總結是指對某一階段的工作,、學習或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結和概括的書面材料,，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路,，少犯錯誤，提高工作效益,，因此,，讓我們寫一份總結吧。寫總結的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是我給大家整理的總結范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

物業(yè)維修年終個人工作總結 物業(yè)維修年終工作總結篇一

2021年度在管理處關心和支持下較好的完成了各項工作任務,，工作取得圓滿成功首先歸公于各級領導,，歸公于我周圍的同事們，我只不過做了一點應該做的工作,，盡了一點應盡的責任,。經(jīng)過多年的培訓和錘煉，使我充分理解上級領導所倡導的“忠誠敬業(yè),、開拓進取,、學習創(chuàng)新、優(yōu)質服務”的企業(yè)精神及一系列先進企業(yè)文化的深刻涵義,，在楚天物業(yè)管理處,，作為一名電工，雖然不能像其他商家那樣直接為公司創(chuàng)造經(jīng)濟效益,，但卻起著保駕護航的重要作用,，如同是一架機器上的一顆小小螺絲釘。

回顧一年來的工作歷程,，我主要做了以下幾方面的工作：

截止到xx月份,，我們工程總做好每一項工作，保持了較長周期的安全記錄,，優(yōu)質服務誠信服務取得了較好的成績,。

一年來，我們按照今年初提出的“明責任,、嚴紀律,、強監(jiān)督、重獎罰”的要求,，把安全檢查放在一切工作的首位,，加強安全工作落實，建立建全全方位,，全過程的安全生產,，積極參加公司所組織各項安全活動，在安全上重視調查研究到施工現(xiàn)場了解實情,，解決實際問題,，注重工作期間的安全管理，在今年緊張的任務中,，由于配合得力,，確保了全過程的安全，杜絕了事故的發(fā)生,，設備檢修和故障處理到位,，減少了配電事故率,，配電設備完好率100%，針對實際工作抓重點,，查隱患,，查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角。

一年來,，以公司規(guī)定為準則,，以優(yōu)質服務為宗旨，認真為業(yè)主服好務,，提高服務質量,，業(yè)主有情況反應該，馬上做出回應該的積極性,，規(guī)范工作程序,，對業(yè)主實行承諾服務，堅持全天24小時電話保持暢通,，隨叫隨到,。把”心連心”工程落到實處。只要接到報修電話就立即上門檢修,，一般故障立即修,，特殊事故說明情況作好解釋工作不過夜。對不方便的用戶,，主動去幫助,，一個天跑上三四趟，誠信服務盡最大努力減少業(yè)主停電,，受到業(yè)主好評,。在實際工作中更是積極主動。

抄,、核,、差是我們工作的重點，直接牽涉到我們的經(jīng)濟效益,，在工作中,，我們實事求是，每月按時抄表,，不估抄,，不漏抄，抄后及時審核糾錯,。

盡管在2021年的工作中,，我取得了一定的成績，但也要正視存在的問題和不足，在新的一年里行業(yè)作風和工作作風為更高目標進行提高,，工作紀律要進一步加強,。優(yōu)質服務誠信服務的意識需要進一步加強。

以上是我個人2021年從事物業(yè)維修電工的工作總結,，有什么不足之處,，敬請領導批評指正！

物業(yè)維修年終個人工作總結 物業(yè)維修年終工作總結篇二

2021年,，也是本人在xx物業(yè)有限公司工程部工作的第二年,，在這一年的時間里,，本人能夠遵紀守法,，認真學習，努力鉆研,，扎實工作,，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職工作,，在運維崗位上發(fā)揮了應有的作用,，作出了貢獻，總結主要如下幾方面：

今年,，根據(jù)公司工作的按排,，本人在xx月份由xx調至xx新聞中心運維組，從事電工維修,。在崗位變動過程中,，本人能夠顧全大局，服從領導按排,；接收期間,，執(zhí)行領導的指示，對所負責的交接項目進行認真檢查,，對異常,，損壞，故障等有問題的設備第一時間上報,，要求原單位物業(yè)及時處理,，協(xié)助領導做好接收工作。

初來新聞中心,，對這里的環(huán)境,，設備都是完全不熟悉，而原百花物業(yè)也不配合,，所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗通過摸索,，思考和總結，再加上xx主管、xx主管的親自講解,，培訓以及按排一些有非常豐富經(jīng)驗的師傅前來講解,，現(xiàn)在對這里的地理位置、中央空調系統(tǒng),、高低壓電路系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、生活用水和園林綠化系統(tǒng),、電梯系統(tǒng)等都相當熟悉,，可以獨立上崗。

中央空調方面,，根據(jù)客戶的需求,，季節(jié)、天氣情況,，合理控制中央空調,，并做好運行記錄工作，對各項參數(shù)認真看,，發(fā)現(xiàn)異常認真分析原因并上報,，通知保養(yǎng)單位迅速前來處理。保養(yǎng)方面,，因原物業(yè)公司對以前的中央空調系統(tǒng)完全沒有做保養(yǎng)工作,，致使冷卻系統(tǒng)內壁生銹，損壞,，根據(jù)領導的按排,，嚴格執(zhí)行領導的要求，加強外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作,，按排班員專人監(jiān)督跟進,，要求做到每星期定期清洗，每月定期加藥水,，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理,，防止外單位保養(yǎng)人員，馬虎了事,，致使冷卻系統(tǒng)進一步損壞,，保證空調主機正常運行。

而另一方面,，在xx主管的制定下,，每月按排班員對機房地面、空調主機,，冷卻泵,，冷凍泵的表面進行了清潔,，并定期對冷卻泵，冷凍泵軸承進行加雪油等保養(yǎng)工作,。高低壓系統(tǒng)方面,，加強了高壓保養(yǎng)單位的保養(yǎng)工作，要求每星期進行檢查倆次,，發(fā)現(xiàn)問題及時前來處理,，低壓方面剛接手時，公用電房2號電容補償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫,，致使相線觸碰電柜外殼對地燒毀接觸器現(xiàn)象,，根據(jù)領導的按排，嚴格執(zhí)行領導要求,，對所有電房的電容補償柜內所有的觸點進行了全面加固處理,，對有問題的電容進行更換，對公用電房（沒有空調）的電容柜作開門并用風扇散熱,。以及對各樓層的電井進行清潔,，觸點加固,，更換損壞的指示燈等全面排查,，還對所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔，保證設備在良好的環(huán)境下運行,。

在領導的按排和支持下,，本人對運維組人員進行了簡單的中央空調講解，一些對空調不熟或者部分完全沒有接觸過空調的員工都收到了少少效果,，而自己在表達能力,，自信心等方面都得到了較大的提升，也對自己的空調知識進一步加固,，在此多謝xx主管,、xx主管等領導對本人的信任和支持。

本人以身作則,，要求班員遵紀守法,，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到,，不早退,，加強班員的責任心培訓，認真做好設備的檢查工作和運行記錄工作,。對上級按排的工作,，合理按排，調動班員,，迅速處理,。對新聞中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位,，報修內容以及故障的位置等,，迅速調動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理,。

以上主要是這一年來的主要工作情況,，有可喜的也有需要提高的，喜的是在這里做了班組的負責人,，得到了少少的管理經(jīng)驗,，而且在這個接收過程中也學會了很多知識，技能也得到了進一步的提升,，而需要提高的是管理的水平,，人際關系處理以及技術技能也需要進一步提高，所以我一定會更加努力,，爭取明年更上一層樓,。

物業(yè)維修年終個人工作總結 物業(yè)維修年終工作總結篇三

時光飛逝，2021年即將結束,，首先感謝公司對我工作的肯定,，將我提升為物業(yè)主管。在這一年里,，在集團公司和項目領導正確指導下,，以及同各部門的密切配合、團結一致下,，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務,，保證了園區(qū)所有設備的安全運行。取得了一定的好成績,，為完成公司質量目標做出貢獻,，為了總結經(jīng)驗，促成2022年工作再上一個新的臺階,，現(xiàn)將2021年物業(yè)維修工年終總結如下：

1,、2021年度共完成約xxxx項零維修工作，其中有公共區(qū)域,，業(yè)主維修,，商戶維修等。得到業(yè)主商戶的好評和認可,。

2,、加強現(xiàn)場管理，對小區(qū)裝修單元施工按管理處規(guī)章制度進行監(jiān)督,，使之不影響小區(qū)外貌和安全管理,，對商鋪的中央空調和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工,，保證中央空調系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運行。

3,、x月份重新修訂了崗責和工作流程,，在此基礎上改進了工作記錄和設備運行記錄，把崗責落實到實處,。

4,、每月抄寫計算水電表，配合財務做好每月水電計費和管理費的收取工作

5,、xx棟走火梯改造,。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約xx元一套，改造后節(jié)能燈成本約xx元一支,，改造數(shù)量約xxx支,。

6、xx棟走廊燈改造,。原xxx一體化排管燈成本約xx元一支,，改造后節(jié)能燈成本約xx元一支，改造數(shù)量xxx支,。

7,、xx負一層水泵噪音的處理。生活水泵房在使用過程出現(xiàn)震動和噪音導致a棟多戶業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴重影響他們的生活質量,，后經(jīng)環(huán)保局,，施工單位的改造已解決此難題,。

10,、在雷暴雨期間及時對小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作。

按照公司布署,，經(jīng)集團公司同意,，工程部較好的完成了公司下達的各項施工任務，為公司節(jié)約成本,。

1,、x樓安管部、工程部辦公室裝修,。

2,、地下車庫入口處路面倒水泥。

3,、觀光電梯大堂門口鋪設無障礙通道,。

4、x樓商鋪前面綠化帶改為鋪設環(huán)保磚,。

目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng),，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài),。

1,、嚴格按照配電系統(tǒng)運行保養(yǎng)的規(guī)范要求，參照年度工作計劃,，完成大廈核心配電室設備的運行,、檢修和清掃工作。同時對各樓層配電管井內母線插接箱定期進行保養(yǎng)

2,、電梯檢查方法的更新,。針對電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,，對原有的檢查方式進行改進和完善,。加強檢查了電梯乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,，到轎頂運行觀察,、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患,。

4、中央空調設備的維修保養(yǎng),，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進行清洗,。每月對x～x商鋪xxx臺盤管風機普查并對其中xx臺存在不同問題的盤管風管進行了維修，x月份機房和天面冷卻水管進行除銹和油漆,，提高了設備安全運轉性能,，保證夏季制冷的正常供應。

5,、發(fā)電機每月進行一次保養(yǎng),，保養(yǎng)時例行開機運行xx分鐘，確保停電時能快速進行發(fā)電,。

6、生活水泵房每日巡查x次,，保證設備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境,。

7,、弱電設備保養(yǎng)工作,，對樓內弱電管井進行了全面清潔,、整理工作,，配合電信、移動,、聯(lián)通等公司進行設備的安裝維修和保養(yǎng)工作,。

物業(yè)維修年終個人工作總結 物業(yè)維修年終工作總結篇四

2021年的物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn),，經(jīng)濟效益也不如往年景氣,，市場競爭也比較激烈，因此物業(yè)維修也有了更高的要求,。為了適應市場要求,，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程維修技能，使xx市xx物業(yè)維修在整體工作績效,，專業(yè)技能,，服務態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升,。

因此,，2021年是簡單而不平凡的一年，為了總結經(jīng)驗,，尋找差距,，規(guī)劃前景，促成2019年工作再上一個新的臺階,，現(xiàn)將2018年工作總結如下：

1,、完成xx樓宇門整修、換鎖,，消防管道止回閥維修,、逛到漏水維修。

2,、xx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝,、商務樓下水道疏通,。

3、安裝xx小區(qū)1#商場x戶商戶供水管道,。

4,、xx東墻欄桿修補.。

5,、安裝xx公寓太陽能管道,。

6,、xx小區(qū)南墻欄桿更換。

7,、安裝xx花園減速帶,。

8、xx小區(qū)路燈桿加固,。

9,、xx辦公室東欄桿加固、安裝圍擋鐵皮,。

10,、焊制垃圾車三輛。

11,、機械組團樓頂欄桿焊接修理,。

12、積極參加公司組織的集體活動,，認真完成了xx水系,、xxx、xx,、xx的衛(wèi)生清理工作,。

目前各小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng),，目前都處于良好的工作狀態(tài),。

1、專業(yè)技術水平還比較欠缺,，一專都能的水平還達不到,；

2、工作流程中,，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強,，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致；

3,、養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范,，字跡不夠工整；

4,、倉庫材料擺放不夠規(guī)范,，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽,；

5,、個別工作進度均比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質量有待提高；

6,、和各部門工作銜接還不是很完美,。

針對以上提到的問題和薄弱環(huán)節(jié)，2022年對我們xx市xx物業(yè)公司維修工作初步設想主要圍繞“計劃,，完善,，規(guī)范，落實”等幾個方面開展：

1,、計劃：主要對2022年全年的工作做一個計劃,，月月有進展，周周有活忙,，天天有落實,。根據(jù)小區(qū)實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人,，責任到人,。

2、完善：根據(jù)公司“精細化服務標準”的方針,，對xx市xx物業(yè)公司維修部的工作進一步細化,，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié)，形成一套完整的從工程維修養(yǎng)護單看為業(yè)主服務的滿意程度

3,、規(guī)范：結合標準要求,，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進一步規(guī)范，一切以標準為規(guī)范,，一切以業(yè)主滿意為目標,，（包括對外圍單位的管理，一切以行業(yè)標準為規(guī)范）做到各個工作環(huán)節(jié)有計劃,，有制度,，有實施，有檢查,，有改進,，并形成相關記錄

4、落實：計劃工作一定落實到位,，責任到人,，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處,。

以上就是我2021年一年的工作總結，有不足之處還請領導和同事們批評指正,！最后真誠的期望以后的物業(yè)維修工作中,，在領導的帶領下,，在同事的幫助中，齊心協(xié)力把xx市xx物業(yè)公司維修工作做到更完美,，爭取更上一個臺階,。

物業(yè)維修年終個人工作總結 物業(yè)維修年終工作總結篇五

我叫xx，是xx物業(yè)管理處一名普通電工,。

2021年度在管理處關心和支持下較好的完成了各項工作任務,，工作取得圓滿成功首先歸公于各級領導，歸公于我周圍的同事們,，我只不過做了一點應該做的工作,，盡了一點應盡的責任。經(jīng)過多年的培訓和錘煉,，使我充分理解上級領導所倡導的“忠誠敬業(yè),、開拓進取、學習創(chuàng)新,、優(yōu)質服務”的企業(yè)精神及一系列先進企業(yè)文化的深刻涵義,，在楚天物業(yè)管理處，作為一名電工,，雖然不能像其他商家那樣直接為公司創(chuàng)造經(jīng)濟效益,，但卻起著保駕護航的重要作用，如同是一架機器上的一顆小小螺絲釘,。

回顧一年來的工作歷程,，我主要做了以下幾方面的工作：

截止到xx月份，我們工程總做好每一項工作,，保持了較長周期的安全記錄,，優(yōu)質服務誠信服務取得了較好的成績。

一年來,，我們按照今年初提出的“明責任,、嚴紀律、強監(jiān)督,、重獎罰”的要求,，把安全檢查放在一切工作的首位，加強安全工作落實,，建立建全全方位,，全過程的安全生產，積極參加公司所組織各項安全活動,，在安全上重視調查研究到施工現(xiàn)場了解實情,，解決實際問題，注重工作期間的安全管理，在今年緊張的任務中,，由于配合得力,，確保了全過程的安全，杜絕了事故的發(fā)生,，設備檢修和故障處理到位,，減少了配電事故率，配電設備完好率100%,，針對實際工作抓重點,，查隱患，查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角,。

一年來,，以公司規(guī)定為準則，以優(yōu)質服務為宗旨,，認真為業(yè)主服好務,，提高服務質量，業(yè)主有情況反應該,，馬上做出回應該的積極性,，規(guī)范工作程序，對業(yè)主實行承諾服務,，堅持全天24小時電話保持暢通,，隨叫隨到。把”心連心”工程落到實處,。只要接到報修電話就立即上門檢修,，一般故障立即修，特殊事故說明情況作好解釋工作不過夜,。對不方便的用戶,，主動去幫助，一個天跑上三四趟,，誠信服務盡最大努力減少業(yè)主停電,，受到業(yè)主好評。在實際工作中更是積極主動,。

抄,、核、差是我們工作的重點,，直接牽涉到我們的經(jīng)濟效益,，在工作中，我們實事求是,，每月按時抄表,，不估抄,，不漏抄，抄后及時審核糾錯,。

盡管在2021年的工作中,，我取得了一定的成績,，但也要正視存在的問題和不足,，在新的一年里行業(yè)作風和工作作風為更高目標進行提高，工作紀律要進一步加強,。優(yōu)質服務誠信服務的意識需要進一步加強,。

以上是我個人2021年從事物業(yè)維修電工的工作總結，有什么不足之處,，敬請領導批評指正,！