隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

物業(yè)維修服務(wù)合同 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔篇一

承包方(簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程

1.2工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程

第2條質(zhì)量等級：合格

第3條協(xié)議價款與支付

3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。

3.2工程價款：

3.

2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進行市場詢價或比價確定,。

3.

2.2本工程圖紙外的工程量增減,，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可，結(jié)算時一并計入,。

3.

2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工,，每遲一天交工按工程價款的1扣款。

3.3付款方式：

3.

3.1本工程竣工驗收合格后,，甲方向乙方按月支付至工程款的95%,，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清,。

3.

3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅,，如果需要發(fā)票，按

3.475%的稅率開發(fā)票,。

第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

4.1甲方將對工程質(zhì)量,、施工進度按計劃進行考核，提出相關(guān)意見,，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量,、施工進度等進行監(jiān)督,，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進行整改,。

4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進行安全整改。

第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

5.1工程量要嚴格按照施工圖紙,、預算的內(nèi)容進行施工,，必須保質(zhì)保量，若未按要求進行施工,，則扣除相應的工程款,。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾,，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,，承擔違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款,。

5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作,，防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔,。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查,。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規(guī)范,、標準執(zhí)行。

第6條質(zhì)量及驗收：

6.1工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,。

6.2本工程施工應嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范進行,，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔,。

第7條竣工驗收

7.1工程完工后,，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準,。

7.2工程完工驗收,，乙方必須作到工完場清。

第8條保修期

8.1保修內(nèi)容,、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。

8.2保修期限：

8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知____日內(nèi)即派人修理，____日內(nèi)沒有到場維修,，甲方委托其它單位或自行修理,，費用直接在保修保證金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務(wù)中,，乙方應及時認真，不得推諉,、扯皮,，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修,。

第9條協(xié)議生效與終止

9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效,。

9.2協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。

第10條協(xié)議份數(shù)

此協(xié)議共份,，甲方各執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門,。

甲方：(章)乙方：(章)

負責人：負責人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

____日期：____日期：

物業(yè)維修服務(wù)合同 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔篇二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。雙方共同遵守,、任何一方不得擅自更改或解除,。

一、工程概況

1,、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

2,、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水,、屋頂鋪設(shè)外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。

4,、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

二,、工程服務(wù)形式

包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量,、包管理、包安全,、包進度等總包方式,。

三、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準,，甲、乙雙方依據(jù)____市本地相應價格,，確定工程總造價為元,。完工后付元。____日后付剩余的元,。

四,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。

五、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為________年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2、工程保修金為工程款的%,，保修期滿后____日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

六、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的.事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。

七,、施工責任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。

3、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交?/p>

第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償,。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

本合同壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修服務(wù)合同 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔篇三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房,，依照《中華人民共和國民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

合同工期：開工日________年____月____日,，竣工日________年____月____日，該工期包工,、包料,，總工程款一次性定價為元。

二,、施工責任

1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任,。

2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。

4,、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修服務(wù)合同 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔篇四

甲方：

乙方：(施工單位)

根據(jù)《民法典》,、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則,，就正泰誠達xx屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條工程名稱：正泰誠達xx1樓,、2樓、3樓屋面防水維修工程

第二條工程地點：烏市新民西街西xx

第三條承包方式：包工包料

第四條施工內(nèi)容及價格

(30580

7.83元)

第五條開,、竣工日期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期日歷天數(shù)天

第六條工程質(zhì)量標準

質(zhì)量標準要求：合格

嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其他相關(guān)驗收標準,。如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1、本工程無預付款

2、扣回工程款的時間,、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%,，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%,，來年開春化雪之后,，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付,。

3應施工樓棟維修資金進行支付。

第八條：乙方的義務(wù)

1,、乙方必須具備合法的承包資質(zhì),，對外獨立承擔法律責任和民事責任。

2,、乙方必須按約定施工內(nèi)容進行施工,，保證本工程的質(zhì)量和進度。

3,、乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全。本工程竣工后,，施工承包人應將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場清理干凈,，做到工晚料凈場地清。

4,、乙方有義務(wù)對已完成工程成品進行保護,，不在另計費。

5,、乙方不得將所承包項目進行轉(zhuǎn)包,。

6與甲方無關(guān)。-

第九條工程保修

本工程保修期為________年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方應維修，必須在24小時內(nèi)趕到及時維修,。

第十條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴,。

第十一條其他約定

1、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份,、誠達業(yè)委會一份,、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份,。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責任,。

3,、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

4甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修服務(wù)合同 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔篇五

合同編號:cc/20130923

格林豪泰電梯移交協(xié)議合同書

移交單位：蘇州鴻福祥物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司 (以下簡稱乙方)

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：

1,、移交日期：20xx年 月 日起到乙方房屋租賃期滿止,。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好,，正常運行的狀態(tài)交還給甲方,。

2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格,，性能完好,，符合使用要求,。

3,、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理,、使用,、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔,，甲方概不負責,。

4.、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞,、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責,。甲方不負任何責任。

5,、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡(luò)方式當面和乙方交接清楚,、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡(luò),、甲方概不負責。

6,、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢,、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過,、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方,、以《蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán),，但所有權(quán)仍歸甲方所有,。

8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以通過當?shù)厮痉ú块T處理。

9,、該協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,。

附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》,、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復印件》,、《電梯質(zhì)保期限時間》,、《電梯檢驗報告》

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

物業(yè)維修服務(wù)合同 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔篇六

本合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修標準及要求

1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新,。

4,、甲方支付乙方元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險,，如乙方不購買導致的人身傷害,，由乙方負責,。

5、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物,，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔,，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5,、乙方對甲方的維修項目負責,，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。

6,、甲方應及時支付乙方維修費用,，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔相應帶來的損失,。

第二條維修付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務(wù)支出,。

第三條合同期限

合同有效期為________年____月____日至________年____月____日,。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日