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成都市房屋拆遷補償篇一

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條 乙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等),。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償,。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：___________________________________________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________,。

第六條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元,，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方,，支付方式：________,。

第七條 逾期安置的違約責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：

1,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

(二)乙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第八條 其他違約責(zé)任：

第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議一式_______份，甲,、乙方各持______份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

成都市房屋拆遷補償篇二

甲方(父母方)：

乙方(兒子方)：

丙方(女兒方)：

為促進家庭和諧，保持家庭和睦,，防止家庭糾紛,，甲、乙,、丙三方為座落于( )房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議,，以共同遵守。

第一條：( )房屋為被拆遷房屋,，房屋登記證號為( )登記的房屋所有權(quán)人為甲方,，具體為乙、丙之父(乙,、丙之父周德祥以過世,，其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華、周小鋒,、周蕓三人共同繼承,。

第二條：本協(xié)議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

1,，拆遷費共記( )金額,。經(jīng)濟適用房兩套。

2,，包括經(jīng)濟適用現(xiàn)房壹套面積65平方,，現(xiàn)房地址( )，總價值( ) 經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方,，期房地址( ),，總價值( )

3，拆遷費余款還剩( )金額,。

第三條：本協(xié)議所訴房屋拆遷補償分配如下:：

1,，經(jīng)濟適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址( )房屋所有權(quán)歸于丙方,。

2,，經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方,，期房地址( )房屋所有權(quán)歸于乙方。

3,，拆遷費余款( )歸于甲方,。

第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經(jīng)濟房居住權(quán)期間,，不對該房作出任何處置行為,。其拆遷費補償余款應(yīng)公開，公平的使用,。(每筆應(yīng)記帳)

第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟房如需裝修,，需由甲,、乙,、丙三方共同協(xié)商。

第六條：本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利,。

第七條：本協(xié)議訂立后,，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間,，帶上家人,，到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù),。

附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：

甲方(母親)由二位子女輪流負責(zé)服侍照顧,，(按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因,，應(yīng)和其他子女協(xié)商費用解決)對甲方日常生活治療花銷,，應(yīng)以甲方的存款，工資支付,。用盡后,，由子女平攤出資進行。

第八條：對甲方的存款,，工資處理問題： 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后,，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷,，為此應(yīng)公開透明,，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊,。

第九條：本協(xié)議共兩頁,，一式三份,，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立,。

第十條：本協(xié)議效力約定：

甲方：

乙方：

丙方：

訂立時間：

訂立地點：

公證處蓋章：

調(diào)解所蓋章：

成都市房屋拆遷補償篇三

集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協(xié)議(新明街道)[2]

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

no：_________________

拆遷人：_________________寧波國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據(jù)甬高新[20__]第94號文件,，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》,、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》,、《細則》、《方案》)的規(guī)定,，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū),，貨幣補償安置確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算,，一次性過渡補貼費元,。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：乙方保證在___ 年 ___ 月 ___ 日前搬遷并騰空房屋,，移交給甲方,。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除,、損壞房屋,，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項并搬遷,，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi),，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的,，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方,，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲,、乙雙方如有違反本協(xié)議的,，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,。

第七條：本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份,。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

成都市房屋拆遷補償篇四

甲方：

乙方：

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利和義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要的拆遷事宜,，包括拆遷過程中因拆遷完所產(chǎn)生的房屋剩余價值,。拆遷戶共計 戶。

第二條 費用及其支付

1,、 按拆遷房屋間數(shù)計算：

(1)對于多數(shù)房屋較好的按每間人民幣 元,。

(2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責(zé)清除。

2,、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金,，該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數(shù)量予以扣除。

(1)若乙方在拆除全部房屋之后,，其合同價款未達50萬元,，則甲方退還乙方余下保證金;

(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價款已達到或已超過 50萬元,，則乙方須向甲方續(xù)交20萬元保證金,，依次類推，待乙方拆除全部房屋后,，甲方退還乙方余下保證金,。

2,、 乙方在處理委托事務(wù)時,，其他費用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條 委托事務(wù)的終止

(1) 在拆除過程中,，雙方產(chǎn)生分歧的,，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本和同,。

(2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調(diào)整,，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同,。

第四條 違約責(zé)任

乙方未按本合同完成拆遷工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接地損失。

第五條 其他條款

合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

(本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都市房屋拆遷補償篇五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________

承包方(以下簡稱乙方)： ___________

按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、建設(shè)工程及有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的相關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：

第1條：工程概況與承包范圍

1.1拆除地點位于： ___________農(nóng)房建筑一座,。

1.2拆除費用：甲方補給乙方拆除費用為(人民幣)__________。

1.3進場日期： ____年___月___日,，完工日期 ___年___月____日,。

1.4房屋內(nèi)以及拆除房屋后的所有物品歸屬權(quán)為甲方所有，乙方必須征得甲方同意后才可以能處理,。

第2條：雙方職責(zé)

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1負責(zé)拆除房屋的斷水,、斷電、斷氣,、斷通訊等工作,，配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。

2.1.2負責(zé)對拆除施工現(xiàn)場的監(jiān)督,、檢查,、對拆除完畢的區(qū)域進行驗收。

2.1.3在乙方拆除完成并通過驗收后一次性支付拆除費用給乙方,。

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1按甲方要求按時進入施工現(xiàn)場,、保證工期的順利完成。

2.2.2負責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除,、清運,、清掃等工作。

2.2.3乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。因拆除原因造成的各種事故,、行政處罰等一切責(zé)任,、費用均有乙方自行承擔(dān)。

2.2.4自備安全拆除施工方案,、拆除現(xiàn)場堅持文明施工,、對出入施工現(xiàn)場的道路及時清掃。嚴禁在道路,，路道堆放任何材料,。

第3條：違約責(zé)任

若甲乙雙方有一方違約、違約方將承擔(dān)違約所造成的全部經(jīng)濟損失及相關(guān)責(zé)任。

第4條：爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)該本著友好合作的宗旨,，協(xié)商解決。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：___________(按壓指模)

乙方：___________(按壓指模)

日期：______年_____月_____日

成都市房屋拆遷補償篇六

拆 遷 人：__________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：__________ (以下簡稱乙方)

為加快____________工程建設(shè)，維護拆遷當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷事宜,，達成協(xié)議如下：

一、拆遷范圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層,、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號：__________ ,，土地證號：__________ )及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米,，建筑占地面積______________平方米,，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會、指揮部和鎮(zhèn)政府確認),，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

二,、拆遷作價補償

(一)作價補償依據(jù)：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積或以實際丈量的建筑面積為依據(jù),。房屋及其附屬物補償按重置價格結(jié)合成新結(jié)算，根據(jù)_______號評估報告為準,。

(二)拆遷補償各項內(nèi)容及金額：

1,、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元,。

2,、拆除未超過批準期限臨時建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評估報告價值的 予以補償,，計人民幣______________元;室內(nèi)裝潢按評估報告價值予以補償,，計人民幣______________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元,。

3,、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人每月補助_______元,，過渡期一次性為_______個月,，過渡房由乙方自行解決。

4,、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認),，每人一次性補助_______元，戶不足_______元的按_______元計算,，由乙方在規(guī)定時間內(nèi)自行搬遷,。

5、移機補償標準：有線電視每戶_______元,、寬帶每戶_______元,、電話每戶_______元，空調(diào)按每臺_______元給予補償,。

有線電視移機費：__________ 元,。

寬帶移機費：__________ 元。

電話移機費：__________ 元,。

空調(diào)移機費：__________,。

合計：__________ 元。

6,、土地征收補償費：土地證范圍內(nèi)的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積),，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補償費(有證)：________________________,。

宅基地補償費(無證)：________________________,。

7、其它補償費：_____________________________

三,、拆遷安置

1,、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的地基評估價,，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的,，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方,。

建筑占地面積(有效證件) _____________________元,。

建筑占地面積(唯一住房) _____________________元。

2,、貨幣補償之后,，甲方不承擔(dān)乙方地基安置責(zé)任,，地基由乙方自行解決落實，審批手續(xù)按建房有關(guān)政策規(guī)定上報審批后方可建房,。地基的土地審批稅費和其他相關(guān)費用,，由乙方自行承擔(dān)。

3,、已建新住房的被拆遷戶,，原有住房土地證已被注銷、或采取非法手段保留住房或土地證,、或已簽訂拆除手續(xù)的,，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協(xié)議規(guī)定的其他任何權(quán)益條款,。

建筑占地面積和宅基地_____________________元,。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協(xié)議后,，乙方應(yīng)當面將《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》及相關(guān)證件原件,、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產(chǎn)部分);經(jīng)甲方驗收合格后,，乙方將房屋鑰匙交給甲方,，房屋一律由甲方負責(zé)拆除。

五,、獎勵與違約責(zé)任

1,、獎勵

1乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按時騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時房不享受),，予以每平方米獎勵_______元,。

建筑占地面積______________元。

②乙方若在規(guī)定時間內(nèi)提前騰空的,，每提前一天(最長按_______天計算),，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受),。

_____________________元

2,、違約責(zé)任

乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的,，甲方有權(quán)取消對乙方的全部獎勵，并按有關(guān)規(guī)定實行強制拆除,。如阻礙執(zhí)行的,，提請公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的,，由司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任,。

被拆遷人的房屋(含附屬物),，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除,，如造成人員傷亡等事故的,，由被拆遷人承擔(dān)一切責(zé)任。

六,、雙方約定的其它事項,。乙方家庭全部成員(18周歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對乙方兄弟之間,、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的,，一律不負責(zé)任。

七,、付款辦法

1,、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內(nèi)一次性結(jié)清。

2,、結(jié)算應(yīng)付款項：__________

以上綜合補償總計人民幣(大寫)

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起,，任何一方未經(jīng)對方同意,，不得變更本協(xié)議。

九,、本協(xié)議于_______年_______ 月_______日簽訂,。

十、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，分別報縣住房和建設(shè)規(guī)劃局,、縣國土資源局各一份,，分水村村委會一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

成都市房屋拆遷補償篇七

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一,、項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_________,，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________,，《拆遷許可證》文號_________,。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

2.乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________,。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備,。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整,。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七,、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

十,、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十三,、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

十六,、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十七,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

成都市房屋拆遷補償篇八

甲方：________________中學(xué)

乙方：________________

甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除,、清運垃圾,、平整場地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、承包方式乙方采取全包干方式,，應(yīng)在________年________月________日——________日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走,，乙方承擔(dān)垃圾清運,、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦,、門窗等歸乙方所有,。拆除完畢，要求現(xiàn)場垃圾清運干凈,，場地整潔,，無任何遺留物。

2,、拆除費用結(jié)算甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費用,。

3、安全責(zé)任乙方自行負責(zé)拆除安全工作,，拆除過程中發(fā)生的任何安全事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

以上協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

甲方：________________中學(xué)乙方：________________

代表人：________________代表人：________________

成都市房屋拆遷補償篇九

為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴土地面積,，__________將__________生產(chǎn)組原老莊房進行改造復(fù)墾,，現(xiàn)_______________與拆遷戶_____________就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房__________間主房,、_______________間附屬房;_______________間豬圈,、__________間廁所，_______________座水井;_____________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地,。

二,、補償標準：_________________

甲方將參照有關(guān)拆遷標準給乙方補償，其標準如下：

(一)房屋補償金額_____________元/平方米;

(二)豬圈補償金額_____________元/間;

(三)廁所補償金額_____________元/間;

(四)水井補償金額_____________元/座;

(五)銀杏樹補償金額_____________元/棵,。

三,、拆遷時間：

_______________對本建筑物的拆除期間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走,，將土地按約定時間交由_____________,。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，簽字后具有法律效力,。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

成都市房屋拆遷補償篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾,、平整場地等,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、承包方式

乙方采取全包干方式,，應(yīng)在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作,。拆除磚由甲方運走,，乙方承擔(dān)垃圾清運、場地平整等所有費用,。房屋的行條,、瓦、門窗等歸乙方所有,。拆除完畢,，要求現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地整潔,，無任何遺留物,。

2、拆除費用結(jié)算

甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費用,。

3,、安全責(zé)任

乙方自行負責(zé)拆除安全工作，拆除過程中發(fā)生的任何安全事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

以上協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

成都市房屋拆遷補償篇十一

建設(shè)單位(甲方)：_________________

拆遷戶(乙方)：_________________

根據(jù)_____________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____________結(jié)構(gòu)的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費),。甲方負責(zé)于_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧),。

二,、乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_____________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____________,。

三,、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：_________________

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_____________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助_____________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_____________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四,、甲方安置乙方的住房位于_____________,，共_____________套_____________間，_____________層_____________號,，配有_____________等設(shè)備,。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任,。

六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資,，材料和遷建用地，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付_____________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

八,、其它：_________________

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____________份,，交_____________等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)(公章)：_________________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________________

地址：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________

代表人：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

銀行賬戶：_________________銀行賬戶：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

成都市房屋拆遷補償篇十二

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及______省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)______省建設(shè)廳和______省發(fā)展與改革廳批準(建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入______省20_________年度拆遷計劃,，并取得《______省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________。

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________,。

(四)機械設(shè)備情況：_________,。

(五)其他情況：_________。

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

序號 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號碼

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號碼

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條 貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當事人約定的其他作價方式,。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整,。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算),。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算),。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號,、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除,。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2,、逾期_________個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________,。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，不找差價，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積______100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不實行累加制)

1、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2,、逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________,。

第十四條 其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________,。

第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條 本協(xié)議一式_________份,，甲,、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________,。

委托代理人：_________ 委托代理人：_________,。

_________年____月____日 _________年____月____日。

丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

成都市房屋拆遷補償篇十三

一,、施工內(nèi)容及工程量：

1,、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運。

2,、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運,。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理,。

二,、工程價款及結(jié)算方式：

1、工程價款：

經(jīng)公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）

2,、結(jié)算方式：

（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款,。

（2）乙方報名時的報名費轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運完成,平整好施工場地,經(jīng)甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。

三,、施工日期：

1,、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。

2,、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期,。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

1,、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料,。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源,、電源,、通信等線路。

3,、配合乙方對施工人員進行安全教育,。

4、甲方指定葛為工程項目負責(zé)人,負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程,。

1,、負責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,,。

2,、積極配合甲方的工作。

3,、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工,、安全,、按期完成施工任務(wù)。

4,、必須嚴格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

5,、負責(zé)機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責(zé)其施工人員的安全_____,對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),,。

6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度,。

7,、乙方指定倪為工程項目負責(zé)人,全權(quán)負責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

五,、違約責(zé)任：

1,、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任,。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟損失）,。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

1,、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議,。

2,、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

3,、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效,。

4、本合同一式____份,甲乙雙方,、局基建辦,、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

成都市房屋拆遷補償篇十四

建設(shè)單位(甲方)：_________

拆遷戶(乙方)：_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)甲方負責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當壓縮,，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)

二,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________.

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。

四,、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。

五,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責(zé)任,。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地,，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

八,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都市房屋拆遷補償篇十五

甲方：x有限公司,，位于xx鎮(zhèn)四巷號，法人代表

乙方：,，xx鎮(zhèn)xx村村民,，住xx鎮(zhèn)x5號。

丙方：擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村

甲方因開發(fā)需要,，受xx市土地收儲中心委托,，征收并拆除乙方位于xx鎮(zhèn)x5號的房屋,。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現(xiàn)行最新中華人民共和國土地管理法有關(guān)規(guī)定,，雙方在丙方監(jiān)督下,，就拆遷還建、安置補償有關(guān)問題進行了協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、乙方房屋、地基,、菜地現(xiàn)狀,，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方,，四層,，其中一、三層為住房,，二層為兩個門面,、頂層2m以上，是收納兼廚房,，也可住人,，底層架空。住房建筑面積共計330平方米,，門面二個,，（每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米,。房屋右側(cè)與后方有村級公路,，房屋前面臨x大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92）,，前,、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛,。三相電到戶,，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊,，水到戶,，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋,。

一二樓均已租出,，每年房租收入10000元。

乙方土地使用證號：x集用第號

二,、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋,，地點位于乙方現(xiàn)有房屋地點段,，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套,，地面必須為架空層,。二樓門面二間，三,、四樓住宅房二套,，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

還建房面積大于原房屋面積,，乙方以建筑價格購買,。

還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應(yīng)稅,、費乘以差額面積,，現(xiàn)金補償乙方。

還建房交房期限時間為兩年,，自簽約日起計算。

甲方承諾,，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費,。

三，還建房屋質(zhì)量要求:

所有房屋均應(yīng)按xx市現(xiàn)行商品房標準建造,，抗震為6-8級,，并受監(jiān)。其中第一層應(yīng)為架空層

每套住房及門面均應(yīng)水,、電（其中一戶三相）電視到戶,，其費用均由甲方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25,，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）

每套住房均應(yīng)有進戶門一塊,，窗戶均裝鋁合金，

門面應(yīng)有進戶門（卷閘門）,，窗戶均裝鋁合金,。水、電電視到戶,，其費用均由甲方承擔(dān),。

四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件,，應(yīng)含土地使用證,，房屋使用權(quán)證，水,、電,、電視開戶證件,，所有證件的稅、費均由甲方承擔(dān),。并在交房時一并將所有證件交給乙方,。

如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個,。如二戶或多戶進出,，每套房均應(yīng)有各自的證件。

所有的土地使用證年限均應(yīng)在70年以上（含70年）,。

交房時,，應(yīng)同時給乙方車位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費的證件或承諾書。

五,、甲方除給乙方還建房屋外,，考慮到還建房屋內(nèi)部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費,，內(nèi)部裝潢補償費,，搬家費，乙方房屋租賃損失費,，青苗補償,，農(nóng)民宅基地占用補償?shù)荣M用共計x萬元。其中,，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年）,，乙方經(jīng)營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元,。內(nèi)部裝潢補償?shù)软?47000元,。

六、違約責(zé)任及處理：

在約定的交房時間到期后,，開發(fā)商不能按期交房時：

逾期,，開發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年）,，不足一年的按月計算,。

因其他原因，甲方無法履約交房,，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。督促甲方履約。仍無法交房時,，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價格,，加上應(yīng)交各項稅、費（含各種辦證）合并計算應(yīng)補償?shù)姆课輧r款，補償給乙方,。即采取貨幣補償方式,。甲方到期無履約能力，則由丙方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任,。

在合同簽字前,，開發(fā)商與擔(dān)保人應(yīng)先簽字，再將所有款項轉(zhuǎn)到指定的帳戶,。經(jīng)確認后,，被拆遷人簽字，同時交出土地證,，則表示房屋已轉(zhuǎn)到開發(fā)商手中,，被拆遷人在20天內(nèi)搬遷完畢。并通知開發(fā)商及擔(dān)保人,。乙方交房時應(yīng)保證不得拆除門窗及防護網(wǎng),。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，簽字蓋章生效,。

立協(xié)議人

甲方：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人

乙方：

丙方：x鎮(zhèn)xx村村委會

法人

20xx年11月7日