在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

物業(yè)維修合同怎么簽篇一

地址：__________________

受托方：________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：__________________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條工程概況

1,、工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

開(kāi)工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結(jié)構(gòu)類(lèi)別：

預(yù)算造價(jià)：____________________元

決算造價(jià)：____________________元

2,、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4,、監(jiān)理單位：

5,、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“_”)

1,、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);

2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);

3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;

4,、其他,。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;

2,、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);

3,、甲方可向乙方書(shū)面闡述對(duì)工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn);

4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕?lè)桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資料;

5,、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合;

6,、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;

7、其他,。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類(lèi)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;

3,、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;

4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前,、事中,、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應(yīng)遵循公平,、公正,、公開(kāi)及合法的原則,，認(rèn)真、細(xì)致,、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;

6、其他,。

第五條合同費(fèi)用

1,、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、基本費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元。

人民幣(大寫(xiě))_________________________________________________

3,、差額費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元。

人民幣(大寫(xiě))_________________________________________________

4,、甲乙雙方商定：

按______________元,，一次確定，不另調(diào)整,。

人民幣(大寫(xiě))____________________

5,、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額一類(lèi)收費(fèi),。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元,。

人民幣(大寫(xiě))_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元,。

人民幣(大寫(xiě))_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時(shí),，一次結(jié)清,。

第六條合同時(shí)效

1、本合同自簽訂之日起生效,。

2,、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束,。

3,、雙方完成工作，付清費(fèi)用后,，本合同自行失效,。

第七條違約責(zé)任

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條爭(zhēng)議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“_”)

1,、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院起訴。

第九條附則

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式____份，其中正本_____份,，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份。

甲方(蓋章)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(蓋章)

地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

負(fù)責(zé)人或委托代理人：_________? ? ? ? 負(fù)責(zé)人或委托代理人：_________

(簽字)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(簽字)

電話：________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：________

開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

郵政編碼：___________________________郵政編碼：___________________________

合同訂立日期：_______年_______月_______日

物業(yè)維修合同怎么簽篇二

根據(jù)使用功能的不同,，物業(yè)可分為以下五類(lèi)：居住物業(yè),、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè),、政府類(lèi)物業(yè)和其他用途物業(yè),。下面是小編搜集的物業(yè)維修合同范本五篇，希望對(duì)你有所幫助,。

物業(yè)維修合同范本

(一)

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。雙方共同遵守,、任何一方不得擅自更改或解除,。

一、工程概況

1,、工程名稱(chēng)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程

2,、工程地點(diǎn)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程,。

4、合同工期：自開(kāi)工日起____日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二,、工程服務(wù)形式

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,、包管理,、包安全,、包進(jìn)度等總包方式。

三,、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn)，甲,、乙雙方依據(jù)____市本地相應(yīng)價(jià)格,，確定工程總造價(jià)為 元。完工后付 元,。____日后付剩余的 元,。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任。

五,、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_______年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2、工程保修金為工程款的 %,，保修期滿后____日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

六、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

七,、施工責(zé)任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

4、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交?/p>

第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

物業(yè)維修合同范本

(二)

委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條 工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：家天下物業(yè)維修工程

1.2 工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程

第2條 質(zhì)量等級(jí)：合格

第3條 協(xié)議價(jià)款與支付

3.1 承包方式： 甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方,。

3.2 工程價(jià)款：

3.

2.1 本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或比價(jià)確定。

3.

2.2本工程圖紙外的工程量增減,，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。

3.

2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1扣款,。

3.3付款方式：

3.

3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金,，保修期滿后一次性結(jié)清,。

3.

3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票,，按

3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票,。

第4條 甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

4.1 甲方將對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,，提出相關(guān)意見(jiàn),，并且甲方也有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不合格的地方,，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2 若乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改,。

第5條 乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

5.1 工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,，必須保質(zhì)保量,，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款,。

5.2 保證施工期間作到文明施工,，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境整潔,，保證工完場(chǎng)清,，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款,。

5.3 乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,，乙方應(yīng)按時(shí)整改,，并以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第6條 質(zhì)量及驗(yàn)收：

6.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。

6.2 本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作,，一切后果由乙方全部承擔(dān),。

第7條 竣工驗(yàn)收

7.1 工程完工后，雙方會(huì)同使用部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn),。

7.2 工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場(chǎng)清,。

第8條 保修期

8.1 保修內(nèi)容,、范圍：按國(guó)家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

8.2 保修期限：

8.3 保修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知____日內(nèi)即派人修理,，____日內(nèi)沒(méi)有到場(chǎng)維修,，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足,。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,，不得推諉,、扯皮，否則甲方也可直接使用保修,、保證金自行維修,。

第9條 協(xié)議生效與終止

9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2 協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效,。

第10條 協(xié)議份數(shù)

此協(xié)議共 份,，甲方各執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，由甲方送有關(guān)部門(mén)。

甲方：(章) 乙方：(章)

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

____日期：____日期：

物業(yè)維修合同范本

(三)

甲方：

乙方： (施工單位)

根據(jù)《民法典》,、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則,，就正泰誠(chéng)達(dá)屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達(dá)成合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 工程名稱(chēng)：正泰誠(chéng)達(dá)xx1樓,、2樓、3樓屋面防水維修 工程

第二條 工程地點(diǎn)：烏市新民西街西

第三條 承包方式：包工包料

第四條 施工內(nèi)容及價(jià)格

(30580

7.83元)

第五條 開(kāi),、竣工日期

開(kāi)工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期日歷天數(shù)天

第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1,、本工程無(wú)預(yù)付款

2、扣回工程款的時(shí)間,、比例：工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的30%時(shí)支付合同的60%,，竣工驗(yàn)收合格后，付至工程總款的85%,，來(lái)年開(kāi)春化雪之后,，再支付總工程款的10%，扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付,。

3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)行支付。

第八條： 乙方的義務(wù)

1,、乙方必須具備合法的承包資質(zhì),，對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和民事責(zé)任。

2,、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工,，保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)行處罰;在施工過(guò)程中必須采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全。本工程竣工后,，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，做到工晚料凈場(chǎng)地清。

4,、乙方有義務(wù)對(duì)已完成工程成品進(jìn)行保護(hù),，不在另計(jì)費(fèi)。

5,、乙方不得將所承包項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。

6與甲方無(wú)關(guān)。-

第九條 工程保修

本工程保修期為_(kāi)_______年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)維修 ，必須在24小時(shí)內(nèi)趕到及時(shí)維修,。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴,。

第十一條 其他約定

1、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室一份,、誠(chéng)達(dá)業(yè)委會(huì)一份,、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份,。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無(wú)力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任,。

3,、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

4 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修合同范本

(四)

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，就甲方擁有的磷化車(chē)間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車(chē)間房屋屋頂委托乙方維修翻新,。

2、乙方根據(jù)甲方的專(zhuān)項(xiàng)維修基金,，專(zhuān)項(xiàng)用于磷化車(chē)間屋頂維修翻新,，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施,。

3,、維修項(xiàng)目：磷化車(chē)間屋頂維修翻新。

4,、甲方支付乙方元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi),，讓乙方自行購(gòu)買(mǎi)人身意外險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致的人身傷害,，由乙方負(fù)責(zé)。

5,、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。

5,、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。

6,、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失,。

第二條 維修付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

物業(yè)維修合同范本

(五)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房,，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

合同工期：開(kāi)工日________年____月____日，竣工日________年____月____日,，該工期包工,、包料，總工程款一次性定價(jià)為 元,。

二,、施工責(zé)任

1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

4,、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

物業(yè)維修合同怎么簽篇三

甲方：_________

乙方：_________

為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程,，根據(jù)《_________》,，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,。

一、托管時(shí)間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

二,、甲方職責(zé)

1.保障全校正常的教學(xué)、工作,、生活秩序,，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目,。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任,。

3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量,。

4.測(cè)評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任,，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求,。

5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi),。

6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。

三,、甲方對(duì)乙方的要求

1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房,、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理,、保養(yǎng),、維修。

2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門(mén),、窗,、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井,、下水道,、化糞池等)的日常管理和零星維修。

3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修,。

4.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查,，及時(shí)維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn),，并盡可能節(jié)約成本,，提高物品利用率。

四,、乙方

1.保障全校正常的教學(xué),、工作、生活秩序,，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備,。

2.管好維修人員，責(zé)任明確,，業(yè)務(wù)熟練,，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好,。

3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度,。

4.全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失,，維持設(shè)備完好率在95%以上,。

5.既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失,，積極做好節(jié)水,、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度,，與獎(jiǎng)懲掛鉤,。

6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修服務(wù),。

7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi),，接受甲方的審計(jì)。

8.完不成目標(biāo)要求,，接受甲方處理,。

五、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________