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安全工程施工安全協(xié)議篇一

乙方(承包方)：_______________________

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致簽定本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條 工程概況

1.工程名稱： _______________________公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點(diǎn)： _______________________

3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程(詳見施工圖紙)

第二條 工程款的支付與結(jié)算

1.本合同工程造價(jià)為固定價(jià),，總造價(jià)為_______________________元,，大寫_______________________，此單價(jià)不含稅,。

2.工程款支付：按進(jìn)度付款,。工程驗(yàn)收合格后支付至工程造價(jià)的95%，剩余5%的工程款作為保證金,，如無質(zhì)量問題,，從驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)支付至工程款的100%。

3. 甲方如有設(shè)計(jì)變更的,，費(fèi)用雙方再另行協(xié)商,。

第三條 工期

1.工期要求：開工日期：_______年______月_____日;竣工日期：以全部工程驗(yàn)收合格之日計(jì)算。工期：________天內(nèi)完成,。

2.工期延誤：對(duì)以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延。

(1)乙方進(jìn)場(chǎng)通知送達(dá)3天后,，場(chǎng)地仍無法交付,，施工用電、水源尚未到位;

(2)設(shè)計(jì)變更和工程量增加的;

(3)遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響施工;

(4)甲方同意的其他情形,。

第四條 甲乙雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)工場(chǎng)地的三通一平;

(2)開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn),，并指定用電、水點(diǎn);本工程所需要的水,、電費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(3)按時(shí)支付工程進(jìn)度款;

(4)委派_為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)處理施工中屬于甲方責(zé)任范圍的事宜,，組織工程驗(yàn)收,、簽證及質(zhì)量監(jiān)督和工程竣工驗(yàn)收簽證;

2.乙方責(zé)任：

(1)按要求組織施工，保質(zhì)保量,，按期完成施工任務(wù),，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜;

(2)指派——為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同履行,，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表所簽署的文件乙方均予以認(rèn)可;

(3)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。

第五條 工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收與質(zhì)保

1.本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

3.工程驗(yàn)收：工程竣工后由乙方提出申請(qǐng)，甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,。

4.本工程驗(yàn)收合格后,，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起五年。

第六條 特別約定

1.本工程不允許分包,、轉(zhuǎn)包,。

2.乙方必須為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi),。

第七條 違約責(zé)任

1.乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工,，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同價(jià)款的千分之三向甲方支付違約金,。此款違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同中約定的其他責(zé)任,。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按20__元/天賠償乙方由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的,，由乙方20__元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延,。

3.甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本合同,，一方違約的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的所有損失,。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.附件：施工圖紙或作法說明

甲方：________________________ 乙方：________________________

法定代表人：________________________法定代表人：________________________

電話：________________________電話：________________________

地址：________________________ 地址：________________________

合同簽訂日期：_______年______月_____日

安全工程施工安全協(xié)議篇二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) _____________________________

承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條 工程項(xiàng)目概況

1,、工程名稱：_____________________________

2、工程地點(diǎn)：_____________________________

3,、工程內(nèi)容：_____________________________

4,、工程范圍：_____________________________

5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,、《施工圖紙》),。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

7,、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工,、包料,。

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》,、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》),。

第二條 合同價(jià)款及調(diào)整

1,、工程造價(jià)：總承包價(jià)為____________元，大寫人民幣_(tái)_________,，裝修工程包含的項(xiàng)目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》,。

2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款,，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更,、材料變更和項(xiàng)目變更;

(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

第三條 工期

1,、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作,。

開工日期 ： _____________________________

竣工日期 ：?_____________________________

合同工期 ： ______________________日歷天。

2,、有下列情況之一,，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延,。

(1)因發(fā)包方原因影響開工,。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失,。

第四條 工程保修

1、保修內(nèi)容,、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容,。

2、保修期限：按工程通過竣工驗(yàn)收合格之次日算起,，保修期為壹年,。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù),。工程保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查，并在三天內(nèi)維修完畢,。

第五條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲方,、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份，甲方,、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第六條 工程款撥付和結(jié)算

1,、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》,。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________,，大寫人民幣 _________。

2,、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________,，大寫人民幣_(tái)____________。

3,、乙方指定收款賬號(hào)信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號(hào)：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號(hào)發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)及時(shí)通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào),，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng),。

第七條 雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。

2,、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查,、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議,。

3,、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改,，乙方應(yīng)積極配合,。

4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求,，并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn),。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，保質(zhì)保量,，按期完成工程任務(wù)。

6,、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄,。

7,、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施,、設(shè)備,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

第八條 工程驗(yàn)收

乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗(yàn),，驗(yàn)收不合格的,，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

第九條 違約責(zé)任

1,、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約,，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效,、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失,。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的,，每遲延一天,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同,，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款,、律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、差旅費(fèi)等)。

3,、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款,、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、差旅費(fèi)等),。

第十條 合同爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除,，協(xié)商不成的,，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條 附則

1,、本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份,，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，履行完畢后自行終止。

4,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

安全工程施工安全協(xié)議篇三

合同編號(hào)：

建筑工程合同書

工程名稱：建筑單位： 施工單位：

簽訂日期： 年 月 日

發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： (乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、備 注：

二,、工程承包范圍

1,、廣場(chǎng)硬化。(見圖紙,，以預(yù)算單中的項(xiàng)目為準(zhǔn))

2,、。

三,、合同工期

本工程在預(yù)付款到位,，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日 期 年 月 日,，竣工日期為 年 月 日,，合同 工期總天數(shù) 天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范合格,。

五、合同價(jià)款

1,、工程總造價(jià)：大寫： ￥：

六,、合同價(jià)款支付;

1、合同簽訂三日內(nèi),，甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的%給乙方

作工程預(yù)付款,。

2、鋼架安裝完成三日內(nèi),，甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作鋼構(gòu)件材料款,。

3,、工程施工完畢驗(yàn)收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價(jià)的 %給乙方作工程尾款,。建設(shè)工程施工合同范本,。

七、發(fā)包人工作

1,、委派2,、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平,，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi),，并承擔(dān)費(fèi)用，有條件為乙方提供住宿便利,。

3,、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

4,、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系,，保證工程正常施工，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費(fèi),，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

八、承包人工作

1,、委派為工地代表,，聯(lián)系方式;2、嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行制作安裝,。

3,、進(jìn)入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔(dān)自身造成的事故及因此發(fā)生的費(fèi)用,。

4,、保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,，完工前清理好現(xiàn)場(chǎng),。

九、工程變更

1,、施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān),，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延,。

2、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料的換用,，須經(jīng)甲方同意,。

3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi),，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款，與工程款同期支付,。

十、竣工驗(yàn)收

工程竣工,，乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi),，由甲方組織工程驗(yàn)收，如不組織驗(yàn)收,，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可和該工程合格,。甲方并承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任,。

十一,、竣工結(jié)算

甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后三日內(nèi),，給予確認(rèn)并支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,，乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后三日內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

十二,、違約

1,、甲方不按本合同第六條約定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款,，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息,，并承擔(dān)停工或工期延誤及其損失責(zé)任,。

2、雙方中任何一方違約,，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的3‰的違約金,。

3、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決,。

十三,、不可抗力

1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難,，如雨,、雪天氣，自然

災(zāi)害工期延誤,。

2,、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決,。 十四,、其它條款： 十五,、本合同自簽章之日起生效，該工程結(jié)算完畢后,，本合同即告終止,。

十六、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

發(fā)包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

簽訂時(shí)間：

安全工程施工安全協(xié)議篇四

變更(variation)是合同履約中的基本特征，是《民法典》規(guī)范調(diào)整的重要內(nèi)容,?！睹穹ǖ洹分猩婕暗暮贤兏袕V義和狹義之分，廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更,，狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更,，合同的變更原則上面向?qū)戆l(fā)生效力。未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效,，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而喪失法律依據(jù),。

建設(shè)工程施工合同履約過程中，同樣存在大量的工程變更,。既有傳統(tǒng)的以工程變更指令形式產(chǎn)生的工程變更,，也包括由業(yè)主違約和不可抗力等因素被動(dòng)形成的工程變更。國(guó)內(nèi)的研究學(xué)者通常更習(xí)慣于將后一部分工程變更視為工程索賠的內(nèi)容,。1994年,，國(guó)外工程管理學(xué)者semple在考察了加拿大西部24個(gè)存在索賠爭(zhēng)議的工程項(xiàng)目后，把索賠定義為:非常嚴(yán)重和極具破壞性的工程變更,。[1]fidic施工合同條件中的變更通常包括以下內(nèi)容:1)合同中包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變;2)任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;3)任何部分工程的標(biāo)高,、位置和(或)尺寸的改變;4)任何工作的刪減，但要交他人實(shí)施的工作除外;5)永久工程所需的任何附加工作,、生產(chǎn)設(shè)備,、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工試驗(yàn),，鉆孔和其他試驗(yàn)和勘探工作;6)實(shí)施工程的順序或時(shí)間安排的改變 [2],。

由于工程變更對(duì)工程施工的影響，國(guó)內(nèi)外研究人員對(duì)工程變更開展了大量的研究工作,，提出了諸多工程變更的控制辦法,，如程序控制，強(qiáng)化監(jiān)理制度以及加強(qiáng)決策者對(duì)投資行為的管理和引導(dǎo)等[3],，美國(guó)的建筑業(yè)研究所等機(jī)構(gòu)還專門任命一批工程變更管理人員定量化地研究工程變更對(duì)項(xiàng)目的影響和變更本質(zhì),，提出了許多建設(shè)性的變更管理辦法[4]。但由于工程變更的復(fù)雜性，對(duì)工程變更的控制還缺乏從技術(shù)手段,、經(jīng)濟(jì)手段以及法律手段多角度的系統(tǒng)研究,。因此，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程施工合同中的變更控制研究,，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,。

1 工程變更的分類與特征

1 .1工程變更的分類

按照工程變更所包含的具體內(nèi)容，可將其劃分為如下5個(gè)類別:1)設(shè)計(jì)變更;2)施工方案變更;3)計(jì)劃變更;4)條件變更;5)新增工程,。

1 .1 .1設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更是指建設(shè)工程施工合同履約過程中,，由工程不同參與方提出，最終由設(shè)計(jì)單位以設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件形式發(fā)出的工程變更指令,。設(shè)計(jì)變更包含的內(nèi)容十分廣泛,，是工程變更的主體內(nèi)容，約占工程變更總量的70%以上,。常見的設(shè)計(jì)變更有:因設(shè)計(jì)計(jì)算錯(cuò)誤或圖示錯(cuò)誤發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知書，因設(shè)計(jì)遺漏或設(shè)計(jì)深度不夠而發(fā)出的設(shè)計(jì)補(bǔ)充通知書,，以及應(yīng)業(yè)主,、承包商或監(jiān)理方請(qǐng)求對(duì)設(shè)計(jì)所作的優(yōu)化調(diào)整等。

1 .1 .2施工方案變更

施工方案變更是指在施工過程中承包方因工程地質(zhì)條件變化,、施工環(huán)境或施工條件的改變等因素影響,，向監(jiān)理工程師和業(yè)主提出的改變?cè)┕ご胧┓桨傅倪^程。施工措施方案的變更應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主審查同意后實(shí)施,，否則引起的費(fèi)用增加和工期延誤將由承包方自行承擔(dān),。重大施工措施方案的變更還應(yīng)征詢?cè)O(shè)計(jì)單位意見。在建設(shè)工程施工合同履約過程中,，施工方案變更存在于工程施工的全過程,，如人工挖孔樁樁孔開挖過程中出現(xiàn)地下流砂層或淤泥層，需采取特殊支護(hù)措施,，方可繼續(xù)施工;公路或市政道路工程路基開挖過程中發(fā)現(xiàn)地下文物,，需停工采取特殊保護(hù)措施;建筑物主體施工過程中，因市場(chǎng)原因引起的不同的規(guī)格型號(hào)材料之間的代換等等,。

1 .1 .3條件變更

條件變更是指施工過程中,，因業(yè)主未能按合同約定提供必須的施工條件以及不可抗力發(fā)生導(dǎo)致工程無法按預(yù)定計(jì)劃實(shí)施。如業(yè)主承諾交付的工程后續(xù)施工圖紙未到,，致使工程中途停頓,，業(yè)主提供的施工臨時(shí)用電因社會(huì)電網(wǎng)緊張而斷電導(dǎo)致施工生產(chǎn)無法正常進(jìn)行;特大暴雨或山體滑坡導(dǎo)致工程停工。這類因業(yè)主原因或不可抗力所發(fā)生的工程變更統(tǒng)稱為條件變更,。

1 .1 .4計(jì)劃變更

計(jì)劃變更是指施工過程中,，業(yè)主因上級(jí)指令、技術(shù)因素或經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整原定施工進(jìn)度計(jì)劃,，改變施工順序和時(shí)間安排,。如小區(qū)群體工程施工中，根據(jù)銷售進(jìn)展情況,，部分房屋需提前竣工,，另一部分房屋適當(dāng)延遲交付，這類變更就是典型的計(jì)劃變更,。

1 .1 .5新增工程

新增工程是指施工過程中,，業(yè)主動(dòng)用暫定金額，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,，增加原招標(biāo)工程量清單之外的建設(shè)內(nèi)容,。

1 .2工程變更的特征

根據(jù)大量工程實(shí)踐中存在的工程變更所揭示的特征，各類常見工程變更可從可控性,、技術(shù)性,、所處階段、頻率和來源方等五個(gè)不同層面加以描述,，見表1所示,。

從表1可見，設(shè)計(jì)變更和施工方案變更的可控性強(qiáng),，其余變更的可控性一般或較弱,。從技術(shù)性角度而言，設(shè)計(jì)變更的技術(shù)性強(qiáng),，施工方案變更次之,，其余變更則較弱。從所處階段分析,，一般房屋建筑工程 變更和施工方案變更的可控性強(qiáng),，其余變更的可控性一般或較弱。從技術(shù)性角度而言,，設(shè)計(jì)變更的技術(shù)性強(qiáng),，施工方案變更次之，其余變更則較弱,。從所處階段分析,，一般房屋建筑工程設(shè)計(jì)變更和施工方案變更涵蓋工程施工的全過程，其余變更則主要發(fā)生在工程主體施工階階段和裝飾施工階段,。從發(fā)生頻率來看,，設(shè)計(jì)變更最高，施工方案變更次之,，其余變更則較低,。從變更的來源方即提出(或引起)變更的主體觀察,，設(shè)計(jì)變更范圍最廣，業(yè)主,、承包方,、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方均可提出設(shè)計(jì)變更要求，而施工方案變更通常由承包方提出,，計(jì)劃變更和新增工程一般業(yè)主提出,，條件變更則通常由業(yè)主或不可抗力引起。

2 工程變更控制程序與原則

2 .1工程變更控制程序

從論述的工程變更特征可知,，常見的五類工程變更中,，設(shè)計(jì)變更和施工方案變更頻率較高，對(duì)工程造價(jià)的影響亦較大,，是合同控制的重點(diǎn),。而對(duì)設(shè)計(jì)變更而言，既有業(yè)主方對(duì)自身項(xiàng)目管理人員提出設(shè)計(jì)變更的控制,，也有業(yè)主對(duì)承包方,、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)變更的控制。在現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)模式下,，經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法是業(yè)主在工程招標(biāo)階段選擇承包方的基本方法,，承包方為謀求中標(biāo)，一般只有選擇低價(jià)中標(biāo)的路線,，而一旦中標(biāo)，設(shè)計(jì)變更則成為承包方調(diào)整其工程量清單綜合單價(jià)的重要途徑,。因此加強(qiáng)對(duì)承包方提出的變更控制則是合同控制的重中之重,。標(biāo)準(zhǔn)的施工承包方提出工程變更的控制程序見圖1所示。

2 .2工程變更控制原則

2 .2 .1雙效原則

雙效原則是建立在效率原則和效益原則基礎(chǔ)之上的工程變更控制原則,。

安全工程施工安全協(xié)議篇五

合同編號(hào)：___________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱） ：__________________

承包人（全稱） ：__________________

依照《民法典》 ,、 《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,，發(fā)包人和承包人在自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：_______________________________________

工程地點(diǎn)：_______________________________________

工程規(guī)模：_______________________________________

二,、承包范圍

承包范圍：__________________________________________________________

三,、簽約合同價(jià)

人民幣（大寫） ： _______________________________ （￥_____________元）,；

其中：安全文明施工費(fèi)人民幣（大寫） ：__________________________________________（￥_________________元）。

四,、工期

計(jì)劃開工日期：_____________年_______月_______日,；

計(jì)劃竣工日期：_____________年_______月_______日；

工期：_________________天,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________________

六、合同文件的組成

1.本協(xié)議書,；

2.專用合同條款,；

3.通用合同條款；

4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單,；

5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,；

6.合同圖紙；

7.其他合同文件,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八,、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工,、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款,。

十,、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本一式_____ 份,，其中，發(fā)包人_____份,，承包人_____份,。

十一、合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二,、本合同自____________________生效,。

發(fā)包人：__________（蓋單位章） 承包人：_____________（蓋單位章）

住 所：______________________ 住所：___________________________

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：__________（簽字） 委托代理人：_____________（簽字）

____________年______月______日 _____________年________月______日

簽約地點(diǎn)：____________________

第二部分 通用合同條款

1.詞語定義

協(xié)議書、通用合同條款,、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1 合同文件（合同）：構(gòu)成本合同的所有文件,，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件,。

1.2 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。

1.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件,，以及雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充,。

1.4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙,，包括配套的說明,。

1.5 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表,。

1.7 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.8 項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表,。

1.9 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

1.10 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人,。

1.11 工程：是指永久工程和（或）臨時(shí)工程,。

1.12 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備,。

1.13 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程,，不包括施工設(shè)備。

1.14 施工場(chǎng)地：指用于本合同工程施工的場(chǎng)所,，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所,。

1.15 開工日期：指監(jiān)理人按第 10.3.1 項(xiàng)發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。

1.16 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限,，包括按合同約定所作的期限變更,。

1.17 竣工日期：指第 1.16 款約定工程屆滿的日期。實(shí)際竣工日期按第 19.3 款的約定確定,。

1.18 缺陷責(zé)任期：指履行第 23.2 款約定的缺陷責(zé)任的期限,。

1.19 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定,，在第 23.2 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限,。

1.20 天：除特別指明外，指日歷天,。合同中按天計(jì)算時(shí)間的,，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算,。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00,。

1.21 簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1.22 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額,，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整,。

1.23 質(zhì)量保證金：指按第 22.1 款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。

1.24 書面形式：指合同文件,、信函,、電報(bào)、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

2.語言文字

除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文,。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋,。

3.適用法律

本合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī),。除合同另有約定外,，國(guó)家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

4.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.1 本工程適用現(xiàn)行國(guó)家,、行業(yè)和北京市規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

4.2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國(guó)家,、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾，承包人應(yīng)書面要求發(fā)包人予以澄清,，除非發(fā)包人有特別指令,，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3 除合同另有約定外,，材料,、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國(guó)家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行,。

5.合同文件及解釋順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明,。除專用合同條款另有約定外,，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專用合同條款,；

（3）通用合同條款,；

（4）工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,；

（6）合同圖紙,。

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。

雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分,，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定,。

6.圖紙和承包人文件

6.1 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時(shí),， 經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費(fèi)購買或復(fù)制,。 關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6.2 按專用合同條款約定由承包人提供的文件,，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人,。 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。

7.發(fā)包人

7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。其義務(wù)包括：

7.1.1 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件,，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任,。

7.1.2 發(fā)包人應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn)、許可,、核準(zhǔn),、報(bào)備等手續(xù)及時(shí)得到辦理。

7.1.3 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙,， 并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交。

（1） 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地,，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料,。

（2）發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。

（3）發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)條件見專用合同條款,。

（4）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用,。

7.1.5 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 10.3.1 項(xiàng)的約定向承包人發(fā)出開工通知。

7.1.6 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù),。

7.1.7 發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求,，落實(shí)本單位施工揚(yáng)塵治理責(zé)任，確保用于開展綠色施工的費(fèi)用支出,，督促承包人嚴(yán)格落實(shí)施工揚(yáng)塵治理各項(xiàng)措施,。

7.1.8 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,。

7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款,。

7.2 發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù),、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)在專用合同條款中明確,。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,，應(yīng)提前 7 天書面通知承包人。

7.3 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承擔(dān),，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。

8.監(jiān)理人

8.1 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托,，享有合同約定的職權(quán),。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項(xiàng)職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的,，應(yīng)在專用合同條款中指明,。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除,。

8.2 發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作,。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人,。

8.3 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、 指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的,，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.承包人

9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。其義務(wù)包括：

9.1.1 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任,。

9.1.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定實(shí)施,、完成本工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷,。

9.1.3 承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu),， 并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。 除非獲得發(fā)包人書面同意,，承包人不得更換或撤回主要管理人員,。

9.1.4 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求， 編制施工組織設(shè)計(jì)， 并對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性,、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé),。

9.1.5 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線,，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用,。

9.1.6 承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作， 遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定,，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案,，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾,，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機(jī)械,，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。

9.1.7 承包人負(fù)責(zé)合同約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理,、協(xié)調(diào),、配合、服務(wù)工作,。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款,。

9.1.8 發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行,。

9.1.9 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包,。

9.1.10 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

9.2 項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行期間,，承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng),，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款,。 項(xiàng)目經(jīng)理做出的任何請(qǐng)示,、函件或報(bào)審資料等，均視為由承包人做出,。

10.工期

10.1 進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1 承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限,，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見,，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn),。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù),。

10.1.2 實(shí)際進(jìn)度與第 10.1.1 項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),， 承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料,，報(bào)監(jiān)理人審批,；監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批,。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù),。

10.2 工期

除合同另有約定外,，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工期的影響。

10.3 開工

10.3.1 監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期 7 天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知,。承包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工,。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算,。

10.3.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期,，工期相應(yīng)順延,，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。

10.4 暫停施工

10.4.1 因承包人原因引起的暫停施工,，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。

10.4.2 除第 10.4.1 項(xiàng)約定的因承包人原因及第 27.1 款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失,，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失,，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延,，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失,。

10.4.3 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)， 監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知,。 承包人收到復(fù)工通知后,，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的,，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān),。

10.5 工期延誤

10.5.1 除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：

（1）發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工,；

（2）發(fā)包人未按合同約定提供圖紙,、開工條件；

（3）發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款,，致使工程施工不能正常進(jìn)行；

（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款,。

10.5.2 因承包人造成的工期延誤,，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，工期不予順延,。承包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

（1） 如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程,，承包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除,，或要求承包人償還,。

（2）承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù),。

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.1 承包人應(yīng)在工期內(nèi),，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程。實(shí)際竣工日期按第 19.3 款的約定執(zhí)行,。

10.6.2 除合同另有約定外,，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的,，獎(jiǎng)勵(lì)金額見專用合同條款,。

11.工程質(zhì)量

11.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

11.2 監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝,、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn),。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

11.3 工程隱蔽部位的檢查

11.3.1 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后,，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查的,，除監(jiān)理人另有指示外,，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場(chǎng)檢查,， 監(jiān)理人均可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或重新檢驗(yàn),，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀,。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同約定的,，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤,，由承包人承擔(dān)。

11.3.2 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查,，私自將工程隱蔽部位覆蓋的,，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格,，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān),。

11.4 清除不合格工程

11.4.1 承包人使用不合格材料,、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng),，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時(shí)發(fā)出指示,，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān),。

11.4.2 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格,，需承包人采取措施補(bǔ)救的,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤,。

12.試驗(yàn)和檢驗(yàn)

12.1 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn),，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料,、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)資料和原始記錄,。

12.2 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的,，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn),，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人,，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

12.3 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的,，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的,，重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的,，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān),；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤,。

13.安全綠色施工

13.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)政府主管部門因揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工,、工期拖延造成的損失。

13.2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款,。

14.材料和工程設(shè)備

14.1 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款,。

14.2 除 14.1 款約定的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購,、運(yùn)輸,、保管,。承包人應(yīng)對(duì)其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。

（1）承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨 24 小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理人,，并提交產(chǎn)品介紹說明,、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。

（2） 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時(shí),，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延,。

（3）由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的,，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。

15.變更

15.1 在履行合同過程中,，經(jīng)發(fā)包人同意,，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。沒有監(jiān)理人的變更指示,，承包人不得擅自變更。

15.2 變更估價(jià)的約定見專用合同條款,。

16.合同價(jià)格及調(diào)整

16.1 除合同另有約定外,，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià)。

16.2 下列三種確定合同價(jià)格的方式,，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16.2.1 單價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算,、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整,。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款,。

16.2.2 總價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算,、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款,。

16.2.3 其他價(jià)格形式：是指除第 16.2.1、16.2.2 項(xiàng)以外的其他合同價(jià)格形式,，具體約定見專用合同條款。

17.計(jì)量

17.1 承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計(jì)量周期已完成的工程量報(bào)告,。承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間,、內(nèi)容和計(jì)量周期見專用合同條款,。

17.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人,，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的,，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè),。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料,。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的,，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

17.3 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成審核的,，承包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量,。

17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定見專用合同條款。

18.合同價(jià)款支付

18.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款,、安全文明施工費(fèi),。工程預(yù)付款及安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間,、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見專用合同條款,。

18.2 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期,、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。

18.3 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合同價(jià)格調(diào)整（含因工程變更,、索賠等引起的合同價(jià)格調(diào)整）應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付,。

19.竣工驗(yàn)收

19.1 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,。

19.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 14 天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人,。 監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容,，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后,，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的,，提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收,。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,，視為工程竣工驗(yàn)收通過,。驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改,，整改完成后重新辦理驗(yàn)收,，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

19.3 經(jīng)驗(yàn)收合格的工程,，實(shí)際竣工日期為承包人按第 19.2 款提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告或按該款重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期（以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn)）,。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。

20.移交

20.1 當(dāng)本工程辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，即表明工程具備移交條件,。移交工程的時(shí)間要求見專用合同條款,。

20.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失,。

20.3 發(fā)包人無故未在第 20.1 款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的,， 發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承包人造成的損失。

20.4 除專用合同條款另有約定外,，工程辦理移交手續(xù)后,，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并拆除臨時(shí)工程，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止,?？⒐で鍒?chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

21.結(jié)算

21.1 工程竣工后，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,。

21.2 監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢,，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書,。

21.3 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi),，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人,。

22.質(zhì)量保證金

22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見專用合同條款,。

22.2 缺陷責(zé)任期滿時(shí),，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)會(huì)同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任,， 并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人,。

23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1 承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍,、期限和責(zé)任,。保修期起始時(shí)間見專用合同條款。

23.2 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任,。缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款,。

24.違約

24.1 發(fā)包人違約

24.1.1 發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的,，視為發(fā)包人違約,。

24.1.2 發(fā)包人違約時(shí)，承包人可發(fā)出書面通知,，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為,。發(fā)包人收到該通知后 14 天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)暫停施工,，并通知監(jiān)理人,。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

24.1.3 承包人按第 24.1.2 項(xiàng)暫停施工 28 天后,，發(fā)包人仍不糾正違約行為的,，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任,，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利,。

24.1.4 發(fā)包人未按合同約定付款的，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金,。

24.2 承包人違約

24.2.1 承包人不按合同約定履行義務(wù)的,，視為承包人違約,。

24.2.2 承包人違約時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知,，要求其在指定期限內(nèi)改正,。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤責(zé)任。

24.2.3 承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后 21 天內(nèi),， 承包人沒有采取可行的措施糾正違約,，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后,，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地,，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要,，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料,、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利,。

25.索賠

25.1 發(fā)包人索賠

25.1.1 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的,，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書,。 索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書,。

25.1.2 承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后,，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和 （或） 延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期， 并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi),，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人,。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除索賠款項(xiàng),，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人,。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定執(zhí)行,。

25.2 承包人索賠

25.2.1 根據(jù)合同約定,，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書,。 索賠事件具有連續(xù)影響的,，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。 承包人未在前述 14 天內(nèi)遞交賠通知書的,，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利,。

25.2.2 發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或） 延長(zhǎng)的工期， 并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人,。承包人接受索賠處理結(jié)果的,，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的,，按第 28 條約定執(zhí)行,。

25.3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26.保險(xiǎn)

26.1 除合同另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn),。

26.2 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn),，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求監(jiān)理人也投保此類保險(xiǎn),。

26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,，見專用合同條款。

27.不可抗力

27.1 不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見,，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件,，如地震、海嘯,、瘟疫,、騷亂、戒嚴(yán),、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。

27.2 一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件,、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí),，應(yīng)立即通知對(duì)方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況,，并提供必要的證明,。

27.3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果,，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

（1）永久工程,，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān),；

（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān),；

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理,、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān),；

（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期,，承包人不需支付逾期違約金,。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施,，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

27.4 一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方解除合同,。合同解除后,，承包人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān),，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

28.爭(zhēng)議

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,，可協(xié)商或邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類爭(zhēng)議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議的,，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴,。

第三部分 專用合同條款

5.合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： ________________________________________________________________________________

6.圖紙和承包人文件

6.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限： __________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：________________________________________________________

6.2 由承包人提供文件的范圍,、數(shù)量及期限：___________________________________

___________________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限_____________________________________________

關(guān)于承包人提供文件的其他約定：______________________________________________

7.發(fā)包人

7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：

7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

（1） 發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的期限：______________________________________________________________________

（3）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件：______________________________________________________________________

7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：______________________________________________________________________

7.2 發(fā)包人代表姓名：_________________________________________________

發(fā)包人代表職務(wù)： _____________________________________________________

發(fā)包人代表聯(lián)系方式： _________________________________________________

授權(quán)范圍： ___________________________________________________________

其他事項(xiàng)： ___________________________________________________________

8.監(jiān)理人

8.1 監(jiān)理人：_________________________________________________________

須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)：____________________________________________

9.承包人

9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。其義務(wù)包括：______________________________________________________________________

9.1.7 承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理,、協(xié)調(diào),、配合,、服務(wù)工作內(nèi)容：______________________________________________________________________

9.1.10 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)：______________________________________________________________________

9.2 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：___________________________________________________

授權(quán)范圍：___________________________________________________________

10.工期

10.1 進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1 承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容：_______________________________________________________________________

承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見的期限：_______________________________________________________________________

10.1.2 承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限：_______________________________________________________________________

10.5 工期延誤

10.5.1（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況：________________________________________________________________________

10.5.2（1）承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程,，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________

逾期竣工違約金最高限額：________________________________________________

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額為：_________________________________________________________

11.工程質(zhì)量

11.3 工程隱蔽部位檢查

11.3.1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：________________________________________________________________________

13.安全綠色施工

13.2 安全綠色施工其他約定：________________________________________________________________________

14.材料和設(shè)備供應(yīng)

14.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________________________________________

15.變更

15.2 變更估價(jià)的約定：________________________________________________________________________

16.合同價(jià)格及調(diào)整

16.2 本合同價(jià)格采用___________________________方式確定,。

16.2.1 采用單價(jià)合同的,，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：________________________________________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16.2.2 采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：________________________________________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16.2.3 采用其他價(jià)格形式的：________________________________________________________________________

17.計(jì)量

17.1 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間：________________________________________________________________________

承包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容：________________________________________________________________________

計(jì)量周期： ________________________________________________________________________

17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定：________________________________________________________________________

18.合同價(jià)款支付

18.1 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款,、安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間和額度：________________________________________________________________________

工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：________________________________________________________________________

18.2 發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）的付款周期,、程序、支付比例或金額：________________________________________________________________________

19.竣工驗(yàn)收

19.1 竣工驗(yàn)收條件：________________________________________________________________________

19.2 竣工驗(yàn)收期限：________________________________________________________________________

20.移交

20.1 移交工程的日期： _________________________________________________

20.4 竣工清場(chǎng)：________________________________________________________

21.結(jié)算

21.1 承包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限：__________________________

21.2 監(jiān)理人完成審核期限：______________________________________________

發(fā)包人完成審核期限：____________________________________________________

21.3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后,，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人的期限：______________________________________________________________________

22.質(zhì)量保證金

22.1 質(zhì)量保證金的額度,、支付時(shí)間和方式： ________________________________________________________________________

23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間：________________________________________________________________________

保修期起始時(shí)間：________________________________________________________

23.2 缺陷責(zé)任期起始時(shí)間：__________________ ，缺陷責(zé)任期期限：_________月,。

24.違約

24.1 發(fā)包人違約

24.1.4 逾期付款違約金：_________________________________________________________________________

25.索賠

25.3 關(guān)于索賠的其他約定：_________________________________________________________________________

26.保險(xiǎn)

26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任：_________________________________________________________________________

27.不可抗力

27.1 不可抗力的其他情形：_______________________________________________

27.3 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果,，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：_________________________________________________________________________

28.爭(zhēng)議

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,， 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí)，

選擇下列第_____________種方式解決：

（1）第一種：將爭(zhēng)議提交__________________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）第二種：依法向_____________________________________人民法院提起訴訟,。

29. 補(bǔ)充條款：

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

安全工程施工安全協(xié)議篇六

合同編號(hào)： 號(hào)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

制定

國(guó)家工商行政管理局

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

資金來源：

工程規(guī)模：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)： 元(人民幣)

￥： 元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

l,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書及其附

安全工程施工安全協(xié)議篇七

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：

對(duì)于承包方的主體資格審查應(yīng)從有無企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、是否具有與所承包工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書等方面,。最好是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的公司主體,。如果承包方是個(gè)人,，存在以下風(fēng)險(xiǎn)：

1,、本合同可能被認(rèn)定無效,；建議發(fā)包給有資質(zhì)的單位,；

2,、對(duì)方所雇傭的工人發(fā)生工傷，對(duì)方直接攜款跑路,，我方可能被要求承擔(dān)賠償責(zé)任,；建議讓對(duì)方給工人購買意外險(xiǎn)承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：甲乙雙方依照《民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等,、自愿,、公平,、誠(chéng)信的原則,，結(jié)合本工程施工具體情況,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就__________工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱：_________________________________________

2,、工程地點(diǎn)：_________________________________________

3,、工程內(nèi)容：_________________________________________

4,、工程范圍：_________________________________________風(fēng)險(xiǎn)提示：

明確約定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度,，是保證工程正常進(jìn)行的必要條件,。另外，承包方如果沒有按照約定的時(shí)間完成工程,，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

另外,，在涉及工程工期的訴訟中,，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的,。因此,，在履行工程合同中,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認(rèn)定,，比如增加建設(shè)項(xiàng)目,、增加工作量,、提供原材料和其他條件的時(shí)間等方面的事項(xiàng),，以避免將來發(fā)生訴訟時(shí)無據(jù)可查。

5,、工程期限：_________________________________________開工日期：________年____月____日,，竣工日期：________年____月____日,，總共_______天。

6,、承包方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定結(jié)算時(shí)間，以及明確約定拖延結(jié)算的違約責(zé)任,，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔(dān)違約責(zé)任而積極支付工程價(jià)款，同時(shí)也促使施工方積極完成工程,，當(dāng)出現(xiàn)發(fā)包方拖延結(jié)算、克扣工程款等問題的時(shí)候,，走向訴訟維權(quán)的時(shí)候,，合同約定也可以成為呈堂供證,。

二,、工程結(jié)算和支付

1、結(jié)算工程量的核實(shí)確認(rèn),，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量并能同業(yè)主結(jié)算的工程量為依據(jù),，臨時(shí)工程以方案量并參照測(cè)量收方量為結(jié)算的依據(jù),。

2,、乙方應(yīng)在每月____日前按甲方規(guī)定的報(bào)表上報(bào),，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后____日內(nèi)向乙方辦理工程價(jià)款結(jié)算。

3,、本合同外因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主（或監(jiān)理）原因而對(duì)新增項(xiàng)目的工程量與新增單價(jià)（或費(fèi)用）在業(yè)主未批復(fù)之前暫不進(jìn)行對(duì)乙方的計(jì)量和結(jié)算,，最終的計(jì)量和結(jié)算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批復(fù)為準(zhǔn),。

4,、設(shè)計(jì)修改的新增項(xiàng)目如本合同內(nèi)有相應(yīng)單價(jià)的執(zhí)行此單價(jià)結(jié)算,，無相應(yīng)單價(jià)的雙方在施工前協(xié)商簽訂補(bǔ)充單價(jià)。

5,、甲方按業(yè)主所結(jié)工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費(fèi)用后向乙方進(jìn)行支付,。

6,、工程結(jié)算支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票,。

7,、當(dāng)工程結(jié)算達(dá)本合同工程價(jià)款總額的90%（含已扣質(zhì)保金）時(shí),，甲方暫停付款,，待工程完工驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工結(jié)算（扣除質(zhì)保金）后在__________,。天內(nèi)甲方支付乙方,。

8,、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗(yàn)收鑒定,、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿,，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格,，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付（但乙方所承擔(dān)的施工項(xiàng)目如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)扣除）。

三,、工程進(jìn)度

1,、乙方應(yīng)按甲方的進(jìn)度計(jì)劃和指示實(shí)施本合同工程,，工期自甲方開工令下達(dá)之日算起,。

2,、不論何種原因造成施工進(jìn)度滯后,，乙方均應(yīng)按甲方的指示,，采取有效措施趕上進(jìn)度,。趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進(jìn)度計(jì)劃

3,、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用,。

4、工程暫停施工后,，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響,，當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí),，乙方應(yīng)在指定的期限內(nèi)復(fù)工,，若乙方無故拖延和拒絕復(fù)工,，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5,、由于自然條件影響或業(yè)主原因?qū)е碌墓こ掏９?、工期拖延等造成的?jīng)濟(jì)損失及潛在風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方各自承擔(dān)自己的部分,，乙方無權(quán)就此向甲方索賠。

6,、工程實(shí)施期間不可避免的會(huì)出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象,，除甲方調(diào)劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費(fèi)用一律不予補(bǔ)償,。

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范,、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)通知,、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量,，接受甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主對(duì)質(zhì)量監(jiān)視,、檢查、控制,。

2,、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員,，建立完善的質(zhì)量檢控制度,，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作,。

3,、乙方應(yīng)對(duì)其所承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé),，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方,，對(duì)施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;對(duì)不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項(xiàng)目,，甲方不予計(jì)量與結(jié)算,。

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過程質(zhì)量驗(yàn)收程序要求進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查,、驗(yàn)收,。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理,、甲方驗(yàn)收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。

5,、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查,、驗(yàn)收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋,，進(jìn)入下一道工序,。

6,、乙方所承擔(dān)的本合同工程項(xiàng)目完工后______天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求,，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作,，不提交竣工資料不予竣工決算,。

7,、分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任,。

8,、本合同工程缺陷責(zé)任期為________年，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,；若乙方未能及時(shí)修復(fù)責(zé)任期內(nèi)的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復(fù),，所發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生由乙方承擔(dān),，可在乙方的工程尾款及有關(guān)被扣留的費(fèi)用中直接支付，同時(shí)乙方被扣留的質(zhì)保金不予退還,。

五,、施工安全

1、乙方在施工過程中必須確保施工安全,，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的施工安全負(fù)全責(zé),；發(fā)生安全事故（包括險(xiǎn)情安全事故）應(yīng)立即報(bào)告甲方。

2,、因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故,，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，如果還給甲方或第三方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，且被扣留的安全保證金不予退還。

3,、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工,，負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項(xiàng),，乙方應(yīng)積極做好本合同施工范圍內(nèi)的文明,、環(huán)保工作,。

4,、乙方在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物,，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按主合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告甲方,，由于乙方的疏忽或過錯(cuò)造成的后果由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六,、施工材料、設(shè)備

1,、乙方應(yīng)按合同要求組織施工設(shè)備，按實(shí)際需要向甲方提供入場(chǎng)施工設(shè)備清單（含入場(chǎng)時(shí)間）,，并按甲方現(xiàn)場(chǎng)總體要求進(jìn)行停放管理,，不得隨意進(jìn)出指定區(qū)域和亂停亂放。

2,、乙方入場(chǎng)施工設(shè)備必須是最大限度地滿足施工需要,，完好率不低于90%,，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設(shè)備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求乙方增加或更換施工設(shè)備,，乙方應(yīng)予以及時(shí)增加或更換,，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

3、乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開現(xiàn)場(chǎng),，否則按違約處理。

4、乙方施工設(shè)備的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)較高的設(shè)備由甲方強(qiáng)制乙方購買相應(yīng)保險(xiǎn)。

七,、履約保證金在本合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務(wù)履約完成后無息退還剩余款項(xiàng),。

八、雙方職責(zé)

1,、甲方職責(zé)

（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好本合同工程的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗(yàn)收,。

（2）甲方負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)、監(jiān)理文件和施工指示,，并對(duì)施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)（含技術(shù)交底）,。

（3）甲方按主合同的總體進(jìn)度計(jì)劃及監(jiān)理批復(fù)的施工進(jìn)度,，負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工方案、施工計(jì)劃,、施工資源配置方案等,。

（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度,、安全、質(zhì)量等全過程進(jìn)行監(jiān)督（但不能免除乙方責(zé)任）,，若工程進(jìn)度出現(xiàn)滯后,、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題、施工安全出現(xiàn)嚴(yán)重隱患時(shí),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達(dá)不到甲方要求時(shí),，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項(xiàng)目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,、損失由乙方承擔(dān),。

（5）甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險(xiǎn)、全員工傷險(xiǎn),、特殊設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和必要的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

2,、乙方職責(zé)

（1）乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度,，按照本合同約定對(duì)進(jìn)度,、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé),。

（2）乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項(xiàng)目或進(jìn)行本合同工程項(xiàng)目再分包（包括事實(shí)上的分包）,、轉(zhuǎn)包,，否則，甲方既視為乙方違約,，并有權(quán)解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān),，且乙方不得提出任何異議與索賠,。

（3）乙方合同工程完工后應(yīng)及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,，做到工完場(chǎng)清,，并不得損壞現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)筑物及其他設(shè)施,，如發(fā)生損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位職工的思想教育,，規(guī)范其行為，做到遵紀(jì)守法,，在工地不得發(fā)生違法違紀(jì)事件,，做好環(huán)境保護(hù)工作,，遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),，生產(chǎn)中的廢水,、廢氣、廢油,、煙塵等排放及生活垃圾應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完合同工程移交前的維護(hù)。

九,、違約責(zé)任

1,、若乙方將本合同項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)直接解除本合同,。由此導(dǎo)致的所有損失由乙方承擔(dān)。

2,、若乙方原因未達(dá)到本合同控制性工期要求，每拖延一天,，按__________元天計(jì)取違約金,。

3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項(xiàng)（簽訂分包合同應(yīng)明確具體的責(zé)任）,，則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方信譽(yù)損失,，按乙方分包合同工程價(jià)款__________％計(jì)取違約金，并賠償相關(guān)損失,。

4,、本合同未規(guī)定的違約責(zé)任,，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責(zé)任規(guī)定處理,。

5,、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放民工工資,，由于拖欠民工工資造成不良影響,，按違約處理,。

十,、爭(zhēng)議解決甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟,。十

一、其他

1,、本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公章后生效,，工程完工，工程價(jià)款結(jié)清后自然失效,。

3、本合同一式__________份,，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力,。（以下無正文）甲方（蓋章）：簽約日期：________年____月____日乙方（蓋章）：簽約日期：________年____月____日

安全工程施工安全協(xié)議篇八

甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱_________)

乙方：_________

一,、工程名稱：_________

二、工程地點(diǎn)：_________

三,、承包形式：包工包料

四,、工程內(nèi)容_________

五、工程造價(jià)

本工程合同預(yù)算價(jià)為_________元,。雙方自正式簽訂協(xié)議日期起,，甲方應(yīng)按工程總造價(jià)一次性付給乙方工程預(yù)付款_________元,，在進(jìn)行開工時(shí)再付工程預(yù)付款_________元。待工程竣工驗(yàn)收后按工程決算書結(jié)清,，金額多退少補(bǔ),。

六,、雙方責(zé)任

1,、在施工前,，由甲方負(fù)責(zé)會(huì)同乙方,、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工圖紙及工程概算書進(jìn)行會(huì)審,，經(jīng)會(huì)審后工程施工圖及工程設(shè)計(jì)概算書,，作為今后施工和編制施工圖預(yù)算書的唯一依據(jù),。

2,、在工程開工前,，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員,，對(duì)乙方編制的工程施工圖預(yù)算進(jìn)行會(huì)審,，會(huì)審后的工程施工圖預(yù)算書作為工程竣工結(jié)算唯一的依據(jù),。

3,、乙方必須嚴(yán)格按圖施工,，保證施工質(zhì)量,，甲方對(duì)施工工地必須提供方便,，并有專人負(fù)責(zé),，做好施工質(zhì)量監(jiān)督及隱蔽工程驗(yàn)收,。

4,、乙方對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)會(huì)審,，在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

5,、施工設(shè)備及材料由乙方材料倉庫運(yùn)到工地的運(yùn)輸費(fèi)已包括在決算書內(nèi),。

七,、雙方-致同意于工程委托合同簽訂甲方土建設(shè)驗(yàn)收合格后_________月內(nèi)完工,，工程如緩期，所造成停工窩工以及返工等損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

八,、安全質(zhì)量措施費(fèi),，250及以下為伍百元,，315及以上為壹仟元，1000及以上為_________(大寫)元,。變壓器油化試驗(yàn)費(fèi)每臺(tái)_________(大寫)元,。設(shè)備運(yùn)輸采保費(fèi)按行業(yè)規(guī)定以設(shè)備費(fèi)的1.5%計(jì)取,，設(shè)計(jì)費(fèi)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用規(guī)定收取,，變壓器驗(yàn)收費(fèi)按2元/計(jì)取(編入決算書),。

九、設(shè)備材料供應(yīng)辦法,，為了工程進(jìn)度,，工程所需設(shè)備材料由甲方委托乙方供應(yīng),，工程設(shè)備材料需具備合格證(編入決算書)。

十,、在工程竣工前五天,，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方接到通知后及時(shí)組織有關(guān)人員參加驗(yàn)收,，不得無故拖延,。

十一,、爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十二,、本協(xié)議一式四份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份,，每份具有同等效用,。

十三、本協(xié)議自雙方簽章日起生效,，竣工結(jié)算后,，同時(shí)失效,。

甲方(簽章)：_____________________方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________

委托代表：_________委托代表：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_________年___月___日

協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________

安全工程施工安全協(xié)議篇九

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效,。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第三部分專用條款

一,、詞語定義及合同文件

2,、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3,、語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字,。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī):

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5,、工程師

5.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

5.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：

5.3不實(shí)行監(jiān)理的,，工程師的職權(quán)：

7,、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

(2)將施工所需的水,、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件,、批件的名稱和完成時(shí)間：

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)工作：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9,、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

(2)應(yīng)提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10,、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

工程師確認(rèn)的時(shí)間：

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

13,、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四,、質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：

19,、工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：

五,、安全施工

六、合同價(jià)款與支付

23,、合同價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用方式確定,。

(1)采用固定價(jià)格合同,，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

(2)采用可調(diào)價(jià)格合同,，合同價(jià)款調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金合同,，有關(guān)成本和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

24,、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

扣回工程款的時(shí)間,、比例：

25,、工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

26,、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

七,、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種,、規(guī)格、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28,、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32,、竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

十,、違約,、索賠和爭(zhēng)議

35,、違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37,、爭(zhēng)議

37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一,、其他

38、工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39,、不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40,、保險(xiǎn)

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：

(2)承包人投保內(nèi)容：

41,、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件,。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：

46,、合同份數(shù)

46.1雙方約定合同副本份數(shù)：

47,、補(bǔ)充條款

附件1：

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱

建設(shè)規(guī)模

建筑面積(平方米)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

跨度(米)

設(shè)備安裝內(nèi)容

工程造價(jià)(元)

開工日期

竣工日期

附件2：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)

材料設(shè)備品種

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

單價(jià)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)低點(diǎn)

備注

附件3：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(示范文本)

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)

(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體構(gòu)工程,，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻的防滲漏,，供熱與共冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻的防滲漏為年;

3,、裝修工程為年;

4,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期,、供冷期;

6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

7,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3,、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四,、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8,、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效,。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第三部分專用條款

一,、詞語定義及合同文件

2,、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外,，還使用語言文字,。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī):

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：

4,、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5,、工程師

5.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

5.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：

5.3不實(shí)行監(jiān)理的,，工程師的職權(quán)：

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：

8,、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

(2)將施工所需的水,、電,、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件,、批件的名稱和完成時(shí)間：

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)工作：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

(2)應(yīng)提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

三,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10,、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

工程師確認(rèn)的時(shí)間：

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

13,、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四,、質(zhì)量與驗(yàn)收

17,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：

19,、工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：

五、安全施工

六,、合同價(jià)款與支付

23,、合同價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用方式確定。

(1)采用固定價(jià)格合同,，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

(2)采用可調(diào)價(jià)格合同,，合同價(jià)款調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

24,、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

扣回工程款的時(shí)間,、比例：

25,、工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

26,、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27,、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

八,、工程變更

九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32,、竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

十、違約,、索賠和爭(zhēng)議

35,、違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37,、爭(zhēng)議

37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十一,、其他

38、工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39,、不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40,、保險(xiǎn)

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：

(2)承包人投保內(nèi)容：

41、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件,。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：

46,、合同份數(shù)

46.1雙方約定合同副本份數(shù)：

47,、補(bǔ)充條款

附件1：

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱

建設(shè)規(guī)模

建筑面積(平方米)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

跨度(米)

設(shè)備安裝內(nèi)容

工程造價(jià)(元)

開工日期

竣工日期

附件2：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)

材料設(shè)備品種

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

單價(jià)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)低點(diǎn)

備注

附件3：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(示范文本)

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)

(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體構(gòu)工程，屋面防水工程,、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏,，供熱與共冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻的防滲漏為年;

3,、裝修工程為年;

4、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

5,、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期,、供冷期;

6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為年;

7,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四,、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

安全工程施工安全協(xié)議篇十

保證人：_______________(以下稱甲方)

住所：_______________電話：_______________傳真：_______________

債權(quán)人：_______________(即承包商,，以下稱乙方)：

住所：_______________電話：_______________傳真：_______________

債務(wù)人_______________：(即業(yè)主,，以下稱丙方)

住所：_______________電話：_______________傳真：_______________

鑒于乙方與丙方就項(xiàng)目于_______________年_______月______日簽訂編號(hào)為________號(hào)《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)，甲方接受丙方的委托,，同意以保證的方式為丙方向乙方提供業(yè)主支付擔(dān)保,，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方提供工程款支付保證，保證丙方履行號(hào)主合同約定的工程款支付義務(wù),。

本合同所稱工程款是指除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款,。

第二條保證范圍及方式

甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____________%,，數(shù)額最高不超過_______________(大寫)，幣種_______________,。

甲方在丙方發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任：丙方未能按照主合同的約定向乙方支付工程款項(xiàng),。

甲方在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的形式

甲方承擔(dān)保證責(zé)任的形式：甲方代丙方向乙方支付主合同約定的應(yīng)由丙方支付的工程款,，但支付總額最高不超過本合同第二條擔(dān)保范圍約定的金額,，即不超過___________元。

第四條保證期間

甲方的保證期間自本合同生效之日起至丙方根據(jù)主合同約定應(yīng)完成除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程款支付之日后日,，即至_______________年_______月______日止,。

第五條各方的權(quán)利義務(wù)

一、乙方必須全面履行主合同約定的義務(wù),，若乙方發(fā)生下列違反主合同義務(wù)的情形,，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任：

1,、乙方未按照主合同約定的期限交付工程;

2,、乙方未按照主合同約定的質(zhì)量完成工程建設(shè);

3,、乙方未提供等額承包商履約擔(dān)保,。

二,、丙方應(yīng)全面履行主合同,，乙丙雙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行情況，并積極配合甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督,。

三、乙方將主合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，需征得甲方同意,，否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

四,、乙方與丙方協(xié)議變更主合同的,，需征得甲方同意,，否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

五,、乙方有義務(wù)配合甲方監(jiān)督丙方履行主合同，并對(duì)丙方在履行主合同過程中的違約情況和可能出現(xiàn)的違約情況及時(shí)通知甲方,。

六、因政府的政策或命令,，導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù)，甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

七,、依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務(wù)的,，甲方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任,。

八、甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,，享有追償權(quán),。

第六條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的程序

一,、乙方向甲方提出書面索賠請(qǐng)求，必須采用書面形式,，并提供丙方未全面履行主合同義務(wù)的證明材料,。如果乙方認(rèn)為工程質(zhì)量符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方還需同時(shí)提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理單位及建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，否則甲方可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

二、甲方在收到乙方的索賠通知后個(gè)工作日內(nèi),，按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任,。

第七條合同的生效、變更和解除

一,、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。

二,、本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,、修改、變更,、解除等均需由甲乙丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。

第八條爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲乙丙三方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，通過訴訟程序解決,，訴訟管轄地法院為法院(也可以選擇通過_____程序解決),。

第九條甲乙丙三方約定的其它條款：

第十條附則

本合同正本一式份,，甲乙丙三方各執(zhí)份,。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

_______________年_______月______日_______________年_______月______日

丙方：_______________

法定代表人：_______________

_______________年_______月______日

安全工程施工安全協(xié)議篇十一

發(fā)包方(甲方)________________

承包方(乙方)________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、工程概況

1、工程名稱：________________

2,、工程地點(diǎn)：________________

二,、工程范圍及內(nèi)容

工程量：________________

承包形式：________________

三、工期

1,、開工日期：________________

2、竣工日期：________________

3,、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列

1,、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);

2,、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良;

3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

五,、合同價(jià)款

本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列 種方式：

1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,，總價(jià)為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實(shí)結(jié)算,。若變更增加工程量在________%以內(nèi),，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過________%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 .

2,、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預(yù)算價(jià)：________(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

工程單價(jià)：________(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方報(bào)決算價(jià),，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或 進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月 日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可,。

(5)變更工程量在總承包價(jià)____%以內(nèi)，無需追加合同,，超過____%,，須另訂合同,。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，土方量按實(shí)結(jié)算,。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明： 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理,，取得監(jiān)理,、甲方的確認(rèn)后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

六,、付款方式

1、本工程預(yù)算款為：_________

扣回工程預(yù)付款的方式為：_________

2,、工程款按 方式支付，具體為：_________

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,，支付合格已完工工程款的____%;

(3)________________________

(4)________________________

(5)總工程款的_________%作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,， 后支付給乙方,。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。

七,、材料、設(shè)備供應(yīng)：__________________

八,、質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年,，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2,、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè),，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于 小時(shí),，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng),，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng),。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時(shí)修正,。

5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工,。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見,。平時(shí)甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改,。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

7,、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式 份。

8,、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達(dá)到甲方,、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落,、傾倒,。

九,、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù),，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),，安排圖紙技術(shù)交底。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方,、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查,，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,，期間趕工費(fèi)用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí),，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實(shí)際完成工程量的 %支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償。

3,、項(xiàng)目經(jīng)理 ：現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)____

監(jiān)理：____現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)____

4,、施工中的水,、電,、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2、不得招收無身份證,、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負(fù),。

3,、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗,。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場(chǎng),、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

2,、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

4,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二,、乙方責(zé)任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求,。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,，遵守法律及及行政規(guī)章,、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽(yù),，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火,。

4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段,，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),，一切后果由乙方承擔(dān),。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知_____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修,，_____日內(nèi)維修完畢,，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減,。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。

十三、違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如延誤工期,，每超過_________天,，按合同總價(jià)款的 承擔(dān)違約金,，或每天按_____元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的_____%承擔(dān)違約金,。

十四、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效,。

2,、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署,。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

4、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

_______年____月____日______年____月____日

安全工程施工安全協(xié)議篇十二

第一部分?協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)?(簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)?(簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期

開工日期：?年?月?日

竣工日期：?年?月?日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)?天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)：?(人民幣)：?萬元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3,、明確雙方權(quán)利,、義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議

4,、本合同通用條款

5,、投標(biāo)書,、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

6,、施工圖紙

7,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,、技術(shù)要求

8,、工程預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：?年?月?日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效,。

發(fā)?包?人：(公章)?承?包?人：(公章)

住?所：?住?所：

法定代表人：?法定代表人：

委托代表人：?委托代表人：

電?話：?電?話：

傳?真：?傳?真：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳?號(hào)：?帳?號(hào)：

郵政編碼：?郵政編碼：

工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：

經(jīng)辦人：?鑒證機(jī)關(guān)(章)

年?月?日

第二部分?通用條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(gf-1999-0201)中《第二部分?通用條款》

第三部分?專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3.語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外,，不使用?語言文字,。

3.2適用法律和法規(guī)

3.2.1需要明示的法律,、行政法規(guī)：

3.2.2本合同適用的法律和法規(guī)不限于上述明示的法律法規(guī),。本合同訂立時(shí)國(guó)家及相應(yīng)部門頒布的其它法律法規(guī)同樣適用,。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：

4.圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

4.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

4.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：?職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行駛的職權(quán)：

5.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：?職務(wù)：

職權(quán)：

5.3不實(shí)行監(jiān)理的,，工程師職權(quán)：

7.項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：?職務(wù)：?證號(hào)：

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

⑴施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

⑵將施工所需的水,、電,、線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件,、批件的名稱和完成時(shí)間：

⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：

⑺圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

⑻協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)工作：

⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9.承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求,，完成以下工作：

⑴需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

⑵應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

⑶承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

⑹已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

⑺施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

⑻施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：

⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：

三,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

監(jiān)理工程師對(duì)施工方審核的時(shí)間：

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四,、質(zhì)量與驗(yàn)收

16.工程驗(yàn)收：由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的單位，組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國(guó)家頒布的有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,。

16.1本工程質(zhì)量要求達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn),。

17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：

五、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān),。

六,、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用?方式確定。

⑴采用固定價(jià)格合同,，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

⑵采用可調(diào)價(jià)格合同,，合同價(jià)款調(diào)整方法：

23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

24.工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

扣回工程款的時(shí)間、比例：

25.工程量的確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

26.工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

七,、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

⑹到貨時(shí)間與一覽表不符：

⑺工程開工前根據(jù)施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃,，及時(shí)報(bào)送甲供材供應(yīng)時(shí)間計(jì)劃表及要求,。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

1,、發(fā)包人以書面形式提出工程變更要求,，作為變更依據(jù)，通知監(jiān)理和承包人,，變更需經(jīng)簽字,、加蓋公章后生效。

2,、承包人以書面形式提出工程變更意見,，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽署確認(rèn)意見并加蓋公章后生效。

九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32.竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

十,、違約、索賠和爭(zhēng)議

35.違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任(工期違約)：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37.爭(zhēng)議

37.1雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：采取第?種方式解決,。

⑴請(qǐng)雙方主管部門調(diào)解;

⑵約定向?仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

十一,、其它

38.工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

39.不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40.保險(xiǎn)

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：

⑵承包人投保內(nèi)容：

41.擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

⑴發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：?作為本合同附件。

⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：?作為本合同附件,。

⑶雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):

46.合同份數(shù)

46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：

47.補(bǔ)充條款：

第四部分?工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱)：

為保證?(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,，供熱,、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二,、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起,。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為?;

2,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏屋面防水工程為?年;

3,、裝修工程為?年;

4,、電氣管線、上下水管線安裝工程為?年;

5,、供熱及供冷系統(tǒng)為?個(gè)采暖期及供冷期;

6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為?年;

7,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi),，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理,，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣,、燃?xì)饴獾?,，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi),，將剩余保修金無息返還承包人,。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%,，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的?,。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi),，將剩余保修金無息返還承包人,。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署,。

發(fā)?包?人(公章)：?承?包?人(公章)：

法定代表人(簽字)：?法定代表人(簽字)：

年?月?日?年?月?日