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房屋買賣協(xié)議電子版篇一
乙方(買受人):__________________
登記長(zhǎng)度為:______米、寬度為______米,,面積共______平米,。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,,附屬物包括:
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為______人民幣大寫,;即人民幣小寫______元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方,;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住、使用,;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。
五,、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期______日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),,如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
八,、其它:
1,、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3,、本協(xié)議電腦打印一式______份,,各方各執(zhí)______份。
甲方:
乙方:
房屋買賣協(xié)議電子版篇二
購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,、自愿達(dá)成本合同。
一,、房屋情況
2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為_________㎡,,其中房屋占地約為___________㎡,,院子占地面積__________㎡,其他___________________________________________________________,。
3,、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,,并征得其他村民和村集體同意,,可以長(zhǎng)期占有、使用,。
二,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并如下:
出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人,,對(duì)此不反悔,,本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人該房屋售予購(gòu)買人后,,該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,。例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。
三,、房屋價(jià)格
1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。
3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,,出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù),。
四,、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,,購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的,出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
五,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,,各無(wú)異議,,不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
六,、本合同正本一式兩份,,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,,并持續(xù)有效,。
房屋買賣協(xié)議電子版篇三
現(xiàn)住址:___________________________
現(xiàn)住址:___________________________
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________),、庫(kù)房出賣給乙方,,其中房屋總面積_________平方米。
二,、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整(¥_________),。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方,。
三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜,、滾筒洗衣機(jī),、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。
四,、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),,以收據(jù)為證。
五,、其他約定:
1,、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購(gòu)房協(xié)議,,購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù),,預(yù)繳費(fèi)卡(水、電,、天然氣,、有線電視、供暖)等全部交付乙方,。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月,,水、電,、天然氣,、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn),。)
2,、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時(shí)甲方必須積極配合,無(wú)任何條件給乙方提供身份證,、戶口證明及婚姻證明等,,并簽字、壓印,。如不配合或提出其他要求,,則視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任,。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有,。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整,。如乙方延誤支付剩余房款,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任,。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),,簽訂購(gòu)房合同,,過戶手續(xù)過程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門調(diào)解,,協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八,、本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
九、合同附件:
1,、甲,、乙雙方夫妻的身份證,、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件,;
2,、甲方的購(gòu)房協(xié)議書原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方),。
3,、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
房屋買賣協(xié)議電子版篇四
乙方(買方):
甲乙雙方平等自愿協(xié)商,,甲方將坐落在出售給乙方,,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建,。建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。
一、房屋概況:
乙方購(gòu)房層次第五層,,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,,包含公共樓梯,。總價(jià)值人民幣仟元整(¥元整),,甲乙雙方商定以套計(jì)算,,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。
二,、其他約定:
1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚,、油漆,,樓梯扶手,,樓梯間進(jìn)戶門,,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,,鋁合金,、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān),。
2,、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),,為維護(hù)眾人利益,,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu),。
3,、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
三、付款方式:
2,、乙方付首付拾萬(wàn)元整,。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,,乙方再支付拾萬(wàn)元整,。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清,,剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清,。
四、違約責(zé)任:
1,、甲,、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,,雙方不能違約,,違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。
2,、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,,不算違約,。
五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)
1,、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,,但柴火間不予辦證。
2,、沙石要吊到本層樓,。
3、甲方在____年年底交房給乙方使用,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
房屋買賣協(xié)議電子版篇五
出賣人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號(hào)__________房屋_____間,、建筑面積_______平方米,,賣給乙方。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,,南至__________,西至__________,,北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。
三,、房屋價(jià)款包括附屬設(shè)備,雙方議定以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,,由甲方出售給乙方,。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;第二期,,在交付房屋之日,,付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。
五、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,,點(diǎn)交給乙方,由乙方出具收到憑證,。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方方面處理的,,不論何時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助,。如因甲方的延誤,以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
七、本合同簽訂前,,該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān),。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金交給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),,乙方可解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,另付給乙方與已收房?jī)r(jià)款等額的違約金。
九,、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,乙方應(yīng)按日加付5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),,甲方可解除本合同,。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,,以致影響乙方權(quán)利的行使,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并賠償乙方損失,。
十一,、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符,,經(jīng)鑒定屬實(shí),,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,,乙方可自行修理,,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,,乙方可解除合同,。解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),,并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。
十四、本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān),辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
立約人:
甲方:_____________(簽章)
乙方:___________(簽章)
______年_____月______日
房屋買賣協(xié)議電子版篇六
身份證號(hào)碼:電話:
乙方(買方):
身份證號(hào)碼:電話:
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣給乙方,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)___________,,即人民幣(小寫)_______,。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_____,,即人民幣(小寫)________,。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)_______,,即人民幣(小寫)________,。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)____,,即人民幣(小寫)______,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),,乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。()甲方應(yīng)在______將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住,、使用,無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
八,、經(jīng)雙方確認(rèn),,________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九,、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),,則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十,、附加條款:________
身份證號(hào):電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號(hào):電話:
住址:
簽定日期:____年____月____日
簽定地點(diǎn):______
房屋買賣協(xié)議電子版篇七
賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,,簽署訂立本合同,,以便雙方共同遵守。
一,、房屋狀況:甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方,,房屋所有權(quán)證書號(hào):________________________(共有權(quán)證號(hào)_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲(chǔ)藏室)______平方米;車庫(kù)____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),,附屬設(shè)施包含:____________________________,。房屋抵押、租賃情況:__________________________,。甲方和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛,,并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,,自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。
二,、成交價(jià)格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫):__________________________元整;(小寫¥):______________元整,。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。
三,、付款方式
(一)定金
乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫):_________元整;(小寫¥):_____元整,自行支付給甲方,,甲方收取定金后向乙方出具收條,。
(二)房款
乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款,甲方收取全款后向乙方出具收條,。
四,、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式:
(一)甲方承擔(dān):___________________________________________________________。
(二)乙方承擔(dān):___________________________________________________________,。
五,、交房
甲乙雙方同意,甲方于____年__月___日前騰出本合同 房屋并通知乙方驗(yàn)房,,交付該房產(chǎn)時(shí),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方,。自交付次日起,房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、違約責(zé)任
(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,,雙方在簽訂本合同后,,甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,,由責(zé)任方賠償守約方,。
(三)若甲方按照第五條逾期______日內(nèi)仍不履行交房義務(wù),乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán),。
(四)若乙方按照第三條約定逾期______日不予履行義務(wù),,甲方有權(quán)解除合同,有權(quán)將該房屋另行出售他人,。
(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,,如遇不可抗力的因素或因政府,、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。
七,、其他約定事宜:
八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,,以第七條約定為準(zhǔn),。
九、爭(zhēng)議解決方式:甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十,、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,,并且與本合同具有同樣的法律效力。
十一,、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,,并理解其含義,雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行,。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字,、按手印后生效,合同共壹頁(yè),,一式兩份,,甲乙雙方各持一份。
____年____月_____日____年____月_____日
房屋買賣協(xié)議電子版篇八
住址:_______
身份證號(hào)碼:_______
工作單位:_______
電話:_______
乙方(買受人):_______
住址:_______
身份證號(hào)碼:_______
工作單位:_______
電話:_______
就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,,以咨雙方共同遵守。
甲方房屋位于:_______,;建筑面積:_______,;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售,。
本房屋用于自住,,未出租,,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;
或,,本房屋用于出租,,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,不購(gòu)買此房,。(附聲明附件)
或,本房屋的共有權(quán)人_______,,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。
采取一次性付款,;
或分期付款,,具體付款時(shí)間:_______。
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,,交付乙方占有使用,。在此之前,乙方無(wú)權(quán)要求提前交房,。
具體見附件,。
房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān),;交付后由乙方承擔(dān),。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,,每逾期一日,,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,,甲方有權(quán)要求單方解除合同,,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金,;如逾期超過_______天,,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán),。
如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),,每逾期一日,,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,,甲方有權(quán)要求單方解除合同,,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決,;如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
簽訂本協(xié)議時(shí),,乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,,此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁(yè),,自雙方簽字之日起生效,。
本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,,辦理過戶時(shí)交房管局一份,,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):_______
乙方:_______
_______年_______月_______日