隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
土地租賃居間差價合同篇一
乙方(承租方)：_________________
丙方(居間方)：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：
一、房屋狀況：
1,、甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(樓)】 單元_____號(室).建筑面積約_____平方米,。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛,。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】,。
2、在租賃期限內(nèi),，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明,?！段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃期限：
1、租賃期限自_____年____月____日起,，至_____年____月____日止,。
2、租賃期屆滿時本合同自動終止,。甲方若繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租,，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前_____日提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。
三,、租金支付與保證金：
1,、租金為￥______元/月(人民幣 圓整/月)。本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,。
2、乙方租金支付方式為(□年付/□半年付)房租租金為￥_____元(人民幣 )房屋押金￥_____元(人民幣 )，于_____年____月____日前支付給甲方,。其余租金從_____年_____月_____日起每_____個月支付一次,，即每個周期支付人民幣 。乙方須在每個支付周期開始之前的 日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分 %滯納金,。
3、租金與房屋押金的支付方式為：_____,，房屋押金的支付方式為：_____,。
4、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金,、滯納金,、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。房屋押金不足抵付時,，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足房屋押金,。
5、房屋押金不得沖抵房屋租金,。合同履行終止驗收房屋完畢,，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方房屋押金,。
四,、居間方傭金：
1、傭金為￥_____元(人民幣 )
2,、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方,。
五、房屋交付,、交還與修繕：
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金,。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2,、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前的水電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視,、衛(wèi)生、供暖,、物業(yè)管理等費用,，由甲方承擔(dān),。簽訂之后的費用甲方承擔(dān) 費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自寧夏中沙房屋中介有限公司改裝,、改造線路,、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時應(yīng)當(dāng)甲方驗收,。
5,、房屋交還時，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、違約責(zé)任及單方解除：
1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,，應(yīng)支付 個月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。
2,、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租,，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同,。同時,，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金,。
3,、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外,，甲方有權(quán)隨時終止本合同,。
4,、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同,。
七,、其他約定：
1、有下列情形之一的,，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,，房屋租金按照實際使用時間計算：
1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。
2,、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進(jìn)行修改,、刪除或補充。
3,、本合同在三方簽字或蓋章時生效,，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同及相關(guān)附件一式三份,，甲、乙,、丙三方個執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲 方：___________________ 乙 方：_____________________
身份 證號：_______________ 身份 證號：_________________
經(jīng) 辦 人：_____________________________________________
簽訂日期：_____年____月____日
土地租賃居間差價合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙兩方自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門,，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方,，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利,，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利,。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________,。
第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫),。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣,。
第五條：合同交付房屋前,，一切費用與乙方無關(guān)。
第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān),，否則合同期后應(yīng)等價賠償,。
甲方：____________ 乙方：____________
證件號碼：________ 證件號碼：________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：___________________________
土地租賃居間差價合同篇三
委托人甲(出租人)：
委托人乙(承租人)：
居間人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，共____套,， 其設(shè)計結(jié)構(gòu)為____總建筑面積為_______平方米,，權(quán)屬為______ ,， 房產(chǎn)證號________ ,，房屋落成時間為____年____月，委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察,。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同 見附件1)
為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋 詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時,，將承租人的情況報告給委托人甲。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,，見 附件2)
委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 房屋 套,，面積為 平方米。 委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1,、按合同標(biāo)的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ 、 大寫： ),，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 )，委托人乙_____ %,，(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 )。 交付傭金的具體時間：_____ ,。 交付方式：_______ ,。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫 ,。其中,，委托人甲：_______小寫 ,、大寫 元，委托人乙：______小寫 元,、大寫 元,。 交付傭金的具體時間 _________。 交付方式：__________ ,。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費用,。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條 違約責(zé)任
1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。
(4) 居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價 款的_____%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù),、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的;
(4) 委托人違約的,，在以下款項中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;
2,、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3,、 按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后,，在 天內(nèi)仍未履行;
5,、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的,。
第八條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：
1,、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。
第十條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份,， 備案一份,。
委托人甲：______________________
委托人乙：______________________
居間人簽章：____________________
______年____月____日
