隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?，僅供參考,，大家一起來看看吧。

三方買賣合同糾紛篇一

需方：

充分在執(zhí)行中,，任何一方不履行合同,，應承擔違約責任。

1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：

2.商品質量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔：

6.質量檢驗及驗收方式：

7.結算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責任：

(1)產品品種,、規(guī)格,、質量不符合規(guī)定，需方同意收貨的,，按質論價;需方不同意收貨的,，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失,。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,，而需方仍有需要的,，應照數(shù)補交,，按延期交貨處理,。完不成合同任務,，不能交貨的，應償付需方應交貨總值%的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定,，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝,，要求賠償損失的應予賠償損失,。

(4)未按合同規(guī)定時間交貨,，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金,。

(5)不符合同規(guī)定的產品,，在需方代保管期內,，應償付需方實際支付的保管,、保養(yǎng)費,。

(6)產品錯發(fā)到貨地點或接貨單位,，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外,，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

10.需方違約責任：

(1)變更產品品種,、規(guī)格,、質量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失,。

(2)中途無故退貨,，應償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金,。

(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金,。

(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收,，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款,，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金,。

(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨,，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

11.風險的承擔

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時,，應當立即通知對方,，經雙方協(xié)商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任,。

14.上述條款如有未盡事宜,，應以書面補充，作為附件,。有效日期自年月日起至年月日止,。

供方：代表：地址：電話：開戶銀行：

帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：

三方買賣合同糾紛篇二

售房人：_____________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________

購房人：_____________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：_____________

經紀方：_____________科威不動產管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)

甲,、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和____________市相關地方性法規(guī)規(guī)定,，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：_____________房屋情況與房屋性質

1.甲方自愿將坐落在____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：_____________

所有人：_____________

房產證編號：_____________

建筑面積：_____________

樓層：_____________

總層數(shù)：_____________

土地證編號：_____________

土地證性質：_____________

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：_____________人民幣(大寫) 元整(￥_______________) ,，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由 方承擔,，(該房屋產權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

第三條：信息服務費及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥__________元(大寫) ,，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) ,。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方賬戶(或以丙方賬戶為房屋交易的資金交割處,，其款項系丙方代收,，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔,，丙方應保證資金安全,，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方賬戶),。

(2) 乙方于_____年_____月_____日交購房定金人民幣￥__________元(大寫) 給甲方,，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人,。

(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關手續(xù),，過戶所需資料交丙方保管。

第五條：相關事宜

2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應的合法證件,。

3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結清此前所產生的水、電,、煤氣,、暖氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù),。

第六條：違約責任

1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2. 甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續(xù),，以便乙方貸款的順利辦理,。

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失,，已交納的貸款服務費不予退壞,。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1,、2,、3違約責任,，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,，如乙方未能履行本合同或解除本合同,，或發(fā)生1、2,、3條違約責任,，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人,，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,。

(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費,，人民幣￥_______________元整(大寫)

第七條：免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋,，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議,，受托人與委托人承擔連帶違約責任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同經甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ 丙方(簽章)：_____________

經手人：_____________ 經手人：_____________ 經手人：_____________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

三方買賣合同糾紛篇三

賣方（甲方）：

法定代表人：

買方（乙方）：

法定代表人：

第三人（丙方）：

鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽,。為保證甲乙雙方買賣合同的履行,，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元,。

2,、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元,。

3,、丙方收到乙方貨款后________日內通知甲方給乙方供貨。

4,、甲方收到丙方供貨通知后________日內向乙方供貨,。

5、乙方收到甲方貨物后________日內通知丙方給甲方付款,。

6,、丙方收到乙方付款通知后________日內將貨款交給甲方。

二,、權利與義務

1,、甲方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性,。

（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨,。

（3）支付丙方服務費人民幣________元,。

（4）有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

（5）有權要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款,。

2,、乙方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方,。

（3）有權根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物,，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3,、丙方的權利與義務

（1）收到乙方貨款后________日內向甲方發(fā)出供貨通知,。

（2）收到乙方付款通知后________日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前,，丙方不得向任何一方給付貨款,。

（4）有權要求甲方及時支付服務費。

三,、違約責任

1,、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2,、甲方未及時支付丙方服務費的,，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數(shù)額________%的違約金,。

3,、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔。

4,、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的,，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5,、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的,，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金,。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

四,、免責條款

1,、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核,。

2,、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性,、甲乙雙方的資質提供任何擔保,，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五,、其他條款

1,、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份,，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效,。

2、協(xié)議履行中產生的爭議由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的三方有權向合同簽訂地,、合同履行地的人民法院起訴。

甲方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

丙方：

地址：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

三方買賣合同糾紛篇四

賣方：

姓名： 身份證/護照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼：

通訊地址：

居間方：

公司名稱：?

買方：

姓名： 身份證/護照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間,，買方,、賣方、居間方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜,，達成如下協(xié)議：

第一部分 房地產預約買賣

第一條 【擬轉讓標的】

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于： 。 房地產證號為： ,。房地產用途為： ,。 登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米,。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。該房地產于 年 月竣工。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等清單，詳見清單附件,。

第二條 【房地產產權現(xiàn)狀】

該房地產產權現(xiàn)狀為以下第 種(只能選擇一項)：

1,、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

2,、該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方系自行贖樓,，賣方承諾于本合同生效之日起日內還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù)，并須于該期限前將房地產證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續(xù)之用,。

3,、該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓,，賣方須于本合同生

效之日起 日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委托書,。賣方不得擅自撤銷該公證委托書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓,，否則視為違約,。賣方辦理贖樓手續(xù),，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;贖樓后,，賣方應將房地產證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。

4、其他：

第三條 【房地產租約現(xiàn)狀】

該房地產所附租約現(xiàn)狀為 ：

1,、該房地產沒有租約;

2,、該房地產之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫),，租期自 日至 日,。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約,。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

① 該房地產產權轉移后,，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于 前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,，買方自 房屋交付后 享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第四條 【附著于該房地產的戶口】

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 15 日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣： 元(小寫： 元)。該轉

讓價款不含稅費,。

第六條 【交易定金】

該房地產交易定金共計人民幣： 元(小寫： 元),。買方同意

按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 元(小寫： 元),。

本合同簽訂后 日內，向賣方支付定金余額人民幣： 元(小寫： 元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉為樓款,，但另有約定的除外。

第七條 【交房保證金】

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 元(小寫： 元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算,。此交房保證金的處理方法為下列第 種：

1,、交由居間方托管;

2、其它：第八條 【付款方式】

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議,。買方按下列第 種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣： 元

(小寫： 元)：

1、一次性付款

買方須于 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 元(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

(2)買方須于首期款監(jiān)管后 三 日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料并辦理相關手續(xù),，雙方均不得拖延,，否則視為違約。

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第 種方式處理：

1,、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2,、合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付款項。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方：

1,、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之

第十條【稅費承擔】

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;

(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。(11)贖樓擔保費及手續(xù)費

買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產權登記費;(15)房地產交易服務費;(16)《房地產證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)合同公證費;(19)授權委托公證費;(20)按揭服務費,。

其他稅費：(21)權籍調查費;(22)房地產買賣合同公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。

經雙方協(xié)商,，其中：

上述 項由賣方支付,。

上述 項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第 方式處理：

1,、 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、買賣雙方同意由

3、其他：買方支付：;

賣方支付： %,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 二十 的違約金,。

第十一條【房地產交付】

賣方應當于 收齊全部房款(不含交房保證金,、贖樓余款)后三日內 將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產鑰匙;

3、賣方在交房時需將該房地產內的電話,、煤氣,、有線電視、數(shù)字電視,、寬頻網絡等無償過戶給買方,。未開通之設施由買方自行開通

第十二條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。 第十三條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條 【二手房買賣合同的簽訂】

在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日)起 三 日內,，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》,。

第十五條 【產權轉移登記】

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》 當 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。收文回執(zhí)由居間方或擔保公司代為保管,。”

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 三 日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的,，在買方領取新房地產證后 三 個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

如評估報告需要送審的，則辦理抵押登記的時間為領取房地產證且送審報告通過后兩個工作日內,，買賣雙方均需配合辦理送審手續(xù),。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預先承諾款項，則買方應在兩個工作日內補足銀行未能貸到的款項,。

第十六條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，或任何一方遲延履行本合同約定的義務超過十日的,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 二十 的違約金,。

第十七條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起 15 日內向另一方提供證明,。

第二部分 居間服務

第十八條 【居間服務內容】

居間方提供如下服務：

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,，陪同買方看房;

2,、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬,、現(xiàn)狀、房價,、付款方式,、違約責任等事項);

4,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、促成買賣雙方進行交易,，協(xié)助辦理房地產交接事宜;

6,、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

7,、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式等);

8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù),、期限,、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

第十九條【必要費用及傭金的約定】

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前，買方應向居間方支付傭金人民幣元(小寫： 元),，賣方應向居間方支付間方支付傭金人民幣 元(小寫： 元),，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，則此交易傭金無須退還,。

第二十條【違約責任】

買賣雙方逾期支付前條應付款項的，應以應付款項為基準按日千分之一支付違約金,。若未經居間方同意,，買方或買方之配偶、子女,、父母,、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務,，買賣雙方需按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付傭金。

若因買賣一方或雙方違約導致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，違約方應按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付違約金,。 第三部分 其他約定

第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第二十二條【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十三條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，向房產所在地人民法院起訴,。

第二十四條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式 三 份,，買方 一 份，賣方 一 份,，居間方 一 份,，均具同等法律效力。

第二十五條【送達】

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址,。

第二十六條【合同生效】

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方： 居間方蓋章：

代理人： 經紀人：

年 月 日 年 月 日

買方： 代理人： 年 月 日

三方買賣合同糾紛篇五

賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽,。為保證甲乙雙方買賣合同的履行,，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議：風險提示：履行期限,、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確,，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔,，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題,；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行,、實施，產生逾期交貨等糾紛,。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議,。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢,，但從何時起算一個月沒有約定,，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生,。

一、交易流程

1,、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元,。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單,、明確易實施,，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險,。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方,。

2,、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元,。

3,、丙方收到乙方貨款后____日內通知甲方給乙方供貨。

4,、甲方收到丙方供貨通知后____日內向乙方供貨,。

5、乙方收到甲方貨物后____日內通知丙方給甲方付款,。

6,、丙方收到乙方付款通知后____日內將貨款交給甲方。

二,、權利與義務

1,、甲方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨,。

（3）支付丙方服務費人民幣________元,。

（4）有權要求乙方給丙付款通知。

（5）有權要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款,。

2,、乙方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方,。

（3）有權根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物,，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3,、丙方的權利與義務

（1）收到乙方貨款后____日內向甲方發(fā)出供貨通知,。

（2）收到乙方付款通知后____日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物后拒絕給丙付款通知的,，在甲乙雙方爭議最終解決前,，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示： 違約責任

違約責任要條款化,，在出現(xiàn)違約情形時,，能有效執(zhí)行，避免糾紛,。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊,，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元,，這個約定就太過籠統(tǒng),，實務中很難操作。

具體應明確,，違反合同的哪條約定,，應承擔何種違約責任，如：質量不符,、數(shù)量不符、未按時足額付款,、未及時交貨等等,，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外,，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,，以便于向違約方主張,。

三,、違約責任

1,、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理,。

2、甲方未及時支付丙方服務費的,，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數(shù)額________%的違約金,。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔,。

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的,，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5,、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任,。

四、免責條款

1,、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核,。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任,，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保,，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五,、其他條款

1、本協(xié)議一式________份,，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效,。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院,。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定,，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會,，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院,，而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院,、合同履行地法院,、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇，否則該條款無效,。

2、協(xié)議履行中產生的爭議由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴,。（以下無正文）風險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單,、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄,、雙方的來往函件,、備忘錄,、會議紀要,、傳真件,，交通票據(jù)、運輸單,、電話記錄、電子郵件等等書面,、視頻、錄音資料,，一旦發(fā)生糾紛,，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù),。 甲方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日乙方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日丙方：地址：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

三方買賣合同糾紛篇六

售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:

購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼: 經紀方：科威不動產管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)

甲,、乙,、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和宜昌市相關地方性法規(guī)規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質

1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街,、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2.該房屋基本情況如下： 房屋性質： 所有人： 房產證編號：建筑面積： 樓層： 總層數(shù)： 土地證編號： 土地證性質：

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫) 元整(￥) ,，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由 方承擔,，(該房屋產權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

第三條：信息服務費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) ,，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) 。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收,，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全,，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶),。

(2) 乙方于 年 月 日交購房定金人民幣￥ 元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時,，甲方不得將房屋再次出售給他人,。

(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關手續(xù),，過戶所需資料交丙方保管,。

第五條：相關事宜

2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應的合法證件,。

3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結清此前所產生的水、電,、煤氣、暖氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等相關費用,，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù),。

第六條：違約責任

1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任由責任方負責,。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續(xù),，以便乙方貸款的順利辦理。

(2) 貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失,，已交納的貸款服務費不予退壞,。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1,、2,、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方,，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1,、2,、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收,，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人,，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費,，人民幣￥ 元整(大寫)

第七條：免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋,，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議,，受托人與委托人承擔連帶違約責任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經手人： 經手人： 經手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

三方買賣合同糾紛篇七

賣方：_______________________

買方：_______________________

見證方(丙方)：_______________

簽訂日期：_______年______月______日

賣方(以下簡稱甲方)：

1,、房產經紀有限公司甲、乙雙方依據(jù)國家法律,、法規(guī)之相關規(guī)定,，在自愿、平等和誠實信用的原則下,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲,、乙雙方之間的房屋買賣行為,，并訂立本合同，以茲各方共同遵守：房產狀況：甲方自愿出售位于________市________區(qū)(縣)(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房產給乙方,，房屋所有權證書號：___字第______號(共有權證號:_______________);

2、房屋建筑面積為房產證體現(xiàn)的面積平方米;地下室/小房面積___________平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準,，產生的面積誤差不影響成交價格),，附屬設施包含：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就詳細列明)

3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產證對于抵押可體現(xiàn),，09年之后的房產證則無法體現(xiàn),，需調檔;(關于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權人,、房屋性質一定要和房本核實一遍,，以免以后產生糾紛。

的數(shù)字必須大寫(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)定金：

4,、在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付,，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準,如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額,，乙方應一次性補足;待該房屋權屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后___日內，乙方向甲方結清全部房款;關于貸款,，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況,，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部,，不允許擅自對買賣雙方承諾,。

5、甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用：甲方承擔：_______________________,，乙方承擔：_____________________________________;關于稅費，需甲乙雙方協(xié)商一致后再進行填寫,，要寫詳細,，如：營業(yè)稅、個稅,、契稅,、測繪費、調檔費,、無房證明,、工本費、抵押登記費,、交易手續(xù)費等過戶過程中所產生的一切費用,。

6、如遇到有營業(yè)稅,、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅,，更不允許落到合同里。

7,、甲,、乙雙方應于本合同簽訂當日按照《傭金確認單》的約定向丙方支付傭金;備注：簽完合同交不上中介費的，需要填寫傭金確認單以及打欠條,。

8,、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起___日內,，委托并協(xié)助濟南區(qū)域金融中心辦理包括但不限于房產過戶,、評估、貸款等相關手續(xù),，甲乙雙方應互相配合協(xié)助其稅費的繳納;由于甲,、乙任一方故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，按照本合同第十條規(guī)定追究違約方責任;若因不可抗力或政府,、銀行等原因,，而導致合同不能履行的除外;八、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房,，如該房產項下有戶口,，應在___年__月_日前將戶口遷出;甲、乙雙方同意,，甲方于__年____月_____日前通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起_____日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志;

甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，叁份合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方：

(簽章)身份證號碼：

身份證號碼：

法定代表人：

共有人：

共有人：

或授權代表)：

身份證號碼：

身份證號碼：

經辦人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

年月日

年月日

年月日

三方買賣合同糾紛篇八

第三方買賣合同范本

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

電話：_______________

傳真：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

電話：_______________傳真：_______________

丙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

電話：_______________

傳真：_______________

鑒于：_______________

1,、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽,。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行,，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條：交易流程

1,、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣_______________元;

2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方;

3,、丙方收到乙方貨款后三日內通知甲方給乙方供貨;

4,、甲方收到丙方供貨通知后日內向乙方供貨;

5、乙方收到甲方貨物后日內通知丙方給甲方付款;

6,、丙方收到乙方付款通知后三日內將貨款交給甲方,。

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2,、根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨;

3,、支付丙方服務費人民幣________元;

4、有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

5,、有權要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款,。

(二)乙方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2,、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物,，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款,。

(三)丙方的權利與義務

1、收到乙方貨款后三日內向甲方發(fā)出供貨通知;

2,、收到乙方付款通知后三日內向甲方給付貨款;

3,、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的,，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

4,、有權要求甲方及時支付服務費;

第三條：違約責任

1,、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務費的,，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數(shù)額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;

4,、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

5,、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的,，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任,。

第四條：免責條款

1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款,，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

2,、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性,、甲乙雙方的資質提供任何擔保,，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1,、本協(xié)議一式三分,，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效;

2,、協(xié)議履行中產生的爭議由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

三方買賣合同糾紛篇九

甲方(出售方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

乙方(受買方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

丙方：_____________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議,。

第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托,，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜,。

第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：_________________

1、甲方所售房屋位于_________________市_____________區(qū)_____________路_________________,，房屋結構為_________________結構;

2,、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________平方米),，該房屋平面圖見本合同附件一;

3,、甲方所售房屋附屬設施為________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

4,、甲方所售房屋所有權證號為“___________________號“,，房屋土地使用權證號為“________________號“;

5、甲方出售該房屋時,，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方,。

第三條房屋價格及其他費用：_________________

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________元整(含附屬設施費用);

2,、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第四條付款方式：_________________

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付,。

2,、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金________________元整(￥________________元),。

3,、合同簽訂___________日內乙方向甲方支付房屋首付款________________元(￥_____________元)。甲方于收到乙方首付款之日起_______________日內向乙方提供稅務機關開具的正規(guī)發(fā)票,。

4,、該房屋余款________________元(￥________________元)以公積金貸款方式支付。

5,、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款,，乙方應在放貸之日起_______________日內以現(xiàn)金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

6,、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準,，乙方應在_______________日內以_________________方式向甲方支付剩余房款,。

7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關管理規(guī)定,，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為________________元,，支付方式為簽訂合同當日支付50%,，余款在丙方協(xié)助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清,。丙方在收款當日應向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票,。

8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協(xié)助乙方辦理貸款的服務費用,，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納,。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

第五條產權登記：_________________

甲方應于乙方交付首付款之日起__________日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續(xù),。

第六條房屋交付：_________________

甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(xù)(繳納稅費)當日,，甲方將房屋交付乙方。

第七條甲方承諾：_________________

1,、提供的有關上述房屋的信息客觀,、真實。

2,、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實,、合法、有效,。

3,、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意,，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書,。

4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房,。

5,、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水,、電,、暖、煤,、物業(yè)管理費,、房費等已結清。產權過戶前所發(fā)生的水,、電,、煤,、暖、物業(yè)費,、房費等由甲方承擔,，過戶后由乙方承擔。

6,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條乙方承諾

1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

2,、提供的身份證,、戶口簿等證件、材料真實,、合法,、有效。

第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處,。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料,。

第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人,，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議,，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費,。

第十一條甲,、乙、丙三方應當相互配合,，積極履行三方在本合同中約定的義務,。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續(xù)必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門,，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續(xù),。

第十二條任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為,，致使本合同無法正常履行的即構成違約,，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利,。

第十三條違約責任：_________________

1,、本合同簽訂生效后,，甲、乙雙方不得撤消合同,。甲方違反本合同約定的義務,，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同,，甲方應在乙方提出解除合同__________日內雙倍返還乙方支付的定金,，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

2,、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約,，由甲方承擔全部責任,。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用),，并向乙方支付房價10%的違約金,。

3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失,。

4,、甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同__________日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款,。

5,、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約,，甲方有權提出解除本合同,，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

6,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一周以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付房價10%違約金,。

7、丙方違反本合同約定的義務,，致使本合同無法正常履行即構成違約,，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費,，并承擔乙方已支付給甲方的定金,。

8、一方違約他方有權決定是否解除本合同,，如守約方決定不解除本合同,，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務,。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條補充協(xié)議：_________________

三方買賣合同糾紛篇十

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

簽訂日期：______________

受讓方：______________

轉讓方：______________

保證方：______________

甲乙丙三方在平等自愿公平的基礎上,，就甲方收購乙方擁有的機械設備,，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的及價格

甲方轉讓給乙方的設備為：______________吹塑機臺,、制袋機臺,、印刷機臺、攪拌機臺,、沖床機臺,、手推叉車臺。以上機械設備共計臺,。甲方乙方約定臺設備合計轉讓價格為人民幣元,。

二,、付款方式

自本協(xié)議生效當日，甲方一次性以現(xiàn)金方式或轉賬方式向乙方支付轉讓款元,。

三,、設備交付時間

自本協(xié)議簽字生效當日，乙方將本合同項下所要轉讓的設備交付甲方,。交付之日起,，甲方對所轉讓的設備擁有所有權。

四,、交貨地點

本協(xié)議項下轉讓的設備,，由乙方在濰城區(qū)南關街辦徐家村工業(yè)園濰坊明洋__車間交付給甲方。

五,、保證條款

1,、乙方具有轉讓設備的權利能力和行為能力，保證對所轉讓設備擁有完全的所有權,，保證轉讓設備無任何債權、債務糾紛,，無查封,、抵押等限制所有權的行為，無任何爭議,、糾紛,。

2、乙方保證本協(xié)議項下所轉讓的設備質量完好,、均能正常使用,、運轉。

3,、丙方對乙方的承諾行為承擔保證責任,。

六、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙丙各方應當認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的,，應當承擔由此產生的違約責任,。

2、如因乙方違反本合同第五條約定,，導致甲方權益受損,，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方立即返還轉讓款元,，并要求乙方賠償甲方全部損失,。丙方作為保證人,，對乙方的履約行為承擔連帶保證責任。

3,、甲方未按本協(xié)議約定時間逾期3天付款的,，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方的損失,。

七,、合同生效、其他事由

1,、本協(xié)議經甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。

2、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

3,、因履行本合同發(fā)生爭議,，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄,。

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

三方買賣合同糾紛篇十一

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于 __________,，土地面積為________平方米(折________畝)，土地買賣合同書范本,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.土地的轉讓價為__________萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,，

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

三方買賣合同糾紛篇十二

委托人(出售方)：_____________(簡稱甲方)

委托人(買受方)：_____________(簡稱乙方)

受托人(中介方)：_____________(簡稱丙方)

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙,、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,。

第一條 標的.基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )其它情況

第二條 委托事項

1,、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移,、③房款撥付,、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

2,、乙方委托丙方購買以上房產,，并代辦①產權房、③房款支付、

____________,、__________,、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條 甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料,。

3,、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。

第四條 乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。

3,、根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由 丙方代繳的 ①,、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補,。

第五條 丙方的義務

1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

簽于：_____________