在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

買賣合同糾紛篇一

甲方(買方)：

法定代表人：

乙方(賣方)：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過協(xié)商一致,自愿訂立本合同。

第一條 標(biāo)的物

規(guī)格型號(hào)：

制造商：

商標(biāo)：

第二條 數(shù)量

2.1 數(shù)量： ;

2.2 賣方向買方所交付的貨物數(shù)量誤差不得超過總量的 %,。

第三條 質(zhì)量

3.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

3.2 質(zhì)量保證：

3.2.1 貨物的質(zhì)量保證期限為貨到驗(yàn)收合格之日起 個(gè)月,。

3.2.2 賣方同意以貨款總額的 %，即人民幣 元作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金,。質(zhì)量保證期內(nèi),，貨物質(zhì)量不符合約定，賣方不能及時(shí)更換或采取其他補(bǔ)救措施,，保證金不再返還,。

第四條 價(jià)款及支付

4.1 合同價(jià)款:

小寫：

大寫：

4.2 合同價(jià)款構(gòu)成：含17%增值稅價(jià)款、運(yùn)保費(fèi)

4.3 價(jià)款支付方式和時(shí)間: 貨到驗(yàn)收合格后支付 %,，質(zhì)保期滿后支付 %,。

第五條 交付

5.1 交付方式：賣方送貨。

5.2 交付時(shí)間和內(nèi)容：

5.3 交付地點(diǎn)：

5.4 賣方應(yīng)提供的單證和資料：產(chǎn)品合格證,、供貨清單,、原產(chǎn)地證明、安全技術(shù)說明書,。

第六條 包裝

6.1 包裝標(biāo)準(zhǔn)：

6.2 包裝物及標(biāo)識(shí)的具體要求：

6.3 包裝費(fèi)用由賣方承擔(dān),，雙方另有約定除外。

6.4 包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定,，造成貨物毀損滅失或其他后果的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條 運(yùn)輸

7.1 運(yùn)輸方式：

發(fā)貨地點(diǎn)：

到達(dá)地點(diǎn)：

收貨人：

7.2 運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：

7.3 賣方交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。

7.4 賣方按照約定將貨物交運(yùn)后,，買方變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。

第八條 驗(yàn)收

8.1 買方應(yīng)在貨到 日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。如發(fā)現(xiàn)貨物不符合本合同約定,，應(yīng)在 日內(nèi)書面通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后 日天內(nèi)答復(fù),，如逾期沒有答復(fù),，以買方驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。

8.2 如果未能就驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致,，雙方同意以 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論作為驗(yàn)收依據(jù),。

第九條 不可抗力

不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的,、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件,。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng),、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷,、流行病、罷工,，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件,。一方缺少資金非為不可抗力事件。

不可抗力的后果：

1,、如果發(fā)生不可抗力事件,，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行,，而不視為違約,。

2、宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方,，并在其后的 天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù),。

3、如果發(fā)生不可抗力事件,，各方應(yīng)立即互相協(xié)商,，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度,。

4,、金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。

5,、遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力,。

第十條 合同變更和終止

10.1 雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同,。變更或終止合同應(yīng)采用書面形式,。

10.2 發(fā)生下列情形之一的,一方可以終止合同：

10.2.1 因不可抗力,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

10.2.2 賣方未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后 日內(nèi)仍未交貨,。

10.2.3 貨物質(zhì)量不符合約定,，且賣方未按買方要求采取必要補(bǔ)救措施的，買方可以單方終止合同,，有關(guān)損失由賣方承擔(dān),。

10.2.4 買方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收貨物的,，賣方可以終止合同。

10.3 合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

11.1 賣方未按期交付,，每逾期一天,，應(yīng)向買方支付遲延交付部分貨款金額 %的違約金，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給買方造成損失,。

11.2 買方未按期付款,，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤敦浛罱痤~ %的違約金,。

11.3 如發(fā)生10.2.3情形,應(yīng)向買方支付 %違約金,，并負(fù)責(zé)賠償買方由此產(chǎn)生損失。

11.4 發(fā)生其它違約情形,，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失,。如屬雙方過錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

12.1 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力;

(2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

12.2 因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交雙方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)裁決。

第十三條 效力及其它

13.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效,。

13.2 本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.3 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力,。如附件與本文不一致,以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

13.4 本合同一式 份，買方執(zhí) 份,，賣方執(zhí) 份,。

(以下無(wú)正文,，為合同簽署頁(yè))

買方(蓋章)：賣方(蓋章)：

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：

納稅人識(shí)別碼： 納稅人識(shí)別碼：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

時(shí)間： 年 月 日時(shí)間： 年 月 日

買賣合同糾紛篇二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《_____》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿,，互惠互利的原則,，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限

1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方,。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品,。

二,、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào),，此合同方始生效,，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動(dòng)放棄,，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同,。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)______元，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)______元

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金,，時(shí)間為30天,。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

三,、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、乙方責(zé)任

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃,，定制道具,，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件,，電話,，傳真，聯(lián)系人,，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話,。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置,。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾,。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷售動(dòng)態(tài),。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

五,、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加,，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效,，如需延長(zhǎng)在截止日中指明,。

2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。

六,、退換貨方式

1)質(zhì)量問題：乙方收貨后,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨,。

2)串號(hào)問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理,。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,，每季同款，同色,，同碼累計(jì)不得超過5件),。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理,。

七,、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約,，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款,。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金,。

八、合同終止

乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中,，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者,。

2)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。

3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，導(dǎo)致歇業(yè),，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。

九,、爭(zhēng)議解決

1)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟,，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理,。

十、本合同自簽字之日起生效,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，有效期為______年，期滿自動(dòng)失效,。

十一,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字,，公司蓋章后方始生效。甲方(蓋章)：_______________?乙方(蓋章)：_______________

委托代理人(簽字)：_________?委托代理人(簽字)：_________

_________年________月______日?_________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________?簽訂地點(diǎn)：___________________

買賣合同糾紛篇三

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商決定就生物能源產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)行合作,，為了確保雙方共同利益,，明確合作中經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，特制定如下協(xié)議：

商定由甲乙雙方在____省合作成立全國(guó)生物資源創(chuàng)新投資合作中心,，“____省分中心”,。同意____省屬各地級(jí)市成立辦事處，縣級(jí)成立工作站,，負(fù)責(zé)屬下組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行管理,，推動(dòng)____省的生物質(zhì)能產(chǎn)業(yè)深化發(fā)展，甲方授權(quán)乙方進(jìn)行生物能源的拓展延伸業(yè)務(wù),。

甲方自簽訂本協(xié)議之日起,，向乙方頒發(fā)全國(guó)生物資源創(chuàng)新投資合作中心授予的“全國(guó)生物質(zhì)能源設(shè)備生產(chǎn)示范基地”銅牌和證書,，成立全國(guó)生物資源創(chuàng)新投資合作中心“____省分中心”文件。

乙方申請(qǐng)加入全國(guó)生物資源創(chuàng)新投資合作中心即成為中國(guó)生物資源科貿(mào)城發(fā)展聯(lián)盟的vip會(huì)員,。

乙方將生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備按人民幣計(jì)價(jià),，投資入股甲方指導(dǎo)的生物資源開發(fā)項(xiàng)目，每年按10%收取機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi),，另加投入的資金每年按項(xiàng)目盈利的百分比分紅,。

乙方擴(kuò)大生產(chǎn)解決項(xiàng)目資金由甲方協(xié)助融資，如遇短期生產(chǎn)資金困難解決生產(chǎn)的資金,，促進(jìn)乙方有計(jì)劃有規(guī)模進(jìn)行生物質(zhì)能機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)銷售,。

甲方協(xié)助乙方項(xiàng)目所需資金的融資貸款，科技項(xiàng)目投資,、資本運(yùn)作,、運(yùn)行策劃。乙方的網(wǎng)站建設(shè)管理,，生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備營(yíng)銷,，金稻草網(wǎng)站，全國(guó)生物資源創(chuàng)新投資合作中心網(wǎng)站,，《生物資源在中國(guó)》雜志上企業(yè)形象宣傳,、產(chǎn)品廣告宣傳、全國(guó)的會(huì)展會(huì)議營(yíng)銷,、招商引資,、項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)，建立完整的營(yíng)銷體系,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，望各方遵守,。

甲方：______________ 乙方：______________

日期：______________ 日期：______________

聯(lián)系電話：__________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：______________

買賣合同糾紛篇四

甲方：______________

乙方：______________

為推動(dòng)教育事業(yè)發(fā)展,、促進(jìn)校企文化交流和資源共享，體現(xiàn)企業(yè)關(guān)注教育的高度社會(huì)責(zé)任感及為學(xué)生成長(zhǎng)構(gòu)建開放式的教育平臺(tái),、全面實(shí)施學(xué)校素質(zhì)教育,，同時(shí)學(xué)校學(xué)生學(xué)好技術(shù)以就業(yè)形式回報(bào)企業(yè)。現(xiàn)甲乙雙方在長(zhǎng)期友好協(xié)作的`基礎(chǔ)上,，就建立校企合作關(guān)系達(dá)成以下協(xié)議：______________

一,、合作原則

本著友好協(xié)商、資源共享,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、共同發(fā)展的原則，校企雙方建立長(zhǎng)期、緊密的合作關(guān)系,。

二,、合作方式及內(nèi)容

(一)、校企文化交流

1.甲,、乙雙方通過定期舉辦走訪,、座談等形式及開展職工體育、文化活動(dòng),，加深對(duì)彼此辦學(xué)(經(jīng)營(yíng))理念、學(xué)校(企業(yè))文化的理解,，在活動(dòng)中深入溝通,，強(qiáng)化合作，增進(jìn)友誼;

2.甲方有義務(wù)發(fā)揮學(xué)校文化的育人功能,，為甲方舉辦各類技能培訓(xùn),、業(yè)務(wù)進(jìn)修提供師資、場(chǎng)地等方面支持;

3.甲方有義務(wù)利用 校園 文化活動(dòng)場(chǎng)館健全的優(yōu)勢(shì),，在不影響正常教學(xué)的情況下,，積極、主動(dòng)為乙方開展的各類文體活動(dòng)提供 支持,。

(二),、建立學(xué)生實(shí)踐課程教學(xué)基地

1.甲方在乙方建立“學(xué)生實(shí)踐課程教學(xué)基地”;乙方在不影響企業(yè)常規(guī)工作開展的情況下，為學(xué)生社會(huì)實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)的開展提供場(chǎng)地,、人員和設(shè)備等方面的支持,。

2.甲方在前往乙方開展學(xué)生社會(huì)實(shí)踐課程教學(xué)活動(dòng)前，應(yīng)提前2周與甲方聯(lián)系,，在征得乙方同意的前提下,，方可前往開展活動(dòng);

3.甲方有責(zé)任做好進(jìn)入教學(xué)實(shí)踐基地學(xué)生的 安全 教育工作和秩序維護(hù)工作，指導(dǎo)學(xué)生在不影響甲方常規(guī)生產(chǎn)的情況下有序進(jìn)行觀摩,、操作;

4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和秩序維護(hù)工作,，并根據(jù)實(shí)踐活動(dòng)的需要，為學(xué)生開展講座或舉行相關(guān)內(nèi)容的互動(dòng)交流;

(三),、學(xué)生 實(shí)習(xí) 及就業(yè)

1.甲方經(jīng)常派遣學(xué)生到乙方進(jìn)行實(shí)習(xí),，乙方提供相應(yīng)的實(shí)習(xí)崗位，并按照企業(yè)規(guī)定支付給學(xué)生工資,，保障學(xué)生的實(shí)習(xí)安全,。

2.乙方在緊缺用工的情況下，甲方有義務(wù)派遣實(shí)習(xí)生或畢業(yè)生到乙方頂崗位實(shí)習(xí)或就業(yè),。

3.甲方畢業(yè)學(xué)生優(yōu)先安置到乙方就業(yè),。

三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________ ? ? ? ? ? ? ?乙方：______________

代表(簽章)：______________ ? ?代表(簽章)：______________

______年______月______日 ? ? ______年______月______日

買賣合同糾紛篇五

甲方(需方)：乙方(供方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,，為明確權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就校園監(jiān)控設(shè)備一事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、設(shè)備及安裝總造價(jià)：人民幣 元(大寫： 元整),，(附詳細(xì)子目設(shè)備清單)。

二,、付款方式：

1,、甲乙雙方自合同簽訂之日起，甲方支付給乙方,，總造價(jià)30%的首付款人民幣元),。

2、乙方在收到首付款三天內(nèi),，按照合同附頁(yè)(設(shè)備清單)所規(guī)定產(chǎn)品的清單,、型號(hào)、規(guī)格,、數(shù)量交付至甲方指定現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)保管人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，甲方給乙方支付設(shè)備安裝總造價(jià)的50%,，計(jì)人民幣元),。

3、乙方將安裝調(diào)試完畢,，甲方管理人員驗(yàn)收合格后,，甲方給乙方支付設(shè)備安裝總造價(jià)的17%，計(jì)人民幣 元 (大寫： ,。)

4,、安裝完畢甲方驗(yàn)收后，剩余設(shè)備安裝總造價(jià)的3%計(jì)人民幣質(zhì)保金,，按售后服務(wù)質(zhì)保書履行,，在________年后支付給乙方,。

三、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方積極配合乙方的設(shè)備安裝,，以保證順利進(jìn)行監(jiān)控購(gòu)銷合同范本監(jiān)控購(gòu)銷合同范本,。

2,、乙方提供的售后服務(wù),，工程交驗(yàn)后,，乙方對(duì)所提供的設(shè)備提供保修________年，甲方需專人管理設(shè)備,，由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方人員安全操作,，熟悉產(chǎn)品性能太簡(jiǎn)單和保養(yǎng)。

四,、本合同自簽訂之日起生效,，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方如有任何一方違約,，交仲裁裁決,。

五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，起生效。甲方簽字： 乙方簽字：________年____月 自雙方簽字之日____日

買賣合同糾紛篇六

賣方：__________;身份證號(hào)：___________;電話:

買方：__________;身份證號(hào)：___________;電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一,、車輛情況

1,、車類型號(hào)：____________________;車身顏色：_________;車牌號(hào)碼：____________;行駛公里：__________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________________;車架號(hào)碼：______________;初次入戶時(shí)間：________________;車輛購(gòu)置稅完稅證明號(hào)：____________;車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種及到期日：__________________________。

2,、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：

□行駛證正,、副本□購(gòu)置稅(費(fèi))證□路費(fèi)收據(jù)□車船使用稅標(biāo)志□定編證(使用證)□營(yíng)運(yùn)證

□機(jī)動(dòng)車輛登記證書□備胎□千斤頂□鑰匙把

3、買方確認(rèn)所購(gòu)車輛的目前實(shí)際狀況,，不得以車況為由中途退車,。

4、賣方保證該車的來源合法,，手續(xù)齊全,、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任及買方損失,。

二,、交易金額及付款方式

1、本車價(jià)款為58600人民幣(大寫：伍萬(wàn)捌仟陸佰元整),。車輛過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),。

2,、買方于本協(xié)議簽訂之日付55000元。賣方及時(shí)將該車交付買方占用使用,。剩余價(jià)款在車輛過戶之后一次性付清,。

三、過戶及相關(guān)問題約定

1,、買賣雙方就過戶問題達(dá)成如下共識(shí)：協(xié)議簽訂之日,，賣方應(yīng)積極配合買方進(jìn)行過戶等相關(guān)手續(xù)。辦理完畢后,，買方支付剩余價(jià)款,。

2、該車在年月日時(shí)分以前(賣方交付車輛前)發(fā)生的一切交通事故,、經(jīng)濟(jì)糾紛,、法律責(zé)任、交通違章均由原車主負(fù)責(zé),。年月日時(shí)分以后(車輛交付后)發(fā)生的一切交通事故,、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任,、交通違章均由買方負(fù)責(zé),。

3、協(xié)議簽訂后,，賣方于年月日之前消違章,、提供車輛所有手續(xù)便于買方正常過戶，買方于此日之后7個(gè)工作日內(nèi)完成車輛的過戶,。

四,、違約責(zé)任

1、協(xié)議簽訂后,，賣方需積極,、及時(shí)的轉(zhuǎn)移車輛的所有權(quán)，將車輛交由買方占有,、使用,。若在約定時(shí)間內(nèi)賣方無(wú)故拖延交付或拒絕交付，或是賣方的責(zé)任導(dǎo)致車輛在約定之時(shí)不能過戶,，則需向買方支付_______元作為違約金,。

2、若買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成剩余價(jià)款的支付,，則需向賣方支付_______元作為違約金,。

五、補(bǔ)充條款

____________________________________________________________________

六,、爭(zhēng)議管轄

因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,，買方經(jīng)常居住地人民法院管轄,。

七、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下,，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后,，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

八,、本協(xié)議壹式貳份,，買方壹份，賣方壹份,，簽字蓋章后生效,。九、補(bǔ)充協(xié)議具有與本約定相同的法律效力,。

買方：(簽章)

年月日

賣方：(簽章)

年月日

買賣合同糾紛篇七

甲方：_________

乙方：_________

簽約時(shí)間：___________

簽約地址：___________

第一條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，必需履行本合同條目。具體品類(種),，需簽定要貨成交單,，并作為本購(gòu)銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補(bǔ)的條目可另外商談，亦視為合同附件,。合同附件與本合同具有齊截效力,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部門,，具有合同的效力。

第二條：合同簽定后,，不得私自變換內(nèi)容,。如甲方遇不可抗拒的原因,，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因,，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,，可予變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方,，并將“合同變換通知單”寄給對(duì)方,，打點(diǎn)變換或解除合同的手續(xù),。按乙方指定花色、品種,、規(guī)格出產(chǎn)的商品,，在放置出產(chǎn)后,，雙方都需嚴(yán)酷執(zhí)行合同,。如需變換,，由此而發(fā)生的損失蹤,，乙方承擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì),、按量按指定要求履行合同,，其損失蹤，甲方承擔(dān),。

第三條：成交單中的商品價(jià)錢,，由雙方當(dāng)事________商經(jīng)由議定定,，或以國(guó)家定價(jià)抉擇,。在簽定合同時(shí)，確定價(jià)錢有變化,，可以暫定價(jià)錢成交，上下幅度雙方商定,。

第四條：運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用,，由雙方當(dāng)事________協(xié)商抉擇,。

第五條：各類商品質(zhì)量尺度,，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量,。

第六條：商品包裝，必需平穩(wěn),，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的平安。乙方對(duì)商品包裝有非凡要求,，雙方應(yīng)具體合同中注明，增添的包裝費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

第七條：商品調(diào)撥,，應(yīng)做到平衡,、實(shí)時(shí),。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按________∶________∶________的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所劃定的最遲,、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品,，零配件和數(shù)目較少的品種,，可一次發(fā)貨,。

第八條：甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具,、達(dá)到站(港)委宛承運(yùn)單______元發(fā)運(yùn)，力爭(zhēng)裝足容量或噸位,，以節(jié)約費(fèi)用,。

如一方需要變換運(yùn)輸路線,、工具,、達(dá)到站時(shí),，應(yīng)實(shí)時(shí)通知對(duì)方,，并進(jìn)行協(xié)商,，取得一致意見后,，再打點(diǎn)發(fā)運(yùn),，由此而影響合同日期,，不以違約處置,。

第九條：商品年夜達(dá)到承運(yùn)部門時(shí)起,，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失蹤,、貧窶、殘損等責(zé)任事情,，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料,。乙方在領(lǐng)受商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)實(shí)時(shí)向承運(yùn)部門索取劃定的記實(shí)和證實(shí)并當(dāng)即具體搜檢,，實(shí)時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè),，貨到后,，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)領(lǐng)受,，同時(shí)當(dāng)即通知甲方,，甲方在接到通知后______日內(nèi)回覆;屬于多發(fā),、錯(cuò)運(yùn)商品,，乙方應(yīng)做好具體記實(shí),，妥為保管,，收貨后________日內(nèi)通知甲方,，不能自步履用,，是以而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十一條：商品的外包裝完整,，發(fā)現(xiàn)溢缺,、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問題,，在貨到______年內(nèi)(珍貴商品在7?天內(nèi)),，責(zé)任確屬甲方的,，乙方可向甲方提出發(fā)貨,。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì),，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方,，經(jīng)雙方配合研究,，明晰責(zé)任，損失蹤由責(zé)任方承擔(dān),。領(lǐng)受進(jìn)口商品和概況庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品,，因關(guān)系到概況發(fā)貨,，發(fā)貨期為乙方收貨后的60天,，過時(shí)甲方不再受理,。乙標(biāo)的目的甲方提出發(fā)貨時(shí),，應(yīng)填寫“發(fā)貨單”,，一貨一單,，不要混列,。發(fā)貨單的內(nèi)容應(yīng)包括品名,、規(guī)格,、單價(jià),、裝箱單,、開單日期、到貨日期,、溢缺數(shù)目、殘損水平,、合同號(hào)碼,、出產(chǎn)廠名,、調(diào)撥單號(hào)等資料,，并保留什物;甲方接到“發(fā)貨單”后,，10日內(nèi)作出回復(fù),，要在30天內(nèi)處置完畢,。

第十二條：付款方式：_每季訂貨額的________%支付保證金,，以后發(fā)貨現(xiàn)款現(xiàn)貨,，保證金可沖抵貨款,。首批進(jìn)貨不得少于萬(wàn)________

第十三條：甲,、乙雙方的任何一方有違約行為的,，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С鲞`約金。因違約使對(duì)方蒙受損失蹤的,，如違約金不足以抵補(bǔ)損失蹤時(shí),，還應(yīng)支出抵償金以抵償其差額,。如違約金過度高于或者低于造成的損失蹤的,，當(dāng)事________可以請(qǐng)求________民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增添,。

1.甲,、乙兩方所簽定的具體合同要求,，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí),，應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值________%的違約金,。但遇雙方協(xié)商打點(diǎn)變換或解除合同手續(xù)的,，不按違約措置,。

2.甲方提前交貨和多交,、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)現(xiàn)實(shí)支出的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方過時(shí)付款的,，應(yīng)按照________銀行有關(guān)過時(shí)付款的劃定,，向甲方償付過時(shí)付款違約金,。

3.對(duì)應(yīng)償付的違約金,，抵償金,，保管,、調(diào)養(yǎng)費(fèi)用和各類經(jīng)濟(jì)損失蹤,，應(yīng)在明晰責(zé)任后，10天內(nèi)自動(dòng)匯給對(duì)方,，否則,，按過時(shí)付款處置,。

第十四條：甲,、乙兩方履行合同,，發(fā)生糾纏時(shí),，應(yīng)實(shí)時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲乘隙構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向民法院起訴,。(兩者選一)

第十五條?本合統(tǒng)一式2?份,，甲,、乙兩方各執(zhí)1?份,，

第十六條?本合同(和談)雙方簽章，依法生效,，有用期為?______年，期滿雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)延遲,。凡涉及日期的，按收件________簽收日期為準(zhǔn),。

身份證號(hào)碼：___________?身份證號(hào)碼：___________

電話：___________電話：___________

甲方簽章：__________?乙方簽章：________

日期：__________年________月________日

買賣合同糾紛篇八

賣方：??????????（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：____________________

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：????????????身份證號(hào)：????????????????????????????

買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)：____________________???

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施,。

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為：?號(hào),，房屋土地使

用權(quán)證號(hào)為：???????????????????????????號(hào),；

2,、甲方所售房屋位于______?區(qū)______?路（街）______?號(hào),，為______?結(jié)構(gòu),；

3,、甲方所售房屋登記面積______?平方米,；

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施和裝修為???????????????????????????????????????????????????????????????????

,。

第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用,。

1,、?甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___?拾___?萬(wàn)___?仟___?佰元整（含附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用）,；

甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由???????????方負(fù)擔(dān),。甲方負(fù)責(zé)配合辦理過戶提供相關(guān)證明材料,。

甲方賣與乙方停車位一處,，位置為：??????????????????????????????????價(jià)格為：????????????????????????,。

：付款方式及房屋交付,。

乙方先將?????????元購(gòu)房款匯入甲方名下????????????銀行，賬號(hào)為?????????

的賬號(hào)上,。

在乙方給甲方匯款后,，甲乙雙方在房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),。待乙方辦理完貸款后,，將余款匯給甲方,。

2、甲乙雙方辦理過戶后,，乙向甲交房,。（交付鑰匙等）

第四條：如因甲方產(chǎn)權(quán)權(quán)屬在房地產(chǎn)管理部門不能過戶,。則雙方另行協(xié)商,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第七條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第八條：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。

甲方（簽章）：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：

聯(lián)系電話：?????????????????????????????

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：?????????????????????????????

_________年____月____日

買賣合同糾紛篇九

購(gòu)貨單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）供貨單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽約地點(diǎn)：為保證甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益,，依據(jù)《民法典》規(guī)定及招投標(biāo)文件之內(nèi)容,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方購(gòu)買達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意向乙方購(gòu)買,，且乙方同意向甲方出售_________設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱合同設(shè)備）用于_________項(xiàng)目。由乙方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件一（附件中在列出設(shè)備名稱的同時(shí)也請(qǐng)列出分項(xiàng)價(jià)格）,。

2.乙方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作,，由甲方提供必要配合,。

3.雙方同意附件中各項(xiàng)條款為合同不可分割的部分,，若附件與合同正文有任何不一致,，以合同正文為準(zhǔn),。

二,、合同金額合同總金額：人民幣元，（大寫：人民幣萬(wàn)元整）

三,、付款時(shí)間及方式

1.付款方式：分期付款。

2.具體執(zhí)行規(guī)定：在合同生效后天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總額%貨款,；設(shè)備安裝調(diào)試完畢,，并初步驗(yàn)收后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額%貨款,；設(shè)備正常運(yùn)行天,，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi),，甲方向乙方付合同總額%的貨款,；質(zhì)保期滿后付清余款,。

3.在每期合同款項(xiàng)支付前10天,，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票（或根據(jù)實(shí)際情況加以約定）,。

四,、交貨的相關(guān)規(guī)定

1.交貨時(shí)間：合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)交貨。

2.交貨地點(diǎn)：215;

3.收貨人名稱：（應(yīng)為簽約單位名稱）地址：

4.交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸,，采用汽車運(yùn)輸方式,。

5.乙方將合同設(shè)備運(yùn)至215;并經(jīng)安裝調(diào)試,，投入使用并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后,，方為設(shè)備交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨,，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。合同設(shè)備的毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移給甲方。

6.乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況（發(fā)運(yùn)時(shí)間,、件數(shù)等）通知甲方,，甲方應(yīng)在合同設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)合同設(shè)備提取完畢,。

7.甲方提取合同設(shè)備時(shí),，應(yīng)檢查合同設(shè)備外箱包裝情況,。合同設(shè)備外箱包裝無(wú)損,，方可提貨。如合同設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱件數(shù)不符,，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險(xiǎn)索賠手續(xù),。

8.甲方對(duì)乙方交付的合同設(shè)備,，均應(yīng)妥善接收并保管,。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨物,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管,，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方,。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五,、設(shè)備驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定

1.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于合同生效后天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試,，安裝調(diào)試完畢后,，甲方應(yīng)在天內(nèi)安排初步驗(yàn)收,。設(shè)備于合同生效后天內(nèi)通過雙方的合格驗(yàn)收并由甲方出具驗(yàn)收合格書。

2.驗(yàn)收地點(diǎn)：

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

六,、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

1.乙方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)遵守甲方廠規(guī)、制度,，如有違規(guī)由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方現(xiàn)場(chǎng)人員食宿自理,。

3.甲方如需邀請(qǐng)乙方開展非質(zhì)量問題處理的技術(shù)服務(wù),，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。

七,、人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方操作,、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn),、維修培訓(xùn),、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù),，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備,。

八,、保修方式

1.自設(shè)備經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格之日起按乙方規(guī)定的條款進(jìn)行保修服務(wù),，保修服務(wù)期限為年,。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。

2.保修期內(nèi),，如由于火災(zāi),、水災(zāi),、地震,、磁電串入等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修,，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3.保修期后,，乙方必須在接到甲方維修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。設(shè)備的維修,、更換，乙方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定,。

九、違約責(zé)任

1.甲方無(wú)故中途退貨，應(yīng)支付給乙方合同總額的5%違約金,。

2.甲方逾期付款,，每逾期一天,，應(yīng)支付乙方合同總額2‰的違約金,，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的5%,。

3.乙方逾期交貨,，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額1%的違約金,，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%,。逾期交貨超過天,，視為交貨不能,，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額30%的違約金,。

4.保修期內(nèi),，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天,，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失,，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%,，乙方超過30天仍未履行保修義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,；乙方未能在接到甲方通知30天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài),，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。保修期后,，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù),，每遲延一天,，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%。

5.設(shè)備未按照合同之約定通過甲方驗(yàn)收合格,，每遲延一天向甲方支付合同總額1%的違約金,；超過天仍未驗(yàn)收合格,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)并賠償甲方由此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

十、不可抗力如發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明,，并在事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知另一方,。雙方同意,，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任,。十

一,、合同變更未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,；合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意,，以書面形式變更。十

二,、爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，任何一方向甲方所在地人民法院提出訴訟,。十

三,、合同生效及終止合同自雙方簽字并蓋章后生效,，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后,，合同終止,。十

四,、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。甲方：乙方：代表：代表：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

買賣合同糾紛篇十

訂立合同雙方：

供方：

需方：

供需雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行,。

第一條商品名稱、種類,、規(guī)格,、單位、數(shù)量

品名種類規(guī)格單位數(shù)量備注

第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第 項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：

1.附商品樣本,，作為合同附件,。

2.商品質(zhì)量，按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。(副品不得超過 %),。

3.商品質(zhì)量由雙方議定,。

第三條商品單價(jià)及合同總金額

1.商品定價(jià),，供需雙方同意按 定價(jià)執(zhí)行。如因原料,、材料,、生產(chǎn)條件發(fā)生變化,，需變動(dòng)價(jià)格時(shí),，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商,。否則,，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2.單價(jià)和合同總金額： ,。

第四條包裝方式及包裝品處理 ,。

(按照各種商品的不同,，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格,。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定,，訂明回空方法及時(shí)間,，或另作規(guī)定。)

第五條交貨方式

1.交貨時(shí)間： ,。

2.交貨地點(diǎn)： 。

3.運(yùn)輸方式： ,。

第六條驗(yàn)收方法 ,。

(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間,，根據(jù)不同商品種類,，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)

第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品,，決定是否預(yù)付貨款及金額,。)

第八條付款日期及結(jié)算方式 ,。

第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn) ,。

(根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者,，應(yīng)于合同中訂明,。為保證貨物途中的安全,，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn),。)

第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān) 。

第十一條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

需方： (蓋章)供方： (蓋章)

法定代表人： (蓋章) 法定代表人： (蓋章)

開戶銀行及帳號(hào)： 開戶銀行及帳號(hào)：

年 月 日

買賣合同糾紛篇十一

買賣合同

訂立合同雙方：

購(gòu)貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（1）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（2）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行,。

（在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對(duì)成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外,，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間,；實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例,；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù),。）

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿,。

2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：＿＿＿＿＿＿,。

（國(guó)家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國(guó)家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,；國(guó)家或主管部門無(wú)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。對(duì)機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī),、附件,、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等,。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單,。）

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收＿＿＿＿＿＿＿,。

（產(chǎn)品的包裝,，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行,；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物,，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),。

第四條產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法,、運(yùn)輸方式,、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭）

1.產(chǎn)品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿,。

2.交貨方法,，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（1）乙方送貨,；

（2）乙方代運(yùn)（乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求,，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具）,；

（3）甲方自提自運(yùn),。

3.運(yùn)輸方式：＿＿＿＿＿＿＿,。

4.到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿,。

（甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計(jì)劃,；必須由甲方派人押送的,，應(yīng)在合同明確規(guī)定,；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄，雙方簽字,，明確甲,、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任,。）

第五條產(chǎn)品的交（提）貨期限

（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),，當(dāng)事人另有約定者,，從約定,；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn),。乙方的提貨通知中,，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間,，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。）

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價(jià)格,，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（1）按甲乙雙方的商定價(jià)格,；

（2）按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格,；

（3）按照國(guó)家定價(jià)履行,。

（執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的,，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí),，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行,。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算,，不在原托收結(jié)算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。）

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

（用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款,。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天,，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,，銀行從其規(guī)定,。）

第七條驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿,。

（合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間；2.驗(yàn)收手段,；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),；4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn),；5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等）,。

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

1.甲方在驗(yàn)收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號(hào)、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,，應(yīng)一面妥為保管,，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi),，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2.甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理,，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

（甲方提出的書面異議中,，應(yīng)說明合同號(hào),、運(yùn)單號(hào)、車或船號(hào),、發(fā)貨和到貨日期,；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型號(hào)、規(guī)格,、花色,、標(biāo)志,、牌號(hào),、批號(hào),、合格證或質(zhì)量保證書號(hào)、數(shù)量,、包裝,、檢驗(yàn)方法,、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng),。）

第九條乙方的違約責(zé)任

1.乙方不能交貨的,，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的＿＿＿％的違約金。

2.乙方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào),、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用,，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理,、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計(jì)算,，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品,、多交的產(chǎn)品的品種,、型號(hào)、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金,。

7.乙方提前交貨的,，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款,；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的,，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,，并負(fù)逾期交貨責(zé)任,；甲方不再需要的,，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨,。

第十條甲方的違約責(zé)任

1.甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款＿＿＿％的違約金,。

（違約金視為違約的損失賠償,，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加）

2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金,；如果不能提供的,，按中途退貨處理,。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用,。

4.甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款,。

6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條其它＿＿＿＿＿＿＿,。

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式＿＿份,，分送甲乙雙方的主管部門,、銀行（如經(jīng)公證或簽證,，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）……等單位各留存一份,。

購(gòu)貨單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）

供貨單位（乙方）：＿＿＿（公章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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訂立合同時(shí)如何防范交易風(fēng)險(xiǎn)

隨著我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制的逐步完善，合同觀念深入人心,。與之相應(yīng)，合同糾紛也越來越多,。如何在訂立合同時(shí)防范合同欺詐，預(yù)防合同糾紛的發(fā)生,，已成為眾多公司經(jīng)營(yíng)管理者追求的目標(biāo),。作為公司經(jīng)理人,，如果你在簽訂合同時(shí)能夠很好的應(yīng)用有關(guān)對(duì)策,，那么,，在將來可能發(fā)生的合同糾紛中,，就能將風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。本文根據(jù)對(duì)眾多合同糾紛案件的分析和研究,，提出了在簽訂合同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意的幾個(gè)問題,，但愿它們能幫助你簽訂無(wú)可挑剔的合同,，讓你的公司在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn),。

一,、爭(zhēng)取合同的起草權(quán)

一般來講,，合同由誰(shuí)起草,，誰(shuí)就掌握主動(dòng)權(quán),。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容,，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款,，斟酌選用對(duì)己方有利的措詞,，更好地考慮和保護(hù)自己的利益,。

二,、認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力

當(dāng)前,，一些不法單位和個(gè)人利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行違法犯罪的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,。為防范欺詐行為,，減少交易風(fēng)險(xiǎn),，必須認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格,、履約能力,、信用情況等,。首先要查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料,，了解其經(jīng)營(yíng)范圍,，以及對(duì)方的資金、信用,，經(jīng)營(yíng)情況,，其項(xiàng)目是否合法,。如果他有擔(dān)保人,，也要調(diào)查擔(dān)保人,。不能僅憑其名片,、介紹信,、工作證、公章,、授權(quán)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件,，就相信對(duì)方,，有的企業(yè)因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，如果你稍一疏忽,，就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱,。同時(shí)也要審查簽約人的資格，查看對(duì)方提交的法人開具的正式書面授權(quán)證明,，了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍,，以確保合同的合法性和時(shí)效性,。對(duì)于標(biāo)的額大的交易，還應(yīng)到工商,、稅務(wù),、銀行等單位調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的資信能力。

三,、合同名稱與合同內(nèi)容要一致

有些企業(yè)使用統(tǒng)一的合同文本,，這本是好事,，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì),，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同,，卻使用購(gòu)銷合同文本,，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。

四,、注意價(jià)款支付及其方式

市場(chǎng)條件下的企業(yè)要講求經(jīng)營(yíng)效益,，而不是單純追求銷售額，更不是單純追求生產(chǎn)量,。如果賣出去的商品收不到貨款,，那樣只會(huì)生產(chǎn)得越多，銷售得越多,，虧損越嚴(yán)重,。為了確保價(jià)款能夠及時(shí)足額地收回,，必須把好合同簽訂中價(jià)款支付及其方式的關(guān)，從源頭上降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。首先,，最好采用先款后貨方式。這樣,，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到需方身上,，供方的風(fēng)險(xiǎn)很小甚至不存在。但這種方式需方一般不會(huì)同意,。其次,，采用先交部份定金方式。這種情況,，可以減少供方的風(fēng)險(xiǎn),。合同中一般應(yīng)注明：交付定金之日起，合同生效,。第三,，如果確需采用先貨后款方式，則要注意把握好需方的整體實(shí)力,、信譽(yù)度,、付款時(shí)間的長(zhǎng)短及手續(xù)交接等。在簽訂合同時(shí)須要求需方提供加蓋需方單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。需方收貨的人若非其法定代表人,，收貨人必須持有由法定代表人簽字并由需方單位蓋章的授權(quán)委托書，注明委托事項(xiàng),、委托權(quán)限,、委托期限等。第四,，要注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià),。有些企業(yè)在購(gòu)銷合同中，標(biāo)的是多類商品,，但卻只在合同中明確商品的總價(jià)款,，而不確定具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議,，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款,。

五、用詞要嚴(yán)謹(jǐn)

簽訂合同不僅要做到字斟句酌,、反復(fù)推敲,，不要在合同中用含糊不清，模棱兩可的詞句或多義詞，而且要注意合同的條款有無(wú)重復(fù),，或者前后是否自相矛盾,，以免使對(duì)方鉆了空子。例如,，某一合同中有這樣一條：“合同生效后不得超過45天,，乙方應(yīng)向甲方繳納××萬(wàn)元的履約保證金?！^兩個(gè)月如未能如期繳納，則合同自動(dòng)失效,?！边@里“兩個(gè)月”究竟從哪一天開始算起，是合同生效之日開始算起還是合同生效45天以后算起,，寫得不明確,。還有這樣一個(gè)案例，某科研所在轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)技術(shù)時(shí),，客戶要求由甲方提供原材料,，負(fù)責(zé)成品的化驗(yàn)。當(dāng)時(shí)科研所同意了,，但在合同中卻表述為“甲方負(fù)責(zé)原材料及成品的化驗(yàn)”,。后產(chǎn)生糾紛，科研所以此為據(jù)稱其只提供“產(chǎn)品化驗(yàn)”而不負(fù)責(zé)“提供原材料”,，客戶因此遭受20多萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失,。

六、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),、違約的責(zé)任

許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款,，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。這樣,，無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，削弱了合同的約束力,。還有一種情況是,，雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金,，但條款寫得十分含糊籠統(tǒng),，沒有明確的數(shù)額，這樣,，也不利于以后發(fā)生爭(zhēng)議迅速確定違約和賠償?shù)慕痤~,。所以，一定要明確違約金和賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法。

七,、注意定金與“訂金”的區(qū)別

定金是債的一種擔(dān)保方式,，民法典規(guī)定當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？梢姸ń鹁哂袘土P性,，在民法典上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”,，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款,，不具有擔(dān)保功能。

八,、合同條款必須對(duì)等

民法典明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù),，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù),，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容,。對(duì)于義務(wù)多、責(zé)任重,、權(quán)利少這類一邊倒的合同,，應(yīng)謹(jǐn)慎與之簽訂合同。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)糾紛,，本方將會(huì)處于極為不利的境地,。同樣，也不要簽訂權(quán)利多,、義務(wù)少,、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯,。

九,、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體

在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，通過訴訟（仲裁）方式解決,。若選擇仲裁方式解決合同糾紛,，不能只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門解決,，而應(yīng)寫具體的名稱，如青島仲裁委員會(huì),、煙臺(tái)仲裁委員會(huì),。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確,，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無(wú)效,。若選擇訴訟方式解決合同糾紛，應(yīng)盡量選擇已方所在地法院管轄,，若對(duì)方不同意,，可改為雙方所在地法院均可管轄，盡量不要選擇對(duì)方所在地法院管轄,。在選擇管轄法院時(shí)還應(yīng)注意協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專屬管轄,。如：對(duì)于訴訟標(biāo)的達(dá)不到中級(jí)人民法院管轄的一般財(cái)產(chǎn)案件，約定由某中級(jí)人民法管轄是無(wú)效的,。又如，海事案件,，只能由海事法院管轄,，合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無(wú)效的。

十,、充分重視法律專業(yè)人員的利用

訂立合同是一件技術(shù)要求高,、風(fēng)險(xiǎn)也很大的經(jīng)營(yíng)行為，無(wú)論對(duì)于合同的效力,，還是履約能力或陷阱條款,，公司法人及經(jīng)營(yíng)者都因可能缺乏經(jīng)驗(yàn)而難以準(zhǔn)確進(jìn)行把握。只有充分借助法律專業(yè)人員的作用,，才能更好地預(yù)防合同糾紛,。如讓法律專業(yè)人員參與合同的簽訂，或委托公證,、鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證,，當(dāng)然最直接也最普遍的是聘請(qǐng)律師進(jìn)行咨詢解決或向公司常年法律顧問求助。

企業(yè)簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)及常見的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方法

一,、合同的主體(甲方\乙方)

甲方在簽合同時(shí)一般應(yīng)有甲方公司的全稱(保證公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的名稱相一致)及法定代表人的簽名;

對(duì)乙方則應(yīng)特別注意

1,、首先應(yīng)特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，保證合同上的乙方和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致,，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致,。

2、一般而言,，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字,，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份,，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書,，并且應(yīng)把授權(quán)委托書,、合同書及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性,。

3,、應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行,。

4,、在履行合同的過程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書,，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為,，最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。

5,、如果簽約方為個(gè)人,，應(yīng)特別注意落實(shí)個(gè)人身份，并留下身份證復(fù)印件,，及資信狀況,，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險(xiǎn),。

二,、合同主體的考察

1、簽約對(duì)方的主體資格

(1)簽約對(duì)方為個(gè)人時(shí),，法律要求必須是完全民事行為能力人,，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源，在此情況下可以要求其提供身份證,、詳細(xì)的家庭地址,、聯(lián)系方法及個(gè)人的其他情況，方便于在必要時(shí)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地的考察和確認(rèn),,。

(2)簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí),，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部/科/處/室等是不具備主體資格,，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效;而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu),，如分廠、分公司,、辦事處等,，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司,、分廠,、辦事處的審查,，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況,，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無(wú)力承擔(dān)責(zé)任的情況下,，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。對(duì)企業(yè)主體格的審查,，一般是對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行審查,，主要應(yīng)查看的內(nèi)容是企業(yè)名稱，看該名稱與擬簽合同當(dāng)事人的名稱是否一致,，不一致則風(fēng)險(xiǎn)較大;看注冊(cè)資本,，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱，如差別較大,，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大,，應(yīng)加以注意;看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),，不是,，風(fēng)險(xiǎn)也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗(yàn)，如果沒有,，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大,。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況,，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員,、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn),。

3、要核實(shí)對(duì)方資信情況

在審核了對(duì)方的主體資格,，沒有問題后,，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶,，有很大的區(qū)別,，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同,，但要核對(duì)其之前的履約的情況,，如履約情況差，一般不能再與其簽合同,，既使簽,，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同,。如果交貨期較長(zhǎng),，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金,，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款;對(duì)核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好,，則應(yīng)考察其資信證明文件,，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件,，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況,，稅務(wù)證明,，銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時(shí)可以通過了解對(duì)方客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況,，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況,、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)行核實(shí),，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同,。

對(duì)于新客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料,，并實(shí)地進(jìn)行考查,，在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn),。

三,、合同的訂立

1、依據(jù)《民法典》的規(guī)定,，當(dāng)事人訂立合同采取要約和承諾的方式,，而要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個(gè)有效的要約包括(1)內(nèi)容具體明確;(2)表明經(jīng)受要約人承諾,，要約人既受該意思表示的約束力;(3)要約應(yīng)具備合同的主要條款;做為銷售人員,，如果有和他人訂立合同的愿望，則應(yīng)當(dāng)會(huì)向他人發(fā)出合格的要約,，這樣一旦對(duì)方對(duì)要約做出承諾,，則雙方間的合同就宣告成立。如果發(fā)現(xiàn)要約有問題應(yīng)以書面的方式及時(shí)撤回要約,，有效的要約撤回應(yīng)在要約之前或與要約同時(shí)到達(dá)對(duì)方,，才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果,。在合同簽定的要約階段存在以下的風(fēng)險(xiǎn)(1)把要約誤認(rèn)為要約邀請(qǐng);(2)要約內(nèi)容不當(dāng);(3)要約撤回不當(dāng);由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾,，合同就宣告成立,，這樣的合同如果不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力,。做為銷售人員在給他人發(fā)要約時(shí),，一定應(yīng)注意以上的三個(gè)問題,，一旦對(duì)要約的內(nèi)容考慮不清楚，或?yàn)橄牒退撕炗喓贤炎约航邮懿涣嘶驘o(wú)法接受的內(nèi)容寫入要約,，這樣一旦對(duì)方給予了承諾可能就會(huì)給企業(yè)造成風(fēng)險(xiǎn),。

2、承諾

承諾是受要約人同意要約的意思表示,，承諾應(yīng)以通知的方式做出,，如果在要約明確了承諾的時(shí)間，則承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá),，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效,承諾生效時(shí)合同成立,。應(yīng)特別注意的是，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的一致,，不能作出實(shí)質(zhì)性變更的,。做為銷售人員如果接到對(duì)方的要約，應(yīng)在對(duì)方要求的承諾期限進(jìn)行承諾,，并不要對(duì)要約做出實(shí)質(zhì)性的變更,。在承諾階段的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有(1)承諾方式不當(dāng);承諾一定要以書面的形式做出，不要未經(jīng)書面承諾直接以行為的方式給予承諾,，以免給自己造成風(fēng)險(xiǎn);(2)把新要約當(dāng)承諾;產(chǎn)生這種原因主要是在承諾的過程對(duì)對(duì)方的要約進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更,，以至把新要約當(dāng)成承諾，誤以為合同已經(jīng)成立,，最后給自己造成不必要的損失,。

如果承諾以后，發(fā)現(xiàn)承諾對(duì)自己不利,，則應(yīng)及時(shí)撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出,，并在承諾到達(dá)對(duì)方之前到達(dá)對(duì)方，才為有效,。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風(fēng)險(xiǎn)。

3,、應(yīng)考慮本方的履約能力

如本方的履約能力能達(dá)到擬簽合同約定的要求,，則可以簽約，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同,，許多的合同欺詐就是利用一方超過履存能力簽定合同后,，對(duì)方抓住了這一點(diǎn)，向另一方索賠而造成的,。

4,、合同談判成果的確認(rèn)

銷售人員在和客戶以要約、承諾的形式反復(fù)接觸并基本達(dá)成一致后,，應(yīng)學(xué)會(huì)以明確,，有效的方式對(duì)談判成果進(jìn)行確認(rèn),，作為雙方簽訂正式合同的依據(jù)。一般而言,，在談到結(jié)束以后,，應(yīng)以締約談判備忘錄，締約意向書等形式確認(rèn)談判成果,，以備正式簽訂合同時(shí)參照,。對(duì)于制作的談判文書被確認(rèn)以后，應(yīng)對(duì)內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并寫上時(shí)間,、地點(diǎn),、當(dāng)事人、談判成,，果然后由雙方簽字,、蓋章，在法律效力上,，締約意向書,、會(huì)談紀(jì)要等主要具有以下的特點(diǎn)：(1)按照《民法典》如果一方最終無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂正式合同，則應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，賠償對(duì)方因締約而受到的損失;(2)這些文書有時(shí)可以起到補(bǔ)充正式合同的重要作用,，正式合同對(duì)有關(guān)事項(xiàng)約定不明或者沒有約定，而該事項(xiàng)又對(duì)合同的履行或者爭(zhēng)議處理不可或缺,，那么依據(jù)《民法典》的規(guī)定,，可以按照這些文書記載的內(nèi)容處理合同中的有關(guān)問題。(3)這些文書有時(shí)可解釋合同條款,。由于在締約意向書中一般包括已決條款和未決條款兩部分,，對(duì)于已決條款會(huì)直接成為合同中的條款，故在意向書中確定已決條款時(shí)應(yīng)特別的謹(jǐn)慎,，千萬(wàn)不要以為不是正式合同就隨意的承諾,，避免在簽定正式合同時(shí)給自己造成不利;而對(duì)于未決條款由于是雙方的分歧所在，可能會(huì)影響正式合同的簽定,，故在意向書中應(yīng)對(duì)因未決條款達(dá)不成一致造成正式合同不能簽定的情況,，約定有相應(yīng)的處理方式，以免有不必要的法律風(fēng)險(xiǎn),。

5,、合同成立并生效的風(fēng)險(xiǎn)

在正式向?qū)Ψ铰男袝r(shí)，一定要先注意合同是否成立并生效,，在沒有肯定之前,，千萬(wàn)不要想當(dāng)然就開始履行合同，以免給自己造成損失。

6,、合同的形式風(fēng)險(xiǎn)

合同的形式有有書面形式,、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外,，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同,，在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同的，一定要先要以書面的形式訂立合同,，千萬(wàn)不要因?yàn)槿耸炀蜔o(wú)視這樣的約定,，因?yàn)檫@里面隱藏了許多的法律風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對(duì)方接受的,，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩,，應(yīng)當(dāng)盡量的避免,。

7、合同交易主體的風(fēng)險(xiǎn)

(1)代理人(比如銷售人員)無(wú)權(quán)代理,、超越代理權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)

行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,，該代理行為有效,。這種代理稱之為表見代理，對(duì)很多企業(yè)都存在替在威脅,。這主要表現(xiàn)在企業(yè)的銷售人員離開企業(yè)后因?yàn)槭掷镞€有原來企業(yè)的授權(quán)委托書,、空白合同、工作證等能夠讓人覺得他還是企業(yè)員工的材料,，然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同;還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料,，出于個(gè)人利益的考慮和他人簽定合同，最后這些合同產(chǎn)生的后果,，都會(huì)由企業(yè)來承擔(dān)。

(2)法人或者其他組織的法定代表人,、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效,。這就說明公司內(nèi)部對(duì)法定代表人的約束文件,，在法律上對(duì)外并無(wú)約束力,，其后果最終還是應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)，但在企業(yè)和法定代表人之間是有約束力的,，因此在公司內(nèi)部的管理中,，有限制法定代表人的權(quán)限時(shí)，一定要對(duì)法定代表人違約后所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任加以明確,，以此達(dá)到徹底約束的目的,。這是由法定代表人產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

產(chǎn)生以上兩類風(fēng)險(xiǎn)主要是在合同管理上存在漏洞所致,，加強(qiáng)合同的管理才是避免這類風(fēng)險(xiǎn)的有效方法,。

四、合同條款

簽約時(shí)的合同標(biāo)的,、數(shù)量,、質(zhì)量、履約條款,，違約條款等都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確,，不得有含糊不清的內(nèi)容，任何的岐意都會(huì)引起不必要的糾紛,。

1,、標(biāo)的條款

標(biāo)的條款中主要包括標(biāo)的數(shù)量和標(biāo)的質(zhì)量，在標(biāo)的數(shù)量中應(yīng)明確計(jì)量單位,、計(jì)量方式,、數(shù)量以及其它可能影響數(shù)量的內(nèi)容;標(biāo)的的質(zhì)量保證條款應(yīng)包括權(quán)利性保證(既對(duì)標(biāo)的物有完全處分權(quán)的保證)，完整性保證(保證標(biāo)的以及其配套設(shè)施完整,、齊備)包括效能性保證(保證標(biāo)的符合事先約定的指標(biāo)參數(shù),、能夠達(dá)到預(yù)定的用途與目的)，質(zhì)量檢驗(yàn)(檢驗(yàn)質(zhì)量的機(jī)關(guān),、方式,、方法)維修保證及保證期等，對(duì)標(biāo)的條款應(yīng)盡可能的準(zhǔn)確,，具體以確保不發(fā)生岐義為原則,，最好能根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)提供格式標(biāo)準(zhǔn)合同，在以該合同為基礎(chǔ)依據(jù)具體的情況進(jìn)行調(diào)整,，這樣可以減少合同簽定過程中的隨意性,。

2、價(jià)金條款

在簽訂價(jià)金條款時(shí)(1)金額的大小寫應(yīng)當(dāng)一致,，且不能發(fā)生涂改以避免產(chǎn)生岐義;(2)金額中涉及稅金的應(yīng)注明稅金的承擔(dān)方式;(3)對(duì)貨款的支付條件應(yīng)明確,，以降低交易風(fēng)險(xiǎn);(4)支付的方式應(yīng)當(dāng)明確。

3、履約條款

在合同的履行條款中應(yīng)明確合同履行的地點(diǎn),，合同履行的時(shí)間,、合同履行的義務(wù)人及合同履行的內(nèi)容;對(duì)于合同履行的時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確，是時(shí)間點(diǎn)還是期限,，并且要力求精確,，并明確時(shí)間的計(jì)算方式;對(duì)于合同履行的地點(diǎn)則應(yīng)盡可能詳細(xì)，寫明城市,，街道及其號(hào)碼,，甚至可能時(shí)要明確到房間的號(hào)碼;履行內(nèi)容則要求義務(wù)人應(yīng)當(dāng)做什么，如何做,，達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)等是履行條款的核心內(nèi)容,，由于履行條款與違約條款、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分割點(diǎn)以及糾紛管轄間都聯(lián)系,。因此在簽訂時(shí)應(yīng)該力求準(zhǔn)確,，并應(yīng)系統(tǒng)考慮，綜合衡量后才能確定,。履約風(fēng)險(xiǎn)是合同風(fēng)險(xiǎn)中最為多見的一種,，這源于兩點(diǎn)：一是對(duì)方履行能力弱;另一種是對(duì)方利用履行條款中的漏洞或者雙方對(duì)履行條款的理解產(chǎn)生誤解導(dǎo)致最終的風(fēng)險(xiǎn)。

4,、質(zhì)量條款

現(xiàn)今有很多人在利用合同賺錢,，其利用的最多的一點(diǎn)就是質(zhì)量條款，在合同里約定質(zhì)量條款時(shí)一定要注意質(zhì)量保證的能力,，不要為拿下合同簽一些超出自己能力的合同;一旦最終的質(zhì)量無(wú)法保證,，可能會(huì)帶來各種形式的索賠。在質(zhì)量條款中(1)要約定質(zhì)量的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的;(2)約定質(zhì)量檢驗(yàn)期限,。在實(shí)踐中應(yīng)學(xué)會(huì)在檢驗(yàn)期及時(shí)檢查產(chǎn)品的質(zhì)量,，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，以防給自己造成損失,。

5,、違約條款

一個(gè)沒有違約條款的合同是履約沒有保障的合同，是沒有約束力的合同,，因此在合同中必須對(duì)違約條款明確化,。違約的表現(xiàn)形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在此情況下違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。這里面最要緊的是約定好一方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時(shí)在違約金上糾纏不清,。這里要特別說明的一點(diǎn)是定金和訂金的區(qū)別,，在法律上只有定金存在雙倍返回的問題,，其他的都只有返還本金的義務(wù)。

6,、標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。為了分清交付過程中的滅失風(fēng)險(xiǎn),，在簽定合同時(shí)一定要把履行的時(shí)間、地點(diǎn),、履行的標(biāo)準(zhǔn)明確化,，以避免產(chǎn)生意外滅失時(shí)無(wú)法確定責(zé)任。

五,、合同的合法性

合同無(wú)效主要出于以下的幾種原因之一：

(1)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通,，損害國(guó)家,、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。

簽定一個(gè)無(wú)效的合同會(huì)給善意履行方帶來很大的風(fēng)險(xiǎn),，也會(huì)給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,，故在簽定合同時(shí)應(yīng)特別注意有無(wú)存在合同無(wú)效的情形,，以避免合同無(wú)效給自己帶來風(fēng)險(xiǎn)。

六,、解除合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

解除合同分法定的解除和約定的解除,，

法定的解除是指只要具備以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(2)在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(5)法律規(guī)定的其他情形。

約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準(zhǔn),。

解除合同是是有期限的一定應(yīng)在法律規(guī)定(一般為一年)或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除,，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅,。

解除合同過程中最容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上,，解除合同一般應(yīng)當(dāng)以書面的形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。在解除合同時(shí)一定要特別的注意,，隨意的解除合同會(huì)給企業(yè)帶來很大的風(fēng)險(xiǎn),。在解除合同時(shí)如果對(duì)方有異議，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力,，在行使合同解除權(quán)的過程中,，一定要把解除合同的通知送達(dá)對(duì)方的手上，并留有證據(jù),。以免在是否已經(jīng)解除的問題上發(fā)生爭(zhēng)議,。

合同解除后，尚未履行的,，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補(bǔ)救措施,，并有權(quán)要求賠償損失。

合同的權(quán)利義務(wù)終止,，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力

七,、可撤銷的合同

(1)重大誤解：既一方因自己的過錯(cuò)對(duì)合同的背景、目的,、內(nèi)容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同;

(2)顯失公平的合同：既一方在或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下,，訂立了明顯對(duì)自己不利的合同;

(3)乘人之危：既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強(qiáng)迫對(duì)方接受違背意志的合同;

以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同，受害人一方可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道存在以上情況之一的那時(shí)起一年內(nèi)要求撤銷上述的合同,。

八,、合同履行過程中的幾種特殊情形

1、同時(shí)履行抗辯權(quán)

合同雙方互負(fù)債務(wù),，沒有履行的先后順序,，如果存在對(duì)方不履行或不完全履行的情形，則另一方有權(quán)拒絕相應(yīng)的履行;

2,、不安抗辯權(quán)

先行履行債務(wù)的一方有確切的證據(jù)證明對(duì)方可能喪失履行能力,，可中止履行，并要求對(duì)方提供擔(dān)保,，否則可不予履行合同;

3,、后履行抗辯權(quán)

在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行,。

4,、代位權(quán)

債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)造成債權(quán)人損害時(shí)，債權(quán)人請(qǐng)求法院以自己的名義代位行使債權(quán);

5,、撤銷權(quán)

債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償,、低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)造成損失的，債權(quán)人可請(qǐng)求法院撤銷該行

以上五種是當(dāng)事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時(shí)常見的補(bǔ)救措施,，利用好了,，可有效避免損失,，減少法律上的風(fēng)險(xiǎn)。在上述的前三種履行方式中,，爭(zhēng)取在合同承擔(dān)后履行義務(wù),，因?yàn)檫@時(shí)合同中風(fēng)險(xiǎn)最小的，如果實(shí)在不行,，可爭(zhēng)取同時(shí)履行的方式上(上述第一種),。對(duì)于采用第二種，既先履行義務(wù)時(shí),，則應(yīng)建立在這樣的一個(gè)基礎(chǔ)上，既對(duì)方是自己的老客戶,，資信非常好,，而且并無(wú)履行不良的行為存在，但即便如此,，也應(yīng)慎之又慎,，謹(jǐn)防給自己造成不必要的損失。

九,、情勢(shì)變更

在合同的履行過程中,，當(dāng)事人訂立合同時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，影響了合同的履行的,，可以對(duì)此申請(qǐng)求變更價(jià)格條款,。這里面最常見的是材料價(jià)格的巨大變化或市場(chǎng)發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中,，有效的對(duì)此加以利用,，也會(huì)極大地減少企業(yè)的損失。

十,、后合同義務(wù)

企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密條款,，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對(duì)保護(hù)企業(yè)利益是非常有利的,。

十一,、簽定合同時(shí)還應(yīng)注以下的細(xì)節(jié)

1、保留好營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證明,、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料;

2,、蓋公章時(shí)一定要清晰;

3,、合同中有修改的地方一定要蓋章確認(rèn);

上一篇：淺論產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議處理實(shí)務(wù)

淺論產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議處理實(shí)務(wù)

案例1：

甲貿(mào)易公司接到乙燈飾廠的訂單，訂做用于燈飾配件的氯丁橡膠墊圈一批,。于是甲公司委托丙公司生產(chǎn),。生產(chǎn)前,，甲公司要求丙公司試產(chǎn)了一批樣品，經(jīng)送乙廠檢驗(yàn)后,，乙廠認(rèn)為符合要求,，于是與甲公司封存了樣品并向丙公司下達(dá)訂單。甲公司于是與丙公司簽訂合同,，約定按試產(chǎn)樣品要求生產(chǎn),，但雙方并未對(duì)試產(chǎn)樣品進(jìn)行封存確認(rèn)。丙公司于是組織生產(chǎn)并向甲公司交貨,。甲公司驗(yàn)收后見外觀無(wú)異,，便接受了貨物。但將貨物送交乙廠后,，經(jīng)檢驗(yàn),，發(fā)現(xiàn)貨物的防火要求與樣品不符，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，于是拒收貨物,。無(wú)奈，甲公司只好要求丙公司退貨,，并拒付貨款,。丙公司于是向法院起訴，要求甲公司支付貨款,。法院經(jīng)審理,，由于雙方未對(duì)樣品進(jìn)行封存，雙方均對(duì)對(duì)方提供的樣品不予確認(rèn),。甲公司無(wú)法證明丙公司提交的貨物不符合質(zhì)量要求,，判決甲公司敗訴，限期支付丙公司的貨款,。

案例2：

甲月餅廠向乙銷售部訂購(gòu)月餅豆沙餡料一批,。乙銷售部依約提供了餡料，甲廠支付了部分款項(xiàng)后陸續(xù)將豆沙餡料用于月餅生產(chǎn),，并向外銷售,。但在銷售過程中，甲廠多次接到顧客投訴,，反映月餅豆沙餡料霉變,。甲廠無(wú)奈對(duì)月餅進(jìn)行召回，導(dǎo)致月餅積壓,，損失嚴(yán)重,。甲廠遂向人民法院提起訴訟，要求乙銷售部返還貨款,，賠償損失,。乙銷售部辯稱豆沙餡料在提供給甲廠時(shí)是合格的,，發(fā)生霉變是由于甲廠生產(chǎn)和銷售月餅過程造成。

法院審理后認(rèn)為,，豆沙為關(guān)乎人民健康安全的食品原料,，且其品質(zhì)與生產(chǎn)和貯存條件有極大關(guān)系，甲廠應(yīng)在接受貨物后合理期限內(nèi)及時(shí)檢驗(yàn),。但甲廠未在合理期限內(nèi)及時(shí)檢驗(yàn)并提出異議,，而是在投入生產(chǎn)并銷售后才提出異議。應(yīng)視為產(chǎn)品質(zhì)量合格,。判決駁回甲廠的訴訟請(qǐng)求,。

產(chǎn)品質(zhì)量問題對(duì)于買賣、承攬合同而言,，是核心關(guān)鍵,。但實(shí)務(wù)中，因質(zhì)量約定不明確（特別是按樣定作,，特殊要求或用途商品等）、或當(dāng)事人怠于檢驗(yàn),、未及時(shí)提出質(zhì)量異議,、未及時(shí)固定相關(guān)證據(jù)等原因，只能承擔(dān)對(duì)自己不利的結(jié)果,。因此,，檢討產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議中的實(shí)務(wù)問題，有其現(xiàn)實(shí)意義,。

要確定貨物是否存在質(zhì)量問題,，首先應(yīng)當(dāng)有明確的質(zhì)量約定，否則,，判斷產(chǎn)品是否存在質(zhì)量問題就會(huì)因沒有依據(jù)而無(wú)法判定,。質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)的約定既可用文字加以描述約定，亦可通過實(shí)物（如樣品,、樣板等）約定,，或者通過兩者相結(jié)合加以約定。需要注意的是,，按樣品買賣或定作時(shí),，應(yīng)當(dāng)由雙方共同封存樣品，且最好能雙方各保存一份或由第三方保存,。

依《民法典》之規(guī)定,，質(zhì)量要求不明確時(shí)，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,，沒有上述標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，依通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)履行,。上述案例1之中，甲公司與乙廠間因封存了樣品,，故雙方質(zhì)量爭(zhēng)議有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙公司要求退貨的主張有事實(shí)依據(jù)。但甲公司與丙廠的爭(zhēng)議中,，因雙方未封存樣品,，且甲公司與丙公司亦未明確貨物的用途系用作燈飾配件，即合同目的不明確,。此種情形下,，只能依通常標(biāo)準(zhǔn)確定。而橡膠墊圈可用于多種用途,，在通常用途中,，并不必然有防火等級(jí)的特殊要求，故法院不支持甲公司的請(qǐng)求亦在情理之中,。

在有明確質(zhì)量約定且產(chǎn)品質(zhì)量確實(shí)存在問題的情況下,，當(dāng)事人的權(quán)利是否就必然會(huì)得到法院的支持呢這里又涉及產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議中買受人或定作人的另一義務(wù)，即及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)及通知義務(wù),。依《民法典》之規(guī)定,，可區(qū)分以下三種情形：一、雙方約定了質(zhì)量檢驗(yàn)期的,，應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期內(nèi)及時(shí)檢驗(yàn),；二、未約定檢驗(yàn)期但有約定質(zhì)保期的,，質(zhì)保期為檢驗(yàn)期限,；三、未約定檢驗(yàn)期及質(zhì)保期的,，應(yīng)視標(biāo)的物的實(shí)際情況,，在合理期限內(nèi)檢驗(yàn)，最長(zhǎng)不超過二年,。如未在上述期限內(nèi)檢驗(yàn)并將不符合質(zhì)量約定的情況通知出賣人或承攬人的,，視為產(chǎn)品質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人就質(zhì)量問題向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利的,，人民法院將不予支持,。上述案例2中，即涉及質(zhì)量異議期中“合理期限”的確定,。根據(jù)生活常識(shí),，豆沙餡料霉變與保存條件、生產(chǎn)條件等有極大關(guān)系，且甲廠作為食品生產(chǎn)企業(yè),，依法有對(duì)原材料檢驗(yàn)合格方能投入生產(chǎn)的義務(wù),。原告未經(jīng)檢驗(yàn)即投入生產(chǎn)，至產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題才進(jìn)行檢驗(yàn),，顯然已超過了合理的檢驗(yàn)期間,，法院判決其敗訴合理合法。

從以上分析可以看出,，明確的質(zhì)量約定（特別對(duì)于一些特殊用途或目的產(chǎn)品而言）和及時(shí)的檢驗(yàn)和通知是質(zhì)量爭(zhēng)議中致勝的關(guān)鍵,。實(shí)務(wù)中，很多買受人或定作人在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后,，往往只是消極地拒絕付款,，而不及時(shí)向?qū)Ψ教岢霎愖h及相應(yīng)要求，有的甚至還繼續(xù)使用,、消耗有爭(zhēng)議的產(chǎn)品,，致使主張退貨或解除合同時(shí)無(wú)貨可退。在訴訟中陷于被動(dòng),，因此,，建議在發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取以下應(yīng)對(duì)措施：

一,、交付時(shí)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品明顯不符合質(zhì)量要求的處理方法:

如果對(duì)方交付產(chǎn)品明顯的不符合質(zhì)量要求的,。如交付的產(chǎn)品的規(guī)格、品種等明顯與合同約定不符,，買方或定作方應(yīng)當(dāng)立即提出質(zhì)量異議，并作如下處理,；

（1）如不符合合同目的的,，可以拒收，省的麻煩,?！睹穹ǖ洹芬话偎氖藯l規(guī)定“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同,。”

（2）如對(duì)交付產(chǎn)品尚可接受,，可與對(duì)方協(xié)商變更合同,，或協(xié)商減少價(jià)款，盡可能采用書面形式,。

（3）要求對(duì)方限時(shí)退換,，或其他方式解決質(zhì)量問題。同時(shí)最好雙方能就此質(zhì)量問題的處理意見，形成書面協(xié)議,。在書面協(xié)議中,，要表明如對(duì)方不能按此協(xié)議解決質(zhì)量問題，我方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利,。

我們要防止以下做法：

（1）只是表達(dá)不滿,，不向?qū)Ψ矫鞔_提出質(zhì)量異議。

（2）提出異議,，但沒有明確的要求,。

（3）有異議、要求,，但沒有對(duì)異議的提出及處理結(jié)果形成書面的或其他可證明的形式,。

二、在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理方法

依《民法典》,，在質(zhì)量異議期內(nèi)未提出異議,，視為產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。但對(duì)于一些隱蔽的產(chǎn)品質(zhì)量問題,，如果確實(shí)屬于需要特定條件如安裝調(diào)試后,，使用后或經(jīng)特殊檢測(cè)方能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，法院可依公平原則予以認(rèn)定,。同時(shí),，如對(duì)方明知產(chǎn)品存在質(zhì)量問題而提供的，例如存在以次充好,、偷工減料等情形時(shí),，則可不受質(zhì)量異議期的限制。因此,，此種情況下可采取以下措施：

迅速向?qū)Ψ桨l(fā)出質(zhì)量異議的通知,，并提供相應(yīng)的證據(jù)。同時(shí)催促對(duì)方采取補(bǔ)救措施,，盡快解決質(zhì)量問題,，提出明確的要求。并固定和保留相關(guān)證據(jù),，如：該質(zhì)量問題是表面檢查不易發(fā)現(xiàn)的這一特征的證據(jù),、對(duì)已發(fā)出通知的證據(jù)。盡可能的采取可證明的通知方式,，如快遞,、電報(bào)、電話（可查,、可錄）,。如選擇退貨或換貨，應(yīng)停止使用產(chǎn)品并妥善保存。

三,、使用過程中發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題時(shí)的處理方法,。

使用過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題處理與驗(yàn)收后的處理并無(wú)太大區(qū)別，但此時(shí)往往已造成一定損失,，同時(shí)如果產(chǎn)品為原料或部件,，往往已全部或部分難以回收進(jìn)行退換。此時(shí)要注意質(zhì)量問題證據(jù)和造成損失證據(jù)的固定和保留,。并在向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知中提出損失賠償要求或保留追討權(quán)利,。

綜上，在買賣,、承攬合同產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議中,，不但質(zhì)量約定要“把話說在前”，在訂立合同時(shí)約定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。同時(shí),，在收貨時(shí)，亦應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn),。在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后,，更應(yīng)及時(shí)提出?！坝性捲缯f”,，才能使自己在爭(zhēng)議中有理有據(jù)有利。

買賣合同糾紛篇十二

出賣人：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

買受人：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)____幢____層____號(hào)房,。

該房屋的用途為____，屬____結(jié)構(gòu),，層高為____,，建筑層數(shù)地上____層,。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是____(封閉式或非封閉式),。

該房屋建筑面積共____平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款,。

1,、按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

3、按套(單元)計(jì)算,，該房屋總價(jià)款為(____幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

4、__________________________________,。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款：

1,、一次性付款

2、分期付款

3,、其他方式：____________

買受人逾期付款按下列第___種方式處理：

1,、逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金。

第四條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1,、該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2、該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3,、該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4,、該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5,、__________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

2,、__________________________________。

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第___種方式處理：

1、逾期不超過___日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過___日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起___天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,。

第五條交接

1,、房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

2,、出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買受人支付違約金,。

3,、___________________________。

第七條買受人的房屋僅作使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

出賣人___份,，買受人___份,，共___份。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向___申請(qǐng)登記備案,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日

買賣合同糾紛篇十三

買方： (下稱甲方)

地址：

電話：

電子郵箱：

賣方： (下稱乙方)

地址：

電話：

電子郵箱：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則,，就貨物買賣事項(xiàng),，達(dá)成如下一致：

第一條名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1. 名稱：

2. 品種：

3. 規(guī)格：

4. 質(zhì)量：

第二條數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法

1. 數(shù)量： 。

2. 計(jì)量單位和方法： ,。

3. 交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法： 。

第三條包裝方式和包裝品的處理

第四條交貨方式

1. 交貨時(shí)間： ,。

2. 交貨地點(diǎn)： ,。

3. 運(yùn)輸方式： 。

4. 保險(xiǎn)： ,。

5. 與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移： ,。

第五條驗(yàn)收

1. 驗(yàn)收時(shí)間： ;

2. 驗(yàn)收方法： ;

3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： ;

4. 由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)： ;

5. 驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn),。

第六條損失風(fēng)險(xiǎn)

第七條價(jià)格與貨款支付

1. 單價(jià)： ;總價(jià)： (明確幣種及大寫)。

2. 貨款支付：

貨款的支付時(shí)間： ;

貨款的支付方式： ;

運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間及方式 ：,。

3. 預(yù)付貨款： ,。

第八條提出異議的時(shí)間和方法

1. 甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào),、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí),，自收到貨物后 日內(nèi)向乙方提出書面異議

2. 甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

3. 乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在 日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

第九條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。保密期限為年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十條甲方違約責(zé)任

第十一條乙方的違約責(zé)任

第十二條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十三條通知

1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2. 各方通訊地址如下： ,。

3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條其他事項(xiàng)

第十五條爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日,。本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力;合同副本一式 份,，送 各留存一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

買賣合同糾紛篇十四

出賣人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所地：__________

法定代表人：_____

買受人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住所地：__________

法定代表人：__________

甲、乙雙方根據(jù)《_____》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款,。

一、產(chǎn)品名稱,、型號(hào),、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2,、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

三,、產(chǎn)品價(jià)款

1,、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用,、運(yùn)輸費(fèi)用,、__________費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由_____提供，包裝費(fèi)用由_____承擔(dān),。

甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由_____辦理,，運(yùn)輸費(fèi)用由_____承擔(dān),。

甲方產(chǎn)品的_____由_____辦理,，_____費(fèi)用由_____承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由_____承擔(dān),。

四,、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后_____天,，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后_____天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨,。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨,、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

五,、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂_____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款_____元，甲方交付前給付價(jià)款_____元,，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起_____天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款,。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。

六,、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的,，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方,。

七,、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無(wú)論何種原因終止,、解除本合同的,，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用,、披露甲方的商業(yè)秘密,。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方違約,，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金__________元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等）。

九,、不可抗力

因火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、_____,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān),。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。

因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后_____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其他約定事項(xiàng)

1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所作的任何承諾,、通知等，都對(duì)乙方具有約束力,，具有不可撤銷性,。

2、簽訂或履行合同過程中,，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng),。

3,、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件,，并作為本合同的附件,。

6、簽訂本合同時(shí),，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同，同等法律效力,。

十一,、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十二,、明示條款：

甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三,、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效,。

十四、本合同書一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

_____年_____月_____日