隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

電焊機(jī)租賃合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就逆變直流電焊機(jī)的租賃事宜達(dá)成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同,。

一,、 租賃設(shè)備型號(hào)、狀況及數(shù)量

1,、名 稱：

2,、規(guī)格型號(hào)：

3、數(shù) 量：

4,、設(shè)備狀況：良好

5,、制造廠家：

二、租賃設(shè)備交付的時(shí)間,、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

1,、交付時(shí)間：為xx年 月日

2、交付地點(diǎn)：出租方設(shè)備庫

3,、交付和退租驗(yàn)收方法：電焊機(jī)能夠正常使用使用性能良好即為驗(yàn)收合格,。

三,、租賃期限

1、本合同租賃期限從 至 ,。

四,、租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)

1、出租方負(fù)責(zé)電焊機(jī)進(jìn)出場(chǎng),，并承擔(dān)進(jìn)出場(chǎng)過程中的費(fèi)用及安全責(zé)任,。

五、租賃方式,、租金結(jié)算及支付

1,、租賃方式：按月租賃結(jié)算。

2,、租賃價(jià)格：押金_______元：每天每臺(tái)租金(不含稅價(jià))：￥______元/臺(tái),，人民幣大寫：壹拾伍元整。

3,、結(jié)算時(shí)間：從簽訂日期借走焊接之日起至退還之日止,。

4、結(jié)算方式：使用完成之后一塊結(jié)算,。結(jié)算完成押金退還,。

六、租用設(shè)備的毀損與丟失

1,，由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放,、保管，不按規(guī)定要求操作設(shè)備等)或不可抗力因素等原因造成的設(shè)備的丟失或毀損由乙方承擔(dān),，相應(yīng)費(fèi)用照價(jià)賠償,。

4、本合同一式貳份,，合同雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：

委托代理人：

聯(lián) 系 人：

承租方：

委托代理人：

聯(lián) 系 人：

擔(dān)保人：

電焊機(jī)租賃合同篇二

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

出租方：河南省房產(chǎn)管理局

承租方：________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租、承租雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街_____號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月結(jié)算，由承租方在每月的前_____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時(shí)交納租金,，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。

三,、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用,。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù),。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管,，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。

四,、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用,。

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

2.擅自改變承租公有房屋用途的

3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的

4.無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的

5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的

6.故意損壞承租的公有房屋的

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的

8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。

六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的,，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋,。

九,、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同。

十,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由出租、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴,。

十一、本合同一式_____份,，出租方_____份,，承租方_____份，雙方簽章后生效,。

十二,、其它需說明的事宜。

出租方：__________承租方：____________

經(jīng)辦人：__________居民身份證號(hào)碼：__________

電焊機(jī)租賃合同篇三

承租方姓名名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

甲,、乙雙方就甲方愿出租,、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約,。

二、用途：住宅,。

三,、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四,、租約期限

租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共_____年。

五,、租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。

其中_____個(gè)月房租,，_____個(gè)月押金,，后續(xù)房租每_____月交一次。

六,、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

七、公用事業(yè)費(fèi)

水,、電,、煤,、電話費(fèi)由每月按帳單支付。

八,、管理費(fèi)

月度管理費(fèi)用,，取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由_____方支付。

九,、押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個(gè)月租金,，共__________元,。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前,。

十一,、乙方之義務(wù)

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí),，甲,、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金,、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi),，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等,，如乙方逾期不付,，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___(_____%)計(jì)收,，逾期超過十天,，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付,，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金,。

非經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租,、分租,。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意,，方可更改或增減,。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品,，舉凡軍械,、火藥,、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品,，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器,、裝置及備,，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞,，照價(jià)賠償,。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金,。

租約期滿,，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個(gè)月前,，以書面形式通知甲方,，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,，如遭遇地震,、風(fēng)暴、洪水,、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天,，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二,、甲方之義務(wù)

租賃期內(nèi),，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金,。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng),。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂,、天花,、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)承擔(dān)修理,，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后,，乙方可自行安排修理,，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

十三,、租約期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四,、附件包括家具清單,，成為本租約不可分割的部分。

十五,、本租約適用中華人民共和國法律,，自甲、乙雙方簽章訂立后,，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款,。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決,，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決,。

十六、本租約一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署,，即時(shí)生效,。

十七、附注：家俱清單

十八,、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案,。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》,。

十九,、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件,。

附加條款：________________________

家具清單：________________________

本合同共______頁,， 式2份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

電焊機(jī)租賃合同篇四

承租方：______________(以下簡稱乙方)

出租方：______________(以下簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī),，按照平等互利原則,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,，以便共同遵守。

一,、設(shè)備及租賃期限

1.1設(shè)備概況

設(shè)備名稱規(guī)格：_____________

型號(hào)出廠：_____________

編號(hào)生產(chǎn)廠家備案登：_____

記號(hào)碼安裝總：________

高度(m)：_____________

使用地點(diǎn)：_____________

1.2租用時(shí)間：自_______年_______月________日至_______年_______月________日止,。因工程需要提前退場(chǎng)或延長使用，以乙方書面通知時(shí)間為準(zhǔn),。

二,、租金及其他費(fèi)用：

2.1設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)合計(jì)按人民幣_(tái)_______元整，包含以下費(fèi)用：

□安裝拆卸費(fèi)□檢測(cè)費(fèi)□運(yùn)輸費(fèi)□基礎(chǔ)預(yù)埋螺桿

乙方在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前先向甲方預(yù)付________元,，余款待設(shè)備退場(chǎng)前付清,。甲方應(yīng)在_______年_______月________日前將租賃設(shè)備運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)。

2.2機(jī)械租金按以下第種方式計(jì)算(不含操作工工資)

①按臺(tái)班計(jì)算,，每臺(tái)班租賃費(fèi)________元/臺(tái),。

②按月計(jì)算，每月租賃費(fèi)________元/臺(tái),。

計(jì)算期限從使用之日起至乙方書面通知退場(chǎng)并具備退場(chǎng)條件為止,，不足一個(gè)月的按每月30天折算。

2.3機(jī)械租賃費(fèi)按月結(jié)算,，乙方每月________日前支付上個(gè)月的租賃費(fèi),。

2.4超過首次約定安裝高度，如需要頂升或加高及制作附著架,，每頂升或加高一次(高度為米)收取乙方費(fèi)用________元整,。

2.5機(jī)械押金________元，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前由乙方支付給甲方,，該款項(xiàng)不能作為租金沖抵款,，于機(jī)械退場(chǎng)前由甲方返還給乙方。

2.6電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2.7乙方工地停工期間及法定節(jié)假日期間的租金計(jì)算按2.2條約定,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料,，確定基礎(chǔ)施工方案并負(fù)責(zé)基礎(chǔ)制作,，并將相關(guān)資料如隱蔽記錄、砼試驗(yàn)報(bào)告,、接地電阻測(cè)試記錄等交付安裝單位驗(yàn)收,。

3.2乙方負(fù)責(zé)平整清理安裝拆除場(chǎng)地，架好輸電線路，按甲方要求及用電規(guī)范安裝專用配電箱,，負(fù)責(zé)接通電源,，保證設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和作業(yè)方便。

3.3乙方負(fù)責(zé)派有證指揮人員,、司指揮作業(yè),，嚴(yán)禁違章指揮，因違章指揮造成的事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

3.4設(shè)備安裝完畢，由乙方會(huì)同甲方組織安裝單位,、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,，合格后方可投入使用，并在________日內(nèi)到建設(shè)主管部門辦理使用登記,。,。

3.5乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

3.6對(duì)不遵守工地管理制度,，無故刁難乙方施工人員的機(jī)組人員,，乙方有權(quán)向甲方提出更換要求。

3.7乙方的設(shè)備管理人員,、專職安全生產(chǎn)管理人員有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的使用監(jiān)督檢查,，設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)立即停止使用,，消除故障和事故隱患后方可繼續(xù)投入使用,。

3.8在租賃期間，設(shè)備保管的責(zé)任由乙方承擔(dān),，由于保管不當(dāng)造成的設(shè)備損壞和配件丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得將甲方設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押,，合同所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬甲方。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在2.1條約定的交付時(shí)間15天以前向乙方提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)制作圖紙和技術(shù)要求,，并指派專業(yè)人員協(xié)助乙方做好預(yù)埋件的預(yù)埋工作。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照,、租賃資質(zhì),，設(shè)備登記備案證明等資料，保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)檢測(cè)合格,，技術(shù)性能良好,。

4.3甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,、特種作業(yè)人員操作證、安拆方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核,。

4.4甲方負(fù)責(zé)派名有證操作工隨機(jī)操作,，操作工應(yīng)遵守操作規(guī)程,，不違章作業(yè)，服從乙方的工作安排,，保證乙方施工使用需要,。操作工的工資每人每月________元，由乙方支付,。

4.5甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修,、保養(yǎng)服務(wù)，若無安裝維修資質(zhì),，甲方可委托有相關(guān)資質(zhì)的單位履行維修保養(yǎng)義務(wù),，租賃期間的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

4.6甲方對(duì)機(jī)械的維修和保養(yǎng)應(yīng)符合安全文明施工要求,，出現(xiàn)故障及時(shí)搶修,。每月維修時(shí)間累計(jì)不超過三天(含三天)，超過則按________元/天從臺(tái)班費(fèi)中扣除,。

4.7甲方應(yīng)保證設(shè)備維修保養(yǎng)制度的落實(shí),，對(duì)在用機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置、吊具,、索具等定期檢查維修,，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，做好設(shè)備的日常檢查和月檢,，并將檢查和維修記錄送乙方存檔,。

4.8因甲方原因造成的事故，甲方負(fù)全部責(zé)任,。由于乙方擅自派人操作或修理,、違章指揮等原因而造成的機(jī)械損壞或事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

五,、合同解除與違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間將租賃設(shè)備檢測(cè)驗(yàn)收合格并投入使用，乙方有權(quán)拒付租金或解除合同,，并要求甲方退還已預(yù)付的費(fèi)用同時(shí)向乙方支付違約金,。

5.2甲方無正當(dāng)理由停止租賃設(shè)備作業(yè)或因其原因造成租賃設(shè)備停止作業(yè)的(正常維修保養(yǎng)除外)，甲方賠償乙方一切相關(guān)損失,。

5.3乙方不按合同條款支付租金,，每逾一________日按所欠租金的2‰向甲方支付違約金,，乙方逾期支付租金超過天，甲方則有權(quán)停止設(shè)備作業(yè)解除合同,。

5.4因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損失和機(jī)租人員傷亡的賠償責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5.5甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則共同履行本合同，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,。若有爭議則向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

5.6本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，由雙方代表簽字蓋章生效，合同期滿結(jié)清帳務(wù)自然失效,。

電焊機(jī)租賃合同篇五

物業(yè)租賃合同（1）

出租方（以下簡稱甲方）

中文：

英文：

地址：市區(qū)街號(hào)

營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

電話：

傳真：

承租方（以下簡稱乙方）

中文：

英文：

營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

地址：市區(qū)街號(hào)

電話：

傳真：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條名稱,、地址,、面積

大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號(hào)的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第層型單位（以下簡稱該物業(yè)）,。該物業(yè)建筑面積為平方米,，詳見平面圖。

第二條同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用,。乙方愿意承租,。

第三條業(yè)內(nèi)部之所有物

物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用,，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用,，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板,、墻壁,、天花板、楔柱,、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）,。

第四條及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,，共計(jì)年,。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方,。

（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故,；

（2）施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題,；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤,；

（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤,；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改,；

（8）無法預(yù)見的意外事件,；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水,、電力,、煤氣,、熱電部門未能按時(shí)接通,。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi),、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付,；以后于每月的第一日繳付,。逾期繳付租金，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金,。

第五條管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付,，以后于每月的第一天繳付,。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金,。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi),，不得異議,。

3.若因不可抗力、罷工,、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條市政設(shè)施使用費(fèi),、水,、電,、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水,、電、煤氣,、停止電話,，后果由乙方自負(fù)。

第七條保證金

（1）三個(gè)月租金保證金,；

（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金,；

（3）水費(fèi)保證金；

（4）電費(fèi)保證金,；

（5）電話費(fèi)保證金,。

甲方有全權(quán)決定以上（2）至（5）項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。在乙方交付上述保證金時(shí),，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分,。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額,。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方,。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途,。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租,、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用,。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建,、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí),，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意,，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工,。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng),、擴(kuò)建或拆除,，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí),，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償,。

第十一條保險(xiǎn)

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險(xiǎn),，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修,。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

（1）排水管,、廁所,、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理,；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾,；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi),。

3.除以上規(guī)定外,，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失,。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè),，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查,、測(cè)量、維修及施工,。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程,，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工,，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條保護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方,。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分,。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員,、代理人,、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失,，乙方應(yīng)全額賠償,。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙,、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償,、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi),、水浸,、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞,。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）,。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失,。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身，故意或過失）,，均由乙方賠償,。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人,、代理人的過錯(cuò)及行為,，均視為乙方的過錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉,。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù),；甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2.如發(fā)生上述情況的（1）或（2）,，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電,、煤氣等,，直至上述情況完全糾正為止。

3.租賃期內(nèi),，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金,。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對(duì)此作出任何賠償,。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用,。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣,，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后,，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣,。乙方不得對(duì)甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議,。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè),，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日,，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明,，在租賃期滿或本合同解除時(shí),，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條支付違約金等

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,，否則按逾期付租金的條款處理,。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí),，甲,、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條稅費(fèi)

甲,、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi),、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng),。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后,，視為送達(dá),。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方,。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立,、變更,、解除、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律,、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約,。

1.申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，雙方均具有完全行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚,、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受,。

2.本合同的附件為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文，本合同書寫與印刷文均具有同等效力,。

3.本合同于雙方簽之日起生效,。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

物業(yè)租賃合同（2）

出租人：________（以下簡稱甲方）

姓名或名稱：____________________

國籍或身份證號(hào)碼：______________

地址：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租人：________（以下簡稱乙方）

姓名或名稱：____________________

國籍身份證號(hào)碼：________________

地址：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

一、租賃標(biāo)的

現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區(qū)________________物業(yè)及其設(shè)施作________用途,，面積___________平方米,。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿,，甲方收回房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時(shí),，應(yīng)對(duì)本租約提及的設(shè)施的完整性進(jìn)行清點(diǎn),、核查。

二,、租賃期

1.租賃期為________年,，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前_________個(gè)月向甲方提交出書面申請(qǐng)。期滿后,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

三、租金

1.租金每月為_______________人民幣（已包含物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)）。

2.租金每_________個(gè)月予交付一次,，乙方需在支付月______日前支付下月租金,。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金,，超過_________天未付視作自動(dòng)退租,。

3.該房屋租金支付方式如下：___________________。

4.在合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,。

四、押金

1.自本合同簽訂之日起_________日之內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方繳付租賃押金計(jì)___________人民幣,；合同期滿，乙方如不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還（不計(jì)利息）,。

2.乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還,。如提前解約的,，應(yīng)另加_________個(gè)月租金。

3.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第十一條所載規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方需按接到甲方付款通知書后_________天內(nèi)補(bǔ)足,。

4.乙方若于租賃內(nèi)按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標(biāo)的后_________天內(nèi)將押金返還乙方,，該押金數(shù)將不含任何利息,。

五、費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi),，使用的水,、電、煤氣及________等費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法按物業(yè)或銀行每月出示的計(jì)費(fèi)單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳,。

2.乙方所有電話按電訊局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方向電訊局按單繳付,。

3.上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間按銀行或物業(yè)要求時(shí)間及物業(yè)或銀行每月出示的計(jì)費(fèi)單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳,。

六、房屋修繕責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附件設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

2.房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保修,。

4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給_________個(gè)以上的承租人居住,。

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,，解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,，解除或終止,。

3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定,。

八、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期間內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法,，行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,，法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同,，是一方遭受損失的，除本合同（十一條）第（1）,，第（4）第（5）款可以發(fā)免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的違約責(zé)任

（4）拖欠租金累計(jì)_______天以上的,；

（5）因乙方的原因，根據(jù)法律,，法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水電,、煤氣及________等費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的______支付滯納金,。逾期達(dá)____個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退,；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方付原日租金________倍的違約金,。

十,、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的________向乙方償付違約金。逾期限_______天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,，養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.在租賃期限內(nèi)，甲方因非被合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其他條款

1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、衣物、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

（1）向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

（注：二者取一后,，應(yīng)將另一種方法劃去）。

4.本合同連同附件一式兩份,。其中：甲乙雙方各持一份,，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

一,、______________________________,。

二、______________________________,。

三,、______________________________。

備注：____________________________,。

附件一現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況單

裝修情況：________________________

家具,、電器清單

□床□桌椅□沙發(fā)□茶幾□衣柜

□各種柜子：______________________

其它：____________________________

□電視□空調(diào)□洗衣機(jī)□冰箱□電話□熱水器

其它：____________________________。

電焊機(jī)租賃合同篇六

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

：家俱：

二,、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

電焊機(jī)租賃合同篇七

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、誠實(shí)有信的原則,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條甲方出租的物業(yè)座落地址______________________________________________,，共___層樓房，建筑產(chǎn)權(quán)面積__________m2（使用面積__________m2）,，乙方承租上述全部物業(yè),。

第二條租期_______年，自______年__月__日至______年____月____日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.上述物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)___________元,，每年共計(jì)租金_____萬元，乙方在每年的____月一次性繳清當(dāng)年租金,，因租賃所產(chǎn)生的稅收等由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署,，若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納,；

2.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

3.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),，并保證第三方不得終止本合同，否則視甲方違約,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租__%,。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2.甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

（1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括；

（2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé),；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

（5）如果甲方在和乙方合同期中違約（包括抵押收購）轉(zhuǎn)讓等,，甲方要賠償乙方投資總價(jià)的十倍,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

第十條乙方在合同期滿后所有資產(chǎn)歸甲方所有。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：__________________

出租方：____________承租方：________

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：