7月31日（含31日） 評選時間：8月1日-8月15日 獎品發(fā)放：8月20日前

第二期：（8.20-9.29）

報名時間：8月20-9月10日（含10日） 評選時間：9月11日-9月25日 獎品發(fā)放：9月29日前 網(wǎng)吧活動：9月29日

評選方式：

1,、報名截至后,，我們將發(fā)布投票評選貼。

2,、所有參賽選手有一次給自己投票的機會,，可以在論壇街頭寶貝版面進行拉票活動，請注意“拉票貼”只可發(fā)布在街頭寶貝版面,。

3,、選票是以多選形式出現(xiàn)的，所以只要是自己喜歡的選手都可以為其投上一票,。

4,、評選截至后，評選結(jié)果按票數(shù)決定,，得票最多的為伊衣亮點,，2-5名為入圍獎。

5、如出現(xiàn)并列名次的情況,，網(wǎng)站管理層將視具體情況,，在并列選手中加開投票貼或選擇其他評選方式評選（如發(fā)帖量），二次評選工作在三日內(nèi)完成,。

評選要求：

1.參加評選的個人照片必須是本人的真實照片,，照片內(nèi)容必須是健康的，否則取消評選資格,。 2.參加評選的人應(yīng)支持xxx網(wǎng)站論壇的發(fā)展,，在評選截至前，發(fā)帖總數(shù)應(yīng)超過50個,，否則其評選結(jié)果無效,。

3.參賽選手愿意將自己的照片刊登在xxx網(wǎng)站。

4.參賽選手所選用的參賽照片必須是看的清楚臉部或是整體,，原則上不允許圖像處理軟件處理過的照片,。

九、獎勵辦法：

第一名：500元rmb,，xxx網(wǎng)站簽約模特,， 入圍獎（2-5）：30q幣充值

特別參與獎：在xx*網(wǎng)吧報名者，在論壇報名后,，可在網(wǎng)吧填寫報名表一張,，一經(jīng)核實即可獲得上機卡一張。

（注：特別參與獎,，需參賽者本人,，攜有效證件，去xx*網(wǎng)吧領(lǐng)?。?/p>

十,、活動預(yù)算：

xxx網(wǎng)站

招商策劃書封面篇九

開業(yè)前期的活動方案：

第一：制作最新的dm單宣傳頁做開業(yè)期間宣傳，覆蓋到全縣范圍,，并且更具初步宣傳效果制定最適合本地區(qū)的促銷活動方案,。

第二：開業(yè)期間推出具有優(yōu)勢的聯(lián)通定制買斷機，針對不同消費群體深入銷售聯(lián)通定制機,。

第三：開業(yè)期間大型促銷活動,，手機模特佳麗展示、樂隊表演,、大型文化演出,，大型臨促活動。大范圍的廣告覆蓋,。

第四：公司策劃部和企劃部在當?shù)剡M行為期一個月的活動宣傳,，大型宣傳車,，廣告媒體深入周邊的多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村,，蘇木,，同時再次發(fā)放dm單。

第五：公司活動主題：

（1）開業(yè)大型慶典,，五一假期,，十一黃金周，新年促銷活動,。

（2）每月第一周與第四周特價銷售,，第三周新品上市活動。

（3）每年大型的店慶活動,。

活動目的在于打造服務(wù)品牌,，擴大用戶群體，增加用戶和公司的親和度,，擴展業(yè)務(wù)規(guī)模,，努力把聯(lián)通公司和五原數(shù)碼城公司的手機大賣場建設(shè)為共同的商業(yè)前線陣地。

開業(yè)期間的活動方案：

把手機賣場的促銷活動和電腦城的互動起來,，既可以擴大影響，又可以降低活動成本,，一份活動資金,，兩份活動效果,，還讓消費者感覺到，整個商城都熱鬧了,，消費欲望明顯上升。這樣有助于快速產(chǎn)生市場氣候效應(yīng),形成引導(dǎo)消費者的趨勢,增加顧客流量,提高銷售業(yè)績.

具體促銷活動策劃如下:

（1）五原數(shù)碼城準備點小禮品,，用于給前來咨詢和觀摩的消費者贈送,，讓他們記住五原數(shù)碼城，并產(chǎn)生感情,。小禮品可以采購些,，和電腦相關(guān)的，鼠標墊,，防塵套,，歌碟，讀卡器等,，不是很貴,，但是很實用，很受消費者喜歡,，同時可以有條件的贈送,，比如，必須讓消費者填寫一份調(diào)查表，留下聯(lián)絡(luò)方式了,，方便以后回訪消費者,。

（2）五原數(shù)碼城印制5000張服務(wù)卡，服務(wù)卡預(yù)存一定的服務(wù)費,，這些服務(wù)費可以在指定的華夏科技公司享受售后服務(wù),，以一定的折扣價購買商品。家庭用戶憑借服務(wù)卡可以在華夏科技公司免費安裝系統(tǒng),，升級游戲,，下載歌曲等服務(wù)，同時可以用服務(wù)卡的預(yù)存金額換取殺毒軟件,，系統(tǒng)光盤,，學(xué)習軟件等商品。服務(wù)卡也是五原數(shù)碼城的信譽卡,，可以存儲用戶信息,，并且在數(shù)碼城消費會產(chǎn)生積分，積分對應(yīng)會員等級,，可以在購買商品時享受一定的折扣,。

印刷一定數(shù)量的金卡，服務(wù)更加體貼,，比如終身免費上門安裝系統(tǒng),，維護電腦，,，下載手機歌曲電影,，調(diào)試網(wǎng)絡(luò)故障等。

（3）讓大戶提供一定的贊助,，搞點派送活動,，凡是在開業(yè)期間到場的消費者都可以獲取一定的禮品，商家的付出,，五原數(shù)碼城通過籌備開業(yè)慶典來彌補,，比如搭建舞臺，邀請樂隊等,?；蚴怯脧V告位置給予補貼。

（4）電腦賣場和手機賣場的銷售活動要互動起來,，比如在五原數(shù)碼城買電腦就可以送手機話費,，在五原數(shù)碼城手機賣場買手機就可以得到免費服務(wù)卡一張，可以免費安裝一次系統(tǒng),，并獲得正版殺毒軟件一套,，或者可以得到一張自動安裝系統(tǒng)的光盤,，或者贈送一個讀卡器，并可以免費下載歌曲,，電影等,?；踊顒痈愫脤C賣場和電腦賣場都有好處,，而且讓消費者對五原數(shù)碼城的服務(wù)的認可度提升,，繼續(xù)增加親和度，使五原數(shù)碼城與其他單獨的手機賣場和電腦銷售門店在競爭中更加輕松,。

（5）以五原數(shù)碼城為發(fā)起者，組建一個商家聯(lián)盟,，認可五原數(shù)碼城的服務(wù)卡,，比如憑借服務(wù)卡可以在哈德姆消費的時候打折,，可以在華夏網(wǎng)城打折，可以在凱源賓館住宿打折，可以在專賣店享受折扣,，可以在飯店打折消費,，可以在歌廳免包間費用，選擇商家的時候要在五原地區(qū)選擇有代表性的,，檔次高的,，并且同行業(yè)只選擇一家。

（6）以五原數(shù)碼城的名義組織一些游戲競技比賽,，由部分商家贊助,，得獎?wù)呖梢垣@得五原數(shù)碼城和贊助商家提供的獎品。也可以在發(fā)布一些數(shù)碼新產(chǎn)品的時候搞一些主題數(shù)碼攝影比賽,。

（7）五原地區(qū)二手交易沒有一個固定市場,，交易都是買賣雙方提前聯(lián)絡(luò)交易地點，很不方便,，可以在開業(yè)的時候搞個以舊換新的活動,，把五原數(shù)碼城的二手市場宣傳一下，讓消費者知道五原數(shù)碼城也有二手交易市場,，商家可以收購二手,，也可以來代銷二手商品。

詳細招商計劃:

五原的商家明顯的分成三個層次,一是已經(jīng)經(jīng)營多年的老戶,二是準備進入it市場的新戶,三是實力雄厚,跨區(qū)經(jīng)營的外來戶.針對三種用戶制定不同的招商計劃,可以更加有效的吸納商戶,縮短招商時間,提前開業(yè).

1.招商準備工作

a.制作一個大型的活動廣告架,用來掛噴繪廣告,在不同時間段宣傳不同的內(nèi)容,傳達所需要的信息.廣告架以后也可以利用來宣傳新產(chǎn)品,搞促銷活動.

b.在一樓大廳設(shè)立一個招商接待臺,安排客服人員對來訪商戶和消費者進行招商信息的咨詢.

c.準備一對戶外音箱,錄制播音廣告,反復(fù)播放.

d.在電子屏幕上循環(huán)滾動招商信息.

2.招商策略

a.和第一批商戶盡快簽訂合同,辦理入駐手續(xù),給與廣告支持,并指導(dǎo)他們利用促銷宣傳提升自身知名度和影響力,給其他未入駐商戶和在觀望的商戶起引導(dǎo)作用和心理壓力.

b.大力宣傳外地商戶的入駐的情況,給本地商戶再次增加心理暗示和心理壓力,既然外地的都來了說明,商城肯定不錯,增加他們?nèi)腭v的動力.

c.發(fā)表一篇致五原it商戶公開信,把前期采集到的商戶顧慮和數(shù)碼城對商戶的承諾再次傳達,讓商戶對數(shù)碼城產(chǎn)生信任.

d.利用手機賣場的火爆炒作數(shù)碼城的影響,讓商戶和消費者覺得數(shù)碼城是一個關(guān)于數(shù)碼it產(chǎn)品的旗艦商城,不去會錯過好機會.

e.制定針對三種類型商戶的套餐方案

(1)對于實力雄厚的大戶,建議選擇19999元的”豪華套餐”具體包括20平方米門店一個和兩節(jié)精品柜臺,送戶外黃金廣告位一個.擴大面積或者增加柜臺在原價基礎(chǔ)上累加.

(2)對于專營品牌的商戶,可以獲贈”品牌區(qū)大禮包”具體包括”一定時間的液晶屏廣告”,戶外廣告位,再加擬定的其他優(yōu)惠.

(3)對于新戶或者是實力一般的商戶,推薦”經(jīng)濟套餐”3999元三節(jié)柜臺4999元8平米門店

當然價格可以靈活調(diào)整.以適用不同的商戶.

(4)殘疾人,復(fù)員軍人,教師,下崗職工憑相關(guān)證明材料可以獲得特別支持.具體支持方式待定.

招商策劃書封面篇十

市場分析

1.同電視,、報刊傳媒相比,，在學(xué)校宣傳有良好的性價比，可用最少的資金做到最好的宣傳

2.因為年年都有新生,，如果條件可以商家還可以同我們建立長期友好合作關(guān)系

3.高效廉價的宣傳,，在以往的校內(nèi)活動中我們積累了不少宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校建有強大的宣傳網(wǎng),，可以在短時間內(nèi)達到很好的'宣傳效果,，而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動

4.全校有過萬師生了解此次活動，并且有相當一部分人參與其中,，時校園中最具影響力的活動之一

贊助活動意義

1.增加校企間的交流與合作，共同學(xué)習共同發(fā)展

2.擴大公司在高校影響,，通過全面的宣傳,，提高公司產(chǎn)品在高校的市場占有率

3.通過贊助商相關(guān)活動樹立企業(yè)形象,，提高公司的社會效益

我們真心的希望能夠以此次活動為契機，和貴公司建立更長久的合作關(guān)系,，幫助貴公司不僅在校內(nèi),，而且在社會上的最大的利益的實現(xiàn)。我們將在以后的工作為貴公司提供更大的支持,。

招商策劃書封面篇十一

一,、項目建設(shè)背景及優(yōu)勢

電子信息產(chǎn)業(yè)一直都是我國重點關(guān)注與支持的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，20xx年,，我國規(guī)模以上電子信息產(chǎn)業(yè)銷售收入規(guī)模7.8萬億元,，同比增長29.5%，其中軟件產(chǎn)業(yè)收入1.3萬億元,，增長31.3%,。規(guī)模以上電子信息制造業(yè)工業(yè)增加值增長16.9%，比上年加快11.6個百分點,，高出工業(yè)平均水平1.2個百分點;實現(xiàn)銷售產(chǎn)值63395億元,，同比增長25.5%。

以此同時,，我國電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展出現(xiàn)不同格局,。首先，中西部地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展快于東部地區(qū),。20xx年，中部地區(qū)規(guī)模以上電子信息制造業(yè)收入,、利潤分別增長42.5%和80.4%,，分別高出全行業(yè)平均水平14和26.7個百分點;西部地區(qū)收入、利潤分別增長46.6%和55.8%;東部地區(qū)收入,、利潤分別增長27.3%和51.8%,，扭轉(zhuǎn)上年下滑(-2.3%,、-5.4%)態(tài)勢,。從投資看,，中部地區(qū)完成1645億元,，同比增長49.5%，高于上年2.9個百分點;西部地區(qū)完成643億元,，同比增長14.6%,，低于上年57.7個百分點;東部地區(qū)完成3705億元，同比增長49.1%,，高于上年47.7個百分點,。其次，產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移加快：一是沿海地區(qū)的周邊省份增長加快,，安徽,、江西、河南,、湖南,、廣西等地區(qū)銷售產(chǎn)值增速均超過35%。二是隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略推進和川渝綜合改革試驗區(qū)實施,，四川,、重慶加大招商引資和電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度，銷售產(chǎn)值分別增長49.6%,、74.4%,。

湖南地處中國的中部地區(qū)，其電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,，而項目所在地的長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)更是被政府批準的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),。北京－香港、上海－昆明高速公路成十字交叉坐落于此,，機場高速,、107國道、319國道立交互通,，東至黃花國際機場,，南接長沙、湘潭,、株洲城市群,，區(qū)域優(yōu)勢得天獨厚，加上多年來,，區(qū)內(nèi)不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施投入,，形成了“供水好、排水暢,、電力穩(wěn),、道路通、供氣足,、信息靈,、收視佳,、環(huán)境美、服務(wù)優(yōu)”的良好發(fā)展環(huán)境,，各個方面均能滿足經(jīng)濟高速發(fā)展的需要,。

二、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項目由投資方自主設(shè)計建設(shè),。我們已規(guī)劃了項目建設(shè)用地500畝，建設(shè)內(nèi)容一般包括：晶元生產(chǎn)區(qū),、顯示器件區(qū),、消費電子產(chǎn)品區(qū)、電子元器件區(qū),、信息化設(shè)備區(qū),、專用儀器儀表區(qū)、其他硬件產(chǎn)品區(qū),。項目全部建成后,，將實現(xiàn)年銷售收入30億。

三,、項目建設(shè)總投資及籌措方案

本項目預(yù)計總投資為15億元,，其中固定投資為13.5億元，流動資金占用1.5億元,，主要由企業(yè)自籌,。

四、項目建設(shè)前期工作

已完成項目可行性分析,，并規(guī)劃了項目用地,。

五、招商方式及邀商對象

擬采取獨資方式引進世界或國內(nèi)知名顯示器,、消費電子產(chǎn)品,、電子元器件、信息化設(shè)備,、專用儀器儀表以及其他硬件產(chǎn)品生產(chǎn)商投資設(shè)廠,。

六、投資回報方式

自主經(jīng)營,、自負盈虧,。

七、投資效益分析

項目建設(shè)期為2年,，項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)年收入30億,，項目利潤可達到4.5億元/年，投資利潤率30%,，投資回收期（包括建設(shè)期）為6.2年,。

八,、聯(lián)系方式

單位：國家級長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會招商合作局投資促進處 聯(lián)系人：王頊

聯(lián)系電話：86-731-840111xx

傳真：86-731-840200xx

email: wx06xx@

招商策劃書封面篇十二

合伙人(甲方)：王華華(女)，身份證號碼:

合伙人(乙方)：鄒華兵(男),，身份證號碼:

合伙人(丙方)：游龍林(男),，身份證號碼:

合伙人本著公平、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營_周記留一手特色烤魚,，門面地址及名稱：老城法院街(華華快餐店)，每天經(jīng)營時間：下午4:00至晚上3:00,，租金：每月4000.00元,，三方平均投資。

第二條 本合伙餐飲經(jīng)營期限為一年,，一年以后如門面無不可預(yù)料的變化,，甲乙丙三方均有續(xù)期經(jīng)營的權(quán)力。

第三條 合伙三方共同經(jīng)營,、共同勞動(三方各出主要勞動力一個,，其余聘請人員工資納入成本)，共擔風險,，共負盈虧,。盈余虧損三方當天進行平均分配。

第四條 他人可以入伙,，但須經(jīng)甲乙丙三方同意,，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第五條 出現(xiàn)下列事項,，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙三方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第六條 甲乙丙三方不能單方面終止合作協(xié)議,，如經(jīng)協(xié)議同意終止經(jīng)營,，本店周記留一手特色烤魚的牌子不能再留用，必須拆除,，否則侵權(quán),。

第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

第八條 本協(xié)議一式_叁_份，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效,。

合伙人(甲方)：______(簽字或蓋章)

合伙人(乙方)：______(簽字或蓋章)

合伙人(丙方)：______(簽字或蓋章)

_ _年_ _月_ _日

招商策劃書封面篇十三

一、項目名稱：

xxxx項目招商策劃書

二,、項目概述：

將xxxx打造成為國家4a級旅游景區(qū),，振興南珠產(chǎn)業(yè),。

三、策劃書主要內(nèi)容：

項目初步選址：位于廣西xx市xxxx周圍1.62平方公里,，擬按國家4a級旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè),。

主要建設(shè)內(nèi)容有：恢復(fù)性擴建現(xiàn)有xxxx。修復(fù)完善老城,，保護舊城墻,、古井、古榕樹,，修建大棚保護裸露的珍珠貝,。以南珠文化為元素，修立太監(jiān)墳碑,，介紹提升“太監(jiān)割股藏珠”等故事或傳說；建設(shè)南珠歷史展覽館,，通過科普珍珠知識,，展示南珠歷史演變、種類,、品質(zhì),；建設(shè)南珠碑林，將漢唐以來贊美南珠的詩詞歌賦刻碑展示,；建設(shè)與南珠有關(guān)的名人廊,；挖掘與南珠及三婆廟有關(guān)的神秘故事和傳說；復(fù)原當年白龍城,，制作展示白龍城模型,；開發(fā)南珠旅游紀念品，印制南珠畫冊,；開發(fā)游客體驗性旅游產(chǎn)品如漁家樂等,，實現(xiàn)“當一天漁民，住一宿漁家,，看千年南珠文化”。

項目總投資：不少于3000萬,。

產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢：xxxx地處白龍海灣，擁有豐富的海洋,、沙灘、紅樹林等自然旅游資源。xxxx是南珠文化的標志,，六百多年歷史遺址，是北?！隘D民”,、“珠民”的生產(chǎn)生活歷史見證,，具有豐富的人文旅游資源內(nèi)涵，歷史文化源遠流長。通過古城保護和旅游區(qū)的打造,，挖掘北海南珠文化,，拓展和延伸北海中國歷史文化名城名村的內(nèi)涵和外延,，進一步加大對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護。

四,、招商方式：

在各投資商提交的項目策劃書中,，通過專題研究、實地調(diào)研,、專家評估等方式,，遴選最優(yōu)最佳方案。

五,、項目用地：

由規(guī)劃,、國土部門出具用地情況及開發(fā)條件，對策劃書中標公司依法優(yōu)先供地,。

六,、提交成果截止時間：

5月12日。

七,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

略

招商策劃書封面篇十四

您好,！新年新氣象，一年一度的元旦即將到來,，河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系將于20xx年12月11日舉行“絲路情·綠原夢”文藝晚會,，本場晚會是面對全院師生的大型的文藝晚會。屆時,，我們將邀請學(xué)院黨政領(lǐng)導(dǎo)及各系主要負責人出席晚會。現(xiàn)我們誠邀各行業(yè)優(yōu)秀商家共同舉辦本次活動,，相信有你們的加入我們的晚會會更加絢麗光彩,。通過本次活動，您的產(chǎn)品可以在我院得以最大的,、最有力的宣傳和推廣,，使您的產(chǎn)品更加深入人心，為你帶來豐厚的經(jīng)濟效益，同時也是我系和您建立友好合作關(guān)系的良好開端,。

一,、基本情況

主題：農(nóng)學(xué)系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會

時間：20xx年12月11日晚7：30

地點：河西學(xué)院音樂廳

策劃主辦單位：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系

贊助單位：

二、市場分析

1.廣告效益：同電視,、報刊傳媒相比,，在學(xué)校宣傳有良好的性價比， 可用最少的資金做到最好的宣傳,。

2品牌效益：學(xué)校消費地域集中,，針對性強，產(chǎn)品品牌容易深入人心,。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的,、浪漫的、能展示個性來表現(xiàn)自己的時尚活動,。

3.因為年年都有新生,，如果條件允許的話，商家還可以與我系建立一個長期友好合作的關(guān)系,。

4.高效廉價的宣傳：以往的校內(nèi)活動中,，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校建有宣傳網(wǎng),，可以在短時間內(nèi)達到很好的宣傳效果,。

5.本次活動有一萬多人了解，并至少有超過20xx人能進場參與,。

6.假如這類活動能再次成功舉辦,，我系將會在下年的同一時間策劃更大的一次活動。本次活動非常關(guān)鍵,，意義深遠,，商機無限！

三,、合作細則

1.我們主要負責此次活動的宣傳,、組織、策劃,、主持,、表演等。

2.活動前的各種宣傳工作：海報,、條幅,、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼,。

3.元旦期間的校內(nèi)各種海報,、條幅,、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼,。

4.將商家的名稱及相關(guān)標語融入到晚會中,。

5.商家若有其他要求和建議可提出由雙方商量決定。

四,、學(xué)生消費的主要熱點

1.文化用品：主要集中在數(shù)碼產(chǎn)品,、手機、電腦,、書籍和學(xué)習用品等,；

2.服飾：集中在品牌服飾、休閑,、工藝,、裝飾和運動系列等；

3.日常消費：集中在特色餐飲,、小吃,、商場、超市和日用品等,；

4.美容美發(fā)：集中在化妝用品,、美容、美發(fā)等,。

五,、宣傳工作

1.橫幅 在校園南北區(qū)醒目處懸掛宣傳橫幅，從晚會前一星期懸掛到晚會結(jié)束三天后,，公司可以以私人名義懸掛

2.刊物 《大學(xué)綠色報》第一版予以報道

3.海報宣傳 在校園內(nèi)張貼大型海報,，達到最大的宣傳效果

4.展板

六、商家補償計劃

名稱 形式 備注

冠名權(quán) 贊助金額要超過半數(shù)方可有冠名權(quán),。

海報宣傳 海報上商家以贊助商的身份出現(xiàn),，并可印上公司標志物，商家自行設(shè)計也可

橫幅宣傳 在校園里可懸掛帶有商家特色的橫幅,，但不可太商業(yè)化,。

現(xiàn)場鳴謝 活動期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現(xiàn),，效果十分明顯

特邀嘉賓 我們邀請貴公司的代表來參與我們的活動現(xiàn)場

七,、結(jié)束語

親愛的商家，熱忱歡迎您的加入,，我們堅信在我們的共同努力和精心策劃下,，此次活動定能成為貴公司在我院宣傳推廣的典范。我們將始終以誠懇認真的態(tài)度,，竭力讓貴公司的每一分錢都能得到超值的回報,。

農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會招商合同協(xié)議書

甲方：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系

乙方：

甲乙兩方本著“繁榮校園文化，服務(wù)學(xué)生成才,，宣傳企業(yè)形象,，合作互惠共贏”的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下合作協(xié)議并承諾共同遵守協(xié)議中各項條款,。經(jīng)過友好協(xié)商一致,，現(xiàn)就農(nóng)學(xué)系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會的活動達成以下協(xié)議：

（一）贊助項目說明

1、項目：農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會

2,、贊助內(nèi)容：活動期間的部分活動經(jīng)費支出,；

3、活動時間：20xx年12月11日,；

4,、活動地點：河西學(xué)院音樂廳。

（二）贊助費用及回報

1,、贊助：費用為人民幣（￥ .00元）,。

2、宣傳方面：由乙方提供宣傳資料以及橫幅;

3,、回報

（1）農(nóng)學(xué)系出宣傳展版及海報,；

( 2 ) 在校園醒目位置, 推介貴公司的名稱,標志及開展的活動標語.；

(3) 用宣傳橫幅放在校園內(nèi)幫助貴公司做標語廣告宣傳(橫幅由貴公司提供),；

（4）活動期間由甲方提供場所及硬件設(shè)備,。

（三）項目合作進度

1、甲方

（1）甲方負責活動的組織開展與宣傳,，保證乙方的廣告宣傳效果,，但乙方需提供相關(guān)資料；

2,、乙方

（1）乙方有權(quán)過問甲方的活動進度,，甲方必須如實反映；

（2）乙方在活動期間不得以任何形式進行商業(yè)性銷售活動(包括以任何形式獲取學(xué)生聯(lián)系方式和銷售商品,。

（四）費用支出方式

贊助費的支付,，經(jīng)雙方商定，一次付清,；懸掛條幅 條,；甲方為乙方發(fā)宣傳材料 份，優(yōu)惠券 份,，并在活動中提名（冠名）,。

（五）附則

1、本協(xié)議的合作時間為： 年 月 日— 年 月 日,，協(xié)議合作期后雙方就繼續(xù)合作事宜進行磋商,，并根據(jù)需要續(xù)簽合同,；

2、未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商后再作補充解決,，補充協(xié)商與本協(xié)議具有相同的法律效力；

3,、在執(zhí)行過程中,，如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致雙方之間可能產(chǎn)生一切爭執(zhí)、異議和糾紛,，可由雙方協(xié)商解決,；

4、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密,；

5,、本協(xié)議共兩頁，簽字時協(xié)議為一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力，經(jīng)雙方簽約代表簽字后生效,；

甲方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿

簽約代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 簽約代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿

簽字時間：20xx年 月 日 簽字時間：20xx年 月 日

招商策劃書封面篇十五

一,、項目名稱：

天津濱海國際石材城（暫定名，以下簡稱石材城）

二,、項目地址：

天津濱海國際石材城位于天津濱海新區(qū)西區(qū)（塘沽區(qū)四道橋）,，沿國道楊北公路一公里處，緊臨塘沽高速公路,。

三,、項目規(guī)模：

占地1000畝（注：本人有意識地將項目規(guī)模提到千畝，意在提高檔次,?？煞裼赏蹩偠ǎ７謨善陂_發(fā),，一期600畝,，二期400畝。項目總投資四個億（每平方米投資強度為600元,，含基建,、設(shè)備、道路,、景觀,、給排水、供電,、服務(wù)等綜合配套設(shè)施建設(shè)項目）,。

四,、建設(shè)單位：

新澤（天津）石材有限公司、盛達石材有限公司

五,、建設(shè)條件：

項目地點的天津濱海新區(qū),，是經(jīng)濟繁榮、社會和諧,、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū)，她依托京津冀,、服務(wù)環(huán)渤海,、輻射“三北”、面向東北亞,，是我國北方對外開放的門戶,、高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地、北方國際航運中心和國際物流中心,。

1,、區(qū)位優(yōu)勢：天津濱海新區(qū)，地處當今世界經(jīng)濟發(fā)展最活躍的東北亞地區(qū)的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點,，擁有“三北”遼闊的輻射空間,。

2、交通優(yōu)勢：海,、陸,、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，是連接海內(nèi)外,、輻射“三北”的重要樞紐,。同時擁有躋身世界20強深水大港的天津港，是中西部重要的海上大通道,。濱海國際機場是我國重要的干線機場和北方航空貨運中心,。

3、資源優(yōu)勢：在濱海地區(qū)有1199平方公里可供開發(fā)建設(shè)的荒地,、灘涂和少量低產(chǎn)農(nóng)田,。渤海海域石油資源總量98億噸，其中已探明石油地質(zhì)儲量32億噸,、天然氣近2000億立方米,。

4、工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢：濱海新區(qū)是我國重要的石油開采與加工基地,。電子信息業(yè)名列全國前茅,。海洋化工歷史悠久，生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量世界知名,、全國領(lǐng)先,。石油套管產(chǎn)量躋身世界四強,。

5、體制創(chuàng)新優(yōu)勢：濱海新區(qū)擁有國家級開發(fā)區(qū),、保稅區(qū),、海洋高新區(qū)、出口加工區(qū)等一批功能經(jīng)濟區(qū),。

六,、效益評估：

本項目一期預(yù)計建成石材加工小戶車間320戶，中戶型車間160戶,，大戶型車間200戶,，物流店面200戶。項目建成投產(chǎn)后,，可實現(xiàn)產(chǎn)值10個億,，創(chuàng)稅利1個億，投資回收期為三年,。（注：因本人對石材行業(yè)不甚了解,，此效益評估可能有誤，請王總,、曾會長等專家們重新論證）

七,、投資方式：

租賃、合資或合作,。優(yōu)先歡迎資金雄厚,、技術(shù)領(lǐng)先、裝備配套能力強的`石材加工,、物流企業(yè)入駐國際石材城,。

七、準入條件：

嚴格執(zhí)行石材城規(guī)定的投資強度標準,，用地每畝按規(guī)定投資強度投資,，杜絕占地不建行為。明確建設(shè)期限,，保證按期動工,，如期建成投產(chǎn)。

八,、優(yōu)惠政策：

1,、享受園區(qū)制定的招租優(yōu)惠政策（另附）；

2,、供地價格以現(xiàn)有標準規(guī)定的最低標準掛牌,，并負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)建設(shè)問題；

3、其他優(yōu)惠實行“一事一議”,。

九,、前期工作進展情況：

已取得土地使用權(quán)及完成詳細規(guī)劃。

十,、聯(lián)系方式：

招商的具體工作由天津新澤石材有限公司招商辦公室負責,，負責推介策劃、招商引資,、合同簽訂,、項目建設(shè)期間的協(xié)調(diào)溝通和跟蹤服務(wù)。

辦公地點：天津市塘沽區(qū)路號 大廈 樓 室

招商策劃書封面篇十六

一,、項目名稱

3000畝藕塘綜合開發(fā)

二,、項目概況

1、交通便利：山東東營市機場,、港口、火車,、汽車運輸線路發(fā)達,。

2、資源豐富：位于黃河口自然保護區(qū)內(nèi),，氣候,、土質(zhì)、地理優(yōu)勢明顯,，水,、電力齊全，開發(fā)潛力巨大,。

三,、項目準備進展情況

已做好總體規(guī)劃設(shè)計等有關(guān)開發(fā)的各項工作

四、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

1,、瞄準政策,，爭取融資60萬元改造藕塘3000畝。

2,、投資240萬元進行藕苗,、蝦苗、肥料,、人工,、生活區(qū)建設(shè)，預(yù)計年產(chǎn)蓮藕2250噸,，蝦75噸,；兩項合計300萬元。

五、項目可行性分析

蓮藕是居民日常生活的主要蔬菜之一,，以其物美價廉深受消費者青睞,，市場銷量逐年遞增,。蓮藕還可加工成藕粉、藕片，蓮子可用作藥品和食用補品,。藕蝦混養(yǎng)是生態(tài)養(yǎng)殖新模式，已試驗養(yǎng)殖兩年均成功,，市場前景相當廣闊,。

六、投資效益分析

在黃河口自然保護區(qū)內(nèi),，投資300萬建占地3000畝的蓮藕種植基地,。()年產(chǎn)蓮藕2250噸，出塘價按1元/斤計算,，年可創(chuàng)產(chǎn)值450萬元,，年利潤額300萬元，利潤率66.7%,。年產(chǎn)白對蝦75噸,，批發(fā)價格10元/斤，可創(chuàng)產(chǎn)值150萬元,，利潤90萬元,，利潤率60%。年可創(chuàng)總純利潤390萬元,。投資回收期為1年,。

七、風險和對策

1,、自然災(zāi)害風險：如有少見的冰雹,、干旱時導(dǎo)致產(chǎn)量下降，但不絕產(chǎn),。

2,、預(yù)防措施：冰雹預(yù)警由本地武裝部高炮預(yù)防，一般十年不遇,；干旱僅在1983年黃河斷流一次,。藕塘附近有備用水庫5000畝；必要時可應(yīng)急調(diào)劑使用,。

八,、效益分配可與投資方協(xié)商確定。

九,、項目優(yōu)惠條件

土地承包費價格優(yōu)惠,，僅130元/畝/年，水資源免費使用。

聯(lián)系地址：東營市河口區(qū)孤島鎮(zhèn)

招商策劃書封面篇十七

主辦：都市消費晨報,、新疆寶玉石協(xié)會

協(xié)辦：各贊助企業(yè)

承辦：新疆蘭可林廣告有限公司

時間：6月26日―7月23日

本次玉石節(jié)活動共分四個階段（暫擬）：

第一階段：6月26日-7月2日晨報2010年玉石節(jié)xxx杯玉石鑒賞大會（玉石節(jié)開幕）,；第二階段：7月3日-7月9日晨報2010年玉石節(jié)yyy杯玉石文化品鑒會（講座）；

第三階段：7月10日-7月16日晨報2010年玉石節(jié)zzz杯民間斗寶活動

第四階段：7月17日-7月23日晨報2010年玉石節(jié)團購活動（玉石節(jié)閉幕）

活動內(nèi)容及支持方式

第一階段6月26日-7月2日

晨報2010年玉石節(jié)xxx杯玉石鑒賞大會（玉石節(jié)開幕）

活動內(nèi)容：活動當天玉石節(jié)及xxx玉石鑒賞大會舉行開幕儀式,，當期冠名企業(yè)進行店內(nèi)玉石商品促銷活動,。

支持方式：

1、主辦方支持

a,、由晨報負責人在玉石節(jié)開幕式上宣布晨報寶玉石行業(yè)內(nèi)重點推薦商家的名單并向玉石節(jié)各冠名,、協(xié)辦企業(yè)頒發(fā)“晨報2010年寶玉石行業(yè)重點推薦企業(yè)”字樣立牌；

b,、活動期間晨報刊發(fā)預(yù)告玉石節(jié)活動資訊,，給當期冠名（現(xiàn)金客戶）企業(yè)實行刊二贈一（刊發(fā)在專刊上的廣告同樣享此政策,，贈送的廣告版面刊發(fā)在?？嫔希┱撸种倒诿髽I(yè)不實行贈送政策,；階段性活動結(jié)束后晨報在?？嫌貌簧儆?/2版面對玉石節(jié)進行新聞報道；

c,、晨報“玉你有約”有獎問答活動的幸運讀者參加此次活動,，增添人氣,，參與促銷,。

2、企業(yè)支持

a,、當期冠名企業(yè)必須在玉石節(jié)活動期間的一個月內(nèi)投放兩個整版的硬廣（現(xiàn)金客戶至少刊登?？瘍?nèi)版兩個整版彩色硬廣共計4萬元，抵值客戶不少于兩個正版廣告）?，F(xiàn)金及抵值客戶均可自行安排廣告版位,；現(xiàn)金客戶按廣告所刊版位實行2010刊例價優(yōu)惠，抵券客戶按20**年刊例價計算,；冠名不另收取費用,。贈送的版面自活動之日起兩月內(nèi)有效。

b,、活動當天的場地,、會場布置及發(fā)放給嘉賓的代金券或禮品。

c,、活動期間店內(nèi)商品價格優(yōu)惠及折扣方式的支持,。

7月3日-7月9日

晨報2010年玉石節(jié)yyy杯玉石文化品鑒會（講座）

活動內(nèi)容：活動當天舉辦yyy杯玉石品鑒講座，冠名企業(yè)店內(nèi)進行玉石商品促銷活動。

支持方式：

2,、主辦方支持

a,、由晨報負責人在玉石節(jié)開幕式上宣布晨報寶玉石行業(yè)內(nèi)重點推薦商家的名單，并向玉石節(jié)各冠名,、協(xié)辦企業(yè)頒發(fā)“晨報2010年寶玉石行業(yè)重點推薦企業(yè)”字樣立牌,；

b、活動期間晨報刊發(fā)預(yù)告玉石節(jié)活動資訊,，給當期冠名（現(xiàn)金客戶）企業(yè)實行刊二贈一（刊發(fā)在?？系膹V告同樣享此政策，贈送的廣告版面刊發(fā)在?？嫔希┱?，抵值冠名企業(yè)不實行贈送政策；階段性活動結(jié)束后晨報在?？嫌貌簧儆?/2版面對玉石節(jié)進行新聞報道,；

c、晨報“玉你有約”有獎問答活動的幸運讀者參加此次活動,，增添人氣,，參與促銷。

2,、企業(yè)支持

a,、當期冠名企業(yè)必須在玉石節(jié)活動期間的一個月內(nèi)投放兩個整版的硬廣（現(xiàn)金客戶至少刊登專刊內(nèi)版兩個整版彩色硬廣共計4萬元,，抵值客戶不少于兩個正版廣告）?，F(xiàn)金及抵值客戶均可自行安排廣告版位；現(xiàn)金客戶按廣告所刊版位實行2010刊例價優(yōu)惠,，抵券客戶按2010年刊例價計算,；冠名不另收取費用。贈送的版面自活動之日起兩月內(nèi)有效,。

b,、活動當天的場地、會場布置及發(fā)放給嘉賓的代金券或禮品,。

c,、活動期間店內(nèi)商品價格優(yōu)惠及折扣方式的支持。

7月10日-7月16日

晨報2010年玉石節(jié)zzz杯民間斗寶活動,。

活動內(nèi)容：活動當天舉辦zzz杯民間斗寶大會,，冠名企業(yè)店內(nèi)進行玉石商品促銷活動。

支持方式：

a,、由晨報負責人在玉石節(jié)開幕式上宣布晨報寶玉石行業(yè)內(nèi)重點推薦商家的名單,，并向玉石節(jié)各冠名,、協(xié)辦企業(yè)頒發(fā)“晨報2010年寶玉石行業(yè)重點推薦企業(yè)”字樣立牌；

b,、活動期間晨報刊發(fā)預(yù)告玉石節(jié)活動資訊,，給當期冠名（現(xiàn)金客戶）企業(yè)實行刊二贈一（刊發(fā)在專刊上的廣告同樣享此政策,，贈送的廣告版面刊發(fā)在?？嫔希┱撸种倒诿髽I(yè)不實行贈送政策,；階段性活動結(jié)束后晨報在?？嫌貌簧儆?/2版面對玉石節(jié)進行新聞報道；

c,、晨報“玉你有約”有獎問答活動的幸運讀者參加此次活動,，增添人氣，參與促銷,。

2,、企業(yè)支持

a、當期冠名企業(yè)必須在玉石節(jié)活動期間的一個月內(nèi)投放兩個整版的硬廣（現(xiàn)金客戶至少刊登?？瘍?nèi)版兩個整版彩色硬廣共計4萬元,，抵值客戶不少于兩個正版廣告）。現(xiàn)金及抵值客戶均可自行安排廣告版位,；現(xiàn)金客戶按廣告所刊版位實行2010刊例價優(yōu)惠,，抵券客戶按2010年刊例價計算；冠名不另收取費用,。贈送的版面自活動之日起兩月內(nèi)有效,。

b、活動當天的場地,、會場布置及發(fā)放給嘉賓的代金券或禮品,。

c,、活動期間店內(nèi)商品價格優(yōu)惠及折扣方式的支持,。

7月17日-7月23日

4、晨報2010年玉石節(jié)團購活動（玉石節(jié)閉幕）

活動內(nèi)容：活動一周內(nèi),，各協(xié)辦企業(yè)店內(nèi)進行玉石產(chǎn)品的團購促銷活動,，可采用不同的折扣或主題團購方式共同營造烏市玉石行業(yè)的熱賣局面。

支持方式：

a,、由晨報負責人在玉石節(jié)開幕式是上宣布晨報寶玉石行業(yè)內(nèi)重點推薦商家的名單,，并向玉石節(jié)各冠名、協(xié)辦企業(yè)頒發(fā)“晨報2010年寶玉石行業(yè)重點推薦企業(yè)”字樣立牌,；

b,、活動期間晨報刊發(fā)預(yù)告玉石節(jié)活動資訊,，給當期冠名（現(xiàn)金客戶）企業(yè)實行刊二贈一（刊發(fā)在專刊上的廣告同樣享此政策,，贈送的廣告版面刊發(fā)在?？嫔希┱撸种倒诿髽I(yè)不實行贈送政策,；階段性活動結(jié)束后晨報在?？嫌貌簧儆?/2版面對玉石節(jié)進行新聞報道；

c,、晨報“玉你有約”有獎問答活動的幸運讀者參加此次活動,，增添人氣，參與促銷,。

2,、企業(yè)支持

a、當期冠名企業(yè)必須在玉石節(jié)活動期間的一個月內(nèi)投放兩個整版的硬廣（現(xiàn)金客戶至少刊登?？瘍?nèi)版兩個整版彩色硬廣共計4萬元,，抵值客戶不少于兩個正版廣告）。現(xiàn)金及抵值客戶均可自行安排廣告版位,；現(xiàn)金客戶按廣告所刊版位實行2010刊例價優(yōu)惠,，抵券客戶按2010年刊例價計算；冠名不另收取費用,。贈送的版面自活動之日起兩月內(nèi)有效,。

b、活動當天的場地,、會場布置及發(fā)放給嘉賓的代金券或禮品,。

c、活動期間店內(nèi)商品價格優(yōu)惠及折扣方式的支持,。

備注：a疊,、b疊、其他疊珠寶玉器類廣告按本公司制定的刊例價相關(guān)折扣價執(zhí)行,。?？瘍r格只包含本公司代理的珠寶玉器類廣告，?？瘍?nèi)版整版彩色硬廣廣告2萬元/期;內(nèi)版整版黑白（軟文）硬廣廣告1,、8萬元/版；?？饷?,、5萬元/版；?？獾?,、3萬元/版,。

新疆蘭可林廣告有限公司

招商策劃書封面篇十八

產(chǎn)品招商策劃書模板

一、產(chǎn)品市場前景分析

1,、高尿酸血癥及痛風的發(fā)病率

高尿酸血癥近年來在中國人群中的發(fā)病率呈直線上升且年輕化趨勢,。根據(jù)近年來我國各地的報道，保守估計,，目前我國約有高尿酸血癥患者1.2億,，北方普通人群高尿酸癥發(fā)病率25.3%，發(fā)病率已升至高血壓,、高血糖,、高血脂之后的“第四高”，是引發(fā)痛風,、腎臟損害,、心腦血管疾病的重要因素。

2,、高尿酸血癥及痛風的發(fā)病因素

高尿酸血癥是因尿酸排泄減少或尿酸產(chǎn)生增加所造成的血中尿酸濃度過高的一種疾病,。痛風是嘌呤代謝紊亂和（或）尿酸排泄障礙所導(dǎo)致血尿酸增高的一組代謝性疾病。高尿酸血癥是痛風發(fā)生的生化基礎(chǔ),。專家指出,，飲酒食肉和寒冷是北方地區(qū)發(fā)病率高的主要危險因素。

3,、高尿酸血癥及痛風的治療

目前臨床大多使用的降尿酸藥物主要有抑制尿酸合成,、促進尿酸排泄、促進尿酸分解三大類化學(xué)藥物,，化學(xué)藥物在發(fā)揮藥效的同時,，也有大量不良反應(yīng)產(chǎn)生，這也是一直困擾醫(yī)生,、患者的最大難題,。由于高尿酸血癥主要是由于不良飲食而帶來的體內(nèi)代謝異常疾病，因此在使用藥物的同時也需進行治療性飲食方式改變,，此臨床治療路徑已被廣大臨床醫(yī)生,、患者所認可。目前臨床高尿酸血癥及痛風患者,，在使用藥物的同時,，均配合使用堿性水,、蘇打水等外源性堿性物質(zhì)輔助治療,。

4、目前藥品銷售市場風險

稅控不斷升級,，運營成本增加,，“二票制”呼之欲出,，隨著醫(yī)改的逐步推進，病種控費,、醫(yī)院控制藥品數(shù)量,、醫(yī)保支付價出臺、招標降價等因素將給市場帶來新變化,，在未來的藥品流通模式中,，“兩票制”將砍去產(chǎn)品代理這一環(huán)節(jié)，藥品從出廠到醫(yī)院只許開兩次發(fā)票,，一是從生產(chǎn)企業(yè)到流通商業(yè),，二是從流通商業(yè)到醫(yī)院，并且取消藥品加成,。

5,、大健康產(chǎn)品將拓寬放大

我國目前經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)超過了人們的基本物質(zhì)生活需求階段，人們不再為吃飽穿亂犯愁,，吃好穿好也不在話下,。“健康長壽,，享受生活”正式成為人們新的消費需求,，“投資健康”將成為消費主流。這也是社會經(jīng)濟發(fā)展過程中的必然,。

當然,，大健康是個大產(chǎn)業(yè)。大健康產(chǎn)品銷售渠道不僅僅定留在零售藥店,，藥店只是大健康的一個窗口而已,，許多先知先覺的企業(yè)，已經(jīng)將產(chǎn)品滲透到其它消費渠道,。另外,，藥食同源的健康飲片、食料,、飲料也將進一步成為大健康產(chǎn)業(yè)的主要產(chǎn)品,，并會不斷拓展銷售渠道。

二,、產(chǎn)品介紹

***是首個通過國家《特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品》審批的藥食兩用復(fù)合植物堿性飲品,，國家高端外國專家項目，由青鼎木（武漢）生物科技有限公司聯(lián)合武漢輕工大學(xué)食品科學(xué)與工程學(xué)院,、青鼎木研究院共同研制,。***作為一種非藥物的營養(yǎng)干預(yù)手段，旨在通過針對性的符合營養(yǎng)干預(yù)途徑,，針對疾病發(fā)生機理和發(fā)展階段實施特定的營養(yǎng)修復(fù)和生理代謝促進,，排除毒素,、保肝護腎，加強尿素排泄,，以避免藥物副作用及其對靶器官的損傷,。

本品采用多種藥食兩用植物經(jīng)定向萃取、高分子膜真空精濾和納米吸附分離技術(shù)獲取特定的.生物活性物質(zhì),，輔以針對性堿性礦物質(zhì)營養(yǎng)和維生素組件,，以系統(tǒng)營養(yǎng)代謝原理科學(xué)組方，通過特殊生產(chǎn)工藝加工而成的特殊醫(yī)用配方飲品,。主要針對嘌呤代謝紊亂（高尿酸血癥）人群特定,，以滿足其膳食營養(yǎng)代謝的特殊需求。

（一）,、產(chǎn)品賣點：

1,、首個通過國家《特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品》審批的藥食兩用復(fù)合植物飲品。

2,、經(jīng)定向萃取高活性生物黃酮促進體內(nèi)嘌呤代謝正?；邓崤潘?。

3,、產(chǎn)品中含有營養(yǎng)強化劑兼堿性陽離子，堿性膳食營養(yǎng)杠桿調(diào)節(jié),，強效溶解尿酸鹽結(jié)晶,，緩解關(guān)節(jié)紅腫疼痛。

4,、產(chǎn)品中融入低聚木糖,、甜菊糖苷兩種協(xié)配因子，減少有毒代謝產(chǎn)物形成,，增效營養(yǎng)修復(fù)作用,。

（二）、產(chǎn)品營養(yǎng)修復(fù)的四大作用機理

1,、健脾疏肝護腎一體化,，促進營養(yǎng)代謝新常態(tài)。

2,、催化生化反應(yīng),，消除嘌呤代謝障礙，建立尿酸平衡長效機制,。

3,、調(diào)節(jié)堿性膳食營養(yǎng)，溶結(jié)晶。

4,、融入?yún)f(xié)配因子,，增效營養(yǎng)修復(fù)

（三）,、產(chǎn)品營養(yǎng)干預(yù)和營養(yǎng)修復(fù)的三大作用路徑

1、通過特定的藥食兩用植物生物活性物質(zhì),，調(diào)理修復(fù)肝脾腎整體生理機能,，改善蛋白質(zhì)代謝,、脂肪代謝和糖代謝,，避免次生代謝產(chǎn)物的不良蓄積,，減輕腎臟營養(yǎng)代謝負擔,。

2,、通過指向性生物活性功能因子和微量營養(yǎng)素因子,，積極介導(dǎo)體內(nèi)特定的生理生化反應(yīng)機制、位點及過程,，從而促進體內(nèi)嘌呤代謝正常化,，降酸排酸,，促進靶細胞及組織的功能修復(fù),。

3,、通過針對性營養(yǎng)強化劑兼堿性陽離子的堿性膳食營養(yǎng)杠桿調(diào)節(jié),，利用中和、水化,、溶解等物理化學(xué)機制,，在一定程度上削弱體內(nèi)代謝酸性物質(zhì)的不良蓄積和連鎖性負影響。保持機體正常的弱堿性體液環(huán)境,，避免酸中毒或隱性算傷害,。

三、銷售渠道

鑒于***的產(chǎn)品特性,，其銷售渠道廣泛,，便于操作，避免了藥品,、保健品的市場銷售風險,，公司建議銷售渠道如下：

1,、院線渠道銷售：醫(yī)生拉動，醫(yī)院超市,、院外藥店銷售,。

2、藥店終端渠道銷售：店員激勵,，連鎖藥店等終端銷售,。

3、商超,、特定餐飲渠道銷售：多種廣告拉動,，海鮮飯店、火鍋飯店等高嘌呤食物的場所銷售,。

四,、公司提供的支持

1、完善的培訓(xùn),、售后咨詢服務(wù),。

2、廣告支持,，包括報紙,、電臺、電視臺,、新媒體等,。

3、嚴格的市場保護,。

4,、有效的銷售支持。

五,、合作模式

***產(chǎn)品現(xiàn)在黑龍江招募各地市縣區(qū)合作伙伴,，公司有多種合作方式與您靈活合作，目前有地市縣區(qū)代理制和合伙人制兩種合作模式,，具體如下：

（一）,、代理模式

本著相互支持、共同發(fā)展的目標,，并充分認識到雙方利益的一致性,，共同促進產(chǎn)品在縣區(qū)的銷售，公司正式授權(quán)其在該縣區(qū)的產(chǎn)品銷售總代理,。

（二）,、合伙人制

合伙人與公司共同出資，完成產(chǎn)品在該縣區(qū)的銷售,，并共同享有產(chǎn)品在該縣區(qū)的經(jīng)營所得,，按比例分配經(jīng)營所得,，并對經(jīng)營虧損共同承擔責任。

招商策劃書封面篇十九

商業(yè)招商策劃書

一．項目介紹：

溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設(shè)的,，該公司的重點項目——句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市,，是句容市政府2004年重點標志性工程，占地面積200畝,，處于西環(huán)路和104國道的交匯口,。輻射南京大都市經(jīng)濟圈，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材,、五金機電批發(fā)市場,。該項目投資2億多元,建筑面積近70000平方米，商鋪面積達80000平米,，倉儲面積35000平米,。

二．產(chǎn)品定位優(yōu)勢：

溫州商貿(mào)城堅持以市場為龍頭，以產(chǎn)業(yè)為依托,，以物流為基礎(chǔ),，來打造該市場的集群經(jīng)濟、板塊經(jīng)濟和名牌經(jīng)濟,，它的建成既順應(yīng)了當今商貿(mào)流通向大時尚集聚的趨勢,，也符合該地政府倡導(dǎo)的大力發(fā)展民營經(jīng)濟的要求，它高起點的定位,、規(guī)劃,，超前的建設(shè)理念，長遠經(jīng)營思路,，是本地區(qū)一個融規(guī)范化，品牌化,，專業(yè)化為一體最大的綜合市場,。經(jīng)營項目分別有陶瓷潔具、石材油漆,、燈具家具,、木業(yè)制品、移門櫥柜,、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等,，將句容建材裝飾、五金機電消費市場進行了科學(xué)的規(guī)劃整合和有效的管理運作,。另外,，工商、技監(jiān),、金融,、供水,、供電等及教育、餐飲,、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全,。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易,、倉儲物流、科技服務(wù),、信息交流為一體的科技商貿(mào)城,、文化城、信息城,。

三．交通概況：

本處于西環(huán)路和104國道的交匯口,。到達句容市區(qū)只有1.2公里的路程,。項目門口有公交2路10路汽車，平均10分鐘一班直達市區(qū),。項目距離南京江寧區(qū)只有20分鐘車程,，距離南京市區(qū)只有40分鐘車程,。

四．swot分析：

1、s——優(yōu)勢

（1）地段——離句容市城市中心只有1.2公里,，規(guī)劃的物流商貿(mào)區(qū)域,，對于大型的主題建材市場來說地段優(yōu)越、位置顯赫,。

（2）交通——項目內(nèi)有公交2路車直達市區(qū)10分鐘一班，10路車離項目只有5分鐘的路程,。

（3）口碑——項目為句容市政府招商引資項目,，2005年10強民營企業(yè)，2006年消費者信得過企業(yè),。

（4）物業(yè)——項目占地面積200畝,，該項目投資2億多元,建筑面積近70000平方米,，商鋪面積達80000平米，倉儲面積35000平米,。是句容市最大的建材家具批發(fā)零售市場,。

（5）配套——配置自動扶梯,、6500平米的大型停車場,，還有寬24米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域,，配套設(shè)施較為完備。

（6）品牌商家入駐——一期,，二期成功引進馬可波羅瓷磚，冠軍陶瓷,，麒麟床墊,，全友家私,，皇明太陽能句容總經(jīng)銷，世友地板句容專賣店嘉寶莉油漆句容專賣,，品牌影響力強大,。

2、w——劣勢

（1）由于早期句容商業(yè)市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮,。

（2）句容老的建材市場由于產(chǎn)生的早在句容人的心里有的一定的認知度,，目前新市場開始需要一定周期的培育,。

（3）項目臨104國道道，車流快,，人流被阻隔,，有礙人氣的聚集和商氣的形成,。

（4）項目居句容市區(qū)以外，區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點分布較稀,，商業(yè)氛圍不足,。

3,、o——機會

（1）經(jīng)濟因素——股市衰退、證券市場蕭條,、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄,；與此正好相反的是連年存款余額上升,，大量閑散資金找不到有較好回報的投資方式,。

（2）政策因素——國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控失當，造成房價一路高升,，給投資者帶來了商機,。

（3）市場因素——隨著經(jīng)濟復(fù)蘇,，人均收入大幅度提升，消費水平提高,，消費能力和消費總量迅速增長,，商業(yè)行業(yè)日益興旺，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前景也越來越美好,。

（4）區(qū)域發(fā)展——本區(qū)域被政府規(guī)劃為商貿(mào)物流區(qū),，本項目正符合本區(qū)域發(fā)展,，在附近政府有意建造大面積的經(jīng)濟適用房,加大了本區(qū)域的人流量。

（5）現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望。

4,、t——威脅

（1）國家相關(guān)法規(guī)明確規(guī)定“禁止返租”，而產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式必須向投資者承諾返租,。

（2）工商局以及廣告法對返租,、回報承諾等禁止宣傳,，使本項目在推廣中無法將信息傳達到位。

（3）國家對目前房地產(chǎn)的發(fā)展過熱不斷的控制,，銀行利息不段上調(diào),。

（4）招商難度大,，開業(yè)時若無大量商戶進入，商場經(jīng)營會遭致失敗,，還有可能引發(fā)市場危機,。

（6）商業(yè)市場競爭激烈、經(jīng)營困難,，若不能盈利或保本，將難以擺脫這一沉重負擔而無法徹底解套,。

五．九大賣點分析：

①、地段前景

本項目位于政府規(guī)劃中的句容西門中央商業(yè)圈正中心,，周邊規(guī)劃有大規(guī)模的住宅區(qū)，西門商務(wù)區(qū)將有11萬人口入住,，未來升值潛力無限,。溫州商貿(mào)城周邊將聚集開發(fā)高級商務(wù)酒店,、多個大中型居住區(qū),。

②,、規(guī)模超大：總建筑面積近12萬平米,，是句容市規(guī)模最大的建材裝飾市場。

③,、業(yè)態(tài)齊全：市場內(nèi)規(guī)劃有五金電器,、陶瓷潔具、水暖,、木制品,、燈具,、家具,、油漆,、石材等建材家俱一應(yīng)齊全,；二樓家俱現(xiàn)已全部招滿,。

④,、倉儲充足：物流,、餐飲,、娛樂,、工商,、技監(jiān)、商務(wù)等配套,，讓業(yè)主和顧客可享受到更高品質(zhì)和快捷的服務(wù),，并設(shè)有35000平方米的超大倉儲,。

⑤、停車便捷：6700平方米的大容量停車場,，使得一般市場停車難的問題得以解決,，市場交通組織極為便捷，頗具前瞻性,。

⑥、實力開發(fā)：開發(fā)商擁有近十年的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、經(jīng)營管理經(jīng)驗，資金實力雄厚,，為市場的長期興旺提供最好的保障,。

⑦、交通便利：距離句容市中心800米,，交通便利,；

與南京,、鎮(zhèn)江,、丹陽等城際道路異常便利,；（尤其是南京都市圈）

通過滬寧高速,、寧杭高速、104國道等快速連通長三角經(jīng)濟圈,。

⑧,、重金推廣：經(jīng)營商投入數(shù)千萬巨額資金,，將市場在句容市區(qū)及下屬各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣，致力于帶來消費人潮,，做旺市場經(jīng)營。

投入媒體：10多塊戶外廣告,、全年句容電視臺黃金時段、全年江蘇廣播電視報,、市中心公交車身廣告、市場專用網(wǎng)站,、多頻率短信平臺,、社區(qū)裝修行情夾報等,。

⑨,、優(yōu)惠政策

◆本次招商期間,，招租商鋪免租一年；

◆知名品牌入駐,，免費提供廣告宣傳一年；

◆地方稅收和工商管理費按全市最低標準收?。?/p>

◆為經(jīng)營戶代辦各種經(jīng)營證照,；

◆為經(jīng)營戶辦理子女如住戶口,、入托,、上學(xué)手續(xù)；

◆協(xié)助品牌經(jīng)營戶辦理銀行貸款手續(xù),，并可提供貸款擔保,。

六.招商人員工作安排及工作責任分布:

招商總指揮(羅祖秋): 主要負責招商指導(dǎo)及檢查

招商副總指揮(羅宗隘):主要負責招商細則的實施監(jiān)督及大客戶的談判成交

招商顧問（陳平）：主要負責招商時對于項目情況的解答

招商助理（姬霞）：主要負責招商時合同的簽訂及檔案的管理

招商經(jīng)理（虞勇）：主要負責招商工作的實施招商人員的培訓(xùn),，及普通客戶的談判,。

招商專員：（李淑婷,，戴天,，王盛,，崔恒麗，鍛煉）：主要負責招商客戶的接待,，介紹，談判,，辦理手續(xù),，回訪客戶等工作。

七．招商政策：

商鋪租賃：1. 一期商鋪租金0.8元/平米/天

2. 二期商鋪租金0.8元/平米/天(租一年送半年)

3. 三期商鋪租金0.8元/平米/天(租一年送一年)

倉庫租賃:1. 倉庫租金為0.3元/平米/天

八．崗位職責：

招商部職責

一,、部門本職：

1,、組織及負責整個商城的招商工作：市場調(diào)查、市場分析,、項目定位、信息收集,、反饋信息,、商品結(jié)構(gòu)調(diào)整,、組織各種促銷及展銷活動；

2,、負責招商洽談工作，進行市場拓展和完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

二、主要職能：

1、計劃安排：編制部門本職所管年度,、月度指導(dǎo)工作計劃,；

2,、業(yè)務(wù)開展：對部門本職所管業(yè)務(wù)進行信息搜集和業(yè)務(wù)開展,；

3,、規(guī)范制訂：對部門本職所管業(yè)務(wù)組織制定操作規(guī)程和管理 制度,；

4,、檢查考勤：對本部門所管業(yè)務(wù)進行監(jiān)督,、檢查和考核；

5,、資料管理：對本部資料進行管理；

6,、工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與公司各部門的關(guān)系,；

7,、市場拓展：開展對外客戶洽談?wù)猩坦ぷ鳎?/p>

8,、工作報告：向總經(jīng)理提交部門工作報告,；

三,、管理范圍：

部門本職所管理業(yè)務(wù)范圍。

四,、工作要求：

1、本部人員要嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,；

2,、要經(jīng)常深入市場基層,，了解市場形勢,，搜集信息,，提出計劃方案及實施策略；

3,、將以顧客服務(wù)為中心作為工作原則,，高質(zhì)量完成好本職工作,，促進公司整體管理服務(wù)水平的提高,；

4、對于應(yīng)由本部解決的問題,，必須在一日內(nèi)給予明確答復(fù),；

5,、同事之間,，分工不分家,，分職不分責,，齊心協(xié)力完成工作。

招商部經(jīng)理：

一,、崗位職責：

1,、履行領(lǐng)導(dǎo)所指派的工作；

2,、負責制定招商工作計劃及目標；

3,、根據(jù)招商計劃及目標，制定相關(guān)招商工作方案,，落實及實施各項招商方案，統(tǒng)籌本部人員聯(lián)系客戶,，并洽談?wù)猩碳毠?jié),；

4、建立及健全招商各項管理制度及實施細則,；

5,、評估部門下屬各人員的工作業(yè)績,；

6、評估各項招商方案的工作效果,；

7,、定時向上級匯報招商工作情況,；

8,、定時開展市場調(diào)查工作并及時匯總上報,；

9,、建立完整的一套招商資料庫,。

二,、領(lǐng)導(dǎo)責任：

1,、對部門工作目標的完成負責；

2,、對下屬人員的工作質(zhì)量、服務(wù)水平負責,；

3、對下屬人員的整體行為規(guī)范,、工作秩序及精神面貌負責,。

三,、主要權(quán)限：

1,、對本部門的工作有建議和領(lǐng)導(dǎo)權(quán),；

2、對本部門下屬人員有工作調(diào)配建議和任免建議權(quán),；

3,、對本部門下屬人員有管理、監(jiān)督,、檢查,、考核和獎罰款建議權(quán),。

招商專員：

一、崗位職責：

1,、履行招商部經(jīng)理所指派的一切工作,；

2、負責招商工作,，執(zhí)行可行的招商方案,，聯(lián)系客戶,，洽談細節(jié),，并負責各項招商細節(jié)工作；

3,、根據(jù)招商需求,，開展市場調(diào)查及分析；

4,、建立客戶信息資料庫,；

5,、向上級反饋信息,。

九．答客問：

一、公司篇

1.本項目的開發(fā)企業(yè)及簡介,？

答：江蘇奔宏置業(yè)有限公司,，該公司經(jīng)營市場多年,，實力較強，有20年經(jīng)營建材經(jīng)驗,。

2.本項目房地產(chǎn)開發(fā)有限公司具備何種開發(fā)資質(zhì),？它的經(jīng)營期限多久,？

答：二級資質(zhì)。

3.本項目的物業(yè)公司,？有過那些管理經(jīng)驗,？

答：溫州商貿(mào)城物業(yè)公司,。

4.本項目的商業(yè)管理公司？有過那些管理經(jīng)驗,？

答：憑現(xiàn)有經(jīng)營狀況加以完善。

5.本項目的建筑施工單位,？工程監(jiān)理公司,？

答：開發(fā)區(qū)建安總公司，鎮(zhèn)江方圓監(jiān)理公司,。

6．24小時招商熱線

答：0511——8728333387280678

二,、產(chǎn)品篇

1,、本項目的名稱？政府對本項目的評價,。

答：溫州商貿(mào)城,。本項目開發(fā)商2005年被評為“十強”民營企業(yè),，市政府把本項目定為重點項目,，有關(guān)工商,、稅務(wù)做最大優(yōu)惠,。

2、本項目的地理位置,？

答：句容市西環(huán)路與104國道交匯處西南角,。

3、本項目的項目規(guī)模多大,？

答：總占地200畝,，總建筑面積115000平方米（包括8萬平方米的商鋪及35000平方米的倉庫和加工區(qū),。

4,、本項目的相關(guān)政府批復(fù)如何,？（五證）

答：見售樓處墻面。

5,、本項目有沒有停車場,？多大？停車需收費嗎,？

答：有6700平方米的'停車場,，至少兩年內(nèi)不收取停車費。

6,、本項目的國有土地使用年限有多長,？

答：40年,。

7,、項目一共分幾期開發(fā),？目前正在招商的是哪期,？

答：分三期開發(fā),，目前在招商的是三期,。

8,、項目三期于何時開工,、何時竣工,？

答：07年10月至08年6月

9、項目三期將于何時交付,？項目整體何時交付能夠投入使用？

答：在建工程于08年8月8日交付,，

10,、 項目采用什么結(jié)構(gòu),？其建筑耐久性如何？抗震度為多少,？

答：框架結(jié)構(gòu),，耐久性佳（50年），7度,。

11,、 鋪位之間采用什么材料分隔,？其防水、防火,、隔音效果怎么樣？分隔墻的厚度有多少,？

答：用防火防水材料分隔，隔音效果佳,。

12,、項目主體外墻采用什么材料,，以什么顏色為主色調(diào),？

答：三色外墻磚及局部涂料,。橘紅色。

13,、項目三期交付裝修標準是怎樣的？

答：外墻：瓷磚,、涂料,，內(nèi)墻：涂料,，頂棚：涂料,，地面：水泥地面，門窗：鋁合金,。

14,、本項目有哪些消防設(shè)施,？

答：自動噴淋、消防栓,、滅火器。

15,、項目商鋪的面積（包括分攤面積）,、面寬、進深,、層高為多少,？

答：沿西環(huán)路兩棟商鋪一層開間：4米,；縱深：24米,；層高：5.4米,；

內(nèi)街商鋪一層開間：4米,；縱深：9米,； 層高：4.6米,，共20棟,；

縱向兩棟商鋪：一層開間：4米,；縱深：14米； 層高：高為5.4米,。

16、項目內(nèi)部主干道的寬度,？次干道的寬度,？市場內(nèi)南北向道路寬度,？

答：24米主干道，12米的兩次干道,，9米的市場通道,。

17,、項目有幾個出口,？在項目的什么位置,？

答：3個入口，如圖所示,。

18,、對于店鋪的裝修,，市場有沒有規(guī)范和要求？業(yè)主在裝修過程中,，可否改動內(nèi)部結(jié)構(gòu),？

答：內(nèi)部結(jié)構(gòu)不可改動,，如需改造經(jīng)市場部同意，外觀統(tǒng)一,。

19,、是否有倉庫和加工廠？是買還是租賃,？

答：有35000平方米的倉庫和加工廠，是租賃,。

20、業(yè)主是否可以自行將商鋪隔兩層,？

答：可以,。

21,、2004年政府重點工程,，是否有相關(guān)文件可以證明或報紙摘要,，政府配合程度如何,？

答：附政府相關(guān)文件,。

22,、項目的水,，電,，通訊是不是直通到戶,？是不是一戶一表,？店鋪用電多少瓦,？是兩相電還是三相電,？水,、電費收取標準,？

答：是的,，是的,，商鋪一般是兩相電，可以接三相電,。

23,、項目商鋪二樓可不可以居住,，是否通管道煤氣,？

答：可以,，沒有通管道煤氣,。

24,、購買商鋪是否可以辦理戶口,？在哪里辦理此項業(yè)務(wù),？

答：可以，開發(fā)商包辦,。

25,、市場要收取的相關(guān)費用及標準,？

答：房租,、水電費押金（1間500元）,。一年內(nèi)不收取物業(yè)管理費。

26,、句容整體規(guī)劃,？尤其是本案所處區(qū)域西區(qū)的規(guī)劃,？

答：如圖所示,。按市委、市政府多項會議定位：西門商貿(mào)物流區(qū)（商業(yè)市場群）,。周邊亦規(guī)劃居住用地。市西北規(guī)劃工業(yè)園區(qū),。目前在建小區(qū)有黃金壩經(jīng)濟適用房小區(qū)，和紅太陽小區(qū),。

27、你們所講的一站式購物是什么意思,？

答：“一站式”服務(wù)最先萌生在歐美，其后迅速擴展到全球,，全面提供各種服務(wù)的“一站式”服務(wù)理念開始流行?！耙徽臼健狈?wù)的實質(zhì)就是服務(wù)的集成,、整合，既可以是服務(wù)流程的整合,，也可以是服務(wù)內(nèi)容的整合,。家居“一站式”購物廣場,，在這里能買到與建家,、裝家,、飾家有關(guān)的一切需求。

28,、我能否按照自己的需要設(shè)計門頭招牌,？

答：須符合市場統(tǒng)一管理要求,。

29、項目周邊是否有銀行,、醫(yī)院,、郵局,、商業(yè)網(wǎng)點（超市）等,？

答：是的,，104國道向東一農(nóng)業(yè)銀行,，對面有便民超市及一些小超市，到華陽南路相當近有人民醫(yī)院,、商業(yè)網(wǎng)點,、郵局等,。

30,、辦理營業(yè)執(zhí)照需要提供哪些數(shù)據(jù)？

答：包辦,。身份證,、照片,、購房合同（租賃合同）,，費用購房的交219元,，租房的交419元,。

31,、稅務(wù)登記證如何辦理,？費用多少？

答：包辦,。身份證,、照片,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、購房合同（租賃合同）,，工本費125元,。

32,、項目是主要是什么人來購買的,？

答：外地及本地的自購自營戶,，以及本地一些機關(guān),、公務(wù)員購買,。

33,、老城區(qū)到本項目,，有幾路公交車可以直達？若喊出租車的話需要多長時間,，有幾公里？

答：2路公交車可直達,，喊出租車兩分鐘即能到達老城區(qū)。

34,、市場內(nèi)部軟件是否能夠配套(如業(yè)主的門面市場衛(wèi)生市場的導(dǎo)購牌)

答：

35,、商鋪有經(jīng)營限制嗎,？經(jīng)營區(qū)位是怎樣劃分的？

答：是的,，嚴格按照業(yè)態(tài)區(qū)域劃分經(jīng)營。準確的見圖紙,。

36,、若現(xiàn)階段招商客戶要入駐是否有地方入駐?

答：有的,，目前一期,，二期都有地方可以入住

37,、對于大品牌,大客戶優(yōu)惠政策是否有彈性?

答：可以根據(jù)具體情況匯報到公司如有需要可以考慮

38,、市場h棟業(yè)態(tài)規(guī)劃有無確定?

答：暫時定為鋼材,，鋁合金管業(yè)類

39、三期二樓確定做什么?(若二樓出租,租金是多少?是否和一樓政策一樣)

答：

40,、若經(jīng)營業(yè)主資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題時,提出貸款要求,商貿(mào)城是否可以提出擔保?

答：

39,、對與交通不方便(商貿(mào)城是否可以解決)

答：

40,、現(xiàn)在簽合同是一年一簽.若有客戶提出一次性簽三年合同是否可性?

答：

41,、若客戶想自建倉庫.庫房費用這么算?年限是多少?

答：

45,、目前商貿(mào)城已進駐品牌：

陶瓷,、潔具：冠軍瓷磚、羅馬瓷磚,、馬可波羅瓷磚、蒙娜麗莎瓷磚,、金朝陽瓷磚,、裕成陶瓷,、佳美施瓷磚,、金牌亞洲瓷磚、威爾斯瓷磚,、歐美陶瓷,、鵬偌陶瓷,、意堡羅瓷磚,、箭牌衛(wèi)浴,、億路潔潔具,、冠珠,、天緯,、中盛,、美陶,、新輝雅,、興輝,、皇冠,、金洲園,、奧斯瑪,、威俊等,；

地板：世友地板,、格爾森地板,、大自然地板,、黑騎士,、羅倫特,、惠爾、格萊仕等,；

油漆：嘉寶莉油漆、3a漆,、三棵樹、天利油漆,、上峰油漆等,；

燈具：歐普燈具,、百利通燈具,、啟源燈具等,；

太陽能：皇明太陽能,、世界陽光太陽能等,；

門業(yè)：春天門業(yè),、揚子門業(yè),、晨豐門業(yè)等,；

木業(yè)：莫干山貼面板、龍牌石膏板,、韓宇貼面板等,；

家具：全友家私,、雅寶家私,、歐蘭迪雅家具,、喜臨門床墊,、掌上明珠家具、雙虎家具,、吉斯床墊,、天鵝床墊,、喜夢喀床墊、愛因斯堡床墊,、香格妮絲床墊、大鵬布藝沙發(fā),、安迪雅家具,、賽華居家具,、麒麟床墊,、美思達真皮沙發(fā)、萬紫軒真皮沙發(fā),、億利來真皮沙發(fā)、羅曼真皮軟床,、情人島軟床,、斯可馨沙發(fā),、歐寶沙發(fā),、凱王沙發(fā),、金爾康沙發(fā),、亞太沙發(fā),、布爾卡諾沙發(fā)、森海餐桌,、巨桑餐桌,、億家美媒餐桌,、長江辦公,、江泰辦公,、屹達辦公家具等,；

招商策劃書封面篇二十

一,、企業(yè)概況

主要經(jīng)營范圍：

我創(chuàng)辦的項目是“朱砂泥手工藝品加工廠”,。主要從事小型手工藝品的設(shè)計、生產(chǎn),、批發(fā)業(yè)務(wù),，暫不搞零售,。

主要產(chǎn)品是：飛馬,、菩薩,、飛天三個系列,，共18個品種,。

本企業(yè)創(chuàng)辦初期,，以自行設(shè)計,、自主生產(chǎn)為主;來樣加工為附,。以批發(fā)為主要銷售方式,，不搞賒銷,，減少資金占壓,。由于人手原因,，暫不零售,，將來準備在旅游區(qū)設(shè)立攤位,，主要是了解市場需求,，改進設(shè)計和生產(chǎn),。

產(chǎn)品市場前景廣闊,，據(jù)調(diào)查,，來我省旅游的游客80%的會買紀念品,，僅旅游區(qū)一處,，一年就賣“朱砂泥手工藝品”15萬件，附近其他景點同時銷售15萬件,，共30萬件的市場容量，而本地生產(chǎn)的僅19萬件,，其余11萬件由外地工廠加工,，我廠有較好的生存空間,。

二,、創(chuàng)業(yè)計劃作者的個人情況

以往的相關(guān)經(jīng)驗(包括時間)

：原鎮(zhèn)陶瓷廠技工,，手藝高,，從事陶瓷加工有20余年的經(jīng)驗,。擔任過班組長,，有一定的生產(chǎn)組織能力,。

：在供銷社當過售貨員和業(yè)務(wù)組長,，有一定的和市場打交道的經(jīng)驗,。

教育背景,，所學(xué)習的相關(guān)課程(包括時間)

,、均初中畢業(yè)

三,、市場評估

目標顧客描述：

最終客戶是占游客大多數(shù)的中等收入者,。

目標客戶是各旅游景點的商店,，為他們提供“價格便宜、樣式簡單,、便于攜帶,、有地方特色”的工藝品,。

今后,，可以與旅游紀念品公司,、工藝品公司,、貿(mào)易公司,、裝修公司合作,。

市場容量為30萬件,，當?shù)毓?yīng)量僅為19萬件，有11萬件的市場可供初期與外地企業(yè)競爭,。

如果,，我廠能占有這11萬件的10%,，約10000件就可保證初期的生產(chǎn)能力滿負荷,。同時,，采取各種方法改進設(shè)計,、生產(chǎn),、銷售,，完全有可能強占本地的供貨市場約5%,，兩項合計為x件。但僅占整個市場的6.7%,，發(fā)展的余地很大,。

市場容量的變化趨勢：

隨者西部大開發(fā)的進程,，游客會增加,，市場容量會擴大;但競爭者也會增多，且市場增容的速度可能會比加劇競爭的速度要慢,，因此,，必須練好內(nèi)功，有一步的意識,，做到“銷售一代,、生產(chǎn)一代,、設(shè)計一代,、開發(fā)一代”,。

競爭對手的主要優(yōu)勢：

1,、起步早

2,、有雇工,，產(chǎn)量大

3,、在景點擺攤，了解市場

4,、價格低

5,、有一定的銷售渠道

6、有一定的經(jīng)驗

競爭對手的主要劣勢：

1,、產(chǎn)品簡單

2,、品種少

3,、產(chǎn)品均為仿制

4,、沒包裝

5,、沒計劃

6,、不打廣告

7,、不貼商標

本企業(yè)相對于競爭對手的主要優(yōu)勢：

1,、產(chǎn)品精致

2,、品種多

3,、自行設(shè)計

4,、有便于攜帶的包裝

5,、有一定的計劃

6,、準備搞宣傳

7、貼商標,，創(chuàng)品牌

相對于競爭對手的主要劣勢：

1,、起步晚

2,、產(chǎn)量小

3、不了解市場

4,、價格比他們高1元

5、沒有渠道

6,、沒有經(jīng)驗

四,、市場營銷計劃

1,、產(chǎn)品：

產(chǎn)品或服務(wù)主要特征

貼近絲綢之路的背景主題,，先做飛馬,、菩薩,、飛天三個系列,，通過“造型設(shè)計和古舊的色澤”突出“古樸和鄉(xiāng)土特色”。尺寸小,，有包裝,，便于攜帶,。

2,、價格

折扣銷售訂量達到200件,，可折價5%

賒帳銷售訂量的30%可賒銷訂量連續(xù)三次達到200件

招商策劃書封面篇二十一

一,、公司

公司介紹：x是一家集中國傳統(tǒng)手工制作,，引進國外時尚手工元素的一家現(xiàn)代休閑式手工作坊,，主要以diy手工制作為主,，包括自己制作精美禮品,，手工制作陶藝,，公仔,，花束,，自己設(shè)計衣服,，制作自己理想的服裝,，自己在服裝上繪制自己想要的圖案……我們的diy手工藝公司可以提供顧客最想要的,，心中所想的那份滿載感情的禮物,。顧客告訴我們他們內(nèi)心的需求,，我們?yōu)樗麄兲峁┰?，并從旁指?dǎo)顧客完成心中的禮物，這不僅可以給對方一個精美禮物,，更給予了對方自己的一片深情，使對方感到禮輕情意重,，感受到濃濃的暖意,。

公司使命：繼承中華民族的傳統(tǒng)手工藝品文化并加以發(fā)揚光大,，創(chuàng)造條件消除消費者現(xiàn)實生活中的矛盾和壓力,，和諧社會環(huán)境,，增加就業(yè),，增加居民幸福指數(shù),。充分的負起企業(yè)應(yīng)負的責任,，幫助建立和諧社會,。

公司宗旨：想做就做,，以最小的付出得到最真誠的回報,。敢想敢做,，以最小的代價實現(xiàn)心中的夢,。

公司目標：滿足消費者的獵奇心理,，創(chuàng)造輕松愉悅的意境氛圍,，追求公司利益化,。憑借新型休閑產(chǎn)業(yè),，力爭占有傳統(tǒng)休閑業(yè)市場的主要份額,，最終占有總體休閑市場的一定份額。

二,、技術(shù)與產(chǎn)品

產(chǎn)業(yè)背景：

休閑產(chǎn)業(yè)是近代工業(yè)文明的產(chǎn)物,，或者更確切地說,，它是現(xiàn)代社會的產(chǎn)物,。它發(fā)端于歐美，19世紀中葉初露端倪,。進入20世紀,，隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展,，與休閑相關(guān)的產(chǎn)業(yè)便逐漸的應(yīng)運而生,。20世紀70年代進入快速發(fā)展時期。

休閑產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活,、休閑行為,、休閑需求(物質(zhì)的與精神的)密切相關(guān)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,，特別是以旅游業(yè),、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),，已成為國家經(jīng)濟發(fā)展的重要的支柱產(chǎn)業(yè),。休閑產(chǎn)業(yè)一般涉及到國家公園,、博物館,、體育(運動項目,、設(shè)施,、設(shè)備,、維修等),、影視,、交通,、旅行社,、導(dǎo)游,、紀念品,、餐飲業(yè)、社區(qū)服務(wù)以及由此連帶的產(chǎn)業(yè)群,。休閑產(chǎn)業(yè)不僅包括物質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn),，而且也為人的文化精神生活的追求提供保障,。

目前,，我國的休閑業(yè)市場的種類很多,，主要有酒吧,，迪吧,，ktv,，電影院,，游樂場,，旅游度假，游泳健身,、音樂茶座(包括酒吧),、臺球、高爾夫球,、保齡球等比較成熟的市場，也有游樂園(如射擊,、狩獵,、跑馬,、游戲機、蹦極,、卡丁車,、熱氣球,、動力傘,、射箭,、飛鏢等,，鬼屋,，cs野戰(zhàn)等比較新穎的市場),。就目前的市場反應(yīng)而言，廣大的消費者對于新穎的休閑市場十分感興趣,。

鑒于以上情況，公司在產(chǎn)品進入市場的過程中,，我們將以營銷為主要手段,，提高公司知名度，力爭占有傳統(tǒng)休閑業(yè)市場的主要份額,，爭取占有總體休閑市場的一定份額,。我公司即為新型的休閑產(chǎn)業(yè),，從長遠的角度看,，diy手工制作這一類新穎的娛樂項目具有長遠的經(jīng)濟效益和社會效益,。

主要diy產(chǎn)品：

我們公司提供原材料和相應(yīng)的技術(shù)服務(wù),，使顧客制作自己理想的物品,。我們提供的diy服務(wù)主要有軟陶,、陶器制作，布藝品,，3d人面公仔,，紙花,，樹脂仿真花,，人體克隆diy,，魔幻彩球,，花泥畫廊,，手工蠟燭,，手工香皂等和傳統(tǒng)工藝品——剪紙,，除此之外,，公司還提供舊物改造專區(qū),，消費者提供原材料,，公司提供專業(yè)意見以供顧客選擇,。

產(chǎn)品介紹：

軟陶：軟陶是一個充分強調(diào)diy設(shè)計理念的項目,，通過簡單的工具能夠出現(xiàn)千變?nèi)f化的設(shè)計效果,。軟陶對于diy者的水平?jīng)]有要求,，上手極其容易,，而我國原有的泥塑,、面塑包括陶塑等效果,，軟陶都可以實現(xiàn),。軟陶制作是一個沒有年齡限制的活動,，既適合學(xué)齡前孩子,，也適合都是年輕人diy,。布藝品：布藝品實用性和裝飾性強,，而對家具布藝品的選擇,，往往體現(xiàn)家居主人的品味和文化底蘊,。布藝品雖小,，它所表達的內(nèi)涵卻非常豐富。品種包括十字繡,、手機掛飾,、手機套,、卡套,、錢包,、抱枕,、風景畫,、人物畫,、隔熱套,、可愛小玩具,、圍裙,、燈罩,、化妝盒,、電話套,、手帕,、圍巾,、帽子、手套,、胸花、戒指等等,。

3d人面公仔：平面的照片經(jīng)過專業(yè)設(shè)備特殊處理,，加上新科技材料制造出具有凹凸感的輪廓效果,，經(jīng)加工后一個立體的顏色鮮艷,，面目清晰,，而且不易破壞的立體毛絨公仔就是你一個人的公仔,?？梢詫?d人面公仔包裝成花束,，作為情侶互送禮品,，給女朋友一個驚喜，仿佛自己化身為公仔,，可愛到極點.，而且具有專署性,，包裝艷麗,。3d人面公仔還有發(fā)聲功能,，可愛公仔發(fā)出”我愛你”三個字.想必定成為一種時尚首選,，個性與多元化時代必定成就公仔的多元化,。

樹脂仿真花：樹脂粘土花,，又稱磁土花,、面包花、仿真花,，是以樹脂粘土為主要原料,，100%手工制作,，100%綠色環(huán)保的新一代高檔仿真花，是居家裝飾送人的選擇!與傳統(tǒng)的仿真塑料花、絹花相比，具有以下特點：手工制作,，獨具匠心,。

人體克隆diy石膏倒模：該技術(shù)采用美容專用材料與進口天然植物纖維合成物制成的速凝材料—克隆專用膠,，不但對人體無任何不適感覺及不良作用,，且對所克隆部位的皮膚起到一定的美容潔膚效果!

手工魔幻彩球diy：當可愛的彩色氣球，在我們手中變成飛翔的蝴蝶,、綻開的花朵,、可愛的時裝小人時,，心情也會變得難以想象的精致,。在此過程中,，一幅唯美的圖畫,、一只可愛的小動物、一捧美麗的花朵,，就輕易變成家里最跳躍的點綴了,。利用各種彩色氣球,，為朋友,、為家人、為自己制作一份獨具匠心的禮物,。

手工坊市場前景評估：

做生意販賣的不僅是產(chǎn)品,，還有文化,。在這方面做的出色的如肯德基、麥當勞等,，他們的成功，得益于他們在市場和文化之間架起了一座橋梁,。中國是一個擁有5000年文化的偉大國度，傳統(tǒng)文化博大精深,，足以構(gòu)成個有龐大基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè),，如果能將這些傳統(tǒng)與市場有機的連接起來,，即是對祖國文化的弘揚,，也是商機所在,。

經(jīng)營藝術(shù)品,、手工制品,，最重要的就是勤勞加智慧。手工坊的活都是手工做出來的,，辛苦在所難免，圖案的設(shè)計更需要集體的智慧,。鑒于經(jīng)濟的飛速發(fā)展,、我國人民的生活節(jié)奏加快的現(xiàn)實,，對于傳統(tǒng)的文化越來越生疏,，也極少有自己動手做自己喜歡的小東西,，本公司正好為疲于工作的人們提供一個既陶冶情操又鍛煉動手能力,，不管是大人還是小孩，都很適合!消費群廣泛,，市場前景良好,。

三,、市場調(diào)查和分析

人口方面：我國是一個擁有十四億人口的國家,，并且人口還在保持增長,，預(yù)計將來可能達到十六億,，國內(nèi)消費人口極大,。

經(jīng)濟方面：我國經(jīng)濟正在復(fù)蘇和較快發(fā)展,，經(jīng)濟有可能迎來飛速發(fā)展,，居民的收入不斷的增加,，消費能力與日俱增，享受性支出迅速提高,，潛在消費人口將無法估量。我國居民受西方文化的影響,，追求時尚和個性，我公司的業(yè)務(wù)正好迎合了這一點。

政治法律方面：政策扶持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)春天來臨

國家“十一五”規(guī)劃已經(jīng)把創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)作為調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的重要舉措,，從中央到地方出臺了一系列鼓勵創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施。文化部明確提出在五年內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)要實現(xiàn)年均15%的增長,。

綜上所述，創(chuàng)意的市場永不會萎縮,，我們的業(yè)務(wù)發(fā)展的宏觀環(huán)境良好。消費群體定位及分析,。因我們公司走的是“時尚”“健康”路線,，所以訴求對象定為15—30歲的年輕大眾，主要以在校學(xué)生為主,。

大學(xué)生(約占消費人群的60%)

心理分析：大學(xué)是現(xiàn)代大學(xué)生娛樂休閑日趨時尚,，展現(xiàn)自我個性的文化心理需求。

購買分析：大學(xué)生有一定的經(jīng)濟消費能力,。

中小學(xué)生(約占消費人群的15%)

心理分析：此年齡段的學(xué)生好玩,，對新奇的東西有濃厚的興趣。

購買分析：diy手工制作有利于培養(yǎng)孩子的動手能力,，家長支持購買,。

上班族(約占消費人群的20%)

心理分析：獵奇,，為了放松身心，人際交往的需要,。

購買分析：贈送親友,，紀念收藏,。

藝術(shù)院校的學(xué)生(約占消費人群的4%)

國外消費者(約占消費人群的1%)

總結(jié)：我公司的產(chǎn)品和服務(wù)可以在很大程度上滿足消費的獵奇,、追求個性,，尋求輕松愉悅氛圍的心理,。

估計市場份額和銷售額：

“手工坊”一經(jīng)經(jīng)營,，應(yīng)該能迅速打開市場,，顧客對這種類似的手工坊并不陌生，所以不存在難以接受的困難,。而我們公司不僅集合各個不同作坊的項目和優(yōu)點,，還有自己的特色和新項目,，一定會讓顧客眼前一亮,。我們預(yù)計,，公司在新上市之初能占到本地市場份額的三次左右,。銷售額應(yīng)該也比較樂觀。

現(xiàn)處生命周期的階段分析：

據(jù)調(diào)查,，中國生日禮品市場1805億元，一個10萬人口的小縣城就蘊藏著千萬市場;還有2800億元的情侶禮品市場;3800億元的益智產(chǎn)品市場;1200億元的卡通動漫市場;再加上個性數(shù)碼,、喜慶用品,、飾品,、鮮花,、學(xué)生用品所以市場容量加起來,，那就是一個數(shù)不清的巨大天文數(shù)字。我們公司將這些項目濃和整索,，通過diy個性創(chuàng)意的理念創(chuàng)業(yè)，何愁沒有市場?

社會經(jīng)濟高速發(fā)展,，人們物質(zhì)生活得到了極大的豐富,，精神生活也提出了更高的要求,，特別近兩年手工diy如雨后春筍般的發(fā)展起來,，市場也越做越大,。從目前的發(fā)展來看,，diy手工坊的市場價值越來越大,，其應(yīng)用領(lǐng)域,、工藝開發(fā)范圍也越來越廣,。但是像我們公司這種全面綜合性的diy手工坊卻不多,，處在初步發(fā)展階段，所以說它的前景很大,，充滿了機遇與挑戰(zhàn)。

未來市場發(fā)展趨勢：

隨著我們“x”的發(fā)展與顧客群的壯大,，我們會開始發(fā)展自己的加盟店,、連鎖店,。另一方面,，市場上應(yīng)該也會有與我們公司類似的綜合性diy手工坊,，它們必不可少的會占據(jù)我們一些顧客與市場,。我們公司的目標是在四年之內(nèi),，以良好的經(jīng)營和管理,，新穎與吸引人的商品招攬更多顧客，做到全國本行業(yè)的第一,。

國家經(jīng)濟的發(fā)展,，使人們的生活水平不斷提高,，物質(zhì)文明正在逐年上升導(dǎo)致人們越來越看重在精神上的陶冶情操,。diy行業(yè)為現(xiàn)代人提供了一種減壓,、放松的方式,。其次,，禮物的種類越來越多,，一般的式樣已經(jīng)滿足不了人們的需求。diy禮品新穎,、獨特，富含心意,。因此其發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

四,、競爭分析

競爭產(chǎn)品和競爭對手：

打開互聯(lián)網(wǎng),，搜索手工藝品制作，可以看到成千上萬的網(wǎng)頁和文章以及手工藝品公司,。可以想象,，這一領(lǐng)域的競爭是何等的激烈,。產(chǎn)品更是千差萬別,，產(chǎn)品從傳統(tǒng)到時尚,，從主流到非主流,，從剪紙到雕刻,，從彩繪到編織,。競爭對手更是不計其數(shù),，所以這一領(lǐng)域的競爭異常激烈。

同行競爭者(diy手工坊)：

按diy手工坊市場開發(fā)程度,，國內(nèi)diy手工制作坊的市場主要分為三類：

(1)沿海發(fā)達地區(qū)的大城市,。此市場擁有比較成熟的都市達人手工制作店鋪,，和網(wǎng)站緊密結(jié)合,。競爭激烈,。

(2)中部某些大中型城市,。傳統(tǒng)的制陶手工作坊,。競爭相對第一種小。

(3)尚無diy手工作坊的中小型城市。無競爭狀態(tài),。

潛在競爭者：

酒吧,、網(wǎng)吧,、ktv等場所消費者多是白領(lǐng),、年輕男女和學(xué)生,，在整個娛樂市場的份額十分大,。

競爭優(yōu),、劣勢：

(一)競爭優(yōu)勢：我公司采用先進的現(xiàn)代化管理理念和傳統(tǒng)的制作工藝，擁有一批精英團隊,，手工藝品制作的民間高手以及高質(zhì)量的服務(wù)人員,。制作的手工藝品擁有高標準高質(zhì)量,，擁有很強的競爭優(yōu)勢,。

(二)競爭劣勢：經(jīng)營管理經(jīng)驗和資金不足,。公司知名度不高。市場份額幾乎為零,。

商業(yè)招商策劃書范文

招商策劃書封面篇二十二

一,、策劃目標

受“石家莊市新華水產(chǎn)蔬菜有限企業(yè)”招商辦之邀,，對于元月 8 日開市的“北大街海鮮水產(chǎn)交易市場”總營業(yè)面積 4560 ㎡的剩余 100 余個攤位、 40 間余市場內(nèi)店鋪,，進行招商項目策劃。策劃訴求招商目標： 1 ,、按時間和租賃率分別為 6 月末達到 60% ,； 9 月末達到 70% ,； 12 月末達到 80% 以上,。 2 ,、使該市場真正成為省會有規(guī)模、有特色,、上檔次,、市場占有率高，輻射周邊市縣的批發(fā),、零售的“海鮮水產(chǎn)交易市場”,。

二,、目前“市場”現(xiàn)狀及背景

“市場”地處省會石家莊商業(yè)中心的新華路與北大街交叉路口,，“藍鉆名座”負一層,，東臨我國北方最大的南三條小商品批發(fā)市場，雄鋸我國著名的新華集貿(mào)市場,，附近常住居民 4 萬人,，南方沿海省份在石經(jīng)商及我國各地的暫住和常駐人口近百萬人,。

該“市場”是在原有的占道經(jīng)營的老市場基礎(chǔ)上,，投重資興建而成的具有良好的經(jīng)營環(huán)境,、現(xiàn)代化的管理水平,，適應(yīng)當今消費水平的,。獨具特色的“海鮮水產(chǎn)交易市場”,。

“新市場”規(guī)模的擴大,、營業(yè)面積的增加,，僅靠原有商戶的經(jīng)營,，原有消費者的消費是遠遠不能滿足該市場建設(shè)功能高效發(fā)揮的。如果不指定正確的經(jīng)銷戰(zhàn)略,、使用快速啟動市場的手段,、采取有效的招商方案,，勢必會造成如下幾點不良后果：

剩余的經(jīng)營攤位,、店鋪長期閑置,，會對原有商戶在經(jīng)營成本較老市場增加的情況下,，失去長期經(jīng)營的積極性。對剩余經(jīng)營攤位,、店鋪引進新商戶的招商工作增加了難度。延長投資者的資金回籠和投資回報,，增大經(jīng)營者的經(jīng)營風險,。

三,、“海鮮水產(chǎn)交易市場”分析

1 、客觀分析：隨著消費者生活水平的不斷提高,；春節(jié)前后禽流感病毒的爆發(fā),；人們對畜禽類肉食品的“敬而遠之”等項優(yōu)勢和機遇,，有望增加對海鮮水產(chǎn)品的消費趨勢。據(jù)“我國水產(chǎn)技術(shù)推廣總站” 2004.2.23 報道“禽流感病毒難侵水產(chǎn)動物”,，報道中專門對禽流感對魚類等水產(chǎn)養(yǎng)殖動物到底有無影響,？記者專門采訪了這方面的權(quán)威人士，農(nóng)業(yè)部漁業(yè)動植物病原倉庫主任,、上海水產(chǎn)大學(xué)楊先樂教授,。他認為，水生動物被禽流感,、 sars 冠狀病毒以及其他人或畜禽方面的病毒感染的概率非常小,。就目前的研究來看，人,、畜禽,、水產(chǎn)動物共患的病毒病還未發(fā)現(xiàn)，因為水生動物是變溫動物,，而畜禽（包括人）是恒溫動物,，這之間的差異會導(dǎo)致病毒在敏感性上的不同，禽流感病毒對畜禽敏感,，而對水產(chǎn)動物就不敏感,。所以，食用水產(chǎn)品還是比較安全的,。

通過這次幾十年未遇的禽流感病毒病的感染爆發(fā),，專家做的科學(xué)論斷和社會的進步,、科學(xué)知識的發(fā)展，消費者在飲食消費方面也逐步趨向科學(xué)化,，這將對海鮮類水產(chǎn)品消費市場起到一個推波助瀾的作用,。所以該“市場”定位于“海鮮水產(chǎn)交易市場”適應(yīng)新時代消費者的消費觀念。

2 ,、微觀分析：該市場所處優(yōu)勢的地理位置,，所輻射的較穩(wěn)固的海鮮水產(chǎn)類食品消費群體，對從老市遷入的原有商戶奠定了一個較穩(wěn)定的經(jīng)營基礎(chǔ),。但對投資規(guī)模增大的新市場來說,，就得需要招來更多市場競爭，原有的消費群體就會分流,，又會給市場內(nèi)所有經(jīng)銷商增加了經(jīng)營風險的概率,。為何要先考慮商戶的利益和風險？因為,，只有商戶利益得到了保證,，“市場”才能走向繁榮，投資商和市場經(jīng)營者才能得到最大利益的回報,。

四,、總體策劃戰(zhàn)略

“招商”與“造市”雙管齊下，同步進行,。

首先要闡明“招商”與“造市”的關(guān)系,，市場規(guī)模擴大了，營業(yè)面積增加了,，()招商工作固然重要,。但為了招商工作的順利進行，“造市”工作不可低估,，它可對招商工作起到關(guān)鍵的,、推波助瀾的重要作用?！罢猩獭笔悄康?，“造市”是手段，“造市”又是一項長期繁榮市場的經(jīng)營策略,，開局非常關(guān)鍵,。

“招商”方略：

在指定招商計劃前，首先要分析招商的目標,，商戶引進對象在哪里,？海鮮水產(chǎn)養(yǎng)殖基地在哪里？弄清了這些才能有的放矢，做出周密的招商計劃,，如：選擇哪幾條招商信息傳播渠道,，確定哪幾個廣告?zhèn)鞑ッ襟w和傳播形式，才能有計劃,、較準確的做出廣告營銷,、預(yù)算費用,。

“造市”方略（營銷方略）

在指定出招商方案的同時,，“造市”營銷方案也要同步進行和實施。以提高“海鮮水產(chǎn)品交易市場”知名度為手段,，以擴大市場占有率,，實現(xiàn)“市場”的批發(fā)功能,，來達到繁榮海鮮水產(chǎn)品市場的目的,。

五、招商方案細則

1 ,、在原指定出的單位面積租賃期限,、收費價格的基礎(chǔ)上,，根據(jù)已接觸商戶對市場的反映和要求，靈活修改方案,，讓欲進入市場經(jīng)營的商戶,，多幾種選擇，少一份壓力,，充滿信心,，輕松入駐市場經(jīng)營?？稍僭黾尤缦聨追N選擇：

可采取“先進入,，后選擇，試營業(yè)”的實驗法,，根據(jù)我們的招商進度時間表,，限時做出決定鑒定租賃合同?？桑?6 月底算個時限,， 9 月末算個時限，再根據(jù)商戶做出決定時間的先前,，指定出不同時間的優(yōu)惠政策,，合同鑒定越早，優(yōu)惠政策越好,，在試營業(yè)的前提下,，利用優(yōu)惠政策吸引商戶留下來，安心經(jīng)營。

用“分解法”劃小招商單位面積,，減輕商戶投資壓力,。把一個攤位或一個門市分解成二塊招商，但在租賃價格上可適當提高,，這樣就可適應(yīng)一些經(jīng)營品種較單調(diào)的小商戶和品種單一的水產(chǎn)養(yǎng)殖戶不浪費攤位面積的現(xiàn)象,，從而擴大一批商戶入駐市場的可能性。

用“組合法優(yōu)惠法”對一些有實力,、有經(jīng)營頭腦,，經(jīng)營品種多的大商戶，可實行多租多優(yōu)惠的政策,，鼓勵大商戶多租攤位,，市場內(nèi)成規(guī)模經(jīng)營。

2 ,、確定目標招商群體,，選擇招商信息傳播渠道。

根據(jù)不同的目標招商群體,，選擇不同的信息傳播渠道,、傳播形式。

對無定位目標招商群體,，可選擇傳統(tǒng)的大眾傳播媒體,，如：報紙、電視,，把招商信息傳播給這些無定位目標群體,。

對在“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營方面有經(jīng)驗的，又在本市內(nèi)市外正在搞“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營的目標招商群體,，可采取“走出去,，請進來”的方式，把已印制好的宣傳頁,，到市內(nèi)外的“海鮮水產(chǎn)品市場,，發(fā)放給這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者，讓這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者更加詳細的了解我們的經(jīng)營環(huán)境,，經(jīng)營優(yōu)勢,，從而把這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者吸引過來，進入我們的市場,。

對分散在省會周邊市縣的海鮮水產(chǎn)品養(yǎng)殖戶,，可通過各級縣市的水產(chǎn)主管部門，了解到各水產(chǎn)養(yǎng)殖戶的通訊地址,、電話及較詳細的信息,，通過信函形式把印制好的彩色宣傳頁及其它有關(guān)市場招商的資料寄送給這一目標招商群體,，讓他們也享受到批發(fā)市場的規(guī)模效益和零售市場巨大利益。

對我國各地及沿海地區(qū)的海鮮水產(chǎn)基地的目標招商群體,，可選擇廣告信息傳播費用較低,、輻射范圍較大的網(wǎng)絡(luò)媒體，把我國各地的海鮮水產(chǎn)客商匯聚到我們的'市場,。

招商廣告內(nèi)容的體現(xiàn)：

體現(xiàn)市場的“地理優(yōu)越性”,，要簡單明了，重點突出：“地處省會黃金寶地,、東臨我國北方最大的‘南三條’市場,，雄踞我國聞名的‘新華集貿(mào)市場’，我國各地及南方沿海地區(qū)客商聚集常駐或暫駐人口近百萬人,，海鮮風味大小飯店分布四周,?！?/p>

體現(xiàn)“市場”的規(guī)模性,，要重點突出“市場”的批發(fā)功能，零售優(yōu)勢,、大而全的功能,。廣告語：當您步入這冬暖夏涼的、具有現(xiàn)代化氣息的市場就像進入無水有情的海洋世界,，讓您目不暇接,。

經(jīng)營范圍，要突出特色,，以海鮮水產(chǎn)為主,，其它連帶市食品為輔，不要把連帶商品一一列出,，以免淡化主題,。

廣告內(nèi)容表現(xiàn)規(guī)律：就是要讓目標商戶有一種，刺激感,、緊迫感,，用夸張手段去表現(xiàn)，如：“元月八日試開業(yè),，商戶入駐率就達 60% ,，至今商戶紛涌不斷，……”“剩余攤位有限”,。不必要誠實的表現(xiàn)一些,，如：“由于新市場面積的增大，租賃價格與老市場相當”,。

六,、“造勢”提高知名度，營銷繁榮海鮮市

一種新生事物推廣、一個新市場的開拓,，都需要在提高知名度和強有利的營銷措施上,，下一翻硬功夫，海鮮水產(chǎn)品靠商戶營,，時常要長久繁榮,，得要市場管理者去揚名，去搞好營銷,，投資者才能得到高效的匯報,。下面是本案關(guān)于如何提高“市場”知名度和市場營銷的實施細則：

市場 ci 設(shè)計：

因為該市場雖然地處省會中心繁榮地帶，但畢竟是在“藍鉆名座”的負一層,，地面以上無影無蹤,。這一先天的不足需要彌補，必須要達到地上有影,，街上有名的市場形象,，及在“藍鉆名座”廣場市場入口外設(shè)立突出“海鮮水產(chǎn)品交易市場”的標志性導(dǎo)視牌，在北大街南口,，新華路交叉口設(shè)立醒目的永久性突出“市場”特色的大龍門,。真正讓處在地下的“大市場”的形象矗立在省會繁華的商業(yè)圈內(nèi)。

把營銷信息傳播到每一個目標觸角,。擴大市場占有率,。

針對海鮮水產(chǎn)品消費者的不同層次和消費團體，把彩頁廣告,，有針對性的散發(fā)給市場內(nèi),、外，各大賓館,，飯店的采購職員,，讓這些潛在的消費這買海鮮水產(chǎn)品，都來該市場消費,。

服務(wù)營銷：

借市政府對省會“菜籃子”工程提供的諸多優(yōu)惠政策,，爭取政府有關(guān)部門為該市場的經(jīng)銷商，經(jīng)市場內(nèi)商戶認可的供貨商,，團體消費者,，開通一條或多條“菜籃子工程”綠色通道，借新華路這條交通管制較松的物流線,，為我國各地的海鮮水產(chǎn)供貨商和周邊縣市的集團消費者辦理“綠色通行證”,，使市場內(nèi)的經(jīng)銷商滿意、高興,，從而促使招商工作的順利開展,，使到該時常消費的大客戶,，暢通無阻，擴大市場占有率,。

規(guī)范市場管理,，贏得消費者信譽，提高市場人氣,。

市場經(jīng)營者要建立一套完備的監(jiān)管機制,，設(shè)立公平稱，質(zhì)檢員,，避免一些不法商戶可還消費者的現(xiàn)象出現(xiàn),，真正讓到市場消費的顧客買的稱心，吃的放心,，來贏得市場的長久繁榮,。

科普營銷，引導(dǎo)消費：

根據(jù)該市場的經(jīng)營品種特色,，和特色規(guī)模,，我們有責任，有義務(wù)擔當起引導(dǎo)省會人民多吃海鮮水產(chǎn)品的消費習慣,。借這次禽流感病毒爆發(fā)的機遇,，人們對畜禽肉食品的“敬而遠之”的影響，借水產(chǎn)權(quán)威人士楊先樂教授的科學(xué)論斷,，在該市場顯要的位置進出口通道設(shè)立科學(xué)食譜宣傳欄，讓更多消費者了解到多吃海鮮水產(chǎn)品的好處,，引導(dǎo)和開發(fā)省會海鮮水產(chǎn)品市場的巨大市場,。

借市揚名、降低營銷成本,。

對于該市場廣告宣傳口徑,，要又一個準確的定位。

市場全稱：“北大街海鮮水產(chǎn)交易市場”,，名稱已定不能隨意變動,。就是要突出“海鮮水產(chǎn)”有特色的四個字。

準確地處位置：“新華路與北大街交叉口,，藍鉆名座負一層”,，不宜用“北大街海鮮城商務(wù)公寓”，因為在一個消費者心目中陌生的名字要打知名度需要投入一大筆宣傳費用才能達到預(yù)期的效果,。如果借用“藍鉆名座”正在大規(guī)模投入招商廣告的“熱勢”,，打出“藍鉆名座負一層”的地理位置，就能讓目標招商群體,、目標消費群體更準確明了“海鮮水產(chǎn)交易市場”的詳細位置,，從而起事半功倍的效果,。

制造時間，新聞營銷,。

圍繞各級政府關(guān)注的“菜籃子”工程,、“綠色通道”工程，大做文章,，邀請新聞記者在各種每體進行報道,。如“為消費者解決買難，為水產(chǎn)養(yǎng)殖戶解決賣難”,，“建立市場監(jiān)督機制,，維護消費者利益”等為題材，會起到免費的軟文廣告作用,。

做好營銷費用,、投資計劃，不打無把握之仗,，無目標投入,。

分析該市場現(xiàn)招商狀況，分析剩余攤位招商目標,，選擇不同的信息傳播媒體,，不同的媒體的投資費用。根據(jù)招商項目的難易程度和投資規(guī)模,，一般掌握在項目總投資額的 3-5% 之間,，該市場扣除，在市場整體遷入的優(yōu)勢因素,，招商廣告的投入也要在 2% 左右,，如果同時發(fā)布針對消費者營銷廣告，還要追加投入計劃,。

媒體投放計劃如下：

選擇發(fā)行量大輻射范圍廣的《燕趙都市報》用 1/2 套紅版面,，發(fā)布招商廣告每周一期 2 期約用 50000 元。

選擇省會及周邊市縣發(fā)行量大的《燕趙晚報》 1/2 套紅版面,，發(fā)布針對消費層面的促銷廣告,，活躍市場，分每周一期做 2 期,，約 50000 元,。

印刷數(shù)萬份招商彩色宣傳頁，散發(fā)到各個水產(chǎn)市場,、蔬菜市場的水產(chǎn)經(jīng)營者,，消費者和各大賓館、飯店,、周邊縣市的水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地,。（招商內(nèi)容和促銷內(nèi)容的宣傳頁要有針對性,，不能在同一個版面出現(xiàn)兩項內(nèi)容）投資大約 50000 元。

選擇投入費用低,、傳播大的網(wǎng)絡(luò)媒體,，發(fā)布招商廣告，時間可投放到招商結(jié)束,，約需投放 5000-10000 元,。

選擇免費的“我國農(nóng)副產(chǎn)品供求網(wǎng)”、“我國水產(chǎn)網(wǎng)”“我國漁業(yè)政府網(wǎng)”等多個網(wǎng)站發(fā)布文字招商信息,。

七,、實施概述

首先市場決策層要對本案例反復(fù)論證，達成共認,，然后,，對本案集體實施操作的全體員工說明本案的重要意義。以免在實施,、操作中草率行事,，不負責任的現(xiàn)象出現(xiàn)。方案再好,，如果在運作實施當中,，走偏差，工作不精不細,、不用心,，也不會達到預(yù)期的效果。只要用“東購”人的“用心做好每一分”的企業(yè)精神,，沒有辦不成的事,，達不到的目的。

招商策劃書封面篇二十三

一,、前言

大學(xué)是學(xué)生由學(xué)校走向社會的入海口,，在這里“兩水”交匯處不斷撞擊出層層浪花,，這些浪花正是欲望和需求的產(chǎn)生之處。因此,，在大學(xué)和社會這兩種浪潮的沖擊下,，激發(fā)出大學(xué)生強烈的好奇心，他們在忙于學(xué)習之余,，又迫不及待地去了解社會上的一切,。在大學(xué)生活中，大學(xué)生對自己的生活具有更高的支配權(quán),，為了滿足好奇的心理需求,，大學(xué)生會不惜金錢,，時間和精力去嘗試各種新鮮事物，從而形成了一個具有高消費欲望的潛在市場,。所以,，我們運用指南強有力的宣傳渠道，隨時隨地把商家的廣告展現(xiàn)在大學(xué)生面前,。

二,、宗旨

為大學(xué)生提供更多社會和市場信息，為大學(xué)學(xué)習與社會實踐接軌提供幫助,，正確引導(dǎo)大學(xué)生如何消費,，提倡綠色消費;為大學(xué)生提供更多的創(chuàng)業(yè)信息，為大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)提供了指導(dǎo),，正確引導(dǎo)大學(xué)生如何處理學(xué)業(yè)與創(chuàng)業(yè)之間的關(guān)系,，提倡理論與實踐相結(jié)合;為優(yōu)秀的商家提供新的市場選擇，創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟效益,。

三,、指南的發(fā)展方向：

由一本普通的宣傳小冊發(fā)展成一本《大學(xué)生消費指南》的雜志，把健康的,、真實的,、時尚的商品信息傳達給大學(xué)生。

四,、指南的發(fā)展目標：

《大學(xué)生消費指南》成大學(xué)生心中的一本具有權(quán)威性的導(dǎo)購雜志,。

五、市場分析

在市場營銷觀念不斷增強的當代,，市場的競爭越來越激烈,，在商家之間，品牌的作用和顧客的培養(yǎng)受到空前的重視,，而學(xué)生市場是一個巨大的潛在消費市場,，將成為商家們發(fā)展戰(zhàn)略的必爭之地。

1,、有的商家擔心,，學(xué)生是沒有收入的消費群，消費能力很有限,。但是據(jù)我們調(diào)查了解所得:本消費指南的主要范圍為私立高等學(xué)院,。私立高等學(xué)院的高學(xué)費門檻，篩選出一批具有高消費能力的學(xué)生,，再加上80后,，獨生子女居多，這類學(xué)生的消費水平更加高(據(jù)調(diào)查:全校平均每個學(xué)生每月的生活費為800,，一個月用于基本消費的開支為550,，還有250是自由支配的零花錢,，現(xiàn)在學(xué)校只有兩屆學(xué)生，人數(shù)為7000多人,，以7000人為例,，每個月會有175萬消費空間)。有如此大的消費空間市場,，充分地體現(xiàn)出我們消費指南的價值,，也消除了商家們的擔憂。

2,、從消費者是大學(xué)生的角度看,，通過我們的宣傳能把商家的品牌帶進大學(xué)生的心中，影響的是一個人,，但一個大學(xué)生所能影響的人不止一個,。隨著受教育水平的提高，大學(xué)生在各自家庭中具有更高的決策權(quán)力,，他們的消費導(dǎo)向會影響著家人的消費選擇;對一個品牌的了解,，消費者往往會受到身邊朋友的影響，特別是年青人,。因此,，付出一個人的宣傳費用，卻能起到向一群人宣傳的效果,。

3,、在校大學(xué)生的生活和工作負擔低，限制消費的客觀條件少,，與社會人士相比之下,，大學(xué)生的自制力比較差，對自身的消費規(guī)劃力度不強,，容易受到外界的影響,，因此，大學(xué)生消費被誘導(dǎo)性很強,。

4,、在校內(nèi)宣傳應(yīng)該更注重對品牌知名度的提升，提高自身在大學(xué)生市場的競爭力,，大學(xué)生是未來的消費主力群體，企業(yè)品牌宣傳從校園做起,，將為商家構(gòu)建起一個長期穩(wěn)定的顧客群打下了堅實的基礎(chǔ),。

據(jù)我們調(diào)查，學(xué)生消費的熱點主要是:

1,、文化用品: 集中在數(shù)碼產(chǎn)品,，手機,，電腦和學(xué)習用品等。

2,、精品服飾: 集中在品牌服裝,，工藝，精品裝飾和運動系列等,。

3,、日常消費: 集中在特色餐飲，小吃和日用商品等,。

4,、美容美發(fā): 集中在化妝用品，護膚品,，美發(fā)用品和美甲等,。

5、娛樂消費: 集中在中高檔ktv,，網(wǎng)吧等,。

6、旅游消費: 集中在游樂園,，名勝古跡和各大旅游景點等,。

耐克公司的首席執(zhí)行官菲爾奈特認為:“青少年的模仿能力極強，對品牌也極為敏感”,。雖然是這樣,，但宣傳并不是一次就達到最終目的，而是需要一個長期的宣傳才能形成品牌效應(yīng),，因此本俱樂部希望能得到商家們的長期支持,，共同努力，把宣傳的效果推向最大化,。

六,、指南內(nèi)容簡要：

本《策劃》是由本俱樂部聯(lián)合各商家主辦的一本在為大學(xué)生提供各種社會實踐信息，引導(dǎo)大學(xué)生正確消費與為商家提供一個開闊的宣傳平臺的免費派放的宣傳性月刊,。同時亦是本俱樂部的重點開發(fā)項目,，月刊全名為《大學(xué)生消費指南》。

為了為商家所投放的廣告更高效,，更清晰地展示在消費者的眼前,，本刊主要分為以下幾大板塊。1,、封面及封底廣告 2,、嘩啦啦本月推薦 3、低價促銷特賣場 4、擺攤活動信息 5,、兼職信息平臺 6,、產(chǎn)品使用小常識 7、客戶心聲 8,、優(yōu)惠券,。

詳細內(nèi)容:

1、封面及封底廣告

在月刊的封面和封底的相關(guān)位置投放商家的廣告,其中費用高于在內(nèi)頁的.

2,、嘩啦啦本月推薦

此欄目是本月刊的頭炮,宣傳性強,主要推薦符合季節(jié)特點或與潮流最前線貼近的產(chǎn)品信息,或者大份額的投資商.

3,、低價促銷特賣場

供有大量滯銷產(chǎn)品,或是正搞促銷活動的商家投用

4、擺攤活動信息

為在校里有滯銷產(chǎn)品的會員作信息宣傳

5,、兼職信息

為在校有志做兼職的同學(xué)與用人商家之間建立交流平臺

6,、產(chǎn)品使用小常識

此欄目資料原則上由廣告商提供,介紹產(chǎn)品的用途、特點和使用小技巧,、適用人群等信息

7．客戶心聲

此欄目為宣傳廣告的正文內(nèi)容

8．優(yōu)惠券

在月刊封底,，每張優(yōu)惠券背面印有“嘩啦啦”字樣。

七,、指南特點：

1,、針對性

刊物直接將廣告信息傳遞給客戶，具有強烈的選擇性和針對性,，有的放矢,，減少浪費。讀者對象明確,，讀者相對比較集中和穩(wěn)定,，采用點對點的定向發(fā)行手段，并不追求發(fā)行量,，而是追求發(fā)行的有效性,。

2、免費性

我們的刊物,，區(qū)別于傳統(tǒng)期刊的優(yōu)勢之一是以主動派送的方式,，免費贈送，刊物可以沒有選擇障礙地進入讀者手中,，優(yōu)越的方式使刊物在學(xué)生中被閱讀率可達98%,。

3、最大化

我們的刊物發(fā)行對象是固定的,，一對一的直接發(fā)送,，可以減少信息傳遞過程中的客觀因素的干擾，所以讀者在獲取信息時不受外界的影響,，把廣告客戶的信息毫不保留的展示在讀者面前,，使廣告效果達到最大化,。

4、時間長

一個30秒的電視廣告,，它的信息在30秒后蕩然無存，易受客觀條件的影響,。我們刊物則明顯不同,，在消費者做出最后決定之前，可以反復(fù)翻閱商家的廣告信息,，并以此作為參照物來詳盡了解商品的各項性能指標,，更好的引導(dǎo)消費做出最后的購買決定。

八,、指南的廣告板式安排：（指南：2500本?? 宣傳范圍10000人左右）

紙張規(guī)格：125銅紙?? 尺寸：a5

封面：900元? 1面

封底：800元? 1面

封面2,、3、4,、5,、6面：700元? 1面

封底2、3,、4,、5、6面：700元? 1面

中頁左,、右兩頁：700元（1面：400元）

內(nèi)頁：300元

九,、回報效益：

廣告效益：搭起消費者與商家交流的橋梁，小投入大回報,。

品牌效益：獨特的集中文化,，休閑，娛樂于一體的指導(dǎo)性消費指南進行宣傳,，廣告投資商可借助本刊物在大學(xué)生中樹立品牌形象,。促使商家的品牌知名度和信譽度進一步的提高，顧客對商家的滿意指數(shù)也就穩(wěn)步的提升,，為商家的品牌擴張和大學(xué)生市場搶占打下堅實的基礎(chǔ),。

促銷活動：本刊物可幫助廣告商發(fā)放打折卡，優(yōu)惠券,，代金券等,。擴大促銷活動所針對的消費群體范圍，提高促銷活動的回報率,。

招商策劃書封面篇二十四

關(guān)于外聯(lián)部招商策劃書

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好!首先感謝您在百忙之中抽出時間來閱讀我們的策劃書,，我方是山西建院建筑工程系學(xué)生會代表，為提高同學(xué)生活質(zhì)量,，給大家營造一個干凈舒適的校園環(huán)境,，豐富學(xué)生的課余生活,，我系學(xué)生會決定在建筑工程系宿舍樓及教學(xué)樓各教室、宿舍,、樓梯間,、洗漱間、衛(wèi)生間等設(shè)置角落文化,，主要由文明標語,、廣告、兩部分組成,。我院建筑工程系角落文化覆蓋范圍廣,，共46個班，251個宿舍(具體位置見附表),。教室,、宿舍、樓梯間,、洗漱間,、衛(wèi)生間是2400多名學(xué)子每天必經(jīng)之地，角落文化則會成為他們無聊時唯一的關(guān)注之地,，可以說角落文化的內(nèi)容一經(jīng)發(fā)出,，無人不知，這也是一次良好的永久宣傳契機,。本著誠信,、互利的原則，我們衷心地期待能與貴公司建立起良好的合作關(guān)系,，共同促進,，共同發(fā)展。

以下是雙方關(guān)系及角落文化策劃,，請您過目,，并請您提出寶貴的意見。

一,、甲方：山西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程系學(xué)生會

乙方：***

二,、成立時間：2010年11月**號。

三,、雙方關(guān)系：甲方為減少學(xué)生消費的盲目性,，填補角落文化廣告這塊空缺，特向貴公司提出贊助,。

乙方為建院學(xué)子生活和學(xué)習提供方便,，為加強宣傳力度，特予以贊助,。

四,、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供廣告宣傳場地

2、甲方在協(xié)議有效日期內(nèi)有義務(wù)幫乙方對廣告進行維護并杜絕其他廣告在角落文化出現(xiàn)

3,、甲方在角落文化成立之日準予乙方在校園懸掛橫幅一星期,，(內(nèi)容：**祝賀建筑工程系角落文化成立)

乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方為角落文化提供活動贊助費

2,、乙方自行設(shè)計其廣告模式并制作

3,、乙方可自備橫幅在我院懸掛一星期

(具體宣傳方式可另商量)

五、我們能為您提供的：

1,、46個班級的廣告覆蓋

2、251個宿舍的廣告覆蓋

3,、89個洗漱間的廣告覆蓋

4,、91個衛(wèi)生間的`廣告覆蓋

5、2400名學(xué)子的廣告覆蓋

六,、可行性分析：

1,、建筑工程系是我院最大的系，人數(shù)占整個學(xué)院人數(shù)一半,，而角落文化又是一個位于教室,、宿舍、樓梯間,、洗漱間,、衛(wèi)生間等永久性公共傳介媒體，直接接觸2400人數(shù),，其間也不免我院其它系學(xué)子的關(guān)注;

2,、角落文化主要用于及時傳播校園信息、做有益廣告,、閑暇解悶,，其影響力遠非其他一般性的學(xué)校活動能比;

3,、角落文化覆蓋面大,，永久可靠;

4、加上貴店嚴謹?shù)墓芾砗蛢?yōu)良的產(chǎn)品,，為顧客提供全方位服務(wù),，對于宣傳效果而言，存在著穩(wěn)定的基矗

六,、聯(lián)系方式： 吳嫻雅15135122808

希望甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上能夠建立長期的合作關(guān)系

山西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院

建筑工程系

招商策劃書封面篇二十五

活動時間11月5號到8號

活動背景：大運會在即,，全省各高校備戰(zhàn)大運會

活動目標：提高全體師生身體素質(zhì)，備戰(zhàn)大運會,，為學(xué)校運動會的成員換屆提供新鮮的血液.全面提倡體育文化,。 活動宣傳方式：

1. 冠名：選手的運動服后印有贊助商家的店名或logo,，有利于在本次運動會中打出商家的品牌效應(yīng)，起到足夠的宣傳效果,。

2. 宣傳單：將宣傳單上印上贊助商家的信息以及本次活動的相關(guān)內(nèi)容,，通過我們團隊以宿舍和班級為單位分發(fā).并與宿舍成員以及班級成員介紹贊助商的信息和本次運動會的相關(guān)活動，使得更多的人了解贊助方的信息,，達到相應(yīng)的群眾效應(yīng),。

3. 橫幅：活動進程可懸掛橫幅【橫幅由商家提供，內(nèi)容為商家信息和本次活動的內(nèi)容等】橫幅數(shù)量由商家建議,，并將其懸掛在人流量大且集中的地方,。

4. 海報：可由商家提供【電腦特制】，也可由我校宣傳部或我們團隊手動負責進行細致的粘貼,。海報數(shù)量由商家建議,，并分別粘貼在各個學(xué)院的宣傳欄上，商標或店名,。

5. 網(wǎng)絡(luò)宣傳：將贊助商的相關(guān)信息發(fā)至學(xué)校的相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺,，如學(xué)校貼吧，微信群組等,，是宣傳渠道多元化,。

6. 彩旗：活動進程中可發(fā)放彩旗。上印有贊助商和本次活動的相關(guān)信息,。我們團隊可以在活動開始日或活動期間面向全校師生發(fā)放,。

其他：可邀請贊助商出席開場典禮，閉幕式等,。對商家參與活動表示感謝,，并在賽后合影等留戀。

資金：宣傳中的海報,，橫幅,，彩旗等制作費用提前做好預(yù)算。

招商策劃書封面篇二十六

一,、主辦方介紹

廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟與貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會,，簡稱經(jīng)貿(mào)勤儉，以為學(xué)院學(xué)生,，提供一個服務(wù)平臺與心靈家園為宗旨,，積極協(xié)助勤工儉學(xué)生的生活學(xué)習。

我們有一個專門的人才庫,，運行高效合理,，可以為這次“我們在一起”的公益活動方案的征集比賽召集許多人才，提供許多優(yōu)秀的公益活動方案,。

經(jīng)貿(mào)勤儉的口號是:strivefordreams!一直以來,，經(jīng)貿(mào)勤儉保持著開展優(yōu)良精品活動的傳統(tǒng):20xx年11月,，響應(yīng)學(xué)院“學(xué)會感恩、學(xué)會感動”的精神,，組織了經(jīng)貿(mào)學(xué)院“情暖心靈,感動廣外”班級感恩文化建設(shè)系列大賽,，引起了校內(nèi)外廣大的關(guān)注，且該活動以每年一屆的形式開展至今,。20xx年5月經(jīng)貿(mào)勤儉與國泰君安證券有限公司,、中國人壽廣州分公司、中德安聯(lián)人壽保險有限廣州分公司,、美國友邦保險有限公司廣州分公司,、建設(shè)銀行等十多家公司和機構(gòu)合作，舉辦一場廣外大實習兼職招聘會,，為勤工儉學(xué)的同學(xué)們提供實習兼職崗位,，落到實處，幫助到有需要的同學(xué),。20xx年11月，順迎經(jīng)貿(mào)學(xué)院第一屆校友會的成立,，協(xié)助學(xué)院舉辦“對話企業(yè)高層--論當代大學(xué)生所需素質(zhì)”的經(jīng)貿(mào)校友論壇,，邀請了包括美國總統(tǒng)圓桌會議議員徐耀良先生等經(jīng)貿(mào)學(xué)院尊敬校友與同學(xué)們展開了關(guān)于大學(xué)生發(fā)展的多元交流，響應(yīng)熱烈,。在汶川大地震發(fā)生半年后,，勤儉舉行了一場哀悼逝者、同時激勵人心的“汶川大地震半年祭”,。20xx年11月,，我會承辦了校級性的大型活動“南湖國旅馬爾代夫杯”，體現(xiàn)了經(jīng)貿(mào)勤儉活動的多樣性,，提高了學(xué)會的影響力和知名度,。20xx年3月開始的面向勤儉服務(wù)對象進行的訪談?wù){(diào)研活動立會至今，經(jīng)貿(mào)勤儉多次與多家知名商家成功地交流與合作,，開展過諸如講座,、展銷等形式的活動，獲得了諸多好評,。

二.活動背景:

改革開放以來,，中國的經(jīng)濟不斷發(fā)展，許多老百姓都過上了小康生活,。然而還有一群人,，他們孤獨，他們無助,，他們需要我們的幫助,。他們是社會的'弱勢群體--失學(xué)兒童,，孤獨老人等。同時,，經(jīng)濟迅速發(fā)展也帶來了很多環(huán)境問題,，由于環(huán)境惡化引起的各種災(zāi)禍也嚴重影響了很多人生活。

廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會本著“勤儉永遠站在需要幫助的人身邊”的宗旨,，開展此次主題為“我們在一起”的公益活動方案的征集比賽,，希望能夠喚醒大家做公益的想法，并讓他們付諸行動,，幫助更多需要幫助的人,。

三.活動目的:

廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會希望能夠通過開展照片展以及主題為“我們在一起”的公益活動方案的征集比賽，使大家更加關(guān)注公益活動,，并且付諸行動,，投入到公益活動中來，在大學(xué)中興起一股做公益的風氣同時幫助身邊需要幫助的人,。另一方面,，在這一次活動中，既能提高貴公司的知名度,，也能為貴公司樹立良好形象,。

四.活動主題:

“我們在一起”公益活動方案征集及評選

五.活動形式:

(1)照片展宣傳公益活動

(2)征集公益活動方案

(3)公益活動方案初賽

(4)公益活動方案復(fù)賽

(5)執(zhí)行勝出者的公益活動方案

六.活動地點

校道(照片展及宣傳)課室(復(fù)賽場地)

七.宣傳方式

(續(xù)上表)

八.市場分析

改革開放以來，中國的經(jīng)

經(jīng)濟不斷發(fā)展,，許多老百姓都過上了小康生活,。于是，在物質(zhì)生活相對穩(wěn)定的情況下,，人們開始更多地關(guān)注慈善事業(yè),。商家如果從慈善事業(yè)入手，在群眾中樹立優(yōu)秀的品牌形象,，積極進取的公司文化,，這樣會更容易被消費者所接受。消費者也會更有意愿選擇形象良好的商家的商品,。商家的無形資產(chǎn)就會顯著增加,，在與激烈商業(yè)競爭中更有優(yōu)勢，為商家的長遠發(fā)展打下了牢固的基礎(chǔ),。

(1)主辦方可行性:

我們經(jīng)貿(mào)學(xué)院是廣外中最大的,，人數(shù)最多的一個學(xué)院。并且學(xué)院里各部門都很活躍,，總是能帶動整個學(xué)校一起活動,。并且，我們與大學(xué)城其他高校的聯(lián)系頗為頻繁，到時候能邀請外校部門的同學(xué)們參與其中,。況且,，這次我們舉辦的這個活動這么有意義，屆時活動參與人數(shù)上萬不是問題,。

(2)時間可行性:

如今正是新學(xué)期伊始,，大家的課余時間很寬裕，有充分的時間關(guān)心學(xué)習以外的活動,。并且能積極地參與到其中,。并且正是因為課余時間很多，學(xué)生此時的消費能力是很強的,。商家在這時候做宣傳,，宣傳的效果很快就能體現(xiàn)出來。

(3)活動形式可行性:

這次我們舉辦的這個公益活動策劃大賽,，是迎合社會發(fā)展的需要,。商家也能從中獲得無形資產(chǎn)，為商家占領(lǐng)消費者市場提供便利,。

總而言之,，這次活動，商家能從中獲得的收益,，是遠遠大于付出的,。可見這次活動是可行的,。

九.經(jīng)費預(yù)算

十.備注

(1)策劃書中涉及的對其他物資的贊助，可與貴公司協(xié)商后決定贊助方式;

(2)在活動期間,，貴公司可派負責人到現(xiàn)場視察宣傳工作的進程和效果;

(3)活動結(jié)束后,，如商家需要，可為貴公司提供宣傳工作反饋;

(4)若貴公司對本次活動的細節(jié)有不清楚的地方,，我們將由專人向貴公司提供詳細解答

十一,、聯(lián)系方式

地址:廣州市番禺區(qū)小谷圍大學(xué)城廣東外語外貿(mào)大學(xué)

單位:廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會

聯(lián)系人:鄭xx1598913xxxx陳梓楊1589997xxxx

招商策劃書封面篇二十七

度假酒店招商策劃書 -策劃

一：招商策略（見附頁）

二：項目背景簡介

1.???? 項目地點：濟寧濟鄒路與火炬路交匯處

2.???? 聯(lián) 系 人：羅女士

3.???? 傳真：0537-2655128小靈通：0537-2499619

4.???? 項目背景介紹（見附頁）

三：項目執(zhí)行人介紹(含經(jīng)歷、閱歷,、學(xué)歷)

1.羅女士

四：項目內(nèi)容簡介

1.該項目所屬娛樂行業(yè)

2.此項批準介紹

批準機構(gòu)：

批準時間：

文件編號 ：

3.項目是否經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)給予審核或評估,，(含資產(chǎn)評估報告和銀行資信證明)

4.擴建項目須簡要勾畫單位近三年財務(wù)的年終報表

五：項目自有資產(chǎn)介紹(含地產(chǎn)、房產(chǎn),、設(shè)備,、資金)

六：項目招商要求(投資形式：資金、設(shè)備,、技術(shù),、管理、市場)

七：外來資金用途分析表

八：項目可行性分析介紹(市場預(yù)測簡介)

九：該項目已備有上馬年內(nèi)效益及3-5年的遞增分析報告,。

十：投資者權(quán)益說明

十一：項目可能出現(xiàn)的風險與處理方法介紹

一：招商策略

招商策略：立足濟寧,、面向全省

以濟寧為重點,，在確保濟寧地區(qū)招商工作全面、順利開展的同時,，并確立招商部門安排出招商力量,，對外地運用電話、傳真,、網(wǎng)絡(luò),、dm等現(xiàn)代化通訊手段進行招商。效果理想的情況下,，在保證北京地區(qū)招商指標的同時,，隨時進行調(diào)整加大外地招商力度。

二：招商項目背景介紹

北歐風情水上樂園是濟寧最大的水上游樂園世界,。隸屬濟寧市北歐風情渡假酒店,，地處城區(qū)東南部，緊依北湖風景區(qū),，位于濟鄒路與火炬路交匯處,，交通便利，位置優(yōu)越,。酒店占地240余畝,，背依青山，面迎碧波,，山水相間,，風光秀麗，風景宜人,。中西合璧,、原木樓閣式的建筑與山、水,、林相映成趣,，展現(xiàn)出一幅中國水墨情調(diào)詮釋下的北歐重彩油畫，是休閑,、渡假,、旅游、觀光,、娛樂的世外桃源,。

設(shè)備最多最先進的水上樂園，它一天的游客吞吐量為達到萬人,，它的目標是在5年內(nèi)躋身全省水上公園前十名的行列,。有多年水上樂園管理經(jīng)驗.北歐水上樂園占地3萬平方米，由國際知名的**公司設(shè)計。園內(nèi)水處理系統(tǒng)引進世界最先進的臭氧水儲環(huán)處理系統(tǒng),，不僅能夠使水質(zhì)完全符合國家質(zhì)檢部門的要求,，更能在完全不刺激眼睛和皮膚的情況下，消滅水中出現(xiàn)細菌的苗頭,，使園內(nèi)用水變的更純凈,，更安全。園內(nèi)所有水上游樂設(shè)備均由世界級水上設(shè)備公司設(shè)計及提供,。游客坐,、人造沙灘、涼亭,、等富含北歐人文氣息,，特別適合喜歡體驗新鮮感受的游客；有水上過山車之稱的噴射滑道能帶給游客難以置信的滑行體驗,，非常適合喜歡挑戰(zhàn)刺激的年輕游客,；另外還有目前水上樂園行業(yè)里最新的設(shè)計合家歡組合滑道，它是世界上首條運用新型高技術(shù)設(shè)計的驚險度極高的水上滑道,，特別適合家人和朋友共同體驗,。水上樂園還擁有瘋狂游玩池項目，它是濟寧最大主題式的水上游玩區(qū),，有著各種不同的水滑道和玩水活動提供不同年齡層的游客無窮的歡樂,；加上離心滑道和高速滑道等水上游樂設(shè)備，都非常適合喜歡跳戰(zhàn)刺激的年輕人,，以及特別為兒童而設(shè)計的滑道及兒童戲水池等等,。

水上樂園除了所有的硬件設(shè)備達到國際領(lǐng)先水平之外，為了更貼近廣州市民的需求,，水上樂園的開園時間會由上午一直持續(xù)到夜晚,，使游客不僅能享受到白天的日光浴，也能在下班后與家人和朋友享受月光下的浪漫,，

策劃

此外，園區(qū)內(nèi)還可以欣賞到風情表演,，篝火晚宴,、海鮮美食等讓你品嘗到各種美食小吃。

水上樂園內(nèi)的各項水上游樂設(shè)備既適合家人朋友游玩,，也適合情侶共渡假日,；最純凈的親水樂趣既能驅(qū)除城市壓力，消暑降溫,，也能增進人與人之間的感情,，它將是市民在夏日里最佳的休閑選擇。

水處理、水質(zhì)化驗

水上樂園引進國際先進的臭氧水循環(huán)處理系統(tǒng),，確保水質(zhì)符合標準,，使園區(qū)內(nèi)的水不但具有無臭無味的顯著特定，而且在不傷害人體肌膚的前提下殺滅人體皮膚上的細菌,，及時消滅水中細菌出現(xiàn)的苗頭,。園內(nèi)每天按規(guī)定對每個設(shè)施水池定時抽樣檢查，并對外公布檢查結(jié)果,，讓入園游客及時了解當前水質(zhì)信息,，以確保水質(zhì)量符合標準。

專業(yè)水上急救

景觀設(shè)計和遮蔭結(jié)構(gòu)

水上樂園的景觀設(shè)計以亞熱帶的植物和花卉為主,，形成一個自然和放松的環(huán)境給游客,，園內(nèi)有很多遮蔭設(shè)施免費為游客提供，讓游客在陽光下得到最好的保護,。

三：項目執(zhí)行人介紹(含經(jīng)歷,、閱歷、學(xué)歷)

1.羅女士

四：項目內(nèi)容簡介

1.該項目所屬娛樂行業(yè)

2.此項批準介紹

批準機構(gòu)：

批準時間：

文件編號 ：

3.項目是否經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)給予審核或評估,。(含資產(chǎn)評估報告和銀行資信證明)

4.擴建項目須簡要勾畫單位近三年財務(wù)的年終報表

五：項目自有資產(chǎn)介紹(含地產(chǎn),、房產(chǎn)、設(shè)備,、資金)

六：項目招商要求(投資形式：資金,、設(shè)備、技術(shù),、管理,、市場)

1.資金形式招商付款方式

a.租金交納及優(yōu)惠政策有以下三種方式：

1、一次性交納3年的租金,。從第四年起租金遞增5％,；第五年

租金遞增6％；第六年租金遞增7％,；總體租金遞增比例不超過原租金水平的20％,。

2、首期交納5年租金的30％,，正式開業(yè)前再交齊5年租金全款,。從第六年起租金遞增5％；第七年遞增6％,；第八年遞增7％,；總體遞增比例不超過20％?？珊灦ㄗ饧s合同期為**年,。

首期就一次性交納5年租金,。可獲得6年實際使用權(quán)的'優(yōu)惠政策,。從第七年起租金遞增6％,；第八年遞增7％，總體遞增比例不超過20％,。除享受以上優(yōu)惠政策以外,，還可以獲挑選一間商鋪位置的機會。

3,、首期交納10年租金的30％,，入駐前交齊**年租金全款?？色@得**年實際使用權(quán)的優(yōu)惠政策,。可簽定租約合同期為**年,。如**年租金在首期就一次性交齊,，除享受以上優(yōu)惠政策以外，還可以獲挑選兩間商鋪位置的機會,。

4,、租金交納方式及提供優(yōu)惠政策的理由：

考慮到項目的招商不但要符合公司的總體定位，同時還要兼顧公司的成本回收,，并且回收期越短,，產(chǎn)生的運營財務(wù)費用支出就越少，同時,，及時還貸將有利于公司信用等級的提高,，對將來的公司發(fā)展極其有利。上述方案一方面可以起到將缺乏實力小商戶擋在門外的作用（及抬高門檻）,，達到自然淘汰的目的,。同時，根據(jù)‘現(xiàn)金是王’的原則,，運用對我們影響極小的使用年限的優(yōu)惠,，讓利商戶，做到先期既給出優(yōu)惠又不會使應(yīng)收現(xiàn)款產(chǎn)生絲毫損失,。

另外,，兼顧將來項目升值，我們可以充分享受到升值的利益,，方案設(shè)定是為了盡量引導(dǎo)商戶去選擇5年一次性交納租金的方式。此方式達到的經(jīng)濟效益將在附上的經(jīng)濟分析內(nèi)容中計算出具體的數(shù)據(jù)體現(xiàn),。

經(jīng)濟分析

一,、交納（三年）租金經(jīng)濟分析（理想價格）

1,、根據(jù)可出租實際使用面積按******萬平方米計算；

2,、按照每層出租實際使用面積平方米計算,；

3、平均租金價格按每月*******元人民幣計算,；

總計

⑷,、保證金-------------

七：外來資金用途分析表(項目回籠資金投放分析)

八：項目可行性分析介紹(市場預(yù)測分析)

九：該項目已備有上馬年內(nèi)既得效益及3-5年的遞增分析報告。

十：投資者權(quán)益說明

十一：項目可能出現(xiàn)的風險與處理方法介紹

十二：備注（附加條款）

招商策劃書封面篇二十八

廣告招商策劃書

一,、策劃目標

受“xx市新華水產(chǎn)蔬菜有限公司”招商辦之邀,，對于元月8日開市的“北大街海鮮水產(chǎn)交易市場”總營業(yè)面積4560㎡的剩余100余個攤位、40間余市場內(nèi)店鋪,，進行招商項目策劃,。策劃訴求招商目標：1、按時間和租賃率分別為6月末達到60%;9月末達到70%;12月末達到80%以上,。2,、使該市場真正成為省會有規(guī)模、有特色,、上檔次,、市場占有率高，輻射周邊市縣的批發(fā),、零售的“海鮮水產(chǎn)交易市場”,。

二、目前“市場”現(xiàn)狀及背景

“市場”地處省會xx商業(yè)中心的新華路與北大街交叉路口,，“藍鉆名座”負一層,，東臨我國北方最大的南三條小商品批發(fā)市場，雄鋸全國著名的新華集貿(mào)市場,，附近常住居民4萬人,，南方沿海省份在石經(jīng)商及全國各地的暫住和常駐人口近百萬人。

該“市場”是在原有的占道經(jīng)營的老市場基礎(chǔ)上,，投重資興建而成的具有良好的經(jīng)營環(huán)境,、現(xiàn)代化的管理水平，適應(yīng)當今消費水平的,。獨具特色的“海鮮水產(chǎn)交易市場”,。

“新市場”規(guī)模的擴大、營業(yè)面積的增加,，僅靠原有商戶的經(jīng)營,，原有消費者的消費是遠遠不能滿足該市場建設(shè)功能高效發(fā)揮的。如果不指定正確的經(jīng)銷戰(zhàn)略,、使用快速啟動市場的手段,、采取有效的招商方案,，勢必會造成如下幾點不良后果：

剩余的經(jīng)營攤位、店鋪長期閑置,，會對原有商戶在經(jīng)營成本較老市場增加的情況下,，失去長期經(jīng)營的積極性。對剩余經(jīng)營攤位,、店鋪引進新商戶的招商工作增加了難度,。延長投資者的資金回籠和投資回報，增大經(jīng)營者的經(jīng)營風險,。

三,、“海鮮水產(chǎn)交易市場”分析

1、客觀分析：隨著消費者生活水平的不斷提高;春節(jié)前后禽流感病毒的爆發(fā);人們對畜禽類肉食品的“敬而遠之”等項優(yōu)勢和機遇,，有望增加對海鮮水產(chǎn)品的消費趨勢,。據(jù)“全國水產(chǎn)技術(shù)推廣總站”20xx.2.23報道“禽流感病毒難侵水產(chǎn)動物”，報道中專門對禽流感對魚類等水產(chǎn)養(yǎng)殖動物到底有無影響?記者專門采訪了這方面的權(quán)威人士,，農(nóng)業(yè)部漁業(yè)動植物病原倉庫主任,、上海水產(chǎn)大學(xué)楊先樂教授。他認為,，水生動物被禽流感,、sars冠狀病毒以及其他人或畜禽方面的病毒感染的概率非常小。就目前的研究來看,，人,、畜禽、水產(chǎn)動物共患的病毒病還未發(fā)現(xiàn),，因為水生動物是變溫動物,，而畜禽(包括人)是恒溫動物，這之間的差異會導(dǎo)致病毒在敏感性上的不同,，禽流感病毒對畜禽敏感,，而對水產(chǎn)動物就不敏感。所以,，食用水產(chǎn)品還是比較安全的,。

通過這次幾十年未遇的禽流感病毒病的感染爆發(fā)，專家做的科學(xué)論斷和社會的進步,、科學(xué)知識的發(fā)展,，消費者在飲食消費方面也逐步趨向科學(xué)化，這將對海鮮類水產(chǎn)品消費市場起到一個推波助瀾的作用,。所以該“市場”定位于“海鮮水產(chǎn)交易市場”適應(yīng)新時代消費者的消費觀念,。

2、微觀分析：該市場所處優(yōu)勢的地理位置,，所輻射的較穩(wěn)固的海鮮水產(chǎn)類食品消費群體,，對從老市遷入的原有商戶奠定了一個較穩(wěn)定的經(jīng)營基礎(chǔ),。但對投資規(guī)模增大的新市場來說，就得需要招來更多市場競爭,，原有的消費群體就會分流，又會給市場內(nèi)所有經(jīng)銷商增加了經(jīng)營風險的概率,。為何要先考慮商戶的利益和風險?因為,，只有商戶利益得到了保證，“市場”才能走向繁榮,，投資商和市場經(jīng)營者才能得到最大利益的回報,。

四、總體策劃戰(zhàn)略

“招商”與“造市”雙管齊下,，同步進行,。

首先要闡明“招商”與“造市”的關(guān)系，市場規(guī)模擴大了,，營業(yè)面積增加了,，()招商工作固然重要。但為了招商工作的順利進行,，“造市”工作不可低估,，它可對招商工作起到關(guān)鍵的、推波助瀾的重要作用,?！罢猩獭笔悄康模霸焓小笔鞘侄?，“造市”又是一項長期繁榮市場的經(jīng)營策略,，開局非常關(guān)鍵。

“招商”方略：

在指定招商計劃前,，首先要分析招商的目標,，商戶引進對象在哪里?海鮮水產(chǎn)養(yǎng)殖基地在哪里?弄清了這些才能有的放矢，做出周密的招商計劃,，如：選擇哪幾條招商信息傳播渠道,，確定哪幾個廣告?zhèn)鞑ッ襟w和傳播形式，才能有計劃,、較準確的做出廣告營銷,、預(yù)算費用。

“造市”方略(營銷方略)

在指定出招商方案的同時,，“造市”營銷方案也要同步進行和實施,。以提高“海鮮水產(chǎn)品交易市場”知名度為手段，以擴大市場占有率,，實現(xiàn)“市場”的批發(fā)功能,，來達到繁榮海鮮水產(chǎn)品市場的目的,。

五、招商方案細則

1,、在原指定出的單位面積租賃期限,、收費價格的基礎(chǔ)上，根據(jù)已接觸商戶對市場的反映和要求,，靈活修改方案,，讓欲進入市場經(jīng)營的商戶，多幾種選擇,，少一份壓力,，充滿信心，輕松入駐市場經(jīng)營,?？稍僭黾尤缦聨追N選擇：

可采取“先進入，后選擇,，試營業(yè)”的實驗法,，根據(jù)我們的招商進度時間表，限時做出決定鑒定租賃合同,?？桑?月底算個時限，9月末算個時限,，再根據(jù)商戶做出決定時間的先前,，指定出不同時間的優(yōu)惠政策，合同鑒定越早,，優(yōu)惠政策越好,，在試營業(yè)的前提下，利用優(yōu)惠政策吸引商戶留下來,，安心經(jīng)營,。

用“分解法”劃小招商單位面積，減輕商戶投資壓力,。把一個攤位或一個門市分解成二塊招商,，但在租賃價格上可適當提高，這樣就可適應(yīng)一些經(jīng)營品種較單調(diào)的小商戶和品種單一的水產(chǎn)養(yǎng)殖戶不浪費攤位面積的現(xiàn)象,，從而擴大一批商戶入駐市場的可能性,。

用“組合法優(yōu)惠法”對一些有實力、有經(jīng)營頭腦,，經(jīng)營品種多的大商戶,，可實行多租多優(yōu)惠的政策，鼓勵大商戶多租攤位，市場內(nèi)成規(guī)模經(jīng)營,。

2,、確定目標招商群體，選擇招商信息傳播渠道,。

根據(jù)不同的目標招商群體,，選擇不同的信息傳播渠道、傳播形式,。

對無定位目標招商群體,，可選擇傳統(tǒng)的大眾傳播媒體，如：報紙,、電視，把招商信息傳播給這些無定位目標群體,。

對在“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營方面有經(jīng)驗的,，又在本市內(nèi)市外正在搞“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營的目標招商群體，可采取“走出去,，請進來”的方式,，把已印制好的宣傳頁，到市內(nèi)外的“海鮮水產(chǎn)品市場,，發(fā)放給這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者,，讓這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者更加詳細的了解我們的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)營優(yōu)勢,，從而把這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者吸引過來,，進入我們的市場。

對分散在省會周邊市縣的海鮮水產(chǎn)品養(yǎng)殖戶,，可通過各級縣市的水產(chǎn)主管部門,，了解到各水產(chǎn)養(yǎng)殖戶的通訊地址、電話及較詳細的信息,，通過信函形式把印制好的彩色宣傳頁及其它有關(guān)市場招商的資料寄送給這一目標招商群體,，讓他們也享受到批發(fā)市場的規(guī)模效益和零售市場巨大利益。

對全國各地及沿海地區(qū)的海鮮水產(chǎn)基地的目標招商群體,，可選擇廣告信息傳播費用較低,、輻射范圍較大的網(wǎng)絡(luò)媒體，把全國各地的海鮮水產(chǎn)客商匯聚到我們的市場,。

招商廣告內(nèi)容的體現(xiàn)：

體現(xiàn)市場的“地理優(yōu)越性”,，要簡單明了，重點突出：“地處省會黃金寶地,、東臨我國北方最大的‘南三條’市場,，雄踞全國聞名的‘新華集貿(mào)市場’，全國各地及南方沿海地區(qū)客商聚集常駐或暫駐人口近百萬人，海鮮風味大小飯店分布四周,?！?/p>

體現(xiàn)“市場”的規(guī)模性，要重點突出“市場”的批發(fā)功能,，零售優(yōu)勢,、大而全的功能。廣告語：當您步入這冬暖夏涼的,、具有現(xiàn)代化氣息的市場就像進入無水有情的海洋世界,，讓您目不暇接。

經(jīng)營范圍,，要突出特色,，以海鮮水產(chǎn)為主，其它連帶市食品為輔,，不要把連帶商品一一列出,，以免淡化主題。

廣告內(nèi)容表現(xiàn)規(guī)律：就是要讓目標商戶有一種,，刺激感,、緊迫感，用夸張手段去表現(xiàn),，如：“元月八日試開業(yè),，商戶入駐率就達60%，至今商戶紛涌不斷,，……”“剩余攤位有限”,。不必要誠實的表現(xiàn)一些，如：“由于新市場面積的增大,，租賃價格與老市場相當”,。

六、“造勢”提高知名度,，營銷繁榮海鮮市

一種新生事物推廣,、一個新市場的'開拓，都需要在提高知名度和強有利的營銷措施上,，下一翻硬功夫,，海鮮水產(chǎn)品靠商戶營，時常要長久繁榮,，得要市場管理者去揚名,，去搞好營銷，投資者才能得到高效的匯報,。下面是本案關(guān)于如何提高“市場”知名度和市場營銷的實施細則：

市場ci設(shè)計：

因為該市場雖然地處省會中心繁榮地帶,，但畢竟是在“藍鉆名座”的負一層，地面以上無影無蹤。這一先天的不足需要彌補,，必須要達到地上有影,，街上有名的市場形象，及在“藍鉆名座”廣場市場入口外設(shè)立突出“海鮮水產(chǎn)品交易市場”的標志性導(dǎo)視牌,，在北大街南口,，新華路交叉口設(shè)立醒目的永久性突出“市場”特色的大龍門。真正讓處在地下的“大市場”的形象矗立在省會繁華的商業(yè)圈內(nèi),。

把營銷信息傳播到每一個目標觸角,。擴大市場占有率。

針對海鮮水產(chǎn)品消費者的不同層次和消費團體,，把彩頁廣告,，有針對性的散發(fā)給市場內(nèi)、外,，各大賓館,，飯店的采購人員，讓這些潛在的消費這買海鮮水產(chǎn)品,，都來該市場消費。

服務(wù)營銷：

借市政府對省會“菜籃子”工程提供的諸多優(yōu)惠政策,，爭取政府有關(guān)部門為該市場的經(jīng)銷商,，經(jīng)市場內(nèi)商戶認可的供貨商，團體消費者,，開通一條或多條“菜籃子工程”綠色通道,，借新華路這條交通管制較松的物流線，為全國各地的海鮮水產(chǎn)供貨商和周邊縣市的集團消費者辦理“綠色通行證”,，使市場內(nèi)的經(jīng)銷商滿意,、高興，從而促使招商工作的順利開展,，使到該時常消費的大客戶,，暢通無阻，擴大市場占有率,。

規(guī)范市場管理,，贏得消費者信譽，提高市場人氣,。

市場經(jīng)營者要建立一套完備的監(jiān)管機制,，設(shè)立公平稱，質(zhì)檢員,，避免一些不法商戶可還消費者的現(xiàn)象出現(xiàn),，真正讓到市場消費的顧客買的稱心，吃的放心，來贏得市場的長久繁榮,。

科普營銷,，引導(dǎo)消費：

根據(jù)該市場的經(jīng)營品種特色，和特色規(guī)模,，我們有責任,，有義務(wù)擔當起引導(dǎo)省會人民多吃海鮮水產(chǎn)品的消費習慣。借這次禽流感病毒爆發(fā)的機遇,，人們對畜禽肉食品的“敬而遠之”的影響,，借水產(chǎn)權(quán)威人士楊先樂教授的科學(xué)論斷，在該市場顯要的位置進出口通道設(shè)立科學(xué)食譜宣傳欄,，讓更多消費者了解到多吃海鮮水產(chǎn)品的好處,，引導(dǎo)和開發(fā)省會海鮮水產(chǎn)品市場的巨大市場。

借市揚名,、降低營銷成本,。

對于該市場廣告宣傳口徑，要又一個準確的定位,。

市場全稱：“北大街海鮮水產(chǎn)交易市場”,，名稱已定不能隨意變動。就是要突出“海鮮水產(chǎn)”有特色的四個字,。

準確地處位置：“新華路與北大街交叉口,，藍鉆名座負一層”，不宜用“北大街海鮮城商務(wù)公寓”,，因為在一個消費者心目中陌生的名字要打知名度需要投入一大筆宣傳費用才能達到預(yù)期的效果,。如果借用“藍鉆名座”正在大規(guī)模投入招商廣告的“熱勢”，打出“藍鉆名座負一層”的地理位置,，就能讓目標招商群體,、目標消費群體更準確明了“海鮮水產(chǎn)交易市場”的詳細位置,，從而起事半功倍的效果,。

制造時間，新聞營銷,。

圍繞各級政府關(guān)注的“菜籃子”工程,、“綠色通道”工程，大做文章,，邀請新聞記者在各種每體進行報道,。如“為消費者解決買難，為水產(chǎn)養(yǎng)殖戶解決賣難”,，“建立市場監(jiān)督機制,，維護消費者利益”等為題材,，會起到免費的軟文廣告作用。

做好營銷費用,、投資計劃,，不打無把握之仗，無目標投入,。

分析該市場現(xiàn)招商狀況,，分析剩余攤位招商目標，選擇不同的信息傳播媒體,，不同的媒體的投資費用,。根據(jù)招商項目的難易程度和投資規(guī)模，一般掌握在項目總投資額的3-5%之間,，該市場扣除,，在市場整體遷入的優(yōu)勢因素，招商廣告的投入也要在2%左右,，如果同時發(fā)布針對消費者營銷廣告,，還要追加投入計劃。

媒體投放計劃如下：

選擇發(fā)行量大輻射范圍廣的《燕趙都市報》用1/2套紅版面,，發(fā)布招商廣告每周一期2期約用50000元,。 ?選擇省會及周邊市縣發(fā)行量大的《燕趙晚報》1/2套紅版面，發(fā)布針對消費層面的促銷廣告,，活躍市場,，分每周一期做2期，約50000元,。

印刷數(shù)萬份招商彩色宣傳頁,，散發(fā)到各個水產(chǎn)市場,、蔬菜市場的水產(chǎn)經(jīng)營者,，消費者和各大賓館、飯店,、周邊縣市的水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地,。(招商內(nèi)容和促銷內(nèi)容的宣傳頁要有針對性，不能在同一個版面出現(xiàn)兩項內(nèi)容)投資大約50000元,。

選擇投入費用低,、傳播大的網(wǎng)絡(luò)媒體，發(fā)布招商廣告,，時間可投放到招商結(jié)束,，約需投放5000-10000元。

選擇免費的“中國農(nóng)副產(chǎn)品供求網(wǎng)”,、“中國水產(chǎn)網(wǎng)”“中國漁業(yè)政府網(wǎng)”等多個網(wǎng)站發(fā)布文字招商信息,。

七,、實施概述

首先市場決策層要對本案例反復(fù)論證，達成共認,，然后,，對本案集體實施操作的全體員工說明本案的重要意義。以免在實施,、操作中草率行事,，不負責任的現(xiàn)象出現(xiàn)。方案再好,，如果在運作實施當中,，走偏差，工作不精不細,、不用心,，也不會達到預(yù)期的效果。只要用“東購”人的“用心做好每一分”的企業(yè)精神,，沒有辦不成的事,，達不到的目的。