在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

民間土地抵押借款合同篇一

抵押權(quán)人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人：

抵押人：

名稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

第一條抵押物基本情況

方,。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地,，使用年限為,。

第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣:____小寫

第三條借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清,。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

第十條合同變更

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共4頁，一式2份,，甲方____ 份,，乙方____份

甲方：乙方：

日期：日期：

民間土地抵押借款合同篇二

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元,。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起,，至________年__月__日止,，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本合同自簽訂日下生效,。

第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立合同書人

住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 乙方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： ________年__月__日

民間土地抵押借款合同篇三

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 年，使用終止日期為 ,。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元,。

5.利息支付方式： ,。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后,，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話： (如號(hào)碼更換,，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處),，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī),、停機(jī)、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等),，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十二條 抵押權(quán)撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。 本合同共4頁，一式5份,，甲方2份,，乙方1份，公證處1份,，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

民間土地抵押借款合同篇四

立契約書人債權(quán)人_________(以下簡稱甲方)債務(wù)人_________(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)________萬元,。

第三條本約抵押借款期間,，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日生效,。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間土地抵押借款合同篇五

債權(quán)人：（以下簡稱甲方）

債務(wù)人：（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）

第三條本約抵押借款期間,，自______年____月____日起，至______年____月____日止,，共計(jì)年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

______年____月____日

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

______年____月____日

民間土地抵押借款合同篇六

債權(quán)人______

債務(wù)人______

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。

第三條 本合同抵押借款期間 ,，自________年__月__日起,，至________年__月__日止，共計(jì)__年,。

期限屆滿之日清償,。

第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本合同自簽訂日下生效,。

第十條 本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立合同書人

甲方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：______住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

民間土地抵押借款合同篇七

債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元,。

第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起,，至________年______月______日止,，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

民間土地抵押借款合同篇八

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會(huì)寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

借款期限年,，從______年____月____日起到______年____月____日止,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫明年月日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時(shí)間。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對(duì)于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。

六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn),。

七,、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外,，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人,。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十二、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，主管部門備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性,，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

甲方(簽名蓋章)：

乙方(簽名蓋章)：

20--年--月--日

民間土地抵押借款合同篇九

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)

名 身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

方,。登記土地使用權(quán)面積為,，用途為用地，使用年限為,。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清,。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容、程序,、效力等完全明白了解,，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

第十條 合同變更

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共4頁，一式2份,，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

民間土地抵押借款合同篇十

立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自x x x x年x月x日起,，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

民間土地抵押借款合同篇十一

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元,。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起,，至________年__月__日止,，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效,。

第十條 本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 乙方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： ________年__月__日

民間土地抵押借款合同篇十二

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。

第三條 本合同抵押借款期間 ,，自________年__月__日起,，至________年__月__日止，共計(jì)__年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

民間土地抵押借款合同篇十三

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元,。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起,，至________年__月__日止,，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本合同自簽訂日下生效,。

第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。 立合同書人 甲方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

民間土地抵押借款合同篇十四

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：_____________________

姓名：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話:_____________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____________________

名稱：_____________________

法人代表：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守,。

第一條抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為：______________,。

登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地,，使用年限為年,，使用終止日期為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣_(tái)______元,，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款,，整個(gè)借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。

如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：______________

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_______日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前_______日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

4.借款年利息為：_______,，即每月利息為：_______元。

5.利息支付方式：______________,。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_____________________

開戶行：_____________________

賬號(hào)：______________

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。

甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。

除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。

該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容,、程序、效力等完全明白了解,，沒有誤解,。

如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。

抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后,，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證,，公證處自出借人提出申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：(如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處),，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音,，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī),、停機(jī),、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù),。

公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);

二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條合同變更

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。

協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十二條抵押權(quán)撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條未盡事宜

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共_______頁，一式_______份,，甲方_______份,，乙方_______份，公證處_______份,，土地登記機(jī)構(gòu)_______份,。

甲方：_______________乙方：_______________

_______年_______月_______日

民間土地抵押借款合同篇十五

債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元,。

第三條本約抵押借款期間,，自________年______月______日起，至________年______月______日止,，共計(jì)________年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________