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銀行資金監(jiān)管協(xié)議書篇一

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全,，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲，乙,，丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲，乙雙方買賣的房屋位于_________,，建筑面積：_________平方米,，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價款為人民幣_________(大寫) ,。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。

第三條甲,，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：_________元

第四條根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式,，金額,，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn),。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計算),，通知甲，乙雙方雙方同時到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。(如遇雙休日及國定假日順延)

(三)甲，乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。

第六條甲,，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后,，甲,，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方,，通知發(fā)出七個工作日內(nèi),，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。

第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出,，丙方通知甲，乙雙方,，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲,，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,，決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲,，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十一條因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_________元,，由甲方支付_________元，乙方支付_________元,。

第十三條甲,，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜,，具體見附頁,。

第十四條

第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效,。

甲方(蓋章)：___________________

乙方(蓋章)：___________________

法定代表(簽字)：___________________

法定代表(簽字)：___________________

代理人(簽字)：___________________

代理人(簽字)：___________________

時間：____________________

銀行資金監(jiān)管協(xié)議書篇二

甲方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國其他有關(guān)法律,、法規(guī)和結(jié)算制度，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一,、關(guān)鍵名詞

1.卡：符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體,。

2.交易：指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)行的消費(fèi)行為,。

3.特約商戶：指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書》，能夠受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶,。

4.結(jié)算監(jiān)管賬戶：指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開立的資金結(jié)算賬戶,。

5.資金監(jiān)管：甲方對乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管，該賬戶資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算,。

二,、適用范圍

本協(xié)議所約定的事項限于乙方銷售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方，由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營模式,。

三,、賬戶的開立

乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(開戶行： ;賬號：_________________________)(以下簡稱“結(jié)算監(jiān)管賬戶”),。

“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金，付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入,、利息及手續(xù)費(fèi)及過期資金等

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和銀行規(guī)章制度的規(guī)定，為乙方辦理“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的開立及其他相關(guān)金融業(yè)務(wù),。

2.甲方受乙方委托對“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的資金進(jìn)行監(jiān)管,。“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,，付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入,、利息及手續(xù)費(fèi)、及過期資金等的劃轉(zhuǎn),。

3.甲方應(yīng)指定專門的客戶經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類結(jié)算服務(wù),，并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證,，做好各類金融服務(wù)。

4.若甲方出現(xiàn)遷址,、暫?；蚪K止?fàn)I業(yè)、解散,、撤銷,、破產(chǎn)、清算,、接管等任何對履行本協(xié)議有重大影響的情形,，應(yīng)及時通知乙方。如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的,，則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶中資金的劃轉(zhuǎn),、賬戶的注銷或轉(zhuǎn)移等善后工作。

5,、乙方特約商戶及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的,，甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。

乙方委托甲方進(jìn)行商戶交易資金結(jié)算的,，相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，在甲方處開立“結(jié)算監(jiān)管賬戶”,，辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù),。

2.乙方應(yīng)按時將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶”。

3.若乙方出現(xiàn)遷址,、暫?；蚪K止?fàn)I業(yè),、解散、撤銷,、破產(chǎn),、清算、接管等任何對履行本協(xié)議有重大影響的情形,，應(yīng)及時通知甲方,。

五、關(guān)于資金結(jié)算

甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式

1.乙方按照與特約商戶簽署的結(jié)算周期,，定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶結(jié)算信息等報表給甲方,，作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令，由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算,。甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時,、準(zhǔn)確，如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的,，甲方應(yīng)及時采取糾錯彌補(bǔ)措施,，由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付,、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的,，或因乙方提供的有關(guān)交易清算報表的不準(zhǔn)確、不完整,，如數(shù)據(jù)存在錯誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的,，乙方應(yīng)及時采取糾錯彌補(bǔ)措施，由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,，與甲方無關(guān),。甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯處理，乙方應(yīng)按甲方通知要求及時辦理,。

2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶賬戶中,。

六、爭議解決

1.因法律,、法規(guī),、金融政策和銀行結(jié)算制度出現(xiàn)變更，甲乙雙方

2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定,，如有分歧,、爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,。如果無法協(xié)商解決,，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.協(xié)議有效期間如因不可抗力或法律法規(guī)等事由導(dǎo)致本協(xié)議無法執(zhí)行,，則協(xié)議雙方互不追究對方的違約責(zé)任,，但遭受到不可抗力的一方有義務(wù)立即書面通知另一方,，雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來的后果，協(xié)助對方處理善后事宜,。

七,、保密條款

1.雙方均保證，對于本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中所獲知的對方任何涉密信息,，任何一方均負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對方許可不得泄露給任何第三方(不包括乙方特約商戶及其他合作方)或用于其他目的。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定,，金融監(jiān)管部門另有要求的除外。

2.甲方及其工作人員須對乙方的交易結(jié)算資金賬戶情況保密,。未經(jīng)乙方許可,，甲方應(yīng)拒絕任何單位和個人的查詢。 但法律,、法規(guī)另有規(guī)定,，金融監(jiān)管部門另有要求以及乙方所做的查詢除外。

八,、協(xié)議的履行及終止

1.本協(xié)議由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽章并加蓋公章后生效。除甲乙雙方按本協(xié)議有關(guān)條款提前解除外,，本協(xié)議的有效期為12個月,。本協(xié)議每一次到期后自動向后延長6個月，除非任何一方在到期之日前三個月內(nèi)提出不再續(xù)簽,。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方未及時履行本協(xié)議項下任何義務(wù)

3.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)積極配合,，妥善處理并解決善后事宜,，甲方應(yīng)當(dāng)配合把剩余的資金在五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。

4.本協(xié)議終止或解除后,，雙方在此之間已經(jīng)進(jìn)行但尚未完結(jié)的商聯(lián)卡結(jié)算業(yè)務(wù)仍需繼續(xù)履行,，不因本協(xié)議終止(解除)而終止。

5.本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

6.對本協(xié)議進(jìn)行修改,，必須以書面形式進(jìn)行。

7.本協(xié)議正本一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，四份協(xié)議具有同等法律效力,。

雙方簽署如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行資金監(jiān)管協(xié)議書篇三

甲 方：

乙 方：

為推進(jìn)xx銀行股份有限公司(以下簡稱為甲方)與xx公司(以下簡稱為乙方)的全面合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,，根據(jù)國家法律,、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿,、平等,、互利、守信的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成本合作協(xié)議。

第一條 說明

1.1 投資人：指在平臺使用自有資金認(rèn)購標(biāo)的的個人客戶,。

1.2 借款人：指在平臺進(jìn)行貸款申請的中小企業(yè)或者個人,。

1.3 p2b：指peer-to-business，個人對企業(yè)的一種貸款模式,。p2b網(wǎng)絡(luò)借貸平臺是作為一種中介的模式,，投資人能夠在平臺上找到合適的投資目標(biāo)，能夠很好的解決小微企業(yè)融資難的問題,。

1.4 p2p：指peer-to-peer,，個人對個人的一種貸款模式。p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺是作為一種中介的模式,，投資人能夠在平臺上找到合適的投資目標(biāo),，能夠很好的解決個人用戶的資金需求問題。

1.5 平臺運(yùn)作原理：投資人和借款人在乙方提供的平臺上自主實(shí)現(xiàn)資金撮合,，由投資人向借款人提供資金貸款,，貸款人定期支付利息和到期歸還本金的一種互聯(lián)網(wǎng)p2b及p2p的商業(yè)模式。

第二條 合作內(nèi)容

為加強(qiáng)對平臺流通資金的監(jiān)督管理,，保證資金的真實(shí),、合理、安全劃撥,，由甲方對乙方運(yùn)營的平臺(以下簡稱平臺)所有交易資金進(jìn)行監(jiān)管,。

2.1 資金監(jiān)管賬戶

戶名：賬戶號： 開戶銀行：監(jiān)管期間，乙方不得變更,、撤銷該賬戶,。

2.2 投資人通過乙方運(yùn)營的平臺進(jìn)行標(biāo)的認(rèn)購，其認(rèn)購資金全部進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶,，平臺確認(rèn)撮合交易成功后,，乙方通過平臺向甲方發(fā)起劃款指令，甲方核對乙方劃款指令的真實(shí)性后，按劃款指令將投資人的認(rèn)購資金劃入借款人的指定賬戶,。

2.3 借款人償還支付的借款本息,、平臺管理服務(wù)費(fèi)等到資金監(jiān)管賬戶，由乙方統(tǒng)一管理,，乙方再將屬于自己的平臺管理費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方自己的普通賬戶,。

2.4 投資人如果擬收回全部或部分已到期或已取得的本金和利息，在向乙方下達(dá)提現(xiàn)請求后,，乙方通過平臺向甲方發(fā)起支付指令,，甲方在核對指令的真實(shí)性后，按支付指令將等額資金由監(jiān)管賬戶劃入投資人的指定賬戶,。

第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1 甲方負(fù)責(zé)對資金監(jiān)管賬戶的合理監(jiān)管,，以保障該賬戶符合國家相關(guān)法規(guī)。

3.2 甲方負(fù)責(zé)配合乙方接入銀聯(lián)在線支付/支付寶/微信支付,，以支撐平臺的在線充值功能,。

3.3 甲方負(fù)責(zé)接收乙方平臺傳輸?shù)慕灰讛?shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)由甲乙雙方共同保存,，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行核對確認(rèn),，甲方以此數(shù)據(jù)進(jìn)行資金劃撥，且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性以甲方保存的為主,。

3.4 在乙方平臺進(jìn)行充值的客戶,，其充值對應(yīng)的銀行賬戶信息全部同步提供給甲方，由甲方進(jìn)行信息備份并保存,。

3.5 若甲方清算系統(tǒng)發(fā)生故障,，甲方應(yīng)于次日內(nèi)告知乙方;若由于未及時告知導(dǎo)致甲方的損失，由甲方承擔(dān),。

3.6 在協(xié)議有效期內(nèi)，對資金監(jiān)管賬戶本身及賬戶內(nèi)資金變動產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。 第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1 提供給甲方接入乙方系統(tǒng)的接口規(guī)范，確保甲方系統(tǒng)能夠正確連接乙方的業(yè)務(wù)平臺,。

4.2 負(fù)責(zé)本方系統(tǒng)的運(yùn)營和維護(hù)工作,。

4.3 保護(hù)用戶的交易傳輸安全，若因為乙方的原因包括但不限于技術(shù)故障,、員工道德風(fēng)險等導(dǎo)致用戶資金損失,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4 若乙方平臺系統(tǒng)發(fā)生故障,，乙方應(yīng)于次日內(nèi)告知甲方;若由于未及時告知導(dǎo)致的損失,，由乙方承擔(dān)。

4.5 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供交易信息的安全性,，由此產(chǎn)生的資金損失由乙方承擔(dān),。

4.6 乙方應(yīng)積極配合甲方對平臺交易真實(shí)性的檢查,。

第五條 保密條款及其它義務(wù)

5.1 不論是在本協(xié)議有效期內(nèi)，還是在本協(xié)議結(jié)束以后,，未經(jīng)其他方書面同意,甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議履行過程中所獲得的保密信息(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),，否則違約方應(yīng)向其他方賠償由此產(chǎn)生的所有損失。

5.2 雙方保證保密信息僅可在本方從事該項目合作的員工范圍內(nèi)知悉,。在雙方上述人員知悉該保密信息前,，本方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并保證上述人員以書面形式同意接受本協(xié)議條款的約束,。

5.3 如果任何一方被要求向政府部門,、法院或其他有權(quán)部門提供保密信息，該方在可能的情況下,，應(yīng)立即向保密信息提供方予以通報,，以便保密信息提供方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施，并且應(yīng)用盡適用的所有程序來保護(hù)該保密信息,由此所花費(fèi)的合理費(fèi)用由保密信息提供方承擔(dān),。

5.4 未經(jīng)對方同意,，雙方均不得使用對方名稱和商標(biāo)用于合作范圍以外的商業(yè)宣傳和廣告。

第六條 爭議解決及其它事項

6.1 因本協(xié)議的履行和與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)平等,、友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以在被告所在地法院提起訴訟,。訴訟期間,，除有爭議事項外，協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

6.2 本協(xié)議任何條款的修改,、放棄、撤銷或終止均由雙方協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議,，方可有效,。

6.3 本協(xié)議有效期為xx年(期限為年月日至年月日)，且協(xié)議必須由雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋雙方公章后方可生效,。本協(xié)議期滿后,，如無任何一方書面提出終止要求，可自動延續(xù)壹年,，累次有效,。

6.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行資金監(jiān)管協(xié)議書篇四

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,，乙,，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲,，乙雙方買賣的房屋位于_________,，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________,，交易價款為人民幣_________(大寫) ,。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款,，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：______元

第四條 根據(jù)甲,，乙雙方相關(guān)協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________,，具體付款方式,，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第_________款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計算)，通知甲,，乙雙方雙方同時到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲,，乙雙方約定,，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫),。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,，同時到場,，

(三)甲，乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲,，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,，乙雙方后，甲,，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方,，通知發(fā)出七個工作日內(nèi),，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出,，丙方通知甲,，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易,，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,，不能對抗司法機(jī)關(guān),，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲,，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十一條 因甲,，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_________元,，由甲方支付_________元,，乙方支付_________元。

第十三條 甲,，乙雙方如委托丙方辦理貸款,，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁,。

第十四條 ____ _____,。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________ 證件號：_________ 證件號：_________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________