在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

餐飲門面房出租合同模板篇一

承租方：____________身份證：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共____________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為____________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請,。

出租方：____________承租方：____________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

餐飲門面房出租合同模板篇二

出租方：________身份證號：___________________

承租方：________身份證號：___________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結構圖：___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注：

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元

按季度交費，一個季度為：_____________元

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，

做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,，電話,，網(wǎng)絡，有線電視,，供暖設備等等,，均由乙方自己付費。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計達一個月,。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條 提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約日期：簽訂日期：

餐飲門面房出租合同模板篇三

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。

該門面建筑面積共_______平方米;

2,、內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________、

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________、租金支付方式_________________,、

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________、乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、續(xù)租租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。

雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。

甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失;

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。

甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。

乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2、甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。

若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。

其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十三,、其他約定租賃期間的水費,、電費(其中水____元噸，電____元度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權證號：__________________代表人代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

餐飲門面房出租合同模板篇四

出租方(甲方)：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方將其擁有的坐落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

1.第一年租金為 元[大寫： ]，然后每年租金在上年的基礎上遞增 %,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3.為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、其他約定

1.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄;

3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

簽約代表人：

年 月 日

乙方：

簽約代表人：

年 月 日

簽訂地點：

餐飲門面房出租合同模板篇五

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,，乙方根據(jù)業(yè)務需要，愿意租用,，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

一,、租用范圍：一樓整層(過道除外)。

二,、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商,，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,，甲方提前一個月通知乙方,，乙方?jīng)]有干涉權，請搬出,，不屬違約),。

三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),，其它稅金由乙方自負,，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,，合同期滿后，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方,。

四,、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清,，(不含水電,、衛(wèi)生費,、所有稅收)。

五,、如甲方有紅白喜事,，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預,。

六,、其他事項，乙方在租用期間,，必須愛護甲方所有財產(chǎn),，保持內(nèi)外干凈，做好防火,、防水,、防盜措施，如發(fā)生意外,，由乙方負責,。

七、乙方在裝修時,，不得破壞甲方房屋主體結構,，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動,。

八,、合同到期，乙方無權轉(zhuǎn)讓,。

九,、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,，做房屋損壞費(如地板,、墻裙、膩子灰,、門等一切),，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金,。

十,、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行,，如一方違約,，罰違約金伍仟元整。

十一,、本合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面房出租合同模板篇六

出租方:

承租方:

茲有甲房房屋一套,地址_____村_____棟_____號,，戶型:_____門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一.租期暫定_____年.即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月人民幣______元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期_____天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將_______年_______月_______日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.

六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣______元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據(jù)為準.

水表底數(shù):_____噸.電表底數(shù):_____度

甲方：__________

乙方：_____

_______年_______月_______日

餐飲門面房出租合同模板篇七

出租方房東： 聯(lián)系電話：

承租方房客： 聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一.租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住,。

二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負,。

三.租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將 年 月 日以前水,，電。等房屋費用一次結清,。乙方概不承擔 ,。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權終止合同后收回房子。

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五.甲,、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六.乙方不得損壞房屋結構,。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七.租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題，保證正常暢通,。當面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八.租房押金： 元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租,。費用結清,。甲方應將押金退還給乙方。

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任,。

十.其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二.房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)： 噸,。 電表底數(shù)： 度

甲方： 身份證： 日期：

乙方： 身份證：日期：

餐飲門面房出租合同模板篇八

一,、租賃期限

1、甲方將位于_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用,。

2,、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。

租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

二,、租金、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣_______元整,，押金為_______元整。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3,、乙方向甲方交付的押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時交付租金和押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五,、合同期內(nèi),，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反,，按相關部門的管理辦法處理,。

水、電設施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費用由乙方承擔。

六,、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水,、電、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔責任。

房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建,、出售要收回房屋,，必須提前_______個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方_______萬元,。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔),。

本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

九,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

身份證號：_____________身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

家庭地址：______________家庭地址：______________

簽約日期：_____________年____________月_______日

餐飲門面房出租合同模板篇九

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動,，否則，后果自負),，租賃期自20_年5月1日起至20_年4月30日止,。

二、租金：20_年5月1日至20_年4月30日,，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20_年5月1日至20_年4月30日,，每月租金36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20_年5月1日至20_年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整),。

房屋租金乙方每季度支付一次,，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金,。違反本條約定的,，甲方有權無條件立即收回房屋。

三,、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照,，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置,、維修和管理,，并承擔相關的費用和損失。

四,、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃氣費,、排污費、環(huán)保費,、物管費及其他相關稅費,，均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關部門。

五,、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,，乙方不得擅自改變房屋結構,，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

六,、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。租賃期內(nèi),，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應提前三個月書面告知甲方,，并經(jīng)甲方同意后,，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止,。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂,。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金,。

七、租賃期滿后,，乙方必須保證房屋墻面,、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,，乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用,、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格),。

八,、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議,，乙方必須無條件搬出,，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元,。

九,、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整),。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同,，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則,，甲方不予退還保證金,。

十、本合同自雙方簽字之日起生效,。生效后,，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,，應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時期：20_年4月14日

餐飲門面房出租合同模板篇十

身份證號： _____________(以下簡稱甲方)

電話：_____________

聯(lián)系乙方：_____________

身份證號：_____________ (以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：_____________

鑒于雙方建立友好關系,，為明確雙方的權利、義務根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議：

一,、甲方將位于：貴州省 門面出租給乙方,，作為 使用，面積為 平方米,，租金每年為元整(￥：元),，繳納租金為每年一交，租期為年 月 日至年 月 日止,。

二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,，在合同有效期內(nèi),，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用,。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,，乙方必須維護好甲方的原有設施,，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方,。

四,、在合同期滿時，在同等情況下,，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,，乙方擁有優(yōu)先承租的權利，乙方有權利轉(zhuǎn)租門面,，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租,。

五、甲方規(guī)定不能做餐飲,，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同,。

六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,，乙方將償甲方損失費元整,。

七、乙方必須向甲方交押金 年的房租交清,，如果沒有交清,，甲方有權在到期日收回門面。

九,、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,，甲方將拿押金抵扣損失。

十,、本合同有效期為年,，自年 月 日至年 月 日止，自甲,、乙雙方簽字之日生效,。

十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律,，本合同原件一式二份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,，應賠償對方 元作為違約金,。

甲方： _____________乙方：_____________

簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________

餐飲門面房出租合同模板篇十一

出租方房東（甲方）： 聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定 年,。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水,，電,。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子,。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件。

五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六、乙方不得損壞房屋結構,。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題,，保證正常暢通,。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金： 元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費用結清。甲方應將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準,。

水表底數(shù)： 噸,。 電表底數(shù)： 度

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

餐飲門面房出租合同模板篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。

協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為x萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構,，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

年月日

餐飲門面房出租合同模板篇十三

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同,。

1. 甲方將合法擁有的坐落于路苑號樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面建筑面積約平米,。

2. 乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

3. 乙方向甲方承諾,，在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結構和用途。

4. 本合同租賃期為一年，自年約日起至年月日止,，

5. 租金為元一年,，(大寫;貳萬元整)租金按年付,，如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,，租金以現(xiàn)金支付，根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施，水電物業(yè)費押金元帶租賃期滿且結清費用并且設施完好后,，在乙方不再續(xù)租,，甲方應將押金退還給乙方。

6. 甲方應在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方,。

7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(買)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價,，

8. 租賃期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方未續(xù)租的甲方有權收回門面房,，并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離,。

9. 乙方在不破壞門面原主體構的基礎上，有權安根據(jù)營業(yè)要求對門面進行裝修,，甲方不得干涉,。

10. 在租賃期內(nèi)，應租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費物業(yè)服務費等一切費用由乙方自行承擔,。

11. 乙方應合理使用并愛護門面及附屬設施,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及附屬設施損壞,，或發(fā)生故障的,，乙方應負責修理。

12. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應返還該門面房,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應按一日500元向甲方支付該門面占用使用費,。

13. 乙方按合同約定返還該門面時，應甲方驗收認可,，并相互結清各自費用,，方可辦理退租手續(xù)。

14. 在租賃期內(nèi),，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,，征得甲方同意,，

15. 未按約定期限交付租金的,，超過7天以上甲方有權解除合同并收取一定的逾期費用,。

16. 乙方如續(xù)租的,，應在到期的前一個月的一日交付(也就是年月日交付)。

17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費,，如續(xù)租第二年5%,，第三年2%,，收取方式;如續(xù)租就在下一年交租金時一并付,，如不續(xù)租就從押金中扣除,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日