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民法典房屋租賃篇篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用,。

該房屋的情況為：毛坯房,，乙經(jīng)甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計,。

面積：_________平方結構：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用,。

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期,，乙方無需支付該段時間的房屋租金。

第三條租金

租金標準：_________元年,，大寫__________________,，該房屋租金_______不變。

租金支付方式：一年一付

租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當年房租,。若乙方逾期支付租金超過十五天,，甲方有權收回房屋，并追求其違約責任,。

第四條押金

乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_________元，大寫

__________________作為押金,。租期滿或者甲方違約,，押金需全部退還給乙方。

第五條其它費用

甲方應保證水,、電,、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài),。開通費用由甲方承擔,，乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。

乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為

水表底數(shù)_________,、電表底數(shù)_________,、燃氣表底數(shù)_________

乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關,。

第六條甲方義務

甲方須按時將房屋交付乙方使用,。

房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用居住房屋,，乙方有權終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用,。

甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉(zhuǎn)移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費,。

第七條乙方義務

乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

租賃合同因期滿而終止時,，乙方不再要求裝修費用作價補償。

乙方保證按時交納應有乙方承擔的水費,、電費,、燃氣費、有線電視費,、物業(yè)管理費,。

第八條所有權變動

租賃期內(nèi)，該房屋所有權發(fā)生變動,，本合同在乙方和新所有權人之間具有法律效力。

第九條轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十條續(xù)租

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方;

第十一條合同的解除

本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同,。

①若甲方違約,，需要退還乙方支付的押金,、未住滿房租，賠償房屋裝修費用

和半年房租的違約金,。

②如乙方違約,，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。

有下列情況解除合同,，甲乙雙方不承擔違約金,，但甲方需退還裝修費用和未租滿的房租。

①該房屋因城市規(guī)劃,，被列入房屋拆遷范圍的,。

②因地震、火災等不可抗力造成的房屋損毀,。

第十二條合同爭議解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日______年______月______日

民法典房屋租賃篇篇二

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

茲有甲房房屋一套，地址________,，戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年,。即從________年____月____日至________年____月____日止,。先付后住,。

二,、期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期________天不交,。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負。

三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,。并將________年____月____日以前水，電,。等房屋費用一次結清,。乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六,、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題，保證正常暢通,。當面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租,。費用結清。甲方應將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)：噸,。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

________年____月____日

民法典房屋租賃篇篇三

出租方：

承租方：

茲有甲房房屋一套,，地址________，戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年,。即從________年____月____日至________年____月____日止,。先付后住。

二,、期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期________天不交,。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負。

三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,。并將________年____月____日以前水，電,。等房屋費用一次結清,。乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權終止合同后收回房子

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六,、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題,，保證正常暢通。當面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八,、租房押金：元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費用結清。甲方應將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)：噸,。

電表底數(shù)：度

甲方：身份證：乙方：身份證：_____

___年____月____日