當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí),，需要回過頭來對(duì)所做的工作認(rèn)真地分析研究一下,，肯定成績，找出問題,，歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，提高認(rèn)識(shí)，明確方向,，以便進(jìn)一步做好工作,，并把這些用文字表述出來,，就叫做總結(jié)。相信許多人會(huì)覺得總結(jié)很難寫,？下面是小編整理的個(gè)人今后的總結(jié)范文,，歡迎閱讀分享，希望對(duì)大家有所幫助,。

物業(yè)維修工年度個(gè)人工作總結(jié)篇一

一,、隊(duì)伍建設(shè)

樹立全心全意為員工服務(wù)的思想，提高全體工作人員愛崗敬業(yè),、樂于奉獻(xiàn)的精神,。一年來后勤組將“四心”的工作理念在整個(gè)班組中推廣，在吃,、穿,、住、行方面做到人員工作用心,，隊(duì)員吃的歡心,，職工工作安心，領(lǐng)導(dǎo)上班放心,。班組堅(jiān)持定期組織政治理論,、業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，同時(shí)還組織員工與單位簽訂“世博食品衛(wèi)生安全承諾書”,，確保今年世博年的各項(xiàng)后勤服務(wù)保障工作的正常,、安全、有序的開展,。通過活動(dòng)的開展和學(xué)習(xí),，使后勤工作人員形成了一種奮發(fā)向上的工作熱情，積極認(rèn)真,、扎實(shí)的工作態(tài)度,。他們?cè)跇I(yè)務(wù)上相互學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短,。在工作中相互協(xié)作,、任勞任怨、吃苦在前,、不厭其煩,。在生活上互相關(guān)心，熱情幫助,。在服務(wù)上有了明顯提高,，樹立了良好后勤員工形象。

二、安全工作

重視食品衛(wèi)生,、壓力設(shè)備,、門衛(wèi)內(nèi)保等安全工作，嚴(yán)格管理,。后勤組制定了系列安全計(jì)劃,，全員監(jiān)督，責(zé)任到人,，檢查到位,，記載詳實(shí)。在食品衛(wèi)生安全方面嚴(yán)把進(jìn)貨“五關(guān)”即：嚴(yán)格進(jìn)貨渠道關(guān),，物品進(jìn)庫驗(yàn)收關(guān),，操作程序規(guī)范關(guān)，飲食衛(wèi)生安全關(guān),，食品存放儲(chǔ)存關(guān),，保證食品原材料質(zhì)量，杜絕一切不安全隱患發(fā)生,。為了謹(jǐn)防食物中毒,，除加強(qiáng)自身的操作和檢查外,，還防止他人投毒,，堅(jiān)持派廚師值班，不定期的進(jìn)行查崗,，加強(qiáng)保衛(wèi),。由食品安全員為廚師進(jìn)行了加強(qiáng)餐具消毒、預(yù)防食物中毒等知識(shí)講座,，并與全體員工簽定了安全責(zé)任書,。

在鍋爐房安全管理方面，嚴(yán)格按照《壓力容器管理?xiàng)l例》和上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的要求定期做好維護(hù)保養(yǎng)工作和壓力表定期檢驗(yàn)工作,。在門衛(wèi)安全管理上,，按照保障部門衛(wèi)管理規(guī)定，嚴(yán)格要求門衛(wèi)執(zhí)勤人員加強(qiáng)登記制度和巡邏制度的落實(shí),，確保機(jī)關(guān)大院和消防車庫安全,。后勤組還經(jīng)常開展安全大檢查，主動(dòng)排除水,、電,、火等不安全隱患。由于制度的落實(shí),，分工明確,，檢查到位，工作扎實(shí)，記載詳實(shí),，在多次的上級(jí)部門檢查中獲得好評(píng),。一年來，后勤工作無一例不安全隱患發(fā)生,，安全生產(chǎn)秩序穩(wěn)定,。

三、后勤保障

一年來,，后勤組較好的完成了正常的隊(duì)員和員工伙食保障,、員工洗浴和車庫保溫、門衛(wèi)安保,、會(huì)務(wù)保障和辦公區(qū)保潔工作,。一到節(jié)假日，食堂員工加班加點(diǎn)完成加餐和會(huì)餐任務(wù),。夏季大練兵時(shí),，為了加強(qiáng)隊(duì)員訓(xùn)練體能，為保障部爭光,，食堂制定伙食保障計(jì)劃,，安排營養(yǎng)菜譜。無論隊(duì)員訓(xùn)練的多晚,，食堂總是為隊(duì)員留好飯菜,，鍋爐房保證隊(duì)員洗上熱水澡。會(huì)務(wù)和保潔不厭其煩為保障部,、辦公室,、消防大隊(duì)等會(huì)議提供會(huì)務(wù)保障。后勤還積極主動(dòng)協(xié)助保障部做一些其它工作,，如在消防學(xué)校的監(jiān)控崗位培訓(xùn)活動(dòng)中,，提供會(huì)務(wù)保障和就餐服務(wù)。上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門來檢查時(shí),，后勤總是為他們準(zhǔn)備好招待物品,，提供方便。因?yàn)槲覀冎辣Ｕ喜康男枰?，領(lǐng)導(dǎo)的要求,，就是我們義不容辭的工作。

四,、加強(qiáng)精細(xì)化管理,，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

為了真正解決保障部及領(lǐng)導(dǎo)的后顧之憂,，確保員工吃的放心,、住的安全,、工作的舒心，后勤組組織全體員工對(duì)提高服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行了研究與探討,，總結(jié)了一系列的精細(xì)化管理措施,。食堂在采購價(jià)格上，經(jīng)常在市場上進(jìn)行物價(jià)調(diào)查,，靈活采購價(jià)廉物美的副食品制作菜肴,，即節(jié)約了成本又保證服務(wù)質(zhì)量。在食物儲(chǔ)存上,，嚴(yán)格做到生熟分開,，用保鮮膜封好。按就餐標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把握好份量,，作到既讓隊(duì)員吃好,、吃飽，但又不浪費(fèi),。還根據(jù)多年來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和觀察平時(shí)隊(duì)員的喜好,，對(duì)菜譜進(jìn)行創(chuàng)新，開展課題研究,，編制出菜名100多道,，從而對(duì)三餐進(jìn)行營養(yǎng)搭配，制定出科學(xué)的就餐食譜,，在經(jīng)委會(huì)上接受大家的監(jiān)督,。

在制作上從食品的味道、顏色,、型上去下工夫,，保證每頓一葷,、兩素,、一湯中的軟硬搭配、葷素搭配,、咸淡搭配,，不斷改進(jìn)。在早餐中盡量增添花樣,，讓隊(duì)員有選擇的就餐?，F(xiàn)在的饅頭、包子,、花卷,、各種粥都有很大的提高。全體員工克服就餐人員多,、工作人員少,、時(shí)間緊等多種困難，認(rèn)真落實(shí)這些精細(xì)化管理措施。鍋爐房通過合理調(diào)配蒸汽,、控制洗浴時(shí)間等精細(xì)化管理措施,，在今年隊(duì)員增加30%的情況下，仍然保持用油,、用水量與去年持平,。門衛(wèi)今年編入后勤組后，通過對(duì)作息時(shí)間,、崗位要求,、服務(wù)質(zhì)量上的細(xì)化管理，人員的面貌和工作的效率有了明顯的改觀和提高,，得到了領(lǐng)導(dǎo)和大家的認(rèn)可和好評(píng),。會(huì)務(wù)和保潔方面，通過工作細(xì)節(jié)上,、程序上,、流程上、標(biāo)準(zhǔn)上的細(xì)化和規(guī)范化的管理,，降低能耗和成本,。

五、明年工作

為使后勤組20xx年的各項(xiàng)工作順利推進(jìn),，隊(duì)伍建設(shè)更上一個(gè)臺(tái)階,，特別是在世博會(huì)圓滿舉辦之后，如何把“世博給我們留下了什么,？”這個(gè)課題做好,，如何圍繞這個(gè)課題開展工作，把這一切運(yùn)用到工作中去,，所以我們要正確認(rèn)清當(dāng)前重任,，全面提升后勤服務(wù)質(zhì)量和繼續(xù)嚴(yán)把安全工作關(guān)。食堂在按要求完成日?；锸潮Ｕ系墓ぷ鞯耐瑫r(shí),，要進(jìn)一步落實(shí)和保障西區(qū)員工的送餐工作和伙食供應(yīng)。門衛(wèi),、鍋爐房,、會(huì)務(wù)和保潔工作要根據(jù)明年保障部對(duì)后勤工作的要求和部署，扎扎實(shí)實(shí)做好本職工作,，加強(qiáng)安全教育,，提高服務(wù)質(zhì)量，按精細(xì)化管理的要求完成每一次任務(wù),。同時(shí),，還要不斷摸索完善工作程序,，工作中注意與各部門的溝通，使后勤保障工作能更好的服務(wù)于大家,。

物業(yè)維修工年度個(gè)人工作總結(jié)篇二

時(shí)光飛逝,，20xx年轉(zhuǎn)眼就過去了，回顧20xx年的工作,，總結(jié)如下：

一,、供暖期間，及時(shí)排除了供暖中出現(xiàn)的各種問題,；并采取分段供暖,，為公司節(jié)省了資源。供暖結(jié)束后,，對(duì)地?zé)峋吧罹眠M(jìn)行了養(yǎng)護(hù),。

二、配合電梯維保人員對(duì)各區(qū)片電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，并配合辦公室對(duì)電梯進(jìn)行報(bào)檢,，并配合鍋檢所檢測。

三,、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)水晶城二期,、三期、b文園,、c社區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收及交接,。

四、安排維修人員對(duì)各區(qū)片自來水管道及泵房進(jìn)行維護(hù),。

五,、供暖前對(duì)a、b,、c泵房內(nèi)地?zé)峋吧罹眠M(jìn)行調(diào)試,，并安排人員對(duì)泵房看管人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問題及時(shí)排除,。

六,、供暖期間，對(duì)a花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修,，并在此期間也發(fā)現(xiàn)xx團(tuán)xx樓暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定配合施工隊(duì)完成了xx團(tuán)xx樓暖氣回水改造工程,。

七,、供暖期間安排人員及時(shí)對(duì)各區(qū)片泵房進(jìn)行查看，并對(duì)供暖中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理,，堅(jiān)持“小修不過夜”的服務(wù)宗旨,，得到了廣大業(yè)主的一致好評(píng),。

以上為20xx年工作總結(jié)，在20xx年我會(huì)努力工作,，為公司的發(fā)展做出貢獻(xiàn)

物業(yè)維修工年度個(gè)人工作總結(jié)篇三

自從事維修電工工作18年來,，對(duì)自己進(jìn)行一次專業(yè)技術(shù)總結(jié)是一件很有意義的事情。對(duì)以往的工作進(jìn)行理性地認(rèn)識(shí),，發(fā)揮長處,，改進(jìn)不足。承舊啟新,，有很大裨益,，以便最大程度地推動(dòng)和引導(dǎo)今后的工作、學(xué)習(xí),、生活,。

多年來自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高自身素養(yǎng)和思想道德修養(yǎng),，提高自己的文化理論水平和專業(yè)知識(shí),、技能，盡最大努力做好本職工作,。做好日常維修工作的同時(shí),，積極做好技術(shù)交流和創(chuàng)新，完成多項(xiàng)設(shè)備的更新改造任務(wù),。

一,、不斷學(xué)習(xí)，提高個(gè)人修養(yǎng),。

要說多年工作最大的感觸,，我想說：選擇了維修電工行業(yè)，就選擇了終生不斷的學(xué)習(xí),。其一是自覺地學(xué)習(xí)知識(shí)技能,，電氣是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展最快的`行業(yè)，天天在發(fā)展,，時(shí)時(shí)在更新,，電氣控制理論日新月異，新設(shè)備層出不窮,，時(shí)刻感覺到知識(shí)和能力的不足,，是自己工作的最大障礙。其二,，做事先做人,，多年的工作和學(xué)習(xí)過程中，留心向周圍的師傅學(xué)習(xí)他們做人做事,，多看他們身上各自的優(yōu)點(diǎn),，從別人上學(xué)習(xí)到了不少的知識(shí),、技能，也學(xué)到了不少做人的方法和道理,，對(duì)自己是一種很大的幫助和教育,。尤其是技術(shù)性要求很強(qiáng)的行業(yè)來不得半點(diǎn)虛假，踏實(shí)工作,，虛心學(xué)習(xí),，不得有一點(diǎn)馬虎和差錯(cuò)。其三,，注重修養(yǎng),，養(yǎng)成良好的職業(yè)道德和修養(yǎng)，擺正自己的位置,，端正自己的態(tài)度,，找準(zhǔn)自己的定位，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排和指導(dǎo),。對(duì)自己的工作認(rèn)真負(fù)責(zé),，勇于承擔(dān)責(zé)任，虛心誠懇地聽取別人指點(diǎn)和建議,。其四,，不斷學(xué)習(xí)，提高自己思想素質(zhì)和覺悟,。我是一個(gè)有著15年黨齡的黨員,，定期參加黨員學(xué)習(xí)和活動(dòng)已成為了習(xí)慣，聽廣播,，看電視,，看報(bào)紙，及時(shí)了解新聞,，領(lǐng)悟精神實(shí)質(zhì)和發(fā)展趨勢,。同時(shí)也認(rèn)識(shí)到，人的社會(huì)性,，決定了人必須融入國家,、社會(huì)和團(tuán)體，我們必須保持符合當(dāng)前時(shí)宜的思想覺悟和行為規(guī)范,，成為一個(gè)國家,、社會(huì),、團(tuán)體需要的人,，有用的人，對(duì)家庭,、對(duì)自己負(fù)責(zé)任的人,。人,，都要屬于某一群體，團(tuán)體意識(shí),、團(tuán)隊(duì)精神,，是不可或缺的。不斷地學(xué)習(xí),，保持思想的先進(jìn)性,，眼光的長遠(yuǎn)性，成為一個(gè)有胸懷,、有志遠(yuǎn)的人,。

二、踏實(shí)工作,，打鐵還得自身硬,。

日常工作中注意養(yǎng)成認(rèn)真仔細(xì)，一絲不茍,，發(fā)現(xiàn)問題就必須解決,，決不能潦草應(yīng)付，深知隱患則是后患無窮,，特別是安全隱患,，這就是我們的責(zé)任，也是考驗(yàn),。2003年中心成立機(jī)動(dòng)室,，做機(jī)電修班長，一線的故障和問題都得自己拿方案,、想辦法,，帶領(lǐng)大家一起做好設(shè)備的維修工作。有急,、難的故障自己首先走在前頭,，干在前頭，首先做好帶頭作用,，承擔(dān)責(zé)任,。做大家的思想工作，首先做的是自己的思想工作,。

三,、注重形成團(tuán)隊(duì)合力

日常工作、學(xué)習(xí)中,，社交中,，同事、朋友是一個(gè)重要的組成部分,，平時(shí)就要注重真心相待,，誠心相處,，搞好同事間的交流溝通和互助合作，形成一個(gè)良好的團(tuán)隊(duì)和集體,。團(tuán)結(jié)就是力量,，有團(tuán)隊(duì)才能做好每一項(xiàng)工作，才能有個(gè)人發(fā)揮的空間,，起到傳,、幫、帶的作用,，履行好自己的職責(zé),，在一個(gè)團(tuán)體中起到模范帶頭作用。

四,、完成的重大改造項(xiàng)目

20多年前剛上班的時(shí)候,，同事修好一個(gè)收音機(jī)，錄音機(jī),，隨身聽,，是一件很佩服、很感興趣的事,，就請(qǐng)教人家拜師學(xué)習(xí),，開始了查書籍找資料。是興趣引導(dǎo)我走上了維修電工之路,。剛開始的時(shí)候,，干起來總是不得法生搬硬套。自己怎么也修不好的東西,，師傅們卻有辦法,，也看不出問題，急也沒用,，只好聽師傅的踏實(shí)干活,。后來才明白：道理得長期悟，不是一下子就看明白,，想明白的,。

十多年從事維修電工工作以來，經(jīng)過自己努力工作,，不斷學(xué)習(xí),，積累了一些技能和知識(shí)，憑著自己的能力,，解決了一些生產(chǎn)中的技術(shù)難題和故障,。受到了領(lǐng)導(dǎo)和同事的好評(píng)，給了不少榮譽(yù)，是對(duì)我的極大的鼓勵(lì)和促進(jìn),。同時(shí)感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)和幫助,，給我提供了發(fā)揮自己一技之長的平臺(tái)和機(jī)會(huì)，成為一個(gè)為社會(huì)承認(rèn)的,、有用的人,。相信我會(huì)努力的,，認(rèn)真做人,、做事。

存在的問題是,，倍感知識(shí)和技能的不足越來越明顯,，對(duì)工作成為了最大的阻礙。今后要注重加強(qiáng)學(xué)習(xí)本專業(yè)知識(shí)和技能,，不學(xué)習(xí)就要被淘汰,，這是客觀現(xiàn)實(shí)。

物業(yè)維修工年度個(gè)人工作總結(jié)篇四

時(shí)間如梭,，轉(zhuǎn)眼間,，又跨過一個(gè)年度之坎?；叵脒^去的一年工作,，在綜合管理科直接領(lǐng)導(dǎo)下，在全組成員的共努力下全市場水電,、廣播,、監(jiān)控等設(shè)備正常安全地運(yùn)行，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù),，簡要總結(jié)如下：

一,、精誠團(tuán)結(jié)，攻堅(jiān)克難,，市場供電網(wǎng)改造順利完成,。

1、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力,，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺(tái)；新建與改造10kv線路2.412千米,，低壓工程新建與改造線路12.832千米,，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根,。同時(shí)完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施(屋面隔熱層,、噴水降溫)建設(shè)，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)行。

2,、由于市場發(fā)展繁榮,，在夏季高溫用電高峰期時(shí)經(jīng)營戶申請(qǐng)安裝空調(diào)劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團(tuán)的空調(diào)主線路的增設(shè),，安裝了167臺(tái)空調(diào)進(jìn)戶線,。

3、確保全市場路燈系統(tǒng),、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運(yùn)行,，及時(shí)調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制,，圖像達(dá)到預(yù)想效果,。

4、協(xié)助施工單位對(duì)浙南鞋料市場線路改造,；對(duì)國,、地稅，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路,，電器設(shè)備故障及時(shí)處理,。

二、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,。

1,、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會(huì)王科長重復(fù)叮囑,。

特別對(duì)各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷、破損的工具及時(shí)消毀,。全年里未發(fā)生人身,、電網(wǎng)、設(shè)備,、火災(zāi)等一切事故,。

2、在6—9月中,，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量,，科室安排東西配電房、廂式配電室專人值班制,，及時(shí)排除設(shè)備故障并每一小時(shí)做好設(shè)備運(yùn)行記錄,，確保各回路運(yùn)行可靠。

三,、認(rèn)真開展檢查工作,。

1,、每天對(duì)市場的水電常規(guī)巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理,。在市場日常維修派出870余次,。

2、配合綜合管理科每月白天和晚上對(duì)市場生產(chǎn),、消防安全大檢查工作,。對(duì)檢查出水電方面有隱患的事項(xiàng)及時(shí)整改。

3,、配合管理一科,、二科對(duì)店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作,。整改了無電表箱,、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表,、設(shè)備、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患,。

4,、每星期五定期對(duì)市場定時(shí)斷電控制系統(tǒng)、路燈,、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查,，并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時(shí)調(diào)整處理疑難的及時(shí)向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),。

5,、定期對(duì)市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對(duì)老化,、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時(shí)搶修,，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象,。配合科室對(duì)消防管道的壓力測試,。

6、在每次臺(tái)風(fēng)來臨之前對(duì)市場內(nèi)供電線路網(wǎng),、電線桿及拉線等用電設(shè)備,，戶外廣告牌、電動(dòng)卷門,、排水管道,、等全面檢查，做到未雨綢繆,。

四,、全力配合設(shè)備修試,，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。

1,、為適應(yīng)市場發(fā)展的需求,，中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器，6月9號(hào)正式投入使用,，在使用的過程中對(duì)存在的缺陷(電壓偏低,、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等)給予相應(yīng)的整改措施使其使用達(dá)到性能,。

2,、結(jié)合市場用電低谷期機(jī)會(huì)，克服困難分路拉電,，11月中旬對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行了輪換檢修,、預(yù)試及消缺等工作。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合,，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作,、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。

其中對(duì)3臺(tái)主變更換已老化的高壓耐油密封圈,，低壓端導(dǎo)電管，絕緣瓷瓶等對(duì)東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)(600a)8組,，主柜dw10斷路器(20xxa)1組,，軸流風(fēng)機(jī)5臺(tái)，電容切換接觸器5只,，零星小配件等,。同時(shí)，對(duì)高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座,、拉桿,、箱面等部位進(jìn)行了防腐處理。檢修中對(duì)單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護(hù),，檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作。

五,、做好全組本職工作,，建立水電、廣播,、監(jiān)控檔案,。

1、今年7月份在科室的指導(dǎo)下,，水電組對(duì)整個(gè)市場的水,、電表進(jìn)行徹底查看,，更換壞表、死表198戶,，要求對(duì)市場用電(水)大戶每月抄度一次,，并對(duì)每戶的電表的容量、表號(hào),、每次的抄度錄入檔案,。

2、每月對(duì)市場的13處總水表,，東西配電房,、廂變有功無功電表抄度，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔,。

3,、做好供電設(shè)備維修、年檢報(bào)表,。建立主要設(shè)備專戶對(duì)每次維修的項(xiàng)目,，更換設(shè)備材料的型號(hào)、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案,。

4,、管理好電工倉庫工作。定期做一次物品耗用報(bào)單及物品進(jìn)出庫存放表,，對(duì)常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對(duì)出庫的材料,，用在的地點(diǎn)做好登記。

六,、存在的不足

1,、需加強(qiáng)安全意識(shí)(特別是自身安全)。

2,、加強(qiáng)本職工作的責(zé)任心,。

3、加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),。新來的成員對(duì)配電房操作規(guī)程不夠熟練,，對(duì)市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護(hù)中經(jīng)驗(yàn)不足,。

4,、加強(qiáng)常用工具及材料的管理。

以上是電工組全年的工作總結(jié),，即將迎來新的一年里,，望大家對(duì)我們電工組提一些寶貴的建議,，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻(xiàn),。

物業(yè)維修工年度個(gè)人工作總結(jié)篇五

20xx年,，也是本人在xx物業(yè)有限公司維修部工作的第x年，在這一年的時(shí)間里,，本人遵紀(jì)守法,，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力鉆研,，扎實(shí)工作,，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對(duì)待本職維修工作,，在維修部領(lǐng)班的崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用,，總結(jié)主要如下幾方面：

一、熟悉地理位置以及各區(qū)域機(jī)房,，電房設(shè)備

初來工程部,，對(duì)這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟悉,，在x主管耐心指導(dǎo)下,，經(jīng)驗(yàn)通過摸索，思考和總結(jié),，再加上x主管帶領(lǐng)多次到時(shí)現(xiàn)場講解,，培訓(xùn)，現(xiàn)在我對(duì)這里的地理位置,、用電設(shè)備,、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng),、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)工作等都一定的了解,。

二、做好維修班員工的管理工作,、做好上級(jí)安排的任務(wù)和客服中心的來電報(bào)修工作

本人以身作則,，要求班員遵紀(jì)守法，遵紀(jì)公司的規(guī)章制度,，做到不遲到,，不早退，加強(qiáng)班員的責(zé)任心培訓(xùn),，認(rèn)真做好設(shè)備的檢查工作和運(yùn)行記錄工作,。對(duì)上級(jí)安排的工作，合理安排,，調(diào)動(dòng)班員,，迅速處理,。對(duì)客服中心的來電報(bào)修，認(rèn)真聽講,，記錄來電的單位,，報(bào)修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動(dòng)班員迅速處理,，對(duì)較大的故障或不能處理的問題認(rèn)真向客戶解釋并上報(bào)處理,。

三、制定全年的保養(yǎng)工作計(jì)劃和保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

維修部在去年的工作基礎(chǔ)上,，分工種制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃,，將計(jì)劃分解到每個(gè)月，制定了詳細(xì)的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)施時(shí)落實(shí)到人,，保證了工作的質(zhì)量和效率。

四,、重視設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行和檢查工作,，以保障設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行

維修部一貫將設(shè)施設(shè)備的安全工作放在首位，每到節(jié)假日前一個(gè)月都會(huì)制定節(jié)假日設(shè)備設(shè)施安全檢查,、保養(yǎng)和維修工作會(huì)議,，制定工作計(jì)劃，落實(shí)計(jì)劃內(nèi)容,、完成時(shí)間和責(zé)任人,，以及檢查時(shí)間，明確各項(xiàng)工作重點(diǎn),，事后進(jìn)性檢查,，以確保大廈的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，在日常工作時(shí),，強(qiáng)調(diào)維修工作時(shí)的安全操作和自我安全防范的意識(shí)，杜絕工傷事故的發(fā)生

五,、安全管理

操作安全：由于部門工作的特殊性,，本部門員工經(jīng)常要接觸用電器具，動(dòng)電焊,，用明火,、攀高等作業(yè)。為了確保操作者的人身安全,，班前會(huì)對(duì)員工時(shí)常進(jìn)行安全教育,，加強(qiáng)部門員工的安全操作意識(shí)。在動(dòng)電,、攀高等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí),，確保有人在場監(jiān)護(hù),。全年部門人員無安全事故發(fā)生。對(duì)部門員工進(jìn)行了設(shè)備安全使用常識(shí)的培訓(xùn),，提高了全體員工安全的意識(shí),。

設(shè)備設(shè)施安全：定期對(duì)各部設(shè)備專項(xiàng)安全檢查，每月對(duì)大廈配電井,，管道井設(shè)備進(jìn)行安全檢查,；按計(jì)劃春秋兩季對(duì)配電房變壓器、低壓配電柜進(jìn)行安全檢修,、除塵,。每逢節(jié)假日前都要組織對(duì)酒店個(gè)部、辦公室進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全大檢查,。雨季提前對(duì)大廈各處作了安全防范,，保證大廈在雨季的安全；對(duì)重點(diǎn)運(yùn)行設(shè)備進(jìn)行一日一次的安全巡查,，發(fā)現(xiàn)事故苗頭,，立刻處理。

六,、對(duì)xx的設(shè)備型號(hào),，產(chǎn)地，數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)記錄

七,、部門年工程部完成主要工作項(xiàng)目

1,、完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。

2,、完成春秋兩季對(duì)配電房變壓器及其高低壓母線,、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。

3,、外圍地板磚進(jìn)行修補(bǔ),。

4、公共走道墻面進(jìn)行修補(bǔ),。

5,、所有的強(qiáng)電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作,。

6,、所有的公共走道燈進(jìn)行改造，做節(jié)能處理,。

7,、對(duì)所有的消防栓進(jìn)行檢查和貼封條。

8、對(duì)所有的弱電井清理衛(wèi)生,，除塵維護(hù)工作,。

9、完成對(duì)大廈的水,、電,、氣管線的普查，對(duì)辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進(jìn)行了全面檢查,、緊固,，防止事故發(fā)生。

10,、完成了定期對(duì)大廈內(nèi)公共走道照明進(jìn)行維修和更換,。

11、完成了對(duì)xx天面,，xx樓及負(fù)二消防風(fēng)機(jī)除銹和翻新工作,。

12、完成對(duì)樓層走火通道的門,，閉門器及門鎖的＇檢查和維修,。

13、完成配電房低壓配電室年度檢修,、除塵維護(hù)工作,。

14、完成了對(duì)a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作,。

15,、完成了對(duì)a辦公樓房內(nèi)/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。

16,、完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置,。

17、完成節(jié)日對(duì)a/b棟大堂的彩燈布置,。

18,、完成對(duì)商場6f~1f所有走梯門的固定。

19,、完成了對(duì)a辦公樓/b住宅樓及負(fù)一負(fù)二的消防電話的測試通話

20,、對(duì)工程遺留存在的問題進(jìn)行檢查、跟蹤和維修,，主要配電房滲水和房內(nèi)外漏水。

21,、除了完成以上項(xiàng)目的工作外,，完成日常維修工作。本人在xxxx年一年中帶領(lǐng)工程部人員對(duì)大廈的用電設(shè)備及共公設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)記錄。