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物業(yè)公司的主要職責和義務篇一

2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程,，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經驗

3.有一定的物業(yè)管理市場資源,，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經驗者優(yōu)先。

崗位職責：

1.進行市場調研與分析,，研究行業(yè)界發(fā)展狀況,，定期進行意向業(yè)務的掌握、匯報,，與后期跟蹤;

2.負責當地新業(yè)務的開拓及業(yè)務洽談,，招投標業(yè)務管理，完成公司營業(yè)指標;

3.負責客戶管理,、合同管理及客戶后期維護,，公司交辦的其他各項業(yè)務,。

4. 負責招標信息的收集、整理;

5.負責標書的編寫及制作,，以及標書的校對,、檢查工作，成本核算及報價;

6.開拓市場,，聯系拜訪客戶;

物業(yè)公司的主要職責和義務篇二

一,、負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經理負責,。

二,、根據物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序,、保潔、綠化養(yǎng)護,、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務,。

三、 擬定年度工作(含財務預算)計劃,，執(zhí)行公司各項管理制度,，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結,。

四. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,。

五,、.對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,，提出處理建議,。

六. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,，建立和完善行之有效的清潔,、綠化量化管理運作流程。

七. 負責與當地政府相關部門,、社區(qū)居委會,、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,，確保與其有良好的公共關系;

八.每周組織一次工作例會,，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針,，落實各項工作,，及時協調各部門的工作關系,，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;

九. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視,，以便全面檢查服務工作質量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任;

十. 負責對本部員工的業(yè)務培訓指導和績效考核。

物業(yè)公司的主要職責和義務篇三

1,、全面統籌售樓處,、案場樣板房及部分交付物業(yè)的現場管理工作;

2、配合駐場銷售團隊開展物業(yè)服務咨詢與協調工作,，及時響應后勤支援需求;

3,、結合公司項目(別墅、豪宅)的交付計劃,，按期配合業(yè)主進行交付簽約;

4,、按項目高端品牌定位，制定高標準品質管理指標,，規(guī)范物業(yè)服務工作流程;

5,、及時應對業(yè)主反映的各類情況問題，進行解決處理;

6,、定期組織團隊進行各項安全管理,、服務技能及業(yè)務理論培訓，不斷提高團隊綜合技能水平;

7,、定期巡查項目各業(yè)務線條的工作執(zhí)行情況,，針對服務不到位及時組織整改;

8、配合完成上級交辦的其他工作任務,。

物業(yè)公司的主要職責和義務篇四

1,、負責小區(qū)的公共設施、內外裝飾,、景觀設施等方面的日常巡視,、保養(yǎng)、維修等工作;

2,、根據維修單工作內容依據維修服務程序開展工作;

3,、熟知設備突發(fā)故障應急預案的操作流程，將設備突發(fā)故障的影響降到低程度;

4,、負責對業(yè)主所需的日常維修及提供所需安裝的產品進行驗證和安裝;

5,、定期巡視小區(qū)內外所屬職責范圍內的檢查工作，發(fā)現問題及時進行整改;

6,、優(yōu)質高效地完成維修保養(yǎng)任務和質量記錄工作;

7,、對于向外委托維修保養(yǎng)的設備，要負責監(jiān)理供方應按時保質保量進行維修保養(yǎng),，出現故障要及時通知供方進行搶修;

8,、完成上級領導臨時安排的其它相關工作,。

物業(yè)公司的主要職責和義務篇五

1. 組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收,、質量保修,、設備設施運行服務管理方案。

2. 負責項目商業(yè)整體布局規(guī)劃,、裝修圖紙發(fā)放,、審核、裝修過程的跟進及驗收,，并負責日常有關裝修的巡檢工作,，并組織相關部門進行裝修質量的驗收。

3. 負責組織公共設備設施的運行,、維修,、保養(yǎng)管理的實施。

4.負責在公司統一安排下按照《報修流程》和《維修制度》,，監(jiān)督,、協助和指導本組員工及時進行維修工作，檢查綜合維修各項巡檢記錄,，督促員工做好設備維修記錄并歸檔保存,，確保維修質量并采取有效措施。

5. 監(jiān)督供方外協工作按合同約定完成維護,、修繕工作,，并進行考核。

6. 完善本專業(yè)各項規(guī)程及作業(yè)指導,，定期更新設備臺賬,。

7. 擬定建筑本體，道路,、附屬設施,，年、月,、周維修保養(yǎng)計劃及資金計劃,。

8. 制定年度設施設備維保計劃，組織,、實施,、檢查、督導執(zhí)行,。