隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋租賃委托合同書模板篇一

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。 甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租賃委托合同書模板篇二

委托方： 以下簡稱甲方 受托方： 以下簡稱乙方

委托人：受托方： 博房(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

身份證號：電話： (010)

代理人：傳真： (010)

身份證號：地址：望京新城a2區(qū)望京東園513號樓1層27號 聯(lián)系電話：

郵編：

聯(lián)系店：

聯(lián)系地址：

電話：

郵編：

代理人：

其他聯(lián)系人電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同,。

房屋：屋交割清單》所列為準(zhǔn),。《房屋交割清單》為甲方正式將房屋交付乙方和期滿后乙方向甲方

交還房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

委托期： 甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為12個月,，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)，超過12個月以上為延長期，但全部委托期限最長不得超過20個月,。委托起始日,，延長期租金為，乙方按照此價格,，并遵照合同付款方式之規(guī)定向甲方支付租金,。

免租期：

免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶，為房屋清潔,，辦理,從第七個月的付款方式：委托期內(nèi),，乙方按 □月 □季度于每月

10日(如遇法定節(jié)假日，自然順延),，扣除相應(yīng)月份的免租金額,，及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，向甲方支付租金,。甲方從乙方代繳稅費(fèi)：甲方 □委托 □不委托乙方從租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅,，20xx年的稅率為租金的5%，稅率按當(dāng)時國家規(guī)定比例為準(zhǔn),。友情提示：本合同簽訂后,，甲方應(yīng)按《北京市房屋租賃管理辦法》之要求辦理相關(guān)備案手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納出租房屋綜合稅,。

甲方權(quán)力和義務(wù)

第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方,，并以乙方的名義代理出租。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán),。

第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有,，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關(guān)爭議糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,，并賠償因此而給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi),，該房屋的一切使用,、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)立行使。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件副本無償提供給乙方使用,。在委托期結(jié)束后,，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。

第四條 甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi),，該房屋及屋內(nèi)配套設(shè)施可以被安全,、正常使用。

第五條 房屋所有權(quán)在委托期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、繼承的,，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同,。

第六條 在委托期內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu),、供排水系統(tǒng),、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng),、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造,，所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)由甲方及時交納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行,，及乙方之承租客戶的正常使用,。

第七條 簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水,、電、煤/燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、公用電費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)由甲方支付。

第八條 房屋委托期間,，供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、有線電視初裝費(fèi),、電話初裝費(fèi),、寬帶初裝費(fèi)等不因使用而發(fā)生的費(fèi)用均由甲方自行負(fù)擔(dān)，亦可由乙方代繳并由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除,。

第九條 甲方向乙方交付該房屋前,，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能,，導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)由甲方支付。

第十條 在委托期內(nèi),，甲方應(yīng)配合乙方承租客戶開通或取消寬帶功能,。

第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易,，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的月委托價進(jìn)行賠償,。乙方權(quán)力和義務(wù)

第十一條 乙方承諾,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán),。

第十二條 乙方承諾僅以個人居住目的,，對該房屋的出租行使代理權(quán)。

第十三條 乙方從甲方接收該房屋后,，及向甲方歸還該房屋前,，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。

第十四條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額,，按期向甲方支付租金,。

第十五條 委托期滿，乙方歸還甲方房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)原有設(shè)施完好(因使用發(fā)生的自然磨損除外),。 第十六條 委托期內(nèi),，該房屋的水、電,、煤/燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等因使用而發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)向承租人代收,。凡由乙方向承租人代收有線電視費(fèi)的，如本合同延期,，則延期期間的有線電視費(fèi)在本合同委托期終止時支付或在續(xù)簽委托合同中第一次付房租時支付,。

第十七條 乙方應(yīng)在委托期滿，退還該房屋后30日內(nèi),，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水,、電、煤/燃?xì)?、電話,、上網(wǎng)、有線電視收視,、衛(wèi)生,、公共用電等相關(guān)費(fèi)用。房屋維修

第十八條 自委托起始之日起至合同履行完畢,，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任,，由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān),。

第十九條 房屋在委托期內(nèi)產(chǎn)生應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任,，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后三日內(nèi),，完成維修，或提供相應(yīng)替代品,，否則視為甲方授權(quán)乙方采取維修措施,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)或由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除。如因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致乙方客戶不能正常居住的,，甲方還應(yīng)對維修期間內(nèi)的房租予以免除,。違約責(zé)任

第二十條 甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日,，甲方須支付日租金相同金額的違約金,，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。逾期交付房屋超過七日的,，乙方有權(quán)選擇將委托起始日期順延或追究甲方的違約責(zé)任,。

第二十一條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除本合同,，甲方須支付乙方房屋年租金的15%作為違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費(fèi),、搬家費(fèi)等,，甲方還應(yīng)予以賠償：

1.本合同生效后,，逾期交付房屋超過七日的,。

2.委托期未滿提前收回該房屋的。

3.甲方拒絕承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的維修責(zé)任,，導(dǎo)致乙方客戶無法正常居住的,。

第二十二條 如乙方逾期支付房租，在30日內(nèi),，每逾期一日,，須向甲方支付日租金相同金額違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方免責(zé)),。但滯納金的最高金額不超過房屋年租金的8%,。

第二十三條 甲方無任何違約行為，乙方提出解除本合同的,，乙方并須支付甲方房屋年租金的15%作為違約金,，如違約金不足彌補(bǔ)甲方直接損失的，乙方還應(yīng)給予賠償;

第二十四條 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本合同,，雙方免責(zé)，租金按照實(shí)際使用時間計算：

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的;

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的,。

第二十五條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任,，因此而造成的損失，由甲方賠償：

1.甲方隱瞞房屋重大瑕疵,，或房屋存在交驗(yàn)時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患,，影響乙方對外出租或承租人居住的;

2.因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;

3.因甲方或其親屬的行為,，影響乙方對外出租或承租人居住的;

4.因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),，影響乙方對外出租或承租人居住的。

第二十六條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋,，因此而造成的損失，由乙方賠償：

1.將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的,。

2.利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

合同的生效與爭議解決

第二十七條 本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》之日起生效,。本合同之附件《房屋交割清單》為本合同不可分割的一部分,，本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第二十八條 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商未果,，則任何一方可以通過人民法院起訴。

第二十九條 本合同為正規(guī)文本合同,，不得進(jìn)行涂改或修改,，如有與本合同相抵觸的條款，雙方必須簽署補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)乙方蓋章后方可生效任何經(jīng)紀(jì)人的口頭承諾一律無效,。

第三十條 其他：

甲方：乙方：日期：

房屋租賃委托合同書模板篇三

委托人： (甲方)

以下簡稱

行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租,。

甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________,，面積__________平方,，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月,。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算,，乙方每年給付甲方十個月租金,，扣除2個月房租的閑置費(fèi)，計人民幣元_________________________(大寫),。

三,、付款方式按下列第_____種方式付款。

1. 現(xiàn)金; 2._______________,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、乙方通過媒體,，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān),。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,，并監(jiān)督使用,。

六,、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),，甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

七,、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的,，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________,，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

八,、對甲方的上述房屋,，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用,，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān),。

九,、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

2.負(fù)責(zé)對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失,，應(yīng)由甲方賠償;

十,、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如對其房屋進(jìn)行裝修,，增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);

2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動;

3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,，租賃期內(nèi)水，電,，煤氣,，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);

十一,、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。 十二,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

十四,、甲方另行出具授權(quán)委托書一份,。

十五、其它事項(xiàng)約定：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)： 資質(zhì)證號：

身 份 證： 經(jīng) 辦 人：

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效。

二oo_____年_____月_____日

房屋租賃委托合同書模板篇四

委托人(甲方)：___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________

備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況,。

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米,，

房屋出租委托代理合同范本,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一),。

第二條 房屋租賃用途。

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限。

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條 租金,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________),。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________,， _______________________________________________________________,。

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條 押金,。

甲方交付房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________),。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方，

第七條 其他費(fèi)用。

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的`費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

4,、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6,、放任承租方的上述行為的,。

7、____________________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十一條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的 ________%支付違約金,。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________,。

房屋租賃委托合同書模板篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于x.x市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月,。(期限超過20年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________,。

(二)________________________________________________________________,。

(三)________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：

住所：證照號碼：

法定代表人：

電話：

委托代理人：

簽約時間：年月日

承租方代理人(簽章)：

住所：

電話：

委托代理人：

出租方代理人(簽章)：

房屋租賃委托合同書模板篇六

編號：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12.本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年 月?

房屋租賃委托合同書模板篇七

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

二,、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

2.房齡：年;房間數(shù)量：;衛(wèi)生間數(shù)量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：_____;裝修情況：;房屋用途：,。

三,、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,，該委托授權(quán)書即生效,。

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

房產(chǎn)證號：

電話：

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃委托合同書模板篇八

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________平方米,，委托乙方代理。

第二條代理期

1.代理期為_________________,，自______年_____月_____日起,，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天),，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月,。

2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商,，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________,。

2.代理房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金,，可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,，b.乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c.乙方匯入甲方指定帳戶,，d.或其他方式)

第四條其它費(fèi)用

1.在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容,，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水,、電,、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;

乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同,。

4.甲方在交房時,，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。

5.在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

6.在代理期間，房屋租戶如有更換,，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.代理期間，房屋因自然損壞,，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

8.代理期滿，乙方交房時,，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施,。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約,，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金,。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償,。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補(bǔ)充協(xié)議,。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提請

_________人民法院解決。

6.本合同附房屋設(shè)備清單,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃委托合同書模板篇九

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭幢,，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租,。

二,、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時,，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計算機(jī)程序自動循環(huán)排序,。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動,，甲乙雙方只能輸入或查詢,，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進(jìn)

行任何修改,。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機(jī)程序自動將該房屋的排序放在最后,，進(jìn)行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,，視為

該房屋出租一次,，計算機(jī)程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋,，計算機(jī)程序亦自動將該房屋

的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶,，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時計算機(jī)程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后,。

第四條經(jīng)營利潤及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用,。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

1、乙方的經(jīng)營管理費(fèi),。如管理及服務(wù)人員工資,、員工福利、獎勵傭金,、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2,、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙,、小香皂,、牙膏牙刷、洗發(fā)水,、浴液,、一次性拖鞋、一次性紙杯,、信封信紙,、鞋擦、衛(wèi)生袋,、垃圾袋,、保潔用品,、消毒用品等);

3、冷熱水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視收視費(fèi)等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi),。

三、經(jīng)營利潤的支付時間,、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤,。

2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋,。

二,、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處

接受該房屋時的全套配置,，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用,。

三,、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳),。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金,、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費(fèi)等費(fèi)用,。否則在

協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五,、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

1,、乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

2,、酒店大堂設(shè)有自動查詢機(jī),，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,，記錄期為一年,，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一,、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品,。

二,、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。

三,、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn),，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好,，如有損害,、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償(房屋,、家具,、電器、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外),。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日,，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配,。計算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一、本協(xié)議期內(nèi),，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二,、在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三,、在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配,。

二,、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,，若確實(shí)無法安排時后果甲方自負(fù)。

三,、甲方若自用房屋,，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水,、電,、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用,。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi),。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ茫梢曳絾为?dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管,，專用于房間裝修維護(hù),、家用電器、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費(fèi)用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用,。

第十一條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi),、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效,。

二,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份,、乙方兩份,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

(以下無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期年月日法定代表人(簽字)：委托代理人：

房屋租賃委托合同書模板篇十

甲方：租賃公司(地址：電話：? ? ? ? ? ?)

乙方：(地址：? ? 電話：)

根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(文號)和乙方的《租賃項(xiàng)目申請書》(編號：),，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托,，代理乙方承租下列物品,。

一、租賃物件：

┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐

│品名│規(guī)格│數(shù)量│備注│

├─────────────────────────┼──┼──┼──┤

│││││

│││││

│││││

│││││

└─────────────────────────┴──┴──┴──┘

設(shè)備成交單價,、總值和其他交易條款,，均按第號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。

二,、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：

1.租賃費(fèi)總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算,，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次,，共支付次,，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費(fèi)用,，如本合同附表《估價單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同,。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三,、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可,、報關(guān),、保險、提貨,、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn),。檢驗(yàn)無訛后，即可安裝使用,。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,，通知甲方對外提出索賠,。

四、費(fèi)用結(jié)算辦法：

(1)本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額,，實(shí)際支付時,，按附表說明事項(xiàng)辦理。

(2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法,，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結(jié)算后,，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥,，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收,。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,，不足一個月按一個月計算,。

(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅,，進(jìn)口工商稅,、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條,。

(4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%,，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項(xiàng)目,，按2.5%計收,，結(jié)算辦法同本款第(2)條。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行,，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時，代乙方履行付款責(zé)任,。

六,、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А８北景葱枰炙陀嘘P(guān)部門備查,。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分,。

七、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：(章)乙方：(章)擔(dān)保單位：(章)

代表：代表：代表：

開戶行：開戶行：開戶行：

帳號：帳號：帳號

合同管理機(jī)關(guān)年月日

房屋租賃委托合同書模板篇十一

編號：日期：

委托方(甲方)：受托方(乙方)：

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù),。具體內(nèi)容如下：

一,、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二,、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑：

附近有何交通：

1.房齡：年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向：_____

總層數(shù)：_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

家具：新一般包括：

對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣采暖費(fèi)：元/年;物業(yè)費(fèi)：元/月;

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證,、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書,。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四,、甲方責(zé)任：甲方”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2,、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi),、損壞，符合環(huán)保要求,。

3,、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

五、乙方責(zé)任：

1.乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳,，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房,，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約,。

4.安排客戶入住,。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi),，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

六、服務(wù)費(fèi)及支付

1,、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時),，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi),。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個月的房租,，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計算)

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功,，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi),。

3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

4,、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回,。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任,。

七、簽訂此委托書,，不影響房主本人的出租權(quán),。

委托方(甲方)受托方(乙方)

身份證號：

產(chǎn)權(quán)人姓名：

地址：

電話：

房屋租賃委托合同書模板篇十二

委托方：______________身份證號：______________

受委托方：______________

受委托人：______________

⑴委托人是坐落于北京市朝陽區(qū)_________________________________的房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)委托受委托人全權(quán)代表委托方辦理如下委托項(xiàng)目：

第一,、對上述物業(yè)出租時,，負(fù)責(zé)帶客實(shí)地考察。

第二,、授權(quán)代為處理上述物業(yè)出租簽署租賃合同及租賃相關(guān)費(fèi)用的收繳,。

第三、代為收取出租房屋租金,，定金等相關(guān)費(fèi)用,。

第四、代為解除租賃合同,，進(jìn)行房屋基本維修等,。

第五、代為向物業(yè)管理公司開放行條等手續(xù),。

⑵受委托人在辦理上述事項(xiàng)簽署的一切文件，受委托人均予承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。此委托書有效期從簽署之日起到委托事項(xiàng)完成為止,。

⑶本委托書一式二份，經(jīng)委托人簽字后即刻生效,。委托人與受委托人各執(zhí)一份,。

委托人：______________受委托人：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日