隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇一

買受人(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：___________________________

房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。

設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。

建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米,。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為_________元，計(jì)_____________(大寫)

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。

甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。

甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行,。

乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。

乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方：

乙方：

______年______月_____日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇二

賣方： (以下簡稱甲方),，身份證號： 買房： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口),，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓,，一樓為4個(gè)門面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償

及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲 方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)： 聯(lián) 系 電 話：_____ ___________ 乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯(lián) 系 電 話：_____ ____ ____ 簽 訂 日 期：__ __年_____月_____日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇三

依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的,、有效的,。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方)：

身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,， 即人民幣(小寫) ______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

八、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十、附加條款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：

身份證號： 電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號： 電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點(diǎn)：__________________________________________

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇四

范本房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的.一般特征,，也有其自身固有的特征,。農(nóng)村房屋買賣合同范本賣方：(甲方)_____________，身份證號：_____________買房：(乙方)_____________,，身份證號：_____________甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______平方米,，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面,，

2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(______),。

第三條 付款方式簽訂合同之日一次性付清,。

第四條 特別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條 本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同附二、三樓平面圖,。

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,。甲方(簽印)：______________ 住址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方(簽印)：______________ 聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：________年____月____日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇五

出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 年 月 日,，在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方,。

房屋所有權(quán)證號為_____號,。土地證____號。

二,、房屋價(jià)款：

房屋總價(jià)款為人民幣________,，￥：_______元,。

三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整,，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五,、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣____整，并按房款總價(jià)____賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇六

出賣人：______________身份證號碼：____________________________

買受人：______________身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其購買的房屋,，位于宿遷市______________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的'價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;

如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。

等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對_____________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將原購房合同、購房票據(jù)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,，乙方不能實(shí)現(xiàn)購房合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍退還購房款;

六,、違約責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______萬元,。

2,、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的扣除損失賠償金后退還,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八、乙方購房后,，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向_________區(qū)人民法院起訴,。

十,、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同正本一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份,，副本若干，有見證人的,，見證人各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇七

甲方，,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：，,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

乙方，,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2,、該房屋為，南北長米,，東西長米,，共層。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、在年月日付人民幣萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3,、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇八

甲方：______________

身份證號碼________________

現(xiàn)住址_______________

聯(lián)系電話：_________________

_____________(甲方妻子)

身份證號碼________________

現(xiàn)住址_______________

聯(lián)系電話：_________________

乙方：______________

身份證號碼________________

現(xiàn)住址_______________

聯(lián)系電話：_________________

_____________(乙方妻子)

身份證號碼________________

現(xiàn)住址__________

聯(lián)系電話：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________

一,、甲方宅基地位置為___________________,，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________,，西_______________,，南_______________，北_______________,。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況),，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況)。

二,、乙方宅基地位置為___________________,，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________,，西_______________,，南_______________，北_______________,。

乙方宅基地上有正房_____間,、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

三、甲方,、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1,、保證對該宅基地有處分權(quán)：_________________沒有其他共有權(quán)人;

2、該房屋的抵押狀況為：_________________無抵押,。

3,、該房屋的使用狀況為：_________________無使用權(quán)人。

4,、房屋沒有其他任何糾紛,。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償,，寫清誰補(bǔ)償誰、補(bǔ)償款數(shù)額,、支付方式和支付時(shí)間等),。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時(shí)間如不合適,，可以雙方協(xié)商確定)。

六,、如果中途一方反悔,，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金_______________萬元,。

七,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________簽名

甲妻：_________________簽名

乙方：_________________簽名

乙妻：_________________簽名

_____年_____月_____日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇九

房屋買賣合同范本

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人?同意,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在?房屋院落(包括：正房?間,、廂房?間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：?西鄰：

南鄰：?北鄰：

登記長度為：?米,、寬度為?米,，面積共?平米。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫?;即人民幣小寫-元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

四、甲方應(yīng)在?前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

五,、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、?其它：

1.?本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.?本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3.?本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：?(印)?身份證號：

住址：電話：

年?月?日

乙方(買方)：?(印)身份證號：

住址：電話：

年?月?日

村委會(huì)意見：

村委會(huì)蓋章：?年?月?日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___ (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話： 共有人： 姓名：___ (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;

房屋結(jié)構(gòu)為 __,，房產(chǎn)證登記面積___ _平方米,，房屋權(quán)屬證書號為 ： 。

第二條 價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元,，該房屋售價(jià)總金額為 元整,，大寫： 。

第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整,，大寫： ,，余款 元(大寫 )在

房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過_ _日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交

付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲 方：

乙 方：

簽訂日期 ： 年 月 日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：

家庭地址：紅寺堡區(qū)太陽山鎮(zhèn)永新村 組 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：

家庭地址：海原縣史店鄉(xiāng)倉灣村方莊村 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區(qū)太陽山鎮(zhèn) 村 點(diǎn) 行 排 (房屋編號： ,，周圍只要標(biāo)志物： ),。 房屋占地面積 平方米;院落 平方米。房屋用途為：住宅

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為農(nóng)村危房改造;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條 價(jià)格及付款方式

該坐落和房屋經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,，中間調(diào)解人公開,、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議,，以 萬元成交(大寫： 萬 仟),。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款,。

第四條 交付方式

自本合同簽訂之時(shí)起，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)既歸乙方所有,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的方式付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息的責(zé)任。逾期超過10天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，有權(quán)終止合同,。

乙方方應(yīng)付給甲方5000元的違約款和誤工費(fèi),。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。逾期超過10個(gè)工作日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)付給乙方方5000元的違約款和誤工費(fèi),。

第七條 關(guān)于完善房屋有關(guān)手續(xù)的約定,。

1、房屋的產(chǎn)權(quán)資質(zhì)辦理工作由甲方負(fù)責(zé)辦理與乙方?jīng)]有關(guān)系,，但最終的所有使用,、占用、處分歸乙方所有,、同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完善房屋相關(guān)水,、電等的安裝、改造,。

2,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由甲方負(fù)責(zé)向國家交納，

4,、從合同簽訂之日起國家所扶持的所有優(yōu)惠待遇由乙方享受,，(包括賠償,、補(bǔ)貼、安裝,、以及新農(nóng)村建設(shè)等),，甲方有告知乙方的義務(wù)。

5,、因乙方所見房屋為農(nóng)村集體土地,，該買賣過程中所產(chǎn)生的交易、過戶須由村委會(huì)同意或有關(guān)部門的審批手續(xù)由甲乙雙方配合完成,，如因發(fā)生糾紛則由甲方負(fù)責(zé)解決處理,。

第八條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向紅寺堡區(qū)人民法院起訴,。

第十條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條 今后房屋無論漲價(jià),、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔,。

第十二條 今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等工作時(shí),，需要甲方證明、簽字,，甲方應(yīng)當(dāng)由義務(wù)配合乙方證明、簽字,。

第十三條 本合同共三頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。 第十四條 其他未盡事宜 ,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

證明人(手印)：

年 月 日

合肥農(nóng)村房屋買賣合同篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房價(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

年 月 日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第四條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

年 月 日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____