隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇一

2.房屋買入方：

3.房屋買賣標的：

甲方同意將 大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計平方米。

本買賣契約所涉之 大廈地址為市路號,，該地塊是經(jīng)市土地局批準,，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權,，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日。

如甲方的土地有償使用權結(jié)束時,，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任。

6.管理,、維修和其他費用：

大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修,、小修儲存費,，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設備、給排水設備,、供電供水設備,、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算,、分攤，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤,，另加%代辦手續(xù)費。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。

本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議。

上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割",。

乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔,。

9.《市用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理：

甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證,。

乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁,。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

附件：

立房屋買賣契約人：

甲方：投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇二

賣方(以下簡稱“甲方”)：×××

買方(以下簡稱“乙方”)：××

居間方(以下簡稱“丙方”)：上?！痢痢练康禺a(chǎn)經(jīng)紀有限公司

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲,、乙,、丙三方在平等協(xié)商的基礎上，就公房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方居間介紹及服務,，甲方同意將位于上海市寶山區(qū)××路×××號×××室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售于乙方，該房屋性質(zhì)為使用權房屋,，用途為住宅,，建筑面積為×××平方米。

二,、該房屋的轉(zhuǎn)讓價款

甲,、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)××萬元整(￥××萬元)。該價款包含該房屋內(nèi)的相關設施設備及現(xiàn)有裝修款,，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。

三,、轉(zhuǎn)讓價款的支付

1,、雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方,，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后,，由丙方支付給甲方。

2,、乙方同意于本合同簽訂時向丙方支付人民幣××萬元的房款,。

3、其余房款人民幣×萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續(xù)后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內(nèi)支付給丙方,。

三,、中介服務費

基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務和其他相關服務,，乙方同意向丙方支付人民幣×萬元(￥×萬元)作為中介服務費;該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付,。

四、相關手續(xù)的辦理及稅費的承擔

1,、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方,，相關過戶手續(xù)由丙方負責辦理，甲,、乙方同意給予協(xié)助,，辦理該過戶手續(xù)所需的費用，雙方同意由乙方承擔,。

2,、甲方應于本協(xié)議簽訂之日將辦理該房屋過戶手續(xù)需甲方出具的相關文件提交給乙方，如逾期,，每逾期一天,，須承擔房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天,，甲方有權解除本合同,。

3、在辦理具體過戶手續(xù)時,，如需甲方及共有人,、成年共居人親自到該房屋產(chǎn)權單位辦理的，甲方必須按乙方的要求進行,。如逾期,，每逾期一天，須承擔房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金,，逾期十天,，甲方有權解除本合同。

五、房屋的交付

1,、甲方應于本合同簽訂之日,，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續(xù)。如逾期,，每逾期一天,，須承擔房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天,，甲方有權解除本合同,。

2、在甲方向乙方交付該房屋的同時,，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財產(chǎn)以及相關設施設備一并無償交付給乙方所有,，乙方無需給予任何補償。在甲方向乙方交付該房屋時,，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施,、設備，如有損壞,，甲方須按價賠償,。

3、甲方應保證該房屋交付乙方之前,，已將該房屋的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費,、上網(wǎng)費等與使用該房屋有關的一切費用全部結(jié)清,。如果甲方未能及時結(jié)清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方后續(xù)交費而產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔。

4,、甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。如有困難，乙方同意甲方自本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)將戶口遷出,，并且甲方同意從丙方領取房款時,，從房款中直接扣除人民幣××××元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領取該戶口押金;如甲方未能在前述日期將戶口遷出,，則該押金作為甲方向乙方承擔的違約金，可由丙方直接支付給乙方,。

5,、甲方應在房屋交付時,，將與該房屋有關的水費、有線電視費,、物業(yè)管理費等過戶至乙方名下,。

6、本合同簽訂之日,，甲方應將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關權屬證明交付乙方。

六,、甲方的責任

1,、甲方保證：

(1)甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，能夠完全支配或處理,。并保證該房屋不存在查封,、抵押、出租,、債權債務糾紛等影響該房屋轉(zhuǎn)讓的因素,。有關該房屋在本合同簽訂前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、抵押,、租賃,、稅務等事宜，甲方在本合同簽訂前已清理完畢,。

(2)甲方保證向丙方出具的個人身份證明,、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關文件的真實、合法及有效,。

(3)甲方保證該房屋的共有人,、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況,。

(4)如該房屋已出租的,，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書,，并保證不影響乙方居住使用該房屋,。

2、如因甲方違反前述(1),、(2),、(3)、(4)任何一條款而導致本合同解除或無法繼續(xù)履行或使乙方受到損失的,，甲方應承擔房屋轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約賠償金,。

七、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議,，可由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴,。

八,、其他

本合同自三方簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 共有人及共居人：

乙方：

丙方：

簽署日期： 年 月 日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇三

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在住房,，建筑面積約平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該房屋為電梯公寓雙戶型,。

三,、轉(zhuǎn)讓價款：公安局收款價。

四,、付款方式及時間：

乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交元,，余款在公安局交房后支付。

五,、該房交房時間以公安局交房時間為準,。

六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,，雙方不得違約,，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇四

甲方：身份證：

電話：

乙方：身份證：

電話：

甲方在 安置小區(qū)有農(nóng)民公寓一套(棟單元室),，甲方自愿將其出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議;

一,、乙方在付清購房款后,，該房屋所有權及產(chǎn)權歸乙方，甲方及其子女與該房屋無任何關系;

二,、該房屋建筑面積平方米(以房屋發(fā)票面積為準)：

三,、如該房屋需要辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),，甲方及其子女應協(xié)助乙方辦理，所需費用全部由乙方自己負責;

四,、無論該房屋價值升或降,，甲方無權參與。如甲方強行收回,，按雙倍賠償乙方;

五,、房屋交易總價為人民幣(元)；

六,、甲方必須保證該房屋債權,、債務無任何糾紛，如有由甲方全部承擔;

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

年月日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇五

1.房屋出賣方：_________(以下簡稱甲方)

2.房屋買入方：_________(以下簡稱乙方)

3.房屋買賣標的：

(1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設備,、家具等等)賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份),。

(2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標,，獲得五十年有償使用權(截止公元_________年_________月_________日),，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日,。

(3)如甲方的土地有償使用權結(jié)束時,，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任。

6.管理,、維修和其他費用：

(1)“_________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修、小修儲存費,，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設備、給排水設備,、供電供水設備,、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

(4)乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算,、分攤，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤,，另加_________%代辦手續(xù)費。

(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。

(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議,。

(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金,。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。

(2)乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理：

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證,。

(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇六

1.房屋出賣方：_____投資有限公司

2.房屋買入方：_____

3.房屋買賣標的：_____甲方同意將上?！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_____平方米,。本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號,，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以_____萬美元中標,，獲得五十年有償使用權,，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_____平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年___月___日,。如甲方的土地有償使用權結(jié)束時,，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任,。

6.管理,、維修和其他費用：“_____中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修,、小修儲存費,，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設備、給排水設備,、供電供水設備,、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算,、分攤，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤,，另加_____%代辦手續(xù)費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議。上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之_____滯納金,。

7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”,。乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

9.《上?！癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理：甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證。乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

附件：立房屋買賣契約人：_____

甲方：_____投資有限公司

乙方：_____

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：_____日期：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇七

1.房屋出賣方：_________

2.房屋買入方：_________

3.房屋買賣標的：

甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_________平方米,。

本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準,，甲方以_________萬美元中標,，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日,。

如甲方的土地有償使用權結(jié)束時，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任,。

6.管理,、維修和其他費用：

“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修,、小修儲存費,，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備,、給排水設備,、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。

乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算,、分攤,，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤,，另加_________%代辦手續(xù)費,。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同,。

本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議,。

上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_________滯納金,。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”,。

乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔,。

9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理：

甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證。

乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁,。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于廣州市建筑面積 平方米;，

(二)房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條該房屋房價款為人民幣 元,，￥ ，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方,。

第四條甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,，甲方應協(xié)助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉(zhuǎn)名手續(xù),。

第七條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔。

第九條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁,。

第十二條本契約一式___份,。

其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份,。

第十三條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

簽約人： 簽約人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

證明人(簽章)： 證明人(蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇九

賣方身份證號：

買方身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為&號&,，房屋土地使用權證號為&號&

2,、甲方所售房屋位于區(qū)路號，為結(jié)構(gòu)

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米,。

4、甲方所售房屋的附屬設施為：

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬仟佰元整

2,、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

第四條辦理過房期限

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

第五條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可以延長日,。

第六條違約責任

1.乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2&支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2,、甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的2&支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房價10%的違約金,。

3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方,。

4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方,。

第七條其它責任

甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條未盡事宜

本合同款盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙叁方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙,、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙,、丙叁方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：? 乙方：

年月日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十

甲方：

身份證件號碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證件號碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于重慶市____________________，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米

出售房屋的所有權證證號為__________

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金,，__________元，__________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款

乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣__________萬元

第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣__________萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十一

私人單身公寓買賣合同

出讓人：________________(以下簡稱甲方)

受讓人：________________(以下簡稱乙方)

見證方：________________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得________的房屋所有權證書,，所有權證書________房權證(________)字第________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu),，使用面積為________平方米(不含________)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及________縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為________萬元整(含________)。

第五條付款方式

1,、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi)，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的________%作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整,，貸款期限為________年，至________年________月________日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方,。

3、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,。

4,、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

乙方：________________電話：________________

丙方：________________電話：________________

日期時間：________年________月________日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十二

房屋出賣方：(以下簡稱甲方)

房屋買入方：(以下簡稱乙方)

房屋買賣標的：

甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設備,、家具等等)賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_________平方米 (附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份),。

本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標,，獲得五十年有償使用權(截止公元_________年 _________月_________日),，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日,。

如甲方的土地有償使用權結(jié)束時,，本合同即行終止。

房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。

管理、維修和其他費用：

“_________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修,、小修儲存費,，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備,、給排水設備,、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。

乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤,，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤，另加_________%代辦手續(xù)費,。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同,。

本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議,。

上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金,。

房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失,。

房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”,。

乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

過戶手續(xù)辦理：

甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證,。

乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁,。

本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

地址：

電話：

_________年____月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

地址：

電話：

_________年____月____日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

注冊地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

開戶行： 賬號：

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

注冊地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：

開戶行： 賬號：

買受人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人： 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人： 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》,、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》,、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：

商品房座落： 區(qū),、縣 路,、道、街 ,。

設計用途 ,，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層,。建筑面積 平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位分攤建筑面積 平方米,。

商品房平面圖見附件一,商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為： ,。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為 元(幣種： )，價款為 元(幣種： ),，計 (大寫),。

第三條 商品房交付及交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付使用,。

甲方于 年 月 日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用,。如遇不可抗力,，不能履行合同的，按下列第 種方式處理：

1,、變更合同,。

2、解除合同。

第四條 乙方付款形式及付款時間

雙方約定,，乙方按下列第 種形式付款,，商品房正在新建商品房預售資金監(jiān)管中的，乙方應將全部商品房價款存入甲方新建商品房預售資金監(jiān)管賬號： ：

1,、一次性付款的,，乙方應于 年 月 日前，一次性存入商品房全部價款 元,。

2,、貸款付款的，乙方應于 年 月 日前,，一次性存入商品房首付款 元,，其余價款辦理貸款。

3,、分期付款的,，乙方應于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前,，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前,，一次性存入商品房尾款 元。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，乙方在向甲方追究已付款利息的同時,，還有權按照下列第 種約定，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 日內(nèi)的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下列第 種約定，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補,。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。

在乙方正常使用情況下,，甲方應按照如下約定履行保修責任：

1,、地基基礎和主體結(jié)構(gòu) 。

2,、墻體 ,。

3、防水 ,。

4,、墻面、地面 。

5,、門窗,、五金件 。

6,、電梯 ,。

7、消防設施,、設備 ,。

8、通訊設備 ,。

9,、供冷熱系統(tǒng)設備 。

10,、二次供水設施 ,。

11、電器插座,、開關,、管線 。

12,、精裝修 ,。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。

第九條 商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1,、上水 。

2,、下水 ,。

3、供電 ,。

4,、燃氣(氣源種類) 。

5,、暖氣 ,。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取補救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的 %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起 日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權解除合同。解除合同的,，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應按商品房價款的 %向乙方支付違約金,。

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供房屋質(zhì)量保證和使用說明的相關材料,，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房權屬登記

雙方約定,，在下列第 種期限內(nèi),，辦結(jié)房屋權屬轉(zhuǎn)移登記：

1、自初始登記完畢之日起 日,。

2,、訂立本合同時，房屋尚未建成的,，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時,，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日,。

由于甲方的原因,，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第 種約定處理：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應按商品房價款的 %向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應按商品房價款的 %向乙方支付違約金,。

第十三條 商品房預告登記

雙方按下列第 種約定,，辦理房屋權屬預告登記：

乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。

第十四條 前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》,，乙方對該合同及公約相關內(nèi)容予以書面確認,，并承諾遵守。

第十五條 權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無權屬糾紛和債權債務糾紛,。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十六條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第 種方式處理：

1,、向 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十七條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件六)。

附件一至附件六均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十八條 合同份數(shù)

本合同連同附件共 頁，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十九條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，從其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十四

甲方(賣方)：___________乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于廣州市________,建筑面積________平方米;

(二)房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房價款為人民幣___________元正,，￥___________,，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,，甲方應協(xié)助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔。

第九條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁,。

第十二條本契約一式貳份,。

其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,。

第十三條甲,、乙雙方約定補充條款如下:

____________________________________________

甲方(簽章)：___________身份證號碼：___________

乙方(簽章)：___________身份證號碼：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

證明人(簽章)：___________簽約日期：___________

有關二手房買賣合同范本

甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：_______

乙方(買受人)：_______身份證件號碼：_______

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________,，建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設施,、設備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元。

該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給

甲方：

期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。

;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在前將其于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任,。

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。

如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。

并在乙方領取《房屋權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份,。

其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份,，為申請房屋權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

大廈公寓買賣合同書怎么寫篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積平方，房屋權屬證書號為,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：，____日內(nèi)交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

地址：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日