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房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇一

妻身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方本著自愿,、公平,、誠信的原則，就房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本合同,，并共同信守。

一,、甲方自愿將公司職工內(nèi)部認(rèn)購的地鐵名典小區(qū)d棟單元住房的購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣22000.00元（大寫：貳萬貳仟元整）,。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清,。本合同生效之日起，該房屋的所有房款由乙方交付開發(fā)商,。

三,、因開發(fā)商暫時(shí)不能給予過戶更名，現(xiàn)房屋簽訂內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議,，暫時(shí)仍為甲方名,。

四、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù),，并及時(shí)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,，當(dāng)房屋的戶型、面積,、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)告知乙方,，乙方不能以房屋的戶型、面積,、價(jià)格等發(fā)生變化為由而終止協(xié)議,。

五、本合同生效以后,，此房屋的房費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六,、乙方交納購房的相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂有效購房合同,，并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),，所有合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購房手續(xù)資料,，均由乙方保存,。待房產(chǎn)可以更名時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過戶等相關(guān)手續(xù),。更名所發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。

七,、今后的房屋質(zhì)量、驗(yàn)收,、物業(yè)管理費(fèi),、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù),。

八,、甲方確認(rèn)該房屋權(quán)屬無糾紛、無欠款,、無抵押,，并具有真實(shí)性，合法交易性,。如因此給乙方造成任何損失,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。本協(xié)議由房屋所在地法院管轄,。

九,、違約責(zé)任：如甲方違約，支付乙方萬元的違約金,。如乙方違約,，乙方所交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇二

賣房人：__________;(以下簡稱甲方)

買房人：________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守。

甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)賣于乙方,，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無憑，立字據(jù)為證,。

該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬___千___百元整(____元),。

由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約，訂立此合同,，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金____( )。如一方違約,，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在施行中出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方)：___簽字

身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_____

買房人(乙方)：____簽字

身份證號(hào)：___________

年 月 日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇三

甲方：________________

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、房屋的銷售價(jià)格為：_________________________________________支付辦法為：_______________________________________________

3,、有關(guān)雙方之間的本次買賣,，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

4,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);

5、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份,，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇四

出售方：

買受方：

居間方：天津_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣××元整,。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納,。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi),、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣×萬元整,，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。所有定金沖抵購房款。

4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方,，并支付乙方合同額10%作為違約金。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。

6,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全、積極配合的情況下,，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×元整,，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×。

7,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù),。

8,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整后的××個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置,。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×,。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,，其中包括空調(diào)×部，抽油煙機(jī)×個(gè),，燃?xì)鉄崴鳌羵€(gè),，燃?xì)庠睢羵€(gè)，……,，已固定在墻體上的柜子不予拆除,。

10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后×個(gè)月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出,。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，……

12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出,。

13、如在交易過程中國家政策有變動(dòng),，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn),。

此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

此協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于：甲方在購買的130平方米以上的電梯房住宅（期房）一套,。

甲.乙雙方本著平等自愿的原則,，就甲方將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意訂立本協(xié)議,，協(xié)議條款如下,，以資共同遵守。

一.甲方愿意將以其自己名義購買的住宅（項(xiàng)目名稱）房（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方再不得轉(zhuǎn)讓給他人,。

二.該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意,，甲方以元將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方購買,，另乙方交付的購房預(yù)付款壹萬元整，日后充抵乙方購房款,。

三.該房屋的購房款全部由乙方支付,，以甲方名義直接支付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證,。

四.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)及更名手續(xù),。

五.本協(xié)議簽訂后,，該房屋如有應(yīng)繳納的費(fèi)用，概由乙方負(fù)責(zé),。

六.本協(xié)議經(jīng)甲.乙雙方簽字后生效,，雙方必須共同遵守，不得反悔,。

七.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

見證人（簽名）：

日期：20xx年xx月xx日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇六

委托人：_________（以下簡稱甲方）

受托方：_________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________,。

第二條房屋狀況：_________

甲方對(duì)購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元,。

其他要求：_________。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第五條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄,。

第六條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證實(shí),；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易,。

（四）乙方完成委托事項(xiàng),，應(yīng)按約定支付傭金。

第七條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證實(shí),；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，促成買賣合同的訂立；

（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法,、有效的收費(fèi)票據(jù),；

（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

第八條傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的,，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金,。

第九條違約責(zé)任

（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元,；

（二）甲方未按約支付傭金的,，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)：_________

第十二條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條合同一經(jīng)生效,，即對(duì)雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________住所：_________

身份證號(hào)碼：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇七

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間,、客廳間,、衛(wèi)生間間、廚房間,、陽臺(tái)間）,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）萬元,，大寫（人民幣）萬元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方,。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金（人民幣）萬元,，大寫（人民幣）萬元整。

2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）,、收款收據(jù)更名為并簽字,、蓋手印,，完成更名后在交給乙方的同時(shí),，乙方向甲方支付購房款（人民幣）萬元,，大寫（人民幣）萬元整。

3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同,、收款收據(jù)更名為,，甲方簽字、蓋手印確認(rèn),；乙方與開發(fā)商重簽合同,、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后,，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整,。

4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

五,、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八、本協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：見證方：

簽訂日期：年月日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本契約,，以資共同遵守。

第一條：甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)（市）路號(hào)幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條：甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）作為購房定金,。

第三條：甲、乙雙方同意,，自本契約生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià),。具體付款日期,、金額和方式如下,。

第四條：甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條：甲,、乙雙方問意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水,、電,、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付,；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

第六條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條：本契約簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外,。

第八條：甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第九條：甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十一條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下,，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力,。

第十二條：本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條：本契約連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇九

甲方欲購買房屋一套,，特委托乙方提供賣房人的信息,，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

區(qū),；

建筑面積和格局：

房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；

房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價(jià)款：

付款方式：一次性或需銀行貸款,。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向,，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn),。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí),。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息,；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款,。向甲方提供合作的銀行,、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

本合同共頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

甲方（委托代理人）： 年月日

乙方： 年月日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇十

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，（以下簡稱xx路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室（以下簡稱xx路房屋,，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）,，xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例

xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。

xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使

xx路房屋物權(quán)由甲方行使,，xx路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,；

2,、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、 本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，xxxx律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇十一

立協(xié)議書人買方______________(以下簡稱甲方)

賣方______________(以下簡稱乙方)，

茲為房屋預(yù)定買賣事宜,，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：______________等_________號(hào)土地上,，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺(tái),、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)),，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù),。

第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣_(tái)_____________圓整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說明所列各項(xiàng)在內(nèi))。

第三條付款辦法

(一)自備款人民幣_(tái)_____________元整,。

第一期簽約金：人民幣_(tái)_____________元整,，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)),。

第二期款：人民幣_(tái)_____________元整,，于開工時(shí)交付。

第三期款：人民幣_(tái)_____________元整,，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

第四期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

第五期款：人民幣_(tái)_____________元整,，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

第六期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

第七期款：人民幣_(tái)_____________元整,，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

(二)貸款人民幣_(tái)_____________元整,，如無需貸款的,，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

(1)外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整,。

(2)使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整,。

(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)_____________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條前條第二項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方,。

第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算,。

第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金,，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的,，不在此限,。

第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下

(一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道,、畸零地,、分割地外均屬底層所有人保管使用。

(二)四樓屋頂陽臺(tái)除公共設(shè)施外,，歸頂樓所有人保管使用,。

第九條樓梯、通道,、及巷道均系公共通行,，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行,。

第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí),，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi),、登記費(fèi),、復(fù)丈費(fèi)、印花稅,、代理費(fèi)等,，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

第十一條若因使用道路,，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,，自本工程完工水電接通之日起,，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,，并依計(jì)劃施工,，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅,，則依法由甲方負(fù)擔(dān),，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義,，以利工程順利進(jìn)行,。

第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的,，即視同自愿放棄權(quán)利,，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部價(jià)款，以及已完成的房屋,，甲方均無異議,。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算,。此外,，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約,。

第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃,、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,，不在此限)

第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂,、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi),。

第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),，雙方應(yīng)本著公平合理的方式,，依照一般工程慣例處理。

第十八條本約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇十二

甲方：xxxxxxx

房地產(chǎn)公司xxxxxx

法定代表人：xxxxxxxxx

乙方：

姓名xxxxxxxxxx

住址xxxxxx

身份證號(hào)碼xxxxxx

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的'有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;

4,、房屋的銷售價(jià)格為：xxxxxxx

支付辦法為：xxxxxxxx

5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,，則雙方另行簽定;

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由xxxxxxxxxx方承擔(dān);

7,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份,，每方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

簽訂日期：

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇十三

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________,，住址_____________________,，身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可,；

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施,；

4、房屋的銷售價(jià)格為：_________________________________________支付辦法為：_______________________________________________

5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣,，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定,；

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；

7,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇十四

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼:

電話：

乙方(買方):

身份證號(hào)碼:

電話:

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫_________),，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________),，總計(jì)_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方,，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

3、______________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

2,、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計(jì)件,，房價(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

2,、____________________________________________________________,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi),，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，為___________元,。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方,。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致,，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方：__________乙方：__________

_____年__月__日______年__月__日

見證人：__________

______年__月__日

房屋購買協(xié)議書模板 雙方篇十五

甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為 平方米,，總價(jià)款 元（大寫： ）,。

第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %，乙方 %,。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ）,，由甲,、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款（大寫： ）,。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金,。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi)、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條 物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi),、稅費(fèi)等經(jīng)營合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,； （二）合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng),； （三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營,； （二）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,，各自獨(dú)立經(jīng)營,；

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力,。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：