隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

住房工程裝修合同書篇一

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套,，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4.承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。

5.工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期________天,。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日,。支付10000元訂金,，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年,。

工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。

如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

住房工程裝修合同書篇二

業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一,、工程概況

工程地址： 承包方式：包清工。

二,、費(fèi)用

清包工費(fèi)：￥ 大寫：

付款方式：

1,、施工隊(duì)進(jìn)場，施工第一天預(yù)付：￥元

2,、施工進(jìn)度超過元

3,、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),。

三,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天,。 因甲方因素拖延,，工期順延，因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)￥ 元/天,。

四、材料

1,、由乙方向甲方提供需購材料清單,，甲方及時(shí)采購材料供施工方使用。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用,。

3、甲方材料送至工程所在地,，乙方和甲方共同負(fù)責(zé)核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。

4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

5,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格雙倍從人工費(fèi)中扣除,。

6,、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料,、設(shè)備重新購買或材料,、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。

7,、 乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性。

五,、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2,、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置,。

六,、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定

1,、乙方在開工前檢查水,、電、地面,、墻頂面空鼓,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào),。

2,、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后,，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價(jià)款中,。

七,、工程驗(yàn)收

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，雙方協(xié)商驗(yàn)收日期。水電工程完工后,，乙方應(yīng)在5日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方,。經(jīng)驗(yàn)收不合格的，現(xiàn)場全部停工,，乙方應(yīng)予返工,，直至合格為止，才能繼續(xù)施工,。返工費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān),。

八、爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽約日期： 簽約日期：

住房工程裝修合同書篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：報(bào)價(jià)書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自________年____月____日開工,，于________年____月____日竣工。

1.6工程質(zhì)量：達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn),。

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叁天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,，并承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)費(fèi)用，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù)。

第四條：關(guān)于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延,。

4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期應(yīng)相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明,，設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期延續(xù);若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。(報(bào)價(jià)單以外零星施工項(xiàng)目的費(fèi)用另計(jì))

6.2工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,。并在15天內(nèi)，結(jié)清尾款,。

第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：獎勵和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方500元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天,，按付款額的1‰支付滯納金

9.2由于乙方的原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金,。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，由工程所在地人民法院解決。

第十一條其他約定

11.1報(bào)價(jià)書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān),、插座等項(xiàng)目。

11.2報(bào)價(jià)書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,，進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

11.4保修期為一年,。

11.5水電費(fèi)按決算價(jià)的0.5%扣除。

11.6對居民的財(cái)產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

11.7報(bào)價(jià)單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條附則

12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

12.2本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

住房工程裝修合同書篇四

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：

1,、本工程保修期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項(xiàng)目內(nèi)(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng),、天災(zāi),、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。

3,、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

2)護(hù)墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修,。

3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予 年 月份前進(jìn)行整修,。

4)壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換,。

6)前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),。

4,、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排 熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5,、法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日，不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6,、結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意，可以結(jié)算),。

7,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各兩份,，自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

住房工程裝修合同書篇五

發(fā)包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條工程概況

1,、1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自二0__年五月日開工,，于二0__年六月日竣工

1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：萬元

第二條甲方工作

2.1開工前天,，向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場炕底,。全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水,、電及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.2指派鐘陽,、覃宇為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場炕底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算,。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。

4.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，則工期順延。

4.3因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，則工期順延,。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，則工期相應(yīng)順延,。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

5.4工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6,、1雙方商定本合同價(jià)款采用包工,、包料大包干計(jì)總價(jià)。

6.2本合同生效后,，甲方分4次,，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清,。撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價(jià)款

6.2.1合同簽訂后合同價(jià)付元

6.2.2第二次工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款元

6.2.3第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的元

6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款元余下15%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金,，此款付清。

6.3工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款,。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程凡由乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的做法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律,、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的做法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。

9.2由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金,。

9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

9.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

第十條爭議或糾紛處理

l0.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁也可向人民法院起訴。

第十一條附則

11.1其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

11.2本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,。

甲方：_____法定代表人：_____

乙方：_____法定代表人：_____

合同簽訂時(shí)間：_____

合同簽訂地點(diǎn)：_____

住房工程裝修合同書篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、 工程概況及承包方式

1,、 工程名稱：

2、 工程地點(diǎn)：

3,、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二,、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

三,、 工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥ 元,。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五,、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

六,、 付款方式

1,、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2,、工程進(jìn)展一半時(shí),，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3,、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。

七、雙方責(zé)任

1,、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān),。

2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效,。)

3,、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4,、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、 合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

住房工程裝修合同書篇七

業(yè) 主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同。

一,、 工程概況

工程地址：

二,、 工程造價(jià)

清包工費(fèi)： ￥元，大寫：

三,、 付款方式

1,、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支 元

2,、瓦工完成,，付 元

3、木工完成,，付 元

4,、工程竣工，付 元

四,、 設(shè)計(jì)

1,、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.

2,、 甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.

五,、 材料

1,、 乙方應(yīng)提前2天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料,，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.

3、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方,，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.

4,、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場.

5、 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除,。

六,、 工期

從年月日起至 年月 日止，工期為 天,。

七,、 垃圾清運(yùn)

垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

八、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火,。

2、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3,、 油漆材料必須和其他材料分開放臵。

九,、維修

因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修。

十,、合同附件

1,、 施工項(xiàng)目清單。

2,、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單,。

3、 乙方開出的材料采購清單,。

十一,、合同爭議

1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,。

2,、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

甲 方：乙 方：

簽 章：簽 章：

住房工程裝修合同書篇八

甲方：?

代表人：

乙方：

代表人：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就承建深圳福田保稅區(qū)深福保大廈附樓六樓實(shí)驗(yàn)室室內(nèi)裝修工程達(dá)成以下條款：

一,、 工程名稱為深圳福田保稅區(qū)深福保大廈附樓六樓實(shí)驗(yàn)室室內(nèi)裝修工程，工程地點(diǎn)在深圳市福田區(qū)絨花路,，投資建設(shè)單位為利豐采購管理(深圳)有限公司(以下簡稱業(yè)主),，工程規(guī)模和內(nèi)容詳見甲方與業(yè)主于20xx年4月23日簽定的合同及圖紙、技術(shù)要求和報(bào)價(jià)清單。

二,、 合同金額為人民幣167.67萬元(同甲方與業(yè)主簽訂的合同額),。

三、 合同工期為60個(gè)日歷天,。開工日從業(yè)主通知之日起計(jì),，為20xx年4月23日，竣工日以消防及環(huán)保等政府規(guī)定全部項(xiàng)目驗(yàn)收合格及報(bào)審備案,，并業(yè)主確認(rèn)為止,。

四、 合同范圍：作為甲方的分包單位,，乙方確認(rèn)承擔(dān)上述甲方與業(yè)主簽訂的合同的全部責(zé)任和義務(wù),。

五,、 付款辦法：乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同付款辦法,，同步收取工程款。甲方收益按工程款收款進(jìn)度和比例,，從工程總收入中(以結(jié)算額為準(zhǔn))收取11.72%(其中：稅金3.22%,，上級管理費(fèi)3.5%，項(xiàng)目管理費(fèi)5%);乙方收益按施工管理和成本降低情況,，從工程總收入中減去總支出后,，余額全部歸乙方。

六,、 超期罰款：如果乙方?jīng)]能在上述合同工期內(nèi)完成承擔(dān)的合同內(nèi)容,，延期的理由不為甲方和業(yè)主所接受，須接受罰款,，每日3000元(與甲方與業(yè)主簽定的合同中拖期罰款同額),。

七、 工程變更：由于政府條例或規(guī)范修改,，或業(yè)主要求修改設(shè)計(jì),，或因其它原因，都可能出現(xiàn)變更,。甲乙雙方共同向業(yè)主要求補(bǔ)償由于工程變更而增加的

工程費(fèi)用,。但乙方承諾不向甲方要求補(bǔ)償，甲方也沒有補(bǔ)償?shù)呢?zé)任,。

八,、 保修期：為二年，從消防及有關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)發(fā)出工程合格文件或完成備案手續(xù)之日起計(jì),。

九,、 乙方不用甲方名義簽定分判或采購合同。如果需要以甲方名義對外簽訂分包或采購合同,，或以甲方名義發(fā)出的各種信函文件時(shí),，合同內(nèi)容及付款辦法須經(jīng)甲方法定代表人審定及簽署(項(xiàng)目部蓋章簽字無效),。

十、 甲方責(zé)任：

1,、 與業(yè)主簽訂工程承建合同,。

2、 按政府和業(yè)主要求,，完備營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書和稅務(wù)登記等必備文件,。

3、 審定項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員,，健全施工管理機(jī)構(gòu)，,。

4,、 申請及催收工程款，辦理工程結(jié)算,。

5,、 會審施工方案和技術(shù)交底，檢查工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度及文明施工。

6,、 負(fù)責(zé)與業(yè)主,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料,。

7,、 積極幫助乙方協(xié)調(diào)和處理施工中遇到的各種困難和問題。

十一,、乙方責(zé)任：

1,、 履行甲方與業(yè)主于20xx年4月23日簽定的合同中應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任，包括工期,、質(zhì)量,、安全、價(jià)格,、清潔衛(wèi)生,、臨時(shí)設(shè)施、ci形象,、付款條件,、負(fù)責(zé)開工報(bào)建及竣工驗(yàn)收合格等。

2、 按業(yè)主下達(dá)的標(biāo)書中關(guān)于投標(biāo),、履約及預(yù)付款等各項(xiàng)保證金或保函額度要求,，向甲方提交相應(yīng)金額的保證金或銀行保函。

3,、 簽訂用工及采購合同并具體管理實(shí)施,。杜絕拖欠工人工資。承擔(dān)合同糾紛引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4,、 乙方負(fù)責(zé)流動資金，須切實(shí)保證工程進(jìn)度及工人工資或采購付款,，保證按規(guī)定的金額,、時(shí)間和辦法上繳政府稅金和公司管理費(fèi)。

5,、負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施,、安全措施、現(xiàn)場保安,、防火設(shè)施,、衛(wèi)生條件、ci形象,，如辦公室、宿舍,、食堂,、衛(wèi)生間、腳手架,、安全網(wǎng),、圍墻，道路等達(dá)到甲方和政府要求的標(biāo)準(zhǔn),。負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管,。

6、 向甲方提交國家統(tǒng)一等額發(fā)票領(lǐng)取工程款,。

7,、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工圖或大樣圖的繪制及報(bào)業(yè)主審定，材料設(shè)備必須先送樣板報(bào)業(yè)主簽字確認(rèn),，施工前必須在現(xiàn)場安裝實(shí)物請業(yè)主審定材質(zhì),、手工及效果。承擔(dān)由于工程返工,、工期拖延,、污染環(huán)境及違規(guī)施工等造成的損失及賠償。

8、 乙方使用的材料必須達(dá)到國家法律法規(guī)所要求的環(huán)保和節(jié)能要求,，所有產(chǎn)品都必須提供產(chǎn)品合格證,。

9、 所有機(jī)電設(shè)備須由工程驗(yàn)收當(dāng)局認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測及提交報(bào)告;負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng),，包括水電空調(diào)通風(fēng)消防等設(shè)計(jì)容量參數(shù)的驗(yàn)算和修正,，必須同時(shí)滿足政府規(guī)范和業(yè)主要求。

10,、為現(xiàn)場管理人員和全部工人購買保險(xiǎn),，若出現(xiàn)傷亡事故無條件全額賠償。為工程及第三者購買包含火險(xiǎn)及意外傷害的保險(xiǎn),。

11,、負(fù)責(zé)消防分包的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，包括工程安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度、價(jià)格,、變更,、付款等(甲方與消防分包簽定合同后指定乙方負(fù)責(zé)管理)。

12,、若工程進(jìn)度和質(zhì)量等方面達(dá)不到要求而被投資建設(shè)單位或甲方通知中途退場時(shí),，在三天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，有關(guān)結(jié)算必須在退場后協(xié)商解決,。

13,、按政府主管部門、業(yè)主和甲方要求的時(shí)限提交完整的竣工驗(yàn)收資料并負(fù)責(zé)按時(shí)驗(yàn)收合格,。負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修工作,。

十二、所附文件“甲方和業(yè)主合同”為本合同的一部份,。

十三,、若在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方盡量互諒互讓友好協(xié)商解 決,。若協(xié)商未果,，雙方同意報(bào)請深圳市仲裁委員會做最終裁決。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,，結(jié)清全部應(yīng) 收應(yīng)付款項(xiàng)后終止,。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

住房工程裝修合同書篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方同意將 工程委托乙方施工,。為明確甲、乙雙方在工程施工中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，特簽訂本合同以共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程內(nèi)容：

二,、承包方式及工程造價(jià)

1. 承包方式：乙方包人工,、包材料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全

2. 工程含稅總造價(jià)暫定為人民幣元整(￥元)。

3. 施工過程中,，甲方因?qū)嶋H需要出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目的調(diào)整而引起工程量的增減,，其結(jié)算價(jià)以承包單價(jià)為準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整，如有需要則補(bǔ)簽《增加工程補(bǔ)充協(xié)議》,。

4. 上述增減之工程量須經(jīng)甲方工程部監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場簽證確認(rèn),，作為結(jié)算依據(jù)。

5. 乙方提供由甲方確認(rèn)的施工用料清單作為合同的附件,。

三,、工程期限

1. 須在甲方規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程并按合同要求交付甲方使用。

2. 經(jīng)甲方確認(rèn)有以下原因之一者,，由甲方監(jiān)理簽證確認(rèn)后工期可以順延：

(1) 甲方在施工期間修改設(shè)計(jì),。

(2) 甲方未能在約定的開工日期內(nèi)交出施工場地。

(3) 因不可抗拒的自然災(zāi)害等事件影響,，或非乙方原因連續(xù)停水、停電八小時(shí)以上,。

3. 拖延工期時(shí)間超過總工期的10%時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方負(fù)責(zé)賠償由此而引起的甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、施工要求：

1. 乙方必須按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料進(jìn)行施工。

2. 在方案報(bào)價(jià)書基礎(chǔ)上,，由乙方提供主要裝修材料樣板,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可用于施工。

3. 乙方要進(jìn)行嚴(yán)格的施工組織管理,，做好各道裝修工序的驗(yàn)收和隱蔽工程記錄,，并將施工和驗(yàn)收記錄匯總移交至甲方,。

4. 工程竣工后，乙方要清理現(xiàn)場,，將施工場地擦掃干凈,，做到工完場清，并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)按規(guī)定外運(yùn),。

五,、工程結(jié)算與付款方式

1. 合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣(￥元)作為備料款,。

2. 工程完成80%時(shí),，乙方將完成的實(shí)物合格工程量上報(bào)甲方預(yù)算部(該工程量必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理驗(yàn)收簽證方為有效)，經(jīng)核實(shí)后支付工程進(jìn)度款人民幣 (大寫) 元整(￥ 元),。

3. 工程竣工驗(yàn)收合格并辦齊結(jié)算手續(xù)后支付余款,。留結(jié)算價(jià)的5%作為保修金，保修期為半年,。

4. 本造價(jià)為含稅價(jià),，實(shí)際造價(jià)在工程竣工后驗(yàn)收時(shí)以實(shí)度計(jì)算為準(zhǔn)。

5. 甲方通知乙方開單后,，乙方須持地方稅務(wù)部門開具的建筑安裝工程發(fā)票收款,。

六、工程驗(yàn)收

1. 工程竣工后根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,、《消防規(guī)范》及乙方提供經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的材料樣板作為本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

2. 任何工程項(xiàng)目驗(yàn)收評定為不合格者，乙方必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件返工并確保通過甲方驗(yàn)收,，返工所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3. 乙方施工中所用材料的質(zhì)量、規(guī)格,、等級等指標(biāo)均以合同所附的材料清單為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

七、甲方責(zé)任

1. 甲方提供經(jīng)優(yōu)化,、認(rèn)可的整套工程設(shè)計(jì)施工圖,。

2. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地上的用水用電及其它與施工相關(guān)事宜。

3. 甲方負(fù)責(zé)提供一個(gè)合格的施工場地給乙方進(jìn)行施工,，乙方承認(rèn)在合同簽訂前已查看過甲方所提供的場地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，乙方進(jìn)場施工后因場地因素所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。

4. 甲方駐工地代表：協(xié)調(diào)工作,。

八、乙方責(zé)任

1. 乙方必須提供主要裝修材料的樣板,、器材,，產(chǎn)品進(jìn)貨時(shí)應(yīng)提交有關(guān)質(zhì)量保證資料,，經(jīng)甲方核檢無誤后才能進(jìn)場使用。

2. 乙方必須保質(zhì)保量,，嚴(yán)格按照甲方指定材料樣板進(jìn)行采購,、制作與施工。

3. 乙方進(jìn)場前按甲方規(guī)定到工程部辦理水電開通手續(xù),，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定條款做好各項(xiàng)安全措施,。

4. 乙方進(jìn)場后必須接受甲方工程部的監(jiān)管并予以積極配合。

5. 乙方在施工過程中必須做到文明施工,、安全施工,。加強(qiáng)防火、防盜,、防破壞等安全措施,，杜絕施工事故發(fā)生。施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身安全事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

6. 乙方在施工過程中，對甲方建筑物所造成的任何損壞,，乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7. 工程竣工驗(yàn)收合格前,，乙方必須對本工程進(jìn)行保護(hù),，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

8. 乙方須為本工程保修半年,，自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì),。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù),，否則甲方可委托其他施工單位或人員進(jìn)行維修,，費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分由乙方支付,。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議,，應(yīng)提交市質(zhì)檢部門裁定。保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)工作，并酌情收取工料費(fèi),。

九,、違約責(zé)任

1. 除因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或火災(zāi),、水災(zāi),、以及六級以上的臺風(fēng)、大雨,、暴雨,、地震等人力不可抗拒因素影響施工外，工期每拖延一天,，扣罰乙方工程總價(jià)款的千分之一,。

2. 甲方不能按時(shí)支付工程款，所造成工期延誤及乙方損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

十、爭議的解決

甲,、乙雙方在履行本合同的過程中,，發(fā)生的一切爭議首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方有權(quán)向中山市仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

十一、其它事項(xiàng)

1. 工程施工過程中所涉及的水電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，甲方根據(jù)國家規(guī)定損耗結(jié)合地方供應(yīng)價(jià)格,，將在工程結(jié)算款中予以扣回。

2. 下列資料為本工程合同附件,，與本合同具有同等法律效力：

(1) 甲方提交經(jīng)優(yōu)化,、認(rèn)可的整套工程設(shè)計(jì)圖。

(2) 乙方提交經(jīng)優(yōu)化,、甲方認(rèn)可的工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件(甲乙雙方蓋章有效),。

3. 本合同如有未盡事宜，在工程施工過程中,，甲,、乙雙方仍可協(xié)商解決。有必要時(shí)可簽訂與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議,。

4. 本合同一式四份,，正、副本各兩份,，雙方各執(zhí)正,、副本一份(雙方簽字蓋章生效)。

甲方：乙方：

年月日：

住房工程裝修合同書篇十

發(fā)包方：_____與承包方：_____為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，,。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____

房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____

廚：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____

衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____

其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____前款沒有說明的,，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定。

第四章材料,、設(shè)備和價(jià)款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元,、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元,。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費(fèi),、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的,，按市場平均價(jià)格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門評估，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價(jià)格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用

甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價(jià)格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變,。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款

完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款

竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款,。

竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

第十九條雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第二十一條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,，可以要求不超過七日的核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章工程進(jìn)度

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分。

工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十八條施工期間,，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日,，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收,。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任,。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)支付對方_____的違約金但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向人民法院起訴,。

第四十四條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號碼：法定代表人：

委托代理人委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

日期：年月日

住房工程裝修合同書篇十一

茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),，對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修,。

為加強(qiáng)對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。

一,、裝修人員入戶裝修時(shí),，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi)。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時(shí)出入證，另一張辦理個(gè)人檔案,。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00-12：00,，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用電動機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四,、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人),，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留,。

五,、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻,、亂畫,，不能撬各種門鎖。

七,、注意用電及消防安全,。例如，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯,、燒水,。

八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙,。

九、裝修材料超長超寬時(shí),，禁止使用電梯。

十,、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一,、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時(shí),，應(yīng)解釋說明,，不予裝修。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,。

十二、出現(xiàn)問題時(shí),，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主,。

十三,、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓,。

十四、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房工程裝修合同書篇十二

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本工程設(shè)計(jì)人： 電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：

2,、 工程地點(diǎn)：

3、 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4,、 承包人包工、包部分主材,、輔材,。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖,、施工圖由承包人自行設(shè)計(jì)并通過發(fā)包人認(rèn)可的方式提

2,、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日

3,、 施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1,、 辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠

2,、 提供符合施工要求的水源,、電源。

3,、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確

4,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場

5、 按照約定的期限支付工程費(fèi),，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種

第四條 乙方工作

1,、 參加有關(guān)施工圖紙、效果圖設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場交底,，擬定施工方

2,、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)

3,、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不可擾民及污染環(huán)境;保

4,、 工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)

第五條關(guān)于工期

1、工期限年月日;竣工日期

2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期順延，如超過工期不能按時(shí)竣工,，承包方需承擔(dān),，并賠償發(fā)包方不能按時(shí)開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3,、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試 驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

l,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí),、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2,、提供方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費(fèi)用增加部分

3、材料和設(shè)備進(jìn)場后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

l,、工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗(yàn)收客戶手冊》,。

2、甲,、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽和中間工程的檢查,、驗(yàn)收手續(xù);甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延,。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

5,、工程驗(yàn)收：工程項(xiàng)目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，其它不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完或成品程序未完成的項(xiàng)目)的維修或返工不影響竣工同期的確認(rèn),，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn),。

6、乙方承諾自竣工同期起,，為工程項(xiàng)目保修一年,。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。

7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護(hù),。

8,、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用,。

第八條 工程款結(jié)算及付款方式

1,、雙方約定按以下方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下條款中的約定,，直接向承包人支付工程款：按照工程進(jìn)度支付工程款,，支付次數(shù)為3次，即：開工十天第一次付款,，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%,，支付約： 元。

2,、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,，本工程總價(jià)款為 。

3,、特別費(fèi)用的約定事項(xiàng)：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲乙雙方分別負(fù)責(zé)。

(2)所有墻地磚,、貼腳線,、家具,、窗簾、主燈,、軟裝飾，水電材料及工時(shí)費(fèi),，所有衛(wèi)生間潔具費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

4、乙方按雙方簽暑的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行,，如甲方增加或變更新的工程項(xiàng)目,，涉及費(fèi)用項(xiàng)目由甲方在支付中期款時(shí)一并付給乙方。

第九條 附則

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

2,、本合同履行完成后自動終止。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效,。

4、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

住房工程裝修合同書篇十三

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方進(jìn)行友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、工程概況

(1)工程名稱:

(2)工程地點(diǎn):

(3)建筑面積:約6萬平方

二,、工程承包范圍

裝修,、設(shè)計(jì)、施工圖紙由乙方提供,。合同簽訂 天內(nèi)乙方提供裝修平面設(shè)計(jì)方案; 天內(nèi)乙方提供立面圖,、天花圖、吊頂,、水,、電、等施工圖,。 裝修范圍：

注: 按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書中的工程項(xiàng)目內(nèi)容,。

三、承包方式

甲方以使用施工面積 平方米,，按施工設(shè)計(jì)圖紙由乙方總承包,， 暫定總造價(jià)人民幣:1500萬元,。

材料設(shè)備指定:(品牌)

瓷 磚:__ __________________________________

潔 具:_ ____________________________________

廚 具：_ ____________________________________

櫥 柜：_ ____________________________________

木地板：_ ____________________________________

實(shí)木門:__ _____________________________

工程所需配送材料由 四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_配送訂購(單價(jià)詳見報(bào)價(jià)單)。

其它: ___________________

四,、工期

工期暫定為180天(日歷天)：自20xx年6月10日起至20xx年9月11日止(以甲方通知進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn),，工期時(shí)間要求要合理，另因甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工,、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應(yīng)順延,。)

五、付款方式

1,、簽訂合同施工隊(duì)進(jìn)場施工后15日內(nèi),，甲方按工程總承包價(jià)的30%支付給乙方，暫定為450萬元元,，預(yù)付首期工程進(jìn)度款,。(施工隊(duì)須提前報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃表，否則不予結(jié)款)

2,、施工至水電改造,、防水處理工程完成，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付水電改造款項(xiàng)的80%,付工程的二期進(jìn)度款,。(施工隊(duì)須提供排水存水之現(xiàn)場照片及做試水壓檢驗(yàn)表,，防水層施工確認(rèn)表，否則不予結(jié)款),。

3,、施工至墻磚、隱蔽工程完成后,，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付到80%,，付工程的三期進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提供現(xiàn)場進(jìn)度照片,，否則不予結(jié)款)

4,、施工至將門、櫥柜,、木地板,、安裝完成，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付80%,，付工程的四期進(jìn)度款,，

5、工程竣工,、驗(yàn)收后,，交付甲方使用30天內(nèi)，甲方按工程總承包額支付到95%,，付工程的第五期進(jìn)度款,。

6,、工程進(jìn)度須由甲方指定跟進(jìn)人員簽核認(rèn)可，經(jīng)甲方核實(shí)并驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款,。

7,、工程項(xiàng)目甲方指定人員為_ _。(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準(zhǔn)),，如該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的,，除非甲方在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，否則甲,、乙雙方認(rèn)可該人員的簽核為無效。

8,、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請,，經(jīng)甲方相關(guān)支付程序后支付。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

1,、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2,、工程符合甲方的圖紙要求,。

3、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題,， 通知乙方改進(jìn),，乙方須在3天內(nèi)采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

4、水電質(zhì)保期為五年,。自竣工驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)之日起計(jì),。保修期出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知3日內(nèi)進(jìn)行檢查,。經(jīng)雙方鑒定,，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù);屬甲方使用不當(dāng)造成的,，由甲方負(fù)責(zé),。如對質(zhì)量問題有爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交相關(guān)部門鑒定，所需要費(fèi)用及因此造成損失由責(zé)任方承擔(dān),，雙方均有責(zé)任時(shí),，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分,，分別承擔(dān)。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)

在本合同的實(shí)施過程中,，甲、乙雙方共同守約,，如果發(fā)生一方違約,，違約方負(fù)責(zé)賠償守約方相應(yīng)的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實(shí)際損失的,，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失部分。

簽訂本協(xié)議后承包方在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函,，否則視為此合同無效,。在協(xié)議的實(shí)施中，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發(fā)生變化而導(dǎo)致該工程暫時(shí)的停建或延建,，甲,、乙雙方不視為違約，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時(shí)工程可順延實(shí)施,。

(一),、甲方權(quán)利義務(wù)

1、提供符合進(jìn)場施工的條件,。協(xié)助辦理各項(xiàng)施工手續(xù),。

1)委派________為現(xiàn)場協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督,、檢查,、處理工程進(jìn)度、質(zhì)量,、驗(yàn)收等事宜(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準(zhǔn))該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的,，除非甲方在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，否則甲乙雙方認(rèn)可該人員的簽核為無效,。

2)組織對工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算,。

2、甲方未能按合同履行,，出現(xiàn)以下情況的,，其損失由甲方承擔(dān)。

(a) 不按期提供施工現(xiàn)場,。

(b) 不及時(shí)提供工程款的,。

(c) 變更設(shè)計(jì)逾期驗(yàn)收。

(d) 其它應(yīng)屬甲方責(zé)任事項(xiàng),。

3,、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的

4,、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,

(二)、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作,。

2、按工期,、按質(zhì)量如期完成工程,。

3、負(fù)責(zé)施工期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)衛(wèi)生,、占道,、環(huán)保、垃圾清運(yùn)等哦你各項(xiàng)工作,。

4,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防火、安全責(zé)任,。

5、工程竣工后,，施工現(xiàn)場的清理及門窗,、玻璃、地面的清潔,。

6,、委派具備工程項(xiàng)目管理人員為現(xiàn)場施工代表________________。 工程質(zhì)量保證：

1,、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價(jià)單所指定的品牌及規(guī)范,。

2、電線套管需按國標(biāo)pvc管配管(天花,、墻體),。

3、防水區(qū)須保證做好防水施工的,， 實(shí)行責(zé)任制施工(水區(qū)質(zhì)保5年),。 文明施工：

1、施工材料整齊堆放,。

2,、保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生,。

3,、遵守當(dāng)?shù)卣┕ひ?guī)定，保證盡量不引起周邊居民的投訴,，如因投訴引起相關(guān)責(zé)任的,，一概由已方負(fù)責(zé),。

安全施工：

乙方應(yīng)對員工進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按安全施工法則施工,，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故,，乙方自愿承擔(dān)因此發(fā)生之事故費(fèi)用。

八,、設(shè)計(jì)與施工變更

1,、設(shè)計(jì)與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設(shè)計(jì)或施工,，或?qū)こ痰囊?guī)模大小,、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)以書面通知乙方,。

2,、乙方根據(jù)變更要求，于5天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施,，并列報(bào)增減的造價(jià),，及因更改方案造成的停工、材料補(bǔ)償?shù)取?/p>

3,、甲方根據(jù)乙方的報(bào)告申請于 5 天做出答復(fù),。

九、工程驗(yàn)收

(1)工程以乙方提供的圖紙,，甲方的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù),。

(2)隱蔽工程施作，需由乙方通知甲方階段驗(yàn)收并作好驗(yàn)收記錄,，方可請款,。

(3)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收,，并在竣工后 5天內(nèi)進(jìn)行并簽字確認(rèn),。

(4)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修補(bǔ)充后再驗(yàn)收,，直至符合要求為止,。

(5)最后驗(yàn)收為合格竣工期。

十,、工程延期責(zé)任

(1) 工程按期竣工,，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的不獎不罰。

(2) 工期每延誤一天,，甲方按工程單項(xiàng)造價(jià)的 0.5 %罰乙方,。

(3) 達(dá)不到合約標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,。

(4) 罰金在竣工工程款中直接抵扣,。

十一、不可抗力事件

如因政府征用,、拆遷或地震,、洪水、流行疾病,、海嘯,、戰(zhàn)爭等不可抗

十二、其它約定條款

十三爭議解決方式： 如發(fā)生爭議應(yīng)雙方先行協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，向工程所在地人民法院提起訴訟

在合同雙方簽字后生效，一式兩份,，各執(zhí)一份,，合同施工明細(xì)及驗(yàn)收記錄表作附件。提出施工進(jìn)度計(jì)劃表,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

時(shí)間： 時(shí)間： 帳號: 開戶行:

住房工程裝修合同書篇十四

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項(xiàng)目：____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：______________

2.居室規(guī)格：______________

總計(jì)：施工面積_____平方米,。

3.工程開工日期：_____年___月___日

4.工程竣工日期：_____年___月___日

工程總天數(shù)：___天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)_____元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付___%工程材料款和施工工費(fèi)的___%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的___%。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期___天按未付工程價(jià)款額的___%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效,。

2.本合同___式___份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)___份。

甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

住房工程裝修合同書篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

由于甲方對其發(fā)包的_____________的家裝工程項(xiàng)目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊(duì)發(fā)生材料搬運(yùn)費(fèi)的協(xié)商問題,，甲方不認(rèn)可乙方施工工隊(duì)提出的搬運(yùn)費(fèi)金額,，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。

現(xiàn)應(yīng)甲方要求,，解除雙方20__年11月15日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》,。

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書,。

一,、工程概況：_________________

1、工程地點(diǎn)：_________________大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號,。

2,、工程內(nèi)容：_________________房屋間數(shù)2室2廳;總建筑面積89平方米。

3,、承包范圍：_________________室內(nèi)裝飾裝修,。

4、工程造價(jià)：_________________

二,、協(xié)議內(nèi)容：_________________

1,、甲乙雙方同意解除20__年11月15日簽訂的_______________海溢小區(qū)35#3-3號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系自行消除,。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任,。

2、甲乙雙方同意對于合同訂立,、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān),。

3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,，乙方同意不收取甲方任何費(fèi)用,。

4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預(yù)付工程款共計(jì)：_________________201000元(大寫)貳拾萬零壹仟元整。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,，立即生效,。協(xié)議書一式兩份，由雙方各收執(zhí)

甲方：_________________

乙方：_________________