在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
個人雇傭合同糾紛篇一
一,合同期限
1.合同有效期限年,至 年 月 日止.
3.合同期限至于工作(任務(wù))完成時終止.其完成的標(biāo)志事件是.
新招收,調(diào)入,統(tǒng)一分配人員的勞動合同,自生效之日起個月內(nèi)為試用期.
二,工作任務(wù)
(二)在合同期內(nèi),甲方將可能指派乙方于其它職位.
三,工作時間
4.必須利用法定節(jié)日或公休假日的停產(chǎn)期間進(jìn)行設(shè)備檢修,保養(yǎng)的;
5.為完成國防緊急任務(wù)的;
6.為完成國家下達(dá)的其他緊急生產(chǎn)任務(wù)的.
四,休假
五,勞動報(bào)酬
(一)乙方工資分配形式,標(biāo)準(zhǔn):
六,保險福利待遇
(七)乙方其他各種福利待遇,按甲方依法制定的制度執(zhí)行.
七,勞動保護(hù)和勞動條件
八,勞動紀(jì)律及獎懲
九,續(xù)訂,變更,解除,終止勞動合同
(三)有下列情形之一的,勞動合同即告終止:
1.乙方已達(dá)到法定退休年齡的;
2.乙方死亡;
3.乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國留學(xué)或出境定居的;
4.甲方被依法撤銷,解散,歇業(yè),關(guān)閉,宣告破產(chǎn);
5.本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn).
(四)本合同經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致可以解除.
(五)有下列情形之一的,甲方可解除勞動合同:
1.乙方在試用期內(nèi),被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度的;
3.乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
5.乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;
8.甲方破產(chǎn)或?yàn)l臨破產(chǎn)處于法定整頓期間,確需按有關(guān)規(guī)定裁減人員的;
10.其他符合國家,省,市規(guī)定的可解除勞動合同條件的.
(六)有下列情形之一的,乙方可隨時解除勞動合同:
1.在試用期內(nèi);
3.甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬;
4.甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險等社會勞動保險基金的;
5.甲方以暴力,威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
但不解除乙方應(yīng)依約承擔(dān)的責(zé)任.
(八)有下列情形之一,甲方不得解除勞動合同:
院證明仍確需住院治療的;
2.符合計(jì)劃生育政策的女職工在孕期,產(chǎn)假期,哺乳期內(nèi)的;
3.乙方經(jīng)批準(zhǔn)享受法定假期,在規(guī)定期限內(nèi)的;
4.符合國家,廣東省,廣州市有關(guān)其他不得解除勞動合同規(guī)定的.
十,違反合同承擔(dān)的責(zé)任
十一,調(diào)解和仲裁
十二,合同之修正:
對于本合同之任何修正,只有雙方共同簽署,以書面形式承認(rèn)的才能生效.
十三,適用法律
甲方(蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
法定代表人:
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
鑒證機(jī)構(gòu)(蓋章):
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日
個人雇傭合同糾紛篇二
2008年11月份xx律師接受原告的委托后,認(rèn)真聽取當(dāng)事人對事實(shí)的描述，認(rèn)真準(zhǔn)備了相關(guān)證據(jù),，向被告住所地法院提起訴訟，立案十余天法院采用速裁程序開庭審理了此案,，因?yàn)樽C據(jù)確實(shí)充分,，事實(shí)清楚，法院全額支持了原告方的訴訟請求,。一個月判決就下來了,，被告沒有上訴，此判決已生效,。當(dāng)事人的合法權(quán)益得到了保障,。
民 事 判 決 書
(2008)甘民初字第3769號
委托代理人：xx 大連乾均律師事務(wù)所律師
被告：大連某建筑工程有限公司
法定代表人：張某
委托代理人：李某 系該公司工作人員
原告吳某與被告大連某建筑工程有限公司勞務(wù)(雇傭)合同糾紛一案,，本院受理后，依法由審判員馮某獨(dú)任審判,，與2008年11月17日公開開庭進(jìn)行了審理,，原告吳某、委托代理人xx,、被告委托代理人李某到庭參加了訴訟,，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,，2007年原告為被告承建的工程模板部分負(fù)責(zé)施工,，模板工程完工后，被告沒有及時給付人工費(fèi),。2007年4月,，雙方協(xié)議確定了人工費(fèi)的數(shù)額、違約責(zé)任,、給付期限,。至今被告未按約定給付人工費(fèi)，故訴至法院,，要求被告給付人工費(fèi)及違約金,。
被告辯稱，原告的人工費(fèi)不應(yīng)由我公司支付,，應(yīng)由掛靠我公司的韓某承擔(dān),，原告要求滯納金不符合法律規(guī)定，協(xié)議里約定的有關(guān)事項(xiàng)不明確,。
經(jīng)審理查明,，2007年原告為被告承建的工程模板部分施工提供勞務(wù),，該工程量為20000余平方米,，被告尚欠原告人工費(fèi)人民幣426.550.00元，被告承諾2008年8月底前一次性付清,，如違約按每月3%給付滯納金,。
本院所確認(rèn)的上述事實(shí)，有原告提供的協(xié)議書,、欠條在案為憑,，這些證據(jù)材料經(jīng)開庭質(zhì)證及本院審查，可以采信,。
被告大連某建筑工程有限公司于判決生效之日起10日內(nèi)支付原告吳某勞務(wù)費(fèi)人民幣426.550.00元及違約金(2008年8月16日起至本判決生效后應(yīng)付款期限屆滿之日止,，按雙方約定每月的3%計(jì)算)。逾期支付,，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定執(zhí)行,。
案件受理費(fèi)人民幣8,，000.00元，,由被告大連某建筑工程有限公司負(fù)擔(dān),。
如不服本判決,，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀,，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,，交納上訴案件受理費(fèi)人民幣8，000.00元,，上訴于遼寧省大連市中級人民法院,，如在遞交上訴狀之日起7日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)，按自動撤回上訴處理,。
原告訴稱：我在受雇為被告賴xx看管運(yùn)沙車期間,，被汽車摔下夾斷左腿，經(jīng)鑒定為五級傷殘,。請求判令被告給我賠償因工致傷的醫(yī)療費(fèi)3944.20元,、住院費(fèi)2800元、住院生活補(bǔ)助費(fèi)900元,、護(hù)理費(fèi)2000元,、一次性傷殘撫恤金70560元、一次性傷殘補(bǔ)助金8960元,、一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)7840元,、殘疾人輪椅費(fèi)12800元以及律師費(fèi)、差旅費(fèi)2000元,，合計(jì)111760.20元,，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
原告陳xx從1996年8月起受雇為被告賴xx工作,，主要工作是跟隨賴xx經(jīng)營的運(yùn)沙車,，為汽車換輪胎、在倒車時給主車連接拖車的轉(zhuǎn)動三角架上插插銷固定方向,、提醒駕駛員注意安全等,。雙方口頭約定，賴xx每月付給陳xx工資300元,，負(fù)責(zé)吃,、住。同年10月7日晚,，運(yùn)沙車在成都某地卸沙需要倒車,，此時上下插銷孔錯位，必須等車輛在運(yùn)動中將插銷孔正位后才能完成插插銷的動作，陳xx便跳上主,、拖車之間的三角架,，準(zhǔn)備在車輛運(yùn)行中插插銷。主車倒車時,，陳xx在三角上未站穩(wěn),，左腳滑進(jìn)三角架內(nèi)，被正在轉(zhuǎn)正的三角架將左腿夾斷,。
原告陳xx當(dāng)日被送華西醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院住院治療,。住院期間，陳xx之父因生活所迫,，與被告賴xx達(dá)成由賴負(fù)擔(dān)此次住院期間的一切開支,，并再支付1000元繼續(xù)治療費(fèi)用，今后不再承擔(dān)其他責(zé)任的善后處理協(xié)議,。據(jù)此協(xié)議,，陳xx于1996年10月21日出院，出院的診斷結(jié)論為：左脛骨開放性骨折,，左小腿及皮膚撕脫傷;患者及家屬要求出院;出院后注意加強(qiáng)營養(yǎng),、及時換藥，回當(dāng)?shù)蒯t(yī)院繼續(xù)治療,。賴xx支付了此次住院期間的全部醫(yī)療費(fèi),。
原告陳xx回家后，在中江縣龍臺中心衛(wèi)生院繼續(xù)住院治療,，后因家庭經(jīng)濟(jì)困難無力治療而出院,，共用去醫(yī)療費(fèi)2643.20元。出院后,，陳xx多次請求廣漢市連山鎮(zhèn)法律服務(wù)所協(xié)助解決要求被告賴xx賠償損失一事未果,，遂在四川省德陽市法律援助中心提供的法律援助下提起訴訟。1999年7月23日,，陳xx的傷情經(jīng)德陽市中級人民法院臨床法醫(yī)學(xué)鑒定,，為五級傷殘。
另查明：1995年1月13日,，被告賴xx同廣漢市連山運(yùn)輸社達(dá)成協(xié)議,，約定由賴xx自己購車加入運(yùn)輸社，車輛由賴xx自己經(jīng)營,，運(yùn)輸社負(fù)責(zé)管理及協(xié)調(diào)各種關(guān)系并收取一定費(fèi)用。涉案汽車(車牌號為川f30491)就是賴xx根據(jù)這項(xiàng)協(xié)議購置的,，車輛行駛證和其他相關(guān)手續(xù)均登記為廣漢市連山運(yùn)輸社,。
廣漢市人民法院認(rèn)為：
個人雇傭合同糾紛篇三
乙方(司機(jī))：
為確保運(yùn)輸安全和甲乙雙方共同利益，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，達(dá)成如下條款：
一,、乙方的工作內(nèi)容：
1.乙方在聘用駕駛員崗位期內(nèi)應(yīng)遵守交通法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)章制度,，按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認(rèn)真履行崗位職責(zé),，按時完成工作任務(wù),。
2.乙方在聘用駕駛員崗位期內(nèi)，乙方必須遵守國家的《道路交通法》和其他有關(guān)法規(guī),，保證行車安全杜絕交通違規(guī)和事故,。由于乙方不遵守交通規(guī)則而發(fā)生的車輛違章違紀(jì)和車輛碰撞等交通事故，均由乙方本人負(fù)責(zé)并賠償相應(yīng)的費(fèi)用,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
3.乙方在工作期間每天對車輛進(jìn)行保養(yǎng)、擦洗;每天對車輛進(jìn)行檢查,，保持車輛狀況良好再行駛,。絕不帶病上道。
4.乙方按照甲方指令送貨,，在裝貨時必須服從甲方指揮,，送貨途中確保包括車上的設(shè)備、油,、貨物等物品不得丟失,，否則由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方必須愛惜車輛,，文明駕駛,。未經(jīng)甲方同意，不得將車交給其他人駕駛,。在車輛大修,、年檢其間，必須參與監(jiān)督檢查,。
6.乙方每日下班前須將車輛開回甲方指定地點(diǎn),，未經(jīng)允許不得將車停放于其他地方，如違反規(guī)定而導(dǎo)致車輛受損或遺失,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
7.若公司2至3日內(nèi)未有出車安排，乙方須參與公司生產(chǎn)組織,。
二,、費(fèi)用支出
1.甲方負(fù)責(zé)本車的一切規(guī)費(fèi)、保險,、維修,、保養(yǎng)費(fèi)用的支出。
2.乙方在車輛進(jìn)行修理、更換部件等項(xiàng)目時,，必須預(yù)先告知甲方,，同意后乙方才能實(shí)施。
3.出車時,，每1至2趟需加一次油,，加油后報(bào)賬;
三、報(bào)酬待遇
甲方于每月1日發(fā)放工資,，以現(xiàn)金形式支付乙方工資,。其中，合同期期間的保底工資標(biāo)準(zhǔn)為3800元(叁仟捌佰元整),，多勞多得,。工作期間押一個月工資，合同期滿時一并付清,。
四,、勞動紀(jì)律
1.乙方應(yīng)服從甲方人員的工作安排及甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.乙方應(yīng)積極加強(qiáng)職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動安全、規(guī)章制度等方面的教育和培訓(xùn),，并自覺維護(hù)企業(yè)形象和聲譽(yù),。
3.乙方在工作中，應(yīng)堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)格履行職責(zé),。
4.乙方聘用期間須服從甲方安排出車，不得有任何理由拒絕及拖延或無故曠工之情形,。
五,、其他
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期自 年 月至 年 月,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
個人雇傭合同糾紛篇四
簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動,，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1,、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。② 租賃物基本情況,。
對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。
2,、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制,。
(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同,。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。
3、 租賃合同之維修責(zé)任條款
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
4,、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等,。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu),。
二,、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月_____日起,，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi),。
2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止。租賃期____年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、 租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、 其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元,。
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個人雇傭合同糾紛篇五
簽訂廠房
租賃合同
是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。1,、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。
2,、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制,。
(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同,。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。
3、 租賃合同之維修責(zé)任條款
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
4,、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等,。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_____,，__________結(jié)構(gòu)。
二,、 廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起,，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止。租賃期____年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、 租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、 其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元,。
1.廠房租賃合同注意事項(xiàng)
2.簽訂倉庫租賃合同的注意事項(xiàng)
3.工商局房屋租賃合同范本
4.營業(yè)用房租賃合同范本
5.房屋租賃合同條款有哪些權(quán)利和義務(wù)
6.最新場地租賃
合同樣本
7.經(jīng)營場地租賃合同
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，
個人雇傭合同糾紛篇六
20xx年11月份律師接受原告的委托后,認(rèn)真聽取當(dāng)事人對事實(shí)的描述，認(rèn)真準(zhǔn)備了相關(guān)證據(jù),，向被告住所地法院提起訴訟,，立案十余天法院采用速裁程序開庭審理了此案，因?yàn)樽C據(jù)確實(shí)充分,，事實(shí)清楚,，法院全額支持了原告方的訴訟請求。一個月判決就下來了,，被告沒有上訴,，此判決已生效。當(dāng)事人的合法權(quán)益得到了保障。
民 事 判 決 書
(20xx)甘民初字第3769號
委托代理人： 大連乾均律師事務(wù)所律師
被告：大連某建筑工程有限公司
法定代表人：張某
委托代理人：李某 系該公司工作人員
原告吳某與被告大連某建筑工程有限公司勞務(wù)(雇傭)合同糾紛一案,，本院受理后,，依法由審判員馮某獨(dú)任審判，與20xx年11月17日公開開庭進(jìn)行了審理,，原告吳某,、委托代理人、被告委托代理人李某到庭參加了訴訟,，本案現(xiàn)已審理終結(jié),。
原告訴稱，20xx年原告為被告承建的工程模板部分負(fù)責(zé)施工,，模板工程完工后,，被告沒有及時給付人工費(fèi)。20xx年4月,，雙方協(xié)議確定了人工費(fèi)的數(shù)額,、違約責(zé)任、給付期限,。至今被告未按約定給付人工費(fèi),，故訴至法院，要求被告給付人工費(fèi)及違約金,。
被告辯稱,，原告的人工費(fèi)不應(yīng)由我公司支付，應(yīng)由掛靠我公司的韓某承擔(dān),，原告要求滯納金不符合法律規(guī)定，協(xié)議里約定的有關(guān)事項(xiàng)不明確,。
經(jīng)審理查明,，20xx年原告為被告承建的工程模板部分施工提供勞務(wù)，該工程量為20xx0余平方米,，被告尚欠原告人工費(fèi)人民幣426.550.00元,，被告承諾20xx年8月底前一次性付清，如違約按每月3%給付滯納金,。
本院所確認(rèn)的上述事實(shí),，有原告提供的
協(xié)議書
、欠條在案為憑,，這些證據(jù)材料經(jīng)開庭質(zhì)證及本院審查,，可以采信。被告大連某建筑工程有限公司于判決生效之日起10日內(nèi)支付原告吳某勞務(wù)費(fèi)人民幣426.550.00元及違約金(20xx年8月16日起至本判決生效后應(yīng)付款期限屆滿之日止,，按雙方約定每月的3%計(jì)算),。逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定執(zhí)行。
案件受理費(fèi)人民幣8,，000.00元,，,由被告大連某建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,，交納上訴案件受理費(fèi)人民幣8,，000.00元，上訴于遼寧省大連市中級人民法院,，如在遞交上訴狀之日起7日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi),，按自動撤回上訴處理。
原告訴稱：我在受雇為被告賴看管運(yùn)沙車期間,，被汽車摔下夾斷左腿,，經(jīng)鑒定為五級傷殘。請求判令被告給我賠償因工致傷的醫(yī)療費(fèi)3944.20元,、住院費(fèi)2800元,、住院生活補(bǔ)助費(fèi)900元、護(hù)理費(fèi)20xx元,、一次性傷殘撫恤金70560元,、一次性傷殘補(bǔ)助金8960元、一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)7840元,、殘疾人輪椅費(fèi)12800元以及律師費(fèi),、差旅費(fèi)20xx元，合計(jì)111760.20元,，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi),。
原告陳從1996年8月起受雇為被告賴工作，主要工作是跟隨賴經(jīng)營的運(yùn)沙車,，為汽車換輪胎,、在倒車時給主車連接拖車的轉(zhuǎn)動三角架上插插銷固定方向、提醒駕駛員注意安全等,。雙方口頭約定,，賴每月付給陳工資300元，負(fù)責(zé)吃,、住,。同年10月7日晚，運(yùn)沙車在成都某地卸沙需要倒車,，此時上下插銷孔錯位,，必須等車輛在運(yùn)動中將插銷孔正位后才能完成插插銷的動作,，陳便跳上主、拖車之間的三角架,，準(zhǔn)備在車輛運(yùn)行中插插銷,。主車倒車時，陳在三角上未站穩(wěn),，左腳滑進(jìn)三角架內(nèi),，被正在轉(zhuǎn)正的三角架將左腿夾斷。
原告陳當(dāng)日被送華西醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院住院治療,。住院期間,，陳之父因生活所迫，與被告賴達(dá)成由賴負(fù)擔(dān)此次住院期間的一切開支,，并再支付1000元繼續(xù)治療費(fèi)用,，今后不再承擔(dān)其他責(zé)任的善后處理協(xié)議。據(jù)此協(xié)議,，陳于1996年10月21日出院,，出院的診斷結(jié)論為：左脛骨開放性骨折，左小腿及皮膚撕脫傷;患者及家屬要求出院;出院后注意加強(qiáng)營養(yǎng),、及時換藥,，回當(dāng)?shù)蒯t(yī)院繼續(xù)治療。賴支付了此次住院期間的全部醫(yī)療費(fèi),。
原告陳回家后,，在中江縣龍臺中心衛(wèi)生院繼續(xù)住院治療，后因家庭經(jīng)濟(jì)困難無力治療而出院,，共用去醫(yī)療費(fèi)2643.20元,。出院后，陳多次請求廣漢市連山鎮(zhèn)法律服務(wù)所協(xié)助解決要求被告賴賠償損失一事未果,，遂在四川省德陽市法律援助中心提供的法律援助下提起訴訟,。1999年7月23日，陳傷情經(jīng)德陽市中級人民法院臨床法醫(yī)學(xué)鑒定,，為五級傷殘。
另查明：1995年1月13日,，被告賴同廣漢市連山運(yùn)輸社達(dá)成協(xié)議,，約定由賴自己購車加入運(yùn)輸社，車輛由賴自己經(jīng)營,，運(yùn)輸社負(fù)責(zé)管理及協(xié)調(diào)各種關(guān)系并收取一定費(fèi)用,。涉案汽車(車牌號為川f30491)就是賴根據(jù)這項(xiàng)協(xié)議購置的，車輛行駛證和其他相關(guān)手續(xù)均登記為廣漢市連山運(yùn)輸社,。
廣漢市人民法院認(rèn)為：
原告陳和被告賴達(dá)成口頭協(xié)議,，由陳為賴提供勞務(wù)，賴給付陳報(bào)酬，屬雇傭合同,。該合同符合《中華人民共和國民法通則》規(guī)定的民事法律行為成立和有效的全部要件,，應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)最高人民法院1988年10月14日《關(guān)于雇工合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)法規(guī)問題的批復(fù)》的規(guī)定,，陳在受雇傭期間,，依法應(yīng)得到勞動保護(hù)。其在工作期間因職務(wù)行為而受傷,，應(yīng)當(dāng)由雇主賴承擔(dān)民事責(zé)任,。賴無證據(jù)證實(shí)此次事故的發(fā)生與陳故意或重大過失有關(guān)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)事故的全部賠償責(zé)任,。具體賠償標(biāo)準(zhǔn),，參照勞動部《企業(yè)職工工傷保險試行辦法》和四川省勞動廳的規(guī)范性文件確定。根據(jù)最高人民法院,、司法部《關(guān)于民事法律援助工作若干問題的聯(lián)合通知》第十條的規(guī)定,，賴還應(yīng)承擔(dān)法律援助中心援助人員在為陳xx辦案中的必要開支。故陳請求賴賠償經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi),，應(yīng)予支持,。
一、被告賴于本判決生效后10日內(nèi),，一次性付給原告陳醫(yī)療費(fèi)2634.20元,，傷殘撫恤金71442元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)7938元,，合計(jì)820xx.20元,。
二、被告賴于本判決生效后10日內(nèi),，一次性付給法律援助人員在援助原告陳中開支的辦案必要費(fèi)用20xx元,。
三、駁回原告陳其他訴訟請求,。
案件受理費(fèi)50元,，其他訴訟費(fèi)100元，均由被告賴負(fù)
賴不服一審判決,，向四川省德陽市中級人民法院提起上訴稱：上訴人是事實(shí)上的個體工商戶,，與被上訴人之間形成的是勞動用工關(guān)系，應(yīng)當(dāng)受勞動法調(diào)整,。上訴人在被上訴人住院期間與被上訴人之父達(dá)成的善后處理協(xié)議,，其中的事故處理費(fèi)1000元已由被上訴人之父領(lǐng)取，并承諾以后費(fèi)用由陳家自負(fù),。該協(xié)議已經(jīng)履行應(yīng)為有效,，被上訴人無權(quán)再提起訴訟,。請求二審改判。
被上訴人陳服從一審判決,。
駁回上訴,，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元,，其他訴訟費(fèi)100元,，均由上訴人賴負(fù)擔(dān)。
