隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

停車(chē)場(chǎng)委托管理合同書(shū)篇一

乙 方:____________________

簽訂地點(diǎn):____________________

簽訂日期:二○○ 年 月 日

停車(chē)位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)合同書(shū)

合同編號(hào):

簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間:

甲方:

乙方:

就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方 停車(chē)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)場(chǎng))停車(chē)位使用權(quán)事宜,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同,以茲共同遵守。

一、停車(chē)位概況

1,、 位置:本合同項(xiàng)下的停車(chē)位是 停車(chē)場(chǎng) 號(hào)停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)位,具體位置如附件一車(chē)位位置圖所示,該附件圖僅為該停車(chē)位位置的標(biāo)示)。

2,、 該停車(chē)位長(zhǎng) 米,寬 米,實(shí)際使用面積為 平方米;

3、 用途:該停車(chē)位僅作為停車(chē)使用,不得改為其它用途;

4,、 該停車(chē)位準(zhǔn)停車(chē)輛型號(hào)范圍:

二,、使用期限

停車(chē)位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天。

三,、銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)

本合同項(xiàng)下車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)不以面積計(jì)價(jià),車(chē)位按個(gè)發(fā)售,。

四、費(fèi)用及支付

1,、 車(chē)位價(jià)款

(1)該停車(chē)位的價(jià)款為 元(大寫(xiě):人民幣 );

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)一次性支付所有款項(xiàng),。

2、物業(yè)管理費(fèi)

(1)乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于停車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)用,。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):人民幣 元/月,。

(2)此費(fèi)用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位)的保潔、維修保養(yǎng),、秩序,、線(xiàn)路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。

(3)物業(yè)管理費(fèi)按季交付,乙方在支付車(chē)位使用費(fèi)同時(shí)向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費(fèi),其余每期應(yīng)于每季開(kāi)始前 日前交納,。

五,、購(gòu)買(mǎi)條件

乙方須為已經(jīng)購(gòu)買(mǎi) 單元的業(yè)主,并須提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件附后。

六,、停車(chē)位的交付

在乙方全額交付上述費(fèi)用后 日內(nèi),甲方同意于 年 月 日前,將該停車(chē)位交予乙方使用,。

a) 因本合同項(xiàng)下車(chē)位不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理,故不能作為單獨(dú)

物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購(gòu)買(mǎi)的是車(chē)位使用權(quán),期限屆滿(mǎn)日期與該停車(chē)位土地出讓年限屆滿(mǎn)日期一致,。

b)權(quán)屬辦理

1,、雙方同意待國(guó)家和大連市頒布相關(guān)規(guī)定后,如乙方申請(qǐng),權(quán)屬按政府相關(guān)手續(xù)文件按規(guī)定辦理;

2、如按上款辦理手續(xù)時(shí),對(duì)車(chē)位權(quán)屬面積計(jì)算,當(dāng)時(shí)有明確的強(qiáng)制性規(guī)定的,按規(guī)定辦理,。否則停車(chē)位權(quán)屬面積由實(shí)際使用面積加分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e組成;

3,、車(chē)庫(kù)的附屬設(shè)施如出入口、車(chē)道,、警衛(wèi)室,、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車(chē)位的共用建筑面積,。

4,、公攤面積計(jì)算如當(dāng)時(shí)無(wú)國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),按本合同簽訂時(shí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

七,、雙方權(quán)利,、義務(wù)

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1.負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車(chē)位交付乙方使用;

2.制定,、修改停車(chē)場(chǎng)管理制度(見(jiàn)附件2);

3.負(fù)責(zé)該停車(chē)場(chǎng)日常通行的維護(hù),保證乙方正常使用;

4.甲方僅提供車(chē)位停放服務(wù),對(duì)車(chē)輛發(fā)生損毀,、丟失等事故不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.做好該停車(chē)場(chǎng)(不包括該停車(chē)位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;

6.甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓;

7.甲方或甲方委托的管理企業(yè)對(duì)該停車(chē)場(chǎng)的維修,應(yīng)當(dāng)提前三日(緊急情況除外)通知乙方,。否則,造成乙方無(wú)法使用該停車(chē)位的,甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費(fèi),。

(二)乙方權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車(chē)位的唯一合法使用者;

2,、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用守則,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

3、乙方所停車(chē)輛型號(hào),、高度,、寬度必須符合本合同約定及該停車(chē)場(chǎng)規(guī)定,車(chē)輛垂直投影面積須小于停車(chē)位實(shí)際使用面積;

4、乙方所停放車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

(1)任何危險(xiǎn)物品,包括易燃,、易爆,、毒害性、放射性,、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品;

(2)禁止運(yùn)輸,、收藏的物品,如槍支、彈藥,、爆炸物,、毒品、走私物品等;

5,、乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人員,、動(dòng)物留置;

6、乙方在使用期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)該停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施,、設(shè)備及其它車(chē)輛,

如因乙方原因造成公共設(shè)施,、設(shè)備和其它車(chē)輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

8、 乙方在車(chē)場(chǎng)內(nèi)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖,、關(guān)閉電路,、鎖

好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車(chē)內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金,否則,丟失責(zé)任自負(fù);

9,、 乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物,。對(duì)因油品泄露,、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝?chē)位污損,乙方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)清潔、維修;

10,、乙方在使用期限內(nèi)不得改變?cè)撏＼?chē)場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu);

11,、乙方不得在停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛修理、維護(hù),、刷洗車(chē),不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng),。

12、乙方僅享有對(duì)該停車(chē)位的使用權(quán),未經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項(xiàng)下停車(chē)位,。

八、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車(chē)位停放的車(chē)輛,自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),并在使用該停車(chē)位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單,該保單復(fù)印件作為本合同附件,。

九,、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲方逾期交付該停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用該停車(chē)位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車(chē)位價(jià)款千分之三的違約金,逾期達(dá)日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車(chē)位價(jià)款百分之十五的違約賠償金,。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該款項(xiàng)千分之三的違約金,逾期達(dá) 日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除本合同,。

(2)乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車(chē)輛,對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度停放車(chē)輛,造成甲方或第三人的損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

(3)乙方違反本合同,、停車(chē)場(chǎng)管理制度及其他停車(chē)規(guī)定,、規(guī)章,達(dá)兩次以上(不含兩次)的,或造成重大經(jīng)濟(jì)損失,或造成包括引起媒介報(bào)道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽(yù)的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)車(chē)位價(jià)款20%的違約金,并應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實(shí)際使用期間的使用費(fèi)用。

3,、雙方確定如甲方原因合同解除的,甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的所有費(fèi)用后,將剩余的物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車(chē)位價(jià)款返還乙方,。如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用后,按剩余物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車(chē)位價(jià)款的50%返還乙方,。

十,、免責(zé)條款

本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十一,、爭(zhēng)議解決

如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向大連仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十二,、其它約定

1,、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,。

3、本合同書(shū)包括以下附件:

附件1:該停車(chē)位位置圖:

附件2:停車(chē)場(chǎng)管理制度,。

甲方: 乙方:

法定代表人: 身份證號(hào):

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

簽約時(shí)間: 年 月

停車(chē)場(chǎng)委托管理合同書(shū)篇二

甲方([委托方]開(kāi)發(fā)商)：

地址： 郵政編碼：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方([受托方]物業(yè)公司)：

地址： 職務(wù)：

郵政編碼： 法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

甲方是 住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商,，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的在序出入,，甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就甲方將住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，物訂立本合同。

第一條 名稱(chēng),、位置,、面積

1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：

位置：

面積：

2.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：

位置：

面積：

3.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：

位置：

面積：

停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式為：

1.(1)乙方應(yīng)以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

或(2)乙方以 方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

2.(1)停車(chē)場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);

(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);

(3) ,。

停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限為本合同的有效期間,。

本合同的有效期限為 年,，自 年 月 日始至 年 月 日止。

合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同,。

第三條 項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。

或 ,。

第四條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

車(chē)輛丟失

車(chē)輛損壞 ,。

第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有,。

場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān),。

場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由 承擔(dān),。

乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書(shū)面許可。

乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān),。

第六條 水、電,、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)和采暖等費(fèi)用由

方負(fù)責(zé)交納。

交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)： ;

電費(fèi)： ;

煤氣費(fèi)： ;

采暖費(fèi)： ;

其他費(fèi)用： ,。

第七條 停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第八條 其他

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí),，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改,。

2.因甲方住宅小區(qū)開(kāi)發(fā),、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方,，因解除合同給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

3.稅金的繳納方式為： 。

4.乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

6. 。

第九條 不可抗力

在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn),、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé),，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償,。

第十條 違約責(zé)任

1.除本合同本條款的情形外,，甲乙雙方不得擅自解除本合同,，擅自解除本合同的一方視為違約,，守約方有權(quán)要求違約方支付 萬(wàn)元的。

2.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,、損壞,，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5. .第十一條 爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交 仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守,。

本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

附件：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單

停車(chē)場(chǎng)委托管理合同書(shū)篇三

為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶(hù)需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:

一,、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車(chē)場(chǎng),含:

1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,。

2,、地下停車(chē)場(chǎng)(含148泊位)(附平面圖)。

3,、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng),、電力、排水以及消防等設(shè)施,。

二,、受托方管理內(nèi)容:

1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用,。

2,、乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。

2,、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到,客戶(hù)滿(mǎn)意,不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道,、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用,。

4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵,無(wú)附著物,。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))

5,、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

三,、委托管理期限:自______年____月____日________年____月____日止,。

四、其它約定

1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,。(水,、電費(fèi)用分割見(jiàn)附件。)

3,、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理,。

4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用,。

5,、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車(chē)位,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車(chē)輛停泊,。該條款下所有停車(chē)不再收取任何費(fèi)用,。

6、乙方對(duì)社會(huì)車(chē)輛嚴(yán)格按物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶(hù)戶(hù)主及前往商戶(hù)消費(fèi)的車(chē)輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜,。

五,、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

六,、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表(簽字):代表(簽字):

______年____月____日______年____月____日