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房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
地址：______________電話：______________
法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日
職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱：______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承,。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。
土地面積：________________________;
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;
公用分?jǐn)偯娣e______________________;
其他面積______________________;
共有使用權(quán)土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________,。
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元,，單價__________元,，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完,。
第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,。
第六條乙方從__________年開始,，繳納土地使用費(fèi),，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件,。
第十一條本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各1份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
賣方名稱：_______________
國籍地區(qū)：________________
身份證護(hù)照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
編碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：___________
國籍地區(qū)：_______________
身份證護(hù)照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
編碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
買方名稱：_______________
國籍地區(qū)：________________
身份證護(hù)照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
編碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：___________
國籍地區(qū)：______________
身份證護(hù)照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
編碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
代理方公司名稱：______________________________________
法定代表人：__________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________
通訊地址：______________________________________
編碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________
聯(lián)系電話：_______________
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________
經(jīng)紀(jì)資格證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)代理方提供服務(wù),，買方、賣方,、代理方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)買賣
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________,，房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米,。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____日至____日止,。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元,，建筑面積______平方米,，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等清單,，詳見《房地產(chǎn)交接清單》(附件二),。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封,、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。
2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清借貸,，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書,，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助,。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂,。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約,。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件交予買方,。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金,。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。
第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。如果由代理方代收定金,，則買方將定金交給代理方時,，視為賣方已收買方定金,。
第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金,。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：
1,、交由代理方托管,。
2、賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,，由買方直接支付給賣方,。
第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,，買方需支付的稅費(fèi)項目有：_______________________;賣方需支付的稅費(fèi)項目有：_________________________。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，按以下第___方式處理：
1、由政策規(guī)定的繳納方繳納,。
2,、買賣雙方同意由___方繳納,。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之___的違約金,。
第九條【交易資金監(jiān)管】買賣雙方同意直接支付房款的,，雙方約定由買方直接存入賣方的帳號。賣方戶名：________________;開戶行：_____________;帳號：_____________________,。買賣雙方約定
第三方監(jiān)管的,，監(jiān)管方式為第___種：
1,、由買賣雙方指定的進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________,。
2,、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________,。
3,、由買賣雙方指定的39;律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________,。資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂,。
第十條【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：
1、非抵押付款買方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰__拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。
2,、抵押付款
(1)買方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。
(2)買賣雙方須于____日之前向或者指定借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押借貸申請的相關(guān)資料,，并配合或者指定借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理借貸審批手續(xù),，抵押借貸金額以承諾發(fā)放借貸金額為準(zhǔn),。承諾發(fā)放借貸少于申請借貸金額的,，買方應(yīng)在支付首期房款時一并補(bǔ)足其差額,。該款項買方應(yīng)支付至
第九條買賣雙方指定的賬戶,。
第十一條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
2,、買方逾期付款超過____日的,，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金,。
第十二條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于____日前將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,，記錄水,、電,、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，買方有權(quán)要求賣方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：
1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
2,、賣方延遲交房超過____日的,，買方有權(quán)解除合同，要求賣方退還買方交付房款并按該房地產(chǎn)總價百分之___支付違約金,。
第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、車輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),，不足部分買方有權(quán)向賣方追償,。
第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有,。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取,。該房地產(chǎn)證于____日前交給買方,。
第十六條【其他違約責(zé)任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。
第二部分代理服務(wù)
第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方提供如下服務(wù)：
1,、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買方看房，促使買賣雙方成交,，并根據(jù)賣方授意代收定金,，簽訂認(rèn)購等有關(guān)協(xié)議;
2,、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;
3,、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀,、房價、付款方式,、違約責(zé)任等事項);
4,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;
5、促成買賣雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6,、提供抵押借貸,、贖樓事項的咨詢服務(wù);
7,、介紹或者推薦按揭及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);
8、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式等);
9,、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限,、應(yīng)繳納的稅收,、費(fèi)用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù);
10,、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);1
1、提供市場調(diào)查,、廣告宣傳服務(wù),。
第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】簽訂本合同時，代理方預(yù)收買方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。此款按國家規(guī)定以實際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算,，憑國家稅務(wù),、財政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。
第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。如買賣雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此代理傭金無需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>
第二十條【違約責(zé)任】
1,、買賣雙方(含親屬,、近親屬、委托人,、代理人,、代表人,、承辦人等)利用代理方所提供信息,、條件,、機(jī)會等,，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。代理方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金,。
2,、因賣方過錯或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金,，并可要求賣方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金,。賣方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，賣方應(yīng)向買方支付房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。賣方并應(yīng)承擔(dān)買方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。
3,、因買方過錯或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金,。買方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。因買方過錯或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，買方應(yīng)向賣方支付房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金,。買方并應(yīng)承擔(dān)賣方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。
4、因代理方過錯或者違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，代理方應(yīng)向買賣雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金,，并向買賣雙方分別支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金,。
第三部分其他約定
第二十一條【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈________________________,。
第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除,。代理方在權(quán)益不受損的情況下,，不得干預(yù)買賣雙方協(xié)商變更或解除合同。
第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知合同他方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明,。
第二十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。當(dāng)事人除直接送達(dá)外,，可以短信、郵件,、傳真,、信函,、公告等方式送達(dá),。以短信送達(dá)時,手機(jī)號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________,。
第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。
第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜,，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三),。
第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
第二十八條【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可選擇如下第___方式解決：
1,、提交_________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴,。
第二十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式___份,，買,、賣雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,，均具有同等法律效力。
第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。
賣方：_______________
代理方蓋章：_______________
買方：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
執(zhí)業(yè)備案號碼：_______________
委托代理人：_______________
經(jīng)紀(jì)資格證號：_______________
時間：_______________
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
借款單位（簡稱甲方）：
貸款單位（簡稱乙方）：
簽訂日期：___年___月__日
甲方為_________需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同,，共同遵守,。
一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________,，保證用于__________,。借款期限為____年____月,，即從?___年____月___日至____年___月___日,。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
___年____月___日___元,；
___年____月___日___元,。
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：
___年___月___日___元,；
____年___月___日___元。
四,、貸款利息，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____‰計算,，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息____%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%,。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六,、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的,，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。
八,、甲方法人變更時,，應(yīng)提前____天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
九、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計,、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款使用情況,。
十,、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。
十二,、本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份,；副本___份,，具有同等的法律效力
十三,、補(bǔ)充條款：____________________________________________________。
甲方：
日期：_______年_______月_______日
乙方：
日期：_______年_______月_______日
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
(合同編號： )
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一,。
第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。
第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括：
【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同,、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等,。
【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查,、行情調(diào)查,、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等,。
第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況,，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi),，不與乙方介紹過的客戶私下成交,。
第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況,。
第七條 傭金支付
【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方,。
(二)按約定金額人民幣____,，(大寫) 元支付給乙方,。
【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方,。
(二)按約定金額人民幣 元,，(大寫) 元整支付給乙方,。
第八條 甲,、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。
第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列第 項解決：
(一)向 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向法院提起訴訟,。
第十一條 本合同壹式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(一)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機(jī)：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(二)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯(lián)系電話：手機(jī)：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(三)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯(lián)系電話：手機(jī)：
【本人】【法定代表人】(簽章)
年 月 日簽于：
乙方(名稱)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：
聯(lián)系電話：
年 月 日簽于：
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
委托方/代表人(簡稱：甲方)：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
手機(jī)： 固定電話：
現(xiàn)住地址：
受托方(簡稱：乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
分行名稱： 分行電話：
分行地址：
甲方委托乙方介紹甲方購買/租賃下列物業(yè),，在乙方向甲方介紹下列物業(yè)時甲方確認(rèn)是第一次了解到下列物業(yè)信息,。乙方向甲方報告訂立合同的機(jī)會，在購買/租賃下列物業(yè)之前,，甲方將做實地視察,。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權(quán)人,、委托人,、代理人等)成功購入/租用下列物業(yè),，甲方須向乙方支付購房價1.5%/房租價半個月租金做為服務(wù)傭金,，支付時間為甲方與下列物業(yè)產(chǎn)權(quán)人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過非乙方途徑直接或間接與下列物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系,、成交,，也不得將下列物業(yè)信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友,、同事,、授權(quán)人,、代理人等)與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系,、成交，否則甲方須按相關(guān)物業(yè)售價的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金,。如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,，由乙方住所地人民法院管轄,。
甲方須在勘察下列物業(yè)之前提供身份證/營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件一份給乙方,。
no.所介紹之物業(yè)坐落委托性質(zhì)
(求購或求租)委托方簽名日 期
1 年 月 日
2 年 月 日
3 年 月 日
4 年 月 日
5 年 月 日
6 年 月 日
甲方/代表人簽名：?
乙方：
經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
衢州市勞動合同范本應(yīng)能怎么寫?要寫清楚合同內(nèi)的甲方和乙方信息,，一需要填寫合同的類型和合同期限;二要明確試用期的具體日期;叁合同里要標(biāo)明工作內(nèi)容;四工作時間和勞動條件要明確;五勞動報酬也填寫清楚;六保險福利待遇要明確等,。
衢州市勞動合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
衢州市勞動合同范本,，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，同意簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。
一,、勞動合同期限
第一條
本合同為期限勞動合同,，合同期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，共計個_______________月,。
第二條本合同試用期[網(wǎng)律師風(fēng)險提示1]
自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致,，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系,。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第四條根據(jù)甲方工作需要,，乙方同意從事崗位工作,，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。
第五條在合同有效期內(nèi),，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能,、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，可以調(diào)整乙方的工作崗位,、工作內(nèi)容和工作地點。
第六條
在合同有效期內(nèi),，甲方調(diào)整乙方的工作崗位,、工作地點、工作內(nèi)容時,，不再與乙方另外簽訂勞動合同,，只需在塬訂合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說明;乙方應(yīng)履行新任崗位工作職責(zé)、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議,，待塬訂合同期滿后,，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同,。
三,、工作時間和休息休假
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度,，并按照規(guī)定上下班,。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等,，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行,。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費(fèi)用在項目提成里支付,。
第十條乙方加班不能自行決定,，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準(zhǔn)，否則不視為加班,。
四,、勞動報酬
第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循按勞分配的塬則,，結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平,。
第十二條
乙方試用期月工資標(biāo)準(zhǔn)為________________元,，試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn),。
第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況,、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十四條
甲方于每月________________日以貨幣形式,，按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資,，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)
第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出,，超過時間則視為無異議,。
五、社會保險和福利待遇
第十六條甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定,。
第十七條乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第十八條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇,，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
六、勞動保護(hù),、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動防護(hù)用品,，切實保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行思想政治,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵守國家和本公司規(guī)程,。
第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病,，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。
七,、勞動合同的變更,、解除、終止和續(xù)訂
第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi),，可以遵循平等自愿,、協(xié)商一致的塬則，依法變更勞動合同部分條款,。
第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律,、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時,，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更,。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的,，甲方可立即解除本勞動合同：
1,、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：_________________離職證明,、身份證明,、戶籍證明、學(xué)歷證明,、體檢證明,、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會關(guān)系等資料;
2,、嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;
3,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動合同,，必須按國家有關(guān)法律,、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十八條有下列情形之一,，本合同自行終止：
1,、合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達(dá)成一致的;
2,、甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;
3、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的;
4,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見,，并辦理相關(guān)書面手續(xù),。
八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容
第叁十條
乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密,，不得泄露給任何第叁者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同,，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索,。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力,。
九、違反勞動合同的責(zé)任
第三十一條
乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第三十二條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十叁條
乙方有下列情形之一的,，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資,、獎金、津貼,、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除,，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
1,、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;
2,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;
3、工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;
4,、應(yīng)向甲方支付的其它任何款項;
十,、勞動爭議處理
第叁十四條
在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系,。如果由于乙方未與塬工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛,，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系,。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方對此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔(dān)的損失,、招聘費(fèi),、培訓(xùn)費(fèi)等)
第叁十五條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成
的,，當(dāng)事人一方要求仲裁的,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。
十一,、其他規(guī)定
第三十六條乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手
冊,、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等),，確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分,，對乙方有約束力。
第三十七條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更,，乙方應(yīng)即時書面通知甲方,，否則甲
方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達(dá),。
第三十八條本合同未盡事宜,，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改,、廢止的,，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī),。
第三十九條本合同自_______________之日起生效,。
第四十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：_________________(單位蓋章)
_____________年_______________月_______________日
乙方簽名(蓋章)：_________________
_____________年_______________月_______________日
勞動合同是用人單位和被用人之間簽訂的一份協(xié)議,，既有約束的條款，又有福利的條款,，總之是對雙方利益的保障，也是對雙方的一種約束,。勞動合同的條款必須體現(xiàn)出對雙方當(dāng)事人公平,、公正，不得有霸王條款,。公司不予簽訂勞動合同是違反了勞動法,。
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
甲方：
地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
根據(jù)《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。
一,、勞動合同期限
第一條 本合同期限類型為固定期限勞動合同
雙方合同期為年,，即從________年______月______日起至________年______月______日止,，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,，試用期為______個月,。
在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的,，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同,。所謂試用期不符合錄用條件包括：
① 乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
② 乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;
③ 乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;
④ 乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;
⑤ 乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。
二,、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作,，工作地點為：____________,，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”。
三,、勞動保護(hù)和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制,。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時,。
第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的,，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點,。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。
四,、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意,，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資,、職務(wù)工資和崗位工資。
第八條 甲方實行下發(fā)薪制,，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務(wù)工資_______元),。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅,，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn),，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻(xiàn)獎,。此部分獎勵的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān),。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國家和_______市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它,。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳,。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》,。雙方解除、終止合同后,，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移,。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷,、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀(jì)律
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財產(chǎn),，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),，提高思想覺悟和職業(yè)技能,。
第十六條 乙方違反勞動紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分,，直至解除本合同,。
七、勞動合同的變更,、解除,、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容,。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 乙方在試用期間,，被證明不符合錄用條件的,，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同,、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：
1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
2,、嚴(yán)重失職,、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3,、構(gòu)成瀆職,、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條 下列情形之一,，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1,、乙方患病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2,、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位,，仍不能勝任工作的;
3,、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形,，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條,、第二十四條終止、解除本合同：
1,、患病或因工負(fù)傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi);
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié),，經(jīng)市,、區(qū)勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，不得依據(jù)本合同第二十一條,、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方,。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的;
2,、安排在經(jīng)勞動部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3,、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿,，勞動合同即終止,。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同,。
八,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的,，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1,、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外,，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時,，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十八條 下列情形之一,，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限,，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個月,，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān),。
1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，甲方解除本合同的;
2,、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作,，由甲方解除本合同的。
第二十九條 下列情形之一,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限,，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、乙方患病或因工負(fù)傷,，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2、同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行,，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議,，由甲方解除勞動合同的;
3、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,，必須裁減人員的。
以上三種情況,，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十條 甲方解除本合同后,，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全部發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。
第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同,，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動部《違反<勞動法>有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失,。
第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動部《違反<勞動法>有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失,。
第三十三條 乙方的服務(wù)期為_________個月,。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員,，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi),。其標(biāo)準(zhǔn)為：
一般員工：培訓(xùn)費(fèi)÷合同期限/月×未完合同時間/月;
業(yè)務(wù)骨干：服務(wù)不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推)。
業(yè)務(wù)骨干：指部門經(jīng)理,、副經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員,。
第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。
九,、勞動爭議處理
第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解;調(diào)解不成,，當(dāng)事人一方要求仲裁的,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟,。
十、其他
第三十六條 甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件,。
第三十七條 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機(jī)構(gòu),，非北京戶口及未轉(zhuǎn)檔案者，不執(zhí)行本合同第十三條,。
第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家,、北京市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：(蓋x)
法人代表：(簽字)
簽訂日期：
乙方簽字：
簽訂日期：
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議
條文如下：
一,、服務(wù)內(nèi)容：
1、受甲方委托,，乙方為甲方在武漢市尋求某公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目,。項目信息具體情況如下：該項目位于某區(qū)673號，用地面積 畝,。區(qū)域內(nèi)交通十分便利,，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項目旁,。
2,、甲方在對該項目進(jìn)行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目,。
3,、為便于甲方與乙方達(dá)成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析,。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通,，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘,。
二,、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項目土地金額(市場價值) %即人民幣 萬元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后),。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內(nèi)付清,。否則,，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
三,、違約責(zé)任：
甲、乙雙方如有違約,，守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請仲裁,，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
四,、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力,。
五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 年 月 日
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
委 托 人（甲方）：_________
經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）
（一）提供信息發(fā)布,；
（二）充當(dāng)訂約介紹人：
（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
（六）_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：
（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________,，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有],；
（二）室內(nèi)裝修情況：_________
（三）室內(nèi)家具物品情況：_________
（四）水、電,、煤氣,、供熱、有線電視,、固定電話等情況：
_________
（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 ,。
（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條甲,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實,、合法、準(zhǔn)確,。
（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1,、產(chǎn)權(quán)人身份證
2、房屋權(quán)屬證書
3,、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證
4,、其他相關(guān)資料：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
（4）_________
（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，
并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況,。
（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,。
（六）丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。
（七）丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗,。
（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。
（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。
（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
（十一）丙方在完成甲方委托事項后,，按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不再收取其他費(fèi)用 。
第五條甲,、丙雙方的違約責(zé)任
（一）本合同第四條（一）至（四）項,，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。
（二）本合同第四條（五）至（十）項,，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,，并取得甲方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。
單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2,、依法向人民法院起訴,。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份,，甲,、丙雙方各執(zhí)一份,。
第九條其他約定條款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效,。
委托方（乙方）簽章：_________
經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________
經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號碼：_________
執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
附件
一,、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
.....................................................................
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二、戶口,、水,、電、煤氣,、電訊等費(fèi)用的支付情況
.....................................................................
（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）
三,、其他
（一）_________
（二）_________
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
合同編號：_________
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：_________
工商注冊號：_________
備案證號碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1.房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。
2.建筑面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡,、附屬間面積為_________㎡）（詳見權(quán)屬證明）,，租賃用途：_________。
3.租金及支付方式：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）,。
支付方式：［現(xiàn)金支付］、［轉(zhuǎn)帳支付］
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
付款時間為：公歷每個月_________日前支付,。
4.租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，共計_________個月時間。
5.配套及附屬：
（1）配套：_________,。
（2）家電：_________,。
（3）家具：_________。
（4）其他：_________,。
（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主,。
第二條委托中介事項：
丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù)。
第三條中介及代理行為的承諾：
1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定,；
2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格,；
3.丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）,。
第四條中介服務(wù)范圍：
選擇下列第［_________］項服務(wù),。
1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；
2.向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功,；
3.協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；
4.其他_________,。
第五條中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,。
第六條中介服務(wù)傭金：
自甲,、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。
1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）,。
第七條當(dāng)事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時，甲,、乙雙方對丙方所提供的信息,、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。
第八條中介權(quán)益說明：
甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯,，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。
第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：
1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；
2.丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；
3.丙方對甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實并出具收件清單,，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗；
4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
5.丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用,；
6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,；
7.在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。
第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1.甲方提供真實,、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,；
2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證復(fù)印件,；
（2）房屋權(quán)屬證書,；
（3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：_________,。
3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞,；
4.甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）,，作為有關(guān)費(fèi)用，如水,、電,、電信、物業(yè)等等的押金（無息）,，待本合同期滿或終止時,，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,，由甲方返還乙方,；
5.除甲、乙方另有約定之外,，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),，以確保房屋正常使用；甲方未及時進(jìn)行房屋維修,，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
6.甲方如出售該房產(chǎn),，應(yīng)提前_________日書面告知乙方,，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利,。甲方如抵押該房產(chǎn),，應(yīng)書面告知乙方。
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
出賣人(甲方)：___________________
買受人(乙方)：___________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：___________________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：___________________】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：___________________;
(二)房地產(chǎn)座落在______________________________________,。
房屋類型：___________________;結(jié)構(gòu)：___________________;
(三)房屋建筑面積________________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)__________________【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)
(五)該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為__________________【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以__________________【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟__________佰________拾__________萬_________千________百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。
第四條甲,、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。
第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備__________________【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起日內(nèi),，__________________【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)__________________【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。
在上述房地產(chǎn)__________________【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。自__________________【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。逾期超過日后乙方仍未付款的,，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第________項處理,。
一、合同繼續(xù)履行,，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二,、甲方有權(quán)單方解除合同,。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價款的__________%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過日后甲方仍未交付的,，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第項處理,。
一、合同繼續(xù)履行,，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二,、乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價款的__________%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金,。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下,，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交__________市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式______________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____________份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：____________________
房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
合同編號：
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
開戶行：
賬號：
乙方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
開戶行：
賬號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商,，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,，以資共同遵照執(zhí)行
一、房地產(chǎn)基本信息及交易價格
1,、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷 （里,、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號,，測量：_______圖_______幅_______地號,。
2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_______層,，使用土地面積為_______平方米,，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為_______平方米,，連同室內(nèi)附著設(shè)施,。
3、買賣雙方議定交易價為人民幣_______元,， （大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時,，買方已按房地產(chǎn)交易價____% 元 ，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方,，余額____元 ,，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整），應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所（簡稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方,。
二,、交付事項
1、本合同所購房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_______個工作日內(nèi),。
2,、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）_______。
3,、甲方給乙方的付款方式：支票,；電匯；銀行匯票,；lc,；t/t,。
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,，付款方式：_______,。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權(quán)歸乙方所有,。
6、定金：
三,、 違約事項
賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約。
四,、免責(zé)條款
1,、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭,、海關(guān)檢查,、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因,，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的,，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
2,、受到上述免責(zé)事項影響的一方,，應(yīng)在_______天內(nèi)通知另一方。
3,、如果受上述免責(zé)事項的影響,，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過_______天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果,，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施,。
五、違約責(zé)任
1,、甲方逾期付款的,，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。
2,、乙方逾期交貨的,，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。
3,、簽訂合同后,，買方中途不買,，合同即告解除，買方無權(quán)請求退還定金,；賣方中途不賣，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金,。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所,；雙方提出解除合同的,，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。
六,、爭議解決的方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用,。
七,、其他
1、甲,、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密,，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件,、相關(guān)數(shù)據(jù),，以及其他有關(guān)信息。
2,、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題,，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出,，加蓋本方公章,，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)_______個工作日內(nèi)回函,，否則視為無效,。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
4、本合同簽訂后,，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條,、第十三條的，交易所將不予以辦理,，賣方應(yīng)將定金退回買方,。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理
甲方：（蓋章）
委托代理人：
乙方：（蓋章）
委托代理人：
簽訂地點：
簽訂時間：
