合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇一

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條

甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件

一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米,，土地使用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為,。

第二條

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫,。

乙方于________年____月____日前支付

第一期房款人民幣元整大寫,。

剩余房款人民幣元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵,。

第三條

本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條

雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同

第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同

第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi),。

第十一條

甲方未按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期____日按照購房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日,，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。

第十二條

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗,、家具,、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱,，洗衣機(jī),，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條

本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇二

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件

一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米,，土地使用權(quán)類型為,，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號(hào)碼為,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為,。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫,。

乙方于________年____月____日前支付

第一期房款人民幣元整大寫。

剩余房款人民幣元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條

雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同

第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同

第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付,。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清,，不存在欠費(fèi),。

第十一條

甲方未按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日按照購房總價(jià)的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。

第十二條

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗、家具,、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱，洗衣機(jī),，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

________年____月____日________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇三

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元(大寫：元),，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款,。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款0%的違約金,。

(二)乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款0%的違約金,。

六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止,。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條違約責(zé)任：________________。

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________.

出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地址：_________________________

郵編：________________________

電話：________________________;

購買方(乙方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼：____________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

鑒證日期：_______年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇五

賣方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

買方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,，訂立本合同,。

第一條：交易房產(chǎn)情況,。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)____路____小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),，房地產(chǎn)證號(hào)碼為________,，其他情況_________________。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,。

第二條：成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)____元(￥),。

第三條：付款方式,。

1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)____元(￥)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù),。

2、人民幣_(tái)____元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣_(tái)____元(￥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,，且該合同須于 年 月 日或之前簽署。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_(tái)____元(￥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn),、公證、評(píng)估,、登記費(fèi)等,，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需付稅費(fèi)：

①營業(yè)稅;

②增值稅;

③印花稅;

④城建維護(hù)稅;

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;

⑥契稅;

⑦所得稅;

⑧公證費(fèi);

⑨查證費(fèi);

⑩其它：

其中買方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用。

第五條：交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為：

第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

第八條：賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等事宜,，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條：違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失,。

第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的,，以本合約為準(zhǔn),。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條：本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條：本合約產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時(shí),，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

賣方：_____買方：_____

日期：_____日期：_____

收條：_____

茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣_(tái)____元(￥),。

賣方：_____

日期：_____

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇六

本合同雙方當(dāng)事人：?????????????????

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：_______聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_______

地址：______聯(lián)系電話：______

買方(以下簡稱乙方)：___________

地址：_______聯(lián)系電話：______

委托代理人：___________________

地址：_______聯(lián)系電話：_________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________

經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___,，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為___,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為___平方米,。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為______(共有權(quán)證號(hào)為_____),。土地使用權(quán)取得方式為____,。

3、該房屋四至界限：東至___,，南至____,。西至______，北至______,。

4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________,。

5,、該房屋租賃情況__________________。

第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米___元,，總金額___元，大寫__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

第三條?付款方式

雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他_____)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給______。

2,、分期付款：

_________________,。

3、其它方式________,。

第四條?交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。

(2)其他方式________________________________________。

第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按___計(jì)算,。逾期付款超過___天,，甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)___元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在___天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)___元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第六條?甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按____計(jì)算,。逾期交付超過___天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)____元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)___元整,，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項(xiàng)____________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

1,、由_______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條?本合同自__之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)____公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式___份,，雙方各執(zhí)一份，__各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：__________乙方代理人(簽章)：__________

甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門)意見(簽章)：__________

簽定日期：____年____月____日

簽定地點(diǎn)：_________________

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇七

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 作單位： 住址： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡稱乙方)： 作單位： 住址： 身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積 平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) ,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇八

房屋轉(zhuǎn)讓方：?(甲方)?房屋轉(zhuǎn)入方：?(乙方)?

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲,、乙雙方協(xié)議如下。

一,、甲方自愿將新修建房屋約???????,，該房屋座落于金____縣巖孔鎮(zhèn)?村?組?號(hào)。

二,、南?西?,，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi),。

三,、甲,、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣?元,，(大寫?),。

四,、雙方協(xié)議,，乙方于________年____月____日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,，甲方將出示收款收據(jù)給乙方,。

五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛,，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理,。

六,、該房屋于20________年____月____日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,，否則,，將承擔(dān)違約金(?元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方公平,、自愿達(dá)成,，甲、乙雙方簽字蓋印,，即具法律約束力,，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存,。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(二)

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：__________________________

聯(lián)系電話：?_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,，房屋用途為________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____平方米,。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)________(共有權(quán)證號(hào)________)，土地使用證號(hào)______,，土地使用權(quán)限取得方式為_____,。

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任,。

第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,，總金額_____元,，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條?付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________,。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(三)

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

見證方：__________(以下簡稱丙方)?甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(?)字第____號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為____平方米(不含柴棚),。

第二條?甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條?乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條?房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬元整(含柴棚)。

第五條?付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條?違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第?五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2,、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(年____月____日抵押貸款_____元整,，貸款期限為________年,，至年____月____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3,、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4,、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條?有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所?在地的人民法院提起訴訟,。

第十條?生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

出讓方：受讓方：

________年____月____日________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(四)

甲方：身份證號(hào)：?住址：

乙方：身份證號(hào)：?住址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議，共同遵守

一,、?甲方將?臨街房屋路南下各兩間占地面積?平方米

二,、?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式?房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋,、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下,，即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán),、繼承權(quán)歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)系。

三,、?此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。甲方將原房屋,、土地租賃合同丟失,，此合同簽訂，原合同無效,。

四,、?轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用、收益權(quán),、繼承權(quán)提出異議,。

五、?轉(zhuǎn)讓后甲方與?止,。由乙方續(xù)簽,。

六、?,、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同,，違約方付予對(duì)方違約金，違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍,。

本合同一式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，?甲乙雙方簽字,、按手印后生效。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日?________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(五)

出讓人：?(以下簡稱甲方)

受讓人：?(以下簡稱乙方)

見證方：?(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得?的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書?房權(quán)證(?)字第?號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為?平方米(不含柴棚)。

第二條?甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及?縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及?縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條?乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條?房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為?萬元整(含柴棚),。

第五條?付款方式

1.?乙方應(yīng)在簽訂《?房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2.?乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條?違約責(zé)任

1.?甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.?乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.?甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.?沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2.?沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.?房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.?本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目

前?暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待?啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2.?鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二________年____月____日抵押貸款?元整,，貸款期限為________年,，至二________年____月____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3.?在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4.?在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條?有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條?生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇九

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào),，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣_(tái)______萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1,、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價(jià)如何變動(dòng),，甲、乙雙方不得違約,。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款,，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后，立即生效,，各持一份,，具有同等效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號(hào)碼：________

乙方身份證號(hào)碼：____________

_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： ________________乙方(受讓方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售。

二,、該房產(chǎn)系自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米,，儲(chǔ)藏室_____平方米,，閣樓_____平方米),。

三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房,。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_____元(大寫___________) ,。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押,、查封,，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān),。

七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守,，不得違反。如有違約,，支付對(duì)方違約金_____元(大寫__________),，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

九,、乙方購買甲方房屋后,，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

十、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可交________區(qū)人民法院處理,。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份,。

甲方： ________________乙方：________________

_____年______月______日_____年______月______日

證明人：______________ _____年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十一

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：_______________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________

住址：_______________

身份證號(hào)：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

住址：_______________

身份證號(hào)：_______________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______單元_______層_______室,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_______平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_______元(大寫_______);剩余房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在_______時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_______%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_______%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十二

甲方：身份證號(hào)： 住址：

乙方：身份證號(hào)： 住址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議,，共同遵守

一,、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米

二、 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式 房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,，甲方將房屋,、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下，即日起房屋的使用權(quán),、收益權(quán),、繼承權(quán)歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系,。

三,、 此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。甲方將原房屋,、土地租賃合同丟失，此合同簽訂,，原合同無效,。

四、 轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用,、收益權(quán),、繼承權(quán)提出異議。

五,、 轉(zhuǎn)讓后甲方與 止。由乙方續(xù)簽,。

六,、 、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同,，違約方付予對(duì)方違約金,，違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。

本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各持一份,， 甲乙雙方簽字、按手印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十三

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 ,，所有權(quán)證書： 證( )字第 號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，房屋總層數(shù) 層,，建筑面積平方米，設(shè)計(jì)用途為 ,。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬元整,。

第五條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十四

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落,、位置、結(jié)構(gòu),、層次和

附屬設(shè)施

1.本合同所出售房屋坐落在市街巷號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面

積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積平方米,。

3.房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件

為,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。(不足部分可以補(bǔ)充)。

4.該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5.出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：國有土地使用權(quán)證

號(hào)：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6.房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項(xiàng),、未結(jié)款及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a)此房款價(jià)位甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

a)乙方向甲方付款為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料。沒逾期一日,，甲方按反鏟總價(jià)格%支付違約金,，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前為辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1.在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙

方名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2.如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地

證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.如在本房屋買賣合同成立后，無視是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出

租出售，甲方不得干涉,。

第七條保證,、

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房

產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦有甲方承擔(dān),。

2.房屋移交錢,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存

在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將

房屋再賣他人,。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款10%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提

供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方(以付款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家居隨房屋交接

贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出,。

5.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的千分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,，任何乙方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙

方所有。若房產(chǎn)為過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2.本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼：

地址：電話：

乙方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼：

地址：電話：

見證人：(蓋章)身份證號(hào)碼：

合同簽訂日：年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十五

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚),。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬元整(含柴棚),。

第五條 付款方式

1. 乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1. 沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2. 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目

前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整,，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4. 在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十六

范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號(hào)：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于________區(qū)路號(hào)單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整,，大寫（人民幣）,。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）,；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。甲方：乙方：________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號(hào)：_____________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

身份證號(hào)：________________________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守,。

第一條：房屋基本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______市___縣(區(qū))______社區(qū)______單元層號(hào),，總建筑面積_________平方米。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_________元整,，大寫(人民幣)____________萬元整,。

第三條：付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條：房屋交付

甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,，將該房屋全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋占有,、使用,、收益和處分權(quán)。

第五條：相關(guān)費(fèi)用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方凈收益(人民幣)_________萬元整,。

第六條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

第七條：本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

______年______月______日